Civil Bienes
DERECHO OBJETIVO EL DERECHO CIVIL ES LA MADRE DEL DERECHO
PRIVADO
- Es el conjunto de normas jurídicas encargadas
de regular las conductas de las personas en la
PRINCIPIOS DEL CÒDIGO CIVIL
sociedad.
- Igualdad de las personas.
DERECHO OBJETIVO SUSTANCIAL / SUSTANTIVO - Monogamia y libertad nupcial
- Propiedad privada individual
- Es el conjunto de normas encargadas de regular - Libertad contractual
los derechos propios de las personas - Libertad testamentaria
- Se encuentran consagrados en la Constitución - Reparación de los daños
- son desarrollados por los Códigos Civil, de
- Comercio, Laboral, Administrativo, las leyes y DERECHO MIXTO
decretos que desarrollan o modifican estos - normas, reglas, que amparan o facultan al
códigos. Estado, al ejecutivo para actuar en beneficio o
protección de la sociedad
DERECHO PROCESAL O ADJETIVO CLASIFICACIÒN DE LOS DERECHOS SUBJETIVOS
- Es el encargado de proteger los derechos
subjetivos, propios de las personas cuando han - DERECHOS EXTRAPATRIMONIALES: no tienen
sido perturbados o vulnerados un valor económico
- Se encuentran en la Constitución Nacional - están por fuera del comercio humano
- son desarrollados por los Códigos de - derechos
Procedimiento Civil, Laboral, Penal, las leyes y -
decretos que desarrollan o modifican estos - DERECHOS PATRIMONIALES: tienen un valor
códigos. económico o son susceptibles de tenerlo
- - se encuentran en el comercio jurídico
- integran el patrimonio de una persona
DERECHO SUBJETIVO
Es privado porque desde que una persona nace ya tiene
- Son los derechos y obligaciones que la ley le derecho a la vida, a un nombre, al domicilio, a asociarse,
otorga a las personas para defender y satisfacer cuando se casa tiene hijos…
sus propios intereses o necesidades materiales,
espirituales y heterosexuales
- Derecho a la vida, propiedad… BIENES: cosas que hacen feliz a su propietario
- Bonus - Beare
DERECHO PUBLICO para que una cosa sea considerada como bien, debe
- normas que regula las relaciones que surgen o estar dentro del patrimonio de una persona y además
tiene el Estado con los particulares o aquel que avaluables en dinero
tiene por finalidad regular los intereses -
generales de los individuos o de las personas en
comunidad PATRIMONIO
- atributo de la personalidad
- el patrimonio de una persona esta conformado
DERECHO PRIVADO por sus bienes / valor económico
- normas que regulan las relaciones entre los - es una universalidad de bienes
particulares y tiene por finalidad regular los - el patrimonio de una persona es prenda general
intereses particulares de los individuos o garantía del cumplimiento de obligaciones.
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PATRIMONIO: Doctrinariamente se define como: Una PRINCIPIOS DE LA ESCUELA MODERNA
universalidad jurídica formada por bienes activos y
- Puede existir patrimonio sin persona
pasivos, que tienen un valor económico o pecuniario y
- Toda persona por el hecho de ser persona tiene
se encuentran en cabeza de una persona –Natural o
patrimonio
jurídica-, individual o colectiva
- Una persona puede tener mas de un patrimonio
(divisible y separable)
EVOLUCION DEL PATRIMONIO
PAETELIA PAPIRIA NOCIÒN DE COSAS
Bienes
- consagraba que los bienes del deudor son los EN SENTIDO LATO O GENERAL: cosas son todos los
únicos que constituían la prenda general de sus elementos que existen en el universo ya sea corporal o
acreedores y no su cuerpo o los bienes de sus incorporal (espiritual), natural o artificial, real o
familiares, por tanto, por deuda ya no se daba abstracto
prisión, esclavitud.
- El sonido, una silla, la alta mar, un carro, el
paisaje, los inventos, obras de arte, son cosas en
sentido lato
ESCUELA CLASICA
EN SENTIDO REDUCIDO: son los elementos corporales e
- Franceses Aubry y Rau
incorporales que tienen utilidad para el hombre y son
- El patrimonio es propio o un atributo de la
apropiables por éste.
personalidad
- son cosas una silla, un carro; más no el sonido,
PRINCIPIOS DE LA ESCUELA CLASICA
la alta mar, el sol y la luna.
- Solo las personas tienen patrimonio -
- Toda persona por el solo hecho de ser persona
CARACTERISTICAS DE LOS BIENES
tiene patrimonio
- Una persona no puede tener mas de un - Deben ser cosas que hagan parte del
patrimonio (indivisible, inseparable) patrimonio de una persona
- Deben componer su riqueza, su caudal, porque
Una persona no puede tener más de un patrimonio;
de esa manera le proporcionan una utilidad, un
pero acoge la tesis de aceptar la herencia con beneficio
incremento al dueño
de inventario.
- debe darse una relación entre el sujeto y el
objeto de derechos, si llegare a faltar esta
relación no serían bienes, sino una cosa.
ESCUELA MODERNA - -
- Duguit, Marcelo Planiol y George Ripert - Que sean apreciables en dinero
- El patrimonio no depende de la personalidad - Que componga la riqueza de una persona
- El patrimonio es un fin común - los bienes siempre serán cosas, sean o no
- Puede haber patrimonio sin personas susceptibles de apreciación por los sentidos
- Ej: el dinero manejado por una fundación
Definen el patrimonio como la agrupación de bienes y BIENES CORPORALES:
deudas, apreciables en dinero en torno a un fin común.
- son los que tienen un ser real, concreto y
pueden ser percibidos por los sentidos, por
ocupar un sitio en el universo
-
Civil Bienes
BIENES INCORPORALES Registro de Instrumentos Públicos de ubicación
del mismo
- Son percibibles mental, ideal e intelectualmente
-
como los créditos y los derechos
- No son percibibles por los sentidos COMPRAVENTA DE UN BIEN MUEBLE
- Créditos
- Consentimiento de los contratantes
- Hipoteca
- Consensual
- Uso
-
- Retención
- Propiedad TRADICION DE UN BIEN MUEBLE
- se realiza o perfecciona con la simple entrega;
IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACION DE BIENES como cuando se entrega al comprador las llaves
CORPORALES E INCORPORALES de un vehículo
- El dominio como lo son la ocupación y la
accesión solo recaen en bienes corporales DISPOSICIÒN DE UN INMUEBLE PROPIEDAD DE UN
- La adquisición por tradición, sucesión por causa INCAPAZ
de muerte y la prescripción pueden darse tanto
en bienes corporales como incorporales - el cuidador puede ejercer posesión de los bienes
muebles libremente
- . para los bienes inmuebles debe hacerlo mediante orden
- prescripción: extintiva y adquisitiva judicial
PRESCRIPCION ORDINARIA de buena fe
- se necesita posesión regular no interrumpida,
CLASIFICACION DE LOS BIENES CORPORALES durante el tiempo que las leyes requieren
BIENES MUEBLES: - en los bienes inmuebles: 5 años
art 655
- en los bienes muebles: 3 años
- Pueden trasladarse de un lugar a otro por si
mismo o que se muevan por fuerzas externas extraordinaria 10 años
de forma clandestina o mala fe
- carro, escritorio… para ambos
LESIÒN ENORME
BIENES INMUEBLES art 656
- se presenta en la compraventa de bienes
- Se adhieren material y permanentemente a inmuebles
ellas por sus cimientos y raíces - El vendedor sufre lesión enorme cuando el
- Edificios, árboles precio que recibe es inferior a la mitad del justo
- precio de la cosa que vende
- el comprador a su vez sufre lesión enorme,
DIFERENCIA ENTRE MUEBLES E INMUEBLES cuando el justo precio de la cosa que compra es
inferior a la mitad del precio que paga por ella.
LA COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUEBLE
se anula
- Por escritura pública (solemne)
- Todo acto de disposición sobre bienes MEDIDAS CAUTELARES DE EMBARGO Y SECUESTRO
inmuebles requiere la solemnidad de la
escritura pública y su inscripción en el folio - El embargo de un inmueble se perfecciona
inmobiliario. mediante su inscripción en el folio o matricula
inmobiliaria
TRADICION DE UN INMUEBLE -
- EL EMBARGO DE UN BIEN INMUEBLE SE
- Se perfecciona con la inscripción del titulo
PERFECCIONA CON LA ENTREGA DEL BIEN POR
(escritura de compraventa) en el folio
EL JUEZ AL SECUESTRE
inmobiliario del bien que lo lleva la Oficina de
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EL GRAVAMEN DE LA SERVIDUMBRE Y LA HIPOTECA permiso a nadie, siempre y cuando no cauce daño a
RECAE SOBRE LOS BIENES MUEBLES vecino
puede usar el subsuelo pero debe pedir permiso
- LA PRENDA RECAE SOBLE LOS MUEBLES si es para hacer un sótano
MINAS: la riqueza del subsuelo no le pertenece, ni la
adquiere por accesión, ni por prescripción, pues tales
HABER SOCIAL
riquezas son propiedad de la Nación
- Los bienes inmuebles y sus accesorios
- se hace a través de una concesión
adquiridos por los cónyuges antes de contraer
matrimonio, o los que adquiera durante él a AGUAS DE USO PUBLICO: son propiedades del Estado y
título gratuito, no entran en el mismo, en les otorga la calidad de inalienable e imprescriptible
cambio los muebles si
AGUAS PRIVADAS O DOMESTICAS: Son las que nacen y
mueren en un mismo pedio, por obra de la naturaleza,
cuyo uso y propiedad está en cabeza de los particulares,
BIENES INMUEBLES
quienes la ejercen de manera limitada
- existen bienes inmuebles que se pueden
trasladar de un lugar a otro como es el caso del
tractor, de una vaca, que son bienes muebles INMUEBLE POR RADICACIÒN, ADHERENCIA Ò
por naturaleza, pero que en ciertos casos se ADHESION PERMANENTE
convierten en inmuebles por destinación.
- Son aquellos muebles por naturaleza que se
-
adhieren permanente y materialmente por el
CLASIFICACION DE LOS INMUEBLES propietario o cualquier otra persona a un
inmueble por sus raíces o cimientos.
POR NATURALEZA
- Ejemplo. Edificio, árboles, plantas, hierros,
- Son los que no pueden trasladarse de un lugar a ladrillos
otro; permanecen inmóviles en el lugar que le
la adhesión de los bienes muebles a un inmueble, ésta
dio la naturaleza
debe ser material y permanente, es decir, de manera
- Tierras, minas, aguas…
íntima, fija y estable, bien sea por sus cimientos o sus
Tierra: Parte sólida de nuestro planeta, compuesta por raíces y no una adhesión exterior, como por ejemplo las
el suelo, subsuelo y espacio aéreo. casas volantes, carpas de circo
Suelo: Parte superficiaria de la tierra.
Subsuelo: Capas interiores de la tierra. ARBOLES / PLANTAS
Espacio aéreo o sobresuelo: Es el aire de la superficie - tienen en carácter de inmuebles siempre que su
de la tierra hacia arriba. adhesión al suelo sea permanente
La permanencia de la adhesión no interesa que sea de
meses o pocos años, se tiene por tal aquella que le
Respecto a este inmueble, se puede afirmar que el brinda la naturaleza.
derecho de propiedad privada se ejerce nada más sobre
el suelo; que le permite el uso y goce del subsuelo y el
espacio aéreo con las limitaciones legales de
REQUISITOS DE LOS INMUEBLES POR ADHERENCIA
racionalidad y necesidad, hasta donde sea útil, es decir,
el propietario de un lote puede construir un edificio en 1. se deben incorporar material y físicamente a
el mismo a la altura que las normas urbanísticas se lo un inmueble (unirlas para formar un todo, un
permitan, como también puede cavar un pozo y extraer solo cuerpo)
agua para su uso doméstico sin que tenga que solicitarle
Civil Bienes
2. deben mantenerse sin mutación,
permanentemente en un mismo lugar de forma
La desvinculación momentánea o transitoria del
estable y fija
inmueble por destinación, no desvirtúa la inmovilización.
3. incorporados de forma solida, directa al suelo
Ejemplo el tractor que se retira de la heredad para ser
Si estos inmuebles por adherencia son retirados sometido a reparaciones mecánicas, no pierde por ello
momentáneamente del que están incorporados, para la calidad de inmueble por destinación.
luego ser reincorporados, por este solo hecho no
pierden la calidad de inmuebles por adherencia
4. Identidad de dueños: el propietario del bien
- ejemplo las cerraduras, ventanas, losas que se
mueble que se incorpora al inmueble debe ser
retiran para hacerles una reparación y luego
también propietario de este ultimo
volverlas a su sitio.
- .
- .
- si la incorporación la hace una persona
4. adhesión la puede hacer cualquier persona
diferente al propietario del inmueble, como es
diferente al dueño
el caso del arrendatario, comodatario,
5. Por destinación: muebles por naturaleza que
usufructuario, etc., no confiere al mueble la
han sido puestos permanente e
calidad de inmueble por destinación
intelectualmente por su dueño al servicio, uso o
beneficio de un inmueble también de su
propiedad.
PERDIDA DE LA CALIDAD DE INMUEBLE POR
- Ejemplo, un tractor, la vajilla de un hotel
DESTINACION
1. Cuando son separados definitivamente del
REUISITOS INMUEBLES POR DESTINACION inmueble para darles un destino diferente
2. Cuando se constituye sobre ellos un derecho a
1. El mueble debe destinarse para el uso, cultivo o favor de terceros antes de ser separados del
beneficio del inmueble no del propietario. inmueble.
2. Debe ser incorporado ideal o intelectualmente:
INMUEBLES POR DESTINACION
su incorporación debe ser jurídica, donde los
bienes muebles conservan su autonomía e - La incorporación es intelectual
individualidad - Son incorporados al bien por el propietario
- Ej: un tractor, no pierde la calidad de tal, ni su - No pierden su autonomía e individualidad
autonomía e individualidad
INMUEBLES POR ADHESION
3. Estar permanentemente al servicio del
inmueble: la permanencia es importante, debe - Su incorporación es material
de haber una afectación del mueble por un - Los puede incorporar un tercero
tiempo prolongado - Pierden su autonomía e individualidad
- si el propietario de varios inmuebles, destina
algunos muebles, tractor, caballo, vaca, abonos,
suyos al uso, cultivo o beneficio de varios La venta de un inmueble comprende la venta de los
inmuebles por destinación y adhesión, si en el contrato
inmuebles también de su propiedad, no se
no se dice nada al respecto.
sabría a cual de ellos estaría inmovilizado el
mueble. Dichos inmuebles por destinación y adhesión quedan
incluidos en la hipoteca de un bien raíz. Si el deudor
hipotecario construye una casa en el lote hipotecado,
dicha construcción queda bajo el rigor del gravamen.
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El embargo de un bien raíz se extiende a las
construcciones en él levantadas
CLASIFICACION DE LOS BIENES MUEBLES
POR NATURALEZA: Son aquellos que pueden trasladarse
de un lugar a otro, bien sea por si mismo, como los
anímales (semovientes), sea que solo se muevan por
fuerzas externas, cosas inanimadas
POR ANTICIPACION: Son aquellos que siendo inmuebles
por adhesión o destinación
- el legislador por una ficción jurídica los
transforma en muebles, para que su dueño
constituya un derecho a favor de terceros.
- Ejemplo. Las cosechas, metales de una mina
