Universidad Mariano Gálvez De Guatemala
Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales
Extensión Central, Modalidad Virtual
Curso: Derecho civil V
Semestre: séptimo
Sección: “1”
Catedrático: KARLA PAOLA ESCOBAR MORALES
Estudiante: Olin Rosalina Gudiel Grijalva.
Carne: 5013-13-8506
Jutiapa, 05 de mayo del 2024
- Aleatorio (depende de la vida del rentista) PERSONAL:
- Traslativo de dominio (se transfieren bienes) - Contratante: quien trasfiere la propiedad
- Puede ser gratuito u oneroso - Rentista: puede ser quien entrega el bien
- Contrato solemne (se suscribe en escritura o un tercero designado por este.
pública) - Deudor: quien debe pagar la renta.
- Es de tracto sucesivo, REAL:
- Capital que se transfiere o bienes.
- unilateral o bilateral. Según si es gratuito u
- Renta
oneroso. La renta vitalicia constituida en forma
gratuita, es unilateral y si es onerosa, ambas partes
quedan obligadas a realizar determinadas FORMAL:
prestaciones (entregar el capital y pagar la renta).
Se escribe en escritura pública
(si es bien inmueble en el registro de la propiedad).
CARACTERISTICAS
ELEMENTOS
CONTRATO DE RENTA VITALICIA 1. Garantía de pago para asegurar el
cumplimiento de la obligación.
2. La renta vitalicia se extingue con la
muerte de la persona, sobre cuya vida se
constituyó el contrato.
3. El contrato es nulo si la persona fallece
antes del otorgamiento, o dentro de los
tres meses.
4. La recisión del contrato se puede hacer
por mutuo acuerdo o declaración judicial.
5. La resolución es una cláusula del
contrato.
6. En el contrato de renta vitalicia es
importante pactar aumento de la
pensión.
ASPECTOS IMPORTANTES.
