Saludo:
Buenas tardes respetado docente y dilectos compañeros, el grupo N° 02 gratamente hará
la presentación de la información recopilada dentro del trabajo monográfico, para el
desarrollo del referido tenemos como integrantes a los siguientes exponentes…
El tema referencial lleva por título la posesión, presunción, mejoras y defensas accesorias;
para el desenvolvimiento del contenido del trabajo de investigación se requiere de su
atención y participación activa.
A modo de inicio se presentará los temas y subtemas consignados los cuales son…
Proseguimos con la introducción…
TEMA: La presunción de la posesión
La posesión según la postura doctrinaria, presenta de manera sustancial dos
importantes argumentos, el primero de ellos argumentado por Savigny quién
sostiene la existencia de elementos pilares en la posesión los cuales son el corpus
refiere suposición de en cuanto al contacto físico con la cosa y el animus está
referido al animus domini, sustentando la intención de ejercer el derecho de
propiedad.
Por otro lado, el teórico Ihering sustenta que los elementos de la posesión no están
tan limitados de manera individual, sino que existe una mimetización de ambos para
que esté sea manifiesto mediante el animus, esto siendo exteriorizado no con la
necesidad de que el sujeto tenga el menester de evitar la tercería significación de
confiar en la ley que prohíbe esa acción, ello siendo sinónimo no de una barrera
física sino jurídica.
Con esta breve reseña entonces podemos conceptualizar lo que es la presunción
de la posesión;…
Bien entonces, el discernimiento de la posesión en el código civil peruano es
esencial la interpretación sistemática de los articulados, de esta manera se halla un
concepto inherente y preciso del objetivo que persigue este apartado en la
normativa peruana, contenidas con excepciones y condiciones para efectivizar la
protección del derecho posesorio individual, en el ordenamiento peruano se busca
eximir la demostración de propietario sobre un bien mediante la titularidad pero
aunado a ello también se toma en consideración la regulación ante titulares
ilegítimos.
(Lectura del fragmento del texto, hasta el primer artículo)
Art. 912. Esta cláusula hace mención que el poseedor es reputado propietario, ante
ello se tiene la abstracción de referencia hacia una figura jurídica que permite
reconocer a una persona como propietaria de un bien inmueble, a pesar de no
contar con un título de propiedad formal o inscrito en el Registro de Predios. Esto
avala entonces a la presunción como “propietario” hasta que se pruebe lo contrario.
Art. 913. Es sustancial la clara definición que en este artículo no hace mención
respecto a la posesión de las partes integrantes del principal, sino tan sólo a la
posesión de los accesorios y los bienes muebles, los cuales mantienen su
individualidad y suelen ser objeto de derechos singulares, siendo así bienes de
derecho posesorio más no de propiedad ya que no se incluiría el bien principal como
tal.
Art. 914. El poseedor debe ser reputado de buena fe, en está esfera coadyuva la
aplicación del poseedor per se a quien se hace referencia a una persona que tiene
la posesión de un bien o propiedad de manera directa, sin necesidad de demostrar
un título de propiedad o de justificar su posesión de ninguna manera específica.
Art. 915. En este párrafo se evidencia el pilar del tiempo para la adquisición de la
“titularidad” como poseedor y como propietario, ya que mediante este elemento
pone en evidencia la fundamentación de los plazos para probar la posesión durante
los intervalos de tiempo consignados al inicio de la posesión, el durante y presente
del bien.
Conclusión: Entonces podemos afirmar que la "presunción de posesión" se refiere
a una suposición o inferencia legal que se hace en ciertas situaciones en las que no
se puede demostrar de manera directa que alguien posee algo, pero se asume que
lo hace debido a ciertas circunstancias o hechos; siendo respaldado por la
legislación peruana con los requisitos ya predispuestos en el código sustantivo.
II. El poseedor reputado propietario:
Pero esta condición no puede ser aplicada por el poseedor inmediato (poder de
hecho) al poseedor mediato (poder de derecho) ya que esta figura jurídica se rige
mediante índoles de derechos y obligaciones insertadas en un contrato, lo cual
permite que el arrendador siga presentando régimen jurídico de propietario el cual
desarrolla haciendo uso, goce y disfrute del bien.
Asimismo, no se puede realizar la oposición de la presunción al individuo que tiene
su propiedad inscrita en registros públicos ya que se estaría rigiendo el principio de
publicidad con el entonces el derecho real adquirido por este presupuesto sería erga
omnes.
