MINUTA DE DECLARATORIA DE FÁBRICA
SEÑOR NOTARIO
SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE
DECLARATORIA DE FABRICA QUE OTORGA EN LA FECHA EL ARQUITECTO CARLOS
ALBERTO SMITH SMITH, CON C.A.P. Nº 6621, CON DNI Nº 29612741, CON REGISTRO UNICO
DE CONTRIBUYENTE Nº 10296127413, DOMICIALIDO EN CALLE CALVARIO Nº 508 –
MIRAFLORES, AREQUIPA.
PRIMERO ==============================================================
LA OBRA OBJETO DE LA PRESENTE DECLARATORIA DE FABRICA SE DENOMINA
CONSTRUCCION DE AMBIENTE DE RESIDENCIA Y AMBIENTE DE PREPARACION Y
EXPENDIO DE ALIMENTOS; ADQUISICION DE EQUIPO Y MOBILIARIO DE OTROS ACTIVOS
COMPLEMENTARIOS; EN EL(LA) IE CRFA ALLIN YACHAYWASI CHACHAS EN LA LOCALIDAD
TOLCONE (CAPILLA), DISTRITO DE CHACHAS, PROVINCIA DE CASTILLA, DEPARTAMENTO
DE AREQUIPA, SUSCRITA BAJO CONVENIO Nº 21-2019-0007 UBICADO EN EL CP DE
TOLCONI, DISTRITO DE CHACHAS, PROVINCIA DE CASTILLA, DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA.
SEGUNDO =============================================================
EL AREA TOTAL DEL TERRENO DEL PROYECTO CONSTRUCCION DE AMBIENTE DE
RESIDENCIA Y AMBIENTE DE PREPARACION Y EXPENDIO DE ALIMENTOS; ADQUISICION
DE EQUIPO Y MOBILIARIO DE OTROS ACTIVOS COMPLEMENTARIOS; EN EL(LA) IE CRFA
ALLIN YACHAYWASI CHACHAS EN LA LOCALIDAD TOLCONE (CAPILLA), DISTRITO DE
CHACHAS, PROVINCIA DE CASTILLA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA ES DE 4,478.67M2,
ÁREA OCUPADA 1,914.01M2, ÁREA LIBRE 3,213.05M2. CON LOS SIGUIENTES LINDEROS Y
MEDIDAS
- POR EL NORTE, COLINDA CON LA CALLE LEONCIO PRADO (NORTE) EN LÍNEA RECTA DE
UN TRAMO QUE MIDE 64.00 ML.
- POR EL ESTE, COLINDA CON LA CALLE MARIANO MELGAR EN LÍNEA RECTA DE UN
TRAMO QUE MIDE 70.00 ML.
- POR EL SUR, COLINDA CON LA CALLE LEONCIO PRADO (SUR) EN LÍNEA RECTA DE UN
TRAMO QUE MIDE 64.00 ML.
- POR EL OESTE, COLINDA CON LA CALLE NICOLÁS DE PIÉROLA EN LÍNEA RECTA QUE
MIDE 70.00 ML.
TERCERO ==============================================================
SOBRE LA INTEGRIDAD DEL TERRENO SE HA CONSTRUIDO LOS AMBIENTE DE
RESIDENCIA Y AMBIENTE DE PREPARACION Y EXPENDIO DE ALIMENTOS; ADQUISICION
DE EQUIPO Y MOBILIARIO DE OTROS ACTIVOS COMPLEMENTARIOS; EN EL(LA) IE CRFA
ALLIN YACHAYWASI CHACHAS EN LA LOCALIDAD TOLCONE (CAPILLA), DISTRITO DE
CHACHAS, PROVINCIA DE CASTILLA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA:
- AMBIENTES DE RESIDENCIA, CUENTA CON DORMITORIOS, ESTARES, SERVICIOS
HIGIENICOS, LAVANDERIAS, de material noble con techo de losa ALIgerada Y COBERTURA de
estructura metálica. TAMBIEN SE A CONTYRUIDO UNA RAMPA DE ACCESO AL SEGUNDO
PISO, UN TANQUE SISTERNA Y UN TANQUE ELEVADO DE AGUA.
- AMBIENTES DE PREPARACION Y EXPENDIO DE ALIMENTOS, CUENTA CON UN
COMEDOR, cOCINA, DEPOSITO, DEPOSITO DE COMBUSTIBLE Y DESPENSA.
AMBOS AMBIENTES presentaN las siguientes partidas: OBRAS PROVICIONALES, TRABAJOS
PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD, MITIGACION DE IMPOACTO AMBIENTA, PLAN DE
MONITOREO ARQUEOLOGICO, TRAZOS NIVELES Y REPLANTEO, MOVIMIENTO DE
TIERRAS, OBRAS DE CONCRETO SIMPLE, OBRAS DE CONCRETO ARMADO, FABRICACION
DE ESTRUCTURAS METALICAS, MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA, REVOQUES Y
REVESTIMIENTOS, VESTIDURAS Y BRUÑAS, CIELORASOS, PISOS Y POAVIMENTOS,
ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS, CARPINTERIA DE MADERA, CARPINTERIA METALICA,
CERRAGERIA, VIDRIOS CRISTALES Y SIMILARES, PINTURA, CONTINGENCIA, APARATOS Y
ACCESORIOS SANITARIOS, SISTEMA DE AGUA FRIA, SISTEMA DE AGUA CALIENTE,
SISTEMA DE DRENAGE PLUVIAL, DESAGUE Y VENTILACION,TABLEROS, ARTEFACTOS,
SISTEMA DE SEGURIDAD, EQUIPOS ELECTRICOS Y MECANICOS, INSTALACIONES DE
COMUNICACIONES.
- MOBILIARIO Y OTROS ACTIVOS COMPLEMENTARIOS, SE A EFECTUADO LA ADQUISICIÓN
DE EQUIPAMIENTO MOBILIARIO EN RESIDENCIA, COMEDOR Y COCINA. QUE CONSISTE EN
LA ADQUISICIÓN DE CAMAROTES, COLCHONES, CUBRECAMAS, MESAS DE NOCHE,
CLOSET, SILLONES, MESAS SILLAS, MUEBLES INOX PARA COCINA, FRIGIDER,
CONGELADORA, VAJILLAS, ENTRE OTROS.
CUARTO ===============================================================
LA OBRA PRESENTA LAS SIGUIENTES ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ACUERDO AL
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES:
LA ESTRUCTURA DE LA OBRA COMPRENDE: CONCRETO, EN CIMIENTO CORRIDO,
SOBRECIMIENTO, CONCRETO ARMADO EN ZAPATAS, VIGAS DE CIMENTACION Y
COLUMNAS F'C=210KG/CM2, CONCRETO ARMADO EN VIGAS F'C=210KG/CM2, CONCRETO
ARMADO EN LOSA ALIGERADA F'C=210KG/CM2, CONCRETO ARMADO EN POZO CISTERNA
F'C=210KG/CM2, CONCRETO ARMADO EN TANQUE ELEVADO F'C=210KG/CM2, LOS
ACABADOS DE LA OBRA COMPRENDEN: TARRAGEO INTERIOR Y EXTERIOR,
CIELORRASOS, PISO DE CEMENTO PULIDO SIN COLOREAR EN PATIOS, VEREDAS DE
CONCRETO PULIDO SIN COLOREAR, PISOS DE CERAMICOS EN AMBIENTES INTERIORES,
PISOS DE MADERA MACHIHEMBRADA EN INTERIORES, ZOCALOS DE CEMENTO,
CERAMICO, CONTRAZOCALOS DE CERAMICO Y MADERA, PINTADO DE MUROS Y
CIELORRASO, PUERTAS DE MADERA CEDRO, VENTANAS DE ALUMINIO CON VIDRIO
TEMPLADO, EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO PARA EL AREA DE COMEDOR DOCINA, Y EL
AREA DE RESIDENCIA.
EN LA OBRA SE EFECTUARON LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS, PUESTA A TIERRA,
PARA RAYYOS, INSTALACIONES DE AGUA FRIA Y AGUA CALIENTE CON DESAGUE,
INSTALACION DE INODOROS, LAVATORIOS Y URINARIOS, INSTALACION DE DETECTORES
DE HUMOS, CAMPANA EXTRACTORA.
QUINTO ===============================================================
EL VALOR DE LA OBRA COMPRENDE
MANO DE OBRA CALIFICADA 166,180.80
MANO DE OBRA NO CALIFICADA 87,631.10
MATERIALES 501,191.35
EQUIPOS 51,967.70
HERRAMIENTAS 4,818.94
FLETE 9,112.00
GASTOS GENERALES 40,706.95
GASTOS DEL NUCLEO EJECUTOR 2,560.70
GASTOS DEL RESIDENTE 32,538.00
GASTOS DE REPLANTEO DEL PROYECTO 1,000.00
GASTOS FINANCIEROS 18.10
GASTOS DE REVI. DE REND. DE CUENTAS 2,986.67
GASTOS DE TRANSFERENCIA 2,094.38
GASTOS DE MONITOREO ARQUEOLOGICO 4,000.00
GASTOS DE CAPACITACIÓN SOCIAL 9,000.00
ACCIONES APLICATIVAS 1,240.00
KIT DE MATERIALES CAPACITACION SOCIAL 449.32
GASTOS DE SUPERVISIÓN 38,982.00
TOTAL 956,478.01
EL VALOR DE LA OBRA ASCIENDE AL MONTO TOTAL DE S/. 956,478.01 (NOVECIENTOS
CINCUENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO CON 01/100 NUEVOS SOLES)
LA CONSTRUCCIÓN DE LA OBRA CULMINO EL DIA 30 DE ABRIL DEL 2024
SEXTO ================================================================
EL SUSCRITO DECLARA BAJO JURAMENTO QUE LOS DATOS DE LA PRESENTE
DECLARACIÓN DE FABRICA SON CIERTOS.
AGREGE UD. SEÑOR NOTARIO LA DEMAS CLAUSULAS DE LEY ELEVE A ESCRITURA
PUBLICA LA PRESENTE MINUTA Y SIRVASE CUIDAR PASAR LOS PARTES RESPECTIVOS
AL REGISTRO PUBLICO CORRESPONDIENTE PARA SU INSCRIPCION.
AREQUIPA 28 DE MAYO DEL 2024
