PRESUPUESTO PARAMETRICO
“COMPLEJO DE OFICINAS”
ESTIMACIÓN DE COSTOS PARAMETRICOS
MODELO DE COSTO: OFICINAS Y COMERCIO
Superficie construida: 7,987.42 M2
Costo por metro cuadrado S/IVA $ 15,000.00
Costo total sin terreno $ 119,811,300.00
DISTRIBUCIÓN POR PARTIDAS DE OBRA
Subsistema total % $/m2
1.0 estructura $ 41,334,898.50 34.50 $ 5,175.00
2.0 acabados 16,773,582.00 14.00 $ 2,100.00
3.0 instalaciones 25,160,373.00 21.00 $ 3,150.00
4.0 complementos 22,764,147.00 19.00 $ 2,850.00
5.0 organización 13,778,299.50 11.50 $ 1,725.00
$ 119,811,300.00 100.00 $ 15,000.00
ANÁLISIS 1 ESTRUCTURA
componente total % $/m2
1.1 trabajos preliminares $ 3,513,466.37 8.50 $ 439.88
1.2 cimentación $ 11,739,111.17 28.40 $ 1,469.70
1.3 superestructura $ 26,082,320.95 63.10 $ 3,265.43
$ 41,334,898.50 100.00 $ 5,175.00
ANÁLISIS 2 ALBAÑILERÍA Y ACABADOS
componente total % $/m2
2.1 muros $ 8,168,734.43 48.70 $ 1,022.70
2.2 pisos $ 5,988,168.77 35.70 $ 749.70
2.3 plafones $ 805,131.94 4.80 $ 100.80
2.4 cubierta ext. $ 285,150.89 1.70 $ 35.70
2.5 detalles $ 1,526,395.96 9.10 $ 191.10
$ 16,773,582.00 100.00 $ 2,100.00
ANÁLISIS 3 INSTALACIONES
componente total % $/m2
3.1 sanit-hidráulica $ 9,812,545.47 39.00 $ 1,228.50
3.2 elect-telefonía $ 7,799,715.63 31.00 $ 976.50
3.4 equipo especial $ 7,548,111.90 30.00 $ 945.00
$ 25,160,373.00 100.00 $ 3,150.00
ANÁLISIS 4 COMPLEMENTOS
componente total % $/m2
4.1 áreas exterior $ 432,518.79 1.90 $ 54.15
4.2 aluminio $ 14,887,752.14 65.40 $ 1,863.90
4.3 carpint-cerraj. $ 159,349.03 0.70 $ 19.95
4.4 herrería $ 933,330.03 4.10 $ 116.85
4.5 accesorios ornato $ 1,115,443.20 4.90 $ 139.65
4.6 vidrieria $ 4,097,546.46 18.00 $ 513.00
4.7 limpieza obra $ 637,396.12 2.80 $ 79.80
4.8 juntas constructivas $ 500,811.23 2.20 $ 62.70
$ 22,764,147.00 100.00 $ 2,850.00
ANÁLISIS 5 ORGANIZACIÓN
componente total % $/m2
5.1 licencias $ 688,914.98 5.00 $ 86.25
5.2 asesorias $ 826,697.97 6.00 $ 103.50
5.3 vigilancia $ 688,914.98 5.00 $ 86.25
5.4 financiamiento y seguros $ 2,893,442.90 21.00 $ 362.25
5.5 concursos contratistas $ 1,102,263.96 8.00 $ 138.00
5.6 superv. Tec-admtva. $ 4,133,489.85 30.00 $ 517.50
5.7 imprevistos $ 3,444,574.88 25.00 $ 431.25
$ 13,778,299.50 100.00 $ 1,725.00
LOS COSTOS PARAMÈTRICOS AQUÍ PRESENTADOS NO CONTEMPLAN EL IVA, SI INCLUYEN UN 25% DE INDIRECTOS Y UTILIDAD
LOS DATOS CONTEMPLADOS NO SON DEFINITIVOS, REPRESENTAN UN VALOR APROXIMADO EN BASE A COSTOS PARAMÈTRICOS
