TOPOGRAFÍA PARA CATASTRO URBANO

Y RURAL

• FUNDAMENTOS BASICOS SOBRE

CATASTRO URBANO Y RURAL
• CONCEPTOS FUNDAMENTALES.

ING. DARIO QUISPE H.

Docente.
LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE PREDIOS
RURALES Y
ALCANCES DE LA NUEVA FICHA CATASTRAL
RURAL
LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE
PREDIOS RURALES
 MARCO LEGAL GENERAL

LEY Nº 31145
“Ley de Saneamiento Físico - Legal y Formalización de Predios Rurales a
Cargo de los Gobiernos Regionales”

RESOLUCION MINISTERIAL Nº 0042-2019-MINAGRI

“Aprobar el Manual de Levantamiento Catastral de Predios Rurales”.

RESOLUCION MINISTERIAL Nº 0176-2020-MINAGRI

“Modifican el Manual para el Levantamiento Catastral de Predios Rurales
aprobado, por R.M. Nº 0042-2019-MINAGRI”.

DIRECTIVA Nº 001-2020-SNCP/CNC
“Disponen modificación del Formato e Instructivo de la Ficha Catastral Urbano
Individual y la Ficha Catastral Rural”.

Predios rústicos: Aquellos de uso agrario, ubicados en zona rural y

destinados a la actividad agropecuaria.
LEVANTAMIENTO CATASTRAL RURAL

LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE PREDIOS

RURALES

EMPADRONAMIENTO

^
VERIFICACION
EXPLOTACION

LINDERACION
VERIFICACION DE LA EXPLOTACION ECONOMICA

Explotación de recursos vegetales del

Suelo

Actividad
Agropecuaria
cría y reproducción de
especies animales

Preparación del suelo

o descanso del terreno
 VERIFICACIÓN DE LA EXPLOTACIÓN ECONÓMICA

El Verificador Catastral detallara la explotación económica del predio:

Verificando la existencia de sementeras de plantaciones de cultivos temporales o
permanentes, describiéndolos en forma detallada y estimando el % de los mismos, así
como de las áreas que estuvieran en descanso o en preparación.
De existir ganado o crianzas, señalar el numero de cada especie o tipo de ganadería
y su correlación con la existencia de pastos naturales o cultivados, estableciendo de ser
el caso la capacidad de soporte de las áreas con pastos naturales.
Señalar el sistema de riego que se utiliza para los cultivos o mantenimiento de las crianzas.
En el caso de tierras de selva y ceja de selva, se tendrá en cuenta las áreas de protección y
de aptitud forestal que son intangibles para fines de titulación.
Describir las construcciones o instalaciones existentes en el predio de acuerdo a los
fines de explotación del predio según los datos solicitados en la ficha.
Tener presente que en algunas regiones naturales como en selva y sierra se utiliza
como practica la rotación de los campos de cultivo o de pastos naturales según las
características del suelo y tipo de ganado.
El verificador catastral debe describir los aspectos complementarios, cuando señala áreas con
presencia de pastos naturales o en descanso mayores al 40% del área del x predio, básicamente
en los predios de mayor extensión
El hecho de existir solo amojonamientos, cercos cortes de madera, construcciones,
edificaciones o instalaciones no constituyen por si solo pruebas de explotación
económica. ^^^^^^f
 EMPADRONAMIENTO

Actividad que consiste en:

1. Identificar a las personas que son titulares de los predios linderados.
2. Verificar la condición en que ejerce esa titularidad.
3. Recopilar los documentos de identidad y la documentación probatoria de su
titularidad.
4. Utilizar la Ficha Catastral Rural para los levantamientos catastrales rurales; así
como, las pautas para el llenado señaladas en el Manual de Procedimientos para el
Levantamiento Catastral de predios rurales.

Actividad ejecutada por el verificador catastral o empadronador.

Se llenará una ficha catastral rural a la que le consignará la misma unidad catastral
asignada en la foto o croquis levantado, incluido a los ausentes.
La ficha catastral rural es firmada por el verificador catastral y visada por el
Supervisor: Jefe de Brigada o Jefe de grupo ( profesional de Ciencias Agrarias).
LLENADO DE LA FICHA CATASTRAL RURAL

La FCR, se llenará para cada predio rural y titular catastral

La FCR, se llenará de forma legible
La FCR, no podrá ser adulterada, borroneada, ni enmendada
Los datos errados de la FCR, podrán ser testados
El Gobierno Regional asignará un número correlativo a la ficha catastral
rural, agregándose las siglas de la Oficina correspondiente.
Se usará la FICHA ANEXA cuando existan más de 5 COTITULARES.
Cada predio tendrá una FCR y un código de referencia catastral rural (14
dígitos).
Por no ser necesarios para la formalización los campos sobre: El CUC, Código
de hoja catastral, código de contribuyente de rentas, código predial.
En la casilla 56, se consignara en el recuadro correspondiente, según la
prueba complementaria presentada, las iniciales “O” si es original; “CS” si es
copia simple; “CL”, si es copia legalizada o CC', si es copia certificada.
 LLENADO DE LA FICHA CATASTRAL RURAL

El verificador catastral observará las siguientes recomendaciones:

^Del Código de Referencia Catastral (14 dígitos), solo se llenará en

campo el correspondiente a la Unidad Catastral (06 dígitos), y se
completará cuando se cuente con la base gráfica georreferenciada.

^El llenado de la FCR se efectuará simultáneamente con el trabajo de

linderación y será firmada por el titular catastral o su representante;
pero en caso no pueda firmar o no sepa firmai; y figure en su DNI como
analfabeto, consignara de ser posible su huella digital, y firmara un
testigo a ruego.

H_os aspectos de la condición jurídica se coordinaran con el abogado de

campo.

H_os aspectos técnicos de importancia que no figuran en la ficha, que

permita ampliar la información de la explotación económica, se
consignarán e n e l rubro d e observaciones. ^-
LLENADO DE LA FICHA CATASTRAL RURAL

En la Casilla OBSERVACIONES, el verificador catastral obser

siguientes recomendaciones:

^ E n caso el verificador catastral, la autoridad, el administrado,

vecinos o colindantes, adviertan la existencia de restos arqueológ
deberá consignarse este hecho en el rubro de observaciones e infor
al MINCUL, según la norma vigente sobre la materia.

^Cuando NO exista información de CT-CUM, esta se llenará confor

a lo indicado en el instructivo, Casilla 82, literal b).

^Predios con difícil ubicación, se consignará en el rubro de

observaciones una referencia notable y de naturaleza permanente.
 LINDERACION

Consiste en recorrer el perímetro del predio graficando los linderos o tomando

los datos de los vértices con el GPS o Estación Total, según la metodología
empleada para la obtención de los planos catastrales,
El verificador catastral deberá cumplir con:
1. Asistir en la hora y fecha señalada, con la copia de la fotografía y/o el equipo
para la linderación con su respectiva ficha catastral Rural..
2. Recorrer los linderos del predio con el propietario o poseedor o sus
representantes.
3. Consignar al interior de la foto o gráfico del plano, la unidad catastral en forma
correlativa según el sector de trabajo asignado dentro de la Unidad Territorial.
4. Precisar y/o levantar los caminos, carreteras, canales y otro de uso publico
existentes en la zona y consignar la toponimia de los accidentes naturales y
artificiales mas importantes y centros poblados de la zona.
5. Cada predio linderado debe tener una Ficha Catastral Rural; con la misma UC
que le corresponde en la foto y/o plano levantado, así sea de un titular ausente.
6. En caso de trabajar con fotos o imágenes de DRON con zonas oscuras en la
fotografías o en donde existe nubosidad y/o los linderos no son
fotoidentificables, se utilizarán los equipos GPS o Estación Total como
complemento para el levantamiento catastral.
THo asignar unidad catastral a iglesias, cementerios, escuelas^ (se usara
simboloaíal ^^^^^^^^^^f
 ALCANCES DE LA NUEVA
FICHA CATASTRAL RURAL
 ¿ POR QUE SE ACTUALIZO LA
FICHA CATASTRAL RURAL ?

LA F.C.R. TENIA 13 AÑOS DE

VIGENCIA Y ERA NECESARIO TENER UNA F.C.R. AGRUPADA
ACTUALIZAR SU CONTENIDO POR RUBRO TEMATICO CON
ALINEADAA LA NORMATIVIDAD CONTENIDO AMIGABLE
VIGENTE

RAZONES DEL
CAMBIO

TENER UNA F.C.R. CON CAMPOS

REFERENTE AL CALCULO DE TENER UNA F.C.R. CON
VALORIZACION UTILES PARA INFORMACION DE CARÁCTER
LAS MUNICIPALIDADES EN EL MULTI PROPOSITO
CALCULO DEL IMPUESTO
L. PREDIAL
 CAMBIOS REALIZADOS EN LA FICHA
CATASTRAL RURAL

{ LOS RUBROS DE IDENTIFICACION DEL TITULAR CATASTRAL, COTITULARES Y DEL DOMICILIO

) FISCAL SE HA AGRUPADO POR AFINIDAD TEMATICA, ESTA FICHA SE ENTIENDE SERA MAS
AMIGABLE PARA EL TECNICO EN CAMPO Y PARA EL DIGITADOR .

V EN EL RUBRO CONDICION DEL PREDIO SE HAN INCORPORADO Y PRECISADO ALGUNAS

1 CASILLAS E INCREMENTADO DOCUMENTOS DE PROPIEDAD Y POSESION, INFORMACION
' QUE SERVIRA A LOS GOBIERNOS REGIONALES EN LOS PROCESOS DE FORMALIZACION

SE HAN INCORPORADO LOS RUBROS CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA Y

CARACTERISTICAS DE LAS CONSTRUCCIONES E INSTALAIONES, INFORMACION QUE
SERVIRA A LAS MUNICIPALIDADES EN LOS PROCESOS DE VALORIZACIONES.

EL RUBRO EXPLOTACION DEL PREDIO SE HA COMPLEMENTADO CON CLASIFICACION

DE TIERRAS POR CAPACIDAD DE USO MAYOR, INFORMACION QUE SERVIRA PARA LAS
'VALORIZACIONES DEL SUELO HECHO POR LAS MUNICIPALIDADES.

EN EL TEMA DE RECURSO HIDRICO SE HA INCORPORADA INFORMACION REFERIDA A LA

FUENTE HIDRICA Y DERECHOS DE USO DEL AGUA, INFORMACION QUE SERA DE UTILIDAD
PARA LA ANA Y SE COMPLEMENTA CON EL PADRON DE USO AGRARIO DEL MINAGRI
FICHA CATASTRAL RURAL

DISTRIBUCION CONTENIDO DE LA FCR

Datos de Generales

Ubicación Geográfica del Predio

Identificación del Titular Catastral

I Identificación de los cotitulares

Domicilio Fiscal del Titular

Condición Especial del Titular

 FICHA CATASTRAL RURAL

DISTRIBUCION CONTENIDO DE LA FCR

Condición del Predio

Documento sobre posesión

Características Técnicas del Predio

Características de la Vivienda

Características de las Construcciones e

Instalaciones
FICHA CATASTRAL RURAL

DISTRIBUCION CONTENIDO DE LA FCR

Descripción del Predio

Explotación del Predio y CT-CUM

Información Complementaria

Observaciones: Datos de

Firmas: Titular catastral, Firma Testigo a ruego,

Firma supervisor y Firma del verificador catastral
FICHA CATASTRAL RURAL
Aprobada por el Consejo Nacional
de Catastro - CNC:
Directiva Nº 001-2020-SNCP/CNC
“Disponen modificación del Formato e
Instructivo de la Ficha Catastral
Urbano Individual y la Ficha Catastral
Rural”.

Resolución Ministerial Nº 0042-

2019-MINAGRI
“Aprobar el Manual de Levantamiento
Catastral de Predios Rurales”.

Resolución Ministerial Nº 0176-

2020-MINAGRI “Modifican el
Manual para el Levantamiento
Catastral de Predios Rurales
aprobado, por R.M. Nº 0042-
2019-MINAGRI”.
ELABORACION DE PLANO PERIMETRICO Y MEMORIA
DESCRIPTIVA

-URBANO: PLANO PERIMETRICO, PLANO UBICACIÓN Y

ESQUEMA LOCALIZACION, CON SU MEMORIA
DESCRIPTIVA.

•RURAL: PLANO PERIMETRICO Y UBICACIÓN, CON SU

MEMORI^ESCRIPTIVA^^^^^^^^^^^^^^^
DOCUMENTOS Y REQUISITOS QUE SE DEBEN
ADJUNTAR PARA:
-Búsqueda catastral.
-Inmatriculación de predio urbano.
-Inmatriculación de predio rural.
-Desmembramiento.
-Independización.
-Acumulación de predio.
-Visación de planos.
-Etc.
1 •- Documentos
a) Plano de Ubicación el mismo que debe contener el
esquema de localización.

b) Plano Perimétrico el mismo que debe de contener su

cuadro de datos técnicos.

c) Memoria Descriptiva.
a) El plano perimétrico y plano de ubicación: deberán estar BJ
elaborados en una escala gráfica convencional (1/50,1/100,
1/200,1/500,1/1000,1/5000,1/10000 y otros) que permita la
visualización y verificación de los datos técnicos, expresado en
el sistema de coordenadas Universal Transversal de Mercator
(UTM), especificado el Datum y la Zona Geográfica al que está
referido, debiendo graficarse del Norte de cuadricula, la
cuadricula o grilla, los vértices, los ángulos internos, las medidas
perimétricas de cada tramo, el perímetro total, los nombres de
los colindantes y el área del predio.
b) El membrete o rotulo del plano deberá contener la siguiente
información: tipo de plano, escala, fecha, departamento(s),
provincia(s) y distrito(s).
c) La memoria descriptiva: deberá contener los antecedentes
regístrales del predio en consulta, así como los nombres y
apellidos de los propietarios y posesionarlos actuales y
anteriores, si los hubiera.
d) Los planos v memoria descriptiva: deberán estar firmados
y sellados por el profesional responsable verificador. w^M
 i A k É I k A k—^^^^^^^M— k A u k ^ L ^ l I k Jk^-^^^-^^

a) Si el área de consulta corresponde a un predio urbano: deberá de

presentarse el plano de ubicación donde se indique la posición
del terreno, respecto de las calles adyacentes, indicando la
distancia del predio a la esquina transversal más cercana, el área
y perímetro del predio a evaluar, expresada en el sistema métrico
decimal con una aproximación a dos decimales.

Asimismo, para efectos de una mejor ubicación del predio, el

usuario podrá indicar la nomenclatura de la calle, numeración
municipal, nomenclatura de manzana, número de lote, nomj jj
la urbanización. BLJ9
b) Si el área de consulta, corresponde a un predio rústico:
deberá de presentarse el plano de ubicación, donde se
grafique referencias físicas y detalles topográficos no
perecedores que existieran en el lugar, y el área del predio a
evaluar deberá estar expresada en hectáreas y con una
aproximación a cuatro decimales.
Asimismo, para efectos de una mejor ubicación del predio, el
usuario podrá indicar el número de la unidad catastral y/o el
número de la parcela.
 o- o- o
0E2 SERVICIO NACIONAL DE CAPACITACIÓN
PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN

[Link]/sencico
TOPOGRAFÍA PARA CATASTRO URBANO
Y RURAL

• FUNDAMENTOS BÁSICOS SOBRE

TOPOGRAFÍA
• CONCEPTOS FUNDAMENTALES.

ING. DARÍO QUISPEH.

Docente.
 DIVISIÓN DE LA TOPOGRAFÍA
LOS DIVERSOS COMPONENTES QUE INTEGRAN LA

TOPOGRAFÍA SE AGRUPAN EN TRES GRANDES GRUPOS

BIEN DIFERENCIADOS:

TEORÍA DE ERRORES Y CALCULO DE COMPENSACIÓN

INSTRUMENTACIÓN

MÉTODOS TOPOGRÁFICOS
TEORÍA DE ERRORES Y CALCULO DE COMPENSACIÓN:

CONSTITUYE LA AGRUPACIÓN DE LOS MÉTODOS

MATEMÁTICOS QUE PERMITEN LA MINIMIZACIÓN DE LOS

INEVITABLES ERRORES COMETIDOS EN LAS MEDICIONES, Y

QUE PERMITEN TAMBIÉN ESTABLECER LOS MÉTODOS Y LOS

INSTRUMENTOS IDÓNEOS A UTILIZAR EN LOS DIVERSOS

TRABAJOS TOPOGRÁFICOS, PARA OBTENER LA MÁXIMA

CALIDAD EN LOS MISMOS.

 INSTRUMENTACIÓN:

EN ESTA DIVISIÓN SE ESTUDIAN LOS DIFERENTES TIPOS DE EQUIPOS

USADOS EN TOPOGRAFÍA PARA LLEVAR A CABO LAS MEDICIONES,

ANGULARES O DE DISTANCIAS, PARA ESTABLECER SUS

PRINCIPIOS DE FUNCIONAMIENTO, LLEVAR A CABO SU

MANTENIMIENTO Y LOGRAR SU ÓPTIMA UTILIZACIÓN.

MÉTODOS TOPOGRÁFICOS: ES EL CONJUNTO DE OPERACIONES
NECESARIAS PARA OBTENER LA PROYECCIÓN HORIZONTAL Y LAS COTAS
DE LOS PUNTOS MEDIDOS EN EL TERRENO.
SE TIENEN DOS GRANDES GRUPOS:
•:• MÉTODOS PLANIMÉTRICOS.
• MÉTODOS ALTIMÉTRICOS.
RELACIÓN DE LA TOPOGRAFÍA CON OTRAS CIENCIAS
• CARTOGRAFÍA: PARA LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS REQUERIDOS EN LA
PRODUCCIÓN Y ACTUALIZACIÓN CARTOGRÁFICA CON DIFERENTES FINES.

ES IMPORTANTE DESTACAR QUE LA TOPOGRAFÍA ES UNA VALIOSA HERRAMIENTA

DESDE EL PUNTO DE VISTA DEL DERECHO, YA QUE SE UTILIZA PARA DETERMINAR
LÍMITES ENTRE PROPIEDADES Y ENTRE DISTINTAS ZONAS ADMINISTRATIVAS PELA
NACIÓN. ^ / ^ ^ ^ \ \ P -
FOTOGRAMETRÍA: COMO BASE PARA EL CONTROL DE

FOTOGRAFÍAS Y MODELOS AEROFOTOGRAMÉTRICOS.

GEODESIA: PARA LA DENSIFICACIÓN DE REDES GEODÉSICAS

CON FINES DE CONTROL EN LEVANTAMIENTOS

CATASTRALES, LOCALIZACIONES PETROLERAS ETC.

 LA ESCALA

Fracción representativa:
Relación numérica de semejanza entre la distancia horizontal
en la carta (mapa o plano) y la distancia correspondiente en el
terreno.
Como toda fracción representativa tiene un 1 (uno) en el
numerador y no lleva ninguna indicación del tipo de unidad en
que fue calculada.
1/50000 o 1:50000 indica que una unidad de medida en el
mapa equivale a 50000 de la misma unidad medida sobre la
superficie del terreno. ^ ^ ^ ^ ^
1:50000 1/ 50000 se lee "uno en cincuenta mil" pueden ser

centímetros, milímetros, kilómetros o metros (cm, mm, km o m,

respectivamente).

Un centímetro medido en el mapa equivale a 50000 centímetros

medidos sobre la superficie del terreno, la relación se cumple y es

igual que diga que un milímetro medido en el mapa equivale a

50000 milímetros medidos sobre la superficie del terreno.

En la fracción representativa, cuanto más grande es el

denominador menor es la escala, porque más fuerte es la

reducción que se hace del terreno para pasarla al plano, pero

mayor es la superficie considerada.

Por el contrario, cuando menor es el denominador, mayor es la

escala porque es menos fuerte la reducción que se hace del

terreno para pasarlo al plano, pero es menor la superficie

considerada.
TIPOS DE ESCALAS

Escala numérica: se define con una fracción 1/100000 o

1:100000

Escala gráfica: es una línea dividida en segmentos

numerados, expresados en my km. Esta permite
determinar las medidas del terreno, m i d i e n d o las
distancias de la carta.
Cada segmento es de 1 cm y representa o equivale a 1
km.
¿A cuántos Km equivalen, en la realidad. 4 cm de mi mapa de escala 1/50.000?

En un mapa de escala desconocida la distancia ame dos puntos es de 46 muí: en realidad esa
distancia es de 345 m Averiguar la escala.
 COORDENADAS GEOGRÁFICAS

Las coordenadas geográficas son un sistema de referencia que utiliza las

dos coordenadas angulares, latitud (Norte y Sur) y longitud (Este y Oeste) y

sirve para determinar los ángulos laterales de la superficie terrestre.

Estas dos coordenadas angulares son medidas desde el centro de la Tierra

La latitud mide el ángulo entre cualquier punto y del ecuador.

La distancia en km a la que equivale un grado depende de la latitud,

a medida que la latitud aumenta disminuyen los kilómetros por
grado. Para el paralelo del ecuador, 1o equivale a 111,319 km.
La latitud se suele expresar en grados sexagesimales.

Coordenadas geográficas.

Todos los puntos ubicados sobre el mismo paralelo tienen la

misma latitud.
 -til-

Aquellos que se encuentran al norte del Ecuador reciben la

denominación Norte (N).
Aquellos que se encuentran al sur del Ecuador reciben la
denominación Sur (S).
Se mide de 0o a 90°.
Al Ecuador le corresponde la latitud 0o.
Los polos Norte y Sur tienen latitud 90° N y 90° S respectivamente.
LA LONGITUD mide el ángulo a lo largo del ecuador
desde cualquier punto de la Tierra. Se acepta que
Greenwich en Londres es la longitud 0.

Combinando estos dos ángulos, se puede expresar la

posición de cualquier punto de la superficie de la Tierra.
Ej. N° 1 Calcular la diferencia de latitud (I) entre Ll= 12° 45' S y
L2= 10° 20'S.

Ej. N° 2 Calcular la diferencia de latitud (I) entre Ll= 08° 05' S y

L2= 05° 22'N
Ej. N° 3 Calcular la diferencia de longitud (g) entre Gl= 112°
25'WyG2=110°10'W.

Ej. N° 4 Calcular la diferencia de longitud (g) entre Gl= 178°

55' W y G2= 167° 02' E.
 Coordenadas geográficas

Dos ciudades tienen la misma longitud 3o O, y sus latitudes son 45° 27' N
y 34° 35' S. ¿Cuál es la distancia entre ellas?

Tenemos que hallar la longitud del arco

correspondiente a un ángulo de:
a • p - 45° 27' + 34° 35' = 80° 2'

Kscnda - M ^ - 2«-63^80.03» - 8893.02 k m

 /, Calcular la separación entre dos pimíos A v B (leí mimo meridiano si sus ialiliales s

Li dimensión toiat del meridiano es de 40000 km. Se busca la distancia corres|MJjulieiiie a

uti ar«i <lc mericliaiio:

Aq> - % + % = (M° 35' m + (3o J5* 55") = 27° 50' 50"

Las latitudes se suman porque una es al Norte y otra al Sur.

40000 km x 40000 km-(27°50'50") ^ M W I

= ; x= = 3<r;4,136km
360° 27* 50'50" 360°
 1.1.1 SISTEMA DE COORDENADAS RECTANGULARES

Dos líneas rectas que se corten en ángulo

recto constituyen un sistema de ejes de coordenadas
rectangulares, conocido también como sistema de
Coordenadas Cartesianas; nombre que se le da en
honor al matemático francés Descartes, iniciador de
la geometría analítica.

En la intersección de las rectas se tiene el origen

O de coordenadas. Al eje x-x se le denomina eje de
las abscisas y al eje y-y eje de las ordenadas.
i

Figura 1-1, Sistema de Coordenados En la figura 1-1. el punto "P" queda

RecfaHgiiiares. perfectamente definido por la distancia medida
sobre cada uno de los ejes desde el origen hasta la
proyección del punto "P"; así pues, la distancia "x".
medida desde el eje de las ordenadas hasta el punto "P". se llama abscisa del punto, y la distancia
"y™, medida desde el eje de las abscisas hasta el punto "PHS se denomina ordenada del pinito.
Los cuadrantes topográficos se denominan de la siguiente manera:

CUADRANTE NOMBRE SIGNOS

I Norte-Este NE ++
II Sur -Este SE -+
III Sur -Oeste SO
IV Norte-Oeste NO +-
 1.1.2 SISTEMA DE COORDENADAS POLARES

La posición de un punto "P2" con respecto a un punto Ti", también queda definida
mediante el ángulo 9 entre el eje de referencia y la alineación de P1P2, y la distancia D, según se
observa en la figura 1-3.

El ángulo (p y la distancia D. constimyen las

COORDENADAS POLARES del punto P2.

En forma análoga a la expresada para el sistema de

coordenadas rectangulares, las coordenadas de un punto se
indican de la siguiente manera:
 DISTANCIAS TOPOGRÁFICAS
LAS DISTANCIAS TOPOGRÁFICAS ESTÁN REPRESENTADAS EN

PROYECCIONES HORIZONTALES.

PERO HASTA QUE PUNTO PODEMOS ADMITIR QUE LA DISTANCIA

PROYECTADA SOBRE EL PLANO HORIZONTAL, ES IGUAL A LA

DISTANCIA REAL?

ENTRE 2 5 A 3 0 KM. ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ _
 Distancia natural, geométrica y horizontal (o re-
ducida).

En la Fie;. 3 podemos ver de manera esquemática el fundamento

de cada una de estas magnitudes.

• JUii: E>istanc-ia natural: es la distancia entre dos puntos si-

guiendo el relieve del terreno.

• Dg: L>is tanda geométrica: longitud del segmento de recta

que une los dos puntos.
 * Dr: Distancia reducida: distancia sobre el plano horizontal
entre los puntos A. y B.

En realidad, las distancias que se determinan en campo, mediante

aparatos como el taquímetro o las niás modernas estaciones totales, son
las geométricas. Para calcular las distancias reducidas, con las que tra-
bajaremos, es necesario tomar también el ángulo vertical (Fig. 4).
"LA MEDICIÓN DE DISTANCIAS ES LA BASE DE LA

TOPOGRAFÍA. AUN CUANDO EN UN LEVANTAMIENTO

LOS ÁNGULOS PUEDAN LEERSE CON PRECISIÓN CON

EQUIPO MUY REFINADO, POR LO MENOS TIENE QUE

MEDIRSE LA LONGITUD DE UNA LÍNEA PARA

COMPLEMENTAR LA MEDICIÓN DE ÁNGULOS EN LA

LOCALIZACIÓN DE LOS PUNTOS." ^ ^ ^ ^ ^

- EXISTEN DIFERENTES MÉTODOS PARA MEDIR DISTANCIAS, LOS

CUALES SON LOS SIGUIENTES:

• POR PASOS

• CON ODÓMETRO

• CON CINTA INVAR

• CON CINTA (CINTA COMÚN DE ACERO)

• TAQUIMETRIA (ESTADÍA)

• CON INSTRUMENTOS ELECTRÓNICOS

• SISTEMA DE POSICIONAMIENTO GLOBAL ( G P S ) ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ —

EL ODÓMETRO ES UN INSTRUMENTO RÁPIDO Y FÁCIL DE
UTILIZAR QUE SIRVE PARA MEDIR DISTANCIAS, EL CUAL
CONSISTE EN UNA RUEDA, PARA CONOCER LA DISTANCIA
SOBRE UNA SUPERFICIE SE DEBE HACER GIRAR LA RUEDA
SOBRE UNA PANTALLA DIGITAL.
La medición con cinta se realiza en seis pasos los cuales son los siguientes:

• Alineación
• Aplicación de tensión
• Aplome
• Mareaje de tramos
• Lectura de la cinta
• Registro de la distancia
 MEDICIONES HORIZONTALES SOBRE TERRENO A NIVEL

EN PRIMER LUGAR LA LÍNEA QUE SE VA A MEDIR DEBE MARCARSE EN SUS DOS

EXTREMOS CON JALONES PARA MANTENER EL ALINEAMIENTO. UNA PERSONA SE

UBICA EN EL PUNTO DE PARTIDA COLOCANDO EL CERO DE LA CINTA Y EL OTRO EN

EL OTRO EXTREMO DE LA CINTA PARA OBSERVAR LA MEDIDA CORRESPONDIENTE.

 METOBOS DE MEDICIÓN
I ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ B A SERVICIO NACIONAL DE CAPACITACIÓN

MÉTODO DEL CARTABONEO DE PASOS

LAS DISTANCIAS EVALUADAS A PASOS SON SUFICIENTEMENTE

EXACTAS PARA MUCHOS FINES EN TOPOGRAFÍAJNGENIERÍA,

GEOLOGÍA, AGRICULTURA, EN EL SERVICIO FORESTAL Y EN

RECONOCIMIENTOS [Link] MEDIDAS A PASO SE USAN

TAMBIÉN PARA DETECTAR EQUIVOCACIONES DE CONSIDERACIÓN

QUE PUEDEN OCURRIR EN MEDICIONES HECHAS CON CINTA.

OBJETIVOS:
*EL OBJETIVO FUNDAMENTAL DE ESTE TRABAJO REALIZADO ES
SABER EL PASO PROMEDIO POR CADA UNO DENOSOTROS.

*MANEJO Y USO DE LOS EQUIPOS TOPOGRÁFICOS, TALES COMO LA

WINCHA, LA MEDICIÓN SIN INSTRUMENTOS DE MEDIDAS COMO LO
SON NUESTROS PROPIOS PASOS.

*CONOCER TODOS LOS MATERIALES Y EQUIPOS QUE SON

NECESARIOS PARA REALIZAR ESTE TIPO DE MEDIDA.

*ADIESTRAR EN LA TOMA DE DATOS EN LOS LEVANTAMIENTOS

TOPOGRÁFICOS.
METODOLOGÍA UTILIZADA EN CAMPO:

MEDIR A PASOS CONSISTE EN CONTAR EL NÚMERO DE PASOS

QUE CUBRE UNA DISTANCIA.

COMENZANDO POR CAMINAR DE FORMA CONTINUA COMO LO

HACEMOS NORMALMENTE EN NUESTRA VIDA COTIDIANA PARA

DESPLAZARNOS DE UN LUGAR A OTRO.

 i , Ministerio
PERÚ de Vivienda, Construcción
V Saneamiento
•H
na •BOB
SERVICIO KACKWAL DE CAPACíIACÍW
PAR* U I N O U S I U H K I A CONSTRUCCIÓN
ti '&
51 olí'
BICENTENARIO
PERÚ 2021

'Oil^
6,5,TR ATUJO DE [Link].

A, Cálculos
* Numero de pasos por cada vuelta en los 25 metros.
35, 34. 35. 35. 36. 34. 34. 34, 34, 34
34. 35, .34, 34, 34, 34, 34 34, 34. 34
• Media aritmética:
35+34+35+35+3fH-34+34+34+34+34+34+35+34+34+34+34+34+34+34+34
20
686
= 34.3 pasos
20
* C oefiri en te de pasos:
25 m
= 0 . 7 3 m/pasos
34.3 pasos
 MEDIDAS DE DISTANCIAS TOPOGRÁFICAS

CUANDO SE LLEVA A CABO UN LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO,

LAS DISTANCIAS SE MIDEN SIGUIENDO LÍNEAS RECTAS. TALES

RECTAS SE TRAZAN UNIENDO DOS PUNTOS O, A PARTIR DE UN

PUNTO FIJO, SIGUIENDO UNA DIRECCIÓN DADA. SE MARCAN

SOBRE EL TERRENO CON PIQUETES, PILARES O JALONES

LAS DISTANCIAS SIEMPRE SE MIDEN HORIZONTALMENTE. EN ALGUNAS

OCASIONES SE TRATA DE MEDIR DISTANCIAS SOBRE UN TERRENO PLANO

O SOBRE UN TERRENO CUYA PENDIENTE ES MUY LEVE, O SEA INFERIOR O

IGUAL AL 5 POR CIENTO . LAS DISTANCIAS MEDIDAS SOBRE TALES TIPOS

DE TERRENO SON PRÁCTICAMENTE IGUALES O MUY PARECIDAS A LAS

DISTANCIAS HORIZONTALES.
 ---

SI LA PENDIENTE DE UN TERRENO SUPERA EL 5 POR CIENTO, EN ESE

CASO DE DEBE DETERMINAR LA DISTANCIA HORIZONTAL A TAL

EFECTO, O SE CORRIGE LA MEDIDA EFECTUADA SOBRE EL SUELO O SE

UTILIZA OTRO MÉTODO.

Las distancias se deben medir siempre rectas y horizontales, aunque el terreno no lo sea
i , Ministerio
PERÚ de Vivienda, Construcción
V Saneamiento
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na •BOB
SERVICIO KACKWAL DE CAPACíIACÍW
PAR* U I N O U S I U H K I A CONSTRUCCIÓN
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BICENTENARIO
PERÚ 2021
 MEDICIÓN DE DISTANCIAS A LO LARGO DE LÍNEAS RECTAS INTERRUMPIDAS
POR OBSTÁCULOS

EN ALGUNOS CASOS, CUANDO EXISTE UN OBSTÁCULO, UN LAGO, UN RÍO, UN

CAMPO CULTIVADO, SE DEBEN EFECTUAR MEDICIONES INDIRECTAS. SE DEBE

DETERMINAR LA DISTANCIA HORIZONTAL A TRAVÉS DEL CÁLCULO SIGUIENDO

LA LÍNEA RECTA CONSIDERADA.

Man (fe m É a á a né de IM íajo o de un campo c É a í o

2. A partir Je un punto A Je la recta íí interrumpida por un obstáculo, se marca otra línea

recta AZ que evite el obstáculo en cuestión.

1 DesJe esta nueva recta, se traza una, linea perpendicular CB que encuentra la recta
inicial en el punto 8 É allá Jel obstáculo (ver Sección 3.8).

1 Se mielen los Jos nuevos sepentos AC y CB y se calcula la Jistancia AB por medio Je

LA BRÚJULA
LEVANTAMIE
NTO
TOPOGRÁFICO
INTRODUCCIÓN
En el siglo VI a.C, se descubrió que
cierta clase de mineral atraía al hierro.
se llamó piedra de Magnesia, y el
fenómeno se denominó magnetismo.
También se descubrió que si se
permitía a una aguja magnética girar
libremente, siempre señalaría
la dirección norte sur.
Hoy en día se dice que la brújula se
refiere a una aguja magnetizada que se
monta sobre un pivote situado en el
centro de una caja cilindrica.
La aguja indica la dirección del campo
magnético de la Tierra.
CONCEPTO
Es el instrumento
utilizado para la
determinación del norte
magnético de la Tierra.
Consiste (en forma
básica) en una aguja
magnetizada sujeta en
su punto central y con
posibilidad de giro
sobre una rosa de
direcciones.
el norte o polo
magnético y el norte
geográfico no coinciden
con exactitud.
USOS:
Todos derivados de una
brújula, del hecho de que
su aguja imantada
siempre apunta al Norte.

En orientación su uso se
limita a lo mas simple,
• Orientar el mapa
correctamente,
• Identificar nuestra
posición. y
• Darnos una dirección
de viaje o rumbo a un
punto de referencia.
ELEMENTOS • La aguja imantada: inventada por los
FUNDAMENTALES chinos en el año 150, suele ser de acero y va
montada libremente en el limbo, señalando
La brújula es el una de sus puntas siempre al Norte
instrumento que posee
todas las direcciones magnético, siempre el Sur.
o rumbos horizontales
de la rosa náutica. • El limbo o esfera graduada: círculo
Se fabrican muchos donde gira la aguja de la brújula.
tipos de brújulas,
pero cualquiera El sistema habitual de graduación es el
tendrá tres elementos sexagesimal que divide el círculo en 360
fundamentales:
i grados.
• La caja o chasis: es la estructura donde se
aloja los dos elementos anteriores y el resto
de elementos si los hubiera. De forma
variable, su diseño depende del tipo de
brújula.
PARTES
Los siguientes aspectos de
una brújula estas descritas
en la imagen a amplios
rasgos.
 Para tomar los datos tectónicos de planos
geológicos en terreno se usa la brújula.
ALGUNOS Existen dos tipos de brújulas para tomar las
TIPOS DE medidas: La brújula del tipo Brunton
(generalmente para mediciones con el
BRÚJULAS rumbo) y la brújula tipo Freiberger
(generalmente para mediciones con la
dirección de inclinación).
• PARTES
• USOS
• DETERMINACIÓN DEL
BUZAMIENTO ETC

BRÚJULA
DEL TIPO
BRUNTON:
LA Brújula Brunton
BRÚJULA
DE
GEÓLOGO
PARTES
BRÚJULA BRUNTON
¿L>z c u a d r a n t e o a^ifíiutaJ?
BRÚJULA BRUNTON
BRÚJULA BRUNTON
 DereRMiNACJON Det RUMBO
A) BRUNTON COMO TIPO AMERICANO
VeiéRAKJNACJON VéL RUMBO
EJEMPLOS DE NOTACIÓN DE
LA BRÚJULA BRUNTON
verenMJA/AejoA/ vei MANIGQ O
BUZAMjemo
 veienMJNAeooN vei
MAmeo o auzAMjemo
BRÚJULA DEL TIPO
FREIBERGER:
 frciGcrgcr

Brújula Freiberger
es una herramienta
bastante útil.

Permite tomar los

datos en una forma
rápida y segura.

Principalmente se
toman datos del tipo
Circulo completo ,
pero también sirve
para tomar los datos
de otros conceptos.
Para mediciones de
circulo completo (
Dirección de
inclinación/ Manteo).
Con la brújula
Freiberger se puede
medir en una vez la
dirección de inclinación
y el manteo. Pero también
se puede tomar
excepcionalmente datos
del tipo americano
(Rumbo, Manteo,
dirección).Con la brújula
Freiberger se mide mas
rápido y mas fácil. Los
datos del tipo Circulo
Completo son mas corto
y fácil para manejar.
 Vista General
de la brújula tipo
Freiberger

A= Placa para medir

B= Botón para fijar la aguja

C= Nivel

D = Escala de manteo
 USO DE LA TECNOLOGÍA EN EL CATASTRO

PROCEDIMIENTO CATASTRAL
Y BASE GRÁFICA REGISTRAL
 PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

DEFINICION
• Es el inventario fisico de todos los predios que conforman el territorio nacional, incluyendo sus características
físicas, económicas, uso, infraestructura, equipamiento y derechos inscritos en el Registro de Predios.
PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

OBJETIVOS
PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

MARCO LEGAL
PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

MARCO LEGAL
PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

RESPONSBLES
 PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

C
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LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

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USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

C
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 PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

EVOLUCION DE LA CARTOGRAFIA

PRIMEROS TRASLADO DE
INFORMACION ESCRITA O SISTEMAS DE INFORMACION INFORMACION A IMAGENES
MANUAL REGISTRO DE GRAFICA EN CAD FORMATO GIS - RASTER
INFORMACION SHAPE
1987 1988 1992 2000 2002

INTEGRACION DE SISTEMA DE
MODELAMIENTOS
USO DE DRONES LA INFORMACION INFORMACION BASE DE DATOS ESPACIAL
EN 3D
EN EL SIG GEOGRAFICA

2022 2022 2020 2006 2005

 PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

PROCESO DE ACTUALIZACION GEOGRAFICA

Geocatastro

Vector

Base de datos espacial

Geoserver
Ráster Software GIS de escritorio
 PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
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EL CATASTRO

DESARROLLO DEL SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL

Front End Back End Base de Datos

Servicio
Rest Servidor MicroServicio
Aplicaciones Geocatastro
Json
 PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

GEOCATASTRO DE MIRAFLORES

1. Una interfaz del sistema mas amigable.

El GeoCatastro es una aplicación web que se puede

utilizar a través de cualquier dispositivo, ya sea una

PC o un móvil, así como una nueva organización de

la información a través de pestañas que permiten

agrupar de una mejor manera la información.

 PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

PLANOS DE MIRAFLORES

INFORMACION NORMATIVA INFORMACION TEMATICA ORTOFOTOGRAFIAS

ALTURAS DE EDIFICACION NORMATIVA LOTES CON INFORMACION REGISTRAL RETIROS NORMATIVOS

PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

INFORMACION TEMATICA DE MIRAFLORES

PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

MAPAS EXTERNOS LIBRES

Mapas Externos libres

• OpenStreet Map
 PROCEDIMIENTO CATASTRAL
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EL CATASTRO

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 PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
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EL CATASTRO

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 PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

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 PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

M
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 PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

M
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3
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PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

UTILIDADES – DIBUJAR OBEJTOS EN EL MAPA

Se pueden dibujar:

• Puntos

• Líneas

• Polígonos

• Círculos

Adicionalmente se variar las características de

los objetos.
PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

BUSQUEDAS EN EL MAPA
Realizar Búsquedas por varios criterios:

• Dirección

• Código Catastral de Referencia

• Código Único Catastral - CUC

• Áreas de Recreación y Centros Deportivos

• Titular Catastral

• Contribuyente
PROCEDIMIENTO CATASTRAL
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EL CATASTRO

BUSQUEDAS EN EL MAPA POR DIRECCION

• Por vía

• Por Cuadra

• Por número municipal

PROCEDIMIENTO CATASTRAL
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EL CATASTRO

BUSQUEDAS EN EL MAPA POR CODIGO CATASTRAL DE REFERENCIA

• Por mazana

• Por Lote

• Por Unidad
PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
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EL CATASTRO

INFORMACION DE LOTE CATASTRAL

Información de los predios de nivel de Lote
• Relación de unidades Catastrales
• Relación de Unidades Tributarias
• Linderos del Terreno del Lote
• Bienes Comunes
• Vías colindantes del Lote
• Licencias de Funcionamiento vigentes del Predio
• Resumen de las Unidades Catastrales
PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

INFORMACION DE UNIDAD CATASTRAL

Información de los predios de nivel de unidad
• Historial de uso del predio
• Numeración municipal
• Construcciones e Instalaciones
• Linderos de la unidad catastral
• Titular Catastral y Contribuyente
• Licencias de Funcionamiento vigentes de la unidad
• Entre otros
PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

GALERIA DE FOTOGRAFIAS DEL LOTE CATASTRAL

Galería de Fotos
Fotografías de fachada tomadas a los predios para la
emisión de la cuponera en los años:
• 2022 • 2018 • 2014 • 2010 • 2006
• 2021 • 2017 • 2013 • 2009 • 2005
• 2020 • 2016 • 2012 • 2008
• 2019 • 2015 • 2011 • 2007
PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

MODULO DE MANTENIMIENTO DE LA GALERIA DE FOTOS

Mantenimiento de fotografías Ingreso y Modificación de Imágenes

PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

APLICACION PARA TOMAR FOTOGRAFIAS EN CAMPO CON CELULAR

PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

APLICACION PARA TOMAR FOTOGRAFIAS EN CAMPO CON CELULAR

PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

GEOCATASTRO DE MIRAFLORES
Aplicación web con diseño responsivo (uso en móviles).

Diseño para Móvil

Diseño para PC Diseño para Tablet

 PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
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EL CATASTRO

GEOCATASTRO DE MIRAFLORES
Reportes de información (Fichas de Lote, Unidad catastral y Bien común).

Ficha de Unidad – AS400 Ficha de Unidad – GeoCatastro

PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

INFORMACION GENERAL
PROCEDIMIENTO CATASTRAL
USO DE Y EN
LA TECNOLOGÍA BASE GRÁFICA REGISTRAL
EL CATASTRO

GRACIAS