FACULTAD DE DERECHO
ESCUELA ACADÉMICA PROFESIONAL DE DERECHO
TEMA:
LA REPRESENTACIÓN
ASIGNATURA:
ACTO JURÍDICO
SECCIÓN:
NRC 00004
INTEGRANTE:
CHILLITUPA BRAVO Rosa Luz
2021
PRESENTACIÓN
El presente desarrollo del trabajo va a permitir al estudiante, entender
cómo funciona el mundo desde el punto de vista jurídico a través de los
actos jurídicos en base a derechos y obligaciones que poseen las
personas naturales y jurídicas, siendo necesaria para el entendimiento, la
definición e interpretación de la representación en un acto jurídico.
CASO
- Sara vive en el extranjero desde hace 5 años y aprovechando su visita al
país decide vender un inmueble de su propiedad ubicado en el Perú; sin
embargo, no puede estar presente para la fecha de la firma y los
documentos necesarios para la transferencia, por lo que ha decidido
otorgar poder a su hermano Juan.
Precisa:
1. ¿Qué clase de poder debe otorgar Sara?
- Está claro que, para actuar en nombre ajeno y obtener que los efectos
del acto jurídico celebrado recaigan en la persona por quien se obra, es
indispensable contar con un poder, considerado como aquella
representación que confiere el representado a su representante, lo cual
no genera obligaciones a este último, sino facultades, según doctrina
existe dos (02) clases de poder, el poder general que sirve para realizar
actos de administración ordinaria, mientras que, en el poder especial,
predomina el principio la literalidad, vale decir, el representante no va
poder realizar actos que no se encuentren detallados, sino, este
otorgado por escrito, según la normatividad vigente en el Código Civil,
Art. 140 numeral 4 en concordancia, con el Artículo 155º que prescribe:
“El poder general solo comprende los actos de administración.
“El poder especial comprende los actos para los cuales ha sido
conferido”.
- Tomando en consideración este último literal, concuerda con el presente
caso planteado, ya que, en el poder especial va a predominar el principio
de literalidad, así mismo nos debemos remitir al Art. N° 167° del Código
Civil, que señala:
“El poder especial para representación legal”.
- Por tal motivo, en el presente caso, Sara debe otorgar a su hermano
Juan, el denominado PODER ESPECIAL (Art. N° 155 del Código Civil
“PODER ESPECIAL PARA REPRESENTACIÓN LEGAL).
2. ¿Cuál es la formalidad de este documento?
- En torno al presente caso, tomaremos como formalidad la observancia
de la forma prescrita bajo sanción de nulidad, conforme a lo prescrito en
el Art. N° 140 - Numeral 4 del Código Civil, en concordancia, con el Art.
N° 144 “Forma <<ad probationem y ad solemnitaten>>, considerando
que para el presente caso, se formulará un poder especial por escritura
pública ante la Notaría que será necesario para disponer o gravar los
bienes del representado en este caso de Sara y para otros actos para
los que la ley exige esta formalidad, en concordancia con los
Artículos (Código Civil) siguientes :
Artículo 145.- Origen de la representación.
“El acto jurídico puede ser realizado mediante representante,
salvo disposición contraria de la ley”.
“La facultad de representación la otorga el interesado o la confiere
la ley”
Artículo 156.- Poder especial para actos de Disposición.
“Para disponer de la propiedad del representado o gravar sus
bienes, se requiere que el encargo conste en forma indubitable y
por escritura pública, bajo sanción de nulidad”.
Artículo 167.- Poder Especial para Representación.
“Los representantes legales requieren autorización expresa para
realizar los siguientes actos sobre los bienes del representado:
1. Disponer de ellos o gravarlos.
2. Celebrar transacciones.
3. Celebrar compromiso arbitral.
4. Celebrar los demás actos para los que la ley o el acto
jurídico exigen autorización especial.
Fuentes Bibliográficas:
- [Link]
peruano/
- Código Civil: Arts. 145, 149, 153, 155, 156 y 157.
