BUFETE JURIDICO.
LIC. JACOBO CRUZ GLORIA.
CEDÚLA PROFESIONAL 1867175, TITULO PROFESIONAL
REGISTRADO ANTE EL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DEL ESTADO
DE COAHUILA, CON EL NÚMERO 3390 LIBRO VII
Dirección: Calle Zaragoza No. 125 Int. B-2 Zona Centro Ciudad de Sabinas, Coahuila.
Tels. Oficina (861) 6124687 Cel. (044) 8611092702 Part. (861) 6143755
JUICIO ORDINARIO CIVIL.
DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE
COMODATO.
NO. EXP. 760/08
ASUNTO.- ESCRITO DE CONTESTACIÓN DE DEMANDA.
C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN MATERIA CIVIL.
CIUDAD DE SABINAS COAHUILA.
P R E S E N T E.-
C. DANIEL RICARDO SANCHEZ FLORES, mexicano, mayor
de edad, de estado civil casado, y señalando domicilio para oír y recibir notificaciones en el
despacho ubicado en la Calle Zaragoza 125 interior B-2 de la Zona Centro de la Ciudad de
Sabinas Coahuila, y autorizando para el mismo efecto a los C.C. LICS. JACOBO CRUZ
GLORIA Y/O EDGAR SAUL TAPIA BUSTOS, quien el primero de ellos tiene como
número de Cédula Profesional 1867175 y su Titulo Profesional lo tiene registrado bajo el
número 3390 Libro VII ante el Tribunal Superior de Justicia del Estado de Coahuila, y el
segundo de ellos tiene como número de Cédula Profesional 4866201 y su Titulo
Profesional lo tiene registrado bajo el número 6640 Libro XII ante el Tribunal Superior de
Justicia del Estado de Coahuila. Ante usted C. Juez de la manera más atenta y respetuosa
comparezco y le expongo lo siguiente:
Que mediante el presente escrito, ocurro ante este H. Juzgado para
con fundamento y apoyo en el artículo 395 del Código Procesal Civil Vigente en el Estado
de Coahuila, dar contestación a la Temeraria e Infundada Demanda promovida en mi
contra por mis “PADRES” JUAN RICARDO SANCHEZ AGUIRRE Y ORALIA
FLORES ANDRADE para lo cual me permito dar contestación en los siguientes términos
que enunciare pormenorizadamente:
A LAS PRESTACIONES.
A).- En relación a la prestación señalada con el inciso A e de
manifestar, que es totalmente falso e improcedente que el suscrito haya celebrado algún
contrato de comodato de manera verbal con mis padres hoy mis demandantes y actores de
este juicio, con relación al inmueble que refieren, para lo cual lo desvirtuarte y precisare en
el contenido de contestación a los hechos mediante este escrito.
B).- Es improcedente lo que reclaman mis padres en su inciso B
señalado en capitulo de prestaciones de su escrito de demanda.
C).- Es improcedente lo que reclaman mis padres en su inciso C
señalado en capitulo de prestaciones de su escrito de demanda.
D).- Es improcedente lo que reclaman mis padres en su inciso D
señalado en capitulo de prestaciones de su escrito de demanda.
A LOS HECHOS.
AL PRIMERO.- En relación al hecho primero del escrito de
demanda, he de señalar contestando, que lo admito de verdadero, por lo cual pido que
deberá de quedar fuera de toda controversia.
AL SEGUNDO.- En relación al hecho segundo del escrito de
demanda, he de señalar, que es falso que el día 28 de julio del año 2004, me haya ido a
vivir a la casa habitación en la cual hoy me reclama mediante este Juicio, la verdad es de
que el suscrito, empecé a habitar el inmueble desde el día _________, del mes__________,
del año __________, aclarando que dicha ocupación de Inmueble la realice a través de un
CONTRATO VERBAL DE ARRENDAMIENTO, POR TIEMPO INDEFINIDO que
celebre con mi SEÑORA MADRE Y HOY COACTORA DE ESTE JUCIO ORALIA
FLORES ANDRADE, y dicho contrato lo celebramos en el mismo domicilio otorgado en
arrendamiento, precisamente en la sala o recibidor del mismo, pactando el pago de una
renta simbólica de $300.00 ( TRECIENTOS PESOS 00/100 M.N) mensuales, que habrían
de pagarse cada día ultimo de cada mes, con la aclaración de que mi madre no quería que se
le pagara renta, pero acordamos ella y yo, que si le pagaría renta para de esa forma el
suscrito poder ayudar a mi madre con esa cantidad de dinero, considerando también que el
suscrito, tenía y tengo muchos gastos, y esto sucedió aproximadamente a las _________
horas ____, y se encontraban presentes, en esos instantes, únicamente, tanto mi madre
ORALIA FLORES ANDRADE, como el suscrito y mi Señora Esposa de nombre
_________________________________, quien habita el domicilio que se me reclama
mediante este juicio, y también se encontraba y mi hijo de nombre
_______________________, quien en ese entonces cuando celebre contrato de
arrendamiento con mi Señora madre, aún vivía con el sucrito, pero ahora actualmente vive
en el domicilio ubicado en ea calle __________, número _______, de la Colonia ______,
de la Ciudad ______________, Coahuila.
Y es falso que el suscrito les haya solicitado el multireferido Inmueble, por motivos
familiares y de mi incumbencia, por desavenencias con mi Señora Esposa, y que por ese
motivo me proporcionaran el Inmueble en forma Gratuita y temporal, y también es falso
que mis demandantes como lo son mis PADRES, me hayan argumentado que el día que
necesitaran el Inmueble el suscrito la tendría que desocupar sin mayor problema, la verdad
es de que mi padre desde hace __________ años que ya no habita con mi madre y los
suscritos , pues hago la aclaración que mis padres nos abandono, cuando todos éramos aún
niños, y la única que nos atendió lo fue mi madre y hoy mi demandante, por lo cual insito
aclaro que mi padre se conduce con falsedad, al señalar que el y madre celebraron con el
suscrito contrato verbal de comodato, hecho este que también es falso, ya que la verdad es
de que existe un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VERBAL POR TIEMPO
INDEFINIDO, ENTRE MI MADRE ORALIA FLORES ANDRADE, Y EL
SUSCRITO, tan es así que el suscrito tuve que consignar el pago de la renta que menciono,
mediante un Juicio de Preliminar de Consignación ante este H. Juzgado, y que se le asigno
el número de expediente 755/08, mismo del cual anexo desde este momento copia
certificad por este H. Juzgado, y que consta de ________ fojas, y si realice dicho pago fue
debido a que mi madre de una manera inexplicable, se empezó a negar a recibirme el pago
de la renta y como tampoco me expidió nunca recibo alguna de la renta que le he pagado
con anterioridad, sospeche que me quería lanzar del domicilio que tengo en arrendamiento,
y me asesore de algunas personas que me aconsejaron que mejor consignara el pago de la
renta, que no me quería recibir, para evitar alguna zozobra, hecho este que así realice.
AL TERCERO.- En relación al hecho tercero del escrito de
demanda, quiero señalar que ni admito ni niego, por no ser hecho propio, el de mis
demandantes hayan celebrado un Contrato de Promesa de Venta, en los términos que
precisan, también ignoro por no ser un hecho propio si es o no urgente y necesario, la
celebración de la referida enajenación la que aluden mis demandantes, y en cuanto a lo que
refieren los demandantes, textualmente “que dada la negativa del hoy demandado de
entregar en forma voluntaria la casa otorgada en comodato, nos vemos en la
necesidad de promover en vía Judicial la entrega material y jurídica del multicitado
Inmueble, ya que de no entregarlo en la fecha pactada nos causara perjuicio
monetario y que hacemos responsable al ocupante de ello.” Insisto en contestación a lo
expuesto que el sucrito se encuentra en dicho Inmueble en cuestión a razón de un
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VERBAL POR TIEMPO INDEFINIDO,
ENTRE MI MADRE ORALIA FLORES ANDRADE, Y EL SUSCRITO, de tal forma
que a quien se le esta ocasionando un PERJUICIO, con esta demanda es al suscrito, ya que
se a provocado dar un seguimiento a este Juicio, con argumentos falsos y amañados que la
única finalidad y objetivo es que el suscrito a todas razones desaloje dicho Inmueble
multicitado, lo cual no deberá de ser dado a lo expuesto por el sucrito en esta promoción de
contestación de demanda.
AL DERECHO.
Los preceptos legales invocados por mi demandantes en su escrito de
demanda, he de señalar que son improcedentes e infundados, esto con apoyo y fundamento
a lo aquí argumentado.
A LAS PRUEBAS.
EXCEPCIONES.
CAPITULO DE PRUEBAS.
Por lo antes expuesto ante usted C. Juez, pido se me tenga por:
a).- Dando contestación a la temeraria e infundada demanda, en los
términos del presente escrito. Y se le de vista de la misma a mi contraparte, para los efectos
legales debidos.
b).- Que previo el trámite y análisis del presente Juicio, en su
momento oportuno se sirva resolverme favorablemente, dictando Sentencia Absolutoria, en
mi favor.
JUSTA Y LEGAL MI SOLICITUD ESPERO SEA PROVEIDA DE
CONFORMIDAD.
CIUDAD DE SABINAS COAHUILA ; A ____ DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2008.
C. DANIEL RICARDO SANCHEZ FLORES
