FACULTAD DE

ARQUITECTURA Y DISEÑO
Carrera de Arquitectura y Urbanismo

“PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO
2022”

Tesis para optar el título profesional de:

Arquitecto

Autor:

Elvis Eduardo Briceño Rivadeneyra

Asesor:

Mg. Lic. Jesús Giomar Antonio López Vásquez

https://orcid.org/0000-0002-5402-0635

Lima - Perú

2022
JURADO EVALUADOR
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

JURADO EVALUADOR

Marcos Enrique Retamozo Hidalgo 10778102

Jurado 1
Presidente(a) Nombre y Apellidos Nº DNI

Carlos Alfonso Cerna Sifuentes 07759776

Jurado 2
Nombre y Apellidos Nº DNI

Juan Gabriel Carbajal Rodríguez 40553962

Jurado 3
Nombre y Apellidos Nº DNI

Briceño R., Elvis

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

DEDICATORIA

Este trabajo se la dedico a mi madre, que me acompaño a cada paso de este arduo pero

hermoso camino de la carrera de Arquitectura, ella con su ejemplo me inspiro y sembró en

mi la lucha, la perseverancia y el tener que vencer todos los obstáculos cuando se tiene un

objetivo, hoy estas en el cielo, pero inclusive desde ahí llenas mi vida de inspiración y mi

vida será testimonio de tu amor y dedicación.

Briceño R., Elvis

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

AGRADECIMIENTO

Como siempre en mi vida, agradezco a Dios por que sin El nada es posible , después a

mi familia , que sin duda todos me han apoyado de diversas maneras , que no podría

culminar este ciclo sin reconocer y agradecer todo lo que me han hecho por mí , a mis

maestros que han dejado en mi parte de su historia y sapiencia , a mi asesor por su valioso

aportes en este trabajo final, que materializa mi visión y perspectiva de aporte a la sociedad

, a mis amigos que han colaborado siempre conmigo y en especial a mi compañera Analy

Rosmery Jamanca Bravo , y finalmente pero no menos trascendental en mi vida , a mi

Esposa , que me ha dado fuerzas , su apoyo incondicional y ha sido mi soporte en muchos

momentos , soy un hombre inmensamente agradecido con todo y con todos ustedes que

son parte fundamental de mi vida.

Briceño R., Elvis

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

TABLA DE CONTENIDO

JURADO EVALUADOR…………………………………………………………..2
DEDICATORIA.............................................................................................................. 3

AGRADECIMIENTO .................................................................................................... 4

ÍNDICE DE TABLAS .................................................................................................... 8

ÍNDICE DE FIGURAS .................................................................................................. 9

RESUMEN .................................................................................................................... 11

ABSTRACT ................................................................................................................... 13

CAPITULO 1: INTRODUCCIÓN .............................................................................. 15

1.1Realidad problemática ............................................................................................ 15

1.2. Formulación del problema .................................................................................... 18

1.3. Objetivo general ................................................................................................... 18

1.4. Antecedentes teóricos ........................................................................................... 19

1.5. Dimensiones y criterios arquitectónicos de aplicación ........................................ 20

CAPITULO 2. METODOLOGÍA ............................................................................... 24

2.1. Tipo de investigación ........................................................................................... 24

2.2. Técnicas e instrumentos de recolección y análisis de datos ................................. 28

2.3. Matriz de consistencia .......................................................................................... 28

CAPITULO 3: RESULTADOS ................................................................................... 30

3.1 Análisis de casos arquitectónicos .......................................................................... 30

Lineamientos del diseño .............................................................................................. 36

CAPITULO 4 PROPUESTA ARQUITECTONICA................................................. 40

Briceño R., Elvis

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

4.1Dimensionamiento y envergadura .......................................................................... 40

4.2Programación arquitectónica .................................................................................. 43

4.3Determinación del terreno ...................................................................................... 45

4.3.1. Metodología para determinar el terreno ......................................................... 45

4.3.2.Criterios técnicos de elección del terreno ....................................................... 45

4.3.3.Diseño de matriz de elección de terreno ......................................................... 48

4.3.4.Presentación de terrenos .................................................................................. 48

4.3.5.Matriz final de elección de terreno.................................................................. 50

4.3.6. Formato de localización y ubicación de terreno seleccionado ....................... 51

4.3.7. Plano perimétrico de terreno seleccionado .................................................... 51

4.3.8. Plano topográfico de terreno seleccionado .................................................... 51

4.4PROYECTO DE APLICACIÓN PROFESIONAL ............................................... 52

4.4.1.Idea Rectora………… .................................................................................... 52

4.4.2.Análisis del lugar............................................................................................. 59

4.4.3.Premisas de diseño arquitectónico .................................................................. 71

4.5Proyecto arquitectónico .......................................................................................... 79

4.6Memoria descriptiva ............................................................................................... 80

CAPITULO 5 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES DE

INVESTIGACIÓN ............................................................................................................ 81

5.1Conclusiones teóricas ............................................................................................. 81

5.2Recomendaciones para el proyecto de aplicación profesional ............................... 83

Briceño R., Elvis

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

REFERENCIAS ............................................................................................................ 84

ANEXOS ........................................................................................................................ 87

Briceño R., Elvis

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CARABAYLLO 2022”

ÍNDICE DE TABLAS

Tabla N° 1 Matriz de consistencia…………………………………. 28

Tabla Nº 2 Conclusión de casos …………………………… 35

Tabla 3. Programación arquitectónica………………………….. 43

Tabla Nº 4 Criterio de elección de terreno…………………………… 45

Tabla 5. Matriz de ponderación de terrenos………………………….. 50

Tabla 6. Medidas de contenedor ………………………………………55

Briceño R., Elvis

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

ÍNDICE DE FIGURAS

Figura 1. Zonificación de Carabayllo ......................................................................... 21

Figura 3. Plan de desarrollo concertado de lomas de Carabayllo ............................ 22

Figura 4. Estudio específico de lomas de Carabayllo ................................................ 22

Figura 5. Proyectos de Habilitación Urbana .............................................................. 23

Figura 6. Centro Comunitario Ruiz ........................................................................... 25

Figura 7. Ruiz Centro de vida comunitaria en Trinitat Vella .................................. 25

Figura 8. Local Comunal del Comedor San Martín del Once .................................. 26

Figura 9. Casa de la Memoria Nuevo Amanecer ....................................................... 27

Figura 9. Casa de la Memoria Nuevo Amanecer ....................................................... 28

Figura 11. lineamientos ................................................................................................ 36

Figura 12. Lineamiento ................................................................................................ 36

Fuente Elaboración propia .......................................................................................... 36

Figura 13. Lineamientos ............................................................................................... 37

Fuente Elaboración propia .......................................................................................... 37

Figura 14. Lineamientos ............................................................................................... 37

Figura 15. Lineamientos ............................................................................................... 38

Figura 16. Lineamientos ............................................................................................... 38

Figura 17. Lineamientos ............................................................................................... 39

Figura 18. Lineamientos ............................................................................................... 39

Figura 19. Lineamientos ............................................................................................... 39

Figura 20. Parámetros urbanísticos y edificatorios ................................................... 40

Figura 21. Uso compatible – C.V. - OU ...................................................................... 40

Figura 22. Formula de crecimiento poblacional ........................................................ 41

Figura 23. Radio de influencia ..................................................................................... 42

Briceño R., Elvis

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

Figura 24. Partes de un contenedor marino ............................................................... 52

Figura 25. Vista frontal de un contenedor marino .................................................... 54

Figura 26. Dimensiones de contenedores marinos ..................................................... 55

Figura 27: Esquemas sobre el funcionamiento de los contenedores con diversas

soluciones para la generación de frío y de calor. ............................................................ 58

Figura 28: Mapa de riesgos- Distrito de Carabayllo ................................................. 59

Figura 29: Mapa Topográfico - Distrito de Carabayllo ............................................ 60

Figura 30: Mapa Hidrográfico - Distrito de Carabayllo ........................................... 61

Figura 31: Mapa de condiciones atmosférica - Distrito de Carabayllo ................... 62

Figura 32: Mapa de zonificación - Distrito de Carabayllo........................................ 63

Figura 33: Mapa de IP - Distrito de Carabayllo ........................................................ 64

Figura 34: Mapa de vías - Distrito de Carabayllo ..................................................... 65

Figura 35: Mapa de agua y desagüe - Distrito de Carabayllo .................................. 66

Figura 36: Mapa de nivel educativo- Distrito de Carabayllo ................................... 67

Figura 37: Mapa resumen- Distrito de Carabayllo ................................................... 68

Figura 38. Trama urbana ............................................................................................. 69

Figura 39. Perfil urbano ............................................................................................... 69

Figura 40. Trama urbana............................................................................................. 70

Figura 41. Orientación solar ........................................................................................ 70

Figura 42. Posicionamiento de bloques ....................................................................... 71

Fuente: Blanca Sánchez Rodríguez ............................................................................. 71

Figura 41. Orientación solar ........................................................................................ 71

Figura 43. Alturas ......................................................................................................... 72

Figura 44. Esquema espacial y funcional.................................................................... 72

Imagen 45. Desinfección de Contened........................................................................ 73

Briceño R., Elvis

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

RESUMEN

Esta investigación tiene por objetivo Determinar los criterios arquitectónicos para un
centro comunal en el distrito de Carabayllo, pero para ello se ha realizo un análisis de los
diversos factores y actores que coexisten en el espacio físico, con la finalidad de que el
proyecto arquitectónico atienda de forma holística y sistémica las necesidades antrópicas y
se encuentre en equilibrio con el medio ecológico que lo rodea.

Para ello se ha analizado condicionantes tanto físicas como antropogénicas , de

envergadura global como local , así como podemos identificar el impacto que genera esta
“cultura” del consumismo , que en los últimos años se ha visto agudizada generando un gran
movimiento comercial y de aprovechamiento de recursos , estos productos son transportados
de diferentes partes del mundo , en un medio que en su momento revoluciono el transporte
de mercancías , el denominado Contenedor marino , los cuales al cumplir su vida útil para
el traslado de productos , se convierte en residuo que genera este flujo comercial. Así mismo
este trabajo analiza la ocupación del suelo, que se da no solo sin planificación sino sobre
todo en espacios que presentan un mayor grado de exposición a la población ante la
ocurrencia de fenómenos naturales y antrópicos, y a esto aunado las bajas condiciones de
salud, de educación y económicas en las que vive la población de las zonas marginales. A
fin de poder centrar nuestro proyecto en un espacio físico que reúna las condiciones más
optimas, se realizó un análisis de criterios como, la zonificación, la vialidad, las condiciones,
morfología, integración social y producción sostenible.

Este trabajo de investigación ha seguido una metodología aplicada por la utilización de

mecanismos de búsqueda de información, aplicando estrategia de homogeneidad y descarte,
debido a la matriz que incluye la variable de Ecosostenible, así mismo según la manipulación
de esta variable es cuasi - experimental, pues se la utilizó a esta variable, con fuentes de
información, tablas de antecedentes y casos entorno con ellos. Se pudieron analizar dos casos
internacionales y dos nacionales, a fin de poder establecer patrones de necesidades, de
requerimientos y funcionalidades, pero sobre todo en poder analizar como esta tendencia de

Briceño R., Elvis

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

construcciones de equipamientos sociales, se va orientando a edificios ecosostenibles que

reutilizan los elementos ya usados.

Desde los inicios, el principal objetivo de las edificaciones ha sido y será el de proteger a
sus habitantes de los elementos naturales. Y uno de los principales esfuerzos se han enfocado
al mejoramiento de los aspectos necesarios para obtener a cabo este objetivo, es decir, una
mejora en la calidad general del edificio y en el dominio de los costes correspondientes.
Actualmente la noción de Desarrollo Sostenible introduce una restricción adicional, que es
la de cumplir el objetivo principal de los edificios sin comprometer la posibilidad de las
generaciones futuras de satisfacer sus necesidades. Los edificios, a lo largo de su
construcción, uso y demolición, ocasionan una gran cantidad de impactos ambientales que
nacen de nuestra actividad económica. Éstos ocasionan un gran impacto en el ambiente
global a través de la energía utilizada para proveer a los edificios de los servicios necesarios
y de la energía contenida en los materiales utilizados en la construcción. Los edificios son
responsables de aproximadamente el 50% de energía utilizada y de las emisiones de CO2 a
la atmósfera.

Después de todo el análisis de las diversas condicionantes y tendencias , se ha podido

determinar las ventajas que genera la utilización de materiales reutilizados en la construcción
de edificios y en el caso particular de Lomas de Carabayllo , un centro comunal que responda
a las necesidades sociales , económicas y ambientales , con ese toque innovador que la
generación actual demanda , ya no solo se fundamente el diseño sino su equilibrio con el
medio físico que lo rodea , generando confort y a la vez seguridad , desarrollo y a la par
equilibrio ecológico , con espacios abiertos que generar a su vez protección y confraternidad
, en la que se muestra la necesidad de aprovechar responsablemente los recursos naturales
“inagotables” , tales como la energía solar y la humedad, todo bajo un sistema constructivo
relativamente nuevo e innovador , en la que los contenedores marinos representan la pieza
modular base , para la estructuración y desarrollo del presente proyecto , generando así un
equipamiento que responde a las necesidades vigentes y en concordancia con la innovación
en nuevas técnicas y procesos constructivos que garanticen el desarrollo de las futuras
generaciones.

Briceño R., Elvis

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

ABSTRACT

The objective of this research is to determine the architectural criteria for a community
center in the district of Carabayllo, but for this purpose an analysis of the various factors and
actors that coexist in the physical space has been carried out, in order for the architectural
project to attend holistic and systemic way the anthropic needs and is in balance with the
ecological environment that surrounds it.

To this end, both physical and anthropogenic conditioning factors have been analyzed,
both global and local, as well as the impact generated by this "culture" of consumerism,
which in recent years has been exacerbated, generating a large commercial movement and
the use of resources , these products are transported from different parts of the world , in a
medium that at the time revolutionized the transport of goods , the so - called Marine
Container , which upon reaching their useful life for the transfer of products , becomes waste
generated by this trade flow. Likewise, this work analyzes the occupation of the land, which
occurs not only without planning but above all in spaces that present a greater degree of
exposure to the population before the occurrence of natural and anthropic phenomena, and
to this, coupled with low health conditions, educational and economic conditions in which
the population of marginal areas lives. In order to be able to focus our project on a physical
space that meets the most optimal conditions, an analysis of criteria such as zoning, roads,
conditions, morphology, social integration and sustainable production was carried out.

From the beginning, the main objective of buildings has been and will be to protect their
inhabitants from the natural elements. And one of the main efforts has been focused on the
improvement of the necessary aspects to achieve this objective, that is, an improvement in
the general quality of the building and the control of the corresponding costs. Nowadays, the
notion of Sustainable Development introduces an additional constraint, which is to fulfill the
main objective of buildings without compromising the possibility of future generations
meeting their needs. Throughout their construction, use, and demolition, buildings cause
many environmental impacts arising from our economic activity. They have a major impact
on the global environment through the energy used to provide buildings with the necessary
services and the energy contained in the materials used in construction. Buildings are

Briceño R., Elvis

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

responsible for approximately 50% of the energy used and CO2 emissions into the
atmosphere.
After all the analysis of the various conditions and trends , it has been possible to
determine the advantages generated by the use of reused materials in the construction of
buildings and in the particular case of Lomas de Carabayllo , a community center that
responds to social needs , economic and environmental , with that innovative touch that the
current generation demands , not only design is founded but also its balance with the physical
environment that surrounds it , generating comfort and at the same time security ,
development and at the same time ecological balance , with open spaces that generate in turn
protection and brotherhood, in which the need to responsibly take advantage of
"inexhaustible" natural resources, such as solar energy and humidity, is shown, all under a
relatively new and innovative construction system, in which marine containers represent the
base modular piece for the structuring and development of this project, thus generating a n
equipment that responds to current needs and in accordance with innovation in new
techniques and construction processes that guarantee the development of future generations.

Briceño R., Elvis

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

CAPITULO 1: INTRODUCCIÓN

1.1Realidad problemática

• Durante los últimos veinte años se ha puesto de manifiesto de manera más notoria,
(esto posiblemente a causa de la globalización y masificación de las fuentes informáticas),
un conjunto de problemáticas íntimamente relacionadas y que su interacción genera un
efecto domino, en todos los niveles de vida. El capitalismo y su libre mercado está generando
constantemente la agudización de problemas de envergadura global, tales como:
El consumismo y la contaminación ambiental en sus diferentes niveles, causas y
consecuencias, estos a su vez reflejan con mayor transparencia la diferenciación social,
cultural y económica que se origina sobre los asentamientos y vida de la población, quien a
su vez , sin mayor rol articulador del estado , se posesión precariamente sobre el espacio sin
mayor planificación y bajo un crecimiento orgánico descontrolado, aumentando su
vulnerabilidad ante los diversos fenómenos naturales y antrópicos.

• Este crecimiento sin planificación de la ciudad ha originado una degradación del

ecosistema, principalmente en las zonas segregadas o periféricas, en la que el habitad no se
desarrolla en armonía con su entorno, surge entonces entender de qué manera funcionan
estos sectores y como se puede alcanzar una armoniosa dependencia entre el habitad y el
medio que lo rodea, en zonas llamadas marginales. Es por ello que convencidos de que la
intervención del medio ambiente a través de la arquitectura, el urbanismo y las tecnologías
constructivas, ha sido es y seguirá siendo importante para el bienestar de la humanidad. Sin
embargo, gran parte de nuestros problemas ambientales, se deben a que las intervenciones
humanas se centran con demasiada frecuencia en lograr fines determinados, sin atender las
posibles consecuencias, sin intención como las ha citado el filósofo Karl Popper, en su libro
mi concepción de la filosofía.
• Casere T. Johana (1998) , define el parámetro conceptual de Ecosostenibilidad , como el
proceso de adaptación del entorno de los seres humanos a un factor limitante: la capacidad
del entorno de asumir la presión humana de manera que sus recursos naturales no se
degraden irreversiblemente.

Briceño R., Elvis

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

Este consumismo acelerado ha generado el aumento significativo en gases contaminantes a

la atmosfera, agudizando los efectos del cambio climático, desde los procesos más simples
de producción de muebles, hasta los complejos sistemas constructivos de inmuebles, han
generado una huella ecológica sin precedente.
• Juan Machorro (2018) Evidencia que, según estadísticas del Banco Mundial, en
América Latina se generan diariamente al menos 430,000 toneladas de basura. Es decir,
cada latinoamericano produce en promedio entre 1 y 14 kilogramos de basura al día,
haciendo ver el reflejo de despreocupación a nuestro ambiente que nos rodea. Así mismo
menciona otro estudio del Banco Interamericano de Desarrollo este presentando que en la
región no se recicla más del dos por ciento del total de residuos. Si la basura se separara,
se podría reciclar casi el 92%, si se mezclan, solamente es posible reciclar el 30 %, lo que
de otra manera se perdería la eficiencia. Y lo más resaltante es que nuestra moradas son
responsables de aproximadamente el 50% de energía utilizada y de emisiones de CO2 a la
atmósfera, siendo una manera de mostrar cuan responsables somos con nuestras acciones
en el ambiente.

• Save the Children (2017) “Menciona diferentes tipos de problemáticas en el distrito de

Carabayllo, uno de ellos siendo vulnerable a desastres naturales, sumándole asentamientos
informales y la situación de pobreza. En este último se busca incrementar la resiliencia al
igual que el progreso, pero de la mano mejorar el conocimiento y capacidad de recuperación.
Al igual que estrategias económicas y de mercado. Todo ello para mejoramiento, por medio
de barrios urbanos.
• Otro punto característico de los barrios marginales, son las organizaciones que se
forman en la implementación de asentamientos humanos, siendo la organización vecinal los
que gestionan desde servicios básicos y equipamiento necesario. Disminuyendo con el paso
de obtención de cosas básicas y trasladándose a hacer frente de manera individual, la cual
deteriora la participación y resiliencia entre pobladores de la misma comunidad.
• La comunidad proviene de la necesidad innegable del ser humano de pertenecer a un
grupo social. Lo cual genera pertenencia y desencadena bienestar personal. En un país la
población comparte y transmite tradiciones, cultura, es por ello que comparten un sentido de

Briceño R., Elvis

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

sentimiento de identidad, al igual que estamos rodeados de comunidades comenzando desde

la familia, siendo fundamental para tener apoyo y amparo, motivación y salud mental.
• En Perú, se da una mayor importancia en la protección de comunidades nativas y
campesinas, ya que son base de preservación de nuestro patrimonio en cultura y
natural. Otra cara de la importancia de la comunidad y su desarrollo es gracias a ellas
se manifiestan las prioridades de peruanos y peruanas.
• En Carabayllo se desarrolla un plan de mejoramiento, estrategias y objetivo a través
de participación ciudadana, pero esta no llega siempre a reflejarse. Mientras más unida la
comunidad y no solo velar por beneficios personales que en su mayoría incurre a la
corrupción, se logra a más objetivos. Asimismo, otro punto de desarrollo urbanístico, que
abre puertas de un bienestar común es generar ambientes de progreso, el cual incurre en
manejo de tradiciones y cultura que maneja cada comunidad.
• En el distrito de Carabayllo presenta altos índices de vulnerabilidad tanto por riesgos
naturales, como alto índice de pobreza monetaria que llega al 23.1% de la población, según
fuentes de UNICEF Perú, siendo estas zonas pobres las que alberga población vulnerable y
falta de apoyo social, como lo manifiesta Midis en el operativo Sisfoh Bicentenario que
busca registrar a 127,000 hogares de pobreza y pobreza extrema, en las cuales recién puedan
recibir apoyo social.
• El desarrollo de la población, siempre trae consigo atención a diversas prioridades,
que si se manifiestan en conjunto se puede llegar a evidenciar y solucionar, al igual que la
desvinculación de la comunidad crea un rechazo y sin sentido de pertenencia a problemática
que aquejan a su entorno, esto incurriría a solo la búsqueda de beneficio propio, y llegando
incluso a corrupción, acrecentando diversas problemáticas de pobreza, es por ello que una
manera de mantener esa vinculación para solucionar diversas dificultades de la población es
tener un ambiente que oriente y genere progreso, como lo define los centros comunales, las
que promueven e manera lúdica estos ambientes y futuros lideres comunitarios. (Burga
Castro, 2016)
• En el caso de la realización del proyecto en el distrito de Carabayllo, que es una zona
que presenta altos índices de pobreza y accidentes naturales, esta infraestructura sería un
punto de desarrollo tanto a nivel de progreso como interacción social y formación de
comunidad para un bienestar común que logre los objetivos de calidad de vida y reducción

Briceño R., Elvis

17
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

de pobreza. Con la finalización del proyecto se creará ambientes tanto de recreación,

interacción y unión entre los pobladores de la comunidad beneficiada y generar un punto
referente para enlazar con más centros del distrito de Carabayllo generando un distrito a un
futuro sostenible en todos los sentidos.
1.2. Formulación del problema

¿Cómo influye la aplicación de la eco sostenibilidad en el diseño de un nuevo centro

comunal en Lomas de Carabayllo?
1.3. Objetivo general

Determinar los criterios arquitectónicos para un centro comunal en el distrito de

Carabayllo – Lima- 2022

Briceño R., Elvis

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

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1.4. Antecedentes teóricos

• Antecedentes teóricos generales

(Hernández. N, 2006), realizó una investigación en la ciudad de Bogotá, Colombia,

Artículo de investigación científica y tecnológica, titulado como “LA
SOSTENIBILIDAD EN EL DESARROLLO DE LA VIVIENDA INFORMAL.
Análisis a partir del estudio del hábitat del barrio Puerta al Llano”

Variable de estudio: Arquitectura sostenible

RESUMEN: La población de la vivienda informal conforma su vivienda a partir de

la autogestión y la auto construcción dentro de un entorno determinado, inscrito en
un medio ambiental. Donde observamos relaciones directas de accesibilidad y
sostenibilidad en torno a la vivienda informal y su autoconstrucción. Así toca temas
de la construcción e implantación.

(Zuleta, 2014), realizó una investigación en la ciudad de Sincelejo, Colombia,

Revista de divulgación científica, titulado como “Hábitat y sostenibilidad de los
reasentamientos humanos en condición de marginalidad.”

Variable de estudio: Sostenibilidad

RESUMEN: En este texto nos mencionan un caso de estudio de manera específica

que servirá como ejemplo caso en el desarrollo de esta, siendo un conjunto
residencial en un lugar cafetero el cual sufrió un desastre natural (terremoto) en
1991, es así que nos menciona pautas para replicar una manera de estrategias a
población que va ser un reasentamiento en condiciones vulnerables que las deja tras
pasar por esta situación.

(Villadiego, Meza, Navas, Munar, 2019), realizó una investigación en la ciudad de

Barranquilla, Colombia, Revista de arquitectura, titulado como “El proceso de
investigación creación en arquitectura para la generación de soluciones técnicas y
sostenibles en entornos vulnerables.”

Variable de estudio: Técnicas sostenibles y entornos vulnerables

Briceño R., Elvis

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CARABAYLLO 2022”

RESUMEN: Plantea la necesidad de presentar enfoques pedagógicas y enseñanzas

frente a la agudización de problemáticas ambientales y sociales. Presentando un
proceso creativo que se representa en la obra arquitectónica, ejemplo de
programación de Barranquilla, Colombia.

(Domingo, 2009), realizó una investigación en la ciudad de California, EE.UU.,

Revista científica, titulado como “Arquitectura y construcción sostenibles:
Conceptos, Problemas Y Estrategias”

Variable de estudio: Construcción sostenible

RESUMEN: En este articulo nos mencionan como la calidad de vida es prioridad

al igual que habitarla sin afectar a las futuras generaciones es consecuencia directa
del hoy, de la misma forma las modificaciones que causando tanto en el rubro
arquitectónico y civil. Es así que engloba diversos aspectos desde social hasta
político abordar estrategias en una construcción de educaciones con el mayor
aprovechamiento tanto sostenibles o ecoeficientes.

(Rodríguez, 2015), realizó una investigación en la ciudad de vasco (Euskadi),

España, Revista científica, titulado como “Hacia Una Arquitectura Sostenible: El
Ejemplo De Suiza Y Vorarlberg”

Variable de estudio: Arquitectura sostenible y participación ciudadana

RESUMEN: Se nos menciona que a lo largo de los años se ha venido difundiendo

y creando una conciencia ecológica y que esto se ha reforzado con los hechos que
se aprecian en el deterioro planeta en diferentes puntos. Es así que la arquitectura
social ha cogido gran auge donde esta puede aportar al medio ambientes y es un
reto de la nueva generación, es por ello que se han tomado como ejemplos con vasta
experiencia a ejemplos en suiza y Austria ya que han contemplado experiencias
aproximadas a la mejora.

1.5. Dimensiones y criterios arquitectónicos de aplicación

i. Dimensionamiento

Briceño R., Elvis

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• CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y

EDIFICATORIOS

El Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios es un documento

que emiten las municipalidades distritales, provinciales, así como también la
Municipalidad Metropolitana de Lima en el área del Cercado de Lima en el
que se detallan los parámetros del diseño que regulan el proceso de
edificación de un predio urbano los cuales dependen de la zonificación donde
se ubica el predio, este concepto es manejado según la revista latinoamericana
de Derecho, el cual es un punto importante en el desarrollo del proyecto.

Figura 1. Zonificación de Carabayllo

Fuente: Municipalidad de Lima

• PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO DE LOMAS DE

CARABAYLLO

Dado que la infraestructura de la agencia municipal de lomas de Carabayllo no

cumple con la capacidad de aforo y de ambientes necesarios para el desarrollo de
los talleres para el plan concertado, estos tuvieron que realizarse en las aulas de
los colegios nacionales del sector. el distrito Carabayllo y en especial de lomas,
no cuenta con un espacio que flexible que permita el desarrollo de actividades
comunales.

Briceño R., Elvis

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CARABAYLLO 2022”

Figura 3. Plan de desarrollo concertado de lomas de Carabayllo

(FUENTE: PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO DE CARABAYLLO)

• ESTUDIO ESPECÍFICO DE LOMAS DE CARABAYLLO

Carabayllo aprobó su estudio específico para el sector de lomas de Carabayllo

el cual contiene la zona industrial del distrito. El problema que enfrenta ahora
esta zona es la falta de mano de obra calificada para impulsar este sector.

Figura 4. Estudio específico de lomas de Carabayllo

Fuente: P.E.L.C.

• HABILITACIÓN URBANA
La municipalidad ha desarrollado 35 proyectos de habilitación urbana en los últimos 5
años, generando 1200 títulos de propiedad inscritos. La titularidad registral no solo aumenta

Briceño R., Elvis

22
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

el valor del inmueble, sino genera seguridad jurídica ante la ocupación informal. la zona de
lomas se encuentra en saneamiento atreves de Cofepris (fuente: sin)
Figura 5. Proyectos de Habilitación Urbana

• NORMA A.090 SERVICIOS COMUNALES CAPITULO I ASPECTOS

GENERALES

En la normativa del Artículo 1., hemos tomado la definición de la infraestructura y

normativa a seguir según su uso, donde menciona, que son destinadas a desarrollar
actividades de servicios para los públicos complementarios a las viviendas, en permanente
relación y que esta sirva funcionalmente para y con la comunidad, con el fin de asegurar su
seguridad, atender sus necesidades de servicios y facilita el desarrollo de la comunidad,
mejorando la calidad de vida.

• NORMA TH.040 HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES

• ACCESIBILIDAD UNIVERSAL EN EDIFICACIONES
• NORMA EM.080 INSTALACIONES CON ENERGÍA SOLAR
• ESTRUCTURAS E.030 Diseño SISMORRESISTENTE

Briceño R., Elvis

23
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

CAPITULO 2. METODOLOGÍA

2.1. Tipo de investigación

Según su propósito, es aplicada por la utilización de mecanismos de búsqueda de

información, aplicando estrategia de homogeneidad y descarte, debido a la matriz que
incluye la variable de Ecosostenible, flexible y resiliente. Según su profundidad, es
exploratoria – explicativa, pues se empezó la investigación a través de búsquedas de
información para establecer y fundamentar la variable. Ya establecida la variable se ha
procedido a restablecer su estructura con dimensiones y criterios Según su naturaleza de
datos, es de tipo cualitativa, se investigó las características de la variable y se desarrolló.
Según su manipulación de variable, es cuasi - experimental, pues se utilizó una variable, con
fuentes de información, tablas de antecedentes y casos entorno con ellos.

Presentación de casos arquitectónicos

I. Centro Comunitario Ruiz

a) Arquitecto: BGP Arquitectura

b) Año: 2021

c) Lugar: Ruiz, Nayarit, México

d) Función: Centro comunal con posibilidad de alberge en casos de emergencia.

e) Este proyecto presenta en una zona marginada, con destino de almacenar y

proveer producto, albergar población vulnerable y clínica pequeña de primer
alcance.

Briceño R., Elvis

24
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

Figura 6. Centro Comunitario Ruiz

Fuente Archdaily
(https://www.archdaily.pe/pe/985733/centro-comunitario-ruiz-bgp-
arquitectura?ad_source=search&ad_medium=projects_tab)

II. Ruiz Centro de vida comunitaria en Trinitat Vella

a) Arquitecto: Haz arquitectura

b) Año: 2021

c) Lugar: Barcelona, Provincia de Barcelona, España

d) Función: albergue casa de jóvenes y personas de tercera de edad.

e) Este proyecto presenta una propuesta innovadora que se plantea con un

espíritu colaborativo para permitir a todos los vecinos y agentes sociales del
barrio expresarse.

Figura 7. Ruiz Centro de vida comunitaria en Trinitat Vella

Fuente Archdaily
(https://www.archdaily.pe/pe/982571/centro-de-vida-comunitaria-en-trinitat-vella-haz-
arquitectura?ad_source=search&ad_medium=projects_tab)

Briceño R., Elvis

25
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

III. Local Comunal del Comedor San Martín del Once - Proyecto Fitekantropus

a) Arquitecto: Javier Vera / Lucía Nogales / Eleazar Cuadros/ Paula Villar /

David Fontcuberta / Ezequiel Collantes

b) Año: 2017

c) Lugar: Parque Tahuantinsuyo, Av. Puno cdra. 26. La Balanza, Zonal 2 de

Comas

d) Función: comedor popular, biblioteca y talleres propios de la comunidad

e) Este proyecto presenta el desarrollo de una infraestructura dedicada al arte

y desarrollan un discurso y una estética particulares apropiándose del espacio
público.

Figura 8. Local Comunal del Comedor San Martín del Once

Fuente Archdaily
(https://www.archdaily.pe/pe/870468/local-comunal-del-comedor-san-martin-proyecto-
fitekantropus)

IV. Casa de la Memoria Nuevo Amanecer

a) Arquitecto: Taller AL BORDE de la Universidad de Ciencias y Artes de

América Latina (UCAL).

b) Año: 2017-2019

Briceño R., Elvis

26
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

c) Lugar: Asociación de Vivienda Nuevo Amanecer, Avenida Chosica,

Cajamarquilla, Lurigancho-Chosica, Perú.

d) Función: Multiusos, para desarrollo de necesidades de la comuna

e) Este proyecto presenta se busca estrategias acordes al territorio y su

población, para la mejora de la vida comunitaria.

Figura 9. Casa de la Memoria Nuevo Amanecer

Fuente Semillas

(http://www.semillasperu.com/portfolio-item/casa-de-la-memoria-nuevo-amanecer/)

V. Granja de Tony / Playze

a) Arquitecto: Playze

b) Año: 2011

c) Lugar: Shanghai, China

d) Función: Planta de alimentos con función más comunitario

e) El diseño del edificio está impulsado por el concepto de sostenibilidad,

combinado con sus cualidades icónicas, comunica y promueve el concepto
central de Tony's Farm.

Briceño R., Elvis

27
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

Figura 9. Casa de la Memoria Nuevo Amanecer

Fuente Archdaily

(https://www.archdaily.com/311024/tonys-farm-playze)

2.2. Técnicas e instrumentos de recolección y análisis de datos

Se desarrollo a través de ficha de análisis, donde se identifica el proyecto con datos

generales, el autor, la variable en el que se desarrolló el diseño del proyecto y por último

descripción de criterios de aplicación. (ANEXO N.º 3-6)

2.3. Matriz de consistencia

Tabla N° 1 Matriz de consistencia

Criterios de diseño eco sustentable para ambientes de servicios sociales de Carabayllo-

2022

Problema Objetivo Variable Indicadores

independiente

¿De qué Los criterios Espacios eco

forma los de diseño de sustentables,
criterios de espacios eco variable -Desarrollo de huerto urbano, para permitir la
diseño de sustentables cualitativa, autogestión y abastecimiento de productos
espacios condicionan el pertenece el alimenticios.
eco diseño de un
sustentable nuevo centro

Briceño R., Elvis

28
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

condicionan comunal de conocimiento -Generación de taller productivo, para

el diseño de Carabayllo- ambiental. capacitación y producción en oficios técnicos.
un nuevo 2022 siempre
centro y cuando se -Generara una red de abastecimiento, para
comunal de diseñe en base almacén central flexible, con techos
DEFINIR: retractables y diferenciadas.
Carabayllo- a:
2022? ecosostenible no -Generar espacios de promoción,
-Desarrollo de conlleva
huerto urbano, investigación y desarrollo de emprendedores,
únicamente para orientación y prácticas de ideas
para permitir transformaciones
la autogestión tangibles.
en el plano
y ecológico y -Uso de espacios coworking, para el sector
abastecimiento medioambiental. agroindustrial y planificación del trabajo.
de productos En el fondo,
alimenticios. estamos hablando -Empleo de terrazas agrícolas, para que sea
del bienestar base de insumos del comedor.
-Uso de
espacios social, lo cual -Implementación de mobiliario versátil y
coworking, incluye factores homogéneo adaptado al espacio de lectura
para el sector como la reducción viva de los pobladore.
agroindustrial de la pobreza, el
Empleo de paneles digitales que apoyan con
y planificación consumo
responsable, la fotografía y video de historia de lucha de los
del trabajo.
justicia social y la pobladores.
-Manejo de eliminación de la
-Implementación de jardines verticales donde
espacio de desigualdad.
se produzcan producto como recurso.
interconexión
informática, Fuente: Acnur.
-Desarrollo de red ciclo vial que integrara los
para el (2017) ¿En qué
principales equipamientos del distrito.
monitoreo en consiste un
temas de modelo de -Manejo de espacio de interconexión
seguridad y desarrollo informática, para el monitoreo en temas de
medidas en ecosostenible? seguridad y medidas en casos de desastre.
casos de
-Implementación de equipamiento lúdico en
desastre.
áreas recreativas tanto activas como pasivas
para integración entre pobladores.

Fuente Elaboración propia

Briceño R., Elvis

29
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

CAPITULO 3: RESULTADOS

3.1 Análisis de casos arquitectónicos

Caso 1:

Briceño R., Elvis

30
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

Fuente Elaboración propia

CASO2:

Briceño R., Elvis

31
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

Fuente Elaboración propia

CASO 3:

Briceño R., Elvis

32
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

Fuente Elaboración propia

CASO 4:

Fuente Elaboración propia

Briceño R., Elvis

33
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

CASO 5: (Bonus)

Fuente Elaboración propia

Briceño R., Elvis

34
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

Cuadro de conclusiones:

Tabla Nº 2 Conclusión de casos

Fuente Elaboración propia

Briceño R., Elvis

35
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

Lineamientos del diseño

Figura 10. lineamiento

• Desarrollo de huerto urbano, para permitir la

autogestión y abastecimiento de productos
alimenticios.

Fuente Elaboración propia

• Generará una red de abastecimiento, para almacén central flexible, con techos
retractables y diferenciadas.
Figura 11. lineamientos

Fuente Elaboración propia

• Generar espacios de promoción, investigación y desarrollo de emprendedores, para

orientación y prácticas de ideas tangibles.
Figura 12. Lineamiento

Fuente Elaboración propia

Briceño R., Elvis

36
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

• Uso de espacios coworking, para el sector agroindustrial y planificación del trabajo.

Figura 13. Lineamientos

Fuente Elaboración propia

• Empleo de terrazas agrícolas, para que sea base de insumos del comedor.

Figura 14. Lineamientos

Fuente Elaboración propia

• Implementación de mobiliario versátil y homogéneo adaptado al espacio de

lectura viva de los pobladore.
• Empleo de paneles digitales que apoyan con fotografía y video de
historia de lucha de los pobladores.

Briceño R., Elvis

37
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

Figura 15. Lineamientos

Fuente Elaboración propia

• Implementación de jardines verticales donde se produzcan producto como

recurso.

Figura 16. Lineamientos

Fuente Elaboración propia

• Desarrollo de red ciclo vial que integrara los principales equipamientos del

distrito.

• Manejo de espacio de interconexión informática, para el monitoreo en temas de

seguridad y medidas en casos de desastre.

Briceño R., Elvis

38
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

Figura 17. Lineamientos

• Implementación de equipamiento lúdico en áreas recreativas tanto activas como

pasivas para integración entre pobladores.
Figura 18. Lineamientos

Fuente Elaboración propia

• Aplicación de coberturas vegetal, para memorara la huella ecológica y aumentar

el suelo permeable para filtración de agua y menor calentamiento del entorno.
Figura 19. Lineamientos

Fuente Elaboración propia

Briceño R., Elvis

39
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

CAPITULO 4 PROPUESTA ARQUITECTONICA

4.1 Dimensionamiento y envergadura

ii. Dimensionamiento
• CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y
EDIFICATORIOS

Figura 20. Parámetros urbanísticos y edificatorios

Fuente Municipalidad de Carabayllo

Figura 21. Uso compatible – C.V. - OU

Fuente Municipalidad de Carabayllo

El terreno se encuentra zonificado como Comercio Zonal cuya densidad es mayor a comercio

vecinal, pero utilizo uso su parámetro de manera referencial por la compatibilidad de uso.

A locación: 10,667 m2

Briceño R., Elvis

40
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

Densidad Neta: 830 a 1400 Hab / has

¿Cuánto será mi máxima cantidad de uso?

Si en una hectárea hay 2500 hab. ¿cuántos habitantes habrá en 10,667 m2?

1ha = 10 000 m2 ----------- 830 hab.

10,667 m2 -------------------- X
X= 2,667 HAB.

Si en una hectárea hay 7500 hab. ¿cuántos habitantes habrá en 10,667 m2?

10,667 m2 -------------------- X

X= 8,000 HAB.
La máxima cantidad de uso está entre 2,667 y 8,000 hab.

iii. Envergadura
• DETERMINAR LA POBLACIÓN TOTAL DEL LUGAR (30 AÑOS A FUTURO)

Figura 22. Formula de crecimiento poblacional

• APLICACIÓN:

P0 = 174 575. (Fuente: INEI 2010)

P1 = 210 237. (Fuente: INEI 2020)

P2 =?

t1 = 10 años.

t2 = 30 años.

r?

Briceño R., Elvis

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

Tasa de crecimiento poblacional: r = 10 √210 237/174 575 -1

r = 0.01876 hab.

Población total a 30 años: P2 = 210 237(1+ 0.01876)30

P2 = 367 169 hab.

• DETERMINAR LA SUPERFICIE TOTAL DEL LUGAR POR KM2

Superficie = 346.9 KM2

• DETERMINAR CUÁNTOS HABITANTES HABRÁ POR KM2

habitantes por km2 = población / km2

Habitantes por km2 = 1 058 HAB/KM2

• DETERMINAR EL RADIO DE INFLUENCIA QUE TENDRÁ EL PROYECTO

EN KM2
Mi proyecto tendrá un radio de influencia de 3.5 km
• MULTIPLICAR EL RESULTADO HAB/KM2 POR EL RADIO DE INFLUENCIA
EN KM2
1 058 HAB/KM2 X 3.5 KM2 = 3,703 HAB.
Se estableció el radio de influencia de acuerdo a la distancia máxima recorrida
para atención de agencia municipal de Lomas de Carabayllo.

Figura 23. Radio de influencia

Fuente Elaboración propia

Briceño R., Elvis

42
 PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, FLEXIBLE Y RESILIENTE CARABAYLLO 2022”

4.2 Programación arquitectónica

Tabla 3. Programación arquitectónica

PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA OBJETO ARQUITECTÓNICO

ST AFORO ST AFORO ST AFORO

PISO SUBZONAS ESPACIO CANTIDAD FMF UNIDAD AFORO AFORO AREA PARCIAL SUB TOTAL ZONA
ZONA PÚBLICO TRABAJADORES

RECEPCION 1.00 70.00 2.5 m2/pers. 28 70.00

ALBERGUE 1.00 160.00 8. 00 m2/pers. 20 160.00
ÁREA DE ATENCION AREA DE RECREACION 1.00 350.00 4. 00 m2/pers. 88 197 182 15 350.00
COMEDOR 1.00 140.00 9.3 m2/pers. 15 140.00
TOPICO 1.00 280.50 6.00 m2/pers. 46.75 280.50
1.ER PISO

AREA COMERCIAL TIENDAS 8.00 58.30 2.8 m2/pers. 21 21 8 13 58.30

1450.80
A.INVESTIGACION 1.00 158.00 1.5 m2/pers. 105
AREA DE SERVICIOS 158 5 153 275.00
SALA DE EXPOSICION 1.00 117.00 3.00 m2/pers. 53

AREA DE MANTENIMIENTO AREA DE TRATAMIENTO DE RESIDUOS 1.00 117.00 30.00 m2/pers. 4 4 0 4 117.00

AREA DE ALMACENAJE ALMACEN 1.00 116.00 30.00 m2/pers. 4 4 0 4 116.00

ÁREA DE ATENCION CAFETIN 1.00 45.00 4. 00 m2/pers. 11 11 9 2 45.00

BIBLIOTECA ( LECTURA VIVA ) 1.00 82.00 4.5 m2/pers. 18
2.DO PISO

BIBLIOTECA 1.00 333.00 4.5 m2/pers. 74

AUDITORIO 1.00 351.00 2 m2/pers. 176 366 354 12 548.00
AREA DE SERVICIOS 714.00
TALLERES 1.00 187.00 2.5 m2/pers. 75
SALA DE EXPOSICION 1.00 70.00 3.00 m2/pers. 23
MONITOREO 1.00 58.00 12m2/pers. 5 5 0 5 5.00

AREA DE ALMACENAJE ALMACEN 1.00 116.00 30.00 m2/pers. 4 4 0 4 116.00

OFICINA ADMINISTRATIVA 1.00 22.00 5.5m2/pers. 4

ÁREA DE ATENCION 13 8 5 59.00
MODULO DE ATNCION 3.00 37.00 4.00m2/pers. 9
3.DO
PISO

BIBLIOTECA 1.00 333.00 4.5 m2/pers. 74 607.00

AREA DE SERVICIOS 140 130 10 548.00
TALLERES 4.00 228.00 2.5 m2/pers. 40

AREA NETA TOTAL 20% 2771.80

CIRCULACION Y MUROS 554.36
AREA TECHADA TOTAL REQUERIDA 3326.16

HUERTOS URBANOS AREA D CULTIVO 4000.00

ÁREAS LIBRES

4000.00

ZONA PARQUEO ESTACIONAMIENTO PUBLICO 1800.00

600.00

VERDE AREA RECREATIVA 20% 4600.00

AREA NETA TOTAL 920.00

AREA TECHADA TOTAL (INCUYE CIRCULACION Y MUROS) 3326.16

AREA TOTAL LIBRE 920.00
AREA TOTAL REQUERIDA 1.00 TERRENO REQUERIDO 4246.16
NÚMERO DE PISOS 923.16 696.16 227.00 4246.16
T AFORO T PÚBLICO T TRABAJADORES
AFORO TOTAL
912 750 162
 PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE

ECOSOSTENIBLE, FLEXIBLE Y RESILIENTE CARABAYLLO 2022”

• ÁREA DEL PROYECTO:

El centro comunal, destinado a la población de Lomas de Carabayllo cuenta con las zonas:

A. Área de atención: conformada principalmente por un albergue para la población

vulnerable y su atención, al igual que un comedor y una zona recreativa

Área comercial: como un medio de apoyo se genera progreso y nuevos lideres esta
aportara a la iniciativa.

Área de servicios: conformada por auditorios y salas de exposición donde se generará

charlas y desarrollo de exposiciones entorno a la población del sector.

Área de mantenimiento: en esta se ubica tratamiento de residuos, en los cuales se

están implementando para dar valor a sustentable a la población y trabajar consigo la
variable.

B. Área de servicios: En el segundo nivel contamos biblioteca para incentivar la lectura

viva y talleres los cuales están dedicados a la población en estado de pobreza en las
cuales se está trabajando como población objetivo.

Área comercial: en el segundo nivel contara de igual forma con estas áreas de
generación de recursos.

Área de almacén: Espacio de almacenamiento tanto del material y como mobiliarios

para el uso de actividades en el centro comunal.

C. Área de servicios: En el tercer nivel será la continuación de espacios para la lectura

viva como talleres de diferentes especialidades.

Área de almacén: Espacio para almacenamiento de herramientas y materiales de la

biblioteca y talleres manuales.

Área de cultivo: en las zonas libres se aplica este espacio para tener zonas con
participación de la población y áreas verdes del centro y una iniciativa sustentable
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

4.3 Determinación del terreno

4.3.1. Metodología para determinar el terreno

A fin de poder identificar aquel emplazamiento que reúna las características con mayor
potencialidad , utilidad , repercusión y funcionalidad de la propuesta arquitectónica , en un
espacio físico determinado , se utilizado una metodología mixta ( información cuantitativa
y cualitativa ) ,y matrices de ponderación , esta información fue organizada a través de ficha
de análisis, donde se identifica el terreno, con características exógenas y endógenas, se contó
con información de fuentes oficiales , así como datos estadísticos y gráficos de entidades
competentes , la cual se le asigno un ponderado elaborado para el presente trabajo que se
sustenta en los requerimientos técnicos , arquitectónicos y de ventaja comparativa entre los
predios evaluados.
4.3.2. Criterios técnicos de elección del terreno

Los criterios técnicos analizados se desarrollaron con la finalidad de evaluar las

mejores condiciones de emplazamiento y son los siguientes:

Tabla Nº 4 Criterio de elección de terreno

SUB

CRITERIO CRITERIO INDICADORES DEFINICION PONDERACION

La comunidad mantiene relaciones gremiales o

Organizaciones
asociativas con diversas localidades y/o 4
zonales
instituciones fuera y dentro del distrito
INTEGRACIÓN
Relaciones Los pobladores se encuentran organizados en
SOCIAL juntas vecinales 3
juntas vecinales locales

Algunos vecinos se agrupan para promover la

comités de obras 2
ejecución de algún proyecto específico.

El sector desarrolla actividades productivas que

agroexportación 4
PRODUCCIÓN venden al mercado externo de la localidad
Actividades
SOSTENIBLE Se realiza una producción que permite la
mercado local 3
venta a los usuarios locales

Briceño R., Elvis

45
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

Mantienen una producción de bajo alcance

autoconsumo 2
que siquiera cubre el total de sus necesidades

Se encuentra en una zona urbana consolidada,

Zona Urbana 4
con factibilidad de servicios y desarrollo urbano.
Uso de Suelo
Zona de Expansión Presenta características semi rusticas, en las
2
Urbana cuales aún no cuentan con servicios básicos

Zona de Recreación Áreas destinadas a actividades recreativas activas

2
Publica y/o pasivas tales como plazas, parques, etc.

Son áreas urbanas destinadas fundamentalmente a

la habilitación y funcionamiento de instalaciones

Otros Usos 4
Tipo de de usos especiales, tales como: Centro comunales,

ZONIFICACIÓN Zonificación comisarias, refugios, etc.

Son las áreas urbanas destinadas

fundamentalmente a la ubicación y
Comercio Zonal 2
funcionamiento de establecimientos de compra-

venta de productos y servicios

Espacios que cuentan con sistemas implementados

Con cobertura total 4
y operativos de servicios básicos
Servicios
Son aquellos espacios que cuentan con solo un
Básicos del Lugar
Cobertura Parcial servicio básico (ya de electrificación o de agua y 2

desagüe)

Son aquellos terrenos en los que la accesibilidad a

ellos se puede dar por vías Expresas o

Vía principal 4
interregionales, que les permite tener mayor

integración territorial

Son aquellos terrenos en los que la accesibilidad a

VIABILIDAD Accesibilidad
Vía secundaria ellos se por vías arteriales o colectoras y están 2

integrados a la red interdistrital

Hace referencia a los terrenos en los que la

Vía vecinal accesibilidad a ellos se exclusivamente por vías 1

locales, producto de la habilitación.

Son aquellos predios que contienen mayor

MORFOLOGÍA Forma Regular Regular 4
cantidad de vértices rectos o semirrectos, lo que

Briceño R., Elvis

46
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

facilita la organización espacial y funcional del

proyecto

Son aquellos predios que contienen mayor

Irregular 2
cantidad de vértices y sinuosidad.

El predio presenta accesibilidad en sus cuatro

4 frentes 4
frentes, lo que permite mayor conectividad

El predio presenta accesibilidad en tres frentes,

Número de
3/2 Frentes por lo que se tiene que priorizar y jerarquizar sus 2
Frentes
ingresos

El predio presenta solo un sector de acceso,

1 frente 1
generalmente es un lote intermedio.

Energía que se obtiene a partir de fuentes

naturales virtualmente inagotables, ya sea por la

Energías
inmensa cantidad de energía que contienen, o 4
Renovable
porque son capaces de regenerarse por medios

naturales

Una edificación es sismo resistente cuando se

diseña y construye con una adecuada

IMPLEMETACIÓN
Sistemas configuración estructural, con componentes de
TECNOLÓGICA
sismorresistente dimensiones apropiadas y materiales con una 3

proporción y resistencia suficientes para soportar

la acción de fuerzas causadas

por sismos frecuentes

Es un sistema que se utiliza para captar las gotas

captación de
de agua microscópicas que tiene la neblina para 3
neblina
transformarla en agua que se puede usar.

SUB
3.5.1.
CRITERIO CRITERIO INDICADORES DEFINICION PONDERACION

INFLUENCIAS Soleamiento y Es un tipo de clima intermedio entre el clima

Templado 4
AMBIENTALES condiciones climáticas cálido y el clima frío.

Briceño R., Elvis

47
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE,

CARABAYLLO 2022”

Los climas cálidos, presentan elevados promedios

de temperaturas anuales, alrededor de 23°C y

Cálido superiores a 18°C todos los meses, sin grandes 2

variaciones estacionales, la temperatura es poco

variable durante el año.

El clima frío característico de las zonas gran

altura, donde puede predominar una vegetación

Frío 1
muy escasa llamada tundra o ser de nieves

perpetuas.

Se refiere a terrenos cuya morfología, es casi

Llano 4
homogénea y presenta una cobertura horizontal.

Topografía
terrenos con pendiente máxima de 15 % , permite
Ligera pendiente 3
la ocupación con cierta intervención de nivelación

4.3.3. Diseño de matriz de elección de terreno

La elaboración de la matriz responde a los criterios y sub criterios analizados y la

ponderación de cada uno de los tres terrenos propuestos para el desarrollo del proyecto,
se ha elaborado cuantificando y ponderando cada una de las variables que permiten
definir el mejor emplazamiento para el presente proyecto.
(ANEXO N. º7)

4.3.4. Presentación de terrenos

Briceño R., Elvis

48
 PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, FLEXIBLE Y RESILIENTE CARABAYLLO 2022”

Fuente Elaboración propia

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ECOSOSTENIBLE, FLEXIBLE Y RESILIENTE CARABAYLLO 2022”

4.3.5. Matriz final de elección de terreno

De los criterios endógenos y exógenos analizados, se idéntico que el terreno N°2,

cuenta con mejores características de emplazamiento, se encuentra ya articulado por
una red vial y dentro del rango de acción municipal y de organizaciones sociales, así
mismo casi un 70 % de área se encuentra dentro de propiedad del estado, cuenta con
una zonificación compatible con el uso a implementar y la factibilidad de contar con
servicios básicos completos.
Tabla 5. Matriz de ponderación de terrenos

MATRIZ PONDERACIÓN DE LOCACIÓN ESTRATÉGICA

SUB CRITERIO
CRITERIO PTOS. LOCACIÓN 1 PTOS. LOCACIÓN 2 PTOS. LOCACIÓN 3
INDICADORES
Organizaciones zonales 4

INTEGRACIÓN SOCIAL Relaciones juntas vecinales 3 3 4 2

comités de obras 2

agroexportación 4
PRODUCCIÓN
SOSTENIBLE
Actividades mercado local 3 2 2 2
CARACTERÍSTICAS EXÓGENAS

autoconsumo 2

Zona Urbana 4
Uso de Suelo
Zona de Expansión
4 4 4
2
Urbana
Zona de Recreación
2
Publica
ZONIFICACIÓN Tipo de Zonificación Otros Usos 4 2 4 2

Comercio Zonal 2

Con cobertura total 4

Servicios Básicos del
Lugar
2 2 2
Electricidad 2

Vía principal 4

VIABILIDAD Accesibilidad Vía secundaria 2 4 4 4

Vía vecinal 1

Regular 4
Forma Regular 4 2 2
Irregular 2

MORFOLOGÍA 4 Frentes 4

Número de Frentes 3/2 Frentes 2 2 2 1

1 Frente 1
CARACTERÍSTICAS ENDOGENAS

Energías Renovable 4
IMPLEMETACIÓN
TECNOLÓGICA
Sistemas sismorresistente 3 0 2 0
captación de neblina 3

Templado 4
Soleamiento y
condiciones climáticas
Cálido 2 4 4 4
INFLUENCIAS
Frío 1
AMBIENTALES
Llano 4
Topografía 3 4 3
Ligera pendiente 3

Propiedad del estado 4

MÍNIMA INVERSIÓN Tenencia del Terreno 2 4 2
Propiedad privada 2

TOTAL 32 38 28
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4.3.6. Formato de localización y ubicación de terreno seleccionado

Se ubica en el departamento de Lima, provincia de Lima, distrito Carabayllo en el sector
Lomas de Carabayllo (Anexo N. º8)

4.3.7. Plano perimétrico de terreno seleccionado

El terreno es de forma irregular y consta de un área de 10,667.00 m2 y un perímetro de
355.72 ml (Anexo N. º9)

4.3.8. Plano topográfico de terreno seleccionado

El terreno se encuentra en una zona semiplana, (Anexo N. º10).

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 51

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4.4 PROYECTO DE APLICACIÓN PROFESIONAL

4.4.1. Idea Rectora
Este proyecto se ha abordado desde una perspectiva ecosostenible, y por
ello es imprescindible que la concepción arquitectónica tenga concordancia
con dicho fin, así mismo genere la sensación de conservación, seguridad,
flexibilidad y equilibrio, es así que surge la utilización de un paralelepípedo
rectangular denominado contenedor marino, bajo el cual se conceptualiza el
presente proyecto arquitectónico.
Los contenedores marítimos se encuentran realizados en acero corrugado,
aunque a muchos se los fabrica en otros materiales, a la que a su vez se la
puede reforzar con fibra de vidrio, hay que identificar todas las partes si
vamos a trabajar con ellos en las obras. El siguiente esquema de un
contenedor estándar ISO o también conocido como Dry van, nos será de
utilidad:

Figura 24. Partes de un contenedor marino

Fuente: Legiscomex, 2013.

a.- Pilares o postes: Componentes del marco vertical ubicados en las esquinas de los
contenedores de carga y que se integran con los esquineros y las estructuras del piso.
b.- Cantoneras o esquineros: Molduras ubicadas en las esquinas del contenedor de carga
que proporciona un medio para levantar, manipular, apilar y trincar el contenedor.
c.- Travesaño y solera: En la puerta de entrada, con un marco horizontal por encima y
Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 52
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solera de umbral similar a nivel del piso.

d.- Panel de fondo (marco frontal): La estructura en el extremo frontal del contenedor
(opuesto al extremo donde se encuentra la puerta) compuesta de los travesaños superiores
e inferiores y que se encuentra sujeta a los travesaños verticales esquineros y los
esquineros.
e.- Viga lateral superior (travesaño superior): Estructuras longitudinales ubicadas en
el lado superior en los dos costados del contenedor de carga.
f.- Viga lateral inferior (travesaño inferior): Vigas estructurales longitudinales
ubicadas en el extremo inferior en los dos lados del contenedor de carga.
g.- Bao (travesaños de piso): Una serie de vigas transversales aproximadamente con 12
pulgadas de separación entre cada uno sujeta al travesaño lateral inferior que es parte
integral del marco de soporte del piso.
h.- Suelo (piso): El piso puede ser de madera laminada dura o suave, de tablones, o
enchapado.
i.- Techo: Los arcos del techo son la estructura del techo que está más abajo y se colocan
normalmente con 18 o 24 pulgadas de separación. Los modernos contenedores de acero
para propósitos generales [GP, en inglés] no cuentan con arcos de techo, pero tendrán
techo de láminas de acero lisas o corrugadas soldadas a los travesaños del marco.
j.- Costados y Frente: Los modernos contenedores de acero GP tendrán paneles del
mismo material corrugado. Los contenedores de aluminio tendrán coberturas igualmente
del mismo material en sus laterales y en frente, que se fijarán a un durmiente longitudinal
de aluminio y este apernados a travesaño superior, inferiores y por último el marco
frontal. Además, los durmientes estarán en el lado exterior e interior de la cobertura, pero
no para sujeción de paneles de enchapado reforzado con fibra de vidrio, y las láminas de
acero corrugado, eliminando el uso del durmiente longitudinal.
k.- Puertas: Estas pueden ser de metal y enchapado (centro de enchapado y cubiertas de
aluminio o acero), corrugado, o combinación con fibra de vidrio. Al igual que las puertas
con goznes cuentan con burletes de puerta con borde de plástico o goma como sellos
contra el ingreso de agua.
l.- Sello de seguridad: Utilizado conjuntamente con el mecanismo de cierre a fin de sellar
los contenedores con fines de seguridad. Estos sellos se encuentran enumerados a
menudo con códigos de colores.
Las dimensiones de los contenedores están normalizadas de forma internacional y se da
la importante coincidencia de que alguno de sus tipos tiene una escala humana adecuada.
Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 53
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Es decir, son muy válidos para proyectar espacios habitables sin modificaciones de la
estructura portante. Pueden yuxtaponerse y unirse entre sí, formando estructuras
arquitectónicas complejas. Del mismo modo, pueden transformarse de forma sencilla
(simplemente recortando la chapa envolvente).

Figura 25. Vista frontal de un contenedor marino

FUENTE:
(https://smediacacheak0.pinimg.com/originals/09/0b/01/090b01aea24a109c5f09cb7f
b30f0eba.jpg)
TIPOS, TAMAÑOS Y COSTOS:
El mercado tiene diferentes tipos de contenedores y con características diferentes, con la
finalidad de adaptarse a las necesidades específicas de los productos o condiciones
especiales del transporte. Estas dimensiones se apegan de todos tipos de contenedores y
estás reguladas por la norma ISO 6346. Esta norma internacional proporciona un sistema
de identificación y presentación e informaciones relativas a los contenedores para el
transporte de mercadería. El sistema de identificación se aplica, por ejemplo, para la
documentación, el control y las comunicaciones (incluyendo la data automática de
control), así como inscripción sobre los propios contenedores.
Entre los contenedores más comunes cabe destacar los siguientes:

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Figura 26. Dimensiones de contenedores marinos

Fuente: Norma UNE 49750, equivalente a Norma.

Tabla 6. Medidas de contenedor

PRODUCTO FUENTE PRECIO*

Contenedor marino 20 pies usado solostock.com 5,600 soles
Contenedor marino 40 pies usado todocontenedores.es 13,040 soles
Fuente: http://www.contenedormaritimo.com/search/label/-%20Venta%20-

VENTAJAS DE LA CONSTRUCCION CON CONTENEDORES:

Según estudios realizados por la Dra. María del Mar Biera García, quien en su tesis
doctoral “Construcción Sostenible con Contenedores”, hace referencia a las ventajas
insuperables tanto a los propietarios como a los promotores en todos los sectores, pero
particularmente en la eficiencia económica, la seguridad de las inversiones, los plazos y
la sostenibilidad. Identificando las siguientes ventajas:
- Reducción del tiempo de Construcción hasta en un 70% respecto a los sistemas de
construcción tradicional, con precios y plazos de entrega fijos, además, se adaptan con
gran flexibilidad a las necesidades y condicionantes de las exigencias solicitadas.
- Existe mayor control de calidad de los materiales, del proceso constructivo y del producto
terminado. Si a todo ello le sumamos que el material que se va a utilizar está ya en desuso
y al estar globalizado lo podemos encontrar en cualquier parte del mundo, abaratándose

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 55

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considerablemente los precios, es por ello que se podría garantizar el precio fijado y
ofrece la seguridad de planificación del proyecto.
- Reducción Huella Ecológica: Ecología y sostenibilidad, Al utilizar únicamente material
reciclado prácticamente no se produce generación de residuos debido al uso de materiales
de instalación ya reutilizados. Al final de la larga vida útil, las construcciones con
contenedores pueden ser fácilmente desmontadas y/o recicladas casi al 100%.

Todo esto junto con la reducción del tráfico rodado de mercancías hace que el impacto
ambiental sea prácticamente nulo, lo que hace del sistema modular, una forma de
construir más amigable con el medioambiente.

- Eficiencia Energética, Calidad eficiente, con apoyo del análisis de puente térmico de los
componentes individuales, se puede llegar a conseguir un modelo de edificio altamente
eficiente energéticamente. Se puede utilizar todo tipo de aislamiento que cumpla con la
normativa vigente de Ahorro de energía.
- Diseño arquitectónico: Se va a poder apreciar en este trabajo de investigación el amplio
abanico de Diseño, Tipología, Usos, que se puede realizar con los contenedores
marítimos, en ningún momento puede paralizar a un proyectista su diseño por el hecho
de que sea un contenedor marítimo para poder plasmar su trabajo, prácticamente se podría
indicar que no hay límites para un diseño creativo.
- Flexibilidad y adaptabilidad: La construcción con contenedores marítimos se considera
que no se demuele, se deconstruyen y pueden ser ensamblados de nuevo en otro lugar.
Como uno de los ejemplos más emblemático e importantes que podemos indicar en este
apartado es el ejemplo del Museo de NY “NOMADIC MUSEUM”, diseñado por el
arquitecto Shigeru Ban, este museo viaja a lo largo de todo el mundo los contendores se
desmontan, la estructura principal de contenedores se reutiliza y los contenedores que se
necesitan se solicitan prestados en el país en el cual se monta de nuevo la exposición. Un
ejemplo claro de flexibilidad y adaptabilidad del material.
- Reducción de Residuos: La mayoría de las empresas que se dedican a construir con
contenedores su sistema de trabajo es el siguiente. Los contenedores previos a su
colocación son manipulados en fábrica o almacén de trabajo donde se realizan todo tipo
de trabajos para realizar, podríamos llamar la estructura del edificio proyectado, una vez
terminado. Se llevan a obra y es allí donde se produce la unión y el ensamble entre ellos.
Por todo ello los impactos de las emisiones se reducen al mínimo.

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 56

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- Calidad Ecológica: El acero utilizado para las construcciones con contenedores es

regenerativo con un alto ciclo de vida y reciclable al 100%, lo que garantiza la gestión
sostenible de los recursos. Y si le añadimos el tipo de aislamiento térmico y las
construcciones libres de puentes térmicos garantizan una óptima eficiencia energética.
- Calidad sociocultural y funcional: La confortable comodidad se consigue con un alto
aislamiento térmico y con construcciones libres de puentes térmicos, lo que aporta
temperaturas agradables tanto en invierno como en verano. Espacios sin barrera y la
creación de lugares de comunicación, junto con las posibilidades de refugio, fomentan
una vida positiva y un agradable ambiente de trabajo.

Adaptación flexible a las necesidades actuales, gracias a las paredes interiores no

portantes y a la capacidad de reutilización, garantizando la máxima eficacia en cualquier
momento.
- Calidad Técnica: La construcción con contenedores cumple con las altas exigencias
contra el fuego, protección contra el ruido y están hechas con productos expuestos a
controles de calidad, dando como resultados bajas o nulas emisiones de COΑ. El
aislamiento y la calidad hidrotermal están garantizados con estos tipos de controles. Si se
trata de ampliar o aumentar edificios, se pueden utilizar contenedores que pueden ser
integrados en edificios existentes en el lugar correspondiente sin ningún tipo de problema.
En contraste con la construcción convencional, los edificios con contenedores son
completamente reversibles, sin residuos, reciclables casi al 100%, y conveniente en
términos de desmontaje.
- Calidad Económica: Los edificios con contenedores son fabricados en fábricas y el
montaje se produce independientemente de las condiciones climatológicas lo que permite
cumplir los plazos fijados. La fabricación industrial y los procesos de producción
certificados garantizan una alta calidad.
- Diseño bioclimático: La utilización de contenedores no restringe en absoluto las
decisiones necesarias para realizar un correcto diseño bioclimático del edificio resultante,
pero, es muy importante la apertura de huecos, es más, debería ser uno de los primeros
pasos a la hora de transformar un contenedor en un edificio habitable porque la gran
estanqueidad de estos hace que sea inviable la vida de una persona en el interior. Para la
realización de huecos hay que tener en cuenta sus características resistentes, por ello la
mejor opción para realizar perforaciones son los laterales. En otro caso la estructura debe
reforzarse convenientemente.

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Figura 27: Esquemas sobre el funcionamiento de los contenedores con diversas

soluciones para la generación de frío y de calor .

FUENTE:(http://luisdegarrido.com/es/investigacion/arquitectura-bioclimatica-luis-de-

garrido)

Ventajas ecosostenibles: Actualmente la arquitectura sostenible, esta aun en desarrollo, sin

embargo, las nuevas técnicas (reciclaje) y materiales (contenedores), han permitido un

avance significativo en la emisión de gases de efecto de invernadero, a continuación, se ha

elaborado un gráfico comparativo:

Fuente: Elaboración Propia

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4.4.2. Análisis del lugar

Figura 28: Mapa de riesgos- Distrito de Carabayllo

FUENTE: Elaboración propia

En este apartado del trabajo analizaremos diversas variables a tener en cuenta en el

diseño arquitectónico, dado que el proyecto debe responder tanto a las necesidades
antrópicas como las físicas espaciales, es esta línea que se elaboró los siguientes
mapas temáticos que nos permiten recolectar información y analizar las características
físicas y sociales del emplazamiento:
- 1.- Mapa de riesgos

Para un análisis de riesgos se analizan diversos factores, tanto de índole físicos (suelo,
topografía, condiciones ambientales, etc.), como factores antrópicos (nivel
socioeconómico, capacitaciones materiales de construcción de viviendas, cobertura de
servicios, etc.)

Carabayllo tiene un 45% de población ocupando laderas, 15 % en zonas inundables,

es decir el 60 % de la población se encuentra expuesta a un riesgo muy alto, por lo que
es una necesidad plantear medidas de mitigación de esos riesgos. Una particularidad
es que todo el sector de lomas de Carabayllo se encuentra dentro de la zona catalogada
como riesgo muy alto esto debido a sus condiciones de suelo, laderas con pendientes
Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 59
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mayores a 25°, autoconstrucción de viviendas, población poco instruida en temas de

gestión de riesgo, falta cobertura de servicios u otros aspectos que hacen de la zona de
las de Carabayllo un sector prioritario a atender.

Del análisis del mapa de riesgos, se concluye el grado de exposición y fragilidad en la

que se encuentra la población, en la que, ante una emergencia de índole natural,
perdería sus viviendas y el abastecimiento de alimentos básicos.

2.- Mapa topográfico

En un distrito donde la geomorfología es tan variable, siendo desde terrazas

aluviales semi planas, hasta estribaciones andinas abruptas en Carabayllo más del
50 % de la población se asienta en zonas de fuerte pendiente, con rocas
fragmentadas propensas a deslizarse la topografía no ha sido una limitante para una
expansión orgánica por ello mediante esta lamina, se busca explicar donde se han
sentado la población. En el sector de lomas de Carabayllo, no solo se ha ocupado
laderas, sino también antiguas canteras de material no metálico rellenadas
actualmente de forma artesanal. para fines de planificación del territorio y proyectar
nuevos asentamientos o reasentamientos el aspecto topográfico es de vital
importancia.Del análisis del mapa topográfico se deja constancia de la falta de
conocimiento en la ocupación del espacio, esto genera una mayor exposición a los
peligros, aumentado la vulnerabilidad de la población del sector, que necesita
equipamientos localizados en sectores de baja pendiente y suelos estables.

Figura 29: Mapa Topográfico - Distrito de Carabayllo

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 60

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FUENTE: Elaboración propia

3.- Mapa Hídrico

El aspecto hídrico toma una mayor relevancia en zona donde se ocupa las quebradas
activas o pasivas, así mismo este distrito tiene una directa influencia del caudal del
rio chillón no solo para temas relacionados con la agricultura, sino por la ocupación
de viviendas cerca de las zonas inundable del rio Carabayllo tiene 65 quebradas
activas de las cuales el 60 % están ocupadas. Esto se debe a que se aprovecha los
conos deyectivos para asentarse sobre ellos sus viviendas. Si bien es cierto que en la
ciudad de lima no tenemos grandes precipitaciones, si tiene mucha relevancia
analizar este factor dado que la mayor cantidad de pérdidas económicas y de vida se
ha dado últimamente en el sector debido al desconocimiento de este factor.

Del análisis de mapa hídrico se podido identificar aquellos sectores, donde por sus
características físicas no se podría emplazar equipamientos, ni la población, así
mismo se han analizado regímenes de precipitación y humedad a fin de poder abordar
con el desarrollo de la arquitectura bioclimática dichos aspectos.

Figura 30: Mapa Hidrográfico - Distrito de Carabayllo

Fuente: Elaboración propia

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4.- Mapa de temperatura

Figura 31: Mapa de condiciones atmosférica - Distrito de Carabayllo

Fuente: Elaboración propia

El distrito pertenece al piso altitudinal de chala o costa, sin embargo, en la cuenca

encontramos varios pisos altitudinales. Debido a sus variados pisos altitudinales, los
ecosistemas de la cuenca poseen variados microclimas, desde tener una zona eriaza
desértica, hasta tener valles frondosos con bosques y cultivos de pan llevar, sus
vientos son moderados de sur a norte especialmente en finales de época de primavera.
sus lluvias son moderadas en época de invierno. Más alta que bordea los 33 gracias
y en meses de invierno llega a 12 ° las precipitaciones son bajas, siendo en agosto los
meses más lluviosos (37 mm), sin embargo, por efectos naturales -climáticos la
humedad es proporcionalmente mayor. todos estos aspectos condicionan la ubicación
y mantenimiento.

Bajo la lógica de optimizar los recursos y menorar la huella ecológica, las

condiciones térmicas juegan un papel importante en el diseño arquitectónico, por ello
analizar las variables de máximas y mínimas de temperatura, nos permite adoptar las
correctas estrategias, a fin de mantener un ambiente confortable y con menos
necesidad de fuentes energéticas artificiales.

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5.- Mapa de zonificación

Figura 32: Mapa de zonificación - Distrito de Carabayllo

Fuente: Elaboración propia

Este distrito se caracteriza por presentar una ocupación del territorio de dos maneras: una
mediante asentamientos organizados (sobre suelos semiplanos, áreas agrícolas con
procesos de urbanización planificado - 35 %) y asentamientos informales (ubicados
sobre áreas de laderas, faja marginal y/o quebradas cuyo crecimiento es constante y de
forma orgánica - 65 %) actualmente el distrito no cuenta con un base catastral
georreferenciado, así que se encuentra en constante retroalimentación en base a los
planos inscritos y nuevos proyectos visados por la entidad, su zona de expansión se
encuentra ya delimitada , mediante criterios de conservación de las áreas agrícolas
existentes y en busca de regularizar las zonas consolidadas. este mapa nos permite
identificar la trama urbana, las zonas de lotes y la proyección de hacia dónde se
expandiera la ciudad.

Esto nos permite proyectar el rango de influencia del proyecto , asi como determinar la
interaccion que generara este equipamiento con otros ubicados en el sector. La
zonificación de Otros Usos (OU): son zonas destinadas a la habilitación y
funcionamiento de instalaciones para usos especiales no clasificados anteriormente
como centros cívicos, establecimientos administrativos del estado, culturales, asilos,
orfanatos, grandes establecimientos deportivos y de espectáculos, por ello resulta ideal
para el establecimiento del equipamieto de Centro Comunal.
Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 63
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6.- Mapa de ingreso per capital

Figura 33: Mapa de IP - Distrito de Carabayllo

Fuente: Elaboración propia

El ingreso per capital de las familias de Carabayllo se encuentra prioritariamente (84.2

%) entre el medio bajo y bajo (va desde los 898.99 soles a menos), esto pone en
evidencia una fuerte fragilidad a poder afrontar y superar diversos fenómenos que
alteren su economía (baja resiliencia). Si bien es cierto que las zonas con menor ingreso
económico familiar son los sectores ubicados en las laderas, en las cuales se utiliza el
íntegro del capital para cubrir modestamente las necesidades básicas de la familia. Del
análisis de la información obtenida se concluye también que el sector de lomas de
Carabayllo es donde se presenta la mayor cantidad de población con el nivel de ingreso
bajo.

7.- Mapa de vialidad

El distrito se rige por el plan vial metropolitano, aprobado mediante ordenanza 1849-
mml, el cual rige las avenidas principales, las vías locales se establecen en los procesos
de habilitación urbana encontramos cuatro avenidas principales en el distrito (av.
Tupac amaru, av. universitaria, av. José saco rojas y av. lomas de Carabayllo se tiene
diversos tipos de transporte ( alimentadores , buses , custre , combis y vehículos

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menores ,los cuales sirven de conexión entre zonas aledañas , actualmente se ha

aprobado la ampliación de la estación del metropolitano , que llegara hasta la av.
Chimpu Ocllo el cual estará completamente operativo desde el 2020 . respecto al
estado de conservación de las vías se debe referir que, en su mayoría, no se encuentra
en buen estado de conservación por su falta de mantenimiento y antigüedad, la
municipalidad distrital señala que la competencia de las vías principales es de la
municipalidad metropolitana, por eso centra su atención solo en las vías locales.

Figura 34: Mapa de vías - Distrito de Carabayllo

Fuente: Elaboración propia

8.- Mapa de cobertura de servicios básicos

Solo el 52,5% de las viviendas (24 646) cuentan con el servicio de agua a través de red
pública dentro de la vivienda, pero 28 914 viviendas no cuentan con agua potable, es
por ello que en Carabayllo hay más viviendas que no cuentan con agua por medio de
la red pública. por otro lado, el 86,4% de las viviendas cuentan con el alumbrado. en
el sector d lomas de Carabayllo se presenta la mayor cantidad de viviendas sin
cobertura de servicios, si bien en los últimos años se han acogido a programas como

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 65

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agua para todos y otros, aun el 45 % de las viviendas, no cuentan con la instalación
domiciliaria.

Figura 35: Mapa de agua y desagüe - Distrito de Carabayllo

Fuente: Elaboración propia

9.- Mapa de nivel educativo

Carabayllo tiene el 2.7 % de personas a más analfabeta, ubicándose principalmente en

las zonas rurales y marginales, siendo las mujeres las que se presentan en mayor numero,
existe una gran cantidad de deserción escolar, así mismos estudios han relacionado la
calidad y el nivel educativo con el aumento de numero de adolescentes con embarazos.
de acuerdo a la información recolectada solo el 25 % llega a estudios superiores,
actualmente las ONG vienen desarrollando campañas que promueven la educación en
casa. esta variable ha sido tomada, ya nos permite saber con qué tipo de público objetivo
se ha a trabajar.

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 66

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Figura 36: Mapa de nivel educativo- Distrito de Carabayllo

FUENTE: Elaboración propia

10.- Mapa resumen

El sector de lomas de Carabayllo , se encuentra dentro de una zona catalogada como de

Riesgo muy alto , sus índices económicos se encuentran entre los tres de mas bajo ingreso
per capital , nivel de educación básica en promedio y los altos índices de analfabetismo
del distrito , así mismo el 47.5 % de la población no cuenta con servicios de agua y
desagüe , el déficit de áreas verdes está por debajo de la media de Lima norte , así mismo
presenta problemas sociales asociados a violencia familiar , violaciones y pandillaje ,
respecto a sus condiciones físicas , se encuentra en una zona semiplana (área de
intervención del proyecto), con suelos arcillas y sedimentarios fragmentados , con un
clima cálido pero con altas concentraciones contaminantes en el ambiente, falta de
equipamientos de salud y técnicos.

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 67

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Figura 37: Mapa resumen- Distrito de Carabayllo

Fuente: Elaboración propia

• EMPLAZAMIENTO

En este apartado se presentan las estrategias de emplazamiento, la cual describe el entorno

urbano, condición climática e hitos, los cuales influirán en soluciones para nuestro
proyecto, logrando una mejor intervención del sector sin perjudicar sus esencias.

• TRAMA URBANA

La trama urbana es el sistema de conectores entre espacios, es el entramado de calles y

edificios de una ciudad, resultado de las distintas fases de crecimiento y del proceso de
urbanización. Se encuentra estrechamente relacionada con la tecnología y los avances
del hombre. Actualmente Lomas de Carabayllo presenta dos sectores bien diferenciados
con dos tramas distintas, siendo estas las siguientes.

▪ Sector informal con posesiones precarias con trama urbana densa e

irregular: formada por calles estrechas e intrincadas.

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 68

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▪ Sector consolidado y con procesos de titulación con trama urbana en

cuadrícula o reticular: las calles se cortan perpendicularmente en ángulo
recto.
Figura 38. Trama urbana

Eje 1: Autogestión Comunitaria

y Redes de Comercio

Eje 2: Integración con Redes de

turismo Agro - emplazamiento urbano y
ciclovías

Fuente Elaboración propia

• PERFIL URBANO

Al analizar el perfil urbano del sector, se identificó dos sectores bien diferenciados, uno
residencial con alturas entre uno o tres pisos, casas de material noble y prefabricado. Y
un perfil con naves industriales, con alturas entre 5 y 7 metros, esto a causa de la
proximidad con la zona industrial del distrito.

Figura 39. Perfil urbano

Con el proyecto se busca una

integración e interacción con la

trama urbana y Alturas definidas

de acuerdo al perfil urbano

Fuente Elaboración propia

• HITOS

Dentro del sector de Lomas de Carabayllo identificamos hitos (puntos emblemáticos,

reconocibles e identificables), que nos permite no solo para referenciar la localización,
sino sobre todo no permite entender como estos referentes urbanos interactuaran con
nuestra propuesta arquitectónica. En nuestro sector reconocemos los siguientes hitos:
La agencia municipal de Lomas de Carabayllo, La ladrillera Arcimax, la estación
Eléctrica y el mercado El Huarango.

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 69

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Figura 40. Trama urbana

Fuente Elaboración propia

• CONDICIONES CLIMATICAS

La visión ecosostenible en construcción involucra una obligatoriedad del análisis de

las condiciones climáticas, dado que no solo repercute en la climatización de los
espacios, sino en la utilización energía, en costos de mantenimiento y demás
repercusiones. El distrito de Carabayllo posee un clima cálido casi todo el año y sus
condiciones atmosféricas son bastante estables.

Figura 41. Orientación solar

Recorrido solar: Este – Oeste

Precipitaciones anuales: Debajo 150 milímetros (deficiencia de lluvia todo el año)

Prom. anual de energía solar: Incidente diario 5 a 5.5. KW h/m2

Promedio de horas de sol: centro de 4.5

Humedad: grado de humedad (más de 80%)

Vientos: 4-5 m/s sur y sur – oeste

Fuente: Elaboración propia

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 70

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

4.4.3. Premisas de diseño arquitectónico

Una premisa de diseño es entendida como la idea generadora de la propuesta
arquitectónica. Representa una postura de diseño para resolver la necesidad planteada en
términos arquitectónicos, por ello se han delimitado ciertas premisas que en el presente
proyecto van a condicionar el proceso de diseño, siendo estas las siguientes:

Premisas Morfológicas: Son criterios que definirán las condiciones de la forma, cuyo
enfoque podría ser definido por un estilo arquitectónico particular, las características de las
construcciones del lugar o por el material predominante constructivo. En nuestro caso se ha
tomado como base la geometría modular del contenedor marino. Uno de los grandes
atractivos de la construcción con contenedores es el reto que supone crear espacios
habitables en elementos que no han sido diseñados para ello, y con unas dimensiones
normalizadas y predeterminadas. Utilizar contenedores sugiere nuevas tipologías de
colonización del espacio, y unas formas y volúmenes que sería muy difícil y costoso
conseguir con otros sistemas constructivos. Por otro lado, se pueden ensamblar entre sí con
variaciones infinitas, y sus composiciones arquitectónicas pueden extenderse en una, dos o
tres dimensiones, creando una variación de formas infinita.

Figura 42. Posicionamiento de bloques

Fuente: Blanca Sánchez Rodríguez

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 71

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Así mismo bajo esta premisa morfológica

se ha tomado como referencia las

alturas de edificaciones del sector de

Lomas de Carabayllo, a fin de que la

propuesta arquitectónica se integre a

la zona de influencia.

Figura 43. Alturas

FUENTE: Elaboración propia

Premisas Espaciales – Funcional: Esta referida a todos los requerimientos

de diseño y conocimiento de actividades que se desarrollan en el objeto
arquitectónico a nivel general, así mismo guiara los criterios que aseguren la
optimización de recursos para que el proyecto se desarrolle de manera
óptima. Las escalas a emplearse en el equipamiento dependerán de las
actividades dependerán de las actividades que vallan a desarrollarse en cada
uno de ellos.

Figura 44. Esquema espacial y funcional

Fuente: Elaboración propia

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ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Premisas Tecnológicas: Están referidos a los criterios con relación al uso de

los materiales construcción y a los sistemas constructivos a usar, va
íntimamente relacionado a premisas ambientales y morfológicas.

PROCESO CONSTRUCTIVO Para la construcción con

contenedores es necesario realizar unas operaciones, algunas pueden variar
o suprimirse, pero por lo general son las siguientes:

Higienización del contenedor:

Lo primero que hay que realizar es la completa limpieza y desinfectado.

Está se realizará mediante chorro abrasivo para preparar y limpiar el acero.

Imagen 45. Desinfección de Contened

Fuente: http://www.contenhouse.com/
2. Unión de los contenedores.
Imagen 46. Unión de contenedores

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Se unirán con presillas en la parte inferior y superior y además se

podrán chapas soldadas a los contenedores para impedir el paso del agua y
el aire, tanto por el exterior como por el interior.

Fuente: http://www.contenhouse.com/

3. Tras la higienización se procederá a la apertura de huecos de fachada,

replanteados según proyecto. Reforzados cuando sea necesario con

premarcos metálicos

Imagen 47. Apertura de vanos

Fuente: http://www.contenhouse.com
4. Preparación del suelo y colocación del mismo. Colocando el aislamiento
y por último colocamos el acabado.

Imagen 48. Colocación de Aislamiento

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 74

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

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Fuente: http://www.contenhouse.com/

5. Instalación de la perfilería en las paredes interiores del contenedor.

Imagen 49. Colocación de piso

Fuente: http://www.contenhouse.com/
6. Colocación de las canalizaciones,

Imagen 50. Canalización

Fuente: http://www.contenhouse.com/
7. Aislamiento interior

Imagen 51. Colocación de aislamiento

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

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Fuente: http://www.contenhouse.com/

8. Colocación de placas de yeso

Imagen 52. Colocación de placas

Fuente: http://www.contenhouse.com/

9.Colocación del aislamiento exterior y revestimiento

Imagen 53. Colocación de aislamiento

Fuente: http://www.contenhouse.com/

10. Colocación de las ventanas y cubierta.

Imagen 54. Colocación de ventanas y cubierta

Fuente: http://www.contenhouse.com/

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 76

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Premisas Ambientales: Definirán criterios que permitan la optimización de los recursos

ambientales del lugar en donde se ubica el proyecto, con el propósito de crear ambientes
confortables, bajo estos lineamientos se ha tomado en consideración la dirección del
edificio, la ventilación natural y las barreras vegetativas.

Imagen 55. Criterio ambiental

Fuente: Elaboración Propia

Imagen 56. Esquemas sobre el funcionamiento de los contenedores con diversas

soluciones para la generación de frío y de calor

Fuente: http://luisdegarrido.com/es/investigacion/arquitectura-bioclimaticaluis-de-garrido/

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 77

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ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Premisas de Localización: Es necesario conocer el medio natural de la comunidad,

identificando todos los elementos que la componen, a finde poder plantear no solo las
estrategias internas del proyecto, sino también aquellas de repercusión urbana, es necesario
establecer las redes de conexión, los ámbitos de influencia del terreno a intervenir, la
accesibilidad, la regularidad del predio, a fin de optimizar su aprovechamiento.

Imagen 57. Estrategias

Fuente: Elaboración Propia

Bonus track
Este proyecto se ha desarrollado en concordancia con los Objetivos del
Desarrollo Sostenible, bajo esa mirada integral e indivisible, entre el bienestar
social, económico y ambiental. El equilibrio que debe marcar la pauta del
diseño arquitectónico, se presenta ahora más que como un reto, como una
obligación con la generación presente y futura.

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 78

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Figura 58. O.D.S

Fuente: Elaboración Propia

4.5 Proyecto arquitectónico

Planta general (Anexo N. º11)

Planta de distribución, cortes y elevaciones (Anexo N. º12)

Especialidades: (Anexo N. º13)

Estructura: (Anexo N. º14)

Instalaciones eléctricas: (Anexo N. º15)

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 79
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4.6 Memoria descriptiva

La elaboración de la memoria responde a los criterios y sub criterios analizados propuestos
para el desarrollo del proyecto.
Memoria de Arquitectura: (Anexo N. º16)

Memoria Justificada de Arquitectura: (Anexo N. º17)

Memoria de Estructuras: (Anexo N. º18)

Memoria de Instalaciones Sanitarias: (Anexo N. º19)

Memoria de Instalaciones Eléctricas: (Anexo N. º20)

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 80

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CAPITULO 5 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES DE INVESTIGACIÓN

5.1 Conclusiones teóricas

LINEAMIENTOS:

• Desarrollo de huerto urbano, para permitir la autogestión y abastecimiento de

productos alimenticios.
• Empleo de terrazas agrícolas, para que sea base de insumos del comedor.
• Implementación de jardines verticales donde se produzcan producto como recurso.
• Aplicación de coberturas vegetal, para memorara la huella ecológica y aumentar el
suelo permeable para filtración de agua y menor calentamiento del entorno.
CONCLUSIÓN:
Los criterios de diseño de espacios sostenibles, cumplen con la función de
condicionar el diseño propuesto de un Centro Comunal en Carabayllo, mediante el
desarrollo de huertos urbanos, terrazas agrícolas y jardines verticales con el fin de
abastecimiento e insumos alimenticios como recurso y a la vez uso del área de
comedor propuesto. Así mismo un impacto positivo ecológicamente que a su vez
sirve como coberturas en algunas zonas mejorando el confort del entorno, estos se
han tomado con los casos tanto arquitectónicos como investigación de la
sustentabilidad.
LINEAMIENTOS:
• Implementación de mobiliario versátil y homogéneo adaptado al espacio de lectura
viva de los pobladore.
• Empleo de paneles digitales que apoyan con fotografía y video de historia de lucha
de los pobladores.
• Manejo de espacio de interconexión informática, para el monitoreo en temas de
seguridad y medidas en casos de desastre.
• Implementación de equipamiento lúdico en áreas recreativas tanto activas como
pasivas para integración entre pobladores.
CONCLUSIÓN:
Los criterios de diseño para espacios sociales cumplieron con la función de
implementar el diseño propuesto de un nuevo Centro Comunal en Carabayllo, por
medio de mobiliario versátil en el espacio de lectura y equipamiento lúdico en la
Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 81
 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

misma y zonas de recreación, al igual que paneles digitales que se implementa

para tener presente la historia de los pobladores y esto se suma al manejo de
interconexión informática para monitoreo de seguridad y desastre de los
pobladores. Estos criterios se han utilizado para diseñar espacios flexibles,
amigables y seguros, verificados por el estudio de la problemática de la población,
así como referencias arquitectónicas.
LINEAMIENTOS:
• Generar espacios de promoción, investigación y desarrollo de emprendedores, para
orientación y prácticas de ideas tangibles.
• Uso de espacios coworking, para el sector agroindustrial y planificación del trabajo.
CONCLUSIÓN:
Los criterios diseñados de espacios de emprendimiento cumplieron con la función
de condicionar el diseño propuesto de un nuevo Centro Comunal en Carabayllo,
mediante de espacio de promoción, investigación, coworking todos abordados al
trabajo y desarrollo de la población. Estos criterios se han utilizado para diseñar
espacios con visión y objetivo de mejoramiento en el cual motive al progreso dando
facilidad con ambientes y espacios para ello, asimismo estos espacios se han
encontrado en varios por no decir todos los casos arquitectónicos ya que su fin es
brindar apoyo a la población donde se implante la infraestructura.

LINEAMIENTOS:
• Generará una red de abastecimiento, para almacén central flexible, con techos
retractables y diferenciadas
• Desarrollo de red ciclo vial que integrara los principales equipamientos del distrito.
CONCLUSIÓN:
Los criterios de diseño de los espacios eco sustentables cumplieron la función de
condicionar el diseño propuesto de un nuevo Centro Comunal en Carabayllo,
mediante generación de una red de abastecimiento que incorpora manejos
sustentables, al igual que una red ciclo vial que aproxime al usuario al igual que
ser distribuya por los diferentes equipamientos de una forma más eco amigable.
Esto utilizados en los antecedentes como documentación de pautas sustentables a
nivel urbano.

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 82

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5.2 Recomendaciones para el proyecto de aplicación profesional

1.Los criterios sustentables a una infraestructura comunal es un veneficio tanto
ambiental y social, como lo maneja el termino ecososteniblidad y aplicable para un
mayor aprovechamiento de recursos, es así que la mayoría de proyectos cuentan con
estas pautas para ser manejados en diferentes proyectos de gran alcance social. Con
el estudio de nuevos recursos y formas de llegar a la sustentabilidad estos proyectos
sociales serían más factibles, al igual que la generar un cambio de pensamiento en la
población y estas implementarlas en sus propias viviendas, y no verlas como lejano
o costosos de hacer.
2. Un punto clave para la socialización, concientización y reflexión de la memoria de
la población es un espacio adecuado que maneje estos puntos, pero a la vez flexible
con o el uso de mobiliario adecuado en las zonas se permitirían y un manejo de estas,
al igual que con apoyo de la tecnología sería una introducción a un manejo de
herramientas a favor de estos ambientes, pero siempre viendo la forma de ser
sustentable a largo plazo el propósito de uso.
3. Con el desarrollo de un proyecto comunal, que incurre en la promoción de
emprendimiento, es un punto de desarrollo tanto a nivel social como cultural, al igual
que se debe tener siempre las consideraciones de un manejo adecuado tanto
curricular, en cuanto a talleres de promoción, especialización si es el caso en los
cursos brindados, como los ambientes y materiales que se brindaran para lograr con
éxito el propósito de superación.
4.Se debe hacer mapeo y unión a los equipamientos de la zona, para acondicionar
ambientes con necesidades faltantes, pero con rubro que cubra un Centro Comunal,
además de la conexión entre estas facilite al acceso de los usuarios por redes de unión.

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 83

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ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

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Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 84

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ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

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 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

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Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 86

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

ANEXOS

Anexo 1. Base de Datos

BASE DE DATOS
TÍTULO TIPO DE DOCUMENTO ENLACE
LA SOSTENIBILIDAD EN EL DESARROLLO Artículo de
1 De
DE LA VIVIENDAde
la Vivienda INFORMAL. Análisis
Interés Social al a investigación http://www.scielo.org.co/pdf/tara/n4/n4a14.pdf
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https://www.academia.edu/40262971/Gu%C3%ADa_B%C3%A1sica_de_
libro
18 Guía básica de la sostenibilidad la_Sostenibilidad
19 Sostenibilidad y ecoeficiencia en libro https://www.redalyc.org/pdf/3374/337428495007.pdf
COMPLEJO RECREACIONAL ECOLÓGICO
PARA EL COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL tesis de gado
20 Desafíos
PERÚ – REGIONAL LORETO, sostenible
para el desarrollo SAN JUAN http://repositorio.ucp.edu.pe/handle/UCP/1425
de las ciudades en América Latina y El https://www.scielo.cl/scielo.php?pid=s0250-
revista
21 Caribe 71612006000200002&script=sci_arttext
ARQUITECTURA SOSTENIBLE Y https://www.eumed.net/rev/oidles/25/arquitectura-sostenible-
revista
22 DESARROLLO COMUNITARIO desarrollo.html
Recuperación de recursos propios :
tesis de gado
23 arquitectura sostenible para la http://repositorio.ub.edu.ar/handle/123456789/8744
Santiago de Cali y sus dinámicas de
libro
24 transformación urbano ambientales https://red.uao.edu.co/handle/10614/13555
Sobre progreso social y sostenibilidad:
¿existirá articulo https://digitalrepository.unm.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=1186&c
25 Buenos Aires cuando los jóvenes de ontext=lasm_cucs_es
Desarrollo sostenible y vivienda digna http://www.scielo.org.co/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1657-
articulo cientifico
26 como punto de progreso social 80312017000100014
Desarrollo Sostenible para resguardar
la seguridad humana, a partir de los revista
27 resultados del Índice de Progreso https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=6702416
Desarrollo de vivienda ecosostenible
articulo
28 para sectores https://www.redalyc.org/pdf/2913/291331195021.pdf
Economía ambiental y
revista
29 ecosostenibilidad. Una dupla necesaria https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=8383474
Urbanismo ecológico en América Latina
/ Urbanismo ecológico na América libro https://www.researchgate.net/publication/338777707_Urbanismo_eco
30 Latina logico_en_America_Latina_Urbanismo_ecologico_na_America_Latina

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 87

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Anexo 2 Ficha Documental

AUTOR: NIEVES LUCELY HERNÁNDEZ CASTRO

AÑO: 2006

TÍTULO: LA SOSTENIBILIDAD EN EL DESARROLLO DE LA

VIVIENDA INFORMAL

ENLACE: http://www.scielo.org.co/pdf/tara/n4/n4a14.pdf

TEXTO ORIGINAL INFORME

Pág. 289: Cap.:

La sostenibilidad entonces, se refiere al estudio de Pág.:

los procesos y sistemas físicos (urbanos, agrícola e Prf.:

industrial) singulares y heterogéneos sobre los que se
organiza la vida de los seres humanos. Estos dependen
de los comportamientos de los sistemas sociales que los
organizan y mantienen, que no solo necesitan ser
HERNÁNDEZ C., NIEVES (2006)
asumidos por la población, sino que requieren de
instituciones que velen por la conservación de este
patrimonio. En los términos de la vivienda informal, la
sociedad y el individuo deben poseer un medio de
producción que le garantice sostenibilidad para poder
El articulo nos menciona como de parte de la
así acceder a una vivienda que le brinde niveles
sostenibilidad influye en el urbanismo y los comportamientos
mínimos de calidad de vida. A partir del sistema
sociales, para un desarrollo y calidad de vida.
económico dominante y las políticas sociales
vigentes se han desarrollado diversos tipos de
respuestas a la necesidad básica de la vivienda

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 88

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Anexo 2.2

AUTOR: M. J. Agudo‐Martínez

AÑO: 2013

TÍTULO: SOSTENIBILIDAD Y HÁBITAT: OPEN CULTURE

ENLACE: file:///C:/Users/ADMIN/Downloads/SostenibilidadyHbitat_Openculture..pdf

TEXTO ORIGINAL INFORME

Pág. 213: Cap.:

La realidad urbana se manifiesta a partir de Pág.:

fenómenos que interactúan entre sí; dichas Prf.:

interacciones o interrelaciones son conceptuales y
tienen que ver con lo aprendido y lo coordinado por los
sentidos, lo que supone que la línea divisoria entre
realidad y vivencia no es nítida. Cuando las relaciones
M. J. Agudo‐Martínez (2013)
entre hábitat y habitante son variadas, la solución a los
múltiples problemas es siempre parcial y requiere una
revisión permanente de técnicas y modelos
conceptuales debido a factores de diversa índole y a la
incorporación de la subjetividad como factor El articulo nos menciona que la cultura es un punto clave
determinante en la mayor parte de los vínculos
y de unión en la sociedad para un desarrollo tanto social
interactivos. Además, la incorporación al modelo de
ambiental y científico para crear modelos de solución.
orden cósmico de los valores culturales y sociales viene
a cerrar la brecha existente entre las culturas
humanística y científica. El concepto de
“organización”, más amplio y complejo que el de
“estructura”, pone rostro a la teoría de sistemas al
evidenciar las interrelaciones y la
estructura de los mismos. Esta dualidad interior/
exterior implica el universo de las
partes y del todo, por otro lado, los límites del
sistema son no sólo dinámicos sino
difícilmente determinables.

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 89

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Anexo 2.3

AUTOR: Gloria Zuleta Roa

AÑO: 2014

TÍTULO: HÁBITAT Y SOSTENIBILIDAD DE LOS REASENTAMIENTOS HUMANOS EN CONDICIÓN

DE MARGINALIDAD

ENLACE:

TEXTO ORIGINAL INFORME

Pág. 213: Cap.:

Respecto al desarrollo sostenible, es Pág.:

conveniente remontarse al nacimiento de este
Prf.:
concepto, el cual se formuló desde el informe
Bruntland, en la Comisión de las Naciones Unidas,
en 1987, según el cual “el crecimiento económico, a
largo plazo sólo podrá garantizarse si se tienen en
cuenta sus repercusiones ambientales y si en el Gloria Zuleta (2014)

consumo de recursos naturales no se hipotecan

las necesidades de generaciones futuras.

El articulo nos menciona que la población sigue siempre

en crecimiento constante al igual que el crecimiento

económico, pero esto afecta y repercute al ambiente y como

siempre los afectados serán generaciones futuras que

arrastrarán consigo los problemas de la actualidad como la

pobreza.

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 90

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Anexo 2.4

AUTOR: Domingo Acosta

AÑO: 2009

TÍTULO: Arquitectura y construcción sostenibles: Conceptos, Problemas Y Estrategias

ENLACE: https://revistas.uniandes.edu.co/doi/abs/10.18389/dearq4.2009.02

TEXTO ORIGINAL INFORME

Pág. 16: Cap.:

Si el conocimiento científico y tecnológico es tan Pág.:

trascendente para la sociedad, entonces la dirección y
Prf.:
sentido de la ciencia y la investigación deben ser
abiertas a escrutinio público, deben ser objeto de
planificación y diseño. La planificación y el diseño son
propias de la sociedad, de lo político, en el sentido de
la polis: son actividades en las que se producen planes Domingo Acosta (2009)

para resolver problemas que atañen al público. “El

principio de responsabilidad tiene...una relevancia
fundamental...: en relación al hecho de que la sociedad
puede ser llamada a decidir la dirección qué debe dar a
El articulo nos menciona que como sociedad siempre
su desarrollo”
tenemos planteamientos desde eras milenarias y es un punto

a favor para resolver los problemas que tienen como objetivo

a la población es así que la política es un punto que participa

por afectar a la sociedad.

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 91

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Anexo 2.5

AUTOR: Domingo Acosta

AÑO: 2009

TÍTULO: Arquitectura y construcción sostenibles: Conceptos, Problemas Y Estrategias

ENLACE: https://revistas.uniandes.edu.co/doi/abs/10.18389/dearq4.2009.02

TEXTO ORIGINAL INFORME

Pág. 18: Cap.:

El motivo central que proponemos como meta Pág.:

para perseguir la sostenibilidad de la Prf.:

construcción es muy sencillo: resolver los
problemas de hoy pensando en mañana 20.
Recordemos que buena parte de nuestros
problemas actuales: la pobreza, el decaimiento Domingo Acosta (2009)
de las ciudades, los barrios urbanos, son resultado
de decisiones, acciones y en buena parte
omisiones, emprendidas por generaciones
anteriores para resolver los problemas de aquel
Es así que las antiguas generaciones causaron estragos en
momento sin pensar demasiado en un mañana que
nuestros tiempos actuales por falta de abuso de recurso y
ahora es nuestro.
sobreexplotación y no para un bien común sino para minorías

así observándose en esta la pobreza que se muestra en

aumento.

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 92

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

AUTOR: ACNUR

AÑO: 2017

TÍTULO: ¿En qué consiste un modelo de desarrollo ecosostenible?

ENLACE: https://eacnur.org/blog/consiste-modelo-desarrollo-ecosostenible-

tc_alt45664n_o_pstn_o_pst/

TEXTO ORIGINAL INFORME

Pág. 1: Cap.:

El modelo ecosostenible no es un término nuevo Pág.:

precisamente. Se ha acuñado a raíz de las
Prf.:
reivindicaciones de los años 80 del siglo pasado,
cuando la preocupación por el equilibrio planetario y el
cuidado del medioambiente cobraron mayor
protagonismo hasta convertirse en el motor de lucha y
defensa de un sector de la población mundial. ACNUR (2017)

Se trata básicamente de poner en cuestión el actual

modelo de desarrollo en el que estamos inmersos,
caracterizado por el consumo masivo, la producción
El articulo nos menciona como el consumismo a causado
desmedida y la explotación indiscriminada de los
recursos naturales. un abuso de recursos indiscriminados afectando a la futura

generación y estas crear necesidades banales descuidando las

En este sentido, nuestras sociedades se caracterizan prioridades.

por satisfacer necesidades creadas y no reales, por
atender al denominado usar y tirar, por acumular bienes
materiales, productos y artículos con un alto impacto
medioambiental y, lo que es aún más grave, por nuestra
poca conciencia ecológica y ciudadana.

Anexo 2.6

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 93

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Anexo 3 ficha de análisis de casos

Tabla 1.
Ficha de análisis del caso arquitectónico...
IDENTIFICACIÓN
Nombre del proyecto: Centro Comunitario Ruiz Nombre del arquitecto: BGP Arquitectura
Ubicación: Ruiz, Nayarit, México Fecha de construcción: 2021
Naturaleza del edificio: Servicio Función del edificio: Comunitario
AUTOR
Nombre del Arquitecto: Bernardo Gómez-Pimienta, Luis Enrique Mendoza
DESCRIPCIÓN
Área Techada: 796.14 m2 Área no techada: 372.86 m² Área total: 1169 m²
Otras informaciones para entender la validez del caso: …
VARIABLE DE ESTUDIO
Servicio social
RELACIÓN CON LAS DIMENSIONES DE LA INVESTIGACIÓN
Emplazamiento Oriente-Poniente, para reducir incidencia solar directa a
1) Criterio …
la fachada.
2) Criterio … Desarrollo de planta baja, para garantizar la accesibilidad universal.
3) Criterio … Uso de muros de tabiquería artesanal, apara apoyar la economía local.
4) Criterio … Uso de bóvedas catalanas con capa de compresión para indemnización.
Implantación en zona lejana de centros urbanos para proveer como
5) Criterio …
centro de refugio.
6) Criterio … Uso de madera como armazón de los ambientes con grandes luces.
Desarrollo de espacios comunes y amplios, para ser punto de albergue
7) Criterio …
en caso de desastre naturales.
Implementa áreas verdes en dos puntos de unión, como parte de unión
8) Criterio …
a la naturaleza.
9) Criterio … Uso de corredores amplios para flujo de grandes masas y vehículo.
Implementación de anclaje metálico en el reforzamiento de la
10) Criterio …
construcción.
11) Criterio … Uso de ventilación cruzada por medio de ladrillos calados.
Uso de transparencias en la mayoría de ambientes, para el ahorro
12) Criterio …
energético.
Elaboración propia.

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 94

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Anexo 4

Tabla 2.
Ficha de análisis del caso arquitectónico...
IDENTIFICACIÓN
Nombre del proyecto: Centro de vida comunitaria
Nombre del arquitecto: Haz arquitectura
en Trinitat Vella
Ubicación: Barcelona, Provincia de Barcelona,
Fecha de construcción: 2021
España
Función del edificio: Albergue de
Naturaleza del edificio: Centro comunitario
adolescentes y personas de la tercera edad
AUTOR
Nombre del Arquitecto: Haz arquitectura
DESCRIPCIÓN
Área Techada: … Área no techada: … Área total: 2300 m²
Otras informaciones para entender la validez del caso:
VARIABLE DE ESTUDIO
Desarrollo colaborativo
RELACIÓN CON LAS DIMENSIONES DE LA INVESTIGACIÓN
1) Criterio … Uso de madera para reducir al mínimo la huella de carbono.
Manejo del confort a través de la madera que imprime calidez al
2) Criterio …
volumen.
3) Criterio … Manejo del nivel energético para combatir el impacto ambiental.
4) Criterio … Aplicación de esqueleto metálico en el proceso de construcción.
Aplicación de techos de madera contra laminadas CLT de pino
5) Criterio …
radiata.
Uso de revestimiento interiores limitados a zonas de zócalo, para el
6) Criterio …
paso de conexiones y no interrumpir ambientes.
Diseño de climatización en el interior, para reducir consumo
7) Criterio …
energético
Aprovechar la inercia térmica para el sistema de ventilación por medio
8) Criterio …
de tubos de aire limpio.
Manejo de ventilación de ambientes por medio de patios y trato con
9) Criterio …
fancoil, para elevar o disminuir la temperatura y humedad.
Uso de cerramientos y puerta de pasillo para el paso de aire de
10) Criterio …
retorno por plenum.
Uso de placas fotovoltaicas en la cubierta, para reducir el consumo a
11) Criterio …
cero.
Implantación del volumen junto a conjunto de infraestructura sociales
12) Criterio …
complementarias.
Elaboración propia.

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 95

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Anexo 5

Tabla 3.
Ficha de análisis del caso arquitectónico...
IDENTIFICACIÓN
Nombre del arquitecto: Proyecto
Nombre del proyecto: Proyecto Fitekantropus
Fitekantropus
Ubicación: Parque Tahuantinsuyo, Av. Puno cdra.
Fecha de construcción: 2017
26. La Balanza, Zonal 2 de Comas.
Naturaleza del edificio: Local Comunal Función del edificio: uso mixto
AUTOR
Nombre del Arquitecto: Proyecto Fitekantropus
DESCRIPCIÓN
Área Techada: … Área no techada: … Área total: 280 m²
Otras informaciones para entender la validez del caso: …
VARIABLE DE ESTUDIO
Colectividad
RELACIÓN CON LAS DIMENSIONES DE LA INVESTIGACIÓN
Emplazamiento cercanas a áreas de recreación, para mayor flujo
1) Criterio …
y uso local.
Uso y reforzamiento de construcción ya realizadas en el lugar de
2) Criterio …
propuesta.
3) Criterio … Manejo de doble altura en espacios multifuncionales.
4) Criterio … Desarrollo de fachada reticular para mimetización con el entorno.
5) Criterio … Desarrollo con construcción armada tradicional.
Implementación de paneles de armazón de fierro y paneles
6) Criterio …
coloridos hechas por los pobladores de la zona.
7) Criterio … Uso de alturas diferentes para separación de ambientes.
Implementación de área verde con uso para producto comestible
8) Criterio …
de comedor.
Uso de objetos de cocina reformados como cuadros o adornos
9) Criterio …
para recordar la memoria de sus antecesores.
Uso de ventilación cruzada en el ambiente para reducir consumo
10) Criterio …
de energía.
Manejo de espacios virtuales para el uso de iluminación durante
11) Criterio …
el uso.
implementación d mobiliario didáctico en los ambientes, para
12) Criterio …
flexibilidad
Elaboración propia.

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 96

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Anexo 6

Tabla 4.
Ficha de análisis del caso arquitectónico...
IDENTIFICACIÓN
Nombre del proyecto: Casa de la Memoria Nuevo
Nombre del arquitecto: Taller AL BORDE
Amanecer
Ubicación: Asociación de Vivienda Nuevo
Amanecer, Avenida Chosica, Cajamarquilla, Fecha de construcción: 2017-2019
Lurigancho-Chosica, Perú.
Naturaleza del edificio: Local Comunal Función del edificio: Casa de la memoria
AUTOR
Nombre del Arquitecto: Taller AL BORDE de la Universidad de Ciencias y Artes de América Latina
(UCAL).
DESCRIPCIÓN
Área Techada: 255 m² Área no techada: … Área total: …
Otras informaciones para entender la validez del caso:
VARIABLE DE ESTUDIO
Desarrollo participativo
RELACIÓN CON LAS DIMENSIONES DE LA INVESTIGACIÓN
1) Criterio … Reciclar materiales de construcción antigua, para reducir gastos
Construcción de fachadas permeables y flexible para conexión
2) Criterio …
de espacios internos con el exterior.
3) Criterio … Uso de paneles pivotantes, pintadas de pintura de pizarra
Uso de doble altura para colocar la escalera y generar espacio
4) Criterio …
de ampliación.
Uso de ventanas con diseño de reciclaje de parihuela y el aparejo
5) Criterio …
de ladrillos.
6) Criterio … Manejo de vidrio reciclado en ambientes, para reducir gatos.
7) Criterio … Uso de drywall y cementos alternados en muros de cerramiento.
Empleo en puertas y marcos triplay fenólico, el cual es sobrante
8) Criterio …
de material de encoframiento.
Uso de pallet reciclado como mobiliario y uso de marco de
9) Criterio …
ventanas en niveles superior.
Recubrimiento de interior con yeso para aislamiento acústico,
10) Criterio …
humedad y confortalidad.
Empleo de resbaladera al costado de la escalera, como medio
11) Criterio …
recreativo y didáctico del acceso superior.
Implementación de calamina en acero galvanizado para el
12) Criterio …
recubrimiento flexible de la estructura irregular.
Elaboración propia.

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 97

 “PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN

ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Anexo 7 Matriz de puntuación de terrenos

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 98

PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, FLEXIBLE Y RESILIENTE CARABAYLLO 2022”
“PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 100

“PROPUESTA DE CENTRO COMUNAL CON UN ENFOQUE ECOSOSTENIBLE, CARABAYLLO 2022”

Briceño Rivadeneyra Elvis Eduardo 101