CLASE 5.
CONTRATOS
1- ¿Cuál es el concepto de contrato? ¿Cuáles son los principios contractuales que
señala el Código Civil y Comercial en materia contractual? Explíquelos
brevemente.
Artículo 957. Definición Contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes
manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir
relaciones jurídicas patrimoniales.
En esencia, un contrato es un acuerdo legalmente vinculante que establece derechos y
obligaciones entre las partes.
Artículo 960. Facultades de los jueces Los jueces no tienen facultades para modificar
las estipulaciones de los contratos, excepto que sea a pedido de una de las partes cuando
lo autoriza la ley, o de oficio cuando se afecta, de modo manifiesto, el orden público.
Principios contractuales:
Artículo 958. Libertad de contratación: Este artículo establece que las partes tienen la
libertad de celebrar un contrato y decidir su contenido, siempre y cuando no violen la
ley, el orden público, la moral y las buenas costumbres.
Artículo 959. Efecto vinculante: Este artículo indica que una vez que un contrato se
celebra válidamente, es obligatorio para las partes. El contenido del contrato sólo puede
ser modificado o terminado si ambas partes están de acuerdo o si la ley lo permite.
Artículo 960. Facultades de los jueces: Según este artículo, los jueces no tienen la
autoridad para cambiar las estipulaciones de los contratos por su propia iniciativa. Sin
embargo, hay dos excepciones a esta regla:
Si una de las partes lo solicita y la ley lo permite, un juez puede modificar las
estipulaciones de un contrato. Por ejemplo, en casos de lesión o de imprevisión,
una parte puede pedir al juez que intervenga.
Si el orden público se ve afectado de manera manifiesta, el juez puede intervenir
de oficio, es decir, sin que ninguna de las partes lo solicite. Un ejemplo común
de esto es cuando se verifica la existencia de una cláusula en la que se estipulan
intereses usurarios.
En estos casos, el juez priva de validez a la estipulación e integra el contrato con
la determinación de la tasa que considere adecuada. Es importante destacar que
esta intervención del juez está limitada a supuestos de ineficacia parcial del
contrato. Es decir, el juez puede modificar algunos aspectos del contrato, pero
no puede anularlo completamente.
Artículo 961. Buena Fe: Este artículo establece que los contratos deben ser celebrados,
interpretados y ejecutados de buena fe. Esto significa que los contratos no sólo obligan a
lo que está expresado en ellos, sino también a todas las consecuencias que se pueden
considerar incluidas en ellos, hasta donde un contratante cuidadoso y previsor se habría
comprometido razonablemente.
Artículo 1021. Efecto relativo: Este artículo establece que el contrato sólo tiene efecto
entre las partes que lo celebraron; no afecta a terceros, a menos que la ley lo permita.
Artículo 1022. Situación de los terceros: Este artículo indica que el contrato no puede
imponer obligaciones a terceros, ni los terceros pueden usarlo para imponer
obligaciones a las partes que no han acordado, a menos que la ley lo permita.
Artículo 1061. Intención común: El contrato debe interpretarse conforme a la
intención común de las partes y al principio de la buena fe.
2- Señale la clasificación de los contratos según el nuevo Código Civil y
Comercial.
Contratos unilaterales y bilaterales (Artículo 966): Un contrato es unilateral cuando
la carga obligatoria recae en una sola persona, es decir que la otra parte simplemente se
beneficia de las obligaciones a las que la contraparte se compromete. Ej.: Contrato de
donación.
Es bilateral cuando ambas partes se obligan mutuamente.
Contratos a título oneroso y a título gratuito (Artículo 967): Un contrato es a título
oneroso cuando las ventajas que una de las partes obtiene son concedidas por una
prestación que ella ha hecho o se compromete a hacer a la otra.
Es a título gratuito cuando asegura a uno de los contratantes alguna ventaja,
independiente de toda prestación a su cargo.
Contratos conmutativos y aleatorios (Artículo 968): Los contratos a título oneroso
son conmutativos cuando las ventajas para todos los contratantes son ciertas.
Son aleatorios cuando las ventajas o las pérdidas, para uno o todos los contratantes,
dependen de un acontecimiento incierto.
Contratos formales (Artículo 969): Los contratos para los cuales la ley exige una
forma para su validez, son nulos si la solemnidad no ha sido satisfecha.
Contratos nominados e innominados (Artículo 970): Los contratos son nominados e
innominados según que la ley los regule especialmente o no.
Los contratos innominados están regidos, en primer lugar, por la voluntad de las partes
y, en segundo lugar, por las normas generales sobre contratos y obligaciones.
3- ¿Cuándo se perfecciona un contrato? ¿Cuáles son las diversas teorías sobre el
tema?
Artículo 980. Perfeccionamiento la aceptación perfecciona el contrato:
1. Perfeccionamiento del contrato: Un contrato se perfecciona o concluye cuando la
oferta es aceptada. Esto puede suceder de dos maneras:
o Entre presentes: Cuando la aceptación es manifestada directamente y de manera
inmediata a la oferta.
o Entre ausentes: Cuando la aceptación es recibida por el oferente durante el plazo de
vigencia de la oferta.
2. Contratos entre presentes y ausentes:
o Un contrato se considera celebrado entre presentes si no hay interrupción entre la
oferta y la respuesta a ella.
o Se considera celebrado entre ausentes si hay un lapso de tiempo entre la oferta y la
aceptación, independientemente de la ubicación física de las partes gracias a las
Tecnologías de la Informática y las Comunicaciones (TIC).
3. Determinación de la conclusión del contrato: Cuando existe un lapso entre la oferta y
la aceptación, surge el problema de determinar cuándo se considera concluido el
contrato. Hay cuatro sistemas para resolver este problema:
o Sistema de la declaración: El contrato se considera concluido con la aceptación de la
oferta, sin necesidad de ninguna manifestación externa.
o Sistema de la expedición: Se requiere que la declaración de aceptación sea enviada al
oferente, considerándose concluido el contrato en el momento en que se envía dicha
aceptación.
o Sistema de la recepción: El contrato se considera concluido cuando el oferente recibe
la comunicación de aceptación, sin que sea necesario que haya tomado conocimiento
efectivo de su contenido.
o Sistema de la información: El consentimiento se considera formado cuando el oferente
conoce el contenido de la aceptación.
4. Regímenes distintos de perfeccionamiento del consentimiento: La norma establece
dos regímenes diferentes para perfeccionar el consentimiento, dependiendo de si la
propuesta contractual fue formulada entre presentes o entre ausentes.
o Oferta entre presentes: Se requiere una correspondencia completa entre la oferta y la
aceptación, pero si el oferente acepta inmediatamente y lo comunica, el contrato puede
quedar concluido.
o Oferta entre ausentes: El contrato queda concluido si el emisor de la oferta recibe la
comunicación de aceptación durante el plazo de vigencia de esta.
a) entre presentes, cuando es manifestada;
b) entre ausentes, si es recibida por el proponente durante el plazo de vigencia de
la oferta.
Teoría de la Manifestación de la Voluntad: Según esta teoría, el contrato se
perfecciona en el momento en que las partes manifiestan su consentimiento de
manera clara y definitiva. Esto suele ocurrir en el momento en que ambas partes
han aceptado una oferta en los términos exactos propuestos.
Teoría de la Recepción de la Aceptación: En esta teoría, el contrato se
perfecciona cuando la parte que realizó la oferta recibe la aceptación por parte
de la otra parte. Esto significa que la aceptación debe llegar a conocimiento del
oferente para que el contrato se considere válido.
Teoría de la Expedición de la Aceptación: En contraste con la teoría anterior,
esta sostiene que el contrato se perfecciona en el momento en que la parte que
acepta la oferta envía la aceptación, independientemente de si esta ha llegado o
no al oferente. Esto se basa en el principio de que el riesgo de transmisión recae
en el aceptante.
Teoría de la Notificación de la Aceptación: Según esta teoría, el contrato se
perfecciona cuando la parte que acepta la oferta notifica su aceptación al
oferente, y no en el momento en que la aceptación es recibida o expedida. La
notificación es clave para la formación del contrato.
4- ¿Qué se considera contrato de consumo en el CCYC? ¿Cuál es su fuente
normativa anterior al nuevo Código?
Artículo 1093. Contrato de consumo: Son acuerdos entre un consumidor final y una
entidad (puede ser una persona o empresa) que ofrece bienes o servicios. Estos contratos
están destinados a la adquisición, uso o disfrute de bienes o servicios para uso privado,
familiar o social.
El CCyC (ART 1093) define y regula los contratos de consumo como aquellos
celebrados entre consumidores y proveedores para la adquisición de bienes y servicios
de uso personal o familiar, y su fuente normativa anterior era principalmente la Ley de
Defensa del Consumidor (Ley 24.240), que aún complementa y enriquece la protección
de los consumidores en Argentina. La cual establecía una serie de derechos y
obligaciones para las partes en estos contratos, así como sanciones para los proveedores
en caso de incumplimiento de sus obligaciones.
5- Explique brevemente la responsabilidad precontractual. Distinga la
responsabilidad objetiva de la subjetiva
La responsabilidad precontractual es la que surge cuando una de las partes que
negocia la celebración de un contrato causa daño a la otra por su conducta desleal o
abusiva.
Los criterios para determinar la responsabilidad precontractual son:
1. Que el daño se haya producido.
2. Que exista una situación real de negociación, con actos, tratos, conversaciones, etc.,
orientados a la posible celebración del contrato.
3. Que haya una violación del principio de buena fe, que implica lealtad recíproca y
respeto al estado de los negocios.
4. Que el retiro o ruptura de las negociaciones sea inmotivado o injustificado.
Ej.: Imagina que estás negociando la venta de tu casa con un posible comprador.
Durante las negociaciones, el comprador incurre en gastos significativos para la
inspección de la casa y la obtención de un préstamo hipotecario. Sin embargo, sin
motivo aparente, decides retirarte de las negociaciones. En este caso, podrías ser
considerado responsable precontractualmente por los daños causados al comprador
debido a tu retiro injustificado.
Por otro lado, la responsabilidad objetiva y subjetiva se diferencian en lo siguiente:
Responsabilidad objetiva: Se es responsable del daño sin ser causante del mismo,
generalmente por haber existido la posibilidad de evitarlo. Ej.: Imagina que eres el
propietario de un edificio de apartamentos y uno de los balcones se derrumba, causando
daño a un transeúnte. Aunque no causaste el derrumbe del balcón intencionalmente, eres
responsable del daño causado porque tenías el control del edificio y existía la
posibilidad de evitar el daño realizando inspecciones y mantenimiento adecuados.
Responsabilidad subjetiva: Se es causante de la culpa por haberla provocado de
manera directa. Ej.: Manejar ebrio y matar a un peatón.
6) Explicite cuales son las nuevas formas de contratos a partir de la Reforma al
CCYC.
Estos son algunos de ellos:
1. Contratos discrecionales o de negociación individual: Son contratos en los que ambas
partes tienen la libertad de discutir y acordar los términos y condiciones del contrato.
2. Contratos por adhesión a cláusulas generales predispuestas: Son contratos en los
que una de las partes, generalmente la más fuerte, establece las condiciones del contrato
y la otra parte solo puede aceptar o rechazar el contrato en su totalidad.
3. Contratos de consumo: Son contratos entre un consumidor (la persona que compra o
usa bienes o servicios para uso personal) y un proveedor (la persona o empresa que
proporciona los bienes o servicios).
4. Nuevos tipos de contratos: La reforma ha reconocido oficialmente muchos tipos de
contratos que se usan comúnmente en los negocios, como la compraventa, el leasing
(alquiler con opción a compra), contratos de obra y servicios, locación, transporte,
mandato, corretaje, depósito, factoraje, bolsa o mercado de comercio y cuenta corriente.
5. Contratos a distancia: Estos son contratos que se celebran sin que las partes estén
físicamente presentes en el mismo lugar. Esto incluye contratos realizados por internet,
lo que es muy común en el comercio electrónico.
1. La reforma al Código Civil y Comercial (CCyC) de Argentina, que entró en
vigencia en 2015, introdujo varias novedades en cuanto a las formas de
contratos. Algunas de las nuevas formas de contratos que se incorporaron o se
modificaron en el CCyC incluyen:
Contrato Electrónico: El CCyC reconoce expresamente los contratos
celebrados electrónicamente, lo que incluye los contratos en línea o contratos
digitales. Esto refleja la realidad de las transacciones comerciales modernas y
establece reglas específicas para la validez y eficacia de los contratos
electrónicos.
Contrato de Consumo Electrónico: Se regulan de manera específica los
contratos celebrados electrónicamente en el ámbito de consumo, como las
compras en línea. Se establecen requisitos adicionales de información para
proteger a los consumidores y se establece el derecho de retracto en ciertos
casos.
Contrato de Adhesión: El CCyC refuerza la protección de los adherentes a
contratos de adhesión, que son contratos cuyas condiciones son predeterminadas
por una de las partes y aceptadas por la otra sin capacidad de negociación
significativa. Se establecen requisitos de transparencia en la redacción de estos
contratos y se limitan las cláusulas abusivas.
Contrato de Consumo: Se incorpora una sección específica sobre contratos de
consumo, que son aquellos celebrados entre consumidores y proveedores para la
adquisición de bienes y servicios. Se refuerzan los derechos de los consumidores
y se establecen obligaciones adicionales para los proveedores.
Contrato de Franquicia: Se introduce una regulación específica para los
contratos de franquicia, que son contratos en los que una parte otorga a la otra el
derecho a utilizar su marca y sistema de negocios a cambio de una
compensación. Se establecen requisitos de información y protección para el
franquiciado.
Contrato de Servicios Personales y Profesionales: Se regulan de manera
específica los contratos de servicios personales y profesionales, estableciendo
derechos y obligaciones tanto para el prestador como para el cliente.
Contrato de Mandato: Se actualizan las normas relativas al contrato de
mandato, que es un contrato en el que una persona confía a otra la gestión de
uno o más asuntos en su nombre. Se establecen reglas claras sobre la
remuneración y las obligaciones del mandatario.
Contrato de Corretaje: Se regula el contrato de corretaje, que es un contrato en
el que una persona se compromete a poner en contacto a dos o más partes para la
celebración de otro contrato. Se establecen normas sobre la comisión y la
responsabilidad del corredor.
