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Proyecto Comercial San Isidro

El documento presenta un plano de localización de un proyecto comercial de dos pisos ubicado en Lima. El plano muestra la ubicación, dimensiones y detalles del terreno y construcción como zonificación, áreas, retiros y estacionamientos.

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N ESQUEMA DE LOCALIZACION

O E

SEGUNDO NIVEL

PRIMER NIVEL
A
LOCALIZACIÒN
ESCALA: 1/1250

NOMBRE DE LA VIA AV. REPUBLICA DE PANAMA


N°DEL INMUEBLE 3530-3534-3538
MANZANA B-01
LOTE 03
CORTE DE VIA A-A
58.00 ml ZONIFICACION CM4
LIMITE DE PROPIEDAD

PLANO DE UBICACION AREA DE ESTRUCTURACION URBANA


ESCALA: 1/750 DEPARTAMENTO LIMA
V B J.L. P.P. J.L. V ESTACIONAMIENTO P.S.
PROVINCIA LIMA

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS (m2) DISTRITO SAN ISIDRO


PISOS/
PARAMETROS NORMATIVO PROYECTO Nueva (*) Existente Demolición (**) Ampliación Remodelación (***) SUB-TOTAL
NIVELES
USOS COMERCIO LOCAL COMERCIAL 1 piso 470.755 m2 470.755 m2 FIRMA Y SELLO DEL PROFESIONAL

DENSIDAD NETA ___ ___ 2 piso 170.00m2 170.00m2


COEFICIENTE DE EDIFICACION ___ ___
% AREA LIBRE NO EXIGIBLE 17.41%
ALTURA MAXIMA 12 pisos 2 pisos AREA CONSTRUIDA TOTAL 640.75m2
Frontal 5.00 m2 6.00 m2 PROPIETARIO :

RETIRO Lateral AREA CONSTRUIDA TOTAL 640.75m2


OML IMPORT
Posterior AREA LIBRE 99.25 m2
ALINEAMIENTO FACHADA 29.00 m 30.00 m AREA DE TERRENO 570.00m2 PLANO LAMINA
UBICACION - LOCALIZACION
1000.00 m2 570.00 m2 106.00 ml
U-01
AREA DE LOTE NORMATIVO PERIMETRO DE TERRENO
FRENTE MINIMO NORMATIVO ___ ___ ESCALA FECHA

1/40.00 m2 INDICADAS MARZO 2024


N°ESTACIONAMIENTO 04

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