PARK PLAZA MOLLENDO II

PROFORMA N° PROF - 16091

ANEXO 2
HOJA RESUMEN DE LA OPERACION

CLIENTE: EVELYN THALIA FLORES ROQUE N° DE DOCUMENTO: 72304575

CO-
HILARIO PARIZACA MAMANI N° DE DOCUMENTO: 45226530
PROPIETARIO:
DIRECCION: AAHH NACIONES UNIDAS MZ. C LT. 11
FECHA: 29/04/2024
AREQUIPA - AREQUIPA - PAUCARPATA
CELULAR: 993713058 MONEDA: PEN
KAREN JULISSA
PROYECTO: PARK PLAZA MOLLENDO II PROMOTOR:
VALENCIA VALDIVIA
CORREO: thaliafloresr@[Link]

*CÁLCULOS REALIZADOS EN BASE A AÑO DE 360 DÍAS

TABLA 1.
Producto Área total Precio m2 Precio por unidad
PPII - I - 29 90m 658.00 S/ 59,220.00 VALOR TOTAL
PRECIO CONTADO S/ 59,220.00
DESCUENTO (%) S/ 0.00
PRECIO FINAL S/ 59,220.00
CASH: IMPORTE S/ 3,553.20
SALDO A FINANCIAR: IMPORTE S/ 55,666.80

TABLA 2.

CÓDIGO
CUOTA FECHA DE VENC. DEUDA TOTAL AMORTIZACIÓN INTERÉS CUOTA
CUOTA
CASH S/ 59,220.00 S/ 3,553.20 S/ 3,553.20 CASH
1 05/06/2024 S/ 55,866.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 001
2 05/07/2024 S/ 54,939.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 002
3 05/08/2024 S/ 54,012.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 003
4 05/09/2024 S/ 53,085.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 004
5 05/10/2024 S/ 52,158.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 005
6 05/11/2024 S/ 51,231.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 006
7 05/12/2024 S/ 50,304.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 007
8 05/01/2025 S/ 49,377.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 008
9 05/02/2025 S/ 48,450.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 009
10 05/03/2025 S/ 47,523.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 010
11 05/04/2025 S/ 46,596.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 011
12 05/05/2025 S/ 45,669.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 012
13 05/06/2025 S/ 44,742.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 013
14 05/07/2025 S/ 43,815.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 014
15 05/08/2025 S/ 42,888.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 015
16 05/09/2025 S/ 41,961.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 016
17 05/10/2025 S/ 41,034.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 017
18 05/11/2025 S/ 40,107.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 018
19 05/12/2025 S/ 39,180.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 019
20 05/01/2026 S/ 38,253.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 020
21 05/02/2026 S/ 37,326.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 021
22 05/03/2026 S/ 36,399.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 022
23 05/04/2026 S/ 35,472.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 023
24 05/05/2026 S/ 34,545.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 024
25 05/06/2026 S/ 33,618.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 025
26 05/07/2026 S/ 32,691.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 026
27 05/08/2026 S/ 31,764.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 027
28 05/09/2026 S/ 30,837.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 028
29 05/10/2026 S/ 29,910.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 029
30 05/11/2026 S/ 28,983.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 030
31 05/12/2026 S/ 28,056.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 031
32 05/01/2027 S/ 27,129.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 032
33 05/02/2027 S/ 26,202.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 033
34 05/03/2027 S/ 25,275.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 034
35 05/04/2027 S/ 24,348.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 035
36 05/05/2027 S/ 23,421.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 036
37 05/06/2027 S/ 22,494.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 037
38 05/07/2027 S/ 21,567.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 038
39 05/08/2027 S/ 20,640.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 039
40 05/09/2027 S/ 19,713.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 040
41 05/10/2027 S/ 18,786.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 041
42 05/11/2027 S/ 17,859.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 042
43 05/12/2027 S/ 16,932.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 043
44 05/01/2028 S/ 16,005.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 044
45 05/02/2028 S/ 15,078.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 045
46 05/03/2028 S/ 14,151.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 046
47 05/04/2028 S/ 13,224.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 047
48 05/05/2028 S/ 12,297.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 048
49 05/06/2028 S/ 11,370.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 049
50 05/07/2028 S/ 10,443.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 050
51 05/08/2028 S/ 9,516.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 051
52 05/09/2028 S/ 8,589.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 052
53 05/10/2028 S/ 7,662.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 053
54 05/11/2028 S/ 6,735.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 054
55 05/12/2028 S/ 5,808.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 055
56 05/01/2029 S/ 4,881.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 056
57 05/02/2029 S/ 3,954.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 057
58 05/03/2029 S/ 3,027.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 058
59 05/04/2029 S/ 2,100.80 S/ 927.00 S/ 0.00 S/ 927.00 LS - 059
60 05/05/2029 S/ 973.80 S/ 973.80 S/ 0.00 S/ 973.80 LS - 060
TOTAL S/ 59,220.00 0.00 S/ 59,220.00 TOTAL
 TABLA 3.
PRECIO CONTADO INTERÉS TOTAL A PAGAR
VALOR DE VENTA GRAVADO
VALOR DE VENTA NO GRAVADO S/ 59,220.00 0.00 S/ 59,220.00
TOTAL VALOR VENTA: S/ 59,220.00 0.00 S/ 59,220.00
IGV: 0.00 0.00 0.00
PRECIO DE VENTA TOTAL:
S/ 59,220.00 0.00 S/ 59,220.00

TNA(1):0.00% TCEA: 0.00%

TNA(1): TASA NOMINAL ANUAL AL SALDO FINANCIADO

EL VENDEDOR:

VIVEMAS INMOBILIARIA Y CONSTRUCCION S.A.C.

GIORGIO ANDRE OLIVEROS SRSEN
DNI N° 42232106
EL COMPRADOR:

EVELYN THALIA FLORES ROQUE

DNI N° 72304575

HILARIO PARIZACA MAMANI

DNI N° 45226530

Términos y Condiciones:
1. si EL COMPRADOR incumple con el abono de dos cualesquiera de las cuotas del cronograma o de la última cuota, EL VENDEDOR podrá optar por resolver el contrato
mediante el envío de una carta notarial, recibiendo como penalidad el 30% del monto pactado como precio de venta del inmueble, descontandolo del monto pagado sin
incluir gastos administrativos.
2. Al vencimiento de cualquiera de las cuotas, EL VENDEDOR podrá requerir el pago y/o de ser el caso, ejecutar cada una de las letras de cambio, sin necesidad de protestar
las mismas.
3. EL COMPRADOR declara bajo juramento que la dirección física, correo electrónico y número de teléfono son verídicos, por lo cual, expreso mi conformidad y aceptación
para que cualquier comunicación cursada por EL VENDEDOR, sea dirigida a las mismas, según los términos pactados contractualmente por las partes.