Yo, XXXXXXXXXXXX, venezolano, mayor de edad, soltero, Titular de la Cédula de Identidad
Nº V-XXXX, Rif: VXXXXXXXXXX, de este domicilio; por medio del presente documento
declaro: Que confiero Poder Especial, amplio y suficiente en cuanto a derecho se requiere a la
ciudadana XXXXXXXX, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nº
XXXXXXXXX; para que en mi nombre y representación sin limitación alguna realice por ante
cualquier Tribunal de la República, y/o personas legítimamente constituidas en el País sean
estas naturales o jurídicas, públicas o privadas, Oficinas de Registro Público, todos y cada uno
de los trámites y solicitudes con sus respectivas resultas pertinentes para vender, traspasar,
ceder, arrendar, donar, hipotecar los derechos de un inmueble de nuestra propiedad,
constituido por un XXXXXXXXX, ubicado XXXXXXXXXX; el referido inmueble tiene una
superficie aproximada de XXXXXXXX; comprendido entre los siguientes linderos: Norte:
XXXX. Sur: XXXX, Este: XX y Oeste: XXX;. El inmueble de nuestra propiedad, nos
corresponde por haberlo adquirido mediante compraventa, debidamente protocolizada ante el
Registro Público del XXXXXXXXXX y correspondiente al libro de folio real del año 2013. Queda
expresamente entendido que por medio del presente documento, estoy otorgando Poder
Especial de forma irrevocable e imprescriptible en virtud de la naturaleza de las facultades que
aquí se conceden en favor de mi prenombrada mandataria; lo que deja sin mi reconocimiento y
oposición de todo efecto legal y validez alguna, sobre otro poder o cualquier instrumento que
limite al aquí otorgado, ya que hasta la presente fecha no he otorgado ninguno de ellos, por lo
que de aparecer o presentarse un instrumento o poder antes o posterior a este mandato
autenticado y posteriormente protocolizado ante la Oficina de Registro Público competente, el
presente prevalece sobre cualquier de los antes mencionados. Las facultades otorgadas en
este documento le permiten a la identificada mandataria no solo disponer y administrar
ampliamente el bien inmueble identificado en este poder, sino también el uso exclusivo como
vivienda familiar en favor de la antes mencionada mandataria, evitando con ello cualquier acto
que conlleve al desalojo arbitrario de la misma, que no violente o menoscabe el derecho y
garantía constitucional de la vivienda familiar como fenómeno social. Así mismo declaro en
forma expresa en este acto, que quedo impedido como poderdante y me obligo a no realizar
cualquier acto de transmisión de la presente propiedad vía inter vivos puesto que ello impide,
limita y excluye la materialización de las facultades aquí conferidas. En iguales términos y en
forma explícita en mi carácter de poderdante me obligo de forma exclusiva y excluyo de toda
responsabilidad a la apoderada en responder por cualquier obligación pecuniaria, de crédito o
deuda que por intimación de cobro sea mi persona objeto de juicio y en consecuencia el
identificado inmueble sea objeto de medidas de embargo, prohibición de enajenar y gravar,
medidas preventivas ,cautelares, ejecutivas o de cualquier naturaleza, que impida la posesión
pacífica, pública y notoria del uso habitacional de la apoderada y su familia, ya que hasta la
presente fecha afirmo y sostengo que no tengo ni poseo deuda alguna vencida y exigible, que
haga procedente una acción legal extra judicial o demanda formal ante cualquier tribunal de la
República Bolivariana de Venezuela o fuera de ella en mi contra, por lo que el presente bien
inmueble antes identificado queda excluido de cualquier acción legal que pudieran tomar sobre
mi persona que perjudique el derecho del uso de vivienda familiar. y así mismo queda relevada
la antes identificada apoderada de hacerme entrega o devolución de las cantidades dinerarias
recibidas por la venta del precitado inmueble en este poder, es decir que las cantidades como
monto de la venta debe ser depositada obligatoriamente en las cuentas bancarias de la
apoderada sea en divisas o bolívares. En los mismos términos y para que, en mi nombre y
representación sin limitación alguna, se pueda vender a sí misma, o a terceras personas, de
igual manera podrá cederse los derechos de la propiedad descrita anteriormente. Queda
entendido que las facultades aquí conferidas son de carácter enunciativo y por ningún concepto
taxativas o limitativas. En Cumaná, a la fecha de la nota de su autenticación. -
