Tasa de crecimiento 1993 - 2007 1.
30%
Tasa de crecimiento 2007 - 2017 0.70%
Tasa de crecimiento 2017 - 3%
2013 2014 2015 2016
Población Terrazas 570 574 578 582
2018 2019 2020 2021
604 622 640 660
2023 2024 2025 2026
700 721 742 765
2028 2029 2030 2031
811 836 861 887
2033 2034
941 969
2017
586
2022
679
2027
788
2032
913
Abril Mayo Junio Julio
Documento Versión
17 24
Propuesta Primera
Técnica Segunda
Aspectos Primera
Generales Segunda
Primera
Identificación
Segunda
Primera
Formulación
Segunda
Primera
Evaluación
Segunda
Porcentaje
Nivel Descripción
poblacional
Viviendas de construcción precaria, con paredes y techo de madera
y/o estera, en estado de conservación muy mala, con 12% de
cobertura de servicios básicos de agua y desagüe; un 20% del
cumplimiento de los procedimientos constructivos, de acuerdo con
la norma técnica E-030 sismo resistente; con A.H. recientes y/o en
proceso de saneamiento, edificaciones de 5 pisos a más. Grupo
poblacional con incidencia en discapacidad mental o intelectual y
con hacinamiento mayor al 60%; sin nivel educativo, sin seguro de
salud, sin conocimiento y/o capacitación en temas de gestión de
Muy alto riesgos de desastres; para un grupo etario de 0 a 5 años y mayores 38%
de 65 años, con una densidad mayor a 400 hab / km2. Viviendas
con niveles de ruido muy cercana de los 0 a 100 m, disposición de
los residuos sólidos en quebradas y causes; con desconocimiento
de normatividad ambiental y expuestos a los residuos sólidos de 0
km a 0.2 km. Grupo de población económicamente activa en
condición inactiva y/o dedicada al hogar, localizados en viviendas en
suelo no urbanizable y/o laderas de fuerte pendiente; con nivel de
ingresos del estrato bajo; con tipo de vivienda improvisada, no
destinado para habitación, otro tipo de ocupación.
Viviendas de construcción rústicas con paredes de quincha y adobe,
techos de caña o estera con torta de barro; de estado de
conservación malo, hasta un 40% de servicios básicos de agua y
desagüe; hasta un 40% del cumplimiento de los procedimientos
constructivos, de acuerdo con la norma técnica E-030 sismo
resistente; con el grado de consolidación para áreas urbanas
periféricas y en proceso de saneamiento, para edificaciones de 3 a
4 pisos. Grupo poblacional con incidencia en discapacidad visual y
con hacinamiento de 30% a 60%; con nivel educativo de inicial y
primaria, con seguro SIS, de salud, con escaso conocimiento y/o
Alto 28%
capacitación en temas de gestión de riesgos de desastres; grupo
etario de 5 a 14 años y de 60 a 64 años, con una densidad de 300 a
400 hab/km2. Viviendas con niveles de ruido cercana de los 100 a
250 m, disposición de los residuos sólidos en vías y/o calles y/o
puntos críticos de la ciudad; con conocimiento de normatividad
ambiental y no cumple las disposiciones y expuestos a los residuos
sólidos cercano a los 0.2 a 0.5 km. Grupo de población
económicamente activa en condición de desocupado, viviendas
localizadas en lomas de mediana pendiente; con nivel de ingresos
del estrato medio bajo; con tipo de vivienda choza o cabaña.
Viviendas de construcción rústicas con paredes de adobe, techos
de plancha de calamina o tejas; estado de conservación regular,
hasta un 70% de servicios básicos de agua y desagüe; hasta un
60% del cumplimiento de los procedimientos constructivos, de
acuerdo con la norma técnica E-030 sismo resistente; grado de
consolidación para áreas urbano / industrial, para edificaciones de 1
a 2 pisos y en proceso de saneamiento, para edificaciones de 3 a 4
pisos. Grupo poblacional con incidencia en discapacidad para usar
brazos y piernas y con hacinamiento de 15% a 60%; con nivel
educativo de secundaria, con seguro EsSalud, con regular
Medio conocimiento y/o capacitación en temas de gestión de riesgos de 29%
desastres; grupo etario de 15 a 19 años y de 50 a 59 años, con una
densidad de 200 a 300 hab/km2. Viviendas con niveles de ruido
medianamente cerca de los 250 a 500 m, disposición de los
acuerdo con la norma técnica E-030 sismo resistente; grado de
consolidación para áreas urbano / industrial, para edificaciones de 1
a 2 pisos y en proceso de saneamiento, para edificaciones de 3 a 4
pisos. Grupo poblacional con incidencia en discapacidad para usar
brazos y piernas y con hacinamiento de 15% a 60%; con nivel
educativo de secundaria, con seguro EsSalud, con regular
Medio conocimiento y/o capacitación en temas de gestión de riesgos de 29%
desastres; grupo etario de 15 a 19 años y de 50 a 59 años, con una
densidad de 200 a 300 hab/km2. Viviendas con niveles de ruido
medianamente cerca de los 250 a 500 m, disposición de los
residuos sólidos en botaderos; con conocimiento de normatividad
ambiental y cumple parcialmente las disposiciones y expuestos a los
residuos sólidos medianamente cercano a los 0.5 a 0.75 km. Grupo
de población económicamente activa en condición de ocupada,
viviendas ubicadas en área urbana en la periferia de la ciudad; con
nivel de ingresos del estrato medio; con tipo de vivienda en casa de
vecindad y/o vivienda en quinta.
Viviendas de construcción noble con paredes de ladrillo o cemento,
techos de concreto armado; estado de conservación buena a muy
buena, hasta un 100% de servicios básicos de agua y desagüe;
Resiliencia: hasta un 100% del cumplimiento de los procedimientos
constructivos, de acuerdo con la norma técnica E-030 sismo
resistente; Exposición: para áreas consolidadas de uso urbano /
industrial, con edificaciones de 1 piso. Grupo poblacional con
incidencia en discapacidad para oír y/o para hablar y con
hacinamiento menor al 15%; con nivel educativo superior a superior
universitario, con seguro de las [Link]. - P.N.P., seguro privado u
otro, con conocimiento y/o constante capacitación en temas de
Bajo gestión de riesgos de desastres; para un grupo etario de 20 a 49 5%
años, con una densidad de 100 a 200 hab/km2 y menores a los 100
hab/km2. Viviendas alejadas a muy alejadas con niveles de ruido de
los 500 a 800 m y mayor a los 800m, disposición de los residuos
sólidos en botaderos; con conocimiento de normatividad ambiental y
la cumple mayoritariamente y la respeta totalmente y expuestos a
los residuos sólidos alejados a muy alejados mayor a 1 km. Grupo
de población económicamente activa en condición de trabajador
independiente / dependiente, viviendas ubicadas en zona
consolidada y urbanizada; con nivel de ingresos del estrato medio
alto a alto; con tipo de vivienda en edificio y propia, vivienda casa
independiente.
Manzanas Población
1943 60935
1467 145681
1479 264510
1479 264510
273 49324
Población Población Total de Lima
de Comas Metropolitana
1.345795
6.9% del
total
poblacional
10151000
de Lima
2023 Metropolita
na 1.061196
6.90% 6.12%
700419
2022 540000
t 0 1 2 3 4 5 6
Año 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029
Población 700419 743282 788768 837038 888262 942620 1000305
Año Habitantes
2013 570
2014 605
2015 642
2016 681
2017 723
2018 767
2019 814
2020 864
2021 917
2022 973
2023 1032
2024 1096
2025 1163
2026 1234
2027 1309
2028 1389
2029 1474
2030 1565
2031 1660
2032 1762
2033 1870
2034 1984
2035 2106
Porcentaje de encuestados que ha realizado alguna actividad recreativa cerca a su domicilio en Las Terrazas de Vista Aleg
61%
N° de hor 1.5
Frecuencia mensual de uso del área deportiva sin condiciones de calidad del asentamiento
Horas demandadas al mes Horas demandadas al año
No hace u 7% 0 0
De 1 a 3 29% 12 144
Varias ve 39% 4.5 54
Una vez 7% 1.5 18 Horas
Menos de 18% 0.75 9 de
servicio
recreati
Año
vo
consum
2023 72.265449 0 2024 idas
71977al
año
299.38543 43111.502 2025 76382
402.62179 21741.577 2026 79057
72.265449 1300.7781 2027 86016
185.82544 1672.429 2028 91280
66153.857 2029 96866
2024 76.687837 0 2030 102794
317.70675 45749.772 2031 109085
427.26081 23072.084 2032 115760
76.687837 1380.3811 2033 122845
197.19729 1774.7757 2034 130362
71977.013 2035 138340
2025 81.380859 0
337.14927 48549.495 t 0 1
453.40764 24484.013 Año 2025 2026
Demanda
76382 79057
81.380859 1464.8555 Efectiva
Oferta sin
- -
209.26507 1883.3856 proyecto
Brecha Oferta -
Demanda sin -76382 -79057
76381.749 proyecto
2026 86.361077 0
357.78161 51520.551
481.15457 25982.347
86.361077 1554.4994
222.07134 1998.6421
79057.397
2027 91.646067 0
379.67656 54673.425
510.59952 27572.374
91.646067 1649.6292
235.66131 2120.9518
86016.38
2028 97.254479 0
402.91141 58019.244
541.84638 29259.705
97.254479 1750.5806
250.08295 2250.7465
91280.275
2029 103.20611 0
427.56815 61569.814
575.00545 31050.294
103.20611 1857.7099
265.38713 2388.4842
96866.303
2030 109.52195 0
453.7338 65337.667
610.19373 32950.462
109.52195 1971.3951
281.62788 2534.6509
102794.2
2031 116.2243 0
481.50069 69336.099
647.53541 34966.912
116.2243 2092.0375
298.8625 2689.7625
109084.8
2032 123.33682 0
510.96681 73579.221
687.16227 37106.762
123.33682 2220.0627
317.15182 2854.3663
115760.4
2033 130.88459 0
542.23616 78082.007
729.21415 39377.564
130.88459 2355.9226
336.56038 3029.0434
122844.5
2034 138.89426 0
575.41908 82860.347
773.83945 41787.33
138.89426 2500.0967
357.15667 3214.41
130362.2
2035 147.39409 0
610.63267 87931.105
821.19566 44344.566
147.39409 2653.0937
379.01338 3411.1204
138339.9
7 8 9 10 11 12
2030 2031 2032 2033 2034 2035
1061521 1126482 1195418 1268574 1346206 1428589
Las Terrazas de Vista Alegre
2 3 4 5 6 7 8 9 10
2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035
86016 91280 96866 102794 109085 115760 122845 130362 138340
- - - - - - - - -
-86016 -91280 -96866 -102794 -109085 -115760 -122845 -130362 -138340
