CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE
SONORA, CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
COMO ARRENDADOR: ALDAHIR DE LA CRUZ NANDUCA Y COMO
ARRENDATARIO: _______________________________________________________________ ACEPTANDO LOS
TÉRMINOS DE LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:
CLÁUSULAS:
1.- El arrendador Aldahir De La Cruz Nanduca da en arrendamiento a la Sra.
__________________________________________________________ el inmueble
(CASA DE DOS HABITACIONES UN BAÑO Y SALA, TODO AMUEBLADO) que
se encuentra en Calle los Adobes Avenida Del Granito # 104, Fracc. El Campanario, CP:
84259, en la Ciudad de Agua Prieta Sonora.
2.- El presente contrato tendrá una duración de 4 meses a partir del día 15 de julio del
2023 hasta el día 15 de noviembre de 2023, voluntario para ambas partes, contando a
partir de que se firme el presente contrato.
3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento será de 4,000.00 pesos
(CUATRO MIL PESOS 00/100 M/N.) pagaderos mensualmente por adelantado. Además
de un depósito de $ 2,000 (mil pesos) por concepto de depósito por adeudo solo de agua
o luz, en caso contrario, estos serán devueltos al arrendatario o a quien corresponda a la
entrega del inmueble, los daños ocasionados a los bienes materiales (RECAMARA,
CLOSET ROPERO, SALA, COMEDOR, COCINA, PERSIANAS, MICROONDAS
ETC.) deberán ser pagados en su totalidad o en caso contrario reemplazado por un bien
igual al dañado.
4.- El arrendatario no podrá modificar o alterar los bienes arrendados, cualquier mejora o
cambio que desee realizar, de ser realizada, como parte del bien, sin desembolso posterior
del arrendador.
5.- Con el presente contrato, el arrendatario queda formalmente comprometido a pagar
íntegramente el monto de la renta por adelantado y en una sola exhibición, realizando el
depósito en la cuenta del Banco BANCOPPEL, número 137761101882612196 a nombre
del arrendador, o en efectivo en el domicilio del propietario con dirección calle 37
avenida 22 y 23 # 2235, o a quien sus derechos representen conforme a lo que establece
el Código Civil.
6.- El arrendatario conviene en desocupar la casa habitación objeto del presente contrato,
el día siguiente de que se termine el contrato.
7.- En caso de que, por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar el inmueble en
el plazo pactado y encontrándose al corriente en sus pagos, se le dará una prórroga
pagando una contraprestación de 10% diarios hasta desocupar el inmueble, a menos que
firme un nuevo contrato que renueve sus derechos.
8.- El arrendatario tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o ceder sus
derechos de inquilino, o realizar cualquier otro uso de la propiedad, quedando rescindido
automáticamente el presente contrato; en caso de contravenir cualquiera de sus cláusulas,
sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador.
9.- El arrendatario no podrá usar el inmueble arrendado, más que para el fin que se
establezca en el contrato; en caso de hacerlo éste quedará automáticamente rescindido.
10.- El arrendatario hace expreso reconocimiento de que el inmueble (casa) objeto del
presente contrato, la recibe a su entera satisfacción.
11.- El arrendatario se compromete que el finalizar la vigencia del presente contrato
deberá entregar el inmueble en las mismas condiciones en las que le fue entregado
11.- Las partes convienen que pueden dar por terminado el presente contrato, con treinta
días de anticipación, a la fecha en que se desocupa el inmueble.
INVENTARIO
El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso, así como las siguientes
instalaciones:
VIDRIOS, PUERTAS, CHAPAS, INSTALACIONES DE LUZ, AGUA CORRIENTE,
RECAMARA, CLOSET ROPERO, SALA, COMEDOR, COCINA, PERSIANAS,
BOILER, PUERTA DE CALLEJON, MICROONDAS; TODOS EN BUEN ESTADO.
ARRENDADOR ARRENDATARIO
Aldahir De La Cruz Nanduca
Firma. Firma.
Agua prieta sonora. A 15 de julio de 2023
