Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE ARQUITECTURA

“Ruta barrial del Centro Histórico

Propuesta de diseño urbano,
CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA
7ª. Calle Oriente, zona 1 del Centro Histórico
ciudad de Guatemala de la Asunción”

Proyecto de graduación, presentado al Decano de la Facultad

de Arquitectura y al Honorable Tribunal Examinador,
Por el estudiante, Pedro Pablo Rosales Sagastume
Al conferírsele el titulo de
Licenciatura en Arquitectura

Guatemala, 15 de mayo de 2009

Ciudad Universitaria
Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público.
I
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

Junta Directiva

Decano: Arq. Carlos Enrique Valladares Cerezo

Vocal I: Arq. Sergio Mohamed Estrada Ruiz

Vocal II: Arq. Efraín de Jesús Amaya Caravantes

Vocal III: Arq. Carlos Enrique Martini Herrera

Vocal IV: Br. Carlos Alberto Mancilla Estrada

Vocal V: Secretaria, Liliam Rosana Santizo Alva

Secretario: Arq. Alejandro Muñoz Calderón

Tribunal Examinador:

Decano: Arq. Carlos Enrique Valladares Cerezo

Secretario: Arq. Alejandro Muñoz Calderón

Examinador: Dr. Raúl Estuardo Monterroso

Examinador: Arq. Marco Antonio De León

Examinador: Arq. Jorge Mario López

Asesor de Proyecto:

Doctor Raúl Estuardo Monterroso

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II
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Acto que dedico:

A Dios,

A mi esposa e hijas

A mis padres

Y muy en especial a mi papa

El Ingeniero

Félix Octavio Rosales †

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III
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Índice
CAPITULO I
Introducción ...................................................................................1
1. Fundamento Teórico
GENERALIDADES 1.1. Ciudad ............................................................................................... 18

1. Antecedentes .............................................................................................3 3 1.1.1. Aspecto tangible de la ciudad .................................................................... 18

1.1. Antecedentes históricos ...................................................................3 1.1.2. Aspecto intangible de la ciudad ................................................................. 18

1.2. Antecedentes técnicos .....................................................................7 1.1.3. Planificación y continuidad de una ciudad ................................................ 19

2. Problema de Estudio ..................................................................................8 1.2. Componentes de la ciudad .............................................................. 19

3. Definición del problema.............................................................................9 1.2.1. Componentes de la estructura urbana........................................................ 19

4. La Justificación............................................................................................11 1.2.1.1. Sistema económico............................................................................ 19

5. Delimitación del problema.........................................................................13 1.2.1.2. Sistema ideológico ............................................................................. 20

5.1. El centro Histórico ............................................................................13 1.2.2. Paisaje Urbano ............................................................................................. 20

1.2.3. Imagen Urbana ............................................................................................. 21

5.2. Unidades de gestión La Merced y Colon .........................................13
1.2.3.1. Elementos físicos de la imagen urbana............................................. 21
5.3. Callejón de la 7ª. Calle Oriente ........................................................14
1.2.3.2. Elementos psicológicos de la imagen urbana ................................... 23
6. Alcances del proyecto ................................................................................14
1.2.4. Relación del componente humano con el espacio
7. Objetivos del proyecto ...............................................................................14 urbano .......................................................................................................... 24
7.1. Objetivo general ...............................................................................14
1.3. La ciudad como bien cultural ........................................................... 24
7.2. Objetivo especifico ...........................................................................15
1.3.1. Patrimonio Cultural ...................................................................................... 25
7.3. Objetivo personal .............................................................................15 1.3.1.1. Patrimonio cultural tangible.............................................................. 25
8. Metodología aplicada ................................................................................15 1.3.1.2. Patrimonio cultural intangible........................................................... 26

1.3.2. Teorías de intervención ............................................................................... 25

1.3.3. Escalas de Intervención ................................................................................ 27

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1.3.4. Análisis comparativo de casos análogos ......................................................29 2.1.7. Marco regulatorio del manejo y
1.3.5. Ejemplos de casos análogos .........................................................................30 revitalización del Centro Histórico .......................................... 37

1.3.5.1. Plan manejo del Casco Histórico de la ciudad de 2.2. Marco legal Internacional ................................................................ 33
Buenos Aires, Argentina ....................................................................30
2.2.1. Ley de Indias ........................................................................... 38
1.3.5.2. Mejoramiento de núcleos de barrio tradicionales
en México, D.F....................................................................................32 2.2.2. Carta de Atenas ...................................................................... 38

1.3.5.3. Proyecto de revitalización del Centro Histórico de 2.2.3. Declaratoria universal de los derechos
Antigua Guatemala ............................................................................32 humanos ................................................................................... 38
1.3.5.4. Programa de revitalización de los centros 2.2.4. Carta de Venecia..................................................................... 38
históricos de Iberoamérica ................................................................33
2.2.5. Carta de Veracruz ................................................................... 39
1.3.6. Diferentes casos de patrimonio edificado ...................................................34
2.2.6. Carta Italiana de restauración ................................................ 39
2. Fundamento legal ......................................................................................35
2.2.7. Carta de Granada.................................................................... 40
2.1. Marco legal Nacional ........................................................................35
2.2.8. Coloquio sobre la conservación de pequeñas
2.1.1. Constitución Política de la República .....................................35
ciudades históricas ................................................................... 40
2.1.2. Código Municipal ....................................................................35
2.2.9. Recomendación relativa a la salvaguardia de
2.1.3. Reglamento de la universidad de San Carlos los conjuntos históricos y su función en la
de Guatemala ...........................................................................36 vida contemporánea ................................................................ 40

2.1.4. Ley para la protección del patrimonio cultural 2.2.10. Resolución de brujas ............................................................ 40
de la nación ...............................................................................36 2.2.11. Carta de Cracovia.................................................................. 40
2.1.5. Declaratoria del Centro Histórico de la ciudad 3. Instituciones públicas y privadas ............................................................... 41
de Guatemala ...........................................................................36
3.1. Renacentro ....................................................................................... 41
2.1.6. Reglamento para la protección y conservación
3.1.1. Municipalidad de Guatemala ................................................. 41
del Centro Histórico y conjuntos históricos de
la ciudad de Guatemala............................................................37 3.1.2. Consejo consultivo del Centro Histórico................................ 41

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3.1.3. Dirección del Centro Histórico ...............................................42 1.3.2. Factores que condicionan el deterioro del Centro
Histórico ...................................................................................... 62
3.1.4. Universidad de San Carlos de Guatemala ..............................42
2. Conclusiones .............................................................................................. 57
3.1.5. Ministerio de Cultura y Deportes ...........................................42
3.1.6. Dirección General del Patrimonio Cultural y CAPITULO III
Nacional ....................................................................................42
SITUACIÓN ESTRATÉGICA PARA LA
3.1.7. Registro de Bienes Culturales .................................................42
REVITALIZACIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO
3.1.8. IDAEH.......................................................................................43
1. Descripción de la estrategia general ......................................................... 65
3.1.9. INGUAT ....................................................................................43
2. Estrategia de Intervención urbano arquitectónicas .................................. 66
CAPITULO II 2.1. Proyectos Integradores .................................................................... 67
2.2. Unidades de gestión urbana ............................................................ 68
CONTEXTO DEL OBJETO DE ESTUDIO
2.3. Núcleos de gestión urbana .............................................................. 69
1. Introducción ...............................................................................................46
2.4. Proyectos puntuales......................................................................... 70
1.1. El contexto territorial .......................................................................46
3. Definición del área de intervención........................................................... 70
1.1.1. Aspectos físicos del departamento de Guatemala ......................................48
3.1. Criterios generales para la delimitación .......................................... 71
1.1.2. Contexto territorial del municipio de Guatemala ...............................49
3.1.1. Categorización .............................................................................................. 71
1.2. El contexto urbano ..........................................................................49 3.1.2. Homogeneidad ............................................................................................. 72
1.2.1. Aspecto socio-cultural del municipio de Guatemala ...................................49 3.1.3. Vías procesionales ........................................................................................ 72
1.2.2. Características de la población del municipio de 3.1.4. Fiestas populares.......................................................................................... 72
Guatemala ....................................................................................................50
3.1.5. Fiestas cívicas ............................................................................................... 73
1.2.3. Datos estadísticos del Centro Histórico ............................................56
3.1.6. Hechos históricos ......................................................................................... 73
1.3. El Contexto histórico ........................................................................58 3.1.7. Relación visual .............................................................................................. 73
1.3.1. Evolución del Centro Histórico .....................................................................58 3.1.8. Remate urbano............................................................................................. 74

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3.1.9. Relación funcional ........................................................................................74 1.2.4. Tradición religiosa del callejón..................................................................... 85

3.1.10. Uso del suelo ...............................................................................75 1.2.5. Actividades en el callejón .............................................................. 86

4. Conclusiones ..............................................................................................69 2. Medio Ambiente Urbano ........................................................................... 86
2.1. Aspectos físicos ................................................................................ 86
CAPITULO IV
2.2. Aspectos sociales.............................................................................. 86
DIAGNOSTICO DEL CALLEJÓN, ANÁLISIS 2.3. Aspectos espaciales.......................................................................... 86
COMPARATIVO Y PREMISAS DE DISEÑO
Aspectos físicos (cuadros) ............................................................................. 88
1. Aspecto Histórico .......................................................................................78
Aspectos sociales (cuadros) .......................................................................... 109
1.1. Patrimonio Tangible .........................................................................78
Aspectos espaciales (cuadros) ...................................................................... 113
1.1.1. La traza urbana .............................................................................................78
Propuesta del TRANSMETRO NORTE ............................................................ 116
1.1.2. Expresiones Arquitectónicos del Centro Histórico ......................................79
Graficas del diagnostico del callejón de la Providencia ............................... 117
1.1.2.1. Estilos arquitectónicos puros.............................................................79

1.1.2.2. Eclecticismos ......................................................................................79 Conclusiones .................................................................................................. 128

1.1.2.3. Expresiones arquitectónicas indefinidas ...........................................80

CAPITULO V
1.1.3. Categorización de inmuebles .......................................................................80

1.1.3.1. Categoría “A”......................................................................................80 PROPUESTA DE INTERVENCIÓN URBANO-

1.1.3.2. Categoría “B” ......................................................................................82 PAISAJÍSTICO, SOCIAL Y ECONÓMICO
PARA LA REVITALIZACIÓN DEL CALLEJÓN
1.1.3.3. Categoría “C” ......................................................................................82
1. Criterios de diseño ..................................................................................... 129
1.1.3.4. Categoría “D” .....................................................................82
1.1. Condiciones de urbanización y mobiliario urbano ......................... 129
1.2. Patrimonio Intangible.......................................................................82
1.1.1. Generalidades ............................................................................. 129
1.2.1. Personajes Históricos del callejón ................................................................83

1.2.2. Lugares Históricos del callejón .....................................................................84 1.2. Propuesta de manejo urbano-paisajístico ...................................... 130
1.2.3. Tradición oral del Callejón ............................................................................84 1.3. Propuesta de infraestructura física ................................................. 131

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1.3.1. Propuesta de agua potable ..........................................................................131

1.3.2. Propuesta de drenajes..................................................................................132

1.3.3. Propuesta de telecomunicaciones y alumbrado público ............................133

1.3.4. Propuesta de vegetación ..............................................................................133

1.3.5. Propuesta de mobiliario ...............................................................................135

1.3.6. Propuesta de transporte y vialidad ..............................................................136

1.3.7. Propuesta de aceras y zonas estanciales ..........................................138

1.4. Propuesta de reactivación económica ............................................141
Conclusiones ............................................................................................142

CAPITULO VI
1. Introducción a la propuesta arquitectónica .............................................144
2. Aproximaciones al diseño .........................................................................145
3. Planos de arquitectura del callejón ..........................................................146
4. Apuntes ......................................................................................................185
5. Presupuesto por renglones .......................................................................189
6. Conclusión y recomendación final ............................................................196
7. Bibliografía .................................................................................................197

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VIII
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INTRODUCCIÓN
Este trabajo, contiene la presentación del Proyecto de graduación en
Licenciatura en Arquitectura, el cual se trabajará en conjunto con la Facultad
de Arquitectura de la Universidad de San Carlos de Guatemala (FARUSAC) y la
Municipalidad de Guatemala por medio de su oficina URBANÍSTICA, taller del
Espacio Público y la Dirección de Desarrollo Social.
Según cita la misión de la Universidad de San Carlos, como rectora que
vela por la educación superior del Estado, así como la difusión y divulgación de
la cultura, se promoverá por todos sus medios la investigación del saber
humano y se cooperará al estudio y solución de los problemas nacionales. En
consecuencia, la FARUCAC asume su compromiso como parte de ésta.
El objetivo de esta alianza es encaminar la cooperación para el
desarrollo de este tipo de proyectos de graduación, que abarcan investigación,
planificación y diseño urbano integral de los barrios del Centro Histórico de la
ciudad de Guatemala, en comunión con la Municipalidad de Guatemala y los
Comités Únicos de Barrio.
URBANÍSTICA, que tiene como misión dotar de los planes y proyectos
que la Ciudad de Guatemala requiere para su desarrollo, y DESARROLLO
SOCIAL, que tiene la tarea de promover la participación ciudadana en los
diferentes barrios, colonias y áreas en desarrollo de la ciudad, con el propósito
de realizar proyectos de infraestructura menor (revitalización barrial) para el
beneficio de su población.
Estos entes mencionados, han formulado el nuevo proyecto de diseño
urbano, denominado “Ruta de los barrios del Centro Histórico” compuesto
por dos ejes de intervención, Eje de Norte a Sur y Eje de Oriente a Poniente.
El proyecto a realizar como tema de estudio en este trabajo es la intervención
de la 7a. calle, entre 9a. y 12 avenida de la zona 1, remate con el Mercado
Central, calle cuyo antiguo nombre era “Calle de la Providencia” ubicada en lo
que se denominaba como el “Barrio Parque Colón”.

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Ilustración 1 Ruta Barrial del Centro Histórico, Fuente:

Urbanística-Taller del Espacio Público. (INDICA LA CALLE
DE ESTUDIO)

La propuesta final será un diseño con sólido

fundamento teórico, orientado a dar una solución integral
compuesta para cada acera, plaza, parque, jardín,
monumento, mobiliario urbano, todos y cada uno de ellos
desarrollado hasta el detalle arquitectónico constructivo.

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GENERALIDADES imperantes en todo el territorio. El trazado original permaneció con

sus mismas características hasta un siglo después.3
Se crearon seis cuarteles, con dos barrios cada uno, los cuales
surgieron primordialmente alrededor de las iglesias católicas como un
PRESENTACIÓN DEL PROYECTO DE cinturón que las abraza. Para cada barrio se nombró un alcalde con
GRADUACIÓN obligaciones bien definidas con respecto al orden público. Los
cuarteles estaban divididos de la siguiente forma:
1. ANTECEDENTES

1.1. ANTECEDENTES HISTÓRICOS,

“El trazado de la Nueva Guatemala de la Asunción fue encargado al
Arquitecto Luis Diez de Navarro, pero contó con algunas
modificaciones propuestas por el Arquitecto español Marcos Ibáñez.
Siguiendo las ordenanzas reales, la ciudad se diseñó con plano
ajedrezado con una plaza mayor al centro y cuatro plazas secundarias
equidistantes de ella, afirma el Arquitecto Mayor de la ciudad,
Roberto Aycinena. Las calles fueron trazadas en líneas de oriente a
poniente y de norte a sur, alrededor de un espacio abierto, llamada
Plaza de Armas”. Posteriormente la Nueva Guatemala de la Asunción
creció lenta y discontinuamente hasta que en el año de 1791 su
estructura se organizó en sectores, los cuales fueron denominados
Cuarteles.” 1
Los principales edificios de autoridades civiles y eclesiásticas se
ubicaron frente a esta plaza: al poniente el Palacio Real, al norte el
Ayuntamiento (en donde ahora está el Palacio Nacional), al este la
Catedral y el Palacio Arzobispal, y al sur el Portal del Comercio, que se
adjudicó a las familias Aycinena e Irigoyen.2 Cuartel San Agustín: El Perú y Barrio San Juan de Dios
Un poco más lejos se localizó a la población que seguía en Cuartel Plaza Mayor: Barrio Escuela de Cristo y San Sebastián
Cuartel Santo Domingo: Barrio Habana y Capuchinas
rango y prestigio en la sociedad, en los que más tarde se convertirían
Cuartel La Merced: Catedral y San Jose.
en barrios ubicados en torno a las iglesias. Más lejos, aún, quedó la Cuartel Candelaria: Barrio Tanque y Marrullero.
población indígena y mestiza, que construyó sus casas de paja y Cuartel de Uztariz : Barrio Ojo de Agua y Santa Rosa.
4

materiales menos perdurables.

La ciudad se fue construyendo lentamente, pues era una época Ilustración 1, (Disposición de los seis cuarteles) Fuente: basado en tesis de grado
de crisis económica dejada por el desastre y las condiciones de Alejandro J. Monterroso, Núcleo de gestión urbana La Merced.

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Ilustración 2 , (Plano de la Nueva Ciudad de Guatemala realizado en 1776 por Luis Ilustración 3 Plano de la Ciudad de Guatemala modificando el proyecto anterior
Diez Navarro, a encargo del Rey Carlos III ) Fuente: Academia de Geografía e de Navarro, realizado en 1778 por Marcos Ibáñez. Fuente: Academia de
Historia Geografía e Historia

El patrimonio de cada uno de los barrios que conformaron la Nueva Ciudad, se A partir de 1871, la situación económica mejoró y aumentó la carga
fue enriquecido a través de las diversas etapas históricas, las cuales le han demográfica. Durante el siglo XX, los terremotos y los gustos de los
heredado un conjunto de valores tangibles e intangibles que le imprimen un gobernantes de turno, con patrones europeos, hicieron que la capital
carácter único y que conforman nuestro actual Centro Histórico. adoptara un nuevo rostro.5

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fueron asignando nombres a ciertas calles y avenidas para facilitar su

Otros cambios eran influidos por el uso del material disponible, como ubicación y a falta de nombres por parte del Ayuntamiento.
la lámina de zinc y otros productos usados en construcción. Ya entrado el siglo Algunos callejones recibieron los nombres de Pavón, De la cruz, Del
XX, el Centro Histórico obtiene un nuevo rostro por los diferentes estilos Fino y de Dolores. Algunos años después de la independencia otros
arquitectónicos que callejones recibieron
se aprecian en las los nombres del
construcciones que lo Colegio
conforman, como: el (Recolección),
Palacio Nacional, La Melgar, de la Aduana,
Hemeroteca, El cine de Córdova, El Retiro,
Capri, entre otros. luego callejón
Normal, de La
Amargura o de
Ilustración 4 (Fotografía
Candelaria.
histórica de la 7a. oriente
del siglo XIX) Fuente: Luego de
Estrategía Soluciones, muchos años de
Sergio Benitez. haberse puesto estos
nombres y al ir
Antiguos nombres sucediéndose casos
distintos; unos
de calles y
nombres se iban
callejones de la olvidando y otros
Nueva Guatemala iban surgiendo y para
de la Asunción:6 En que esto no
los primeros años de sucediera y se dejara
haberse fundado, las algo más perdurable
calles y callejones en la mente de la
carecían de nombres. gente, el
Al paso de muchos Ayuntamiento le
años, pidió al licenciado
específicamente, casi en la mitad del siglo XIX las calles las designaban todavía don Manuel Estrada Cerezo quien fungía como regidor municipal para
con los nombres de los santos que se ubicaban en nichos de las paredes de elaborar documentación y plano de la ciudad haciendo demarcación de calles
algunas casas, ya fueran de bulto o en lienzos. Las personas poco a poco les y numeración de las casas, fue aprobado el 11 de julio de 1855, durante el
gobierno del Capitán General Rafael Carrera.

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Ilustración 5, (Plano de los

nombres de las calles
Históricas de la Nueva
Ciudad de Guatemala)
Fuente: Centro Histórico
CD. de Guatemala, nuestra
historia, nuestro corazón –
page 10 – SkyscrapreCity-
2009

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cooperación interinstitucional para rescatar el Centro Histórico de

En la actualidad hay una nomenclatura funcional y moderna puesta en Guatemala.
práctica por el ingeniero Raúl Aguilar Batres. En febrero de ese mismo año la Comisión del Centro Histórico
de la Municipalidad realiza trabajos de restauración en el Portal del
Comercio, en noviembre, la Universidad de San Carlos de Guatemala,
Nuevas plaquetas para viejos nombres: en 1990 con el objeto de propone a la Municipalidad la suscripción del convenio RenaCENTRO,
mantener viva la memoria colectiva urbana, se preparó un proyecto conjunto el cual, finalmente, fue suscrito en agosto de 1994, uniéndosele un
entre el Museo de Historia, la Municipalidad de Guatemala, el Banco Industrial año después el Instituto de Antropología e Historia y el Instituto de
y el Club Rotario para colocarle a las calles los nombres de antaño. Turismo. En la actualidad, este convenio está a cargo del
Departamento del Centro Histórico de la Municipalidad de
Guatemala.
Este consistió en colocar a un costado del número actual de las calles de la
En septiembre 2000 fue aprobado por la administración
ciudad, plaquetas de cerámica con los nombres antiguos, para que propios y
municipal el Reglamento Municipal para la Protección y Conservación
visitantes tuvieran un atisbo del pasado.
del Centro Histórico y los Conjuntos Históricos del Centro de
Guatemala, en el que se convoca a la formulación del Plan del Centro
Histórico. Algún tiempo después, se unen el Consejo Consultivo, el
Departamento del Centro Histórico, el Ministerio de Cultura y
Deportes y con el apoyo del programa de Preservación del Patrimonio
Cultural de Guatemala, de la Agencia Española de Cooperación
Internacional, desarrollan el Plan de Manejo Integral del Centro
Histórico.
El Plan de Manejo Integral del Centro Histórico promueve la
rehabilitación y restauración del Centro Histórico, justificando estas
dos acciones con marcos legales y arquitectónicos, además, presenta
lineamientos fundamentales para realizar intervenciones
rehabilitadoras urbanas, a fin de lograr la reactivación económica de
Ilustración 6, (Plano de los Nombres de las Calles Históricas de la Nueva Ciudad de este sector de la ciudad, ya que su principal objetivo es el de revertir
Guatemala) Fuente: Centro Histórico CD. De Guatemala, nuestra historia, nuestro el deterioro que ha sufrido y promover el rescate patrimonial,
corazón – page 10 – SkyscrapreCity-2009
dignificando, el entorno urbano y activando la inversión. Este plan
propone convocar a los diferentes sectores, para generar consensos y
acuerdos respecto del desarrollo del Centro Histórico.
1.2. ANTECEDENTES TÉCNICOS,
En enero de 1990, la Universidad de San Carlos de Guatemala, por
medio de la Facultad de Arquitectura, propone un proyecto de

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Qué es RenaCENTRO, Es un proyecto dirigido al renacimiento

del Centro Histórico de la Ciudad de Guatemala, que se caracteriza
por buscar el rescate integral del área, a partir de un esfuerzo
interinstitucional.
Valora el área como un legado de nuestros antepasados;
reconoce en ella su gran potencial en provecho de los intereses y
necesidades actuales de sus usuarios y habitantes, y de la
población guatemalteca en general; y la visualiza como una
herencia nuestra para las generaciones futuras.
Promueve la revalorización arquitectónica y urbanística del
Centro Histórico y su reactivación económica.
Busca contribuir a su conservación y revitalización y consolidar
un ambiente único, de carácter propio, seguro, limpio y bien
conservado, en el que se pueda vivir, trabajar, tener acceso a
servicios especializados, y gozar de posibilidades para el desarrollo
cultural, el solaz y el esparcimiento.
Asume que el rescate del Centro Histórico es posible solamente
como resultado de la suma y la coordinación de esfuerzos y
voluntades, tanto de instituciones y organizaciones, como de
personas individuales. Por ello, es un proyecto abierto a la Ilustración 7, (Fotografía Histórica del Parque central y Catedral) Fuente: Centro
participación de la banca, el comercio y la industria; las Histórico CD. De Guatemala, nuestra historia, nuestro corazón – page 10 –
organizaciones privadas; las universidades y los centros de estudio; SkyscrapreCity-2009
los museos; los comités de vecinos y demás organizaciones
interesadas.
2. EL PROBLEMA DE ESTUDIO

Se dice que uno de los grandes problemas que enfrentan las sociedades
modernas es la falta de unidad y cohesión. Es por ello que los gobiernos no
se dan a basto en todo y se requiere en paises como Guatemala de esfuerzos
que entran dentro de lo que se ha denominado "acción ciudadana".7
La Red del Centro Histórico, es precisamente una "acción ciudadana"
a favor del Centro Histórico de la Ciudad de Guatemala. Une entidades

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culturales, empresariales y educativas a favor de proyectos que lo mejorarán,

de los cuales podemos mencionar a sus principales actores, por medio de la 3. DEFINICIÓN DEL PROBLEMA
ilustración siguiente. El Centro Histórico de la ciudad de Guatemala a través del tiempo ha
ido perdiendo las funciones que lo caracterizaban como tal, siendo la
principal constituir el espacio de convivencia y referencia urbano de
todos los habitantes de la ciudad, más allá de las diferencias sociales.

Dentro de los factores que han contribuido a este deterioro se puede

mencionar:
o Abandono del grupo élite económico y traslado a otro sector de la
ciudad.
o Inmigración campo-ciudad y apropiación del espacio urbano público
por la economía informal.
o Cambio de uso del suelo de residencial a comercial, provocando gran
pérdida del patrimonio cultural y humano (residentes).
o Nuevos patrones sociales y culturales occidentales, que originaron la
preferencia por los modelos arquitectónicos y urbanos del estilo
ciudad-jardín y casas estilo californiano, denominadas chalet entre los
Ilustración 8, Plan de manejo del Centro Histórico, proporcionado por Urbanística- años 1950 a 1960.
Taller del espacio Público, Municipalidad de Guatemala-2009
o Surgimiento de nuevos centros de interés comercial y culturales, que
sustituyen los roles originales del Centro Histórico, léase los Mall,
El deterioro del centro es evidente y de varias índoles las cuales se cines, teatros, restaurantes, hoteles, etc.
diferencian de unas a otras unidades de gestión dependiendo la vocación y o Saturación del sistema de transporte urbano y extraurbano, particular
uso del suelo de éstas. La Unidad de Gestión Santo Domingo es un ejemplo y de alquiler, en detrimento del medio ambiente.
importante de lo que al centro le sucede y presenta un gran número de o Colapso de los servicios públicos y de infraestructura.
problemas que le provocan deterioro a nivel social, económico, ambiental, o Deterioro del ambiente social como el comercio informal, indigentes,
urbano, etc. delincuentes, prostitución, etc.
o Poco interés político con relación al rescate del Centro Histórico, falta
de certeza jurídica e incentivos a nuevos inversionistas, perdida
constante del patrimonio cultural.
o Falta de participación ciudadana, acarreando el deterioro y
disminución de la calidad de vida de los residentes del Centro
Histórico.

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Además es importante rescatar el Centro Histórico de la ciudad de edificios patrimoniales con la historia y el quehacer ejecutivo y empresarial
Guatemala, porque representa, en gran parte, una síntesis de la historia de los guatemaltecos, razón por la cual se han dado en invertir en
guatemalteca, a través de sus espacios y corrientes arquitectónicas utilizadas infraestructura. Tal ha sido el caso de Banco del Banco Industrial en la 7a av.
en el tiempo. No hay que olvidar que éste sigue siendo un lugar de residencia y 9a calle, esquina; de MacDonald’s, en la 6a avenida y 11 calle; Artecentro
y que hay que mejorar las condiciones y calidad de vida de sus habitantes. Paiz 9a calle y 9a avenida y Educentro de Empresas Piedra Santa, en la 10
Por este motivo, es necesario formular estrategias con criterios calle y 6a avenida A.
arquitectónicos, urbanísticos y paisajísticos, que solucionen los diferentes
problemas que se presentan, para lograr un ambiente más puro, un lugar más
seguro, que cuente con las condiciones necesarias para una libre locomoción
y desarrollo de actividades recreativas y laborales.
Una de las estrategias propuestas ha sido el dividir el Centro Histórico en
unidades y núcleos de manejo, que se caracterizan por ser áreas con
contenido histórico físico y riqueza cultural, ya que cuentan con edificaciones
de gran valor arquitectónico, y sociocultural, porque fueron sede de
acontecimientos importantes.
También se ha identificado, dentro de esta área de la ciudad, calles o
avenidas que tienen importancia urbanística e histórica y que funcionaran
como ejes integradores urbanos y/o culturales.

El callejón de la séptima calle oriente, o como se llama, Callejón de la

providencia, es el eje de transición entre las Unidades de Gestión de La
Merced y la del parque Colón definidas por el Marco Regulatorio del Centro
Histórico, los cuales no escapan al deterioro del área. La séptima calle,
presenta problemas viales de tránsito y deterioro de áreas para el peatón,
insuficiencia de señalización y mobiliario urbano para brindar comodidad a la
gran cantidad de personas que circula por el lugar, también presenta carencia
de seguridad y escasa iluminación nocturna, el deterioro de las fachadas y la
imagen urbana del corredor y sus áreas de influencia es acrecentada por la
contaminación ambiental.

Invertir en el Centro Histórico de la ciudad de Guatemala de la

Asunción se ha convertido en un tema polémico.
aunque, existen muchas personas que tienen confianza en que dicho sector Ilustración 9, Unidades de gestión del Centro Histórico, Fuente: Prensa Libre,
será el centro cultural más importante de la ciudad y que en el se conjugarán revista D, No. 187 del 3-02-08

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“En estas cuadras del Centro Histórico (CH), atosigadas por autobuses renacentista que en otro tiempo hizo relucir a la ciudad. Son estos vestigios
urbanos, vehículos y vendedores de cualquier tipo de objetos, donde la los que el programa Municipal Renacentro pretende rescatar y restaurar.
historia esta escrita a travéz de las artes. Sus calles y avenidas son testigos del La sexta avenida, que en su tiempo de gloria era el escenario de paseos
paso de generaciones, a partir de 1776 cuando fue establecida la Nueva dominicales pacíficos y agradables, ahora alberga a una buena cantidad de
Guatemala de la Asunción. Esta área esta delimitada en el Marco Regulatorio mercaderes informales que hacen de las aceras un puesto de venta.
del Manejo y Revitalización del Centro Histórico, el cual, en el articulo 2, inciso El desorden, la basura y el bullicio han infestado su ruta, haciéndola poco
a), dice que este ambiente está “conformado por la parte central del casco atractiva, por ello muchas personas evitan transitarla a toda costa.
urbano, donde se fundo la Nueva Guatemala de La Asunción, comprendido
desde la Avenida Elena, hasta la doce Avenida y de la primera calle hasta la El Director del departamento Centro Histórico de la Municipalidad
dieciocho calle de la zona uno.” 8 afirma que si bien el centro de la ciudad no es lo que una vez fue, con una
remodelación estética se puede crear un Centro Histórico digno de nuestro
país.10
4. LA JUSTIFICACIÓN
“La ciudad de Guatemala fue llamada la tacita de plata por su diseño y Ilustración 11 (Entrada principal del Museo de Historia)
trazo renacentista ubicado entre los El actual centro de la ciudad
mejores del siglo XVIII. En ella se tiene en su arquitectura y su patrimonio
econtraban elegantes teatros, la expresión de más de 200 años,
iglesias dignas del más profundo transcurridos desde su fundación. En él,
respeto, grandes casas coloniales, se encuentra arquitectura barroca y
amplias avenidas y pintorescos neoclásica, correspondiente al período
callejones. Todo eso en un marco de colonial y a los primeros años de vida
exquisito diseño arquitectónico”9 independiente.
También se encuentra
Ilustración 10 (Frontispicio del
Instituto Nacional Central para
arquitectura ecléctica, es decir, mezcla
Varones) de expresiones renacentistas, góticas,
mudéjares, románicas y neo-coloniales.
Debajo de las nuevas Otras modalidades son el art-deco, art-
fachadas de los almacenes, de las nouveau, modernista, contemporánea y
paredes recubiertas de viejos y contemporáneo expresionista.
desgastados afiches se traslucen
Esta dependencia de la
columnas, ventanas, gárgolas y
Municipalidad junto con otros
cornisas que conservan, con
colaboradores institucionales como el
desmedro, un poco de la fisonomía

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INGUAT, la Facultad de Arquitectura de la Universidad de San Carlos la que se sitúa el centro como el corazón de la política de desarrollo urbano
(FARUSAC) y el Instituto de Antropología e Historia (IDAEH) tiene como fin de la metrópoli.
hacer del centro de la Ciudad un área segura, limpia, estéticamente atractiva “La Ley para la Protección del Patrimonio Cultural de La Nación” con
que promueva la creación de un programa turístico en la capital. el objeto de lograr el recate, investigación, salvamento, recuperación,
Entre los aspectos que refuerzan la intervención de las calles y avenidas conservación y valorización de los bienes que integran el Patrimonio Cultural,
del Centro Histórico, se pueden mencionar las siguientes: sea este de propiedad pública o privada, emitida por el Congreso de la
Republica de Guatemala, mediante el decreto 26-97.
POBLACIÓN. La ciudad de Guatemala, con cerca de 2 millones de habitantes, En cuanto al patrimonio cultural establece que “Los sitios
es la más poblada de Centro América (MSPAS-Guatemala, 1999). Es la arqueológicos, conjuntos monumentales y el centro cultural de Guatemala,
segunda en densidad de población (1,142 personas por kilómetro cuadrado) recibirán atención especial del Estado con el propósito de preservar sus
después de San Salvador. De la población total, sólo el 17% vive en la ciudad características y resguardar su valor histórico y bienes culturales”.
de Guatemala, lo que la constituye en la de menor proporción de la población El Instituto de Antropología e Historia (IDAEH) declara en el artículo
viviendo en la principal ciudad del país al compararse con las otras ciudades primero de la ley del patrimonio cultural, “Todos los monumentos, objetos
centroamericanas, por lo tanto, se justifica la edificación de viviendas en masa arqueológicos, históricos y artísticos del país, con todos los valores existentes
para migrar al centro de la ciudad. en el territorio de la republica, sea quien fuere su dueño, se considera parte
del tesoro cultural de la nación y está bajo la salvaguardia y protección del
TURISMO. Hasta hoy, los principales sitios turísticos del país se encuentran Estado”.
en el interior del país. Al crear un centro urbano de interés histórico y
arquitectónico el período de permanencia de un turista se incrementará por la IMPORTANCIA DE LA INTERVENCIÓN. La 7ª. Calle Oriente, contiene
cantidad de puntos de interés que tiene que visitar, así como la proliferación una relevante importancia dentro del conjunto del Centro Histórico, colinda
de puestos servicios turísticos, como hoteles, restaurantes, museos , escuelas con el núcleo central que está compuesto por la catedral metropolitana, el
de idiomas, tiendas de artesanías, clubes nocturnos, etc. De igual forma, palacio nacional, la plaza central, entre otros, y es a su vez, un corredor que
aumenta el ingreso de divisas al país. vincula el mercado central con las unidades de gestión, La Merced y Colón.
Forma parte del plan municipal que pretende generar una ruta por todo el
MARCO LEGAL. Tomando en cuenta para este proyecto documentos de Centro Histórico, denominada Ruta Barrial, que su objetivo es integrar y
carácter legal como la Constitución Política de la República de Guatemala, que vincular todas las unidades de gestión por medio del espacio público y que
establece en su artículo 59 que es responsabilidad de las autoridades y de la funcione como un paseo, utilizando para ello el sistema de callejones que
población asegurar la conservación de las edificaciones declaradas patrimonio contiene.
cultural de la nación. De igual manera, desde el punto de vista social, los Uno de los fines es levantar el turismo nacional e internacional por
Acuerdos de Paz suscritos en Guatemala el 29 de diciembre de 1996 ponen en medio de paseos programados coordinados con el Inguat y el gremio
perspectiva el rescate del Centro Histórico como un proyecto de nación hotelero. Otro es el de hacer paseos académicos y culturales, cooordinados
pertinente, legítima y auténtica. con el Ministerio de Educación y las Universidades del país, pero sobre todo,
En cuanto al ámbito urbano se refiere, existe un planteamiento de dignificar y crear valor agregado al patrimonio nacional de todos los
política municipal en la ciudad de Guatemala; como lo es Metrópolis 2010 en guatemaltecos.

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5. DELIMITACIÓN DEL PROBLEMA De las edificaciones originales, queda poco, las que no fueron destruidas por
la acción de los terremotos de 1917 y 1976, han sufrido modificaciones a lo
5.1. EL CENTRO HISTÓRICO: largo del tiempo, para adecuarlas a nuevas necesidades o ajustar su aspecto
Recorrer la zona 1 de la capital de Guatemala, es transitar por lo que a los sitios en moda. Sin embargo, todavía se conserva un rico y excepcional
hoy se ha denominado el Centro Histórico de la Ciudad, perímetro que legado artístico y arquitectónico, firme testimonio del pasado de la ciudad.
permite al visitante nacional o extranjero, recrearse con los edificios y
plazas coloniales en su mayoría, iglesias y conventos, palacios, museos 5.2. UNIDADES DE GESTIÓN LA MERCED Y PARQUE COLON
y construcciones arquitectónicas de incalculable valor cultural e Unidades de manejo: es la división territorial básica que fue
histórico.11 establecida sobre la base de los barrios tradicionales o sectores del
El recorrido por las calles y avenidas, para conocer los principales Centro, su origen y relación histórica, la homogeneidad de los usos del
centros de atracción que posee, se complementa al disfrutar de una suelo y sus características tipológicas.
deliciosa taza de café u otra bebida fuerte en algún bar o café de Las unidades de manejo que plantea el plan son once, pero el
antaño, o bien, disfrutar de una suculenta comida chapina u otro proyecto une dos Unidades; La Merced y Colón, Que dentro del plan
platillo internacional en alguno de los restaurantes que se localizan a lo global del Centro Histórico se desea crear el Proyecto Municipal de
largo del recorrido. A continuación encontrará algunos lugares para “Rutas Barriales” las cuales su intención es revitalizar una serie de
visitar. callejones para crear una ruta de paseo de características históricas,
revitalizar los callejones para consoilidar el uso residencial y mixto y
Ilustración 12 (campanario del reloj de la fomentar el turismo nacional e internacional.
Iglesia de La Merced)

La arquitectura del Centro Histórico

de la ciudad de Guatemala, con
excepción de algunos elementos
decorativos de las fachadas de
edificios, se desarrolló en base a los
mismos criterios de diseño,
tecnología constructiva y uso del
espacio de la arquitectura colonial
de finales del siglo XIX.

Ilustración 13 (Unidades de Gestión La Merced y Colon) Fuente: propia

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6. ALCANCES DEL PROYECTO

5.3. CALLEJON DE LA 7ma. CALLE ORIENTE Elaborar el documento que constituya una base para la revitalización
Proyecto puntual de estudio: El área de estudio comprende el callejón urbana de la séptima calle oriente que incluirá lo siguiente:
que se ubica exactamente en la línea transitoria entre la Unidad De  Realizar un planteamiento del proyecto, puntual e integrador que
Gestión de La Merced y la del Parque Colón, la séptima calle oriente, sirva de complemento al plan municipal denominado “Ruta Barrial”
su vía va de Poniente a Oriente, delimitada en su extremo Poniente  Elaborar el documento que constituya una base para la revitalización
por la novena avenida y Mercado Central, y por el Oriente por la doce urbana de la séptima calle oriente.
avenida, ruta que conduce al mercado Colón y la colonia Jardines de la  Proponer un diseño de las tres cuadras que complementan el callejón
zona cinco. para revitalizarlo y devolver el espacio público al peatón.
 Ordenar el tránsito vehicular, su vialidad y necesidad de
aparcamiento.
 Enfocarse en el área de la banqueta, para darle un uso más que el de
transitar a pie, sino de que se vuelva un paseo para el peatón y que el
vecino pueda hacer uso de la misma para fines comerciales,
estanciales o simplemente de esparcimiento.
 Utilizar todos los medios a disposición de la Municipalidad de
Guatemala, para la implementación de mobiliario urbano ya definido
en otras intervenciones.
 Presentar el anteproyecto final que contenga a nivel de diseño su
plantas, secciones, detalles y apuntes que expresen la creatividad
arquitectónica del sustentante y que esta sea factible de desarrollo.

7. OBJETIVOS DEL PROYECTO

7.1. OBJETIVO GENERAL

Ilustración 14 (Segmento plano cartográfico IGN 1:50,000)Fuente: propia.
 Realizar una propuesta de DISEÑO URBANO, para la 7ma. calle
oriente del Centro Histórico de la Ciudad de Guatemala,
conocida por su nombre histórico, como Calle de La
Providencia.

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7.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS 8. METODOLOGÍA APLICADA

 Elaborar un estudio metodológico del sector, que lleve al marco En el desarrollo general del presente trabajo se empleará el método
conceptual del tema de estudio. científico, el cual consiste, en el conjunto de postulados y procedimientos
 Estudiar los casos análogos en Latinoamérica y Europa que generales que guían la investigación y que permiten obtener un
hacen referencia al rescate de sus Centros Históricos, en conocimiento objetivo de ciertos fenómenos de la realidad concreta; con el
épocas de la colonia. paso del tiempo siempre prevalece la posibilidad de ajustarlo y enriquecerlo
según las exigencias que impone la realidad concreta al proceso de
 Realizar levantamientos de campo por medio de fotografía investigación.
digital de las fachadas existentes.
 Obtener un levantamiento topográfico de la calle para ver el Se planteará inicialmente un Marco Teórico, en el cual se especificarán los
comportamiento de su sección, pendiente, servicios, etc. elementos teóricos generales y particulares, así como los conceptos básicos
 Identificar y documentar los principales problemas de la calle, en los que se apoyará el estudio, a través de investigación bibliográfica
sean estos de tipo natural (por deterioro) o social (transporte, relativa al tema, en libros, revistas, tesis, etc.
delincuencia, comercio informal).
 Proponer soluciones arquitectónicas para el mejoramiento de Posteriormente se recopilará información del objeto de estudio y su
la forma y espacio (perspectiva) que compone la calle en contexto, para poder realizar un diagnóstico del núcleo en el que se tome en
estudio. cuenta los antecedentes históricos desde su formación a la actualidad
 Elaborar planos técnicos-constructivos, especificaciones, investigando en todas las fuentes de recopilación de datos tales como:
presupuesto y programa de trabajo para la ejecución de la
propuesta.
 Investigación en archivos: Archivo General de Centroamérica y el
Instituto de Antropología e Historia y CIRMA.
7.3. OBJETIVO PERSONAL
 Instituciones como, Instituto Nacional de Estadística INE y el Instituto
 Concluir satisfactoriamente el presente estudio, para que Nacional de Sismología, Vulcanología, Meteorología e Hidrología
pueda ser referencia y de utilidad para actividades académicas INSIVUMEH.
de la Facultad de Arquitectura.  Investigación en crónicas y diarios nacionales antiguos y de actualidad
 Que el documento, sirva de plataforma para los estudios de consultados en la Hemeroteca Nacional.
vialidad económica y captación de fondos para su ejecución.
 Que este estudio, oriente la gestión urbana municipal y privada Inmediatamente se iniciará con el trabajo de campo para determinar el
para la reactivación socio-económica. estado actual del medio ambiente urbano físico (transporte, área del peatón,
área del vehículo, infraestructura y servicios, contaminación ambiental,
espacios abiertos y áreas verdes, paisaje urbano, mobiliario, señalización) a
través de observación, levantamientos (fotográficos y de mapeo). Y el

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aspecto social (situación demográfica, socioeconómica, uso del suelo), a

través encuestas.

Con esta información y las políticas que tiene el Plan de Manejo para la
Revitalización del Centro Histórico, se realizará un estudio comparativo; del
cual por medio del método deductivo se obtendrán las premisas de diseño, de
donde se partirá para el desarrollo de

Ilustración 15 (Tabla que ejemplifica la propuesta metodológica) Fuente:

elaboración propia.

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LISTA DE ILUSTRACIONES
ILUSTRACIÓN 1, (DISPOSICIÓN DE LOS SEIS CUARTELES) FUENTE: BASADO EN TESIS DE GRADO DE
ALEJANDRO J. MONTERROSO, NÚCLEO DE GESTIÓN URBANA LA MERCED.
ILUSTRACIÓN 2 , (PLANO DE LA NUEVA CIUDAD DE GUATEMALA REALIZADO EN 1776 POR LUIS
DIEZ NAVARRO, A ENCARGO DEL REY CARLOS III ) FUENTE: ACADEMIA DE GEOGRAFÍA E
HISTORIA
ILUSTRACIÓN 3 PLANO DE LA CIUDAD DE GUATEMALA MODIFICANDO EL PROYECTO ANTERIOR DE
NAVARRO, REALIZADO EN 1778 POR MARCOS IBÁÑEZ. FUENTE: ACADEMIA DE GEOGRAFÍA
E HISTORIA
NOTAS DE REFERENCIA
ILUSTRACIÓN 4 (FOTOGRAFÍA HISTÓRICA DE LA 7A. ORIENTE DEL SIGLO XIX) FUENTE: ESTRATEGÍA
SOLUCIONES, SERGIO BENITEZ.
ILUSTRACIÓN 5, (PLANO DE LOS NOMBRES DE LAS CALLES HISTÓRICAS DE LA NUEVA CIUDAD DE
GUATEMALA) FUENTE: CENTRO HISTÓRICO CD. DE GUATEMALA, NUESTRA HISTORIA,
NUESTRO CORAZÓN – PAGE 10 – SKYSCRAPRECITY-2009
ILUSTRACIÓN 6, (PLANO DE LOS NOMBRES DE LAS CALLES HISTÓRICAS DE LA NUEVA CIUDAD DE
GUATEMALA) FUENTE: CENTRO HISTÓRICO CD. DE GUATEMALA, NUESTRA HISTORIA, 1
Rosa Maria Álvarez Aragón, Historiadora.
NUESTRO CORAZÓN – PAGE 10 – SKYSCRAPRECITY-2009
2
ILUSTRACIÓN 7, (FOTOGRAFÍA HISTÓRICA DEL PARQUE CENTRAL Y CATEDRAL) FUENTE: CENTRO Rosa Maria Álvarez Aragón, Historiadora.
3
HISTÓRICO CD. DE GUATEMALA, NUESTRA HISTORIA, NUESTRO CORAZÓN – PAGE 10 – Miguel Álvarez, Cronista de la Ciudad de Guatemala.
4
SKYSCRAPRECITY-2009 Francisco de Robledo, Descripción de cuarteles y Barrios e instrucciones de
ILUSTRACIÓN 8, PLAN DE MANEJO DEL CENTRO HISTÓRICO, PROPORCIONADO POR URBANÍSTICA- sus Alcaldes Año 1791.
5
TALLER DEL ESPACIO PÚBLICO, MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA-2009 Oralia de León, historiadora.
6
ILUSTRACIÓN 8, UNIDADES DE GESTIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO, FUENTE: PRENSA LIBRE, REVISTA Juan Garvaldo, DIARIO LA HORA, Cultural
D, NO. 187 DEL 3-02-08 Sábado, 24 de mayo de 2008.
ILUSTRACIÓN 9 (FRONTISPICIO DEL INSTITUTO NACIONAL CENTRAL PARA VARONES)
7
ILUSTRACIÓN 10 (ENTRADA PRINCIPAL DEL MUSEO DE HISTORIA) www.centrohistorico.com
8
ILUSTRACIÓN 12 (CAMPANARIO DEL RELOJ DE LA IGLESIA DE LA MERCED) (Prensa Libre, revista D, No. 187 del 3-02-08)
ILUSTRACIÓN 14 (UNIDADES DE GESTIÓN LA MERCED Y COLON) FUENTE: PROPIA 9
Al rescate de la Tacita de Plata,
ILUSTRACIÓN 13 (SEGMENTO PLANO CARTOGRÁFICO IGN 1:50,000)FUENTE: PROPIA. ttp://www.prensalibre.com/especiales/ME/centro/tacita.htm
ILUSTRACIÓN 16 (TABLA QUE EJEMPLIFICA LA PROPUESTA METODOLÓGICA) FUENTE:
ELABORACIÓN PROPIA. 10
Al rescate de la Tacita de Plata,
ttp://www.prensalibre.com/especiales/ME/centro/tacita.htm
11
www.prensalibre.com/especiales/ME/centro

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CAPÍTULO I valor sentimental a sus elementos, y que conforman la imagen

urbana” 18

Para definir el término de ciudad hay que tomar en cuenta que la

MARCO TEÓRICO-CONCEPTUAL ciudad no sólo presenta un aspecto tangible, sino que también posee
un aspecto intangible y uno es tan importante como el otro.
1. FUNDAMENTO TEÓRICO

1.1. CIUDAD 1.1.1. ASPECTO TANGIBLE DE LA CIUDAD, Kevin Lynch define

el término ciudad como “una construcción en el espacio, pero
Para determinar cualquier problemática que se genere en un
se trata de una construcción en vasta escala, de una cosa que
Centro Histórico, es inevitable definir el concepto de ciudad,
sólo se percibe en el curso de largos lapsos.”19
principalmente, porque los centros históricos con sus
características muy particulares, son o forman parte de una
ciudad, como un barrio o conjunto urbano que se distingue de Es tomando en cuenta el concepto antes expuesto que se puede
los demás, que es reconocido por sus habitantes como un área decir que la ciudad es un espacio geográfico que el hombre ha
urbana con identidad propia. transformado, a través del tiempo, mediante la construcción de
La ciudad en su enfoque más simple, es “… una construcción en edificios que tienen un carácter de continuidad y contigüidad.
el espacio, una construcción a vasta escala que sólo se percibe Son las construcciones y modificaciones que el hombre hace en
en el curso de grandes lapsos”16…, definición que se refiere a su la ciudad lo que conforma el aspecto tangible de la misma.
aspecto físico, mas. Sin embargo, varios especialistas coinciden
en afirmar que el concepto de ciudad es algo más complejo no 1.1.2. ASPECTO INTANGIBLE DE LA CIUDAD, Además de los
sujeto únicamente a sus características físicas, sino también a elementos tangibles que se encuentran en una ciudad, también
aspectos “intangibles”, que se constituyen en causales de las existen los elementos intangibles. Una ciudad puede contener
transformaciones del área urbana y sus problemáticas; debido a imágenes y recuerdos especiales para algunas personas y es por
su complejidad, algunos autores no tienen objeción en esto que se crean vínculos entre la ciudad y sus ciudadanos.
denominarle “conjunto urbano” a causa de la diversidad de
aspectos que la conforman. “La ciudad se desarrolla a través de todas las aportaciones
experimentadas por la sociedad que la percibe y por la totalidad
La ciudad edificada o material, como menciona Le Corbusier de los individuos que se desenvuelven en ella, asignándole un
“…es sólo una parte del conjunto económico social y político valor sentimental a sus elementos, y que conforman la imagen
ligado a la persona humana”17 . urbana.”20
“La ciudad se desarrolla a través de todas las aportaciones
experimentadas por la sociedad que la percibe y por la totalidad
de los individuos que se desenvuelven en ella, asignándole un

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1.1.3. PLANIFICACIÓN Y CONTINUIDAD DE UNA Componente móvil de la ciudad: es la parte viva de la ciudad, la cual
CIUDAD, Al planificar una ciudad se debe procurar que se está conformada, especialmente, por las personas, sus actividades,
mantenga un orden en la alineación que la haga ser estable, aspectos ideológicos, económicos y sociales.
pero, se debe evitar que el orden limite la creatividad de la Componente material o parte edificada de la ciudad: constituido por
arquitectura. todos aquellos elementos urbanos que han ido surgiendo a través del
tiempo y que conforman el paisaje urbano.
“En las viejas ciudades, el poder público manifiesta su acción Componente físico - ambiental: conformado por los aspectos
creadora por transformaciones que superponen al diseño climáticos y naturales y todos aquellos fenómenos que causan su
más o menos espontáneo un orden racional que responde a alteración. La variabilidad de este componente, transforma la manera
necesidades urbanas o bien a nuevos conceptos.”21 de percibir la ciudad.
Depende de la relación existente entre el individuo y su ciudad, el que
la ciudad posea ciertas características positivas que identifiquen su
Los nuevos elementos que se construyan en una ciudad
imagen urbana ante el observador.
antigua deben integrarse a la arquitectura ya existente y no
romper con la armonía que exista en el entorno.

El planeamiento debería asegurar un satisfactorio marco que 1.2.1. COMPONENTES DE LA ESTRUCTURA URBANA. Con
permita, a los ciudadanos, elegir trabajo, vivienda, transporte relación a los componentes sociales de la estructura urbana,
y ocio, de manera que mejore su bienestar y calidad de vida. Manuel Castells define el componente material de la ciudad
como una expresión de la estructuración social y, a la vez, afirma
que esto “equivale al estudio de los elementos del sistema
El que una ciudad haya sido planificada no significa que esta económico e ideológico, así como sus combinaciones y las
planificación pueda controlar todos los aspectos de la vida de prácticas sociales que derivan de ello” 23.
la ciudad y que impida que ésta evolucione, desarrolle y
cambie con el transcurso de los años.
Dichos elementos conforman parte del desenvolvimiento del
componente “vivo” de la ciudad y determinan, hasta cierto
1.2. COMPONENTES DE LA CIUDAD22 punto, las funciones y usos que se dan al espacio urbano:
Se puede decir que el concepto de ciudad comprende dos
componentes principales, por un lado el elemento material o físico 1.2.1.1. Sistema económico (uso del espacio enfocado a la
y por el otro el componente humano y todos los aspectos economía): la actividad comercial e industrial no solamente
ideológicos, económicos y sociales. afecta al lugar exacto en donde se desarrolla, sino también
Otros autores afirman que la ciudad se encuentra conformada al área circundante por esto, la economía influye en la
básicamente por la interrelación de tres componentes: distribución de los espacios destinados a la vivienda

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residencial y propicia la diferenciación social del paisaje  Por la carga simbólica de las formas espaciales: no en
urbano. función de su lugar en la estructura urbana, sino de
su inserción en la historia cultural de las formas, que
son la combinación de la simbólica que les es
1.2.1.2. Sistema ideológico (uso del espacio enfocado a la atribuida por las prácticas ideológicas mediatizadas
ideología): el término ideología significa básicamente la por el espacio, y, de la simbólica que reciben de la
“forma o manera” de pensar con respecto a articulación cultural donde se encuentran el arte, el
determinada situación. En el ámbito urbano las diseño, la tecnología, los materiales, etc.” 26 .
ideologías captan los modos y las formas de
organización social, manifestándose por medio del Como ejemplo se pueden citar las modas y tendencias que
efecto social que producen. Este efecto posee dos influyen en el aspecto formal de los elementos urbanos, que
características: “el efecto de legitimación, por medio con el paso del tiempo han adquirido significado, como los
del cual el proceso ideológico raciona ciertos intereses, monumentos, puntos de referencia, etc.
con el fin de presentar su dominación como expresión
del interés general; y el efecto de comunicación que se Además, la ciudad edificada hace las veces de explicación de
origina a través del lenguaje y el conjunto de sistemas las transformaciones culturales que no se llegan a captar y
expresivos, que son siempre procesos culturales controlar. El paso de una civilización rural a una urbana, con
constituidos por un conjunto ideológico dominante” 24. todo lo que esto comporta de “modernidad” y de
resistencia al cambio, establece el marco ideológico de los
problemas de adaptación de las nuevas formas sociales.
El sistema ideológico organiza el espacio, marcándolo
con una red de signos, cuyos significados se componen
de contenido ideológico, es así como el espacio se carga 1.2.2. PAISAJE URBANO27 El término paisaje se puede definir
de sentido, sus formas y su trazado se articulan en una como una reunión sintética de elementos y condiciones que
estructura simbólica que le confiere identidad. Según conforman un escenario cualquiera y que al espectador le dan
Castells, el componente ideológico en el espacio una sensación de uniformidad coherente.
urbano, se manifiesta de dos maneras:
Para poder determinar qué es paisaje urbano, antes es necesario
 Por los efectos de coyuntura: es decir, las formas definir otro término que está íntimamente ligado con él: espacio
urbanas ya existentes, producto de la historia urbano, que es un conjunto de edificaciones limitado por una
acumulada y combinada socialmente, que se línea envolvente que encierra a todos los edificios contiguos.
encuentra presente en todo elemento de la
estructura urbana” 25 . Los conceptos de espacio urbano y de paisaje urbano están tan
ligados uno al otro que algunos dicen que el espacio urbano es un

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atributo del paisaje urbano o que éste es una característica  Bordes: son las zonas limítrofes existentes entre dos
del espacio urbano. sectores de la ciudad, que rompen la continuidad del
espacio homogéneo, definiendo los extremos o partes
Refiriéndose al paisaje urbano desde el plano horizontal, es de la misma.
una combinación de espacios vacíos y de otros llenos que  Bordes fuertes: se caracterizan por desconectar
están ordenados según una o varias líneas directrices, completamente dos partes de la ciudad, funcional y/o
relacionadas con puntos especiales. En el plano vertical, es el visualmente. Ejemplo: líneas férreas, muros, autopistas,
ordenamiento de las alturas de las edificaciones, aunque vallas.
puede ser que presente un ordenamiento no aparente, pero  Bordes débiles: son los que permiten el paso fluido de un
no por eso sin armonía. lado a otro, ya sea de manera visual o funcionalmente.
Ejemplo: avenidas que separan barrios o sectores de la
Como concepto general se puede decir que el paisaje ciudad.
urbano lo constituyen los componentes materiales que
 Barrios: estos elementos los definen algunos autores
conforman la ciudad.
como “… secciones relativamente grandes de la ciudad,
algunos tienen nombres de antiguos pueblos o caseríos
1.2.3. IMAGEN URBANA28 Es una imagen mental que el
absorbidos por el crecimiento urbano30. Sus
observador crea de su ambiente y que le sirve de orientación
características físicas están determinadas por
para poder desplazarse dentro de un espacio que ya le es
continuidades temáticas, conformadas por una amplia
familiar, como resultado de las experiencias que esta
variedad de componentes (usos, tipología constructiva,
persona ha vivido dentro de ese espacio.
actividades, homogeneidad estilística, altura, color,
etc.).
La imagen urbana se puede analizar según los dos tipos de
elementos que conforman la ciudad: los elementos físicos y los  Nodos: son puntos estratégicos de la ciudad, constituidos
elementos psicológicos. por espacios abiertos o cerrados de uso público, a los
que el observador puede ingresar. Son focos o puntos
1.2.3.1. ELEMENTOS FÍSICOS DE LA IMAGEN de referencia de los que se parte o encamina. Ejemplo:
URBANA29 Una ciudad puede ser organizada convergencia de caminos, plazas o momentos de paso
alrededor de puntos focales, o dividida en regiones de una estructura a otra.
nominadas, o ligada mediante rutas que son fáciles de  Mojones: son objetos, artefactos urbanos, o
recordar. De los más importantes se puede mencionar edificaciones, que por su dimensión o calidad formal
los siguientes y a su vez, subdividirlos en dos grupos destacan del resto de elementos urbanos de su especie
como lo son, los de referencia y los espacios abiertos: y actúan como puntos de referencia exteriores, ya que
no se puede circular interiormente en ellos. Ejemplo:
DE REFERENCIA torres, cúpulas, monumentos escultóricos o señales.

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 Monumentos: como puntos de referencia son una amplia gama de actividades recreativas activas o
“visibles en áreas restringidas, estructuras en las pasivas y para circular; es visto desde la vivienda, la calle y
que se confía cada vez más a medida que el otros puntos; y es sentido, al brindar intimidad aislamiento
trayecto se hace más familiar al observador”31 , y sentido de espaciosidad y escala”34. Los espacios
pero su importancia no radica sólo en esta función, abiertos, según sus características específicas, sirven para
desde el punto de vista urbanístico, se encuentran el desarrollo de importantes actividades generadas por la
estrechamente ligados a la memoria colectiva de ciudad, como las ferias, fiestas, mercados, etc., además,
los pueblos, a su historia y a su patrimonio artístico desde el punto de vista ambiental, constituyen un
y cultural; un monumento arquitectónico insustituible pulmón en las áreas urbanas con mayor
comprende, según la Carta de Venecia, “tanto la contaminación.
creación arquitectónica aislada, como el sitio
urbano o rural que ofrece el testimonio de una Según sus características y usos, los espacios abiertos, se
civilización particular de una fase representativa en clasifican en dos grandes grupos: espacios libres y espacios
la evolución o progreso de un suceso histórico”. 32 arbolados.
Entre éstos se encuentran las obras arquitectónicas
de carácter civil, militar, religioso y funerario; las  Espacios libres: son superficies completamente libres,
ciudades y sectores históricos los que, a su vez, se cubiertas en su totalidad por revestimientos artificiales,
dividen en conjuntos totales y parciales. son del dominio público y, por lo general, sirven para
actividades colectivas y para la circulación de patones;
ESPACIOS ABIERTOS: se clasifican en:
Este tipo de espacios son de vital importancia dentro
del paisaje urbano, ya que a través de ellos el  Calles o sendas: son consideradas los espacios
observador percibe la ciudad, constituyéndose en abiertos más importantes de la ciudad, ya que a
medios de cohesión física y de integración social. lo largo de las mismas, se organizan y conectan
Harvey Perloff define estos espacios como “… el área todos los elementos urbanos, “en ellas se crea
espacial (geográfica, tierra o agua), situada dentro de un ambiente de rapidez donde la arquitectura
una concentración urbana o a una distancia razonable se percibe de forma casual.35 Algunos autores
de ella, que no se encuentre cubierta por edificios y las definen como “… los conductos de
por otras estructuras permanentes, limitado por circulación seleccionados para el tránsito
diversos elementos urbanos; de ninguna manera vehicular y peatonal.36 Generalmente, no
significa la falta de uso del suelo urbano, si no es el aparecen como elemento aislado e
que cumple una función dentro de la ciudad”33. independiente, pues forman parte de un
Lowdon Wingo, resume en tres las funciones sistema que estructura todo el conjunto urbano.
principales de los espacios abiertos, “… es usado para

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 Plazas: “Seguramente es la primera creación  Jardines: sus funciones dentro de la ciudad, son
de un espacio urbano. Resulta de la principalmente ambientales y ornamentales,
agrupación de casas alrededor de un tanto en el ámbito arquitectónico, como
espacio libre”37. Por su posición y sus urbanístico. Generalmente, forman parte de
funciones, y el movimiento que en ella se otros espacios abiertos, ornamentando plazas y
desarrolla, así como el interés social que parques, aunque también se pueden dar como
lleva consigo, constituye un elemento elementos aislados.
característico de la ciudad.
 Alamedas: de una manera muy general, las
 Atrios: “Es una especie de plazoleta, formada alamedas se definen como sendas jardinizadas,
por el espacio frontal y/o lateral que se deja “su función principal es la de articular vías
al construir los templos retirados de la línea vehiculares, pero al combinarse con áreas
de la calle.”38 A pesar de que en la verdes, las que adecuadamente arborizadas,
actualidad son catalogados como espacios permiten un tipo de recreación pasiva”40
de carácter semipúblico se consideran
espacios libres de circulación y 1.2.3.2. ELEMENTOS PSICOLÓGICOS DE LA IMAGEN
vestibulación de los templos. URBANA
Son cualidades visuales de una ciudad que siendo percibible
 Espacios arbolados: “Su suelo, cubierto en parte por por sus habitantes generan en ellos una imagen mental de
revestimientos artificiales, está plantado por la misma. Existen tres cualidades visuales específicas:
árboles cuya especie y tamaño difiere según las
regiones. Sirven para la circulación de peatones y  Legibilidad: cuando la imagen urbana posee claridad,
eventualmente, para manifestaciones calidad visual, coherencia entre sus elementos y, ante
39
colectivas… ” . La finalidad de estos espacios, es todo, comprensible al observador.
incorporar visualmente la naturaleza con la ciudad. ‘’Una ciudad legible sería aquella cuyos distritos, sitios
Entre estos se puede identificar: sobresalientes o sendas son identificables fácilmente y
se agrupan, también fácilmente, en una pauta global’’
 Parques: son áreas verdes de la ciudad, en 41

ellos se combinan, caminamientos, áreas  Identidad: identificación de un objeto, distinguiéndolo de

jardinizadas y plazoletas; sirven como áreas los demás y otorgándole el reconocimiento de ser una
de recreación y distracción a los habitantes entidad separable. Esta identificación surge debido a
de la ciudad. que este objeto “…debe tener cierto significado,
práctico o emotivo, para el observador.”42

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 Imaginabilidad: cualidad de algunos objetos que les degeneración del ser humano, proceso que ha sido
permite crear una imagen poderosa en el eminentemente negativo”46.
espectador. “Se trata de esa forma, de ese color o
de esa distribución que facilita la elaboración de Este conflicto se traduce en el espacio urbano de distintas
imágenes mentales del medio ambiente que son formas, entre las que sobresalen:
vívidamente identificadas, poderosamente
43
estructuradas y de suma utilidad’’  Deterioro del espacio urbano y sus elementos
 Precarias condiciones de habitabilidad
1.2.4. RELACIÓN DEL COMPONENTE HUMANO CON EL  Pérdida de vitalidad funcional
ESPACIO URBANO  Hacinamiento poblacional
El componente material de la ciudad, se encuentra  Precario nivel de equipamiento y servicios.
estrechamente ligado al componente “vivo” o “móvil”, “es
producto de su historia, de su localización geográfica y de los 1.3. LA CIUDAD COMO BIEN CULTURAL / CENTROS
gustos de sus habitantes…” 44, Es importante resaltar que la HISTÓRICOS
ciudad, como manifiesta Raymon Ledrut, es en principio
sociedad, no es una suma de cosas ni una en particular, La forma en que la ciudad o parte de ella se manifiesta como
tampoco es un conjunto de edificios, calles y funciones, la patrimonio cultural, es a través de la existencia de los centros
ciudad es una reunión de seres humanos que mantienen históricos. De una manera muy general se podrían definir como
relaciones diversas (ideológicas, sociales, económicas)45 centros históricos todas aquellas áreas urbanas, cuya singularidad en
dichas relaciones se establecen mediante la espacialidad, es sus características, las hacen susceptibles de ser consideradas
decir, a través de las cosas que forman determinado espacio patrimonio de sus habitantes.
o ambiente físico, el cual solamente adquiere significado en
su relación con la vida colectiva de los hombres que lo
El concepto de Centro Histórico, aparece en las últimas décadas,
ocupan, las relaciones sociales dan al espacio una forma, una
“cuando se produce una ruptura entre las ciudades y sus centros,
función y una significación social.
hasta ese momento, la convivencia de las distintas etapas históricas en
perfecta simbiosis urbana, hacía posible identificar ciudad e
Es importante resaltar que la ciudad se manifiesta como una historia”47. Los centros históricos se definen, como áreas
realidad dinámica, en la que la reorganización interna del relativamente homogéneas, las cuales caracterizan y testimonian a
espacio urbano entra en conflicto con el desenvolvimiento ciertas ciudades, son documentos, testimonios de la historia urbana de
del ser humano, por lo que la relación entre el hombre y la sus formas de vida, de los estilos arquitectónicos pero, sobre todo, el
ciudad edificada no se encuentra exenta de problemas. lugar principal de la ciudad de hoy y de su cultura, tanto en
“La organización social da como resultado una acción Hispanoamérica, como en el mundo entero.
destructora recíproca entre la degeneración de la ciudad y la

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Según la Carta de Restauración, emitida en 1972 “… se deben pagada por el uso de dichos bienes. Ello significa que los bienes
considerar centros históricos, no sólo los antiguos centros urbanos patrimoniales tienen en sí mismos reglas del juego que no tienen por
tradicionalmente extendidos, sino todos aquellos asentamientos, qué coincidir con actitudes modales de la sociedad en cada momento,
cuyas estructuras unitarias o fragmentadas, y aún parcialmente y que el uso de estos bienes requiere de un análisis pormenorizado a
transformadas en el transcurso del tiempo, que hayan sido fin que la respuesta sea positiva para dicho bien y para el cuerpo social
establecidas en el pasado, o entre las más recientes, aquellas que que pretende su uso” (Pulín, Fernando, Transformaciones físicas y
posean eventuales y valores como testimonio histórico o socioeconómicas producidas por el turismo en los Centros
destacadas cualidades urbanístico -arquitectónicas”48. Históricos”50

Desde el punto de vista legal, el concepto de patrimonio cultural se

Los centros históricos son estructuras urbanas, que poseen cierta define como el conjunto de bienes que una persona física o moral
carga valorativa histórica, cultural y patrimonial que confieren recibe de sus antepasados, dicho concepto se encontraba ya en el
identidad a la ciudad y a sus habitantes. El carácter histórico se Derecho Romano. El patrimonio cultural, según algunos autores, lo
refiere a la valorización de los testimonios de una conformación constituyen no sólo objetos artísticos, muebles o inmuebles, sino
cultural que se va enriqueciendo a través del tiempo histórico, es también, todos aquellos que unidos a los anteriores posean
decir, que lo asume como plenitud de todas las manifestaciones importancia histórica.
(aún contradictorias) que allí han ocurrido; es así como lo histórico Según Carlos Chanfón, el término patrimonio cultural apareció “…
se transforma en un componente de lo cultural. El carácter como consecuencia, de cuando entre las ciencias sociales se definió el
histórico de los cascos antiguos, no es concerniente únicamente a concepto de cultura como elemento esencial de identificación,
los valores históricos propiamente dichos, sino su análisis indivisible e inalienable, que un grupo social hereda de sus
comprende los valores artísticos, arquitectónicos, urbanísticos y antepasados con la obligación de conservarlo y acrecentarlo, para
sociales que identifican a la ciudad, por lo que “… los centros transmitirlo a las siguientes generaciones. El uso generalizado del
históricos, deben considerarse como una realidad física con una término es de aceptación relativamente reciente, su difusión es
preponderante dimensión humana, insertada en otra realidad de ampliamente apoyada por la UNESCO”51
mayor magnitud que continúa evolucionándose y
transformándose’’ 49 Al fundarse dicho organismo en 1946, su Constitución establece como
objetivo, velar por la conservación y protección del patrimonio
1.3.1. PATRIMONIO CULTURAL universal de obras de arte y monumentos de interés histórico y
científico. El patrimonio cultural se divide en:
Según algunos urbanistas expertos en el tema, los bienes
patrimoniales, “… son bienes heredados, de los que debemos 1.3.1.1. Patrimonio cultural tangible:
disfrutar, y con los que tenemos la obligación de transmitir al Constituido por objetos que tienen sustancia física y pueden
futuro. Obligación con nuestros antecesores y con nuestros ser conservados o restaurados por medio de algún tipo de
sucesores, en una labor de transmisores de la historia, que nos es intervención. Se pueden reconocer muebles e inmuebles.

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El patrimonio intangible es vasto y concierne a cada

Bienes inmuebles: se caracterizan por su inamovilidad, como individuo, puesto que cada individuo es portador del
edificios, iglesias, parques, traza urbanística. patrimonio de su propia comunidad.
El patrimonio intangible impregna cada aspecto de la vida
del individuo y está presente en todos los productos del
Bienes muebles: se caracterizan porque pueden ser patrimonio cultural; objetos, monumentos, sitios y paisajes.
trasladados de un lugar a otro, como cuadros, esculturas
libros, muebles.

1.3.2. TEORÍAS DE INTERVENCIÓN DEL PATRIMONIO

1.3.1.2. Patrimonio cultural intangible: ARQUITECTÓNICO URBANÍSTICO
Podría definirse como el conjunto de formas de cultura La preocupación sobre la conservación del patrimonio, comenzó
tradicional y popular o folklórica, es decir, las obras a desarrollarse en Europa desde el siglo XVI, específicamente, a
colectivas que emanan de una cultura y se basan en la finales del siglo XVIII, cuando en Francia, la Convención Nacional
tradición. Estas tradiciones se transmiten oralmente o reacciona contra la inútil destrucción de edificios desencadenada
mediante gestos y se modifican con el transcurso del a partir de la Bastilla, y aunque con poco éxito, dicta medidas
tiempo a través de un proceso de recreación colectiva. para protegerlos. Es así como comienza la historia de la
Se incluyen en ellas las tradiciones orales, las conservación del patrimonio, pero es hasta el siglo XIX que
costumbres, las lenguas, la música, los bailes, los surgen las primeras doctrinas que forman el pensamiento en ese
rituales, las fiestas, la medicina tradicional y la momento histórico.
farmacopea, las artes culinarias y todas las habilidades
especiales relacionadas con los aspectos materiales de El arquitecto Eugenio Viollet Le Duc (1814-1879) quien se
la cultura, tales como las herramientas y el hábitat. considera el iniciador de la restauración moderna y padre de la
Para muchas poblaciones (y especialmente para los llamada tendencia arquitectónica asevera que “restaurar no es
grupos minoritarios y las poblaciones indígenas), el conservar, reparar, o rehacer un monumento, sino restablecer un
patrimonio intangible representa la fuente vital de una estado tan completo como jamás pudo existir en un momento
identidad profundamente arraigada en la historia. La dado”. Paralelamente el escritor inglés John Ruskin en sus Siete
filosofía, los valores, el código ético y el modo de Lámparas de la Arquitectura expone con respecto a la
pensamiento transmitido por las tradiciones orales, las restauración de los monumentos: significa la destrucción más
lenguas y las diversas manifestaciones culturales que completa que puede sufrir un edificio, destrucción acompañada
constituyen los fundamentos de la vida comunitaria. La de una falsa descripción del monumento destruido, es imposible,
índole efímera de este patrimonio intangible lo hace tan imposible como resucitar a los muertos, restaurar todo lo que
vulnerable. fue grande y bello en arquitectura.

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Los cambios físicos por realizarse en el espacio urbano de las

Ambas teorías han sido trascendentales en la conservación zonas patrimoniales no deben efectuarse arbitrariamente, por
del patrimonio arquitectónico y es a partir de estas dos ello, de manera paralela a las teorías de conservación e
corrientes que se inició una serie de movimientos creando intervención del patrimonio cultural arquitectónico – urbanístico,
primero diversas recomendaciones en convenciones se han de tomar en cuenta ciertos conceptos que determinan las
nacionales e internacionales apareciendo, posteriormente, distintas escalas o medidas de acción sobre los bienes
comisiones que surgieron con la finalidad de proteger el patrimoniales. De los cuales podemos hacer mención:
patrimonio cultural.
Dentro de los documentos que poseen mayor importancia se  RESTAURACIÓN
pueden mencionar: Normas de Camilo Boito (1879), las “La palabra restaurar, etimológicamente se deriva de
cuales fueron completadas por Gustavo Giovannoni (1928), dos raíces latinas, el prefijo “re” (volver a hacer, estar o
La Carta del Restauro (1931), Carta de Atenas (1931), Carta hacer, como resurgir o reponer), y el verbo “staurare”
de Venecia (1964), Carta de Nairobi (1976), Carta de que se refiere a fortalecer o erigirse” (García Villagrán;
Veracruz (1972). Camilo Boito, estableció cierta 1966:90).
homogeneidad al ordenar los objetos antiguos de la ciudad, “De modo esencial la actividad de restaurar
factibles de ser restaurados, para que volvieran a adquirir las monumentos arquitectónicos podría quedar expresada
cualidades que habían ido perdiendo por la intrusión de la diciendo que es el arte de salvaguardar la solidez y la
ciudad moderna. forma-materia histórica del monumento mediante
operaciones y agregados que evidencian su actualidad y
su finalidad programal”52
Gustavo Giovanonni, fue quien “... a partir de Camilo Boito, Dentro de estos documentos la Carta de Venecia
definió la idea de entorno del monumento, introduciendo el representa el pensamiento de mayor autoridad y
concepto de ambiente como definición urbana visual, y aceptación en el ámbito mundial; en su artículo 9º,
extiende la idea de monumento hasta el conjunto histórico establece: “la restauración es una operación que debe
como monumento en sí, pidiendo para éstos la conservación guardar un carácter excepcional. Tiene como fin el
de su trama y de sus alineaciones tradicionales“. Estuvo en conservar y revelar los valores estéticos e históricos del
contra de lo que significaba el aislamiento urbano que monumento y se fundamenta en el respeto a la esencia
provoca la falta de estimación por los conjuntos urbanísticos: antigua y los documentos auténticos.
defendió la conservación del conjunto urbano real de los “La restauración termina donde comienza lo
monumentos y sus relaciones históricas con el entorno, hipotético; de ahí en adelante todo trabajo
estableciendo así el concepto de unidad arquitectónica. complementario reconocido como indispensable,
respetará la composición arquitectónica y llevará el
1.3.3. ESCALAS DE INTERVENCIÓN DEL PATRIMONIO sello de nuestra época”.
ARQUITECTÓNICO URBANÍSTICO

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 CONSERVACIÓN Es el rescate de la función social que posee el inmueble

Conjunto de actividades destinadas a salvaguardar luego de ser restaurado, de permitir adecuadamente la
y mantener y prolongar la permanencia de los realización de las mismas actividades para las cuales fue
objetos culturales para transmitirlos al futuro53. diseñado. 60
Los trabajos de conservación son preventivos, en  RECICLAJE
tanto que los de restauración son curativos. Con Conjunto de intervenciones que hacen posible utilizar
una conservación adecuadamente manejada, la de nuevo un edificio histórico adecuándolo para un uso
restauración no tendría mucho que hacer.54 social diferente al original y en armonía con el contexto
natural y urbano compatible con el carácter del
monumento.61

 LIBERACIÓN
“Supresión de elementos agregados sin valor  REVITALIZACIÓN (OBJETIVO DEL PRESENTE TRABAJO)
cultural o natural que afecten a la conservación e Es uno de los términos más aplicados en el rescate de
impidan el conocimiento del objeto”. 55 zonas urbanas patrimoniales, el cual se concibe en su
 CONSOLIDACIÓN definición más simple como la recuperación de
“Intervención más respetuosa que tiene por objeto inmuebles y primordialmente de la calidad de vida de la
detener las alteraciones en proceso. Como el comunidad que lo habita.
término lo indica da solidez a un elemento que la Enfoque 1, comprende “operaciones técnicas,
ha perdido o la está perdiendo”56 . administrativas y jurídicas que en el marco de la
 REINTEGRACIÓN planeación del desarrollo urbano están dirigidas a la
“Restitución, en su sitio original, de partes reanimación de inmuebles y espacios públicos con
desmembradas del objeto, para asegurar su obras de restauración, renovación, rehabilitación, con
conservación.57 el fin de mantenerlos integrados a la ciudad y de
 INTEGRACIÓN aprovecharlos de acuerdo a las necesidades de la
Aportación de elementos claramente nuevos y población y su significado cultural”.62 “La revitalización
visibles para asegurar la conservación del objeto. 58 integral es un trabajo de planeamiento urbano que
 REESTRUCTURACIÓN afecta conjuntos edificados y urbanizados en situación
Intervención que devuelve las condiciones de de orden estructural y que en el caso de centros
estabilidad perdida o deteriorada garantizando, sin históricos de Iberoamérica, introduce el componente
límite previsible, la vida de una estructura de estructuras urbanas con valor histórico artístico”. 63
arquitectónica. 59 La revitalización es el pproceso que conjuga la
 REHABILITACIÓN rehabilitación arquitectónica y urbana de los centros

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históricos y la revalorización de las actividades obsolescencia funcional física o económica de los

urbanas que en ellos tienen lugar. edificios y la infraestructura. Las variaciones en la
Enfoque 2, La revitalización urbana engloba combinación de estos patrones, y de sus interacciones,
operaciones destinadas a dinamizar la vida conducen a marcadas diferencias en el impacto de la
económica y social de un sector decadente de la decadencia y en el potencial de revitalización de zonas
ciudad. Esta noción, próxima a la de rehabilitación céntricas.66
urbana, se aplica a todas las zonas de la ciudad,
posean éstas o no identidad y características
marcadas.64 1.3.4. ANÁLISIS COMPARATIVO DE CASOS ANÁLOGOS
A largo plazo, el propósito es conservar y rehabilitar el patrimonio
del centro histórico, devolviéndole su importancia funcional, Estos casos son intervenciones a diferentes escalas: ciudad, centros
revitalizando las actividades comerciales y de servicios históricos, barrios y núcleos comunitarios; inmersos en la dinámica
tradicionales, facilitando el acceso a los servicios, promoviendo la evolutiva local y regional. Tiene como finalidad mejorar la calidad de
adecuada utilización y mantenimiento de los edificios públicos y vida de los habitantes, quienes representados por las fuerzas y
privados y haciéndolo más atractivo para el visitante interesado organizaciones vecinales, participan en las decisiones para frenar el
en su acervo histórico y cultural. deterioro y preservar a través de proyectos pilotos las características
La estrategia desarrollada para la reactivación del centro histórico de la identidad tradicional de los conjuntos; por sus valores artísticos,
se apoya en:65 históricos y culturales. Además, se persigue satisfacer las demandas y
 LA RENOVACIÓN URBANA , para lograr una mejor calidad necesidades de la población y de la actividad productiva predominante
de vida que beneficie a todos los residentes y en el conjunto.
usuarios;
SE SUSTENTAN EN ESTUDIOS:
 EL MEJORAMIENTO DE LA ECONOMÍA, con un enfoque en
el desarrollo local y la creación de un ambiente de Estudio socioeconómico de la población,
confianza y seguridad para los inversionistas;
Características urbano arquitectónicas,
 LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA, que asegura la Tipología y valor patrimonial de sus inmuebles, para establecer
apropiación, la identidad cultural y la promoción de grados de intervención en restauración.
nuevas actividades revitalizadoras del centro
histórico, en el marco de una educación urbana Estudios por los cuales se define la decadencia o problemática del
que induzca la utilización de prácticas sociales conjunto y sus causas. Se realiza la planificación de la revitalización del
adecuadas al entorno. La decadencia de las zonas sector por etapas a corto, mediano y largo plazo, según el nivel de
céntricas sigue patrones generales de deterioro y problemática del conjunto.

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Esto da como resultado una intervención gradual en áreas del -Mejoramiento del equipamiento urbano, como
Centro Histórico que son zonificadas de acuerdo con prioridades iluminación de calles, alcantarillados y otros.
patrimoniales y demandas poblacionales. -Se articulan los conjuntos históricos con el sector de la
Para coordinar la revitalización del conjunto, se crea una entidad ciudad en que están inmersos, integrando su importancia
participativa con representación de fuerzas locales, organizaciones patrimonial como función en la ciudad, protegiéndolo sin
vecinales e instituciones gubernamentales. aislarlo de la dinámica urbana.

SE ESTRUCTURAN EN COMPONENTES : Morfológicos:

Socioculturales: -Control de la imagen urbana con reinterpretación y no
-La recuperación de la relación de identidad entre la reproducción de viejos edificios en los nuevos edificios,
población, entorno natural y físico urbano. control de volúmenes y espacios abiertos para mantener la
-Fomento de la integración de diferentes estratos visual hacia los edificios patrimoniales y la escala peatonal
sociales y etarios, para consolidar la vida comunitaria y del conjunto.
cultura local
Se observan limitantes, como los elementos teóricos y metodológicos
Económicos:
de la restauración que deben ser enriquecidos. Ya que la imagen
-Impulso a la actividad turística del conjunto histórico.
urbana abarca tanto los aspectos formales como los simbólicos. Por
-Aumentar perspectivas de empleo para los
ello, es fundamental establecer los focos de identidad que concentran
habitantes, al incorporar talleres de instrucción de la memoria colectiva barrial, para luego definir estrategias espaciales y
oficios de mayor demanda local. formales que permitan recuperarlos y destacarlos a fin de preservar la
-Evitar el desplazamiento de vecinos y usuarios, al identidad barrial. Otro elemento importante es definir los criterios
mantener un equilibrio entre el ingreso por ventas y el para priorizar etapas en la ejecución del proyecto, no sólo basado en
egreso por gastos de operación como el alquiler y aspectos de deterioro material del patrimonio, sino en aspectos
otros. espaciales y formales que afectan la vida barrial y la actividad
Funcionales: productiva predominante en el conjunto.
-La revalorización y recuperación de espacios
comunitarios y núcleos de vida comunitaria como las 1.3.5. EJEMPLOS DE CASOS ANÁLOGOS
plazas, dando así impulso a la cultura local y la
tradición oral; a través de la ampliación de superficies 1.3.5.1. PLAN DE MANEJO DEL CASCO HISTÓRICO DE LA
peatonales y reordenamiento vial vehicular. 67
CIUDAD DE BUENOS AIRES (ARGENTINA )
-Restauración de edificios patrimoniales, Buenos Aires es el corazón de un área metropolitana de
rehabilitándolos y reciclándolos para uso público con 13 millones de habitantes, cabeza de un sistema urbano
actividades comunitarias, cívicas y culturales, como macro cefálico. Posee una fuerte estructura radio céntrica,
guarderías, museos, salones de exposición, y teatros. con grandes espacios que permanecen sin uso o sub-

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ocupados en su periferia, y un centro altamente estratégico. Por sus problemas y potencialidades se

concentrado y congestionado. Si bien el proceso de convierte en un interesante desafío a encarar, por lo que el
sub-urbanización y de fortalecimiento de centros gobierno de la ciudad propone un plan que contempla la
secundarios tiene manifestaciones significativas, la multiplicidad de sus aspectos, considerando que las
histórica centralidad se ve alimentada por fuertes acciones que se realizan en él no sólo benefician al sector
procesos de inversión que permiten prever su en cuestión y a las áreas sur y central, sino también a la
consolidación. ciudad en general.
Buenos Aires tiene variados e importantes conflictos.
Tal vez el más significativo es el desigual desarrollo de  CARACTERÍSTICAS DEL CASCO HISTÓRICO
calidad urbana entre la zona norte y la postergada En los barrios de Montserrat y San Telmo, se puede
zona sur de la ciudad, situación que se fue apreciar, tanto en la traza urbana como en las calles, plazas
conformando tanto en la iniciativa privada como en la y edificios, una fuerte presencia de la historia de la ciudad.
política urbana global que reforzaron dichas Por sus dimensiones, por la calidad de sus espacios
desigualdades. públicos y de sus edificios y por haber sido el marco
El área central, en el caso de la Ciudad, pese a los cultural de importantes acontecimientos del pasado, es
variados problemas que presenta, muestra una que este Casco Histórico alcanza un nivel excepcional,
vitalidad indiscutible. En este núcleo se inscribe el trascendiendo el nivel local para alcanzar escala nacional.
centro administrativo y financiero, el eje cívico con su Este notable agrupamiento de edificios, en su gran mayoría
altísimo valor simbólico y escenario de significativos de los siglos XIX y XX, constituye una valiosa base física
hechos políticos y sociales y el Casco Histórico con una para la recuperación de la memoria urbana y de la auto-
fuerte identidad que nos da la referencia tangible de identificación de sus propios habitantes.
nuestro pasado colonial. La situación actual puede sintetizarse con la identificación
El Programa San Telmo-Montserrat contempló la parte de dos aspectos críticos, agudizados por su estratégica
más vulnerable y degradada del área central. Estos dos ubicación urbana en la que se dirime una fuerte disputa
barrios tienen un enorme potencial, no solamente por social: un stock edilicio de alto valor histórico-patrimonial,
su localización privilegiada dentro de lo que es el y un tejido social que presenta signos de conflicto.
conglomerado urbano, sino también porque contienen
al Casco Histórico y al eje cívico, articulados por la  ESTRATEGIA
Plaza de Mayo, la que funciona como un formidable El Plan de Manejo fija las siguientes estrategias:
pivote entre ambos sectores, constituyendo un nodo Intervenciones en el medio físico, se buscó poner en
espacial y simbólico de gran envergadura. valor todo el recurso patrimonial.
El área posee un fuerte valor patrimonial, con un alto Revitalización de actividades, se identificó sub-áreas,
perfil institucional, cultural y turístico. Estas donde coinciden problemas y oportunidades de
características la convierten en una pieza de carácter intervención.

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Se reconoció la vocación de algunas sub-áreas que de espacios comunitarios, como la plaza, privilegiando a la
fueron positivas. Iglesia, una escuela de artes y oficios, juegos infantiles,
Se propició la mixtura de uso, se preservaron nuevos usos como museo y biblioteca barrial. Un plan de
algunas actividades vulnerables y se acotaron las mejoramiento de vivienda en los niveles de vivienda
actividades invasoras y conflictivas. nueva, conservación, mejoramiento y rehabilitación con
Se priorizó la revitalización de las áreas reciclaje, así como el control de la morfología urbana y
subutilizadas. tipologías para conservar e impulsar la cultura del barrio.
Se propició el uso residencial de toda el área. Una propuesta para el mejoramiento urbano y vivienda del
Sostenibilidad del Plan, se articuló capacitación, barrio de Santa María la Redonda, en colonia Guerrero,
empleo y recursos. México, D. F., consiste en reforzar uno de los núcleos del
barrio y sus articulaciones con actividades económicas,
educativas y recreativas, para permitir las adecuadas
 M ODO DE GESTIÓN
condiciones de vida a los habitantes y logra el
El Plan de Manejo plantea una nueva forma de
mantenimiento del barrio.
gestión, articulando los distintos actores que tienen
injerencia en el sector. Se trabaja a partir de: Esto quiere decir la intervención urbano–arquitectónica
que implicaría acciones de mejoramiento, ampliación,
Comisión técnica, entre las distintas reparticiones
rehabilitación u obra nueva, orientadas a satisfacer la
del gobierno de la ciudad considerando que los
demanda de vivienda y equipamiento urbano para
esfuerzos de las distintas reparticiones deben
garantizar la permanencia de habitantes en la zona en tres
sumarse, articuladamente, en la resolución de los
etapas:
problemas urbanos. Se trata de un vínculo
permanente. la primera aborda casos representativos del problema
Comisiones especiales, articula con áreas de la vivienda de la zona, condicionada por la situación de
Ciudad y otras organizaciones públicas o privadas para emergencia generada por el sismo de 1985, como las de
el tratamiento de temas específicos. Se trabaja hasta Riva Palacio #44 y su centro social.
la solución del tema. La segunda es a mediano plazo y aborda la restauración
de un inmueble en esquina Galeana y Pedro Moreno y la
1.3.5.2.
M EJORAMIENTO DE NÚCLEOS DE BARRIOS ampliación y rehabilitación de la Plaza, entre otros.
TRADICIONALES EN MÉXICO, D.F.68 El tercero es un circuito de flojo y peatonalización en
Un plan estratégico para la transformación del barrio zona piloto, incorporación de un teatro – museo, ligado al
Los Ángeles, en el D. F. de México, tiene como atrio de la iglesia, el cual se rehabilitará. Se enfatiza la
proyecto principal el mejoramiento de condiciones de conservación e incremento del uso habitacional por ser
vida de la población con la participación de predominante, además se respetan las características
organizaciones barriales; comprende la recuperación físicas de la imagen urbana de edificios monumentales con

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valor histórico y artístico, se articula la zona piloto con patrimonial, y de protección de algunos elementos
resto del barrio con el emplazamiento de la estructura arquitectónicos valiosos. También contiene una red de
vehicular que permita la apropiación de espacios de equipamiento de la ciudad, se plantea el traslado del
calles para peatones.
cementerio y su uso complementario como parque de la
1.3.5.3. ciudad; además se impulsan áreas libres con la
PROYECTO DE REVITALIZACIÓN DEL C ENTRO
revalorización de os atrios de templos. Se define un
HISTÓRICO DE ANTIGUA GUATEMALA 69
Se realiza en conjunto con la Agencia de Cooperación programa de obras de equipamiento e infraestructura,
Española, el Consejo Nacional de Protección de como muros de contención en el río Pensativo.
Antigua Guatemala y del Ministerio de Cultura y Finalmente se propone un ordenamiento urbano futuro,
Deportes. Ha sido propuesto para su ejecución al con rescate de áreas y valores patrimoniales, y áreas de
gobierno municipal de Antigua Guatemala. desarrollo urbano a corto plazo…”70
Consiste en un esquema de ordenación que delimita 1.3.5.4. PROGRAMA DE REVITALIZACIÓN DE LOS CENTROS
71
el polígono de protección en la ciudad, definiendo 3 HISTÓRICOS DE IBEROAMÉRICA
zonas: la de máxima protección, de protección Se conforman por 250 ciudades fundadas durante el
inmediata y de reserva. primer siglo de la colonia española en Hispanoamérica,
donde a partir de los últimos 50 años se presenta esa
Se incluyen criterios para evitar el desplazamiento de “ruptura entre ciudades y sus centros históricos”.
la población antigüeña con una normativa de usos del Este programa tiene como contenidos:
suelo, para que no se disminuyan las actividades de Una normativa urbanística para la reordenación desde el
vida cotidiana laboral, formación, de esparcimiento, conjunto hasta aspectos de cada manzana y edificio.
socialización, etc.; al ser desplazadas por las Realización de un programa de proyectos de intervención,
con prioridad a proyectos con características y repercusión
actividades terciarias que fomenta el turismo.
en el conjunto y que contribuyan a la revitalización de la
Se establece una zona de vialidad, donde se propone estructura urbana.
la liberación vehicular del centro histórico, el uso Creación permanente de oficinas del centro histórico para
peatonal y un anillo periférico. Se formulan niveles la coordinación de obras proyectadas a la asesoría
ciudadana y control de la aplicación de ordenanzas de
de protección: de conservación integral, de
protección.
rehabilitación general y parcial, sin valor ni Financiación conjunta del programa de proyectos de
protección, de agresividad en elementos que intervención, local igual a la española.
rompen homogeneidad de imagen urbana

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El programa se conforma de los siguientes proyectos primeras viviendas sociales en Ibero América por promotor
de revitalización en: español en el siglo XIX.
Tlacotalpan, Veracruz, México, comprende la Asunción, Paraguay, la revitalización de su área central se
recuperación de relación de población y río como orienta a frenar el proceso de deterioro proporcionándole
parque lineal e incorporación de muelle de mejor calidad de vida, entendimiento con su medio
pescadores, desvió de tráfico pesado del centro uno al natural; se restaura la casa Viola, primera en una manzana
perímetro, recuperación de 7 plazas, restauración de donde se localizaron usos cívicos culturales.
teatro municipal y una serie de viviendas. Parque Los Reyes, Santiago de Chile, Chile, se recupera una
Ciudad Bolívar, Venezuela, se propone la regeneración franja de terreno en la margen izquierda del río Mapocho,
de un mirador, anteriormente invadido y sucio, en anteriores vías del tren, convertidas en escombreras. El
pareo Orinoco para área de uso público; la parque mejorara la calidad urbano-ambiental de sectores
revitalización de prefectura para teatro, la antigua deteriorados de la ciudad, cuya rehabilitación es prioritaria
casa “Guayanesa” para comedor social y otras. La para recuperar el desarrollo urbano del centro de la
recuperación de un zanjón para parque urbano; ciudad, la exestación se le dará un rol de exposiciones con
construcción de viviendas con adecuación a la espacio complementario para área libre, estacionamiento
morfología de la zona, para anteponer habitantes del para vehículos, sector recreacional-deportivo, teatro
zanjón. callejero, juegos infantiles, creará polo de atracción para
Joao Pessoa, Paraíba, Brasil, se propone la futura localización de vivienda.
revalorización de espacios públicos, con la orden de Buenos Aires, Argentina, comprende la recuperación físico
plazas y edificios circundantes incorporándolos espacial de la Avenida de Mayo y sus edificios; devolverle
restaurados a usos sociales comunitarios. su función de eje cívico, como paseos, bares, teatros,
Ponce, Puerto Rico, se propones la recuperación de viviendas, etc.
espacios públicos con la ordenación de parques y Potosí, Bolivia, sus principales características son la red de
edificios circundantes incorporándolos restaurados a ingenios mineros y el barroco potosino en la portada de
usos sociales y comunitarios. sus edificios.
San Juan, Puerto Rico, se orientarán en un proyecto Granada, Nicaragua, en el siglo XVII se consolida como un
global de revitalización, en la fase I de la ciudad intra- centro urbano de provincia de los más activos por su
muros y en la segunda fase la ciudad extramuros. comercio marítimo.
Quito, Ecuador, se plantea la recuperación de aspectos
históricos, arquitectónicos y prioritariamente
socioeconómicos. 1.3.6. DIFERENTES CLASES DE PATRIMONIO EDIFICADO
Barrio Reus Norte, Montevideo, Uruguay, comprende
un proyecto de intervención de 500 viviendas Con este título se menciona los siguientes puntos de importancia para
unifamiliares adosadas en edificaciones de 2 niveles, el presente trabajo:

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de la ciudad dentro de su forma urbana y 2) los valores espaciales

Las ciudades históricas y los pueblos en su contexto territorial, internos que son una parte esencial del edificio.
representan una parte esencial del patrimonio universal, y
deben ser vistos como un todo con las estructuras, espacios y 2. FUNDAMENTO LEGAL
factores humanos normalmente presentes en el proceso de
continua evolución y cambio. Esto implica a todos los sectores Parte importante en el rescate y conservación de nuestro patrimonio
de la población, y requiere un proceso de planificación cultural es el vínculo que existe entre los monumentos históricos y los
integrado, consistente en una amplia gama de intervenciones. mecanismos legales que las instituciones, tanto en el ámbito nacional
como en el internacional, deben aplicar.
La conservación en el contexto urbano se puede ocupar de Estas instituciones deben velar porque el patrimonio de la humanidad
conjuntos de edificios y espacios abiertos, que son parte de pueda perpetuarse en el tiempo. La legislación nacional que tiene
amplias áreas urbanas, o de pequeños asentamientos rurales injerencia sobre el patrimonio cultural es la que debe regir todas las
o urbanos, con otros valores intangibles. En este contexto, la acciones que permitan salvaguardar el legado arquitectónico de
intervención consiste en referir siempre a la ciudad en su Guatemala.
conjunto morfológico, funcional y estructural, como parte del
territorio, del medio ambiente y del paisaje circundante. Los Dentro del marco legal, las instituciones y mecanismos legales que
edificios que constituyen las áreas históricas pueden no tener tienen estrecha relación con el patrimonio cultural se describen a
ellos mismos un valor arquitectónico especial, pero deben ser continuación,
salvaguardados como elementos del conjunto por su unidad
orgánica, dimensiones particulares y características técnicas, 2.1. MARCO LEGAL NACIONAL
espaciales, decorativas y cromáticas insustituibles en la
unidad orgánica de la ciudad. 2.1.1. CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LA REPÚBLICA
Una de las varias propuestas de este trabajo de tesis se
El proyecto de restauración del pueblo o la ciudad histórica fundamenta en el fomento, divulgación y apoyo hacia la
debe anticipar la gestión del cambio, además de verificar la cultura y el arte como parte de la expresión de una nación,
sostenibilidad de las opciones seleccionadas, conectando las cumpliendo con el mandato de nuestra carta magna, que en
cuestiones de patrimonio con los aspectos económicos y sus Artículos 57, 59, 61, 62, 65 y 121 manifiesta el derecho que
sociales. Aparte de obtener conocimiento de la estructura toda persona posee a participar en la vida cultural y artística
general, se exige la necesidad del estudio de las fuerzas e que se desarrolle en la comunidad. En este aspecto la
influencias de cambio y las herramientas necesarias para el constitución manifiesta la obligación del Estado en fomentar y
proceso de gestión. El proyecto de restauración para áreas divulgar la cultura nacional. Además, expresa el cuidado
históricas contempla los edificios de la estructura urbana en especial que debe proporcionarse a los sitios arqueológicos,
su doble función: 1) los elementos que definen los espacios conjuntos monumentales y de centro cultural de Guatemala,

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como parte del patrimonio cultural que los guatemaltecos identificados por su carácter o paisaje de valor excepcional y
poseen. bienes culturales muebles aquellos que, por razones religiosas
o laicas, sean de genuina importancia para el país, y tengan
2.1.2. CÓDIGO MUNICIPAL, relación con la historia y el arte, guatemaltecas. b) Patrimonio
En los Artículos 7, 40 y 113, se refiere al derecho de los Cultural Intangible constituido por instituciones, tradiciones y
vecinos del municipio y de la Corporación Municipal a la costumbres.
conservación de su patrimonio o identidad cultural; de
acuerdo con sus valores, lenguas, tradiciones y 2.1.5. DECLARATORIA DEL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE
costumbres. GUATEMALA, ACUERDO MINISTERIAL NÚMERO 328-98,
Emitido por el Ministerio de Cultura y Deportes, en sus
2.1.3. REGLAMENTO DE LA UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE
artículos 1, 2 y 3 declara el Centro Histórico de la ciudad de
GUATEMALA
Guatemala, conformado por la parte central del casco urbano,
Los Artículos 5, 6 y 8 evidencian que el fin fundamental de
de donde se fundó la Nueva Guatemala de la Asunción,
la Universidad es promover, conservar, difundir transmitir
comprendiendo desde la Avenida Elena, hasta la doce avenida,
y registrar la riqueza cultural de la República y velar por los
y de la primera calle hasta la dieciocho calle de la zona uno; así
tesoros artísticos y científicos.
como el Cerrito del Carmen y tres áreas de amortiguamiento
conformadas por el barrio de la Candelaria, el Centro Cívico y el
2.1.4. LEY PARA LA PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL DE
barrio de Jocotenango de la zona dos. La declaración de los
LA NACIÓN, CONGRESO DE LA REPÚBLICA DE GUATEMALA,
conjuntos históricos que se comprenden de la época
DECRETO NÚMERO 26 -97,
prehispánica, colonial y previa al traslado de la ciudad al valle
El Decreto No. 26-97, reformado por el Decreto No. 81 -98
de la Ermita. Clasifica los inmuebles que conforman el Centro
del Congreso de la República de Guatemala, señala en sus
Histórico y los conjuntos históricos de ciudad de Guatemala en
artículos 1, 2 y 3: “…tiene por objeto regular la protección,
las siguientes categorías:
defensa, investigación, conservación y recuperación de los
bienes que integran el patrimonio cultural de la nación; sin
importar a quién pertenezcan; conformados por a) o CATEGORÍA A: casas, edificios, y obras de arquitectura e
Patrimonio cultural tangible, compuesto por bienes ingeniería declarados Patrimonio Cultural de la Nación,
culturales inmuebles como: la arquitectura y sus por su valor histórico arquitectónico; artístico o
elementos, incluida la decoración aplicada; los centros y tecnológico.
conjuntos históricos, incluyendo las áreas que le, sirven de
entorno y su paisaje natural; la traza urbana, de las o CATEGORÍA B: casas, edificios, y otras obras de
ciudades y poblados; los sitios históricos; las áreas o arquitectura o ingeniería, así como espacios, abiertos
conjuntos singulares, obras del ser humano o tales como: atrios, plazas, parques y jardines
combinaciones de éstas con paisaje natural, reconocidos o característicos o tradicionales del Centro o del Conjunto

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Histórico respectivo, declarados patrimonio 2.1.7. MARCO REGULATORIO DE L MANEJO Y REVITALIZACIÓN DEL
cultural de la nación. CENTRO HISTÓRICO,
El objeto de este Marco Regulatorio es lograr la revitalización
o CATEGORÍA C: casas y edificios que, sin corresponder a del Centro Histórico a través de normas, incentivos e
las categorías anteriores, reúnan características instrumentos. Se encuentra dividido en 8 capítulos.
externas, que contribuyen al, carácter y paisaje
tradicionales del centro o del conjunto histórico o CAPÍTULO 1. Consideraciones generales: se definen
respectivo. conceptos y se establece la delimitación del Centro
Histórico.
o CATEGORÍA D: todos los inmuebles situados dentro de o CAPÍTULO 2. Vialidad en el Centro Histórico, establece las
los perímetros del centro histórico y los conjuntos distintas jerarquías en las vías, las define y delimita.
históricos que no corresponden a categorías A, B ó o CAPÍTULO 3. Transporte público: regula y norma las vías
C. permitidas y no permitidas para la circulación del
transporte público.
o CAPÍTULO 4. Uso del suelo: establece la división del Centro
2.1.6. REGLAMENTO PARA LA PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN DEL
Histórico, en unidades de gestión y los usos permitidos
CENTRO HISTÓRICO Y CONJUNTOS HISTÓRICOS DE LA
respectivamente.
CIUDAD DE GUATEMALA
o CAPÍTULO 5. Unidad y concordancia urbanística: establece
criterios de diseño, cuya función es integrar las
Emitido por el Consejo Municipal de la ciudad de Guatemala, en su edificaciones nuevas, ampliaciones y remodelaciones
artículo 1, establece que tiene como objeto velar y contribuir a: con los inmuebles del entorno inmediato,
principalmente los patrimoniales categoría A y B.
o La protección y conservación del Centro Histórico, o CAPÍTULO 6. Incentivos: se establecen incentivos para las
sus áreas de amortiguamiento y los conjuntos inversiones que se enfoquen en alcanzar la imagen
históricos de la ciudad de Guatemala, objetivo de las unidades de gestión urbana.
o Rescatar y preservar la traza, su fisonomía, así como o CAPÍTULO 7. Sanciones: se crea el Juzgado de Asuntos
resguardar la riqueza patrimonial, arquitectónica y Municipales del Centro Histórico, el cual tendrá bajo su
estética del Centro Histórico de la Nueva jurisdicción el Centro Histórico.
Guatemala de la Asunción, y su patrimonio cultural, o CAPÍTULO 8. Disposiciones finales: establece acuerdos
vivo o intangible. entre las partes involucradas.
o Rescatar y mantener su valor urbanístico, la
actividad económica y cultural como base de La investigación por realizar se fundamenta legalmente en este Marco
identidad nacional. Regulatorio. Como lo establece el artículo No. 22, “las Unidades de
Gestión Urbana que se definieron tendrán normas específicas de

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manejo, de conformidad con la imagen objetivo de revitalización Creada en 1931, su objetivo es la protección del patrimonio
que se pretende alcanzar.......” El fundamento de esta artístico y arqueológico de la humanidad, plantea una serie de
investigación es proporcionar los documentos para cada unidad recomendaciones que favorecen su conservación: “En el caso
de gestión que ayude a normar y regular cualquier tipo de en que la restauración sea indispensable, debido a
intervención, con el objeto de dirigir las intervenciones hacia la degradaciones o destrucciones, se debe respetar la obra
imagen objetivo establecido para la unidad de gestión urbana. histórica y artística del pasado sin proscribir el estilo de
ninguna época”; “....se recomienda mantener, cuando sea
posible, la ocupación de los monumentos asegurando así su
continuidad vital, con tal de que el destino moderno respete el
carácter histórico y artístico de la obra...”; “...recomienda
2.2. MARCO LEGAL INTERNACIONAL
respetar en la construcción de los edificios, el carácter y la
fisonomía de la ciudad, especialmente en la proximidad de los
2.2.1. LEY DE INDIAS (sobre la traza) monumentos antiguos...”; “...La Conferencia recomienda
Creadas para determinar el trazado de las ciudades mantener, cuando sea posible, la ocupación de los
fundadas por los españoles en la etapa de la conquista de monumentos asegurando así su continuidad vital, con tal de
América, no se limitan a formas de diseño, sino también a que el destino moderno respete el carácter histórico y artístico
establecer la zonificación y uso del suelo tendiente a de la obra...”; “...recomienda sobre todo la supresión de toda
balancear la relación campo - ciudad. La ciudad asume el publicidad, de toda superposición abusiva de postes o hilos
rol de “centro” funcional y operativo. La configuración de telegráficos y de la industria ruidosa e invasora en la
la trama de calles determinaba, indefectiblemente, un proximidad de los monumentos de arte y de historia.”
trazado en forma de damero cuyos cuadros eran las
Existe otra Carta de Atenas 2003, creada por el Consejo
cuadras o manzanas de forma cuadrada. La propiedad
Europeo de Técnicos Urbanistas (ECTP). “...Esta versión 2003
urbana en Hispanoamérica tenía como base los solares. En
de la Nueva Carta de Atenas se dirige principalmente a
algunos casos, como en el de Buenos Aires, medían por
profesionales del urbanismo que trabajan a lo largo de Europa
lado 70 varas (60,66 metros) y resultaban de partir en
para dar una orientación a sus acciones, para dotar de una
cuatro la manzana de 140 varas (121,33 x 121,33 metros).
mayor coherencia construyendo una red de ciudades
Los edificios públicos: casas reales, cabildo, aduana e
funcionalmente conectadas en Europa.” (Carta de Atenas
iglesia mayor debían construirse alrededor de la plaza
2,003). Aquí existen 10 conceptos diferentes de ciudades.
mayor. Estas leyes se utilizaron para realizar el trazo de la
Nueva Guatemala de la Asunción en el valle de la Ermita, a
consecuencia del traslado de los terremotos que dañaron 2.2.3. DECLARATORIA UNIVERSAL DE LOS DERECHOS HUMANOS
La Antigua Guatemala. (1948)
En la Asamblea General de las Naciones Unidas, diciembre de
2.2.2. CARTA DE ATENAS (1931) 1948, en su artículo 17 se cita: toda persona tiene derecho a la

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propiedad individual y colectiva; con ello se garantiza el otra clase, que pudiera comprometer su equilibrio o su escala
patrimonio cultural como bien colectivo. debe ser evitado o eliminado”.

2.2.4. CARTA DE VENECIA. (1964) 2.2.5. CARTA DE VERACRUZ (1922)

“Cargadas de un mensaje espiritual del pasado, las obras Los centros históricos son bienes que es obligatorio conservar y
monumentales de los pueblos continúan siendo en la vida transmitir al futuro, para que un pueblo sepa quién es, dónde
presente el testimonio vivo de sus tradiciones seculares. La está y a dónde va. La única forma viable de actuar sobre el
humanidad, que cada día toma conciencia de la unidad de patrimonio es convertirlo en instrumento socialmente útil y
los valores humanos, los considera como un patrimonio rentable aquello que redunda en bien de la colectividad
común, y de cara a las generaciones futuras, se reconoce haciendo posible una mejor calidad de vida y renacimiento de
solidariamente responsable de su salvaguarda. Debe la ciudad.
transmitirlos en toda la riqueza de su autenticidad. Sobre los deberes y derechos que debe asumir el Centro
Por lo tanto, es esencial que los principios que deben Histórico: es un bien patrimonial y un capital social, significa
presidir la conservación y la restauración de los que la comunidad tiene el derecho a utilizarlo. El deber de
monumentos sean establecidos de común y formulados en conservarlo y trasmitirlo; es un derecho que los ciudadanos
un plan internacional dejando que cada nación cuide de tienen que reconocer y reivindicar.
asegurar su aplicación en el marco de su propia cultura y
de sus tradiciones”. 2.2.6. CARTA ITALIANA DE RESTAURACIÓN (1972)
Establece como principio, en nombre de la autenticidad y Capítulo IV: Centros Históricos “Con el objeto de definir los
de la legibilidad del patrimonio, que toda añadidura hecha centros históricos se deben considerar no sólo los viejos
a un monumento, o toda construcción en el marco de un “centros” urbanos sino en forma más general todos los
conjunto histórico, debe ser ciertamente realizada con una asentamientos humanos cuya estructura, unitarias o
preocupación mayor de integración, pero igualmente con fragmentadas y aun parcialmente transformadas durante el
una voluntad constante de franqueza. En su artículo 11, tiempo, hayan sido, establecidas en el pasado o, entre las más
indica: “...las valiosas aportaciones de todas las épocas en recientes aquellas que tengan eventuales valores como
la edificación de un monumento deben ser respetadas, testimonio histórico o destacadas cualidades urbanísticas o
puesto que la unidad de estilo no es un fin a conseguir en arquitectónicas. Las intervenciones de restauración en los
una obra de restauración”. En su artículo 14 establece que centros históricos tienen como objetivo garantizar como
ya sean urbanos o rurales los sitios que den testimonio de medios o instrumentos ordinarios y extraordinarios la
una civilización particular, de un acontecimiento histórico permanencia en el tiempo de los valores que caracterizan estos
o de una civilización significativa, “deben ser objeto de conjuntos.
cuidados especiales con el fin de preservar su integridad y
de asegurar su saneamiento, su arreglo y su puesta en La restauración no se limita, por lo tanto, a operaciones
valor. En consecuencia, todo elemento arquitectónico o de dedicadas a conservar solamente el carácter formal de

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elementos arquitectónicos, sino se extiende a la Todas las medidas que se adopten para reanimar y rehabilitar
conservación sustancial de las características de conjunto las pequeñas ciudades antiguas, deben respetar los derechos,
de la totalidad del organismo urbano y de todos los las costumbres y las aspiraciones de la población y reflejar las
elementos que concurren en la definición de estas metas e intenciones de la comunidad urbana. Por eso las
características”. Los elementos construidos que forman soluciones y realizaciones deben adaptarse a cada caso
parte del conjunto deben conservarse no sólo en sus particular.
aspectos formales que califican la expresión
arquitectónica, sino en sus características, tipológicas 2.2.9. RECOMENDACIÓN RELATIVA A LA SALVAGUARDIA DE LOS
como expresión de las funciones que han caracterizado en CONJUNTOS HISTÓRICOS Y SU FUNCIÓN EN LA VIDA
el tiempo el uso de estos mismos elementos. CONTEMPORÁNEA (1976)
2.2.7. CARTA DE GRANADA (1984) Debería considerarse que los conjuntos históricos y su medio
Redactada más de veinte años después, respeta los constituyen un patrimonio universal insustituible. Su
mismos principios que la Carta de Venecia pero va salvaguardia y su integración a la vida colectiva de nuestra
claramente más lejos. En efecto, en el artículo 10 se puede época deberían ser una obligación para los gobiernos y para los
leer: “En el caso en que fuese necesario efectuar ciudadanos de los Estados en cuyos territorios se encuentran.
transformaciones de edificios o construir nuevos, toda
Cada conjunto histórico y su medio deberían considerarse
añadidura deberá respetar la organización espacial
como un todo coherente cuyo equilibrio y carácter específico
existente, en particular su parcelario y su escala, así como
dependen de la síntesis de los elementos que lo componen y
lo imponen la calidad y el valor del conjunto de
que comprenden, tanto las actividades humanas como los
construcciones existentes. La introducción de elementos
edificios, la estructura espacial y las zonas circundantes.
de carácter contemporáneo, bajo reserva de no perjudicar
la armonía del conjunto, puede contribuir a su La aplicación de una política global de salvaguardia de los
enriquecimiento”. Aún cuando estos textos conservan conjuntos históricos, y de su medio debería fundarse en
cierta prudencia, promueven otras soluciones contrarias al principios válidos para cada país en su conjunto. Los estados
“mimetismo arquitectónico”. Es cierto que se refieren al miembros deberían adaptar las disposiciones existentes o, en
concepto, esencial pero difícil de definir, de la “armonía su caso, promulgar nuevos textos legislativos y reglamentos
del conjunto”, pero es importante constatar que no con objeto de asegurar la salvaguardia de los conjuntos
consideran suficiente “tolerar” las incursiones del históricos.
contemporáneo en el conjunto patrimonial. Las nuevas
solucionas aparecen como un enriquecimiento potencial 2.2.10. RESOLUCIÓN DE BRUJAS (1972)
de éste. La ciudad es el fundamento del entorno construido por el
hombre. Es el espejo de su vida social y la expresión de la
2.2.8. COLOQUIO SOBRE LA CONSERVACIÓN DE PEQUEÑAS diversidad de su cultura, de su historia y de sus tradiciones,
CIUDADES HISTÓRICAS (1975) contiene las raíces vivas de las comunidades locales, es el

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significativo de su identidad y ayuda a los hombres a partes espaciales y funcionales más extensas, debe reflejarse
situarse en el tiempo y en el espacio. en ellas el lenguaje de la arquitectura actual”. 72
La ciudad histórica, en forma mejor y más poderosa que
cualquier otra ciudad, por la presencia permanente del 3. INSTITUCIONES PÚBLICAS Y PRIVADAS
tiempo en sus estructuras, sus materiales y sus tradiciones;
constituye la identificación visual del hombre de hoy con 3.1. RENACENTRO
sus raíces. Esta presencia viva del pasado es indispensable Es la entidad que busca el renacimiento del Centro Histórico de la
para su equilibrio, tanto individual como social. ciudad de Guatemala, a través de un rescate múltiple e integral
(patrimonial, urbanística, ambiental y social). Entre las principales
2.2.11. CARTA DE CRACOVIA “PRINCIPIOS PARA LA entidades que conforman Renacentro están:
CONSERVACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL PATRIMONIO
CONSTRUIDO” (2000) 3.1.1. MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA, (ARTÍCULOS 7, 39, 40,113)
En esta carta se expone: “Cada comunidad teniendo en Esta institución tiene entre sus fines el ejercer el gobierno y la
cuenta su memoria colectiva y conscientes de su pasado, administración de los intereses del municipio, velar por su
es responsable de la identificación así como de la gestión integridad territorial, fortalecer su patrimonio económico y
de su patrimonio.” El patrimonio arquitectónico, urbano y preservar su patrimonio natural y cultural. Le compete a la
paisajista, así como los elementos que lo componen, son el corporación Municipal la elaboración, aprobación y ejecución
resultado de una identificación con varios momentos de reglamentos y ordenanzas de urbanismo; la promoción de
asociados a la historia y a sus contextos socioculturales. la educación, la cultura, el deporte, la recreación, las ciencias y
La conservación puede ser realizada mediante diferentes las artes, en coordinación con los ministerios respectivos; la
tipos de intervenciones como son: el control protección del derecho de los vecinos y da las comunidades a
medioambiental, mantenimiento, reparación, su identidad cultural, de acuerdo con sus valores, lenguas,
restauración, renovación y rehabilitación. Las ciudades tradiciones y costumbres.
históricas y los pueblos en su contexto territorial, Está obligada a formular planes de ordenamiento territorial y
representan una parte esencial de nuestro patrimonio de desarrollo integral del municipio, debiendo respetar, en
universal y deben ser vistos como un todo con las todo caso, los monumentos y edificios de valor histórico y
estructuras, espacio y factores humanos normalmente cultural de las poblaciones.
presentes en el proceso de continua evolución y cambio. Ante tales obligaciones que dicha corporación debe cumplir, se
Los paisajes, como patrimonio cultural, son el resultado y formuló el Plan de Desarrollo Metropolitano, para
el reflejo de una interacción prolongada, en diferentes desarrollarse en el 2010. En este plan se define la imagen de la
sociedades, entre el hombre, la naturaleza y el medio ciudad de Guatemala como un Centro Histórico, ecológico,
ambiente físico. “Debe evitarse la reconstrucción al ‘estilo turístico y cultural, dada la importancia que la ciudad tiene en
del edificio’ de partes enteras del mismo. Si se necesita, estos aspectos.
para el adecuado uso del edificio, la incorporación de

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3.1.2. CONSEJO CONSULTIVO DEL CENTRO HISTÓRICO, Esta dependencia es la responsable de controlar todos los
Se creó con el propósito de complementar la labor del trabajos de construcción, ampliación o demolición que se
Departamento del Centro Histórico y dar forma a la realicen dentro del Centro Histórico, que se efectúan por
estructura institucional con la que la Municipalidad ha de medio del análisis preliminar del expediente de solicitud de
abordar las actividades de rescate del importante sector construcción, a través del departamento de catastro,
del Centro Histórico de la ciudad de Guatemala. practicando, si fuese necesaria, la inspección representativa del
Tiene las funciones de dictar los lineamientos técnicos sitio que se quiere alterar.
necesarios para el rescate, la conservación y la
revitalización del área central de la ciudad de Guatemala, 3.1.4. UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
así como velar por la adecuada orientación de los Es la unidad llamada a conservar y difundir la labor artístico-
proyectos encaminados con tales propósitos. cultural; planifica, organiza y coordina las actividades de las
El Consejo Consultivo del Centro Histórico está integrado diversas agrupaciones artísticas de la Universidad de San Carlos
por siete miembros titulares, cinco especialmente de Guatemala. Apoya a otras agrupaciones artísticas y provee
designados, el Cronista de la ciudad y el Arquitecto Mayor espacios para diferentes acciones académicas y culturales.
de la ciudad de Guatemala y un secretario.
Corresponde al Consultivo del Centro Histórico de la 3.1.5. MINISTERIO DE CULTURA Y DEPORTES
ciudad de Guatemala, como consejo del Renacentro, El Ministerio está a cargo de la promoción de una identidad
estudiar e identificar los lineamientos técnicos para el nacional, basada en el civismo y el reconocimiento del
rescate, la conservación y la revitalización del Centro, y pluralismo cultural, y el fomento de las manifestaciones
velar por la adecuada orientación de los proyectos artísticas, culturales, deportivas y recreativas. Protege y
respectivos. conserva el patrimonio cultural, tangible e intangible, el juego y
el deporte.
3.1.3. DIRECCIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO,
Debido al gran deterioro que ha venido degradando al 3.1.6. DIRECCIÓN GENERAL DEL PATRIMONIO CULTURAL Y NACIONAL
Centro Histórico de la Nueva Guatemala de La Asunción, Esta Dirección General incluye dentro de su organigrama al
éste entró en abandono: invasión de vendedores, Instituto de Antropología e Historia que, a su vez, está
delincuentes, rótulos por doquier, humo negro y lo más integrado por los Departamentos de Monumentos
deplorable, la pérdida de bienes arquitectónicos y Prehispánicos y Coloniales; por los Sitios y Parques
espaciales con caracteres históricos y/o artísticos. La Arqueológicos, por el Centro de Restauración de Bienes
Municipalidad capitalina creó el Departamento del Centro Muebles por el Programa de Conservación y Restauración de
Histórico de la ciudad de Guatemala, como dependencia Bienes Culturales Inmuebles; por el Registro de Bienes
de la unidad de Planificación Urbana de la Municipalidad Culturales y por el Departamento de Cooperación de Museos
Capitalina, del 10 de diciembre de 1992, con el fin de Nacionales, que incluye al de Historia, Arqueología y Etnología,
atender las tareas a nivel técnico de este sector. al de Arte Moderno y a los regionales y de sitio.

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El Departamento de Coordinación de Patrimonio CONCLUSIONES

Bibliográfico y Documentación reúne a las bibliotecas: la
nacional y las departamentales, al Archivo General de “El Centros Histórico de la grandes ciudades atraviesan una serie de procesos
Centroamérica, a la Hemeroteca Nacional y a los comunes que hacen su comparación posible. En general este tipo de barrios
Departamentos de Patrimonio Nacional de las distintas se caracteriza por tener parques de viviendas antiguos, de más de 100 ó 150
Instituciones arqueológicas, y al Sub-centro Regional de años, los centros históricos desfavorecidos suelen acoger a una población que
Artesanías. denominaremos autóctona, generalmente envejecida y con rentas bajas. Estas
zonas pueden haber tenido una tradición de barrio obrero o haber sido
3.1.7. REGISTRO DE BIENES CULTURALES, habitados por clases medias o altas y por zonas de comercio abandonadas por
Este departamento tiene por objeto la inscripción, la burguesía hace décadas.”73
anotación y cancelación de los hechos, actas y contratos
relativos a la propiedad y posesión de los Bienes
Culturales. Además, debe registrar, catalogar e inventariar Existen diversos motivos por los que es recomendable intervenir en estos
los bienes culturales de la Nación, sean estos tangibles e barrios. El primero es demográfico.
intangibles, muebles o inmuebles de propiedad pública o El peso demográfico de estos barrios implica la necesidad de desarrollar
privada. También le compete asesorar a Instituciones y indicadores a nivel de barrio, porque las estadísticas a nivel nacional ocultan
personas particulares en lo que se refiere a la clasificación grandes desigualdades dentro de las ciudades. Lo que ocurre en estos barrios
y la identificación de bienes culturales. afecta al conjunto de la ciudad en diversos aspectos.

3.1.8. IDAEH (Instituto de Antropología e Historia)

La población que tradicionalmente ha habitado estos barrios convive a
Es el órgano público encargado de implementar las
menudo con otros colectivos que han ido llegando con posterioridad atraídos
políticas culturales referidas al cuidado, conservación y
por los precios bajos o el “sabor” del barrio.
preservación del patrimonio cultural tangible de
Guatemala. Asimismo, desarrolla una importante labor de
investigación y difusión de información referida a la Mientras esto ocurre, el barrio tiene una imagen negativa en el resto de la
historia y arqueología. ciudad y, a menudo, entre sus propios moradores que huyen en cuanto
pueden de esas condiciones de vida.
3.1.9. INGUAT (Instituto Guatemalteco de Turismo)
Se dedica a promover el turismo y está conformado por un
equipo de profesionales dedicados a la investigación y a Desde el punto de vista social cabe decir que en este entorno viven personas
proporcionar a los viajeros información veraz sobre la mayores, muchas veces solas, con rentas muy bajas y cuadros de pobreza. A
amplia diversidad de aspectos geográficos, históricos, ello hay que unir la llegada en los últimos 20-30 años de gran número de
culturales y de naturaleza que ofrece el país como destino inmigrantes, solos o con sus familias que se alojan en las viviendas de peor
turístico. calidad que se van quedando vacías.

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Al ser inmigrantes irregulares, en su mayoría, las condiciones a que son Los tratados, acuerdos y simposios internacionales y las instituciones que las
sometidos pasan por precios abusivos, hacinamiento y una calidad de vida han llevado a cabo, cuentan con objetivos claros y definidos acerca de la
muy baja. obligación que tiene la humanidad de proteger, conservar y divulgar a
En general, se puede definir como causas que contribuyen al des- generaciones futuras el patrimonio mundial sin importar credos, razas e
favorecimiento más allá de la mala calidad de la vivienda, pero asociada ideologías de cada nación. El Estado de Guatemala e instituciones
con ella, los siguientes factores: responsables de proteger el patrimonio cultural, deben reconocer la urgente
necesidad de unificar sus criterios y esfuerzos y retomar los objetivos por los
• Fragmentación social cuales existen y a los cuales se deben.
• Segregación residencial
• Accesibilidad insuficiente a recursos educativos y de ocio
NOTAS DE REFERENCIA
• Desintegración familiar
• Debilidad de las redes sociales
• Marginalización juvenil: fracaso escolar, pandillaje, indigencia, 16
(Lynch, Kevin, La imagen de la Ciudad, 1970, p. 09)
drogadicción 17
(Le Corbusier, Principios de Urbanismo, 1979, p.24).
• Degradación medioambiental del entorno 18
• Falta/mal uso/gestión de espacios públicos (Laarbi, Alí Mohamed, Arquitectura y Ciudad, Seminario Arquitectura y
Ciudad, Tomo I, 1993, p. 82).
• Falta de apoyo a la iniciativa asociativa y cultural en los barrios 19
19
(Lynch, Kevin, La imagen de la Ciudad, 1970, p. 09)
• Desinversión en el tejido comercial y productivo 20
(Laarbi, Alí Mohamed, Arquitectura y Ciudad, Seminario Arquitectura y
• Construcción de identidades e imágenes negativas del barrio hacia
Ciudad, Tomo I, 1993, p. 82).
el exterior y entre los propios pobladores
21
Max Sorre, EL PAISAJE URBANO, 1962, pag. 47
En primer lugar, los barrios históricos son el corazón de la ciudad y, por lo 22
tanto, gozan de ubicaciones muy céntricas y a menudo muy bien Extracto no literal. Castell Manuel, La Cuestión Urbana, 1976.
23
comunicadas. Este atractivo discurre en paralelo con la reubicación de (Castells, Manuel, La Cuestión Urbana, 1976, p. 154).
24
muchos puestos de trabajo de alto valor añadido en las áreas centrales Cit. ibíd.
25
urbanas. A su vez, los centros históricos ofrecen al comprador de poder (Castells, Manuel, La Cuestión Urbana, 1976, p. 259)
adquisitivo medio alto la dimensión de “auténtico”. Son zonas donde la 26
(Castells, Manuel, La Cuestión Urbana, 1976, p. 260).
27
historia, la tradición y una cierta nostalgia se concentran o se han Extracto no literal, Sorre, Max, Op. Cit
concentrado. Hay varias razones para actuar así: los vecinos o entidades 28
Extracto no literal. Lynch, Kevin, Op. Cit
son los que mejor conocen los problemas del barrio y sus habitantes 29
Extracto no literal, Lynch, Kevin. Op. Cit
desde lo cotidiano; al tomar parte en decisiones y su ejecución los vecinos 30
(Lynch, Kevin, La imagen de la Ciudad, 1970, p. 0174)
renuevan también su autoestima como actores en su propio barrio. 31
(Chang, Augusto, movimiento, tiempo y escala, 1971, p. 67)

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32 52
(Reiche, Günther, Estudio y Análisis de los Centros Históricos de Ciudad (García Villagrán; 1966:90)
Vieja y Chichicastenango, 1991, p. 04) 53
33
(Díaz Berrio, Salvador; 1974:7).
(Perloff, Harvey, La Calidad del Medio Ambiente Urbano, 1974, p. 149.) 54
34 (Bonfil, Ramón; 1971: 29).
(Lowdon Wingo, Ciudades y Espacio, 1986, p. 42) 55
(Díaz Berrio, Salvador; 1974: 7).
35
(Krier, Rob, El espacio urbano, 1981, p. 19) 56
Cit. ibíd.
36
(Boullon Roberto, Planificación del Espacio Turístico, 1988, p.163) 57
37
(Díaz Berrio, Salvador; 1974: 7).
58
(Krier, Rob, El Espacio Urbano, 1981, p. 18) Cit. ibíd.
38
(Ministerio Español de Obras Públicas y Urbanismo, La Ciudad 59
(Díaz Berrio, Salvador; 1974:9).
Iberoamericana, 1987, p.107) 60
(Sandoval; 1993:6).
39
Municipalidad de Guatemala / CIFA / DIGI / USAC, Estudios Base para el 61
Reconocimiento y Evaluación del Centro Histórico de la Ciudad de (Ceballos y To; 1990: pag. 132).
62
Guatemala, 1995, p. 28) (Documento de Curso Conservación de Monumentos; Mario Ceballos, 1990:
40
(Reyna, Evelyn, Un Sistema de Parques para la Ciudad de Guatemala, snp).
63
1992, p. 15). (Programa de revitalización de Centros Históricos en Iberoamérica; 1992:4).
64
41
Lynch, Kevin, Op. Cit. Pag. 11 (“Carta de Lisboa”, octubre de 1995).
42 65
Lynch, Kevin, Op. Cit. Pag. 17 Teodoro Peña, ‘Empresa del Centro Histórico de Quito’, “La ciudad en el
43
Lynch, Kevin, Op. Cit. Pag. 18 siglo XXI”, editado por Eduardo Rojas y Robert Daughters
66
44 Eduardo Rojas, BID (participante en los seminarios Sirchal 1, París, mayo de
(Sorre, Max, El paisaje urbano, 1952, p.12)
45 1998, Sirchal 2, Quito, noviembre de 1998 y Sirchal 3, Santiago-Valparaíso,
(Ledrut, Raymond, El Espacio Social de la Ciudad, 1974, p. 24) mayo de 1999), ‘Revitalización urbana’, “La ciudad en el siglo XXI”, editado por
46
(Landra, Horacio, Plan Piloto de Renovación Urbana, 1971, p. 09) Eduardo Rojas y Robert Daughters
47 67
(Quinto Centenario, Revitalización de Centros Históricos en Plan de manejo del Casco Histórico de la ciudad de Buenos Aires, Argentina.
Iberoamérica, 1992, p. 02) Arq. Silvia Fajre presentación flacso quito 07.
48 68
(Díaz Berrio, Salvador, Protección del Patrimonio Cultural Urbano, 1986, Urbanística, Municipalidad de Guatemala 2009.
p. 103) 69
Urbanística, Municipalidad de Guatemala 2009.
49 70
(Benavidez Solís, Jorge, Curso de Restauración Urbanística, Municipalidad de Guatemala 2009.
71
de Monumentos y Conservación de Centros Históricos, 1975-78, Urbanística, Municipalidad de Guatemala 2009.
Documento Sumario).
50 72
(Ver Instituto Español de Arquitectura, Agencia Española de Giuseppe Cristinilla, Boletín del Instituto Andaluz del Patrimonio Histórico,
Cooperación Internacional, Impacto del Turismo en el Patrimonio ISSN 1136-1867, año No. 12, No. 50,2004 p.57-65.
Cultural. Seminario Guatemala, 1996, p. 02) 73
51 LA NUEVA CIUDADANÍA, Intervención integral y participación ciudadana,
(Chanfón Olmos, Carlos, Fundamentos Teóricos de la Restauración,
1988. p. 47) Andrés Walliser

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CAPÍTULO II Para comprender donde estamos situados y así llegar a caer en

el espacio que delimita el Centro Histórico de la ciudad de
Guatemala, se desarrollará los aspectos físicos de la región de la
república de Guatemala
CONTEXTO DEL OBJETO DE ESTUDIO
1. INTRODUCCIÓN AL CAPITULO
El presente capítulo pretende exponer el entorno físico donde está inscrita
el área de estudio del presente proyecto de graduación, en otras palabras,
como estamos situados dentro del espacio territorial y con que
características interactuamos con el medio ambiente natural y social, estas
características se dividirán en tres importantes aspectos,

 El contexto territorial
o Aquí se describe todas aquellas
características físicas naturales como el
clima de Guatemala, su topografía,
sismología, etc.
 El contexto urbano
o En este aspecto, se describirán las
características sociales como la población,
sus edades, su estatus económico, etc. Ilustración 1 Mapa de la República de Guatemala,
Fuente: Atlas, Encarta 2007 Premium.
 El contexto histórico
o Y en este, tenemos un breve resumen de
aquellos eventos históricos que sucedieron
en la ciudad de Guatemala, desde su
fundación hasta el presente.

1.1. EL CONTEXTO TERRITORIAL

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Según el decreto 70-86 del Congreso de la República de Guatemala, el El departamento de Guatemala, junto a los departamentos de
país está dividido en ocho regiones, 1 Chimaltenango y Sacatepéquez, forman la región central (I).

Ilustración 3 Mapa de la región central de Guatemala,

Atlas, Encarta 2007 Premium.

Ilustración 2 Mapa de las regiones de Guatemala, Atlas, Encarta

2007 Premium.

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1.1.1. ASPECTOS FÍSICOS DEL

El Departamento de Guatemala lo conforman diecisiete municipios: 2
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA3
Guatemala Topografía: la región uno (I) como se define entre el plan
Santa Catarina Pinula de regionalización de Guatemala, es diversa, tiene valles,
San José Pinula
montañas, barrancos y sus pendientes oscilan de 0% a
25%.
Palencia
Orografía: significa el conjunto de montes de una región;
San José del Golfo
Guatemala tiene los que llamamos, Cerros de la Mina, El
San Pedro Ayampuc Calvario, El Crespón, El Chato, El Chile, El Pito, entre otros,
Chinautla además, tiene en el lado sur al volcán de Pacaya y al
Mixco suroeste el volcán de Agua.
Villa Nueva Hidrografía, son los afluentes de agua, el municipio
Petapa cuenta con los ríos mas importantes como el Pixcayá,
Motagua y Las Vacas, ninguno es navegable y hay que
Villa Canales
tomar en cuenta que el área metropolitana de Guatemala
Fraijanes se divide en dos grandes vertientes, la del norte que
Chuarrancho fluyen al océano Atlántico y la del sur que fluye al océano
San Raymundo Pacifico.
San Juan Sacatepéquez Clima: para el valle de Guatemala se presenta semi-cálido,
San Pedro Sacatepéquez templado, húmedo con inviernos benignos.
Amatitlán Temperatura: el promedio es una máxima de 25° y la
mínima de 15°.

Ilustración
Sismología: toda la república de Guatemala está en
4 Mapa del Municipio de Guatemala, Atlas, Encarta 2007 adyacencia de tres grandes placas tectónicas, la placa de
Norte América, la placa del Caribe y la placa de Cocos,
esto hace que el país tenga serios problemas por ser
altamente susceptible a terremotos.

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1.1.2. CONTEXTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE

GUATEMALA:4 1.2. EL CONTEXTO URBANO
Ubicación geográfica: la ciudad de Guatemala se encuentra ubicada en
el valle de la Ermita también conocido como de la Virgen o de las Vacas y es
1.2.1. ASPECTO SOCIO-CULTURAL, MUNICIPIO DE
uno de los municipios del departamento de Guatemala, el cual colinda al
GUATEMALA.5
Norte con los municipios de Chinautla y San Pedro Ayampuc; al Este, con el
municipio de Palencia; al Sur, con los municipios de Santa Catarina Pinula,
San José Pinula, Villa Canales, Petapa y Villa Nueva; y al Oeste con el A lo largo de 57 años, 1950-2007, el area metropolitana de la
municipio de Mixco. Extensión territorial: 228km2. Posición geográfica, ciudad de Guatemala (AMCG) ha visto crecer en términos
latitud norte 14°35’11”, longitud oeste 90°31’58”, altitud 1,502.32 msnm. demográficos a los municipios vecinos de Amatitlán, Mixco y Villa
Nueva a un ritmo acelerado. Sin embargo, en el período de 1950 a
1981 no solamente esos municipios crecieron poblacionalmente. Se
aunaron a ese crecimiento acelerado de su población los municipios
de Chinautla, Santa Catarina Pinula y Villa Canales. Se calcula que el
AMCG se aproxima a los 3 millones 132 mil 465 habitantes en este
año. En este cálculo se supone que el municipio de Guatemala creció
entre 2002 y 2007 a una tasa de 1.7 por ciento al año. Y que los
municipios vecinos lo hicieron, en el mismo período, a una tasa de
13,5 por ciento al año.

Para el período 1994-2002, los municipios que se incorporan al

pelotón de los municipios de altísimo crecimiento fueron San Juan
Sacatepéquez, San Pedro Ayampuc, San Miguel Petapa, San José
Pinula y Fraijanes.

El crecimiento poblacional no tiene norte o sur, oriente o

poniente, proviene de la mayoría de los municipios del departamento
de Guatemala. San Juan Sacatepéquez, por ejemplo, que tenía 8 mil
349 habitantes en 1994 pasa a tener 81 mil 584 en 2002; creciendo a
Ilustración 5, mapa área metropolitana, ciudad de Guatemala, una tasa del 32,96 por ciento anual. San Pedro Ayampuc, por su
Fuente: Laboratorio de Sistemas de Información Geográfica UVG parte, no se quedó atrás. Para el mismo período pasó de 5 mil 679
(Universidad Del Valle de Guatemala) habitantes en 1994 para 29 mil 663 personas en 2002; creciendo a

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una tasa del 29,95 por ciento. San Miguel Petapa contaba con 12 mil 949 Ilustración 6, Interpretación de los datos del párrafo
habitantes en 1994 y pasa a tener 94 mil 228 personas en 2002; creció a una anterior, donde se aprecia el crecimiento de algunos
municipios conurbanos, fuente, elaboración propia.
tasa de 28,16 por ciento al año; en ese período. San José Pinula, en el mismo
lapso, pasó de 7 mil 225 habitantes a 31 mil 436; con una tasa de Todo lo anterior se resume en que en 2002, la población de
crecimiento de 23,32 por ciento al año. Un poco atrás, pero con una tasa del esos otros municipios conurbanos del AMCG alcanzó 1 millón 108 mil
18,37 por ciento fue el crecimiento demográfico de Fraijanes, que pasó de 763 habitantes sobrepasando por primera vez la población del
contar en 1994 con 5 mil 48 habitantes para 19 mil 454 personas en 2002. municipio de Guatemala que fue de 942 mil 348 habitantes. El AMCG
Palencia tenía en 1994 apenas 6 mil 7 habitantes y contabilizó en el 2002, 14 tenía en 2002, 2 millones 60 mil 111 habitantes. Las proyecciones de
mil 164 habitantes, creciendo a una tasa nada despreciable del 11,32 por población del año 2007 apuntaron que en el municipio de Guatemala
ciento. la población era de 1 millón 125 mil 218 habitantes y los otros
municipios vecinos de 2 millones 107 mil 257 habitantes.

De tal forma que la ciudad de Guatemala y su área

metropolitana han crecido en población de una manera que ya es
una ciudad de masas. Como es de conocimiento mundial, una ciudad
de masas debe tener posibilidad de ser manejada por entes políticos
y administrativos que puedan resolver los problemas de una ciudad
con esas características.

1.2.2. CARACTERÍSTICAS DE LA POBLACIÓN DEL MUNICIPIO DE

GUATEMALA6
CIUDAD DE GUATEMALA
Es la capital de Guatemala, así como la cabecera del
departamento de Guatemala. Su nombre completo es La Nueva
Guatemala de la Asunción. La población de la ciudad de Guatemala es
de 3,942,348 según el censo del año 2002. La ciudad está localizada
en un valle en el área sur central del país, lo que a veces puede
causar que la contaminación del aire se concentre en la ciudad.

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LA POBLACIÓN La ciudad cuenta con una población diversa,

De la ciudad de Guatemala es de 3, 942,348, según el censo del año predominantemente de origen español y mestizo, además, existen
2002. La ciudad de Guatemala ya sobrepasó sus límites jurisdiccionales y grupos indígenas importantes e inmigrantes de otros países
forma la llamada área metropolitana de Guatemala (o AMG), que conforman centroamericanos.
los municipios de: Guatemala, Villa Nueva, San Miguel Petapa, Mixco, San La población sigue creciendo con la llegada de inmigrantes
Juan Sacatepéquez, San José Pinula, Santa Catarina Pinula, Fraijanes, San indígenas de departamentos de otras partes del país. También hay
Pedro Ayampuc, Amatitlán, Villa Canales y Chinautla. La población total de pequeños grupos de alemanes, coreanos, cubanos, norteamericanos,
dicha área ronda los 5.942.348. Durante el día se calcula que en la ciudad de centroamericanos y algunos árabes y sudamericanos.
Guatemala conviven 6, 000,000 de personas pero durante la noche la
La ciudad está creciendo a un nivel muy superior a comparación
población que resta ronda las 3,942,348 personas produciendo constantes
de sus hermanas capitales de Centroamérica. Es la ciudad más
embotellamientos durante horas pico, tanto a las entradas por la mañana
poblada y cosmopolita de toda la región centroamericana. La mayoría
como a las salidas por la tarde. Este fenómeno de ciudades dormitorio ha
de los inmigrantes de otras partes del país o Centroamérica emigran
sido descrito en los últimos años con el crecimiento de centros urbanos
buscando una mejor calidad de vida.
satélites que no se encuentran dentro de AMG.

RESPECTO A SU HISTORIA
Dentro de los confines de la moderna ciudad de Guatemala
está la antigua ciudad maya de Kaminaljuyú que data de unos 2.000
años atrás y es sabido que comerciaba con la distante Teotihuacan en
México central. El centro de Kaminaljuyú estaba localizado a corta
distancia de la parte más antigua de la ciudad de Guatemala, y en el
siglo XX la ciudad creció alrededor de las ruinas (y en algunos casos
sobre algunas de las ruinas periféricas antes de que fueran
protegidas). El centro ceremonial de Kaminal Juyú es ahora un
parque dentro de la ciudad de Guatemala.
En tiempos de la colonia española era una pequeña ciudad con
un monasterio llamado El Carmen, fundado en 1620. La sede de la
capitanía general de Guatemala, dependiente del Virreinato de la
Ilustración 7, Interpretación de los datos del párrafo anterior, Nueva España fue mudada a este lugar desde la antigua capital La
donde se aprecia el fenómeno de la migración de la zona uno , Antigua Guatemala en 1775 al valle de las Vacas o de La Ermita, como
fuente, elaboración propia. se le conoce al valle donde está asentada la ciudad; lo que indujo a
una gran expansión de esta.

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Su desarrollo se ha visto afectado en incontables ocasiones por CARACTERÍSTICAS DE LA CIUDAD

desastres naturales, terremotos en su mayoría, que han devastado la ciudad
La ciudad de Guatemala es la capital económica,
y sus alrededores. El último que la afecto fue el de 1976 que daño
gubernamental y cultural de la República. Tiene una gran variedad de
seriamente la estructura moderna construida y la que se encontraba en
restaurantes, centros comerciales, plazas, hoteles y tiendas, unas 300
construcción, al igual que reliquias históricas como las iglesias de Nuestra
galerías y museos (incluyendo buenas colecciones de arte
Señora de la Merced, Nuestra Señora del Carmen (primer iglesia construida
precolombino. Hay 12 universidades, 11 privadas y una nacional, la
en el valle hacia 1620), el edificio del Mercado Central (hoy convertido en un
San Carlos de Guatemala.
edificio tosco que incluye un centro de artesanías nacionales para el turista).

Fundada oficialmente el 2 de enero de 1776, abarcaba un área

aproximada de 10 x 20 manzanas (1 manzana = 7000 metros cuadrados), su
crecimiento se dio en todas direcciones, siendo predominantes el sur-
occidente y el sur-oriente. Su crecimiento ha tomado varias poblaciones que
en sus inicios se encontraban alejadas, y que hoy forman parte de la ciudad.
Algunas de éstas son Mixco, Santa Catarina Pinula, Villa Nueva, San José
Pinula. También se ha dado el fenómeno de las ciudades dormitorio, como
Fraijanes, Villa Canales y Amatitlán. En estas ciudades y pueblos, los
desarrollos urbanísticos son muchos y muestran el gran crecimiento
poblacional de la ciudad, pero ésta aún padece de escasez de vivienda, lo
que fomenta la aparición de barriadas en zonas de alto riesgo, como las
laderas y barrancos característicos de la región.
El 4 de febrero de 1976 a las 2:30 de la madrugada aprox., la ciudad
fue sacudida por un fuerte terremoto que afecto a todo el país. Zonas como
la zona 3 quedaron totalmente destruidas, los hospitales estaban destruidos,
se acabó el combustible y mucha gente murió. Es un hecho que muchas
personas en Guatemala recuerdan con mucha tristeza. El terremoto fue de Ilustración 8, Plano turístico de la ciudad de Guatemala,
7.5 en la escala de Richter. INGUAT. Que hace referencia a la ciudad en general.
En el 2003 el alcalde de la ciudad, Álvaro Arzú, ganó el tercer lugar de
mejor alcalde a nivel mundial
Es una ciudad que tiene muchos árboles, debido a la iniciativa
de la municipalidad de sembrarlos. El clima en la ciudad es bastante
templado, aunque en los meses de noviembre a febrero el clima es
más frío. En cuanto a oportunidades educativas, la ciudad ofrece

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muchas opciones desde el ciclo de pre-primario hasta la educación superior. ZONAS DE LA CIUDAD
Algunos sitios turísticos de la ciudad son: Casa MIMA, Catedral
Metropolitana, Centro Cultural Miguel Ángel Asturias, Mapa en relieve, Está dividida en 25 zonas, lo cual hace muy sencillo encontrar
Mercado de Artesanías, Museo del Traje Indígena, Museo Miraflores, Museo direcciones, plan urbanístico diseñado por el ingeniero Raúl Aguilar
Popol Vuh, Palacio Nacional, Mercado Central, Majadas, Irtra Petapa, Portal Batres. Guatemala tiene una estructura cuadrada que se expande en
del Comercio, Kaminal Juyú, Zona viva, todas las direcciones lo cual es una característica importante del
urbanismo neoclásico de principios de siglo. La ciudad posee muchas
Cuatro Grados Norte, Zoológico La Aurora, Reloj de Flores, acueducto, avenidas y bulevares amplios y decorados; como la Avenida La
Cerro del Carmen, estación del ferrocarril, estadio Mateo Flores,el segundo Reforma, Vista Hermosa, Los Próceres, Avenida las Américas entre
más grande de Centroamérica, Autódromo Nacional etc. muchos otros. Su trazado antiguo y su ubicación (un valle rodeado de
barrancos profundos) hace que las vías de acceso principales sean
pocas, lo cual causa una severa congestión de tránsito, al igual que el
UNIVERSIDADES NACIONALES desarrollo de otras áreas antes tomadas como marginales como la
ruta al Atlántico entre zona 17 y 18, zona que ha demostrado un
 La Universidad de San Carlos de Guatemala (USAC), es la especial poder comercial en estos últimos años, comparado con el de
única universidad pública del país y la más importante. Fue carretera a El Salvador.
fundada el 31 de enero de 1676 por la REAL CÉDULA DEL El centro de la ciudad de Guatemala está actualmente en un
REY CARLOS II DE ESPAÑA. periodo de cierto deterioro. Paulatinamente, la población local se ha
retirado del mismo el cual ha quedado nada más para actividades
Universidades privadas educativas, políticas y turísticas. Actualmente, en los alrededores del
casco histórico proliferan las comunidades de inmigrantes
 UFM Universidad Francisco Marroquín (principalmente de otras partes de Centroamérica y el Caribe y
 UGA Universidad Galileo también de Asia y África). La concentración de los centros
 URL Universidad Rafael Landivar económicos y financieros que albergan oficinas internacionales se ha
 USM Universidad Salesiana Mesoamericana extendido hacia el sur de la capital guatemalteca, especialmente, en
 UMG Universidad Mariano Gálvez de Guatemala las zonas 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14 y 15. En dichas zonas se
 UVG Universidad del Valle de Guatemala encuentran grandes edificios destinados a oficinas financieras. La
 UNIS Universidad del Istmo industria está concentrada mayormente en la zona 12, esta es la más
 UPANA Universidad Panamericana contaminada de la ciudad. No obstante, nuevos proyectos
 URG Universidad Rural de Guatemala urbanísticos colocaron a las contaminantes fábricas en las cercanías
 UC Universidad Católica de Guatemala Campus Guatemala de las carreteras hacia el Pacífico y el Atlántico y lo que será el gran
 UP Universidad Popular (no es de enseñanza superior) proyecto del anillo metropolitano.
 USPG Universidad San Pablo de Guatemala

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

zona 4, Tikal Futura, Metronorte, Korea Center, Mall Géminis

10, Unicentro, Plaza El Naranjo, Plaza Palmeras, Galerías La
Pradera, Pradera Concepción, Metrosur, Century Plaza,
Metrocentro, Los Manantiales, Peri-Roosevelt, Gran Vía
Roosevelt, Plaza Comercial Santander, Centro Comercial Quinta
Samayoa, Gran Vía, Megacentro. Y hay ya nuevos proyectos
como Festival Mall y San Rafael plaza.

EL SERVICIO DE TRANSPORTE
Ilustración 9 vista panorámica de la zona 10, Fuente: Web Site
INGUAT-2009.
Está constituido, principalmente, por el servicio de buses
urbanos (denominado tomate por su color rojo), existen 336 rutas y
en su mayoría los buses están en mal estado y cobran la tarifa de un
Grandes áreas comerciales se construyen en distintos puntos de la quetzal (unos 13 centavos de dólar) Cabe destacar la importancia de
capital, sin embargo, cabe destacar el complejo urbanístico del parque la única línea de transporte semi-masivo denominada Transmetro
comercial Las Majadas que agrupa el área comercial más grande del país ya que sale de la central de la zona 12 hasta el centro cívico de la capital,
que en él se encuentran 15 centros comerciales entre ellos, el centro aunque esta en proyecto la implementación de 12 nuevas rutas del
comercial Miraflores, los supermercados Hiper Paiz que registran las citado sistema de transporte.
mayores ventas por metro cuadrado a nivel nacional.
También en la ciudad se encuentra el Aeropuerto Internacional
La Aurora, ubicado en medio de la ciudad y con una red de 295
La ciudad ofrece una de las carteras de entretenimiento más grandes
vuelos internacionales diarios a las principales ciudades de América y
de la región, enfocada en la denominada Zona Viva y en la Calzada Roosevelt
Europa mediante 17 líneas aéreas, también tiene 123 vuelos
así como en Cuatro Grados Norte. Asimismo, Guatemala en recientes
nacionales diarios hacia las principales ciudades del país. Es el más
tiempos, desarrolló una importante cultura gay para los parámetros
grande y moderno de toda la región centroamericana. La aerolínea
centroamericanos. Es notorio encontrar el turismo dedicado a este grupo
Taca instalo un HUB en dicho aeropuerto encargado de las rutas a
social así como varios restaurantes y fiestas en los principales hoteles de la
Sudamérica.
capital guatemalteca. La actividad de Casinos es grande y posee varios
Además, la ciudad cuenta con diversas carreteras y autopistas
ubicados en distintos puntos de la Zona Viva, aunque este mercado está aun
que la conectan co el resto del país, como la autopista Palin-Escuintla
en fase de iniciación. A la fecha se ha ido reestructurando dicha zona y se
y la de Guatemala-Agua Caliente y las carreteras que la conectan al
vuelve cada vez más moderna. Así también un sinfin de centros comerciales,
occidente del país.
entre ellos:

Centro Comercial Oakland Mall, Plaza Fontabella, Galerías Miraflores,

Galerías Majadas, Los Próceres, Vía Majadas, Centro Comercial de la

Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público. 54
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SUBDESARROLLO Y CONTRASTE SOCIAL Cuatro Grados Norte: es una iniciativa del Instituto
Guatemala es un país en vías de desarrollo pero en la capital Guatemalteco Americano para desarrollar la cultura de la ciudad
guatemalteca hace contraste el subdesarrollo que atraviesa el país con la dando paso a la apertura de Teatros (Teatro del IGA, de la Industria y
riqueza de algunos sectores, tal es el caso que la ciudad de Guatemala es Casa del Águila) el complejo consta de varias calles peatonales
una de las más desiguales de América Latina. Lo que se puede observar en la empedradas en donde se ubican restaurantes de alta cocina y
zona 18, que es una de las que más pobreza presenta. Lo contrario a la zona centros culturales como el IGA, Casa del Águila y Artemis Edinter, sin
10 que presenta una gran parte de los acaudalados de Guatemala. embargo, dado a la ubicación se convirtió en un punto de apertura de
discotecas, bares y clubes nocturnos. La amplia gama de lugares que
se ofrece ha convertido a Cuatro Grados Norte en un punto de
PRINCIPALES DIVISIONES DE LA CIUDAD DE GUATEMALA, reunión para todas las edades, gustos y tendencias.

El Centro Histórico: se extiende por las denominadas zonas 1, 2 y 3, y Central de Mayoreo: es la central de mayoreo de la ciudad o
agrupa a inmigrantes e indigentes. Es común encontrar en esta área hoteles central de abastos en otros países. Creada en el 2000 con la intención
de 2 y 3 estrellas y predominan en el ambiente los "mochileros" europeos y de aliviar el congestionamiento del mercado de la terminal ubicado
norteamericanos, la actividad económica es principalmente el comercio en la zona 4 de la ciudad de Guatemala y evitar que el tránsito de
informal, existen varios comercios que son administrados en su mayoría por camiones proveniente del interior de la república no accese a la
inmigrantes asiáticos y árabes. Debido a que el casco antiguo de la capital ciudad.
está declarado Patrimonio Nacional, esta comúnmente dominado por casas
viejas y edificios de poca altura que en ocasiones corren riesgos de colapsar. Zona Viva: es un área reservada a la distracción y a la diversión,
Además en allí se encuentran el Palacio Nacional de la Cultura, la Casa se ubica dentro de la zona 10. Aquí se encuentra una amplia gama de
Presidencial, el Congreso, el Portal del Comercio ,las Cien Puertas , la empresas, restaurantes, plazas, bancos, centros comerciales, museos,
Catedral Metropolitana, la oficina de Correos, el mercado central, el teatros, bares y clubes nocturnos así como discotecas y grandes
mercado de artesanías entre un sin fin de edificios históricos. hoteles 4 y 5 estrellas tanto nacionales e internacionales y casinos; es
el área de recreación nocturna más importante del país entre los
Centro Cívico: es un área ubicada dentro de las zonas 1 y 4 que alberga principales lugares de la zona se encuentra Soho, Gabbana, Kaluha,
a las oficinas del Gobierno; entre los principales edificios se distingue la Salambo, Sambuka, etc. también los hoteles: Princess, Camino Real,
Central del Ferrocarril, el Centro Cultural Miguel Ángel Asturias, La Intercontinental, Marriott, Holiday Inn, Crown Plaza, Clarionn Suites
Municipalidad de Guatemala, el Banco de Guatemala, el Crédito Hipotecario etc.
Nacional, El Ministerio Publico, el Ministerio de Finanzas Publicas, la Torre de
Tribunales y el Palacio de Justicia. El puente café del ferrocarril sirve de Área comercial Las Majadas: ubicado entre las zonas 11 y 7 de
división entre el Distrito Cultural, Cuatro Grados Norte y el Centro Cívico. Guatemala es el complejo comercial más amplio de Guatemala;
contempla en su interior 15 centros comerciales y supermercados así
como hoteles 5 estrellas, sobresaliendo el Gran Tikal Futura Hotel

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

antes Hyatt Guatemala, entre los principales centros comerciales se media y alta se retiran del centro de la ciudad hacia otras zonas. La
encuentra Galerías Primma, Galerías Miraflores, Vía Majadas, etc. También tasa de crecimiento poblacional se transformó en negativa con un –
grandes tiendas como Hiperpaiz, Sears, Cemaco, Siman, Max, Office Depot, 1.62%. Como consecuencia de este abandono, el sector comercial se
etc. insertó transformando la fisonomía urbana, el dato poblacional siguió
Distrito financiero: Es un complejo de edificios comerciales de mediana en decremento y para el censo 1981 la población bajó a 57,328
altura dedicados a las finanzas y los negocios que abarca las zona 4, 5, 9, 10, habitantes con una taza de –4.46%, para 1994 registró una población
11, 13, 14 y 15; los principales edificios se ubican en las cercanías de las de 49,900 habitantes lo que indica que el centro es desocupado de
principales avenidas y bulevares, en este sector trabaja cerca del 45% de los una manera progresiva, dando paso a la sub-utilización del espacio
habitantes de la ciudad y se ubican también las embajadas de los diversos
países con los que Guatemala mantiene relaciones diplomáticas. En esta
zona se encuentran los edificios más altos del país, entre ellos:
Premier club de 31 pisos, Tinttorento de 25 pisos, Edificio Atlantis de
16 pisos, Atrium de 28 pisos, Tikal futura de 22 pisos, Edificio de Finanzas de
20 pisos, Torres las Pilas de 17 pisos, Torres Botticelli de 21 pisos, Tadeus de
17 pisos, Edificio de INTECAP de 7 pisos, Torres Real de 17 pisos, Atlantis de
19 pisos, Torres Geminis 10 de 19 pisos, Torres Banco Industrial de 20 pisos,
Hotel Holiday Inn de 17 pisos, Premier las Americas de 22 pisos, Entre
muchos otros destinados a uso de oficinas, apartamentos etc. Destacan
proyectos como zona pradera (6 torres de 16 pisos) y Interamerica´s World
Financial Center (2 torres de 15 pisos).

1.2.3. DATOS ESTADÍSTICOS DEL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD

DE GUATEMALA7
El crecimiento demográfico del Centro Histórico se ha dado
paulatinamente produciendo cambios significativos y dando distintos
matices positivos y negativos al Centro Histórico a través de los años. Es así
como en 1950, posterior a la Revolución, la población se estimaba en 74,523
habitantes. Durante 14 años se mantuvo una tasa de crecimiento positiva
con un 1.83% anual, fenómeno provocado por la llegada de emigrantes
provenientes del interior del país, incrementando el dato anterior a 96,098
habitantes y un porcentaje del 30%, pero este fenómeno cambiaría al llegar
a la década de 1970 cuando el centro pierde su hegemonía y las clases

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Datos estadísticos del departamento de Guatemala, año

2002
1. GRUPO DE EDADES , La población predominante en el censo
realizado en 2002 presenta un rango de 15 a 64 años,
población en etapa académica y dedicada a actividades
productivas

INTERVALO # HABITANTES % POBLACIÓN

0-6 8,375 12.41
07-14 9,838 14.57
15-64 43,198 64.00
65 EN ADELANTE 6,078 9.00
TOTAL 67,489 100

2. GRUPO ÉTNICO, LA POBLACIÓN DE ESTE SECTOR ES CLASIFICADA

EN INDÍGENA Y NO INDÍGENA .

POBLACIÓN # HABITANTES %
POBLACIÓN
NO INDIGENA 59,195 87.71
INDIGENA 8,294 12.29
TOTAL 67,489

3. SEXO, LA POBLACIÓN FEMENINA ES PREDOMINANTE .

POBLACIÓN # HABITANTES % POBLACIÓN

FEMENINO 36,545 54.15
Ilustración 10 Población Municipio de Guatemala, Fuente: INE, MASCULINO 30,943 45.85
XI censo de población y VI de habitación 2002.

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4. POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA , DEL TOTAL DE LA POBLACIÓN oficialmente fundada el 2 de enero de 1776. Su construcción se inició
SOLO EL 45% ES ECONÓMICAMENTE ACTIVA . en marzo de ese año. En 1778, Marcos Ibáñez hizo algunas
modificaciones al plano original, cambiando de lugar las plazas
GÉNERO # HABITANTES % POBLACIÓN secundarias y dando a la Plaza Mayor dos veces el tamaño de la de
FEMENINO 17,410 56.40 Santiago.
MASCULINO 13,149 43.02
TOTAL (67,489) 30,559 45.27

Ilustración 11, PLANO DE MARCOS IBAÑEZ 1778, Fuente:

5. EDUCACIÓN, EL 81% DEL SECTOR ES ALFABETO . Academia de Geografía e Historía.

ESCOLARIDAD # HABITANTES % POBLACIÓN

ALFABETOS 54,778 81.16
ANALFABETOS 4,336 6.42
SIN DATOS 8,375 12.40
TOTAL 67,489 100

1.3. EL CONTEXTO HISTÓRICO

Debido a que la ciudad de Santiago de Guatemala no pudo ser
restaurada en forma rápida, después de los deterioros que sufrió por los
terremotos de Santa Marta de 1773 y luego de intensas discusiones entre los
ciudadanos que aceptaban la fundación de una nueva ciudad y los que no, el
1.3.1. EVOLUCIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO
6 de septiembre del mismo año, provisionalmente, se empezaron a trasladar
al valle de la Ermita, el cual no estaba totalmente deshabitado. Desde su fundación hasta la época de la independencia se
El arquitecto e ingeniero militar Luis Diez de Navarro fue el encargado acentuó el patrón colonial hispánico en las edificaciones que se
de hacer el levantamiento y trazo para la nueva ciudad, la cual fue utilizarían como vivienda y/o comercio. En los edificios públicos y

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

eclesiásticos se cambió el estilo barroco colonial que se había utilizado en principalmente, se cambia el uso del suelo. Aunque los cambios no
Santiago, por el neoclásico. modificaron la traza original sí provocaron que la identidad que tenía
La primera subdivisión administrativa se efectuó en 1791, dentro del la ciudad originalmente se perdiera.
marco de introducción del Sistema de Intendencias en la Nueva España,
teniendo como resultado la subdivisión de la ciudad en seis cuarteles con
dos barrios cada uno.
De la época de la independencia a la época liberal, la ciudad sólo
constituía el actual centro histórico, con algunos suburbios y pueblos
cercanos que la abastecían. A partir de 1869, se llevó a cabo un crecimiento
hacia el Sur de la ciudad debido a la construcción del muelle en el puerto de
San José, en el Pacífico, que activó la economía y el tráfico comercial.
De 1879 a 1885 ocurren cambios físicos en la infraestructura de las
calles, pues la parte central de la ciudad es adoquinada, se introdujo el
alumbrado público de gas, posteriormente fue sustituido por el eléctrico.
Desde 1892 se empiezan a crear nuevos barrios para los inmigrantes
del área urbana y en el Sur de la ciudad se implantan suburbios para la clase
privilegiada. Los espacios abiertos se jardinizan, se construyen nuevos
edificios públicos y residenciales vestibulados interiormente para poder
observar por ventanales y balcones el exterior que se empezó a tratar con
jardineras. Asimismo, se inician los trabajos de expansión física urbana, ya
que se plantean nuevas trazas para las áreas de crecimiento y para ampliar
los ejes principales, especialmente hacia el Sur y Norte.
Los terremotos de 1971 y 1918 que destruyeron gran porcentaje de la
ciudad provocaron que ésta se expandiera aceleradamente.
En la década de la Revolución (1944) se reestructuró la morfología de
la ciudad de Guatemala y de su centro histórico. Los espacios
conmemorativos utilizados anteriormente fueron convertidos en
recreativos; además, la obra física se dedica al equipamiento en salud y
educación. En el período de 1948 -1952 la centralidad de la ciudad se
desborda y esto origina que se prolonguen los ejes viales. A partir de esta
época la ciudad de Guatemala se convierte en metrópoli, su centro histórico
inicia un proceso de transformación ya que las edificaciones originales se
destruyen para adoptar nuevos patrones estilísticos arquitectónicos y,

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

Ilustración 12 Evolución de la ciudad de Guatemala, Imágenes

proporcionadas por La Academia de Geografía e Historía. 5-AÑO 1868 6-AÑO 1889
Presentamos una serie de doce imágenes que ejemplifican el
crecimiento de la ciudad de Guatemala desde sus primeros trazos hasta
nuestros tiempos.

1-AÑO 1775 2-AÑO 1776

7-AÑO1894 8-AÑO 1900

3-AÑO 1778 4-AÑO 1811

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9-AÑO 1925 10-AÑO 1936

12-AÑO 1998

11-AÑO 1944

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

FACTORES SOCIOECONÓMICOS
1.1.1.FACTORES QUE CONDICIONAN EL DETERIORO ACTUAL DEL  Traslado del sector con mayores ingresos financieros y
CENTRO HISTÓRICO8 más “educación” a otros sectores de la ciudad,
llevándose con ello la inversión y dando paso al
comercio informal.
Actualmente, el Centro Histórico se encuentra en un estado de  Inmigración de personas con menor ingreso
deterioro por causas sociales, económicas y culturales que inciden en las económico y menos “educación”.
personas que habitan y transitan en él.  Cambio de uso del suelo, subdividiendo espacios y
Debido a la crisis económica que sufre Guatemala, desde hace algún aprovechándolos para: el comercio informal, casas de
tiempo, presenta un alto índice de migración de personas de los huéspedes, parqueos públicos, centros educativos,
departamentos, causando una sobrepoblación en la ciudad, un aumento de etc.
delincuencia, hacinamiento, transformación del uso del suelo al planteado  El comercio informal ha provocado que exista más
originalmente, como por ejemplo: los espacios destinados para ser delincuencia y que ésta aumente progresivamente,
residencias de familias completas han pasado a ser bodegas de mercadería esto ocasiona que las personas eviten transitar por las
del comercio informal que invade las aceras de la ciudad, casas de calles del Centro Histórico.
huéspedes, parqueos de automóviles, centros educativos, etc.
FACTORES CULTURALES
El Centro Histórico representó un área de opulencia y jerarquía hasta
mediados del siglo XX; pero, con el paso del tiempo, su crecimiento y la  Cambio de gusto por residencias de estilo extranjero,
transformación del uso del suelo aunados a factores socioeconómicos y con grandes extensiones de jardín que sólo podían
políticos vividos en años pasados ocasionaron que sectores de mayores costearse familias de la élite de la sociedad de
ingresos se trasladaran a lugares más tranquilos, amplios y exclusivos entonces.
llevándose con ellos la inversión formal, dando paso a un sector de menores  El Centro Histórico perdió su atracción como sector
ingresos y de menor educación que modificó espontáneamente y sin residencial y pasó a ser atractivo para el desarrollo del
regulación el espacio dejado por el sector de mayores ingresos e influencias, comercio informal con las implicaciones que esto
en el 2000, el Consejo Municipal aprueba el reglamento del Centro Histórico conlleva: el incremento de la inseguridad y el
que incluye una Ley transitoria para el Plan de Manejo del Centro Histórico. deterioro ambiental y urbano paisajístico.
 En la década de 1970 la clase media abandona el
Los diversos factores que han contribuido al deterioro del Centro
centro para establecerse en la periferia de la ciudad.
Histórico pueden ser divididos así:
FACTORES DE LA DINÁMICA URBANA
 La expansión de la ciudad y el aparecimiento de otros
centros que ofrecen mejores servicios que el Centro

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

Histórico ofrecía, entre estos: seguridad, parqueo y una CONCLUSIONES

tendencia contemporánea y de mayor aceptación entre la
población. La ciudad de Guatemala, actualmente, se encuentra en los
albores de poderse convertir en un Centro Histórico al nivel de los
 El Centro Histórico se ha convertido en un centro natural de que poseen las grandes metropolís de los países más desarrollados,
vialidades regionales que cruzan por la ciudad provocando la es una cuestión de tiempo y esfuerzos combinados con sus
saturación del sistema de transporte y generando, a su vez, el pobladores y el gobierno municipal.
deterioro del medio ambiente, de la infraestructura y de los Cabe mencionar que lo que sucedió entre la década que va de
servicios existentes. 1970 a 1980, en unos pocos años, deviene, en el sentido de que la
 La ocupación del Centro Histórico por personas de escasos propiedad que está en manos de clase media baja o baja, pasara a
recursos que carecen de empleo formal origina que el sector manos de propietarios de clases medias altas o altas atraídas por los
sea subutilizado en una forma desordenada y con poca incentivos que los barrios históricos comienzan a ofrecer.
regulación legal y urbanística lo cual se ha vuelto foco de Este proceso puede producirse mediante la transferencia
atención de los delincuentes incidiendo en la seguridad del directa de la propiedad o a través de intermediarios inmobiliarios que
ciudadano que se moviliza en dicho sector. compran y venden, o compran para rehabilitar y vender nuevamente,
generando moda de mercado, que conllevara a la expulsión, cambio
FACTORES POLÍTICOS Y LEGALES
de población y de uso del suelo.
 Hasta hace poco tiempo no existían leyes o normas que A menudo los resultados dan lugar a centros históricos
rigieran el tratamiento de las edificaciones, plazas y calles que estrictamente residenciales o a “parques temáticos” de centros
conforman el Centro Histórico y mucho menos un organismo históricos con una actividad económica orientada al turismo. Lease
encargado de velar para que dichas leyes se cumplieran. Por todo sobre la “Ruta Barrial” que es la justificación del presente
este motivo, la Municipalidad de Guatemala creó, en proyecto de graduación.
diciembre de 1992, el departamento del Centro Histórico,
asimismo, en abril de 1997, se aprueba la Ley para la La Séptima calle Oriente, o calle de la Providencia, o como en
Protección del Patrimonio Cultural de la Nación, según el antaño, Calle del Sol, es un callejón que se ubica entre la 9ª a la 12ª
Decreto 26-97 y, en 1998, el Ministerio de Cultura y Deportes avenida, tiene la especial característica de poder convertirse en un
emite la Declaratoria del Centro Histórico, según acuerdo paseo de uso altamente comercial, ya que según el Plan de la
ministerial No. 328-98. Empresa Municipal de Transporte EMETRA, en la novena avenida,
 Desconocimiento por parte de los ciudadanos de las leyes donde está la Plaza del Mercado Central, se ubicará una estación de
que actualmente existen y que protegen al Centro Histórico y trasferencia que coadyuvara al desarrollo de este callejón.
las cuales regulan las intervenciones que se le realicen Concluimos que el deterioro de la 7a. calle es en gran parte el
cambio de uso del suelo, dado a través de los años, la propiedad se
ha ido degradando, el comercio informal que ha invadido las calles ha

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

originado el desalojo de los residentes a lugares menos bulliciosos y más NOTAS DE REFERENCIA
tranquilos, estas propiedades se han devaluado drásticamente, los dueños
han tenido que arrendarlas por valores de renta sumamente bajos, al grado
1
que no existe mantenimiento alguno, de hecho a nadie le interesa invertir en Caracterización Regional, SEGEPLAN/PNUD/GUA/87010, Gua. Página
algo que cada día vale menos. 01.
2
Caracterización Regional, SEGEPLAN/PNUD/GUA pág. 1
3
Tesis de Ricardo A. Quezada G. FARUSAC. Manejo y Revitalización del
LISTA DE ILUSTRACIONES Núcleo de Gestión Urbana del Parque Colón, Centro Histórico de la
Nueva Guatemala de la Asunción.
4
ILUSTRACIÓN 1 MAPA DE LA REPÚBLICA DE GUATEMALA, FUENTE: ATLAS, ENCARTA 2007 Gándara, José Luis, El clima en el Diseño, FARUSAC 1985 Pág. 173.
5
PREMIUM. Por: Eduardo Antonio Velásquez Carrera, El Periódico. Guatemala,
miércoles 28 de febrero de 2007
ILUSTRACIÓN 2 MAPA DE LAS REGIONES DE GUATEMALA, ATLAS, ENCARTA 2007 PREMIUM. 6
ILUSTRACIÓN 3 MAPA DE LA REGIÓN CENTRAL DE GUATEMALA, ATLAS, ENCARTA 2007 *http://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_Guatemala, Ciudad de
Guatemala - Wikipedia, la enciclopedia libre
PREMIUM.
*http://www.flickr.com/photos/fernandoreyes/sets/ Fotos de la
ILUSTRACIÓN 4 MAPA DEL MUNICIPIO DE GUATEMALA, ATLAS, ENCARTA 2007 Ciudad de Guatemala
ILUSTRACIÓN 5, MAPA AREA METROPOLITANA, CIUDAD DE GUATEMALA, FUENTE:
* http://www.muniguate.com/ Municipalidad de la Ciudad de
LABORATORIO DE SISTEMAS DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA UVG (UNIVERSIDAD DEL Guatemala
VALLE DE GUATEMALA) * http://maps.google.com/maps
ILUSTRACIÓN 6, INTERPRETACIÓN DE LOS DATOS DEL PÁRRAFO ANTERIOR, DONDE SE APRECIA EL 7
CRECIMIENTO DE ALGUNOS MUNICIPIOS CONURBANOS, FUENTE, ELABORACIÓN PROPIA. Fuente: Instituto Nacional de Estadística INE, Con base en el XI Censo
ILUSTRACIÓN 7, INTERPRETACIÓN DE LOS DATOS DEL PÁRRAFO ANTERIOR, DONDE SE APRECIA EL de Población y VI de Habitación 2002
8
Proyecto de graduación, MANEJO Y REVITALIZACIÓN DEL NÚCLEO DE
FENÓMENO DE LA MIGRACIÓN DE LA ZONA UNO , FUENTE, ELABORACIÓN PROPIA. GESTIÓN URBANA LA MERCED, facultad de Arquitectura, USAC
ILUSTRACIÓN 7, PLANO TURÍSTICO DE LA CIUDAD DE GUATEMALA, INGUAT. QUE HACE
REFERENCIA A LA CIUDAD EN GENERAL.
ILUSTRACIÓN 8 VISTA PANORÁMICA DE LA ZONA 10, FUENTE: WEB SITE INGUAT-2009.
ILUSTRACIÓN 9 POBLACIÓN MUNICIPIO DE GUATEMALA, FUENTE: INE, XI CENSO DE
POBLACIÓN Y VI DE HABITACIÓN 2002.
ILUSTRACIÓN 10, PLANO DE MARCOS IBAÑEZ 1778, FUENTE: ACADEMIA DE GEOGRAFÍA
E HISTORÍA.
ILUSTRACIÓN 11 EVOLUCIÓN DE LA CIUDAD DE GUATEMALA, IMÁGENES PROPORCIONADAS
POR LA ACADEMIA DE GEOGRAFÍA E HISTORÍA.

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CAPÍTULO III
SITUACIÓN ESTRATÉGICA PARA LA
REVITALIZACION DEL CENTRO HISTORICO

1. DESCRIPCIÓN DE LA ESTRATEGIA
GENERAL
La estrategia general consiste en establecer un plan de acción a
corto, mediano y largo plazo, que logre consolidar un proceso de
revitalización, fundamentado en el enfoque integral de rescate del área
y del Centro Histórico en general, acompañado de un proceso
participativo, el cual se orienta en tres vías simultáneas, las cuales
mantendrán una relación horizontal entre sí.
Estrategia significa, “el camino a seguir para poder lograr un
objetivo” de acuerdo a lo establecido en el plan del Centro Histórico y
los lineamientos dictados por la unidad de URBANÍSTICA-Taller del
Espacio Público

Ilustración 1, Plan estratégico para revitalizar el Centro

Histórico, Fuente: URBANÍSTICA, Taller del Espacio
Público, Municipalidad de Guatemala.

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65
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2. ESTRATEGIA DE INTERVENCIONES URBANO

- ARQUITECTONICAS
Las intervenciones urbano-arquitectónicas, sintetizan el espíritu
del plan, en proyectos y acciones claves en el espacio urbano y en
acciones de tipo arquitectónico que se materializan en acciones claves
en el entorno.1

Cada intervención promueve la construcción de una estructura

coherente que incluye el rescate de los barrios y las áreas homogéneas
así como la integración de la dinámica urbana del centro, la
identificación de complejos arquitectónicos estratégicos, así como
proyectos y edificaciones puntuales de relevancia para impulsar el
rescate integral del centro.

Ilustración 2, Plan estratégico para la Intervención

Arquitectónica del Centro Histórico, Fuente:
URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público, Municipalidad
de Guatemala.

Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público.
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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

De ello se prevén cuatro tipos de conceptos, Intervenciones y

acciones.
 Proyectos integradores (ruta barrial)
 Las unidades de gestión urbana (11 unidades)
 Los núcleos de gestión urbana (iconos e hitos)
 Los proyectos puntuales de intervención (callejones)

2.1 PROYECTOS INTEGRADORES

Son aquellos que por su naturaleza espacial poseen una
función estratégica, en la vinculación de las diversas áreas
homogéneas, de tal manera que su selección obedece a su capacidad
integradora dentro del espacio urbano, así como por su calidad
especial existente o potencial.2
La estructura de los proyectos integradores es básicamente de
carácter lineal y se presenta en forma de ejes, corredores o anillos de
circunvalación urbanos, conformando una red cuya función es tejer
una secuencia espacial entre las diversas áreas, así como con los sitios
puntuales de valor arquitectónico, para nuestro caso, el proyecto
integrador es el plan municipal “Ruta Barrial del Centro Histórico”.

Ilustración 3, Plan Municipal “Ruta Barrial”, Fuente,

Urbanística-Taller del espacio Público 2008

Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público.
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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

Ilustración 4, Mapa de localización de las Unidades de

2.2 UNIDADES DE GESTIÓN URBANA

Es la categoría más amplia dentro del programa de

intervenciones arquitectónicas y su objetivo principal es consolidar la
identidad e individualidad que las diversas áreas poseen, basándose
en sus características homogéneas endógenas, tales como barrios,
sectores comerciales y otros que conforman el Centro Histórico.
Están definidas por el Plan y el marco regulatorio para el
manejo de revitalización del Centro Histórico “La división territorial
básica establecida sobre las bases de los barrios tradicionales o
sectores del centro. Son consideradas esenciales para consolidación
de la imagen objetivo del Centro Histórico en las diferentes partes que
lo integran”. 3

Gestión Urbana del Centro Histórico, Fuente,

Urbanística-Taller del Espacio Público, 2008.

Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público.
68
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

2.3 NUCLEOS DE GESTION URBANA

Son definidos como “conjunto de edificaciones y espacios
abiertos urbanos específicos que por su características especiales,
históricas-patrimoniales y funcionales así como por su posición
estratégica dentro de la estructura de las unidades de gestión urbana o
por su potencial arquitectónico los convierte en objetivos prioritarios de
revitalización y elementos claves para dinamizar determinadas áreas del
Centro Histórico.4
Cada núcleo urbano revitalizador contará con un paquete de
acciones concretas o proyectos puntuales, tanto para las edificaciones y
espacios abiertos seleccionados, como para su área de influencia. Su
programa de trabajo incluirá nuevas construcciones, restauración,
manejo de fachadas, remodelación de calles y plazas, mobiliario urbano,
infraestructura etc.

Ilustración 5, Mapa que localiza al callejón de la 7ª. Calle

en la línea limítrofe entre dos unidades de gestión, que
contemplan los conjuntos parque Colón y la Iglesia de La
Merced como proyectos integradores del Centro
Histórico. Fuente, Urbanística-Taller del Espacio Público,
2008.

Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público.
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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

2.4 PROYECTOS PUNTUALES 3. DEFINICION DEL AREA DE INTERVENCION

Están constituidos por todas aquellas “Intervenciones, acciones o Es importante comprender, que para determinar el área de intervención
grupos de ellas que por sus características y especialmente por su del proyecto el concepto de revitalización fluye en dos corrientes, una la
contenido, tiene validez y especificidad para la unidad de manejo de valorización de objeto y la otra la jerarquización de las intervenciones,
Gestión”.5 Los proyectos puntuales son identificados y preliminarmente
definidos sectorialmente, o bien a través de los CUBS (Comités únicos de
Barrio) en las estrategias de participación, ya que en esta instancia en
donde se reconocen la unidades, “El Barrio” se valida y define su rol, sus
acciones y proyectos.

Ilustración 6, Mapa que localiza la 7ª. calle Oriente

de C.H., Fuente, Editado de plano IGN.

Ilustración 7, MODELO DEL ÁREA DE INTERVENCIÓN,

Fuente: Inducción Arq. Álvaro Veliz, Urbanística-Taller
del Espacio Público.

Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público.
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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

En el primero protegemos el patrimonio nacional, tangible e 3.1.1 CATEGORIZACIÓN

intangible, incentivamos e invertimos en el mejoramiento del medio Concepto que refiere a la categorización de la Ley para el
ambiente, lo cual se traducirá en una buena reactivación económica del Patrimonio Cultural de la Nación del Ministerio de Cultura y Deportes , sobre
sector que verá sus frutos en un crecimiento de la vivienda y una alta los inmuebles con valor patrimonial que conforman el Centro Histórico , y
tasa de plusvalía, y la segunda, el modelo territorial que va de lo general nómina de la Legislación del Centro Histórico ,(Acuerdo Ministerial 328-98)
a lo particular, los dos convergen en el proyecto puntual que es de la cual clasifica a las edificaciones por su especial relevancia histórica y
revitalizar un área específica como es el callejón de la 7ª. calle Oriente arquitectónicas en inmuebles tipo A, B, y C, esta obtiene el valor patrimonial
del Centro Histórico. que posee el área , la calle o el callejón en este caso.

3.1 CRITERIOS GENERALES PARA LA DELIMITACIÓN DE LA 7ª.

CALLE ORIENTE.
La Unidad de Gestión es la categoría más amplia dentro del
Programa de Intervenciones Urbano Arquitectónicas; su objetivo es
consolidar la identidad e individualidad de las diversas áreas que
componen la totalidad del Centro Histórico, de acuerdo con las
características culturales urbanas propias de cada una de ellas y en
función de los objetivos propuestos por el plan de manejo.

 Criterios
 Historia
 Uso del suelo
 Patrimonio
 Tipología arquitectónica
 Imagen objetivo
 Participación ciudadana

Para la delimitación del “proyecto puntual” de revitalizar el Ilustración 8, Casa en la 7ª. Calle y 10ª. Av. categoría
callejón de la 7ª. calle Oriente, basados en los objetivos generales del “B”, toma personal.
plan de manejo, se han enumerado diez conceptos básicos que se
deben de identificar, y así evaluar lo que sucede en el sector.

Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público.
71
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

3.1.2 HOMOGENEIDAD Son vías procesionales los segmentos de calle que forman parte de
Variable determinada según el porcentaje de la ocupación una ruta procesional en las épocas de la liturgia católica guatemalteca, estas
espacial, de las fachadas de inmuebles con valor patrimonial en vías deberán tomar en cuenta criterios de diseño como los cruces amplios y
determinado segmento de la calle por estudiar, tomando en cuenta que de pendientes mínimas.
para ello se ubican únicamente los inmuebles que guardan pureza como
tipo “A” y “B”, ya que los de tipo “C” han sido intervenidos pero que no
contribuyen a mantener la homogeneidad en la fachada de
determinado segmento de la calle. Con ello se logra visualmente una
integración homogénea de estilos arquitectónicos.
Según autores, zonas homogéneas son “aquellas áreas que han
mantenido características similares y constantes a pesar del paso del
tiempo” Se considera una calle recuperable si posee un 35 % de
homogeneidad.

Ilustración 10, procesión de la Virgen de Concepción,

toma personal.

3.1.4 FIESTAS POPULARES

Estas actividades provocan la ocupación de la calle y generan, a su
vez, ventas callejeras temporales, basura, ruido y afluencia de público, para
lo cual deberá tomarse muy en cuenta depósitos de basura.

Ilustración 9, Callejón San Jorge, toma personal.

3.1.3 VÍAS PROCESIONALES

Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público.
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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

Ilustración 12, poetas y periodistas del Diario el

Imparcial, Cesar Brañas y Rafael Arévalo Martínez.
Fuente: edición personal.

Ilustración 11, Fiesta popular de Concepción, 1ro.

De diciembre, toma personal
3.1.7 RELACIÓN VISUAL
Variable que ayuda a determinar qué calles del núcleo que se va a
3.1.5 FIESTAS CÍVICAS intervenir, poseen mayor relación visual y directa con el edificio tipo “A”, o el
Son celebraciones del día de la independencia y otros hechos conjunto monumental, que es decir el porcentaje de la fachada observamos
históricos, son marchas o desfiles que se dan año con año, lo que cuando transitamos por las mismas, si observamos la totalidad de la fachada
ocasiona, al igual que las fiestas patronales, aglomeración de personas. es relación visual 100% , si únicamente se ve la mitad de la fachada es
relación visual 50% o 0% cuando no se observe la fachada desde este punto,
3.1.6 HECHOS HISTÓRICOS por lo tanto son las que poseen mayor valor por estar alrededor del
Son los hechos suscitados en el sector, que son parte del conjunto monumental, así se obtiene un punteo mayor en esta variable.
patrimonio intangible del Centro Histórico, en el caso de la 7ª.
Calle se puede mencionar la trayectoria periodística y literaria
de personajes como César Brañas y Rafael Arévalo Martínez,
que colaboraron en el Diario el Imparcial.

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

Ilustración 13, Cine Capri (1960) Raúl Minondo Ilustración 14, Vista de la parte posterior de la Catedral
Herrera, toma personal Metropolitana y plaza del Mercado Central, remate de
la 7ª. calle y 9ª. avenida, toma personal.

3.1.9 RELACION FUNCIONAL

Variable constituida por dos aspectos importantes, la relación urbana
3.1.8 REMATE URBANO funcional (directa o indirecta) que poseen entre si las calles del núcleo por
Constituido por los elementos que interrumpen, seccionan o estudiar con el conjunto monumental y, por otra, parte la relación de
limitan la continuidad horizontal de la calle (basado en la teoría de Kevin determinadas calles del núcleo con otros núcleos de otras unidades de
Linch) ésta es una variable importante en la selección de las calles ya gestión, por lo que serán las calles que interconectan hacia otros núcleos las
que mejora la perspectiva urbana. que tendrán un valor más alto.
“Ubicados en el inicio o al final de una senda, los remates Por otro lado, la relación directa o indirecta que existe entre las calles
urbanos conforman una serie de bloqueos o interrupciones que rompen del núcleo con el conjunto monumental, dará a las calles que estén
las conexiones visuales y/ o funcionales, definiendo de esa manera el alrededor del conjunto monumental o que conduzcan en forma directa a
paisaje urbano e influyendo radicalmente en la percepción del espacio”6 este, mayor punteo o una mayor importancia.

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

ponderando en mayor cantidad los segmentos de calles que posean mayor

numero de inmuebles que actualmente funcionan como usos prioritarios y
permitidos.

Ilustración 15, Relación funcional entre las unidades Ilustración 16, Indica el Uso del Suelo sobre la 7ª. Calle
de gestión, Central, La Merced y Colón, por medio Oriente, Fuente: Elaboración propia.
del remate 7ª. C. y 9ª. Av., final 11ª. Av. y el pasaje
San Jorge, Fuente: Elaboración propia.
CONCLUSIONES
3.1.10 USO DEL SUELO
Variable que indicara de forma práctica más precisa las El modelo teórico, nace de las características del entorno urbano de
actividades que se realizan en la unidad de gestión y las calles del núcleo donde se ubique; el Centro Histórico de la ciudad de Guatemala, es en
por intervenir, detectando así el tipo de uso del suelo que mas particular una ciudad que está llena de vida, no es un “museo”, por lo tanto
predomina (comercio, educación, residencia, servicios profesionales, la intervención del tipo de REVITALIZACIÓN es sobre el ENFOQUE INTEGRAL,
industria, etc.) o la vocación a la que está dirigido el barrio o en este que:
caso, el Callejón de la Providencia. “Promueve la conservación de la integridad arquitectónica
aceptando eventuales modificaciones en cuanto a su destino y cambio de
Ayuda a establecer si los usos actuales se encuentran dentro de
funciones en el contexto urbano, integra los problemas de rehabilitación
rangos de uso prioritario, uso permitido, proyectado en el Plan y el
urbana, social y sustentabilidad económica”7
marco regulatorio del manejo y revitalización del Centro Histórico,

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

manejo del Centro Histórico, las cuales son con una visión descentralizada de
Al hablar del modelo territorial, La idea para poder definir la cooperación entre el sector público y el privado.
intervención urbana arquitectónica del callejón, parte de un análisis ya
establecido de las características de la estructura espacial del Centro
Histórico, que valora los elementos de carácter histórico, urbanísticos,
estilísticos de escala urbana, que proporcionan identidad específica a
diversas partes de la ciudad.

Ilustración 18, enfoque metodológico de participación

Ilustración 17, Descripción de la escala urbana del del Centro Histórico de Guatemala, Fuente: síntesis del
Centro Histórico de Guatemala, Fuente: síntesis del plan de manejo del Centro Histórico.
plan de manejo del Centro Histórico.

Al relacionar el modelo teórico y el territorial, nos da como

resultado el Enfoque Metodológico, que es el pilar fundamental para
orientar todas las investigaciones y los resultados finales del Plan de

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76
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

LISTA DE ILUSTRACIONES AV., FINAL 11ª. AV. Y EL PASAJE SAN JORGE, FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA.
ILUSTRACIÓN 16, INDICA EL USO DEL SUELO SOBRE LA 7ª. CALLE ORIENTE, FUENTE:
ELABORACIÓN PROPIA.
ILUSTRACIÓN 1, PLAN ESTRATÉGICO PARA REVITALIZAR EL CENTRO HISTÓRICO, ILUSTRACIÓN 17, DESCRIPCIÓN DE LA ESCALA URBANA DEL CENTRO HISTÓRICO DE
FUENTE: URBANÍSTICA, TALLER DEL ESPACIO PÚBLICO, GUATEMALA, FUENTE: SINTESIS DEL PLAN DE MANEJO DEL CENTRO
MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA. HISTÓRICO.
ILUSTRACIÓN 2, PLAN ESTRATÉGICO PARA LA INTERVENCIÓN ARQUITECTÓNICA ILUSTRACIÓN 18, ENFOQUE METODOLOGICO DE PARTICIPACIÓN DEL CENTRO
DEL CENTRO HISTÓRICO, FUENTE: URBANÍSTICA, TALLER DEL HISTÓRICO DE GUATEMALA, FUENTE: SINTESIS DEL PLAN DE MANEJO DEL
ESPACIO PÚBLICO, MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA. CENTRO HISTÓRICO.
ILUSTRACIÓN 3, PLAN MUNICIPAL “RUTA BARRIAL”, FUENTE, URBANÍSTICA-
TALLER DEL ESPACIO PÚBLICO 2008
ILUSTRACIÓN 4, MAPA DE LOCALIZACIÓN DE LAS UNIDADES DE GESTIÓN
URBANA DEL CENTRO HISTÓRICO, FUENTE, URBANÍSTICA-TALLER DEL NOTAS DE REFERENCIA
ESPACIO PÚBLICO, 2008.
ILUSTRACIÓN 5, MAPA QUE LOCALIZA AL CALLEJÓN DE LA 7ª. CALLE EN LA
LÍNEA LÍMITROFE ENTRE DOS UNIDADES DE GESTÍON, QUE
CONTEMPLAN LOS CONJUNTOS PARQUE COLÓN Y LA IGLESIA DE LA
MERCED COMO PROYECTOS INTEGRADORES DEL CENTRO HISTÓRICO, 1 RenaCENTRO “Plan del Centro de la Nueva
FUENTE, URBANÍSTICA-TALLER DEL ESPACIO PÚBLICO, 2008. Guatemala de la Asunción” 1990. S.n.p.
ILUSTRACIÓN 6, MAPA QUE LOCALIZA LA 7ª. CALLE ORIENTE DE C.H., FUENTE, 2 Departamento del Centro Histórico, Municipalidad de
EDITADO DE PLANO IGN. Guatemala, Plan del Centro Histórico de la Nueva Guatemala de la Asunción,
ILUSTRACIÓN 7, MODELO DEL AREA DE INTERVENCIÓN, FUENTE: Guatemala 2002.
INDUCCIÓN ARQ. ÁLVARO VELIZ, URBANISTICA-TALLER DEL ESPACIO 3 Departamento del Centro histórico, Municipalidad
PÚBLICO.
ILUSTRACIÓN 8, CASA EN LA 7ª. CALLE Y 10ª. AV. DE CATEGORÍA “B”, TOMA
de Guatemala, “Marco Regulatorio del Manejo y
PERSONAL. Revitalización del Centro Histórico de la Nueva Guatemala
ILUSTRACIÓN 9, CALLEJÓN SAN JORGE, TOMA PERSONAL. de la Asunción, 2003 Pág.2.
ILUSTRACIÓN 10, PROCESIÓN DE LA VIRGEN DE CONCEPCIÓN, TOMA 4 Departamento del Centro histórico, Municipalidad de Guatemala, “Marco
PERSONAL. Regulatorio del Manejo y Revitalización del Centro Histórico de la
ILUSTRACIÓN 11, FIESTA POPULAR DE CONCEPCIÓN, 1RO. DE DICIEMBRE, Nueva Guatemala de la Asunción, 2003 Pág.2.
TOMA PERSONAL
5 Opcit. “Marco Regulatorio para el Manejo….”Pág.2.
ILUSTRACIÓN 12, POETAS Y PERIODISTAS DEL DIARIO EL IMPARCIAL, CESAR
BRAÑAS Y RAFAEL ÁREVALO MARTINEZ. FUENTE: EDICIÓN PERSONAL.
66 “contrastes en el paisaje del Centro Histórico de la ciudad de Guatemala”
ILUSTRACIÓN 13, CINE CAPRI (1960) RAÚL MINONDO HERRERA, TOMA tesis de grado 2001, María Antonia Tuna Aguilar.
PERSONAL 7 Síntesis Informativa del Plan de Manejo del Centro Histórico, doc.
ILUSTRACIÓN 14, VISTA DE LA PARTE POSTERIOR DE LA CATEDRAL Urbanística-Taller del Espacio público, Municipalidad de Guatemala.
METROPOLITANA Y PLAZA DEL MERCADO CENTRAL, REMATE DE LA 7ª. Inducción proyecto de Graduación.
CALLE Y 9ª. AVENIDA, TOMA PERSONAL.
ILUSTRACIÓN 15, RELACIÓN FUNCIONAL ENTRE LAS UNIDADES DE GESTIÓN,
CENTRAL, LA MERCED Y COLÓN, POR MEDIO DEL REMATE 7ª. C. Y 9ª.

Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público.
77
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

CAPÍTULO IV
DIAGNÓSTICO DEL CALLEJÓN DE
LA PROVIDENCIA
(ANÁLISIS COMPARATIVO Y PREMISAS DE
DISEÑO)

1. ASPECTO HISTÓRICO
1.1. PATRIMONIO TANGIBLE
Como ya se menciona anteriormente, son los objetos
físicos que pueden ser conservados o restaurados por medio de
algún tipo de intervención.
1.1.1. LA TRAZA URBANA
Su trazo es de tipo ajedrezado (reticular), diseñada por
el ingeniero Luís Diez de Navarro en 1774, quién proyectó un
esquema perfectamente cuadrado atravesado por doce calles en
ambos sentidos orientadas de norte-sur (avenidas) y oriente-
poniente (calles), fue modificado por Francisco Sabatini y
finalizado por su discípulo Marcos Ibáñez en 1777. Se identifica
como punto central la plaza y alrededor de ella la centralización
del poder gubernamental y religioso.

Ilustración 1 Plano de la traza actual del Centro Histórico de la ciudad de

Guatemala, Fuente: edición personal -2009.

78
Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público. 78
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

Desde un punto de vista urbano arquitectónico, la traza original de 1.1.2.1. ESTILOS ARQUITECTÓNICOS PUROS
la ciudad se encuentra intacta como testimonio de las concepciones Representa una minoría en el patrimonio arquitectónico,
Renacentistas en que se inspiraban las Leyes de Indias en la época en que se predominado en edificios de carácter estatal y religioso, en las áreas
funda la ciudad en 1776. residenciales únicamente se dio en los altos estratos. (Prevalecen dos
Su patrimonio urbano se ha visto enriquecido por un acervo de estilos).
valores Arquitectónicos de diversas etapas históricas, reconociéndose una
variedad de estilos arquitectónicos, “coloniales”, neoclásicos, historicistas, COLONIAL TRADICIONAL (1773 A FINALES DEL SIGLO XIX)
art deco y modernistas que derivan en 25 corrientes estilísticas según un Se caracteriza por el empleo de volúmenes ortogonales, ritmo en
minucioso estudio realizado. 1 puertas y ventanas, bóvedas, muros gruesos y la utilización de muro sobre
La traza original inspirada en las concepciones renacentistas – el vano de las puertas, balcones salientes, herrería forjada, marcos y
Indias 1776, Es un acervo de valores arquitectónicos de diversas etapas dinteles de piedra martelinada, los techos de teja con sus respectivos alero
históricas: con 3,700 edificaciones identificadas, 25 corrientes estilísticas, 65 y portón de ingreso siempre da a un zaguán, entre estos estilos se
espacios abiertos y 100 conjuntos monumentales.2 encuentra el Convento de Santo Domingo y el edificio del Liceo Francés.

NEOCLÁSICO:
1.1.2. EXPRESIONES ARQUITECTÓNICAS DEL CENTRO Predomina desde la fundación de la ciudad y se presenta
HISTÓRICO
nuevamente a principio del siglo XX, entre sus principales características
Es de vital importancia conocer los estilos arquitectónicos de las constructivas están las columnas de órdenes clásicos insertadas a la
edificaciones que conforman el patrimonio cultural del Centro Histórico, estructura de la edificación, frontones, tímpanos curvos y triangulares,
para conocer la evolución de la arquitectura dentro de este conjunto bajorrelieves en tímpanos, utilización de balaustre, equilibrio, proporción y
arquitectónico de identidad histórica, en el cual se identifican principalmente simetría, horizontalidad y apariencia masiva, fachadas planas y sobrias y
tres expresiones: utilización de elementos clásicos. Un claro ejemplo de este etilo es la
Catedral Metropolitana.
 Estilos arquitectónicos puros 1.1.2.2. ECLECTICISMOS
 Eclecticismo
Es el estilo con tendencia predominante en las obras de
 Expresiones arquitectónicas indefinidas
arquitectura dentro del Centro Histórico “originando un colage urbano
formado por distintas épocas, estilos y variantes arquitectónicas locales, ya
sea al mezclarse los estilos o tipologías arquitectónicas (eclecticismo), o
79
Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público. 79
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

bien al irse incorporando a las composiciones arquitectónicas elementos Se manifestó principalmente en el sector privado, tanto en el
estilísticos de moda (Eclecticismo historicista).3 comercio como viviendas, por lo que no posee un estilo definido y
En la ciudad de Guatemala el eclecticismo se da a nivel de representa daños morfológicos en forma aislada, lo que ha ocasionado
composición estilística, lo que representa que se involucra toda la obra rompimientos en la armonía del entorno urbano.
arquitectónica, mientras en el eclecticismo historicista se da a nivel de
decoración o elementos aislados y fue utilizado para transformar fachadas. CONCLUSIÓN DE ESTILOS
Constituyen composiciones eclécticas todos los estilos que se
ARQUITECTÓNICOS
dieron en la ciudad como producto de un tardío movimiento Romántico ya
que, en muchos casos, se continuó manteniendo el patrón espacial y En la clasificación anterior, las expresiones arquitectónicas desde
funcional de la arquitectura colonial con fachadas de estilo romántico finales del siglo XIX hasta la actualidad y el cuadro de transformaciones
dándoles una alta calidad compositiva y monumental. Su apogeo se dio arquitectónicas en la ciudad de Guatemala realizado por CIFA-USAC, realiza
durante el gobierno del general Jorge Ubico y a mediados del siglo XX. Los un análisis detallado de los estilos arquitectónicos y los períodos en los que
estilos que se fusionaron para formar la arquitectura ecléctica romántica éstos tuvieron auge en nuestro país. Ambos coinciden que el estilo
fueron el neo-renacentista, mudéjar victoriano, colonial californiano, ecléctico se dio a finales del siglo XIX y principios del XX.
neogótico, neorromántico.
Conjuntamente con el estilo ecléctico se dan otras expresiones 1.1.3. CATEGORIZACIÓN DE INMUEBLES
arquitectónicas conocidas como modernismos y pre-modernos entre los que
Dentro del área de estudio del Callejón del Fino en el Centro
se incluyen los estilos art-nouveau, art-deco, neocolonial y neo maya.
Histórico, se logra identificar varios inmuebles que están clasificados como
Ejemplo de la arquitectura art-deco en Guatemala es la Casa Presidencial.
patrimonio cultural de la nación, las categorías que están especificadas en
la legislación del Centro Histórico, en la Declaratoria del Centro Histórico,
1.1.2.3. EXPRESIONES ARQUITECTÓNICAS según acuerdo Ministerial No 328-98, en el artículo tercero, son:
INDEFINIDAS 1.1.3.1. CATEGORÍA ‘’A’’:
Este estilo surgió como respuesta a la falta de reglamentación Casas, edificios y otras obras de arquitectura e ingeniería,
adecuada para conservar el Centro Histórico y originó que se perdiera parte declarados patrimonios culturales de la nación, por su valor histórico,
del esplendor del área urbana de carácter Patrimonial. Es conocida como arquitectónico, artístico o tecnológico.
arquitectura post-terremoto debido a que se inició después del terremoto de Obras de arquitectura declaradas patrimonio cultural de la nación,
1976. por su valor histórico, arquitectónico, artístico o tecnológico.
80
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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

personal.
Ilustración 4, Casa
en la 7ª. C. y 11 Av.,
Categoría “C”,
Fuente: Toma
personal.

Ilustración 2, Cine
Capri, 1960 Arq. Raúl
Minondo, Categoría
“A”, Fuente: Toma
personal.

Ilustración 5, Casa
en la 7ª. C. y 11 Av.,
Categoría “D”,
Fuente: Toma
personal.

Ilustración 3, Casa en
la 7ª. C. y 10 Av.,
Categoría “B”,
Fuente: Toma
81
Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público. 81
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

Las construcciones catalogadas como patrimonio cultural forman

En el proyecto puntual del callejón de La Providencia, que se parte del patrimonio tangible del Centro Histórico, ya que definen la
estudia en el presente trabajo se identifica únicamente dos edificios, el estructura y carácter urbano; además, consolidan al área con un carácter
antiguo Cine Capri, construido en los años 60 por el arquitecto Raúl propio y con una identidad única.
Minondo, actualmente, esta deteriorado y funciona como teatro evangélico
y el Pasaje San Jorge, que conecta la 7ª. con la 8ª. Calle. (ver ilustración 2)

1.1.3.2. CATEGORÍA ‘’B’’: 5 2

Casas, edificios y otras obras de arquitectura e ingeniería, así como 3 4
espacios abiertos tales como atrios, plazas, parques y jardines característicos
o tradicionales del centro, declarados patrimonio cultural de la nación.
En el área que es tema de estudio y análisis se encuentran seis
PLANO QUE INDICA LA UBICACIÓN DE
inmuebles categoría “B” entre los que hay viviendas particulares, servicios LAS FOTOS DE LA PAGINA ANTERIOR
profesionales y comercios.

1.1.3.3. CATEGORÍA “C”:

Casas y edificios que, sin corresponder a las categorías anteriores,
reúnen características externas que contribuyen al carácter y paisaje Ilustración 6, plano que indica la ubicación de las ilustraciones 2, 3,4 y 5 de la página
tradicionales del centro o del conjunto histórico respectivo. anterior. Fuente: edición personal.
En el área que es tema de estudio y análisis se localizan nueve
inmuebles categoría “C” entre los que hay viviendas particulares, servicios
profesionales y comercios. 1.2. PATRIMONIO INTANGIBLE
1.1.3.4. CATEGORÍA “D”: El patrimonio intangible del Centro Histórico de la ciudad de
Todos los inmuebles situados dentro de los perímetros del centro Guatemala encuentra su fundamento en la propia historia de la ciudad, ya
histórico y los conjuntos históricos que no corresponden a las categorías “A”, que éste ha permanecido y desarrollado a través de los sucesivos cambios
“B” o “C”. históricos, culturales y sociales que abarcan desde el periodo trasnacional
en 1776, hasta nuestros días.

82
Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público. 82
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

Los objetivos más importantes que plantea el Departamento del Cesar Brañas, novelista, poeta, periodista y crítico literario
Centro Histórico, en el Plan de Manejo del Centro Histórico, para rescatar, guatemalteco nacido en la Antigua Guatemala. Su labor periodística
fortalecer y preservar el patrimonio intangible que posee esta área, se en el diario El Imparcial fue de gran importancia para la literatura de
pueden resumir de la siguiente forma: su país. Es autor de los libros de poesía, Viento negro (1938),
Fomentar la transmisión de los valores patrimoniales intangibles que Figuras en la arena (1941), El lecho de procusto: sonetos baladíes
posee el Callejón de La Providencia del Centro Histórico en conjunto (1943), Zarzamoras (1957), Jardín murado (1957), El carro de fuego
para asegurar la existencia de éstos a través del tiempo y, de este (1959), Palabras iluminadas (1961), El niño ciego (1962), La sed
modo, preservar y fortalecer la identidad guatemalteca y su memoria innumerable (1964) y Cancionerillo de octubre (1966); y de las
histórica. novelas, Alba emérita (1920), Sor Candelaria (1924), La divina patoja
Generar un área con identidad propia, de carácter histórico y cultural. (1926), La tapia florida (1927) y Paulita (1939). César Brañas legó su
Valorizar la riqueza patrimonial del Centro Histórico. biblioteca a la Universidad de San Carlos de Guatemala, y su obra
Algunas variables, como el paso de procesiones, hechos históricos, fue una de las más consistentes y valiosas de las letras
actividades culturales. guatemaltecas.
Depositario de memoria e identidad para los guatemaltecos.
Rafael Arévalo Martinez, escritor guatemalteco, uno de los
Valores religiosos y de tradicionalidad.
antecesores del realismo mágico. Nacido en Quetzaltenango, fue
Símbolo de gestión política.
director de la Biblioteca Nacional de Guatemala durante 20 años,
Vida barrial.
desde 1926 hasta 1946. Ese año fue nombrado delegado de
Manifestaciones cívicas. Guatemala en la Unión Panamericana, actual Organización de
Gastronomía. Estados Americanos. Cultivó la narrativa y la poesía lírica. Iniciado
Leyendas. bajo la influencia del modernismo, derivó después hacia otras
1.2.1. PERSONAJES HISTÓRICOS DEL CALLEJÓN DE LA tendencias. Aunque con un estilo muy personal, se le ha situado
PROVIDENCIA como novelista de ciencia ficción y como uno de los antecesores del
llamado realismo mágico. Algunos críticos relacionan sus relatos
En el callejón de La Providencia, los personajes que se pueden
con el mundo angustioso y alucinado de Franz Kafka.
mencionar son una larga lista de escritores y periodistas que pasaron por el
diario El Imparcial, fundado en 1,922 y cerrado en 1,985, entre ellos están:
Cesar Brañas y Rafael Arévalo Martinez, entre otros no menos
importantes, de ellos, podemos mencionar su trayectoria literaria:
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Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público. 83
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

1.2.2. LUGARES HISTÓRICOS DEL CALLEJÓN DE LA

PROVIDENCIA
Este callejón se caracteriza por eventos simbólicos que han
sucedido entre sus calles, entre los cuales se puede citar podemos la casa
que albergó a la primera imprenta de la Nueva Guatemala de la Asunción,
la de Ignacio Beteta, en la cual se edito el Editor Constitucional.4 Esta se
encuentra seriamente afectada por el paso del tiempo y por la falta de
cuidado.

Ilustración 7, Fotografías del os personajes históricos mencionados.

Ilustración 9, Ruinas de lo que fue la ubicación de la Imprenta Beteta, ubicada en la 7ª.

Calle y 11 avenidas, actualmente es un parqueo vehicular, Fotografía Personal.

1.2.3. TRADICIÓN ORAL EN EL CALLEJÓN DE LA

PROVIDENCIA
Ilustración 8, Primer suplemento del Diario El Imparcial. Una forma específica por la que se expresa la identidad cultural de
un pueblo es la leyenda popular. En ella se refleja toda la idiosincrasia de
una sociedad y todas sus formas colectivas más precisas y profundas
determinadas históricamente.
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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

Es la base de su conciencia y memoria histórica y de su creación mañana, que se reflejaba en la cúpula de la Catedral, los cegaba por un
social más elaborada. Por ello es que se entiende por leyenda popular a la instante, al atardecer los mercaderes que regresan a sus tierras del norte,
narración irreal, pero con huella de verdad, ligada a un área o a una al ver hacia atrás el sol de poniente hacia resplandecer la cúpula,
sociedad, sobre temas de héroes de la historia patria, de seres mitológicos, definiendo muy bien su silueta.
de almas en pena, de seres sobrenaturales o sobre orígenes de hechos
1.2.4. TRADICIÓN RELIGIOSA EN EL CALLEJÓN DE LA
varios. 5 PROVIDENCIA
En particular de este callejón, se cuenta que en el siglo XIX, era un En el Callejón de la Providencia, estuvo por muchos años el
sector de comercio a granel, donde sus comerciantes se veían en la Convento de Santa Rosa, y allí se fundó la primera Catedral de la ciudad, ya
necesidad de tener grandes casas para el almacenamiento de productos, que la Metropolitana estaba aún en construcción, no hay mucha
(véase hoy en día el concepto de “Ofibodegas”). Estos comercios recibían el información de estos vestigios arquitectónicos, ya que en tiempos del
producto proveniente del norte del país, que se transportaban en yuntas General Justo Rufino Barrios (1873-1885), las propiedades de la Iglesia
(par de bueyes o mulas para el transporte). Los habitantes de la ciudad Católica fueron expropiadas y entregadas en manos de sus más allegados
obtenían insumos como leña, carbón, granos, etc. Esto en contraparte con el colaboradores, por ello, es que toda el área conventual fue destruida para
comercio de alto nivel que se daba en el portal del comercio. asentar nuevas edificaciones.

Ilustración 10, descripción del porque del antiguo nombre de la calle Del Sol, Fuente: edición
personal.
Ilustración 11, Plano de rutas procesionales, Fuente: edición personal.
Antes de llamarse callejón de La Providencia se le llamaba Calle del
Sol, ya que al entrar los mercaderes por el Guarda del Cerrito del Carmen,
enfilándose por la 11 avenida, al cruzar en el callejón, la luz del sol de la
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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

1.2.5. ACTIVIDADES EN EL CALLEJÓN DE LA identifican y documentan lo que está sucediendo actualmente; estos
PROVIDENCIA cuadros se dividirán en cuatro secciones para su comprensión:
Las actividades más comunes son los días de Mercado de Plaza, la
cual abarca de la 9ª. Av. A la 11 Av. Estos puestos de venta que no son  DIAGNOSTICO
permanentes fluctúan en el año por su relación directa al Mercado Central.  ESTUDIO COMPARATIVO
 PREMISAS DE DISEÑO
 FOTOGRAFÍA DOCUMENTAL
2. MEDIO AMBIENTE URBANO
El medio ambiente urbano, está conformado por tres aspectos En la columna de diagnóstico, se describe la situación actual de los
esenciales: aspectos en mención, haciendo una descripción de lo acontecido en el sitio,
espacio y tiempo.
2.1. ASPECTOS FÍSICOS: representa todos los elementos que dan En la columna de estudio comparativo, se mencionan lo
vialidad, servicios públicos y privados, mobiliario urbano y demás establecido en los objetivos del Marco Regulatorio del Manejo y
cosas que dan funcionalidad al callejón. Revitalización del Centro Histórico” y “Plan del Centro Histórico, Nueva
Guatemala de la Asunción”. En ambos documentos, se establecen normas
2.2. ASPECTOS SOCIALES: este aspecto es el que expresa el sentido y regulaciones relacionadas con la revitalización del Centro Histórico.
del lugar, el que lo identifica como área urbana, y que son todas La columna de Premisas de Diseño, hace mención de las posibles
aquellas relaciones humanas que se dan en el entorno edificado, soluciones o alternativas que puede estar sujeto el callejón, basados en
regularmente estas actividades que son externas, que conviven al toda la inducción suministrada por la oficina de “Urbanística-Taller del
aire libre están en conflicto con los residentes, sean los casos de la Espacio Público” durante el proceso del presente trabajo.
indigencia, delincuencia, prostitución, etc. Y la última columna, las fotografías documentales, demuestran en
una parte los hechos que suceden día a día en el callejón de la 7ª. Calle
2.3. ASPECTOS ESPACIALES: identifica el uso del suelo, la tenencia Oriente.
de la tierra, la densificación de los inmuebles, es decir, todo lo
relacionado al espacio edificado y función.

En adelante se hará referencia a cada uno de los elementos que

conforman el medio ambiente urbano, en cuadros comparativos que
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Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público. 86
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

CONCLUSIONES
El callejón de la 7ª. Calle, tiene como característica especial ser
NOTAS DE REFERENCIA
altamente comercial, actualmente es un área donde hay muchos almacenes
que vende al por mayor diversidad de artículos y comercios dedicados a la 1
Plan de manejo del Centro Histórico, Síntesis
fabricación de imágenes, productos de cuero, servicios profesionales, etc. informativa, Urbanística-Taller del espacio Público
2
como lo fue en el siglo XVI, tiene en su recorrido inmuebles de categoría “A” Extracto del documento Plan de manejo del Centro
como lo es el antiguo Cine Capri y el Pasaje San Jorge, además de varios Histórico, Urbanística-Taller del espacio público,
Municipalidad de Guatemala, 2009.
inmuebles catalogados como categoría “B”, que realzan el valor histórico del 3
La Modernidad Urbana y el espacio Patrimonial de la Ciudad. Estudio Base
sector.
para el Reconocimiento del Centro Histórico. Fase 1, DIFA/DIGI/MUNI.
Tomo1 Guatemala 1996. Pág. 16
4
Entrevista Lic. Miguel Álvarez Arévalo, Cronista de la
Ciudad. Diciembre de 2008.
5
Entrevista con el licenciado Celso A. Lara Figueroa.
Noviembre 2008.

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

2.1 ASPECTOS FÍSICOS

TRANSPORTE PÚBLICO
FOTOGRAFÍAS
ESTADO ACTUAL ESTUDIO COMPARATIVO PREMISAS DE DISEÑO
DOCUMENTALES
Circuito interno del transporte público del
centro: Creación de carril vehicular único de 3.25
Con la implementación del plan de
Actualmente en el callejón se tiene la ms. Para la circulación única de vehículos
circulación de transporte urbano de rutas TRANSMETRO Norte se pretende la eliminación livianos.
provenientes del la avenida Martí y de la circulación del transporte urbano y Prohibir el retorno, utilizando el callejón.
extraurbano provenientes de la ruta al extraurbano sobre el Callejón de La Providencia. Creación de bahías para estacionamiento
Atlántico. Las rutas vienen de norte a sur de vehículos livianos y de carga hasta un
Se implementara una estación de trasbordo en
sobre la 10ª. av. para subir más pasajeros, máximo de 3.5 ton. en los dos lados del
suben por la 8ª. calle, viran en la 9ª. Av. y la 9ª. Av. frente a la plaza del Mercado Central.
callejón
cruzan por el callejón, sucede lo mismo en Colocación de texturas diferentes para
la 11ª. Av. para reencontrar la 12ª. Av. definir áreas de circulación y parqueo.
BUS URBANO RECIRCULANDO
Plan de transporte público TRANSMETRO Distancia entre estaciones entre 400 y
Norte: La propuesta del sistema de TRANSMETRO 700 metros
Norte, contará con 17 estaciones. Se considera Limitaciones espaciales, principalmente,
Actualmente se trabaja en la en Centro Histórico
la utilización de los dos portales existentes Plaza
implementación del TRANSMETRO Norte Utilización de estaciones separadas en
Barrios y Amate; así como la creación de una
el cual se ubicará entre el Centro Histórico cada sentido, estimar zonas de rebases
nueva central de transferencia en la Parroquia.
y la 6a y 7a avenidas de la zona 4. Retiro y reubicación de rutas de buses de
transporte urbano convencional.
(ver plano en hoja 109)

BUS URBANO RECIRCULANDO

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

(Continua aspectos físicos)

TRANSPORTE PÚBLICO
FOTOGRAFÍAS
ESTADO ACTUAL ESTUDIO COMPARATIVO PREMISAS DE DISEÑO
DOCUMENTALES

Paradas no autorizadas: Debido a la implementación del Las premisas existentes para el renglón de
TRANSMETRO Norte en esta área del Centro paradas de bus estarán sujetas al diseño
La ubicación de puntos específicos sobre Histórico, la circulación del transporte de del plan del TRANSMETRO Norte.
las calles o esquinas resulta difícil debido buses urbanos y extraurbanos, no será
a la falta de medidas de control sobre la permitida. (ver plano en hoja 109)
circulación del trasporte, ya que no
tienen una ruta específica, esto ocasiona
que los pilotos paren en cualquier
esquina únicamente para que los
usuarios puedan descender de los
autobuses. Las áreas utilizadas BUS EXTRAURBANO INGRESANDO AL
mayormente como paradas no CALLEJÓN
autorizadas de bus son las esquinas de la
10ª y 12ª Av.

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

(Continua aspectos físicos)

ESPACIO DEL VEHÍCULO

FOTOGRAFÍAS
ESTADO ACTUAL ESTUDIO COMPARATIVO PREMISAS DE DISEÑO
DOCUMENTALES

Ancho de carpeta de rodadura: Respecto de los anchos de las vías vehiculares Se realizará la reducción del ancho de
el plan menciona que deberán poseer como calle para la circulación de un solo
El ancho actual de calle para el paso mínimo el área de dos carriles vehiculares. vehículo a un ancho de 3.25 ms. con una
vehicular es de 8.20 ms. (rodadura) que velocidad de diseño menor o igual a 40
es el ancho estándar para 2 carriles En áreas de posible peatonalización se dejará Km. /h. (Reglamentado por la
circulando y uno parqueado a todo lo únicamente un carril vehicular el cual tendrá municipalidad de Guatemala)
largo del callejón. un uso programado. Se ubicará un área de bahías para
parqueo vehicular en los dos lados del
El ancho actual de las calles permite ser callejón.
reducido para el ensanchamiento de las Se restringirá el horario para que
aceras, dejando una velocidad de diseño vehículos semi-pesados y de recolección APARCAMIENTO LATERAL DE VEHÍCULOS
menor o igual a 40 Km./h. de basura puedan realizar sus tareas en el
sector.

Material del carril vehicular: El plan menciona la sustitución del material El material de la rodadura deberá ser
actual como repavimentación pero no habla homogéneo en textura y color, brindando
El material base de éstos en el área de de materiales en especial. resistencia al tránsito vehicular.
estudio es de concreto pero debido al Seguridad para el peatón.
deterioro sufrido por el tránsito presenta Señalar las intersecciones de calles y
áreas con aplicación de asfalto para circulación con distinto color o textura.
reparaciones o reposiciones No utilizar pavimentos asfálticos.
del mismo. Utilización de estampados de concreto y
pavimentos flexibles por su bajo
mantenimiento.
BACHEO DE MATERIALES NO HOMOGÉNEOS
O SIMILARES.

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

(Continua aspectos físicos)

ESPACIO DEL VEHÍCULO

FOTOGRAFÍAS
ESTADO ACTUAL ESTUDIO COMPARATIVO PREMISAS DE DISEÑO
DOCUMENTALES

Estado del pavimento: Se restringirá el paso de vehículos Se crearan áreas específicas para parqueo
colectivos, urbanos y extraurbanos, sólo se en los dos lados de la calle.
Este presenta un deterioro moderado a permitirán camiones de 3.5 ton. en horarios Se diseñará un solo carril de paso
través del tiempo a pesar de la específicos. exclusivo para vehículos livianos y
circulación del tránsito de vehículos. comerciales hasta 3.5 ton.
Señalización de altos y sentido de las vías
Presenta algunas rajaduras, áreas en las
que se ha perdido el material, así como
franjas completas de reparación debido
a cambios realizados anteriormente en
la instalación de la telefonía nacional.

Estacionamientos públicos: La creación de estacionamientos públicos será Se permitirá la creación de más

aprobada por el Departamento de Control de estacionamientos públicos, debido a que
Dentro del área de estudio se ubican la Construcción Urbana, previo dictamen el callejón tiene un uso de suelo
dos inmuebles utilizados como área de favorable de la Dirección General del principalmente comercial.
parqueo para uso público y privado. Patrimonio Cultural y Natural, y el Consejo
Consultivo del Centro Histórico. Los
estacionamientos existentes deberán
recuperar el cerramiento del inmueble de
conformidad con la unidad y concordancia
urbanística del entorno.

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

(Continua aspectos físicos)

ESPACIO DEL VEHÍCULO

FOTOGRAFÍAS
ESTADO ACTUAL ESTUDIO COMPARATIVO PREMISAS DE DISEÑO
DOCUMENTALES

Estacionamiento sobre la calle (Paralelos Según el planteamiento de la revitalización de Se diseñarán áreas de parqueo específicas
a la línea de fachada): los proyectos integradores del Centro en un solo lado de la calle.
Histórico por parte del Taller de Urbanística Las áreas específicas de parqueo deberán
Debido a la falta de parquímetros en el de la Municipalidad de Guatemala, se plantea tener una texturización que la defina del
área es difícil determinar exactamente el desarrollo de una vida comercial y área de circulación vehicular.
cuántos vehículos caben en las áreas residencial por medio del mejoramiento del Se preverá el acceso a garajes existentes
donde es permitido parquear en la vía callejón. del callejón.
pública, así que esto lo determina la Se diseñarán aparcamientos para
ubicación de los garajes de los inmuebles vehículos nuevos y livianos hasta 3.5 ton.
que se encuentran en el callejón.
ESTACIONAMIENTO EN AMBOS LADOS DEL
Actualmente, se permite el parqueo de CALLEJÓN.
ambos lados de la calle, desde la 9ª. Av.,
a la 12ª. Av.

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

(Continua aspectos físicos)

ESPACIO DEL PEATÓN

FOTOGRAFÍAS
ESTADO ACTUAL ESTUDIO COMPARATIVO PREMISAS DE DISEÑO
DOCUMENTALES

ESTADO ACTUAL DE LAS BANQUETAS

Banquetas: Se pretende mejorar las condiciones de Utilizar materiales y colores acordes con
tránsito peatonal a través del mejoramiento el contexto, seguros para el peatón.
El estado actual de las banquetas de las condiciones del estado de las aceras Definir las áreas de circulación peatonal,
presenta un alto deterioro, la mayoría es mejorando su aspecto por medio de la áreas estanciales y áreas de circulación
de concreto y estan con fisuras y grietas, homogenización del color y la textura. Antes vehicular.
especialmente en las áreas en donde se de la remodelación de las aceras deberá Usar texturas antideslizantes.
encuentran las acometidas de agua tomarse en cuenta la remodelación de las Proteger al peatón del tráfico vehicular.
potable y las tapaderas de drenajes a instalaciones de agua, drenajes, energía,
causa de trabajos de perforación o etc.
excavación hechos con anterioridad
El bordillo en algunos lugares ha sido
escindido a causa de golpes provocados
ESTADO ACTUAL DE LAS BANQUETAS
por los vehículos que transitan y se
estacionan sobre este callejón.
También afecta a estas áreas la gran
cantidad de tapaderas de registro
telefónico antiguas colocadas sobre la
superficie así como otros objetos
colocados sobre la acera como medida
de prevención para que los inmuebles
ubicados en esquinas no sean dañados
en caso de accidentes.

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

(Continua aspectos físicos)

ESPACIO DEL PEATÓN

FOTOGRAFÍAS
ESTADO ACTUAL ESTUDIO COMPARATIVO PREMISAS DE DISEÑO
DOCUMENTALES

Ancho actual de Banquetas: El peatón es el ente prioritario para el Se realizará la ampliación del ancho
rescate del espacio público, por lo que se de acera, teniendo en cuenta la
El ancho de las aceras no es deberá dejar un área adecuada para su incorporación de áreas de parqueos y
homogéneo y varía en ambos lados libre locomoción. áreas de mobiliario urbano.
de la calle, dentro del área de estudio Definición del área de circulación
se encontran aceras de 1.60 m. a peatonal de las áreas estanciales con
2.00 m. texturización.
Este ancho actual no es suficiente El área de circulación peatonal
para resguardar apropiadamente quedará libre de obstáculos, debiendo
mobiliario urbano y se ve reducido en colocarse el mobiliario urbano dentro
algunos segmentos por la ubicación de los límites de las áreas estanciales.
de cabinas telefónicas, cajas HAY OBSTÁCULOS EN LA ACERA
Crear accesibilidad para
exteriores del registro telefónico, así discapacitados.
como por tapaderas en mal estado o Anchos de pasos peatonales de 1.50
aglomeración de postes sobre la mínimo
misma. Vados en esquinas o niveles
similares.

Material de la acera: Se pretende mejorar las condiciones de Utilizar materiales y colores acordes
tránsito peatonal a través del con el contexto, seguros para el
El material de las aceras, como se mejoramiento de las condiciones del peatón.
mencionó, es de concreto, y está en estado de las aceras, esto mediante la Usar colores pétreos o terráqueos.
muy mal estado. homogenización del color y la textura. Usar texturas antideslizantes.
Antes de la remodelación de las aceras Evitar el uso de pavimentos asfálticos.
deberá tomarse en cuenta la
remodelación de las instalaciones de
agua, drenajes, energía, etc.

ACERA EN MAL ESTADO

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(Continua aspectos físicos)

ESPACIO DEL PEATÓN

FOTOGRAFÍAS
ESTADO ACTUAL ESTUDIO COMPARATIVO PREMISAS DE DISEÑO
DOCUMENTALES

Vados vehiculares o en esquina para Proveer de accesibilidad a discapacitados a Vados visibles y seguros para el usuario
discapacitados: través de rampas de pendiente no mayor a del área peatonal.
8% ubicadas en las esquinas. Deberán de utilizarse materiales para
Son varios los inmuebles que poseen En cambios de nivel por accesibilidad homogenizar con el resto de la
vados vehiculares pero la unidad entre vehicular a inmuebles las rampas no deberán pavimentación.
ellos es inexistente, algunos de éstos ser mayores a 1m. profundidad sobre la Accesibilidad y seguridad para el
presentan obstáculos para el transeúnte banqueta. discapacitado
y lo son aún más para los minusválidos o Utilización de superficies con textura
discapacitados que llegan a circular por táctil, que provean de información al
estas calles, los vados en las esquinas discapacitado.
para facilitar el tránsito de éstos también ESQUINAS PELIGROSAS
son inexistentes.

VADOS NO DEFINIDOS

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(Continua aspectos físicos)

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS PÚBLICOS

FOTOGRAFÍAS
ESTADO ACTUAL ESTUDIO COMPARATIVO PREMISAS DE DISEÑO
DOCUMENTALES

Acometidas de agua potable Por estar éstas ubicadas sobre el área Las acometidas deberán complementarse
de banqueta deberán de a nivel de color y textura con el material
Éstas se encuentran a lo largo de las homogeneizarse con la misma. que sea utilizado para las banquetas
calles y en su mayoría se encuentran Los datos técnicos de instalaciones serán
deterioradas, ya sea por falta de El plan pretende reducir los niveles de proporcionados por especialistas de
tapaderas o que éstas se encuentren fugas y rediseñar el sistema de tuberías; será determinado por
rajadas o quebradas. Algunas, por la distribución de agua en el Centro y
especialistas.
falta de tapaderas se convierten en mejorar los niveles de dotación del
pequeños basureros lo que evidencia servicio (de un sistema de servicio El material de tapaderas debe ofrecer
la falta de depósitos de basura en las horario a un sistema permanente). resistencia a malos tratos.
calles. Se deberá cambiar de ubicación a las
El deterioro de las banquetas se acometidas que se encuentren en las
ACOMETIDAS DE AGUA POTABLE
encuentra principalmente en estos áreas de ingresos de parqueos a los
puntos ya que en estas aparecen inmuebles.
varias fisuras que se extienden sobre
la estructura de la banqueta. En
algunos casos se encuentran que se
han remplazado las tapaderas de
concreto por tapaderas metálicas.
El estado de deterioro de dichas
cajas es muy alto lo cuál hace
necesario la reparación de las cajas
del servicio de agua potable.

SON UN BASURERO

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INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS PÚBLICOS

FOTOGRAFÍAS
ESTADO ACTUAL ESTUDIO COMPARATIVO PREMISAS DE DISEÑO
DOCUMENTALES

Ubicación de tragantes: Mejorar el sistema de recolección de aguas Los datos técnicos de instalaciones serán
Las encontramos principalmente a pluviales (tragantes), y mitigar el impacto proporcionados por especialistas de
inmediaciones de la calle y en las ambiental que producen los desfogues tuberías será determinado por
esquinas de estas, sus tapaderas son de tanto pluviales como sanitarios en los especialistas.
distintos diseños, se encuentran barrancos aledaños al Centro Histórico. El material de tapaderas debe ofrecer
tragantes con rejilla de varilla de acero, resistencia a malos tratos y armonizar con
las cuales retienen la basura en las Para conseguir esto se deberá renovar las el entorno.
rejillas provocando que el agua no pueda instalaciones y proponer servicios de Los drenajes se trasladarán a áreas que se
circular correctamente hacia el interior mantenimiento periódico. definan para la circulación del peatón.
de los mismos. La mayoría de los
drenajes se observan deterioros que van TRAGANTE EN PÉSIMO ESTADO
desde daño a la tapadera o a los
bordillos que la sostienen, provocando
con ello un obstáculo para el
transeúnte.

Ubicación de cajas: Por estar éstas ubicadas sobre el área de Deberán tener una texturización
Ubicadas a lo largo de la calle frente a los banqueta deberán de homogeneizarse con la compatible con la que se coloque en las
distintos inmuebles, se distinguen de las misma. banquetas.
cajas de agua por ser más grandes. En su El material de tapaderas debe de ofrecer
mayoría no presentan un alto grado de Esto implica conocer perfectamente el resistencia a malos tratos.
deterioro significativo más que el sistema de pavimentación que se colocará
desgaste de sus bordes y algunas fisuras. colores y texturas.

POZOS DE VISITA

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INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS PÚBLICOS

FOTOGRAFÍAS
ESTADO ACTUAL ESTUDIO COMPARATIVO PREMISAS DE DISEÑO
DOCUMENTALES

Postes de conducción de energía El plan menciona el reemplazo de la Para la ubicación de los transformadores
eléctrica: infraestructura existente de energía eléctrica será necesario ubicar cajas subterráneas
de cableado aéreo por una subterránea. en puntos específicos.
La extensión de líneas con cable
secundario parte del poste con
transformadores que se ubica en la
intersección del mercado central con la
7ª. calle. De allí parte hacia el oriente
dando el servicio de baja tensión a los
residentes. POSTE PRINCIPAL QUE CONDUCE LA
CORRIENTE AL CALLEJÓN

Postes con lámparas de alumbrado El plan menciona el reemplazo de la Diseño de red eléctrica subterránea.
público: infraestructura existente de energía eléctrica Ubicar luminarias dentro de una franja de
de cableado aéreo por una subterránea. mobiliario urbano.
Unicamente se cuenta con una por
cuadra del lado derecho de la vía del
callejón, es del tipo cobra de vapor de
mercurio.

LUMINARIA TÍPICA

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INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS PÚBLICOS

FOTOGRAFÍAS
ESTADO ACTUAL ESTUDIO COMPARATIVO PREMISAS DE DISEÑO
DOCUMENTALES

Ubicación de cabinas telefónicas: Las cabinas telefónicas se ubicarán dentro

La Municipalidad de Guatemala, emitió un de una franja de mobiliario urbano.
A lo largo del callejón se encuentran dos reglamento especifico para las empresas que Crear un diseño de cabina que se integre
cabinas telefónicas simples, ubicadas prestan el servicio telefónico, donde se a la arquitectura del entorno del Centro
sobre la vía pública, específicamente, en especifican los tipos, distancias y ubicaciones Histórico.
las esquinas, contribuyen un obstáculo de las cabinas telefónicas. Que sea ergonómica y se ajuste a las
para la circulación del peatón. necesidades de distintos usuarios; niños,
adultos y discapacitados.

CABINA TELEFÓNICA

Ubicación de cajas de registro Por estar ubicadas sobre el área de Las cajas tipo armario deberán ser
telefónico: banqueta deberán de homogeneizarse con reubicadas dentro de una franja de
la misma. mobiliario urbano.
Localizadas sobre la calle, tanto El material de tapaderas debe ofrecer
subterráneas como tipo armario. Las resistencia a malos tratos.
subterráneas poseen tapaderas de
acero son la mayoría de las que se
encuentran en el callejón, las de tipo
armario se conforman de una base de
concreto y una caja metálica con
puertas y cerradura para su control, de
éstas solo hay dos.

ARMARIO TELEFÓNICO

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INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS PÚBLICOS

FOTOGRAFÍAS
ESTADO ACTUAL ESTUDIO COMPARATIVO PREMISAS DE DISEÑO
DOCUMENTALES

Estado actual: Por estar ubicadas sobre el área de Las cabinas y las cajas de registro
El servicio de telecomunicaciones y su banqueta deberán homogeneizarse con la telefónico se reubicarán dentro de un
infraestructura son buenos, no misma. área de mobiliario urbano.
presentan deterioros significativos y lo
que más les afecta es la suciedad
provocada por la contaminación, se
pueden observar pintas con marcador
en algunas de las cabinas telefónicas y
en las cajas de registro tipo armario.
También se puede observar se
convierten en foco de contaminación
ya que en algunas se observan POSTE DAÑADO POR LA ORINA
manchas de orina e incluso una vecina
informa que los indigentes toman los
teléfonos para orinarlos y colocarlos
nuevamente en su lugar.

Postes para tendido de cable El plan menciona el reemplazo de la Diseño subterráneo de instalaciones
telefónico: infraestructura existente de telefonía de telefónicas subterráneo.
Están ubicados, principalmente, junto cableado aéreo por una subterránea.
a los postes del alumbrado público, son
de tubo metálico redondo. Constituyen
un problema de aglomeración en
algunas áreas, lo cual estorba al peatón
en su circulación por la acera.

POSTES TELEFÓNICOS EN ESQUINAS

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INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS PÚBLICOS

FOTOGRAFÍAS
ESTADO ACTUAL ESTUDIO COMPARATIVO PREMISAS DE DISEÑO
DOCUMENTALES

Postes para tendido de televisión El plan menciona el reemplazo de la Diseño de instalaciones de televisión
por cable: infraestructura existente de telefonía de por cable subterráneo.
cableado aéreo por una subterránea.
Están ubicados, principalmente,
junto a los postes del alumbrado
público, son de tubo metálico
redondo. Constituyen un problema
de aglomeración en algunas áreas
lo cual estorba al peatón en su
circulación por la acera.
POSTE DE ILUMINACIÓN, EN MUCHOS
CASOS UTILIZADO PARA LA SEÑAL DE
CABLE DE TV.

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(Continua aspectos físicos)

CONTAMINACIÓN AMBIENTAL
FOTOGRAFÍAS
ESTADO ACTUAL ESTUDIO COMPARATIVO PREMISAS DE DISEÑO
DOCUMENTALES

Anuncios: Desarrollar un sistema de control efectivo y Diseño de mobiliario apropiado para la

Los únicos rótulos que se perciben son un sistema de ingresos producto de licencias ubicación de publicidad.
los adosados a muros o pintados en de rótulos que apoye directamente la Prohibición de la colocación de publicidad
ellos. inversión en el centro y el desarrollo de un sobre las fachadas de los inmuebles.

También se notan pintas de anuncios programa alternativo de información y

comerciales en las paredes de publicidad acorde con el carácter del área.
edificaciones.

PINTAS EN MUROS

Según el artículo 27 del Marco Regulatorio del

Ruido: Manejo y Revitalización del Centro Histórico, Crear en las áreas donde sea posible
La mayor cantidad de este proviene del no podrán instalarse en áreas públicas del barrera de árboles para mitigar de la
motor de los vehículos que transitan por centro aparatos de voz y sonido sin previa contaminación tanto auditiva como por
el área. autorización del Departamento del Centro humo de vehículos.
Histórico.
También se localiza un foco importante Para establecimientos a ubicados en el área,
en las instalaciones del antiguo Cine los niveles máximos de emisión de sonido,
Capri, ahí tienen lugar actividades según tabla No. 2 del artículo 26 del Marco
evangélicas y el ruido emitido por sus Regulatorio del Manejo y Revitalización del
Centro Histórico, para la unidad de Gestión de
bocinas es bastante molesto.
La Merced serán de 60 decibeles en horario
de 7:00 a 20:00 horas y de 50 decibeles de ANTIGUO CINE CAPRI QUE ES UTILIZADO
20:00 a 7:00 horas. PARA ACTIVIDADES RELIGIOSAS QUE
PRODUCEN MUCHO RUIDO.

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(Continua aspectos físicos)

CONTAMINACIÓN AMBIENTAL
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ESTADO ACTUAL ESTUDIO COMPARATIVO PREMISAS DE DISEÑO
DOCUMENTALES

Vibraciones: Eliminar el impacto negativo causado por el Eliminación de la circulación del

Al igual que la anterior se produce por los actual sistema de transporte, con el fin de Transporte urbano y extraurbano a
vehículos principalmente los pesados mejorar la calidad ambiental del Centro través de la implementación del
como buses y camiones conjuntamente Histórico. TRANSMETRO Norte. Crear barreras de
mitigación.
con la irregularidad que presenta el
pavimento provoca vibraciones del suelo
las cuales se perciben en los inmuebles
por medio del sonido que emiten los
vidrios de las ventanas.
PASO DE BUSES
Humo de vehículos:
Éste es el nombre común del Eliminar el impacto negativo causado por el Eliminación de la circulación del
contaminante llamado PTS (partículas actual sistema de transporte, con el fin de transporte urbano y extraurbano a
totales en suspensión). Son aquellas mejorar la calidad ambiental del Centro través de la implementación del
partículas diminutas sólidas y líquidas Histórico. TRANSMETRO Norte. Crear barreras de
que se encuentran en el aire en gran mitigación.
cantidad originadas por procesos de Crear en las áreas donde sea posible
combustión, originadas principalmente barrera de árboles para mitigar de la
por el transporte urbano. Sus efectos contaminación, tanto auditiva como
principales son irritación de las vías por humo de vehículos.
respiratorias, aumento de la
susceptibilidad al asma y resfriado
común, cáncer en los pulmones,
CONTAMINACIÓN POR EMANACIONES DE
deterioro en los materiales y
LOS MOTORES DIESEL EN PARTICULAR
monumentos históricos, interferencia
con la fotosíntesis y disminución de la
visibilidad.

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(Continua aspectos físicos)

CONTAMINACIÓN AMBIENTAL
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DOCUMENTALES

Basureros: Dadas las características urbanas del centro Colocación de basureros dentro de una
Dentro del área de estudio no se el plan propone crear un sistema franja de mobiliario urbano.
encontró instalado ningún de basureros. combinado de acciones y operativos Los depósitos de basura deberán de ser
específicos, limpieza y recolección de basura accesibles a cualquier tipo de transeúnte
Esto obliga a los transeúntes al acarreo
en la vía peatonal.
de la basura hasta sus destinos y hay en las calles, desechos y basura generada
Los basureros en la vía pública deberán
quienes la botan en las calles por la venta callejera, basura y desechos en de ser de una altura a la que un niño
provocando así la aparición de áreas de áreas verdes y espacios abiertos; desechos y pueda depositar la basura dentro de ellos
basura siendo los más comunes los basura del área comercial y residencial. Así o un discapacitado 0.90 m a 1.10 m.
tragantes y cajas de agua sin tapaderas como la instalación de basureros en Los basureros deberán de estar
que se encuentran sobre las aceras. espacios abiertos y calles del centro. asegurados al piso para evitar el daño por
DEPOSITO DE BASURA EN ÁREA PÚBLICA
robo o actos de vandalismo.

Fecalidad y Orina: El plan propone la eliminación de los focos Evitar la presencia de lava-carros e
Este es un problema que afecta de contaminación por fecalidad y orina con indigentes en el área.
principalmente los postes del alumbrado la instalación de 60 baterías de servicios Promover la reubicación de la Casa de
eléctrico, el mobiliario de la telefonía y sanitarios. Indigentes Abrigo de Dios de Eventos
algunas salientes de fachadas. Católicos, localizado sobre la 4ª calle.
Unos de los principales factores es la
incursión de indigentes y lavacarros que
se encuentran a lo largo de todo el
callejón, aprovechando la falta de
servicios sanitarios, seguridad y la
necesidad de suplir sus necesidades
fisiológicas obligándolos a realizarlas en RINCÓN UTILIZADO PARA ORINAR,
la vía pública. DEGRADANDO LA PROPIEDAD PRIVADA Y
ENTORNO.

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(Continua aspectos físicos)

ESPACIOS ABIERTOS Y ÁREAS VERDES

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DOCUMENTALES

Parques y plazas: Crear una serie de espacios y áreas verdes Crear espacios adecuados para la
interconectados entre sí trayendo el verde del ubicación de vegetación, los cuales no
Dentro del área de estudio no se área norte hacia el centro de la ciudad, interfieran con las áreas de paso del
localizó ningún área que funcione como especializando y caracterizando cada uno de transeúnte o el vehículo.
parque o plaza. Sin embargo, en los estos espacios, mejorando así las condiciones Colocación de protectores para
alrededores se cuenta con varias áreas ambientales del Centro Histórico por medio árboles.
como lo son: el atrio de la Iglesia La de los radios de influencia de cada una de Ubicación de árboles en áreas alejadas
Merced, el parque Colón, el Parque estas áreas. Se propone con estos espacios de las esquinas para proporcionar más
Central, la plaza del Mercado Central. formar una red ecológica la cual integra los espacio de circulación.
barrancos de la periferia del Centro Histórico
por medio de alamedas o corredores ESPACIO ABIERTO PLAZA MERCADO
arborizados Norte-Sur y Este-Oeste. CENTRAL

Ubicación de árboles: Se propone con estos espacios formar una red Se ubicaran árboles a lo largo de todo
ecológica la cual integra los barrancos de la el callejón, modulados a una distancia de
No se encontró ningún árbol dentro del periferia del Centro Histórico por medio de entre 8 y 10 mts. (por la cobertura de su
espacio público que abarca el Callejón. follaje)
alamedas o corredores arborizados Norte-Sur
Pero por medio del Callejón de San Jorge Se ubicarán dentro de una franja de
se puede llegar con mucha facilidad al y Este-Oeste.
mobiliario para no obstaculizar el área
parque Colón, área que está bastante de circulación peatonal.
arborizada. No deberán obstaculizar
completamente la visual de las fachadas
de edificios tipo “A” y “B”.
El tipo de árbol por utilizar deberá ser PARQUE COLON
la Magnolia. (árbol que actualmente se
esta sembrando en el C.H.)
Se proveerá de protección al árbol por
medio de un protector de metal.

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(Continua aspectos físicos)

MOBILIARIO URBANO
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Mobiliario urbano: El Departamento del Centro Histórico Se proyectará a la ubicación de una

pretende enfocarse en el mobiliario urbano franja de mobiliario urbano el cual
Dentro del área de estudio no se para lo cual posee proyectos como “La Ruta contará con bancas, lámparas de diseño,
localiza ningún tipo de mobiliario arborización y protección de ellos,
Barrial” que busca revitalizar los callejones del
urbano. cabinas telefónicas, basureros,
Centro Histórico.
Entre otros elementos, contará con un
diseño específico que proveerá el
Departamento de Urbanística de la
Municipalidad de Guatemala.
Se pretende revitalizar los espacios de
uso peatonal y vehicular. EL CALLEJÓN DE LA 7ª. CALLE NO TIENE
NINGÚN MOBILIARIO URBANO POR LAS
CARACTERÍSTICAS FUNCIONALES CON
QUE HOY CUENTA.

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(Continua aspectos físicos)

SISTEMA DE SEÑALIZACIÓN
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Semáforos: El plan menciona únicamente que la Se definirá la mejor ubicación de los

señalización armonice con la imagen semáforos. (si la Municipalidad lo
El sistema de semáforos está urbana del lugar, que se integre a la considera necesario)
presente en los cruceros de la 10ª, arquitectura del núcleo y no sea fuente de Se podrá legislar que los semáforos
11ª. y 12ª. avenidas. contaminación de la misma. puedan adosarse a las paredes de los
Los semáforos son de acero pintado edificios de esquina para evitar el
de verde solo se les encuentra del poste como elemento entorpecedor.
tipo flecha, y no presentan Se deberá realizar una texturización
deterioros. en las intersecciones que obligue la
disminución de la velocidad vehicular
en ambos sentidos. TIPO DE SEMÁFOROS

TIPOS
Altos: El plan menciona únicamente que la Se definirá la mejor ubicación de los DE
señalización armonice con la imagen altos. ALTOS
La señalización de alto que se urbana del lugar, que se integre a la Se deberá realizar una texturización
encuentra es de lámina galvanizada arquitectura del núcleo y no sea fuente de en las intersecciones que obligue la
con pintura reflectiva, montados disminución de la velocidad
contaminación de la misma.
sobre postes de aluminio y están en vehicular en ambos sentidos.
las esquinas dando el alto a las
calles, en su mayoría se encuentran
en buen estado aunque algunos
presentan oxidación en la parte
posterior y otros se encuentran
doblados por algún golpe.

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(Continua aspectos físicos)

SISTEMA DE SEÑALIZACIÓN
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Vías:
Las vías se encuentran indicadas con El plan menciona únicamente que la Se deberá implementar un cambio en
rótulos de los mismos materiales que el señalización armonice con la imagen urbana el derecho de paso, retirándoselo a la
alto montadas en los postes de éstos y del lugar, que se integre a la arquitectura del 10ª avenida y proporcionando el
debajo de ellos o en postes ubicados en mismo a todas las calles.
núcleo y no sea fuente de contaminación de
las esquinas, se pueden observa que Se deberá realizar una texturización en
algunos ya se encuentran bastante la misma.
las intersecciones que obliguen la
deteriorados . disminución de la velocidad vehicular
en ambos sentidos. SEÑALIZACIÓN TIPO VERTICAL

Pasos de cebra:
hay de cebra en todas las intersecciones, El plan menciona únicamente que la Se deberá realizar una texturización en
sin embargo no son respetadas debido a señalización armonice con la imagen urbana las intersecciones que obliguen la
que los vehículos para poder atravesar del lugar, que se integre a la arquitectura del disminución de la velocidad vehicular
las intersecciones deben visualizar sobre núcleo y no sea fuente de contaminación de en ambos sentidos.
esta que no se aproxime algún vehículo la misma.
y esto se debe a la falta de semáforos.

Nomenclatura de calles y avenidas: Se deberá de restaurar los mosaicos TIPO DE

En la mayoría del recorrido de la 7ª calle, instalados. NOMEN-
se aprecia la nomenclatura actual de Se definirá dimensión del objeto, CLATURA
calles y avenidas, pero también los material, color, así como altura de
nombres de estas calles tal y como instalación, según requerimientos
fuerón en el siglo XIX, según orden de municipales.
Manuel Estrada Cabrera.

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2.2 ASPECTOS SOCIALES

GRUPOS VULNERABLES
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Indigencia y drogadicción La propuesta que existe en este Crear espacios urbanos iluminados y
momento pretende expulsar a este grupo seguros para el peatón.
Este grupo social aparece en las mediante la reactivación de la vida barrial, Evitar la creación de rincones o
cuadras de la 10ª. Av. A la 12 Av. ya que por medio del proyecto de rehabilitación del recovecos entre los objetos
por ahí se encuentra un local que vende Callejón de La Providencia. arquitectónicos existentes para evitar
bebidas alcohólicas, regularmente se les el resguardo de personas que
ve por la mañana, muy temprano. pertenezcan a estos grupos.
Se ha notado que estas personas Creación de áreas de mejor calidad de
inhalan pegamento, otro consumo de vida para los vecinos, y así activar la
drogas solo por indicación de algunos vida barrial del callejón.
residentes. Prohibición para la venta y consumo de
Muchos indigentes entran y salen bebidas alcohólicas y fermentadas.
de las actividades evangélicas que se dan Control por parte de las autoridades
en el antiguo Cine Capri, posiblemente del Ministerio de Gobernación para
por algo de ayuda espiritual y/o erradicar la venta y consumo de
económica. drogas.

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(Continua aspectos sociales)

GRUPOS VULNERABLES
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Delincuencia y maras Las propuestas del plan son explícitas y Proveer iluminación abundante y
se dirigen a la acción de la fuerza pública, por adecuada ayudará a mitigar la presencia
Sobre estos grupos no se pudo lo que proponen por medio de operativos de de estos grupos sociales que prefieren
observar su presencia, aunque algunos seguridad combatir las formas de operación permanecer en el anonimato.
vecinos expresan que por momentos se de las maras y mafias, la protección de la Crear espacios urbanos iluminados y
presentan personas que se dedican al población; la acción institucional, a través de seguros para el peatón.
asalto de los transeúntes. la formación, capacitación e integración social Evitar la creación de rincones o
Posiblemente la presencia de especialmente orientada a jóvenes con recovecos entre los objetos
personas armadas que vigilan las enfoque de género. arquitectónicos existentes para evitar el
instalaciones de lo que fue el edificio del resguardo de personas que pertenezcan
Diario El Imparcial, hace ahuyentar a Coordinación de la inteligencia y a estos grupos.
estos malhechores en la cuadra de la participación ciudadana, presencia y Creación de áreas de mejor calidad de LUGAR DONDE VENDEN LICOR.
10ª. y 11ª. avenidas, aparentemente, es efectividad de la acción de los cuerpos de vida para los vecinos, y así activar la
una penitenciaría, según personas seguridad. vida barrial del callejón.
residentes, ya que allí llegan y salen
carros del Ministerio Público con
personas engrilletadas.

Ventas de Licor: El Comité Único de Barrio, deberá gestionar Clausurar las licencias de venta y expendio
En el callejón hay una tienda que vende la anulación de venta de licor y bebidas de bebidas alcohólicas y fermentadas en
licores y cervezas, muy temprano en la fermentadas. el sector.
mañana se reúnen indigentes a la espera
de la apertura del comercio y adquirir la
bebida, esto ocasiona violencia, ya que
hay mucho vidrio de envase de vidrio
roto por las aceras.

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(Continua aspectos sociales)

GRUPOS VULNERABLES
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Lavacarros La propuesta que existe en este Creación de áreas de mejor calidad de

Este es otro de los grupos momento por parte de la Municipalidad de vida para los vecinos, y así activar la
vulnerables, y de los que mayor Guatemala, pretende expulsar este grupo por vida barrial del callejón.
presencia se encuentran en el callejón, medio de la reactivación de la vida barrial, por Se recomienda la creación de
ya que en algunas cuadras hay hasta tres programas de seguridad ciudadana.
mediante el proyecto de rehabilitación del
de ellos, ofreciendo el servicio de
Callejón del Fino.
cuidado y lavado de los vehículos que allí
se estacionan. Algunos vecinos
manifiestan que estos participan con
grupos de delincuencia, ayudan a abrir
vehículos que eventualmente se LAVACARROS
estacionan en el sector.

Prostitución El plan menciona que los comercios o Crear espacios urbanos iluminados para
Dentro del área de estudio no se locales que presten servicios de este tipo van impedir el establecimiento de estos
observo la presencia de personas que en contra de la imagen objetivo del Centro grupos.
ofrezcan este tipo de servicio, pero por Histórico; y por tanto constituyen usos no Creación de áreas de mejor calidad de
comentarios de los vecinos del área se permitidos, que deberán irse erradicando del vida para los vecinos, y así activar la
dice que se encuentran estos grupos de área. vida barrial del callejón.
personas, en la 11ª. av. “A” se localizan Se propondrá el cambio de uso de los
dos pensiones que, según vecinos, se da inmuebles que funcionan como hoteles.
este tipo de comercio.

11ª. AVENIDA, LUGAR DE PENSIONES.

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(Continua aspectos sociales)

COMERCIO INFORMAL
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Ventas callejeras En el ámbito del comercio informal, es Diseñar espacios que puedan ser
Estas actividades de comercio decir, ventas callejeras, el plan ha formulado utilizados para diversas actividades.
informal se pueden observar en las iniciativas que se encaminan a reestructurar Crear un espacio para el funcionamiento
inmediaciones del Mercado Central, 9ª. los factores causales y a la solución de la de estos servicios.
Av. y 7ª. calle esquina, que por la problemática insostenible e impostergable, en Proveer espacios que sean seguros para el
cercanía de tal Comercio se presta para virtud de que la solución a de estos propietario.
apropiarse del espacio público. problemas, es condicionante del proceso de Traslado a puestos de venta en las
revitalización integral. instalaciones del Mercado Central.
Entre los problemas que este tipo
de actividades comerciales presenta esta En cuanto al comercio informal el
la contaminación ambiental por objetivo más importante del plan es el de VENTAS CALLEJERAS
desechos, principalmente, debido a que dignificar las actividades en torno al comercio
los transeúntes al consumir en estos informal callejero en el Centro Histórico y en
sitios botan la basura en la calle, y la consecuencia elevar la calidad de vida de
mala imagen urbana, debido a la falta de todos los involucrados en dicho proceso así
uniformidad de los puestos, también como el mejoramiento del medio ambiente
dificultan el paso del peatón debido a urbano.
que colocan objetos sobre las aceras
como cajas, bancas, botes, escobas, etc.

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2.3 ASPECTO ESPACIAL

USO DEL SUELO

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Uso del Suelo
De un total de 45 edificios el Según el Marco Regulatorio, el principal El uso del suelo dentro del área de
uso del suelo actual es el objetivo de la unidad es que cumpla con estudio deberá cumplir con lo
funciones residenciales y usos mixtos de tipo establecido en el marco regulatorio, con
siguiente: barrial. Para rescatar la unidad de gestión es los usos prioritarios, permitidos y
necesario que la población regrese a vivir al condicionados.
Vivienda: centro, esto ayudaría a que los mismos Crear espacios que incentiven la vida
Los inmuebles identificados para habitantes cuiden el lugar en donde viven. barrial.
uso residencial representan el 15% del Los roles con los que debe contar el Proveer de mobiliario urbano
total de inmuebles, lo cual corresponde callejón son: Dignificar los espacios públicos
al uso del callejón desde el siglo XVIII, y Incentivar el uso del suelo de tipo
por la conexión en línea con el Mercado Prioritarios: los que se consideran estratégicos residencial.
Central. para consolidar la imagen objetivo de la unidad Promover el desalojo de los usos de
de gestión y que será incentivado para promover suelo, que no concuerdan con lo EJEMPLO DE USO MIXTO, VIVIENDA Y
Comercio: su desarrollo. (Viviendas de tipo unifamiliar y establecido en el plan. COMERCIO.
Este uso es el principal en el multifamiliar; industria de artesanías.)
callejón, representa el 57% del total de
inmuebles, caracterizado por diversidad Permitidos: los que no inciden negativamente en
de localidades, como almacenes de el desarrollo de las actividades prioritarias del
mayoreo, servicios en general, tiendas, callejón (galerías y museos, servicios culturales,
oficinas profesionales, etc. cafés culturales, hospitalarios, oficinas de
gobierno, oficinas de profesionales; comercio
Uso mixto (vivienda + comercio): barrial, escuelas privadas y públicas y
Este tipo de uso representa el 24% especializadas en idiomas.)
del total de los inmuebles del callejón, es
el segundo en importancia, que
combinado con el de vivienda no alcanza
al uso comercial neto del callejón. EJEMPLO ACTUAL PARA LA
DENSIFICACIÓN DE VIVIENDA NUEVA.

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Uso religioso: Condicionados: los que no estando prohibidos,

Este tipo de uso únicamente se da su autorización dependerá del impacto que
en un solo edificio, representa un 2% y ocasione por la naturaleza del establecimiento y
lastimosamente es de categoría “A” el de la propuesta que se haga para la mitigación
cual es el antiguo cine Capri, en cual de los factores de impacto (servicios turísticos,
funciona una iglesia evangélica. comedores y restaurantes, ventas de productos
y servicios, centros de belleza integrados,
Uso industrial gimnasios e iglesias).
Este también representa, únicamente el
2% del total de inmuebles, funciona una No permitidos:
industria. a) Turismo: hoteles y hospedajes;
b) Industria: talleres industriales, bodegas; ANTIGUO CINE CAPRI, HOY USADO COMO
c) Consumo de licores: bares y cantinas, IGLESIA EVANGÉLICA.
comedores, restaurantes, café-bar,
discotecas;
d) Comercio sexual: barra show, prostíbulos y
similares, teatros, cines y juegos pasivos,
talleres mecánicos, talleres de car-wash.

Declaratoria de áreas residenciales: la unidad de

Gestión Urbana La Merced, está declarada como
área residencial.

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(Continua aspectos espaciales)

DENSIFICACIÓN DE LOS INMUEBLES

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Densificación Vertical, Las alturas permitidas según el Marco Basarse en los esquemas de alturas,
(Número de Niveles de los Inmuebles) Regulatorio del Manejo y Revitalización del ritmos y proporciones de los edificios
El Área de estudio no mantiene una Centro Histórico son: tipo “A” y “B” para establecer los
escala horizontal definida, se encuentran esquemas de las fachadas en edificios
varios edificios de hasta 5 niveles, Para la primera crujía 1 a 2 niveles y a tipo “C” y “D”.
inclusive en la “crujía” de la 10ª. Av. Hay partir de la segunda crujía de 2 a 4 niveles.
un edificio de 4 pisos, el estudio
determina lo siguiente:

No. NIVELES CANTIDAD PORCENTAJE

1 27 60% ANTIGUO DIARIO EL IMPARCIAL Y
2 12 27%
3 1 2%
4 2 4%
5 3 7%

Los edificios de 5 niveles son los

siguientes:
a.- Edificio Antiguo Diario El Imparcial
b.- Edificio de Don Julio Dubois
c.- Edificio de Apartamentos, esquina
Este nuevo edificio de apartamentos, queda
con la 12ª. Av. Construcción nueva
ubicado en la 7ª. Calle y 12ª. Avenida, frente al
que se apega a los objetivos del Plan EDIFICIO DE JULIO DUBOIS.
antiguo Cine Capri, ejemplo del Plan de manejo
Regulador del Centro Histórico.
del Centro Histórico.

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Plan de transporte público TRANSMETRO NORTE

Fuente: Municipalidad de Guatemala, 2009.

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CONCLUSIONES:
Todo este capítulo, que hace referencia al Diagnostico del Medio Ambiente Urbano que prevalece en el proyecto puntual para la revitalización del Callejón de
La Providencia, hace pensar que tiene un alto potencial para la recuperación del mismo barrio, si bien es cierto, que carece de un adecuado entorno para la vida
residencial y comercial, tal cual es su potencial, hoy por hoy se está dando un cambio que va a ese rumbo, el ejemplo vivido es el resurgimiento de la inversión privada a
establecer un medio de vida por medio de la comercialización de nuevos apartamentos de clase media, podemos observarlo en la esquina paralela al antiguo Cine Capri.

Fotografía 1, Edificio de apartamentos en construcción sobre la 7ª. Calle y 12 Avenida. Frente al antiguo Cine Capri

Este edificio, de alta calidad, cumple con lo establecido en el Marco Regulatorio del Manejo y Revitalización del Centro Histórico, y con certeza podemos decir
que este Inmueble, que está a la par del Antiguo Cine Capri de categoría de “A”, por un extremo del callejón, y por el otro, el mercado Central, de donde se plantea una
estación de transferencia de la Empresa Municipal de Transporte, define una clara conexión, que hará mas fácil su puesta en valor.
La delincuencia es un hecho difícil de combatir pero si fácil de prevenir, cambiando el entorno, haciendo que migren nuevamente población de clase media,
que todo este iluminado, el transito regulizado, que las ventas callejeras sean dispuestas y dignificadas en sitios adecuados, que las licencias de venta de licor sean
canceladas, que toda la infraestructura se modernice y se implemente mobiliario urbano, seguro que la propiedad privada alcanzara niveles de plusvalía como lo fue en
antaño.
Posiblemente en un corto plazo, este callejón, se verá revitalizado para que sus principales funciones que son el comercio y la Vivienda (simple o mixta) entren
en una nueva etapa de crecimiento económico, social y cultural.

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CAPITULO V  FACILIDAD DE MANTENIMIENTO Y REPOSICIÓN.

Dadas las grandes incomodidades que representan
las obras para el vecindario y la población en general, ya
PROPUESTA DE INTERVENCIÓN URBANO- sean de sustituciones o reparaciones, habrá de procurarse
PAISAJÍSTICO, SOCIAL Y ECONÓMICO PARA que los materiales empleados precisen el mínimo posible de
LA REVITALIZACIÓN DEL CALLEJÓN mantenimiento y de obras para las eventuales reposiciones;
cuando éstas sean necesarias. Con esta misma finalidad, los
1. CRITERIOS DE DISEÑO proyectos deberán prever la facilidad de acceso a las redes,
1.1. CONDICIONES DE URBANIZACIÓN Y MOBILIARIO para la conservación y mantenimiento de los servicios
URBANO urbanos, y en forma tal que en las eventuales reparaciones,
cambios, etc., sean ejecutables con el mínimo posible de
1.1.1. GENERALIDADES
obras.
Como norma general de todas las obras públicas, se debe buscar el
 ADECUACIÓN AL USO Y ESPACIO URBANO EN QUE SE
aprovechamiento racional más eficaz de todos los materiales que se
SITÚEN.
empleen, evitando el despilfarro y costos hundidos, pero obteniendo los
máximos niveles de calidad en el menor costo y tiempo posible. Los Si en general, hay que ser respetuosos con el
objetivos fundamentales a conseguir son: entorno, con mayor motivo en las zonas históricas como el
centro histórico de la ciudad es necesario que los materiales
 DURABILIDAD.
empleados, y sus condiciones de textura, color, colocación
Las obras que se ejecuten habrán de ser de la máxima de los materiales, forma, etc., sean consonantes con el
calidad; los proyectos deben plantearse para las situaciones ambiente urbano en que se implantan. Si bien se dan unas
más adversas para garantizar así el planteamiento de prescripciones generales en este documento, será el
soluciones de mayor durabilidad. Se preverá la máxima proyectista en todo caso el que habrá de dar la solución
resistencia de los elementos constructivos, e incluso ante el definitiva teniendo en cuenta estas indicaciones.
uso no racional de los mismos (actos de vandalismo, usos
provisionales diferentes, etc.)  DISPONIBILIDAD.
Es importante la utilización de materiales que
puedan obtenerse fácilmente en el mercado, especialmente
aquellos que sean más susceptibles de ser objeto de
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129
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

reposiciones con el tiempo. Por otra parte, los materiales requerimientos institucionales y premisas establecidas para
importados suelen ser más caros que los que se encuentran el CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA así como de la imagen
en la localidad, y generalmente no se adaptan mejor que objetivo planteada. Específicamente es el resultado de la
éstos al paisaje urbano. Es por lo tanto importante el empleo aplicación de la Normativa propuesta para lograr un
de materiales de fácil disponibilidad en la zona y de los que adecuado manejo para la revitalización integral de la 7ª.
exista garantía de continuidad en su elaboración o que siendo calle.
fabricados "in situ" no existan en el futuro problemas de
La propuesta de intervención para la revitalización del callejón
reposición. Ya que en nuestro país aun no se cuenta con la
tecnología para producir algunas piezas de mobiliario urbano se enmarca principalmente en tres aspectos esenciales:
con los requerimientos necesarios de funcionalidad como los 1. Manejo Urbano - Paisajístico, el cual engloba propuestas a nivel de
semáforos estos deberán de ser importados esto aplica a infraestructura física, propuestas de intervenciones urbano -
cualquier otra pieza que por dificultades técnicas tenga arquitectónicas y criterios de intervenciones en fachadas de edificaciones
dificultades de ser producida en el país, como podrían ser los de valor patrimonial, desde el punto de vista de la restauración.
parquímetros, las luminarias y otros.
2.Aspecto Social , en el que se engloban aspectos como el comercio
 ECONOMÍA. informal, la inseguridad ciudadana y los grupos vulnerables, y cuyo objetivo
principal es el logro de la convivencia social en condiciones apropiadas y
El factor economía si bien es importante en cualquier
seguras para un desempeño adecuado de las actividades cotidianas tanto
obra y más aun cuando esta es de carácter público o
de residentes del Callejón como del visitante .
gubernamental, es en este caso deberá tenerse presente que
3. Aspecto Económico, que abarca propuestas que contribuyen a propiciar
los costes reales de las obras están constituidos por los costes
la reactivación económica y generación de turismo nacional e internacional
iníciales y los costes de mantenimiento. Las superficies más
en el Callejón.
caras suelen ser las más económicas de mantener.
1.2. PROPUESTA DE MANEJO URBANO PAISAJÍSTICO.
Ello unido a la ineludible necesidad de unos
tratamientos estéticamente acordes al entorno, permite La propuesta tiene como fin primordial mejorar, cuidar y
anteponer a la economía, las condiciones de durabilidad, proteger el patrimonio cultural, natural y edificado del Callejón sin
mantenimiento, adecuación y disponibilidad. aislarlo de la dinámica urbana, por ser este el marco en el que se
desenvuelve la vida de la población que habita en él como de la
La presente propuesta es el resultado concreto de la
población que lo visita.
integración tanto del análisis del estado actual, diagnóstico,
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130
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

El objetivo de la propuesta de manejo se encuentra enfocado La metodología de diseño empleada para la propuesta de
en la protección del patrimonio edificado por medio de la infraestructura fue la siguiente:
configuración del paisaje urbano a través de la renovación del área
urbana, aplicando los parámetros o premisas que han sido 1.-Determinación de las redes de servicio superficiales,
establecidos previamente. como: energización, alumbrado público, cable TV y teléfonos, que
actualmente existen en el Callejón. Toda la infraestructura
Dentro de las intervenciones propuestas para lograr la
subterránea, la Municipalidad renovara todo al 100%.
revitalización integral del área, se encuentra el establecimiento de
un orden y jerarquización vial, renovación de los sistemas de 2.-Establecimiento del estado actual de dicha infraestructura
infraestructura actuales, integración de elementos como mobiliario y el impacto que causa en el área.
urbano, áreas específicas para circulación peatonal, de colocación de 3.-Determinación de parámetros o premisas aplicables en
mobiliario urbano así como la generación de espacios específicos cuanto a materiales y sistemas.
para el descanso , los cuales en conjunto unifiquen y armonicen la
4.-Realización de la propuesta con las alternativas que
escena urbana del Callejón, logrando con ello elevar la calidad de
mejores y mayores ventajas ofrezcan.
vida del usuario y del residente del mismo.
El fin primordial de la propuesta de manejo urbano 1.3.1. PROPUESTA PARA AGUA POTABLE
paisajístico es proporcionar identidad perceptual y legibilidad del Con el objetivo primordial de mejorar el sistema de distribución de
espacio urbano del callejón, para que los usuarios puedan agua potable en el Callejón, se plantea la distribución del servicio a través
distinguirlo de otras áreas. de circuitos por cuadra, con lo cual se logra hacer más eficiente la
1.3. PROPUESTA DE INFRAESTRUCTURA FÍSICA distribución del vital líquido. Se plantea la colocación de cajas de registro
en las esquinas de cada cuadra, las cuales se conectarán entre sí para
Previo a cualquier intervención que se realice a nivel urbano,
formar los circuitos.
se deberá aplicar la agenda intersectorial, contemplada en el Plan de
Así mismo se plantea el cambio de material actual de la tubería de
Manejo del Centro Histórico, la cual principalmente consiste en la
hierro galvanizado a tubería de PVC por ser este un material más accesible,
renovación de los sistemas de distribución de agua, drenajes y
versátil que ofrece más ventajas en cuanto a su instalación y manejo. Es
alumbrado público, por encontrarse estos obsoletos.
importante establecer que el diámetro de la tubería a utilizar, lo deberá
determinar un ingeniero sanitario o especialista.

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131
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

1.3.2. PROPUESTA PARA DRENAJES

De igual manera el objetivo primordial de la propuesta de

infraestructura para el servicio de drenajes es mejorar la calidad de la
prestación del servicio para lo cual se plantea la renovación del sistema
actual por un sistema más eficiente con materiales modernos.

La propuesta consiste básicamente en mejorar el sistema de colectores

pluviales, colocando en las esquinas de cruceros tragantes de metal,
paralelo a estos se colocarán rigolas (canales ranurados) ubicadas en el área
de circulación vehicular las cuales tendrán la función de recolectar el agua
pluvial y conducirla por tubería subterránea a los tragantes, estos estarán Ilustración 2, Detalle de la rigola o canal pluvial ranurado, toma personal C.H.

conectados a la red drenajes municipales. El canal de las rigolas será de 0.20

mts. y la separación máxima entre rigolas con rejilla deberá ser de 0.80 m.

Ilustración 1, Detalle del tragante típico de la Municipalidad de Guatemala, toma

personal en el C.H., 2008.
Ilustración 3, El canal pluvial fue diseñado por la Municipalidad para que no
afecte a los discapacitados. Fuente: toma personal 2008.

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

1.3.3. PROPUESTA PARA TELECOMUNICACIONES Y En la propuesta se ha tomado en consideración el tipo de vegetación

ALUMBRADO PÚBLICO Arbolada. Con la implementación de vegetación se busca crear áreas o
zonas permeables por medio de las cuales se preserve y retenga la
El propósito de la propuesta es eliminar el actual impacto ambiental y
humedad en el suelo para conservar la relación de temperatura y
niveles de riesgo en la conducción, transformación y distribución de energía
humedad.
y distribución de cable y postes en vía pública a través de una propuesta de
ducto único que canalice todos los cableados tanto de energía eléctrica como
de telecomunicaciones de forma subterránea.

Ilustración 4, Detalle Ducto único, Edición personal según

muestra de la Municipalidad de Guatemala.

1.3.4. PROPUESTA DE VEGETACIÓN de Vegetación

El objetivo fundamental de la propuesta de vegetación en el Callejón, es
contribuir al mejoramiento de las cualidades ambientales que actualmente
posee, paralelamente se pretende mejorar el paisaje urbano articulando el
espacio en forma ordenada y creando diversos escenarios compuestos en Ilustración 5, Detalle del tipo de vegetación, toma personal
los que la vegetación sea un marco natural de la arquitectura patrimonial
existente.

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

Para la elección del tipo de vegetación a colocar, se tomaron en El tipo de vegetación seleccionada por la Municipalidad de
cuenta los siguientes aspectos: Guatemala:
1.- Especie de árbol, atributos funcionales y estéticos Nombre científico: Magnolia Acuminata
Nombre común: árbol de los pepinos.
2.- Especies típicas o nativas del valle de Guatemala.
Lugar de origen: América del norte.
3.- Raíces profundas (supinas) que no dañen el pavimento. Etimología: el nombre de magnolia fue puesto por lineo en honor a Pierre
Magnol, profesor de botánica en Montpellier en el siglo XVII-XVII,
4.- De troncos esbeltos y fuertes.
acuminata, del latín acuminatus-a-um= acuminado, puntiagudo en honor a
5.- Especie de poca poda y mantenimiento general. sus hojas.

6.- Ubicación adecuada de las especies.

Existen ya casos análogos en los cuales se ha determinado que una de

las mejores especies para estos casos específicos es la magnolia las cuales se
sembraran en las zonas estanciales y en la banda de mobiliario
urbano tomando en cuenta el diseño y dimensiones de separación entre
cada árbol con un mínimo de 6.00 mts entre sí. estos se colocaran en las dos
aceras a una distancia simétrica con su respectivo alcorque y así poder
formar una alameda en la cual se pueda notar el diseño y de esta forma
contribuir al paisaje urbano del callejón
Ilustración 6, Flor y árbol, Magnolia Acuminata, Fuente:
Es importante mencionar que al ser implementada la propuesta de www.arbolesornamentales.com 2008
vegetación, el departamento del centro histórico y la municipalidad
capitalina, deberán realizar programas de mantenimiento de las áreas, para Descripción: árbol caducifolio que puede alcanzar hasta 25 mts. de altura,
que éstas se conserven y cumplan eficientemente su rol. con la copa piramidal que se ensancha con los años, y la corteza de color
castaño claro o gris, que se exfolia con el paso del tiempo hojas de ovadas a
elípticas de 15 * 25 8 * 12 cm. acuminadas; son de color verde oscuro en
el haz y más clara y pubescentes en el envés, especialmente a lo largo del
nervio central.

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

Flores erectas poco olorosas, de 5 a 10 cm. de diámetro, con 6 pétalos D.-Formular criterios de diseño en cuanto a estilo, proporción y material.
oblongos color verde amarillento, o azulado, aunque el color puede variar E.-Proponer una alternativa de diseño que ofrezca mayores ventajas según
del azulado al amarillento como en la forma aurea, frutos cilíndricos de 5 a 8 criterios de diseño
cm. de longitud, que se tornan de color rojo brillante en el otoño. F.-Proponer ubicación del mobiliario para que cumpla con su objetivo.
Cultivos y usos: se multiplica por semillas, siendo muy utilizada como porta
injerto para otras especies y variedades. especie muy resistente, que tolera Los elementos de mobiliario urbano propuestos son:
un amplia gama de suelos, aunque prefiere los ricos y húmedos, su madera
Luminarias: cuya función principal es la de brindar iluminación constante y
es bastante duradera, siendo utilizada en suelos y muebles.
adecuada en el callejón.
1.3.5. PROPUESTA DE MOBILIARIO URBANO Bancas: proporcionar descanso a los peatones en áreas específicas y
La propuesta de mobiliario urbano planteado responde a las diseñadas especialmente para esta actividad. Están adecuadas
necesidades diagnosticadas en el Callejón en cuanto a necesidades ergonómicamente para lograr una posición confortable.
funcionales y espaciales se refiere. Depósitos de basura: su función es recopilar y almacenar temporalmente
Así mismo, se buscó continuidad en el diseño de cada elemento del los desperdicios producidos por los peatones, para evitar contaminación
mobiliario, para que estos en conjunto, logren una integración visual , del medio urbano.
armonía, legibilidad, e identidad a los usuarios con el paisaje urbano, los Módulo de servicios integrados: su función es la de agrupar una serie de
cuales se están manejando en áreas que ya han sido intervenidas servicios públicos con lo cual se busca optimizar el espacio público.
anteriormente por medio de URBANÍSTICA Taller del espacio urbano. Señalización: su función principal es la de orientar al usuario. Este
El mobiliario urbano según su uso fue colocado para satisfacer las elemento está enfocado hacia el turismo, y al tránsito vehicular.
necesidades derivadas de las actividades que se desarrollen en el área Bolardos y pilonas: constituyen elementos de delimitación y protección,
urbana del Callejón. brindando seguridad pública en el área en donde estén colocados.
Alcorques: elemento cuya función es la de proporcionar un área o espacio
La metodología de diseño empleada para el mobiliario urbano específico para los árboles que se ubiquen en el área.
está basada en: Kiosco: su función principal es brindar al comerciante informal que se ubica
A.-La identificación de problemas de ausencia de mobiliario en el área una estructura formal que dignifique sus actividades dentro del
B.-Determinación de volúmenes y trayectorias de usuarios en el callejón para área urbana, sin deteriorarla.
definir puntos de conflicto y requerimientos funcionales.
C.-Determinar condiciones formales y espáciales del Callejón.
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135
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

DEPÓSITOS DE 1.3.6. PROPUESTA DE TRANSPORTE Y VIALIDAD

BASURA DE DISEÑO Con el fin de optimizar la circulación del transporte en el callejón,
DE URBANÍSTICA. evitar congestionamientos y contribuir a minimizar los niveles de
contaminación , se propone una jerarquización vial del área, esto en
concordancia con el modelo vial del centro histórico . Dicha jerarquización
se realiza tomándose en consideración el tipo de vehículos que circularán
LUMINARIA (Agena 720)
por cada uno de las cuadras del callejón, logrando así dimensionar y
proponer los gabaritos óptimos de cada segmento.

BANCA DE DISEÑO URBANISTICA BOLARDOS

ALCORQUES SEÑALIZACIÓN

Ilustración 7, Composición de Elementos de mobiliario urbano Ilustración 8 Jerarquización Vial, Fuente: Urbaística-Taller del
adoptados por la municipalidad de Guatemala, edición personal. Espacio Público. Octubre 2008

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

Tomando como base los parámetros establecidos para la vialidad, el

área del vehículo en el respectivo capitulo, y empleando la metodología
descrita, se determinó lo siguiente:
VIALIDADES SECUNDARIAS, Poseerán 2 carriles de circulación
vehicular, permitiendo el flujo de transporte urbano colectivo. El ancho de
los carriles propuesto para este tipo de vialidad es de 3.50m cada carril de
acuerdo al espacio que necesitan los vehículos para circular. Tomando en
cuenta la seguridad del peatón estos carriles están diseñados para que los
vehículos circulen a una velocidad de 50 km/h.

VIALIDAD DE TRÁNSITO RESTRINGIDO, Poseerá de 1 a 2

carriles de circulación vehicular, permitiendo estacionamientos
temporales sobre la vía. Los carriles de circulación vehicular poseerán un
ancho de 3.25 mts. De ancho, mientras que el carril destinado para
estacionamientos temporales serán 2.50 m. de ancho.

VIALIDAD LOCAL, Poseerá 2 carriles de circulación vehicular,

permitiendo únicamente el flujo de transporte liviano y no circulará
transporte urbano colectivo. Estos carriles están diseñados para circular a
una velocidad de 35 a 40 km por hora por lo que deberán poseer anchos de
3.00 mts. Cada carril.

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

1.3.7. PROPUESTA DE ACERAS Y ZONAS

ESTANCIALES

La propuesta contempla el diseño de áreas que juegan un papel de

gran importancia en el área urbana, como lo son las aceras. El diseño de
las mismas esta dirigida al principal actor de dicha área como lo es el
peatón.
Es por ello que para el diseño de las aceras se tomaron en cuenta
parámetros aplicables tales como:

Favorecer la multifuncionalidad
Importancia de la impresión visual y facilidad de orientación
Seguridad peatonal
Accesibilidad al medio físico
Comodidad del usuario

Se diseñaron dos tipos de aceras las cuales a su vez están divididas en

dos áreas específicas como lo son: la banda de circulación peatonal y la
banda con zona estancial ó colocación de mobiliario urbano. Esta división
responde a la necesidad de delimita, despejar y hacer más segura el área
de circulación peatonal, otorgándole al mobiliario urbano un área
específica para su colocación, logrando con ello mayor accesibilidad a
dichos elementos por parte de las personas con discapacidades.
 ACERA TIPO “1”
Ilustración 9, Ejemplo grafico de Vialidad de tránsito restringido, Posee una franja arbolada y una banda de circulación peatonal con
Fuente: Plan de Manejo del Centro Histórico.
bloques modulares de piedra de basalto, esta cuenta con un ancho de 2.00
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138
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

mts para circulación peatonal y 1.00 mts. para colocación de arboles con su El objeto principal del diseño de las aceras del callejón responde a la
respectivo alcorque, luminaria, cabina telefónica y área para colocación de necesidad de acentuar el carácter visual del área por medio de la
mesas en caso se reactive la economía promoviendo la apertura de utilización de un lenguaje de texturas y colores que generan espacios y
restaurantes y cafés en las construcciones existentes. fondos armoniosos en la escena urbana.
Así mismo para contribuir a mejorar el microclima del núcleo se
buscó implementar áreas o zonas permeables con arboles por medio de
las cuales se contribuya a preservar y retener la humedad en el suelo para
conservar la relación de temperatura y humedad. Como material de
pavimentación de las aceras se propone la piedra de basalto, por ser un
material durable, de apariencia sobria y que se adecua a las características
establecidas en las premisas o parámetros establecidos para el área de
circulación peatonal.
Debido a la multifuncionalidad de actividades que se presentan en
las aceras, se establecieron zonas estanciales, las cuales han sido
concebidas en áreas específicas en donde se alcanzaron dimensiones que
permitieron agrupar una serie de elementos urbanos creando así zonas de
descanso y esparcimiento , como zonas para la realización dignificada del
la actividad comercial.

Ilustración 10, Ejemplo de Acera Tipo “1”. Fuente, San Cristóbal Zona estancial tipo “A” diseñada específicamente para proporcionar al
de las Casas, Chiapas, México, 2008. usuario un medio ambiente urbano agradable y de descanso, lo cual invita
a permanecer más tiempo en el callejón.
 ACERA TIPO “2”
Zona estancial tipo “ B” diseñada específicamente como un espacio o área
Posee zonas estanciales con bancas, basureros arboles con su alcorque por medio del cual se dignifique el comercio informal sin afectar el paisaje
y elemento de protección, luminarias, señalización informativa y turística, urbano del callejón, así mismo estas zonas están colocadas en áreas que
con bloques modulares de piedra de basalto con cambios de color y posición no obstaculizan la circulación peatonal . En esta zona se colocarán kioscos
de la piedra. de ventas diseñados específicamente para el callejón.
Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público.
139
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

En cuanto a la banda de rodadura o de circulación vehicular se Banda pavimentada con bloques de concreto reforzado, creada
refiere, la propuesta contempla dos tipos de bandas en cuanto a específicamente para aquellos segmentos en los que el flujo vehicular es
pavimentación se refiere: intenso, y permita la vialidad en el callejón.
Esquinas, pasos peatonales y cruceros, Se diseñaron dos tipos de esquinas
para el callejón, cada una de ellas responde particularmente al tipo de
vehículo que girará en cada una de ellas, dependiendo para donde este la
vía.

Ilustración 11, Ejemplo zona estancial “B”, Fuente, San Cristóbal

de las Casas, Chiapas, México, 2008.

Banda pavimentada con bloques modulares de alta resistencia. Creado

específicamente para reforzar el carácter histórico del área, y utilizado en Ilustración 12, Ejemplo gráfico de Esquina y crucero, Fuente:
aquellos segmentos en los que el flujo vehicular no es intenso o como área Planos Urbanística-Taller del Espacio Público.

de parqueo.
Adyacente a las esquinas, se pintaran pasos peatonales (paso de cebra)
los cuales están diseñados específicamente para delimitar claramente al
Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público.
140
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

peatón el área que debe utilizar para cruzar de una calle a otra, así mismo La municipalidad de Guatemala, por medio del plan, Incentivos del
conforman un medio de señal para los automovilistas. De la intersección de Marco Regulatorio, define políticas para la inversión en áreas como:
las vialidades surge una combinación de esquinas y pasos peatonales a los Turismo
cuales se les ha denominado cruceros. Servicios culturales
1.4. PROPUESTA DE REACTIVACIÓN ECONÓMICA Comercio especializado en artesanías
Pequeña industria
Como se hizo mención en el capitulo uno; La revitalización es el proceso
Mercado inmobiliario
que conjuga la rehabilitación arquitectónica y urbana de los centros
históricos y la revalorización de las actividades urbanas que en ellos se tiene Es por ello, que para el callejón de la 7ª. calle, se ha propuesto a nivel de
lugar, engloba operaciones destinadas a dinamizar la vida económica y social diseño, la creación de zonas estanciales frente a los comercios que se
de un sector con un enfoque en el desarrollo local y la creación de un encuentran a lo largo de las tres cuadras de estudio para incentivar a los
ambiente de confianza y seguridad para los residentes. propietarios a sacar al espacio público los servicios que por años han
estado allí.
Se trata de un renacimiento basado en la reactivación económica y
Con el plan de restricción del transporte público, la echa a andar del
sustentada en la generación de oportunidades de inversión y de empleo. En
TRANSMETRO Norte, la intervención en diseño urbano de la 7ª. calle,
él la Municipalidad es una agente vital, pero también se cuenta con la
apunta a que con seguridad los residentes, dueños de viviendas, pequeña
colaboración de empresas privadas, que han visto en este proyecto una
industria, almacenes, etc. aportarán esfuerzos en inversión de sus
oportunidad para renovar el Centro de la ciudad.
inmuebles, lo cual en mediano plazo, esos esfuerzos se verán retornados
por medio de los incentivos que la municipalidad ha reglamentado, como
Componentes de la revitalización por ejemplo, las bajas tasas en materia de licencias de construcción e
impuesto único sobre inmuebles (IUSI).
Protección patrimonial (tangible e intangible) Es importante mencionar que toda esta inversión enfocada a
revitalizar el Centro Histórico, busca el equilibrio del contexto urbano en
Rehabilitación del medio ambiente urbano general, desarrollándose en tres áreas esenciales para que esto se de:
Desarrollo ambiental
Políticas de vivienda
Desarrollo social y
Reactivación económica (usos prioritarios e incentivos) Desarrollo económico

Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público.
141
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

CONCLUSIONES:
Los Proyectos a niveles de comunidad, de gran impacto en el
espacio público, deben sujetarse estrictamente a especificaciones de alta
calidad, si bien se dijo, los materiales de alto costo, son los de mayor
durabilidad, pues todo tiene un punto de equilibrio y alguien que lo pueda
pagar sin despilfarrar los erarios municipales.

El proyecto de revitalización del “Callejón De La Providencia”, tiene

las características adecuadas para intervenirla con un sistema de vialidad
restringida de una sola vía con áreas de parqueo vehicular liviano y semi-
pesado a sus laterales (en horas establecidas por ser una calle altamente
comercial) y de poder desarrollar con mucha facilidad la franja de
mobiliario urbano y la peatonal.

El proyecto contemplara el diseño del gabarito (sección transversal

de una calle) que permita dimensionar los espacios peatonales, estanciales,
parqueo y movilidad vehicular, además de tomar el cuidado de diseñar las
Ilustración 13, Ejemplo gráfico que muestra el balance entre las
tres áreas de desarrollo para buscar el equilibrio urbano que esquinas y cruceros para poder brindar seguridad a los peatones y en
llamamos desarrollo sostenible, Fuente, Elaboración propia. especial a las personas discapacitadas.

También los residentes se les respetaran su derecho de

aparcamiento privado, dejando establecido los puntos de acceso a los
inmuebles sin que estos sean bloqueados a la vía vehicular.

Se promoverá, por medio del la propuesta la ubicación de ciertos

espacios estanciales donde actualmente existan cafeterías o comedores,
heladerías, floristerías, etc. Para crear el ambiente de espacio vivido y
acogedor al estilo de los países europeos.
Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público.
142
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

Ilustración 6, Flor y árbol, Magnolia Acuminata, Fuente:

En cuestión de un año, la zona 1 se ha convertido en un lugar diferente. www.arbolesornamentales.com 2008
Con calles plenamente iluminadas, presencia policiaca y el comienzo de la Ilustración 7, Composición de Elementos de mobiliario
reestructuración de las rutas del transporte público, el Centro Histórico urbano adoptados por la municipalidad de
empieza a dejar atrás la imagen de lugar desordenado y se perfila como un Guatemala , edición personal.
sitio de oportunidades para convivir, pasarla bien y abrir negocios.
Ilustración 8 Jerarquización Víal, Fuente: Urbaística-Taller
Aunque falta camino por andar para que el área se convierta en un lugar
del Espacio Público. Octubre 2008
idóneo, los cambios han sido bien vistos por inversionistas y vecinos.
Prueba de ello es la casi docena de nuevos cafés que intentan repetir el Ilustración 9, Ejemplo grafico de Vialidad de tránsito
éxito alcanzado por el visionario Café León, de la 8a. avenida y 9a. calle, la restringido, Fuente: Plan de Manejo del Centro
apertura de un edificio de apartamentos estilo loft, remozamiento de Histórico.
fachadas de edificios e iglesias antiguas y el interés de los residentes de
Ilustración 10, Ejemplo de Acera Tipo “1”. Fuente, Sn.
mejorar sus viviendas.
Cristobal de las Casas, Chiapas, México, 2008.
Ilustración 11, Ejemplo zona estancial “B”, Fuente, Sn.
LISTA DE ILUSTRACIONES Cristobal de las Casas, Chiapas, México, 2008.

Ilustración 1, Detalle del tragante típico de la Municipalidad Ilustración 12, Ejemplo gráfico de Esquina y crucero,
de Guatemala, toma personal en el C.H., 2008. Fuente: Planos Urbanística-Taller del Espacio
Público.
Ilustración 2, Detalle de la rigola o canal pluvial ranurado,
toma personal C.H. Ilustración 13, Ejemplo gráfico que muestra el balance
entre las tres áreas de desarrollo para buscar el
Ilustración 3, El canal pluvial fue diseñado por la equilibrio urbano que llamamos desarrollo
Municipalidad para que no afecte a los sostenible, Fuente, Elaboración propia.
discapacitados. Fuente: toma personal 2008.

Ilustración 4, Detalle Ducto único, Edición personal según

muestra de la Municipalidad de Guatemala.

Ilustración 3, Detalle del tipo de vegetación, toma personal

Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público.
143
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

CAPITULO VI
PROPUESTA ARQUITECTÓNICA
1. INTRODUCCIÓN
El siguiente capítulo, representara gráficamente el diseño urbano, a nivel de arquitectura, donde se podrá ver la forma en que se le da solución al callejón de
la Providencia.
La primera gráfica que se presentara, corresponde a las aproximaciones al diseño del callejón, que se fueron dando a través del proceso de asesoría del
proyecto de graduación.
El primer plano, que se presentará, corresponde al diseño de la trama, que para este caso en especial, se adopto la del tipo oblicua. Y también, se define las
franjas de desarrollo del callejón, las cuales son tres:
Franja de movilidad peatonal con énfasis a personas discapacitadas y no videntes.
Franja de mobiliario urbano que se combina con espacios para estacionamiento vehicular.
Franja de movilidad vehicular restringida, diseñada para transito liviano y semi pesado.
Esta trama, da origen y especifica la ubicación espacial de los elementos que componen el mobiliario urbano, y es de notar, que en el diseño las luminarias
son el elemento geométrico que da el orden visual a lo largo de las tres cuadras que componen el callejón, estas luminarias se ubican en las intersecciones
donde se forman los ángulos a 45 grados, generando así, la distancia recomendada para la proyección de luz de las lámparas seleccionadas.
En los ángulos donde se intersecan las líneas a 90 grados, se ha dispuesto ubicar los alcorques de la planta seleccionada, está en su recorrido de todo el
callejón su posición es aleatoria, pero en conjunto guarda un balance visual.
La disposición de parqueos vehiculares es de vital importancia, ya que el sector es altamente comercial, y para ello se han diseñado los estacionamientos
dobles a lo largo, para que en horas autorizadas se puedan estacionar camiones para cargar y descargar, así como el camión recolector de basura, el del agua
envasada, etc.
Para este callejón se diseño regularmente cerca de los cruceros, estacionamientos para motocicletas.

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

APROXIMACIÓN AL DISEÑO

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

PRESUPUESTO POR RENGLONES DE INFRAESTRUCTURA

PROYECTO:
Revitalización de la 7a. Calle Oriente, de la 9a. Av. a la 12 av. HOJA 1

7a. CALLE ORIENTE

UNIDAD DE
DESCRIPCIÓN DE LOS RENGLONES CANTIDAD
MEDIDA
PRECIO UNITARIO Q. SUB-TOTAL Q.
No.
TRAMITES Y PERMISOS
1.1 Licencia de Construcción ( 2%) 1.00 global Q51,659.00 Q51,659.00
1.2 Estudio de Impacto Ambiental ( 1%) 1.00 global Q25,829.00 Q25,829.00
1.3 Plan de Manejo (1%) 1.00 global Q25,829.00 Q25,829.00
TRABAJOS PRELIMINARES
2 Demolición de pavimentos existentes y acarreo
2.1 Demoliciones 5405.40 m2 Q180.19 Q973,999.03
2.2 Acarreo de material 5405.40 m2 Q43.11 Q233,026.79
SISTEMA ELÉCTRICO
3 Ductos para servicio eléctrico y registro
3.1 Tubería de 4" de pvc de 125 psi sin campana 5310.90 ml Q128.38 Q681,813.34
3.2 Coplas o uniones lisa de 4" de 125 psi 2655.45 unidades Q53.32 Q141,588.59
3.3 Caja de registro E-4 para distribución luminarias, alcorques y domiciliar 36.00 unidades Q7,133.01 Q256,788.36
3.4 Caja de registro E-5 acometida local 6.00 unidades Q8,630.93 Q51,785.58
3.5 Pozo E-3 para transformadores 3.00 unidades Q34,745.43 Q104,236.29
4 Tubería del Registro eléctrico Instalación domiciliaria.
4.1 Tubería de 2" para electricidad acometida domiciliaria 1020.60 ml Q126.33 Q128,932.40
4.2 Vueltas de 2" de 90 grados para acometida domiciliar 1020.60 unidades Q22.89 Q23,361.53

VAN Q. Q2,698,848.92

NOTA: valor precios unitarios indicados en presupuesto por

renglones proporcionados por Urbanística-taller del espacio público.

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PRESUPUESTO POR RENGLONES DE INFRAESTRUCTURA

PROYECTO:
Revitalización de la 7a. Calle Oriente, de la 9a. Av. a la 12 av. HOJA 2

7a. CALLE ORIENTE

UNIDAD DE
DESCRIPCIÓN DE LOS RENGLONES CANTIDAD
MEDIDA
PRECIO UNITARIO Q. SUB-TOTAL Q.
No.
VIENEN Q. Q2,698,848.92
5 Tubería y caja registro para lámparas y alcorques
5.1 Tubería de 2" de pvc de 125 psi sin campana 434.70 ml Q18.30 Q7,955.01
5.2 Curvas de 2" a 90 grados de pvc de 125 psi sin campana 434.70 unidades Q22.89 Q9,950.28
5.3 Coplas o uniones lisa de 2" de 125 psi 434.70 unidades Q11.95 Q5,194.67
5.4 Tubería de 4" de pvc de 125 psi sin campana 138.00 ml Q128.38 Q17,716.44
5.5 Curvas de 4" a 90 grados de pvc de 125 psi sin campana 138.00 unidades Q145.96 Q20,142.48
5.6 Caja de registro L-15 para Lamparas 84.00 unidades Q815.09 Q68,467.56
5.7 Caja de registro L-16 para alcorques 39.00 unidades Q815.09 Q31,788.51
5.8 Base soporte lámpara L-17 84.00 unidades Q934.96 Q78,536.64
6 Otros trabajos Excavación y Acarreo
6.1 Excavación del área para 4 tubos para edificaciones 1020.60 ml Q204.08 Q208,284.05
6.2 Excavación del área para 6 tubos para luminarias y alcorques y edif. 885.15 ml Q216.44 Q191,581.87
6.3 Excavación del área para 8 tubos hasta acometida principal estimada 114.00 ml Q234.99 Q26,788.86
6.4 Excavación del área para 10 tubos hasta acometida principal estimada 30.00 ml Q253.55 Q7,606.50
7 Protección de tubos fundidos con concreto
7.1 Para 4 tubos 0.40 x 0.40 para edificaciones 1020.60 ml Q238.05 Q242,953.83
7.2 Para 6 tubos 0.60 x 0.40 para luminarias y Alcorques 885.15 ml Q340.08 Q301,021.81
7.3 Para 8 tubos 0.80 x 0.40 hasta acometida principal estimada 114.00 ml Q453.43 Q51,691.02
7.4 para 10 tubos 1.00 x 0.40 hasta acometida principal estimada 30.00 ml Q566.79 Q17,003.70
SUB-TOTAL Q1,286,683.22

VAN Q. Q3,985,532.14

NOTA: valor precios unitarios indicados en presupuesto por

renglones proporcionados por Urbanística-taller del espacio público.

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PRESUPUESTO POR RENGLONES DE INFRAESTRUCTURA

PROYECTO:
Revitalización de la 7a. Calle Oriente, de la 9a. Av. a la 12 av. HOJA 3

7a. CALLE ORIENTE

UNIDAD DE
DESCRIPCIÓN DE LOS RENGLONES CANTIDAD
MEDIDA
PRECIO UNITARIO Q. SUB-TOTAL Q.
No.
VIENEN Q. Q3,985,532.14
SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES
8 DUCTOS PARA SERVICIO TELECOMUNICACIÓN y REGISTRO
8.1 Tubería de 4" de pvc de 125 psi sin campana 1686.00 ml Q128.38 Q216,448.68
8.2 Coplas o uniones lisa de 4" de 125 psi 281.00 ml Q53.32 Q14,982.92
8.3 Caja de registro C-6 24.00 unidades Q8,238.93 Q197,734.32
8.4 Caja C- 14 para telefonos. Para edificaciones 81.00 unidades Q1,202.05 Q97,366.05
9 Tubería del Registro mas cercano a la acometida
9.1 Tubería de 2" para acometida domiciliaria 1020.60 ml Q126.33 Q128,932.40
9.2 vueltas de 2" de 90 grados para acometida domiciliar 162.00 unidades Q22.89 Q3,708.18
10 Tubería para Teléfonos públicos
10.1 Tubo 2" poliducto para cabina telefónica 12.00 unidades Q23.57 Q282.84
11 Otros trabajos Excavación
11.1 Excavación del área para 2 tubos 510.30 ml Q173.15 Q88,358.45
11.2 Excavación del área para 4 tubos 843.00 ml Q204.08 Q172,039.44
12 Protección de tubos fundidos con concreto
12.1 para 4 tubos 0.40 x 0.40 843.00 ml Q238.05 Q200,676.15
SUB-TOTAL Q1,120,529.42

VAN Q. Q5,106,061.57

NOTA: valor precios unitarios indicados en presupuesto por

renglones proporcionados por Urbanística-taller del espacio público.

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PRESUPUESTO POR RENGLONES DE INFRAESTRUCTURA

PROYECTO:
Revitalización de la 7a. Calle Oriente, de la 9a. Av. a la 12 av. HOJA 4

7a. CALLE ORIENTE

UNIDAD DE
DESCRIPCIÓN DE LOS RENGLONES CANTIDAD
MEDIDA
PRECIO UNITARIO Q. SUB-TOTAL Q.
No.
VIENEN Q. Q5,106,061.57
SISTEMA DE AGUA
13 Tubos PARA SERVICIO agua potable y REGISTRO
13.1 Tubería de 6" de pvc de 160 843.00 ml Q313.89 Q264,609.27
13.2 Tubería de 4" de pvc de 160 243.00 ml Q145.04 Q35,244.72
13.3 Tubería de 1 1/2" de pvc de 160 243.00 ml Q25.84 Q6,279.12
13.4 Caja de registro A-7 con conexión a usuarios 81.00 unidades Q4,862.95 Q393,898.95
13.5 Caja de registro A-11 PARA VÁLVULAS PRINCIPALES 81.00 unidades Q6,258.76 Q506,959.56
13.6 Válvulas principal de 4 24.00 unidades Q5,802.49 Q139,259.76
13.7 Válvulas principal de 11/2 81.00 unidades Q1,409.96 Q114,206.76
14 Otros trabajos Excavación
14.1 Excavación para mariscal 1 Tubo de 6" 843.00 ml Q351.81 Q296,575.83
14.2 Excavación Para empagua 1 Tubo de 4" 243.00 ml Q351.81 Q85,489.83
14.3 Excavación Para mariscal 1 Tubo de 11/2" 243.00 ml Q351.81 Q85,489.83
15 Protección de tubos con concreto
15.1 para 1 tubos .40x.40 843.00 ml Q226.72 Q191,124.96
SUB-TOTAL Q2,119,138.59

VAN Q. Q7,225,200.16

NOTA: valor precios unitarios indicados en presupuesto por

renglones proporcionados por Urbanística-taller del espacio público.

Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público. 192
 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

PRESUPUESTO POR RENGLONES DE INFRAESTRUCTURA

PROYECTO:
Revitalización de la 7a. Calle Oriente, de la 9a. Av. a la 12 av. HOJA 5
7a. CALLE ORIENTE
UNIDAD DE
DESCRIPCIÓN DE LOS RENGLONES CANTIDAD
MEDIDA
PRECIO UNITARIO Q. SUB-TOTAL Q.
No.
VIENEN Q. Q7,225,200.16
SISTEMA DE DRENAJES
16 Tubos PARA SERVICIO drenajes y REGISTRO
16.1 Tubería de 10" de 100psi 486.00 ml Q439.82 Q213,752.52
16.2 Caja de registro D-12 81.00 unidades Q681.63 Q55,212.03
16.3 Caja de registro D-13 48.00 unidades Q4,125.24 Q198,011.52
16.4 Caja de registro D-14 81.00 unidades Q681.63 Q55,212.03
17 Otros trabajos Excavación
17.1 Excavación para el Tubo de10" 486.00 ml Q351.81 Q170,979.66
18 Protección de tubos con concreto
18.1 para 1 tubos .40x.40 486.00 ml Q226.72 Q110,185.92
SUB-TOTAL Q803,353.68

VAN Q. Q8,028,553.84

NOTA: valor precios unitarios indicados en presupuesto por

renglones proporcionados por Urbanística-taller del espacio público.

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PRESUPUESTO POR RENGLONES DE PAVIMENTOS

PROYECTO:
Revitalización de la 7a. Calle Oriente, de la 9a. Av. a la 12 av. HOJA 6

7a. CALLE ORIENTE

UNIDAD DE
No. DESCRIPCIÓN DE LOS RENGLONES CANTIDAD
MEDIDA
PRECIO UNITARIO Q. SUB-TOTAL Q.

VIENEN Q. Q8,028,553.84
1 Trabajos Preliminares
1.1 Trazo 1877.40 ml Q8.55 Q16,051.77
1.2 Nivelación 5405.40 m2 Q6.40 Q34,594.56
SUB-TOTAL Q50,646.33
2 Capas
2.1 Subrasante 5405.40 m2 Q8.32 Q44,972.93
2.2 Sub-base 5405.40 m2 Q15.33 Q82,864.78
2.3 Base 5405.40 m2 Q14.54 Q78,594.52
2.4 Imprimación 5405.40 m2 Q11.53 Q62,324.26
SUB-TOTAL Q268,756.49
3 Capas de Rodadura
3.3 Loseta de Marmól ( Incluye Baldosa táctil para minusvalidos). 7576.57 m2 Q537.39 Q4,071,572.41
SUB-TOTAL Q4,071,572.41
4 Adoquin
4.1 Adoquín de Piedra Natural de 6 cms. De espesor (Parqueos). 318.94 m2 Q348.47 Q111,140.15
4.3 Cuneta formada con adoquines de Piedra Natural 157.50 ml Q209.08 Q32,930.10
4.5 Bordillo de concreto de 0.20 mts. De ancho alto 0.25 mts. 822.30 ml Q425.26 Q349,691.30
4.6 Pasos de Cebra ( Adoquín de Piedra Natural y Mármol) 393.75 m2 Q3,128.61 Q1,231,890.19
SUB-TOTAL Q1,725,651.74

VAN Q. Q14,145,180.80

NOTA: valor precios unitarios indicados en presupuesto por

renglones proporcionados por Urbanística-taller del espacio público.

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PRESUPUESTO POR RENGLONES DE MOBILIARIO URBANO

PROYECTO:
Revitalización de la 7a. Calle Oriente, de la 9a. Av. a la 12 av. HOJA 7

7a. CALLE ORIENTE

UNIDAD DE
No. DESCRIPCIÓN DE LOS RENGLONES CANTIDAD PRECIO UNITARIO Q. SUB-TOTAL Q.
MEDIDA

VIENEN Q. Q14,145,180.80
1 Bolardos
1.1 Base 119 unidad Q108.00 Q12,852.00
1.2 Bolardo de hierro fundido 0 unidad Q2,750.00 Q0.00
1.3 Bolardo esferico reforzado. 119 unidad Q2,750.00 Q327,250.00
SUB-TOTAL Q340,102.00
2 Arborización y Alcorques
2.1 Anillo de Alcorque y Protección de raíz 28 unidad Q2,750.00 Q77,000.00
2.2 Alcorque de Hierro Ductil 28 unidad Q5,000.00 Q140,000.00
SUB-TOTAL Q217,000.00
3 Luminarias
3.1 Colocación de luminarias 55 unidad Q500.00 Q27,500.00
3.2 Luminaria Tipo A 55 unidad Q33,000.00 Q1,815,000.00
SUB-TOTAL Q1,842,500.00
4 Bancas
4.1 Base de Concreto para Colocación 22 unidad Q300.00 Q6,600.00
4.2 Banca 22 unidad Q20,000.00 Q440,000.00
SUB-TOTAL Q446,600.00
5 Basurero
5.1 Base de Concreto para Colocación 30 unidad Q200.00 Q6,000.00
5.2 Basurero 30 unidad Q15,000.00 Q450,000.00
SUB-TOTAL Q456,000.00

COSTO FINAL DE LA 7a. CALLE 400 ML Q43,618.46 Q17,447,382.80

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CONCLUSIÓN Y RECOMENDACIÓN FINAL

1. CONCLUSIÓN 2. RECOMENDACIONES
Es importante hacer mención del peso demográfico que actualmente Crear un plan de mercadeo a nivel departamental y hacer del
contiene el Centro Histórico, que es una población, en su mayoría no conocimiento de la población, los beneficios e incentivos que se obtendrían
tradicional del barrio, si no es, una población que es atraída por rentas y por invertir en el Centro Histórico.
valores de propiedad muy bajos. Motivo por el cual, el centro de la ciudad Dar continuidad a todos los proyectos que la municipalidad tiene por
tiene una imagen negativa para resto de la población. desarrollar y buscar más fuentes de financiamiento en el extranjero.
Por tal razón, la municipalidad de Guatemala en conjunto con otras Fortalecer al juzgado de asuntos municipales, por medio de la cooperación
entidades gubernamentales y privadas, han puesto en marcha el rescate de la con otras entidades del gobierno central para hacer cumplir la Ley, y retirar
“Tacita de Plata” o Centro Histórico de la ciudad de Guatemala, por medio de del Centro Histórico todo el comercio informal, que en comunión con el
financiamientos internacionales y de la recaudación de impuestos y arbitrios transporte público es el cáncer de la ciudad.
municipales. Dignificar y rescatar el espacio público, que si bien es de todos nosotros, la
El objetivo, según este estudio, es revalorizar la propiedad por medio de la propiedad del comerciante o residente, que está frente a él, tenga el derecho
revitalización de proyectos puntuales, como lo es en este caso, el callejón de de lo que podríamos llamar servidumbre de vista o de ornato visual, con el
la Providencia, 7ª calle Oriente, entre 9ª y 12ª avenidas. objetivo de impedir la invasión y apropiación del espacio público.
Esta revalorización del callejón, es una parte de todo un gran plan
municipal, que pretende desarrollar lo que se ha denominado como “Ruta
barrial”, que no es más que hacer un circuito, que valla amarrando a los
diferentes barrios del Centro Histórico, con el objeto de atraer el turismo
nacional como el internacional.
El plan global de la municipalidad de Guatemala, es en esencia, crear
“Valor Agregado” a la propiedad privada por medio del rescate del espacio
público, para dignificar a la población natural como también la atracción de
nuevos inversionistas, para ir creando el concepto de una ciudad con personas
y no como lo es hoy en día, una ciudad de automóviles.
Esta revitalización lleva consigo el balance de los ámbitos ambientales,
sociales y económicos para lograr el desarrollo sostenible para el largo plazo.

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 Propuesta de Diseño Urbano -CALLEJÓN DE LA PROVIDENCIA- 7a. Calle Oriente, Centro Histórico, Guatemala de la Asunción.

7. Quezada Garay, Ricardo Arturo, Manejo y revitalización del núcleo de

BIBLIOGRAFÍA gestión urbana " Parque Colón", 2005

TESIS CONSULTADAS
LIBROS CONSULTADOS

1. Calderón Pineda, Leslie René, Manejo y revitalización del núcleo de gestión 1. Francis Polo Sifontes, Historia de Guatemala, Editorial Evergraficas, S.A.
urbana El Paraninfo, Centro Histórico Nueva Guatemala de la Asunción. 1987
2004 2. Gilberto Valenzuela Reyna, Guatemala y sus Gobernantes (1821-1958),
2. Díaz Castro, Norma Dinora, Manejo y revitalización del núcleo de gestión Editorial del Ministerio de Educación Pública, 1959.
urbana el Hospital, Centro Histórico de la Nueva Guatemala de la Asunción. 3. Legislación del Centro Histórico, Ciudad de Guatemala. Tipografía nacional,
2005 2001.
3. Monterroso Armas, Alejandro José, Manejo y revitalización del núcleo de 4. Oscar Guillermo Peláez Almengor, La Ciudad Ilustrada, Centro de Estudios
gestión urbana La Merced, Centro Histórico de la Nueva Guatemala, 2005 Urbanos y Regionales, USAC, 2007.
4. Rosales Bolaños, David Fernando, Manejo y revitalización del núcleo de 5. Retroperspectiva-50 años de construcción en Guatemala. (1954-2004)
gestión urbana Santo Domingo. 2004
Cementos Progreso, Primera edición 2004.
5. Quiñones Jiménez, Ana Cecilia, Revitalización urbana del eje integrador de
la 12 calle de la 1a a la 4a Avenida, Centro Histórico, Ciudad de Guatemala. 6. Carlos F. Novella, Constructor de Sueños. Cementos Progreso, Primera
2007 edición 1999.

6. Osoy Garza, Jorge Armando, Manejo y revitalización del núcleo de gestión

urbana Teatro Abril, Centro Histórico Nueva Guatemala de la Asunción.
2004

Universidad de San Carlos de Guatemala, Facultad de Arquitectura y URBANÍSTICA, Taller del Espacio Público. 197