Asesores Staff y Propiedades Tiempo media Propiedades
inmobiliarios Asesoramiento vendidas de venta vendidas
VISIÓN
Estoy en una actividad profesional de personas y no de
propiedades.
MISIÓN
Represento, no intermedio. Me comprometo
personalmente con el propietario a defender sus
intereses, representándolo ante los compradores.
PRIMERA REUNIÓN: SEGUNDA REUNIÓN: VENTAS
¡Nos conocemos! Conocerás el valor de mercado de ¡Publicación de la propiedad e
Y hablamos sobre tus motivaciones tu vivienda y qué estrategia iniciamos el Plan de Marketing!
y expectativas en la venta de tu comercial podemos llevar a cabo.
propiedad.
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ANÁLISIS ¡MANOS A LA OBRA! VENDIDO
Posteriormente, prepararé un Recopilaré toda la documentación, Gestión de contrato de
estudio de mercado y Plan de preparación de la vivienda, compraventa y te acompañaré
Marketing personalizado. reportaje fotográfico, Planos,CEE... a Escritura Pública.
¡Te mantendré informado durante todo el proceso!
Estaremos en contacto de forma asidua a través del método que tu prefieras: llamadas, whatsapp, Mails...
VALORACIÓN DEL INMUEBLE. Realización de un estudio de mercado usando el método de comparación.
RECOPILACIÓN DE TODA LA DOCUMENTACIÓN. Con el fin de cumplir con la Ley General para la Defensa de los
Consumidores y Usuarios, y poder además, dar la mejor atención a los potenciales compradores y colaboradores,
prepararemos un dossier con toda la documentación necesaria.
REVISIÓN DE NOTA SIMPLE. Revisión de situación registral de la vivienda y plan de acción para resolver cargas de la
finca que afecten a la venta.
OBTENCIÓN DEL CERTIFICADO ENERGÉTICO (PREFERIBLEMENTE). Con el finde cumplir la normativa vigente e
informar a los potenciales compradores.
PUESTA EN ESCENA DE LA PROPIEDAD. Realizaremos un análisis previo para detectar todos los aspectos que puedan
mejorarla visita a la propiedad: orden, limpieza, pintura, despersonalización, etc...
REALIZACIÓN DE FOTO-REPORTAJE PROFESIONAL. Un fotógrafo profesional realizará un reportaje fotográfico de
máxima calidad.
REALIZACIÓN DE PLANO. Fundamental para que los compradores puedan apreciar la distribución y posibilidades de
la vivienda.
PREPARACIÓN DE TEXTOS Y FOTOS PARA LA PUBLICACIÓN DE LOS ANUNCIOS. Buscaremos resaltar los aspectos
más positivos de la vivienda.
TRANQUILIDAD
Nuestro departamento jurídico se
asegurará de que la propiedad tiene las
garantías legales para poder venderse.
PRECIO ÓPTIMO
NUESTRAS CLAVES Juntos decidiremos el precio adecuado
teniendo en cuenta tus expectativas y el
momento del mercado.
PREVIAS A LA IMAGEN
Preparamos tu casa, enviamos a nuestro
COMERCIALIZACIÓN equipo de fotografía, vídeo y arquitecto
para crear los contenidos audiovisuales
más profesionales del mercado.
IDENTIFICACIÓN DE COMPRADORES. Identificación de RRSS. Promoción dela propiedad en Facebook, Instagram,
las personas que visitan la propiedad por seguridad, Youtube y Tiktok.
mediante partes de visita y encuestas post-visita. DOSSIER A INMOBILIARIAS DE LA ZONA. Se visitará y
ANUNCIOS PORTALES INMOBILIARIOS. Publicación del entregará un dossier de la propiedad a las inmobiliarias de
anuncio de la propiedad en los portales inmobiliarios más la zona para atraer a sus potenciales compradores.
relevantes y cada cierto tiempo por estrategia se destacará PUBLICACIÓN ESCAPARATE. Anuncio en escaparate de
la propiedad en los portales para llegar a más potenciales leds en tamaño A3.
clientes compradores.
TOUR VIRTUAL/ VIDEO PROFESIONAL. Fotografías de
PUBLICACIÓN WEB 360º valorado en 300€ y un video que recorre toda la
[Link] En la sección de vivienda con el que se podrá apreciar la distribución de la
novedades y/odestacadas. misma.
PUBLICACIÓN MLS NACIONAL E INTERNACIONAL. La SAFARI PROFESIONAL. Jornada de puertas abiertas para
propiedad estará accesible para más de 1000 profesionales profesionales del sector inmobiliario.
inmobiliarios que podrán proponerla propiedad a sus OPEN HOUSE. Día de puertas abiertas para clientes
clientes compradores. potenciales.
CAMPAÑA DE EMAIL MARKETING. Envío de correo LA VOZ DE GALICIA. Inserción en LVG de un faldón o cuña
electrónico promocional a más de1000 clientes y ofreciendo tu propiedad en prensa o radio.
colaboradores.
Durante la comercialización: MÁXIMA DIFUSIÓN:
Estamos dentro de la MLS.
¿QUÉ ES LA MLS?
Es la bolsa inmobiliaria común española de Inmuebles en exclusiva, que permite la
cooperación entre profesionales inmobiliarios asociados a este sistema.
Esta filosofía de trabajo es el presente y el futuro de la intermediación inmobiliaria en España:
un sistema que aglutina la más amplia oferta inmobiliaria del momento. Puesta a disposición
del cliente para que éste obtenga todas las ventajas al vender o alquilar su vivienda.
INVERTIMOS EN LA PROMOCIÓN DE TU PROPIEDAD:
Anuncios de máxima calidad.
Destacados en portales Inmobiliarios.
Eventos.
Redes Sociales y Marketing Online.
TRANSPARENCIA:
Seleccionamos y facilitamos todo al comprador.
FINANCIACIÓN COMPRADORES. Asesoramiento y búsqueda de financiación a compradores.
DOCUMENTO DE OFERTA. Las ofertas se harán por escrito y con el importe del 1% de la cantidad
ofertada en concepto de seña.
DOCUMENTO DE ARRAS. Elaboración, asesoramiento y acompañamiento a la firma.
ESCRITURA PÚBLICA. Preparación y acompañamiento a Escritura Pública ante notario.
GESTIÓN DE PLUSVALÍA. Asesoramiento en la gestión de la plusvalía.
DOSSIER “RECUERDO DE TU HOGAR”. Entrega de un dossier/pendrive con recopilación de las fotos
y documentación referente a la propiedad.
BÚSQUEDA DE NUEVA VIVIENDA. Búsqueda y selección de nueva propiedad en caso de que sea
necesario.
SEGURIDAD:
Todas las ofertas se harán por escrito,
de forma detallada para que puedas
elegir la mejor opción para TI.
Nuestro departamento jurídico, fiscal
y financiero estará supervisando todo
el proceso para una mayor seriedad
para ambas partes.
SERVICIO POST-VENTA:
Gestión de la Plusvalía.
Cambios de Suministros.
Búsqueda de nueva vivienda.
Elige la modalidad que
más se adapté a ti para
recibir la información CONTACTO CORREO
WHATSAPP
semanal: TELEFÓNICO ELECTRÓNICO
A LOS 45 DÍAS RECIBIRÁS UN INFORME CON:
Las acciones de promoción realizadas.
Las acciones de promoción a realizar en los próximos meses.
Resultados dela encuesta realizada a potenciales compradores.
Estadísticas de indicadores de los portales Inmobiliarios.
Análisis de nuevos competidores del mercado.
Revisión de la valoración.
82% de las propiedades vendidas.
Tiempo medio de venta: 3,8 meses.
100% tasa de satisfacción.
100% reseñas positivas ( 5 )
Todos nuestros asesores están en constante formación para
ofrecerte el servicio de calidad que te mereces.
Si en los primeros 45 días no estás satisfecho, podrás cancelar nuestro acuerdo.
