MERVIN QUISPE
EJERCICIO No. 1 (1)
APLICACIÓN DE LAS NIIF
CONTABILIZACIÓN DE LOS ARRENDAMIENTOS
La empresa Inmobiliaria Central S.A. cuya principal actividad es el arrendamiento de inmuebles a empresas c
Arrendador: Inmobiliaria Central S.A.
Arrendatario: Industrial S.A.
Inmueble: Bodega de 500 metros cuadrados
Inicio: 1 de enero del 2007
Vencimiento: 31 de diciembre del 2008.
Cuota Mensual: US $4.000
Opción de venta: el arrendador otorga el arrendatario la opción de adquirir a su valor de mercado el inmueb
Restricciones: el arrendatario no podrá modificar las condiciones del inmueble ni subarrendar el mismo a ter
Depreciación mensual del inmueble: US $250.
Gastos mensuales del mantenimiento del inmueble: US $850
Tareas
a. Tomando en consideración las características del convenio de arrendamiento descrito en el enunciado com
Respuesta Según lo que establece la seccion 20 este arrendamiento se clasifica como arrend
riesgos ni disponer del bien.
b. Tomando como base la información suministrada en el enunciado, proceda a realizar el o los asientos de d
LIBROS DEL ARRENDATARIO
INDUSTRIAL SA
CUENTA DEBE
1
GASTO GASTOS DE ARRIENDO $ 4,000.00
ACTIVO EFECTIVO -BANCO
p/ r reconocimiento del gasto mes de enero
2
GASTO GASTOS DE ARRIENDO $ 4,000.00
ACTIVO EFECTIVO- BANCO
nto de inmuebles a empresas comerciales e industriales, firmó el pasado mes de enero del 2007 un contrato de arrendamiento con la
su valor de mercado el inmueble sujeto de arrendamiento al final del plazo del contrato.
e ni subarrendar el mismo a terceros sin la autorización expresa del arrendador.
to descrito en el enunciado como los criterios técnicos establecidos por Sección 20, Arrendamientos establezca como clasificaría cont
miento se clasifica como arrendamiento operativo, porque se establece que el arrendador no podra realizar modificaciones por lo tan
a realizar el o los asientos de diario que considere necesarios para contabilizar los efectos del arrendamiento tanto en los estados fin
LIBROS DEL ARRENDADOR
INMOBILIARIA CENTRAL
HABER CUENTA
1
ACTIVO EFECTIVO -BANCO
$ 4,000.00 INGRESO INGRESOS POR ARRENDAMIENTO
p/ r reconocimiento del ingreso mes de enero
2
GASTO GASTOS DE MANTENIMIENTO
$ 4,000.00 ACTIVO EFECTIVO- BANCO
p/r gasto de mantenimiento
3
GASTO GASTOS DE DEPRECIACION
ACTIVO DEPRECIACION ACUMULADA
p/ depreciacion del inmueble
4
ACTIVO EFECTIVO- BANCO
INGRESO INGRESO POR ARRENDAMIENTO
P/R ingreso del mes de febrero
5
GASTO GASTOS DE MANTENIMIENTO
ACTIVO EFECTIVO- BANCO
p/r gasto de mantenimiento
6
GASTO GASTOS DE DEPRECIACION
ACTIVO DEPRECIACION ACUMULADA
p/ depreciacion del inmueble
007 un contrato de arrendamiento con la compañía Industrial S.A. Dicho convenio incluye las siguientes condiciones:
mientos establezca como clasificaría contablemente el arrendamiento antes descrito. Razone su respuesta
o podra realizar modificaciones por lo tanto no se transfiere las ventaja y
el arrendamiento tanto en los estados financieros del arrendador como del arrendatario, lo anterior para los meses de enero y febrer
ENTRAL
DEBE HABER
$ 4,000.00
$ 4,000.00
$ 850.00
$ 850.00
250
250
$ 4,000.00
$ 4,000.00
$ 850.00
$ 850.00
250
250
es condiciones:
para los meses de enero y febrero del 2007.
