UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRES

FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES DISEÑO Y URBANISMO

CARRERA ARQUITECTURA

PRO ECTO E RA O
COMPLEJO TURISRICO RECREACIONAL

POS ULA E: S AEL AV AHOLA SAL AS

ASESO : Arq. ESUS O UE U A
La Paz

200
POSTULANTE

Israel David Irahola Salinas

ASESORES
Arq. Jesús Rodríguez Zurita

Arq. Germán Sepúlveda Pérez

DOCENTE: ARQ. JESÚS RODRÍGUEZ ZURITA
ARQ. GERMÁN SEPÚLVEDA

UNIVERSITARIO: ISRAEL DAVID IRAHOLA SALINAS

PROYECTO: COMPLEJO TURÍSTICO RECREACIONAL

UBICACIÓN: CIUDAD YACUIBA (LAGUNA SANTA MARTHA)

SECCIÓN PRIMERA
PROVINCIA GRAN CHACO
DEPARTAMENTO TARIJA

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: SIENDO EL PROYECTO ESENCIALMENTE

ARQUITECTÓNICO CONTARA CON ÁREAS DE ADMINISTRACIÓN, HOSPEDAJE, ATENCIÓN
AL PÚBLICO Y SERVICIO DE ALIMENTACIÓN.
ESTAS ÁREAS ESTÁN UBICADAS ALREDEDOR DE LA PISCINA QUE ES EL PRINCIPAL
NODO DE DISTRIBUCIÓN, CONTANDO CON AMBIENTES DE ADMINISTRACIÓN,
RESTAURANTES, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, EL ÁREAS DE HOSPEDAJE QUE CUENTA
CON HABITACIONES DOBLES, TRIPLES, CABAÑAS PARA 4 Y 6 PERSONAS, ÁREA DE
CAMPING Y ÁREAS DE RECREACIÓN PASIVA Y ACTIVA.

RERACIONAMIENTO INSTITUCIONAL Y/O SOCIAL: EL PROYECTO DARÁ UN

CRECIMIENTO ECONÓMICO, GENERARÁ EMPLEO Y OTROS; A LA VEZ TAMBIÉN
APORTARA CON OTROS ASPECTOS IMPORTANTES COMO RENTABILIZACIÓN Y
VALORACIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES Y CULTURALES, LA CREACIÓN DE
INFRAESTRUCTURA, LA CREACIÓN DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS PERMANENTES, EL
REFORZAMIENTO DE LA IDENTIDAD NACIONAL Y EN FIN, EL EQUILIBRIO DE LA RELACIÓN
ENTRE ZONAS CON MAYORES INGRESOS Y AQUELLAS CONSIDERADAS DEPRIMIDAS.

IMPACTO EN EL CONTEXTO URBANO O RURAL: LA LAGUNA SANTA MARTHA ES UN

LUGAR ADECUADO PARA EL PROYECTO DE COMPLEJO TURÍSTICO RECREACIONAL, SE
ENCUENTRA A 10 MINUTOS AL NORTE DEL CENTRO DE YACUIBA Y ESTA A POCA
DISTANCIA DE LA CARRETERA QUE VA DE SANTA CRUZ A YACUIBA Y A LA ARGENTINA.
ES UN PROYECTO QUE MARCARÁ UN HITO ARQUITECTÓNICO Y ASÍ PODER
DIFERENCIAR LA ZONA DE ESTE PROYECTO; EL TERRENO SE ENCUENTRE A ORILLAS
DE LA LAGUNA LO CUAL NOS LLEVA A CREAR UN BUEN DISEÑO EN ACCESIBILIDAD Y
VISIBILIDAD.
AGRADECIMIENTOS

A Dios por darme la vida.

A mi familia, a mis padres Miriam y
David por el apoyo incondicional que
me dieron a lo largo de la carrera.
A mi tío Guido que estuvo todo este
tiempo guiándome.
A mis asesores Arq. Jesús Rodríguez y
Arq. Germán Sepúlveda
DEDICATORIA

Dedico este proyecto a mi familia y

amistades las cuales me ayudaron con
su apoyo incondicional a ampliar mis
conocimientos y estar más cerca de mis
metas profesionales. Esto fue posible
primero que nadie con la ayuda de
Dios, gracias por otorgarme la sabiduría
y la salud para lograrlo.
 ÍNDICE

1. INTRODUCCIÓN 1

2. MARCO TEORICO GENERAL 4

2.1 CONCEPTUALIZACIÓN DEL TEMA 4
2.2 COMPLEJO TURÍSTICO 4
2.3 TURISMO 5
2.4 CLASES Y TIPOS DE TURISMO 6
2.4.1 TURISMO DE AVENTURA 6
2.4.2 TURISMO ECOLÓGICO 6
2.4.3 TURISMO DE DESCANSO Y VACACIONAL 7
2.5 DEFINICIONES ADOPTADAS POR LA ORGANIZACIÓN MUNDIAL DEL TURISMO 7
2.5.1 TURISMO INTERIOR 7
2.5.2 TURISMO NACIONAL 7
2.5.3 TURISMO INTERNACIONAL 8
2.5.4 TURISTA 8
2.5.5 EXCURSIONISTA 8
2.6 RECREACIÓN 9
2.6.1 RECREACIÓN ACTIVA 9
2.6.2 RECREACIÓN PASIVA 9
2.6.3 EQUIPAMIENTO PARA RECREACIÓN PASIVA 10
2.6.4 RECREACIÓN URBANA 10
2.6.5 RECREACIÓN SEMANAL SUB – URBANA 11
2.6.6 RECREACIÓN ANUAL ESTACIONAL 11
2.6.7 RECREACIÓN AMBIENTAL 11
2.6.8 IMPORTANCIA DE LA RECREACIÓN 11
2.7 LOS ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE EN BOLIVIA 12
2.8 DESARROLLO DEL TURISMO MUNDIAL 12
2.9 TURISMO EN BOLIVIA 13
2.10 TURISMO EN YACUIBA 16
2.11 LOS BENEFICIOS DEL TURISMO 18
2.12 METAS PARA EL TURISMO 19
2.13 IMPACTO AMBIENTAL 19
2.14 IMPACTO SOCIAL 19

3. ENFOQUE DE LA PROBLEMÁTICA 21
3.1 ÁRBOL DE PROBLEMAS 22
3.2 SISTEMATIZACIÓN DE LA PROBLEMÁTICA CAUSA – EFECTO 22
4. JUSTIFICACIÓN DEL TEMA 23
4.1 JUSTIFICACIÓN DE LA ELECCIÓN DEL SITIO 24

5. ESTRUCTURA METODOLÓGICA PARA EL DESARROLLO DE LA INVESTIGACIÓN 26

5.1 ASPECTOS FÍSICOS – NATURALES 27
5.2 ESTUDIO DE LA DEMANDA SOCIAL 29
5.3 AÑO HORIZONTE 31

6. FORMULACIÓN DE OBJETIVOS 33
6.1 OBJETIVOS GENERALES 33
6.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS 33
6.3 PREMISAS DE DISEÑO 33
6.4 PAISAJE Y MEDIO AMBIENTE 35

7. PROGRAMA 36
7.1 PROGRAMA CUANTITATIVO 36
7.2 PROGRAMA CUALITATIVO 41
7.3 ORGANIGRAMA FUNCIONAL 42

8. ESTRUCTURA ESPACIAL DE LA PROPUESTA 43

8.1 MODELO DIRECTOR DE DISEÑO DE OCUPACIÓN DEL SITIO DE
INTERVENCIÓN 43
8.2 PROCESO DE DISEÑO 44
8.3 ESTRUCTURA DEL SISTEMA NODAL, EJES DIRECTORES DE
COMPOSICIÓN 45
8.4 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 46

BIBLIOGRAFÍA

ANEXOS
 BIBLIOGRAFÍA

LIBROS DE CONSULTA

Molleja Hoyos Arnulfo, La Región Chaqueña

Cárdenas Tabares Favio, Comercialización del Turismo, editorial Trillas, 1995

Gonzáles Moscoso René, Nueva Geografía Económica de Bolivia, editorial Tupac Katari,
2007

Plazola Cisneros, Enciclopedia de Arquitectura, editorial Plazola Editores, 1996

Ernest Neufert, Arte de Proyectar en Arquitectura, editorial Gg - Gustavo Pili, 2007

PROYECTOS DE GRADO – TESIS

Sejas T. Freddy, Centro Turístico

Salinas Columba Claudia Lucy - Flores Ortiz David Antonio, Centro Turístico en Obrajes

Chávez Rodríguez David, Complejo Turístico Laguna Escondida

PAGINAS WEB

www.gobiernomunicipaldeyacuiba.com

www.yacuiba.com

www.calidadturistica.cl

www.ine.gov.bo
 SANTA MARTHA: POBLACIÓN POR EDAD DEL AREA DE INFLUENCIA DEL
PROYECTO

No. DE E D A D TOTAL
MIEMBROS
0 -9 10 a 19 20 a 29 30 a 39 40 a 49 50 a 59 60 a 69 70 a 79
DE LA
FAMILIA H M H M H M H M H M H M H M H M H M

1 - 5 4 5 7 5 8 7 3 1 0 1 2 2 2 1 0 0 26 22
5 - 10 13 17 13 20 13 11 7 7 4 3 2 4 3 0 1 0 56 62

TOTALES 17 22 20 25 21 18 10 8 4 4 4 6 5 1 1 0 82 84
PORCENTAJE 23,49 27,11 23,49 10,84 4,82 6,02 3,61 0,60 100
FUENTE: ENCUESTA SOCIOECONÓMICA SPC Srl.

SANTA MARTHA: N° DE MIEMBROS POR FAMILIA

No de No de
Porcentaje Hombre Mujer TOTAL
miembros Familias
MIEMBROS
1a4 7 24,14% 12 11 23
5a9 21 72,41% 63 70 133
10 adelante 1 3,45% 7 3 10
TOTAL 29 100,00% 82 84 166
FUENTE: ENCUESTA SOCIOECONÓMICA SPC
LLEGADA DE VIAJEROS A YACUIBA SEGÚN FRONTERA DE ACCESO TERRESTRE

1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000

AÑOS
CONCEPTO
NACIONALES 16.487 14.440 14.225 10.910 10.551 9.480 8.676
EXTRANJEROS 14.966 14.228 14.011 9.941 8.368 7.275 5.541
YACUIBA 31.453 28.668 28.236 20.851 18.919 16.755 14.217
NACIONALES 95.642 78.540 78.937 68.847 58.883 59.492 55.701
EXTRANJEROS 114.460 115.702 119.409 109.573 108.304 105.682 75.276
BOLIVIA 210.102 194.242 198.346 178.420 167.187 165.174 130.977
% DE VISITANTES 14,97% 14,76% 14,24% 11,69% 11,32% 10,14% 10,85%
Fuente: Instituto Nacional de Estadística, en base al puesto fronterizo
Elaboración: SPC Srl
QUEBRACHO BLANCO
IDENTIFICACIÓN DE LA ESPECIE

Nombre científico QUEBRACHO BLANCO

Familia Apocynaceae
Nombre comercial o internacional Quebracho blanco
Otros nombres Árbol de la vaca (Ven.)
Areas de distribución Árbol de la vaca (Ven.)
Región y frecuencia Es considerada como una especie abundante en los valles interandinos secos y en
el Chaco serrano
Grupo comercial Valiosas
.

DESCRIPCIÓN DE LA ESPECIE

Copa Extendida, follaje color verde claro, hojas simples, rígidas

Tronco Recto y cilíndrico, altura total hasta 20 m
Corteza Color amarillo grisácea, muy rugosa con grietas y placas
angulosas

CARACTERÍSTICAS ORGANOLÉPTICAS DE LA MADERA

Color albura Rosado amarilloRosado amarillo Color duramen Marrón rosado

Olor No distintivo Sabor No distintivo
Brillo Mediano Grano Entrecruzado
Veteado Suave Textura Fina
.

PROPIEDADES FÍSICAS

Contenido de humedad en verde %

Densidad básica 0,76 g/cm3
Densidad al 12% de humedad 0,92 g/cm3
Contracción radial 4,7 %
Contracción tangencial 8,6 %
Contracción volumétrica 14 %
Relación T/R 1,8
.

RESISTENCIA MECÁNICA

Módulo de elasticidad < 100 x 1000 x 1000 Kg/cm2

Módulo de rotura 977 Kg/cm2
E.R. compresión paralela 620 Kg/cm2
Corte radial Kg/cm2
Dureza lateral 979 Kg
Tenacidad Kg-m
.
CONDICIONES TÉCNICAS PARA EL PROCESAMIENTO

Trabajabilidad Moderadamente fácil de procesar mecánicamente, se recomienda el uso de herramienta reforzadas, se logra un
buen acabado superficial
Preservación Moderadamente permeable
Durabilidad Muy durable, especialmente fuera del contacto con el suelo
Secado
.
USOS FINALES

Parquet y pisos
Construcciones
Durmientes
ALGARROBO

IDENTIFICACIÓN DE LA ESPECIE

Nombre científico Prosopis chilensis - (Molina) Stuntz

Familia Mimosoideae
Nombre comercial o internacional Mesquite / Algarrobo
Otros nombres Bosque semideciduo (400-500 msnm), cultivado en huertas y potreros, Depto. de
Santa Cruz
Areas de distribución Bosque semideciduo (400-500 msnm), cultivado en huertas y potreros, Depto. de
Santa Cruz
Región y frecuencia
Grupo comercial
.

DESCRIPCIÓN DE LA ESPECIE

Copa Ancha redondeada y cerrada

Tronco Corto, acanalado y torcido, alcanza una altura entre 10 y 20 m
Corteza Externa, color gris-negruzco, con fisuras profundas y
entrelazadas, desprendiendo placas alargadas

CARACTERÍSTICAS ORGANOLÉPTICAS DE LA MADERA

Color albura Amarillo blanquecino Color duramen Marrón oscuro

Olor Sabor
Brillo Brillante Grano Recto
Veteado Textura
.

PROPIEDADES FÍSICAS

Contenido de humedad en verde 0 %

Densidad básica 0.72 - 0.84 g/cm3
Densidad al 12% de humedad 0 g/cm3
Contracción radial 3,5 %
Contracción tangencial 6 %
Contracción volumétrica 0 %
Relación T/R 1,71

RESISTENCIA MECÁNICA

Módulo de elasticidad 103 - 122 x 1000 x 1000 Kg/cm2

Módulo de rotura 1234 - 1785 Kg/cm2
E.R. compresión paralela 0 Kg/cm2
Corte radial 571 - 867 Kg/cm2
Dureza lateral 919 - 1224 Kg
Tenacidad 0 Kg-m
.

CONDICIONES TÉCNICAS PARA EL PROCESAMIENTO

Trabajabilidad Fácil procesamiento mecánico, buen acabado superficial

Preservación
Durabilidad De durable a muy durable
Secado

USOS FINALES

Construcciones
Muebles Rústicos
CEDRO
IDENTIFICACIÓN DE LA ESPECIE

Nombre científico Cedrela odorata - L.

Familia Meliaceae
Nombre comercial o internacional Cedro, Spanish - Cedar
Otros nombres Cedro-rosa (Bra.), Cedro amargo, Culche (Mex.)
Areas de distribución Cedro-rosa (Bra.), Cedro amargo, Culche (Mex.)
Región y frecuencia Es considerada como una especie frecuente en la
región de Guarayos y principal en el resto de las
regiones
Grupo comercial Muy valiosas
.

DESCRIPCIÓN DE LA ESPECIE

Copa Amplia, redondeada y frondosa, hojas pinnaticompuestas alternas

Tronco Recto, más o menos cilíndrico, estrechándose al extremo,
aletones hasta de 3 m de altura, altura total de 40 m
Corteza Rugosa, color pardo oscura, con canales rojizos, aromática,
astringente

CARACTERÍSTICAS ORGANOLÉPTICAS DE LA MADERA

Color albura Amarillento Color duramen Marrón claro

Olor Fuerte característico Sabor Astringente
Brillo Brillante Grano Recto
Veteado Suave Textura Fina
.

PROPIEDADES FÍSICAS

Contenido de humedad en verde 82 %

Densidad básica 0,38 g/cm3
Densidad al 12% de humedad 0,5 g/cm3
Contracción radial 5,4 %
Contracción tangencial 8,6 %
Contracción volumétrica 14,7 %
Relación T/R 1,6
.

RESISTENCIA MECÁNICA

Módulo de elasticidad 74 x 1000 x 1000 Kg/cm2

Módulo de rotura 511 Kg/cm2
E.R. compresión paralela 400 Kg/cm2
Corte radial 57 Kg/cm2
Dureza lateral 697 Kg
Tenacidad 0,84 Kg-m
.

CONDICIONES TÉCNICAS PARA EL PROCESAMIENTO

Trabajabilidad Fácil de procesar mecánicamente, se obtiene buen acabado superficial

Preservación Moderadamente permeable
Durabilidad Poco durable sin tratamiento
Secado Secado artificial en tiempo medianamente rápido, se requiere un programa moderado

USOS FINALES

Puertas
Ventanas
Muebles en general
Marcos de puerta y ventanas
Láminas de enchape
Construcciones
ROBLE

IDENTIFICACIÓN DE LA ESPECIE

Nombre científico Amburana cearensis - (Allemâo) A.C.Smith

Familia Papilionoideae
Nombre comercial o internacional Cerejeira
Otros nombres Palo trébol (Arg), Soriocó (Bol),
Areas de distribución Palo trébol (Arg), Soriocó (Bol),
Región y frecuencia
Grupo comercial Muy valiosas
.

DESCRIPCIÓN DE LA ESPECIE

Copa Mediana, follaje verde intenso, hojas compuestas imparipinnadas

Tronco Recto cilíndrico, altura total hasta 30 m
Corteza Tiene una resina aceitosa, volátil, fragante, usada medicinalmente

CARACTERÍSTICAS ORGANOLÉPTICAS DE LA MADERA

Color albura Blanco amarillento Color duramen Marrón amarillento

Olor Fuerte agradable Sabor No distintivo
Brillo Brillante Grano Entrecruzado
Veteado Intenso Textura
.

PROPIEDADES FÍSICAS

Contenido de humedad en verde %

Densidad básica 0,5 g/cm3
Densidad al 12% de humedad 0,53 g/cm3
Contracción radial 3 %
Contracción tangencial 4,3 %
Contracción volumétrica 8,1 %
Relación T/R 1,4
.

RESISTENCIA MECÁNICA

Módulo de elasticidad 100- 120 x 1000 x 1000 Kg/cm2

Módulo de rotura 720 Kg/cm2
E.R. compresión paralela 453 Kg/cm2
Corte radial < 90 Kg/cm2
Dureza lateral 546 Kg
Tenacidad Kg-m

CONDICIONES TÉCNICAS PARA EL PROCESAMIENTO

Trabajabilidad Fácil de procesar mecánicamente, buen acabado superficial

Preservación Moderadamente permeable
Durabilidad Poco durable sin tratamiento preservador
Secado El pre-secado es lento, se recomienda un programa suave de secado artificial para evitar defectos importantes

USOS FINALES

Puertas
Ventanas
Muebles en general
Marcos de puerta y ventanas
Parquet y pisos
Láminas de enchape
Construcciones
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

1. INTRODUCCIÓN

Para el desarrollo del presente trabajo de Proyecto de Grado, se ha

pensado en desarrollar un tema que además de tener vigencia enfrente un
problema real; el cual hasta el momento no solo ha sido valorada por las
diferentes instituciones que están a cargo, por eso, hablar del turismo, y aunque
sea reiterativo es hablar de una industria sin chimeneas.

Esta aseveración y ante las características peculiares de mundo en que

vivimos: tecnificación, facilidad, seguridad y rapidez en el transporte, acceso de
cada vez más población a bienes económicos suficientes, vacaciones, etc., hacen
posible que grupos numerosos de personas viajen de un sitio a otro con el simple
deseo de placer, descanso, salud, etc.,
hasta llegar a formar auténticas
corrientes de viajeros de circulación
continua y estable, y no puede ser que
en el sitio que se encuentra esta
corriente de viajeros no puedan ser
satisfechas las necesidades en la forma
ordinaria en que lo hacen los habitantes
de lugar, de ahí que es indispensable la
presencia de una actividad que
proporcione satisfacción a la corriente
de viajeros en la forma más eficiente.

Surge así la necesidad de una estructura que sirva específicamente al

turismo es decir una red de servicios turísticos. Un plan Nacional de turismo que
sustente el concepto de la actividad turística como estrategia para el desarrollo
socio – económico, nacional, por su dinamismo, por la capacidad de promover,
diversos sectores de la economía, con beneficios que se proyecten a todas las
clases sociales y utilizar recursos renovables e ilimitados. El turismo genera

1
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

empleos y atrae inversiones, es una actividad de primera magnitud para la

captación de divisas y puede constituirse en apoyo dinámico para un desarrollo
social y regional más equilibrado.

Esta conceptualización descarta toda interpretación del turismo como

actividad intrascendente, superficial o suntuaria, en la medida en que está
asociado al trabajo, que implica el derecho al descanso recreativo y promueve la
identificación e integración de la población con su espacio propio, sus tradiciones
y su herencia cultural y actúe como factor de comprensión entre los pueblos.

La actividad turística es capaz de contribuir a un país a través de:

• La difusión de su imagen internacional
• La transformación productiva por medio de actividades de servicios
turísticos que diversifiquen el aparato productivo social.
• Aprovechamiento racional de los recursos naturales, preservación del
medio ambiente y relación armónica entre las comunidades y los
recursos naturales en el marco del desarrollo sostenible.

Un desarrollo acelerado y ordenado del turismo, en poco tiempo nos hará

menos dependientes de muchos factores externos; subsanara muchos vacíos
dentro de la economía, la situación financiera y el problema social que atraviesa
actualmente nuestro país.

2
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

Yacuiba es un gran centro de comercio por ser un ciudad fronteriza con la

República Argentina. Además cuenta con exuberante vegetación, pequeñas
poblaciones, caseríos extendidos a lo largo de carretera chaqueña, con recursos
forestales e hidrocarburíferos y su riqueza natural de fauna y vida silvestre
convierten a esta ciudad en un potencial destino turístico no solo a nivel nacional
sino también internacional.

3
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

2. MARCO TEORICO GENERAL

2.1 CONCEPTUALIZACIÓN DEL TEMA

Complejo turístico recreacional es un hecho arquitectónico con espacios

requeridos de descanso, recreo, esparcimiento físico – mental y a su vez motiva
al visitante a realizar recorridos por sectores de mucho interés natural, el contacto
directo con la naturaleza le da un carácter de aventura y distracción.

Este hecho arquitectónico se encuentra en un punto estratégico de una

determinada zona esencialmente de riqueza natural con características
particulares, distintas y a menudo extrañas para el visitante; donde se cuenta con
las facilidades para desenvolver una gama de actividades según el interés
primordial del visitantes y además adecuadas para el optimo desarrollo de las
actividades que se realizaran.

2.2 COMPLEJO TURÍSTICO

Establecimiento que
reuniendo las características de
alojamiento turístico que definen
a un hotel, apart-hotel, motel,
cabañas o combinación de estas
modalidades, tiene como
propósito principal ofrecer
actividades recreativas y de
descanso al aire libre y/o en
espacios, recintos o áreas
asociados a su entorno natural, y que por lo tanto posee un número significativo
de instalaciones, equipamiento, infraestructura y variedad de servicios para
facilitar tal fin dentro o en el entorno inmediato del predio en que se emplaza, y

4
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

que se ubica preferentemente en ambientes rurales como montañas, playas,

campo, desierto o lagos, entre otros

Fuente: www.calidadturistica.cl

2.3 TURISMO

El turismo es el resultado de
varios factores, como mayores
niveles de ingreso, influencia de
comunicación social, transporte;
ofertas que se planean,
desarrollan, operan y se ofrecen a
la sociedad en lugares fuer a de su
residencia habitual en función de
recreación, descanso, familia,
negocios, deportes y cultura. Para
la integración entre países; en este
sentido la mayor parte de las
naciones del mundo han llegado a comprender que el turismo es un factor
importante de desarrollo económico rápido y seguro.

Turismo es una actividad económica que consiste en un conjunto de bienes y

servicios que se venden al turista. Dichos bienes y servicios están necesariamente
interrelacionados, de manera que la ausencia de uno de ellos obstaculiza y hasta
impide la venta o prestación de todos los otros; tiene, además, la muy peculiar
característica que solo es posible producirlos en localizaciones geográficas
rígidamente predeterminadas a las cuales se traslada el turista, aunque su venta
pueda realizarse en el lugar de producción o fuera de él, es decir, en el punto de
origen de la demanda. A diferencia de lo habitual, en turismo, no se realiza una
distribución física del producto, pues el consumidor viaja a la fuente de
producción.

Fuente: Favio Cárdenas Tabares “COMERCIALIZACIÓN DEL TURISMO”, Editorial

Trillas. Mexico, 1995

5
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

2.4 CLASES Y TIPOS DE TURISMO

2.4.1 Turismo de Aventura.- Dentro de este se clasifican los programas de

acción que responden a variadas motivaciones desde los deportes y desafíos
físicos hasta las formas más imaginativas de contacto directo con la
naturaleza.

Este tipo de turismo es

uno de los mas rentables y
de mas auge en la
actualidad pues siempre al
ser humano le ha llamado la
atención lo desconocido, las
regiones ignoradas,
especialmente, aquellas que
tienen leyendas, quizás en muchas ocasiones producto de la imaginación de
unos cuantos que las han visitado.

Muchos países tienen la oportunidad de desarrollar el turismo de aventura

por que disponen de amplias zonas aptas en las cuales se puedan establecer
programas que permitan su desarrollo económico, lograr alcanzar a corto y
mediano plazo una imagen internacional.

2.4.2 Turismo Ecológico.- Es el que se

desarrolla en sectores donde exista un nivel de
contaminación mínimo con el objetivo de que
el visitante se integre con la naturaleza
admirando y disfrutando de su fauna y flora.

Permite resaltar los rasgos geográficos,

históricos y culturales de las poblaciones, se
orienta al turismo con interés e interpretando su funcionamiento y estructura
en forma sencilla y desfrutando de ella por simple observación.

6
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

Esta actividad recreativa se desarrolla sobre todo en áreas protegidas sitios

de clima agradable donde se revela la acción positiva del hombre sobre el
medio natural.

2.4.3 Turismo de Descanso y Vacacional.- Es aquel que se realiza

periódicamente trasladándose al interior o exterior de un país dando al
visitante un cambio de ambiente satisfactorio.
Centra su interés en el descanso y en las
actividades de esparcimiento, los atractivos
naturales pasan a ser un complemento que le
confiere exotismo al destino. Se concentra en
poblaciones o en complejos hoteleros dotados
de instalaciones que garanticen confort y
seguridad, a los grupos afluentes.

Fuente: Cárdenas Tabares, Favio “COMERCIALIZACIÓN DEL TURISMO”

Desglosado en anexos.

2.5 DEFINICIONES ADOPTADAS POR LA ORGANIZACIÓN MUNDIAL

DEL TURISMO

2.5.1 Turismo Interior.- Compuesto de “Turismo

Interno”, son los residentes de un país que
visitan su propio país y el “Turismo Receptor”,
referido al realizado por los visitantes que llegan
de un país en el que no son residentes.

2.5.2 Turismo Nacional.- Compuesto de

“Turismo Interno” y de “Turismo Emisor”, se
refiere a los residentes de un país que
visitan otros países.

7
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

2.5.3 Turismo Internacional.- Comprende el

“Turismo Receptor” y el “Turismo Emisor”.

2.5.4 Turista.- Para el “Turismo Internacional”, es

todo visitante que viaja a un país distinto de aquel
en el que tiene su residencia habitual, que efectúa
una estancia de por lo menos una noche pero no
superior a un año, y cuyo motivo principal de la
visita no es de ejercer una actividad que
remunere en el país visitado.

2.5.5 Excursionista.- Para el “Turismo Internacional”, es todo visitante que

viaja a un país distinto de aquel en él que tiene su residencia habitual, por un
período inferior a las 24 horas sin incluir pernoctación en el país visitado, y
cuyo motivo principal de visita no es el ejercer una actividad que se remunere
en el país visitado.

Para el “Turismo Interno”

es todo visitante que reside
en un país y que viaja a un
lugar dentro del país pero
distinto a su entorno habitual,
por un período inferior a 24
horas, sin incluir pernoctación
en el lugar visitado y cuyo
motivo principal de la visita no
es el de ejercer una actividad
que se remunere en el lugar
visitado.

Fuente: Viceministerio de Bolivia. La Paz – Bolivia, Otras definiciones en anexos.

8
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

2.6 RECREACIÓN

El ocio o recreación es una

consecuencia d el tiempo libre que
marca una estrecha ligación con las
actividades que en función a este
tiempo puede realizar y que a la vez
reclama determinados tipos de
espacios para su práctica.

Fuente: Enciclopedia de Arquitectura, Plazola Cisneros

2.6.1 RECREACIÓN ACTIVA

Comprende la necesidad de
despliegue físico que realizan las
personas sin obligación y
renumeración material alguna,
sino simplemente por la
satisfacción físico - psíquico de
hacerlo. Podemos citar entonces
como actividades de recreación
activa todos los deportes como
excursiones, paseos y otros.

2.6.2 RECREACIÓN PASIVA

Satisface la necesidad psíquica o

espiritual de las personas, mediante
actividades de tipo socio – cultura,
como: exposiciones, escenas teatrales,
conciertos y otros.

9
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

La recreación en general, tanto activa como pasiva, constituye en su

totalidad el restablecimiento físico y psíquico del individuo siento por esto vital
en la reproducción de fuerza de trabajo en cualquier sistema social.

Fuente: Enciclopedia de Arquitectura, Plazola Cisneros

2.6.3 EQUIPAMIENTO PARA RECREACIÓN PASIVA

Equipamiento destinado a la recreación de niños, jóvenes, adultos, y

ancianos, basada principalmente en la contemplación de la naturaleza y el
esparcimiento en lugares abiertos como plazas y parques abiertos como
plazas y parques, que dispone de mobiliarios urbano de acuerdo al fin
previsto.

El equipamiento de
recreación pasiva incluye
plazas de barrio, plazas y
parques distritales,
parques urbanos y
metropolitanos, parques
zoológicos, parques
botánicos, parques para
acampar áreas forestales
y áreas protegidas.

2.6.4 RECREACIÓN URBANA

Consisten los lugares de mayor

permanencia del individuo: vivienda,
plazas, centros culturales,
instituciones deportivas y otros.

10
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

2.6.5 RECREACIÓN SEMANAL SUB – URBANA

Se la realiza en lugares
periféricos y cercanos a la
ciudad, es decir, poblaciones
rurales, bosques, montañas,
lagos, etc., que son visitados
semanalmente.

2.6.6 RECREACIÓN ANUAL ESTACIONAL

Relativo a las vacaciones, se programa

de acuerdo a las características del clima y la
geografía que posee los sitios escogidos,
donde se ofrece una permanencia temporal.

2.6.7 RECREACIÓN AMBIENTAL

Forma parte de la necesidad de

expansión espiritual y aventura,
nos referimos a los viajes de larga
distancia, que demandan una
planificación oportuna del recorrido
y se es dependiente de las ofertas
del área escogida.

2.6.8 IMPORTANCIA DE LA RECREACIÓN

La oferta recreativa en el medio rural tiene gran potencia. Existe una

carencia de equipamientos recreativos accesibles puesto que la mayoría de
los existentes están concebidos para el lucro.

11
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

En lo referente a espacios abiertos, las actividades recreativas, se

desarrollan en canchas de fútbol, parques infantiles o simplemente en áreas
verdes que de manera improvisada cumplen una función recreativa.

Tomando en cuenta las apreciaciones anteriores, nos encontramos ante

una carencia de los medio recreativos en el medio urbano, el potencial debe
ser explotado en función de la necesidad recreativa propia que posibilitaría el
desarrollo económico, físico y espiritual de nuestra sociedad.

2.7 LOS ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE EN BOLIVIA

La oferta hotelera boliviana es amplia con sus virtudes y defectos, se tienen

establecimientos categorías, que ofrecen servicios desde solo alojamientos, hasta
piscinas en sus instalaciones, espacios de recreación. Esos establecimientos en
Bolivia se las controlan por medio del Viceministerio de Turismo y Cámara
Hotelera.

2.8 DESARROLLO DEL TURISMO MUNDIAL

El turismo tiene sus orígenes en

la antigüedad de los tiempos históricos,
pero con un carácter religioso, ya que
los antiguos pueblos hacían
peregrinaciones en masa a los lugares
santos, por ejemplo los árabes que, por
lo menos una vez en la vida, deberían ir
a la Meca.

Como actividad económica toma

importancia a partir de la Revolución
Industrial en Europa, a mediados del siglo
XIX, ya que a partir de esa fecha se

12
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

organizan verdaderas agencias de viaje que sistematizan la actividad turística.

El turismo propiamente dicho, nace en el siglo XIX, como una
consecuencia de la Revolución Industrial, ya que a partir de esa fecha se
organizan verdaderas agencias de viaje que sistematizan la actividad turística.

Con la Revolución industrial se generaron desplazamientos cuya intención

principal es el ocio, descanso, cultura, salud, negocios o relaciones familiares. No
obstante el turismo tiene antecedentes históricos claros.

Grecis Clásica (750 800 d.c. 1500 d.c. 1750 d.c. - 1800 d.c. 1841 d.c. 1950 d.c. - 1975 d.c. En la
a. c. - 500 a.c.) Peregrinacione Surge la costumbre La Revolución Thomas Cook Se comienza a actualidad el
Desplazamientos s religiosas del de mandar a jóvenes Industrial y la realiza el primer hablar del boom turísmo llega a
para asistir a las Cristianismo e aristócratas ingleses expansión viaje organizado turistico. El turísmo ser la mayor
olimpiadas. Islam. a hacer el gran-tour económica de la historia. internaiconal crece a industria del
Peregrinación a los con el fin de benefician al un ritmo superior de mundo.
oraculos de Delfos complementar su turísmo. lo que lo había
y Dodona. formación, de ahí hecho en toda la
procede las palabras: história.
turísmo, turista, etc.

2.9 TURISMO EN BOLIVIA

Bolivia una tierra prodigiosa dotada por la naturaleza, con innumerables y

únicas bellezas naturales caracterizadas por sus variados contrastes en las
diferentes regiones y un gran potencial turístico poco explotado y muy
desconocido por muchos.

Cada uno de los nueve departamentos, esperan a los turistas y visitantes

con los brazos abiertos para que pueden deleitarse observando paisajes únicos,

13
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

conocer restos arqueológicos, sitios históricos y compartir con la sincera amistad

de sus pobladores y degustar sabrosos platos típicos regionales.

La carencia de una red vial debidamente mantenida, es uno de los grandes

obstáculos con que se enfrentan tanto las autoridades nacionales de este campo
y las agencias de turismo. Ya que la facilidad de acceso es uno de los requisitos
indispensables para el éxito de un destino turístico.

A ello se suma, la ausencia de una adecuada promoción de lugares que

están fuera de los planes y circuitos turísticos tradicionales y que también estén al
alcance del pueblo.

MAPA DE LOS CIRCUITOS TURÍSTICOS DENTRO DE BOLIVIA

Fuente: emborus.com

14
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

CIRCUITO TURÍSTICO INTEGRADO CON LOS PAÍSES VECINOS

Fuente: emborus.com

La madre naturaleza verdaderamente fue muy prodiga con nuestra tierra,

por que le concedió lugares dotados de encantos y ensueños, donde turistas
nacionales y extranjeros pueden pasar muchas horas disfrutando del paisaje,

15
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

escuchando el trinar de las aves, respirar aire puro y entrar en contacto con la
naturaleza, darse un baño en ríos y arroyos de cristalinas y tibias aguas.

Cerca de una docena de ecosistemas, dividido en 60 subecosistemas, se

encuentran desde la frígida puna altiplánica con temperaturas promedios de cero
grados en determinadas épocas del año, hasta los llanos orientales con
temperaturas que fluctúan entre los 30 y 38 grados centígrados.

Esta en la razón fundamental para que en nuestro país existan 26 áreas

protegidas que alcanzan al 7.5% del total de la superficie del territorio nacional.
Entre estas, algunas han sido declaradas por disposiciones legales como Parques
Nacionales, Reservas Forestales, Reservas de Flora y Fauna Silvestre,
Estaciones Biológicas y zonas de protección.

2.10 TURISMO EN YACUIBA

El motivo principal de los visitantes extranjeros es el turismo de compras y en

menor proporción el turismo de pesca, en tanto que de los nacionales esta
constituido principalmente por residentes Bolivianos que viven en la Argentina, y
regresan anualmente a Bolivia por motivos vacacionales, pasando por Yacuiba

16
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

como punto de paso hacia otros departamentos del país, utilizando los ejes viales
Yacuiba -Tarija y Yacuiba – Santa Cruz

MAPA DE LOS CIRCUITOS TURÍSTICOS DEL DEPARTAMENTO DE TARIJA

Laguna Santa Martha

17
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

CIUDAD DE YACUIBA: RADIO DE INFLUENCIA

2.11 LOS BENEFICIOS DEL TURISMO

Más halla de los efectos positivos tradicionales de la actividad turística en

cuanto a ingreso de divisas, generación de empleo y otros; el turismo también
aporta con otros aspectos importantes como valoración de los recursos naturales
y culturales, la creación de infraestructura, la creación de actividades económicas
permanentes, el reforzamiento de la identidad nacional y en fin, el equilibrio de la
relación entre zonas con mayores ingresos y aquellas consideradas deprimidas.

18
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

2.12 METAS PARA EL TURISMO

Los logros que se pueden obtener en el turismo son de diversa índole, la

valoración de los recursos y la cultura, la preservación del medio ambiente, la
elevación del nivel de vida, etc. Para esto se crean cuatro bases:

• Construir las bases de una oferta competitiva.

• Posesionar la imagen turística del país.
• Reglamentar las actividades inherentes al turismo y asegurar la calidad
de los servicios.
• Articulación transversal con otras entidades y organismos.

El componente estratégico del turismo es dotar de infraestructura básica y

de nuevos destinos que se inserten al desarrollo. El rasgo fundamental es la
sostenibilidad, es decir un manejo responsable, respetuoso y participativo de los
recursos de las comunidades para garantizar su continuidad hacia el futuro.

2.13 IMPACTO AMBIENTAL

El lugar donde se realizará la inversión, por sus características paisajísticas

y naturales propias de la región le dará un valor agregado al proyecto.

El proyecto contribuirá a la región un nuevo valor arquitectónico y

económico, todo esto generará un valor positivo para el proyecto como para el
lugar. La infraestructura del proyecto aportaría dando mayor flujo turístico
reafirmando así todo lo existente en el lugar.

2.14 IMPACTO SOCIAL

El impacto seria de dotar de un equipamiento completo que dé como

resultado el crecimiento y desarrollo del lugar es por esto que este sería un
impacto positivo.

19
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

El turismo tiene grandes repercusiones económicas, sociales y puede tener

una importancia cultural significativa.

El turismo despierta el interés por el pasado, por la arquitectura, por las

artes y por las costumbres de los demás, debido a que las personas acuden a los
centros de recreación tanto en su país como en el extranjero.

20
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

3. ENFOQUE DE LA PROBLEMÁTICA

El turismo es una de las actividades que más aporta al desarrollo e

integración de los pueblos y culturas, generando ingresos económicos que
ayudan al crecimiento del lugar.

A nivel regional Bolivia muestra una de las mejores tasas de crecimiento

turístico, en relación a otros países que no presentan la variedad cultural y
multiétnica que tenemos.

Es importante que el turismo sea una fuente de empleo, inversión e unión

entre pueblos; además de elevar la calidad de vida de las poblaciones receptoras,
ayudando eficazmente al desarrollo económico del país, valorizando las etnias y
culturas. Por otro lado el habitad deberá generar conciencia de la preservación del
lugar y del medio ambiente.

Debe admitirse sin embargo que hasta hoy solo se ha podido vender la
imagen turística del territorio andino, quedando olvidada otra, como la región del
chaco. Sus extensas llanuras aun permanecen intactas aguardando su
explotación en un turismo de recreación.

El problema del turismo en Yacuiba es básicamente la “falta de

infraestructura hotelera, de lugares de recreación, poca información y difusión de
sus riquezas tanto cultural como natural”. Es por esto que es imperiosa la
búsqueda de nuevas áreas para el desarrollo del turismo de recreación, para tal
efecto se considera a la Laguna Santa Martha como un área en proceso de
consolidación para la actividad turística de recreación.

21
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

3.1 ÁRBOL DE PROBLEMAS

Terrenos valdíos y Desempleo Bajos niveles

desaprovechados de educación

Falta de servicios Falta de unequipamiento

básico que este acorde con la Falta de alternativas
potencialidad turística económicas

Carencia de lugares Migración Bajos ingresos

de esparcimiento familiares

3.2 SISTEMATIZACIÓN DE LA PROBLEMÁTICA CAUSA – EFECTO

EFECTOS
CAUSAS Espacial Medio Ambiental
Social
Motivos de trabajo o de Migración
estudio
Falta de fuentes de trabajo Desempleo
permanente
Falta de fuentes de trabajo Bajos ingresos
permanente familiares
Ausencia de educación Bajos niveles de
primaria y secundaria educación
Debido a la dispersión de Falta de servicios
las viviendas en la básicos
comunidad
Poca difución de la laguna Falta de alternativas
como atractivo turíctico económicas
No se cuenta con políticas Falta de unequipamiento
para el desarrollo turístico que este acorde con la
en el país potencialidad turística
Poca inversión en áreas de Carencia de lugares
recreación de esparcimiento
Descuido de las Terrenos valdíos y
autoridades de turno desaprovechados

22
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

4. JUSTIFICACIÓN DEL TEMA

El proyecto nace de la necesidad de transformar el área adyacente a la

Laguna Santa Martha, que se constituye en la actualidad en terrenos baldíos y
desaprovechados, en un espacio que transforme la situación anterior y
principalmente permita generar alternativas económicas para los pobladores del
área, el planteamiento implica el diseño de un Complejo Turístico Recreacional,
que contribuya a ampliar la oferta turística de la región así como también de
contar con espacios de esparcimiento para la población en general.

Sitio de intervención

23
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

La Laguna de Santa Martha y su entorno se clasifica como un atractivo turístico

natural, sitio apto para la pesca deportiva, la recreación y el esparcimiento. A su
vez se puede apreciar la exuberancia de la campiña, expresada en la diversidad
de productos que ofrece la naturaleza.

4.1 JUSTIFICACIÓN DE LA ELECCIÓN DEL SITIO

Para la elección del sitio se considera que la comunidad de Santa Martha

tiene más opciones para la intervención, por un lado se tiene el interés de los
comunitarios que están dispuestos a colaborar desinteresadamente para realizar
un proyecto turístico que apoye el desarrollo de la comunidad y por otro lado se
cuenta con un terreno de propiedad del Municipio que se encuentra junto a la
laguna apto para un proyecto de esta índole.

24
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

La laguna de Santa Martha y su entorno se clasifica como un atractivo

turístico natural, sitio apto para la pesca deportiva, la recreación y el
esparcimiento. A su vez se puede apreciar la exuberancia de la campiña,
expresada en la diversidad de productos que ofrece la naturaleza.

25
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

5. ESTRUCTURA METODOLÓGICA
PARA EL DESARROLLO DE LA
INVESTIGACIÓN
COMPLEJO TURÍSTICO RECREACIONAL

Marco teórico general Marco teórico específico

Marco teórico

Antecedentes

Preceso histórico Enfoque de la problemática

Interpretación crítica

Aspectos sociales Aspectos físicos

Etapa investigación

Estudio de la Calculo de la Físicos naturales Físicos - Espaciales

demanda social demanda social

Interpretación crítica

Formulación de objetivos

Generales Específicos

Premisas de diseño
Etapa diseño

Forma Función Tecnología Medio ambiente

Programa

Estructura espacial de la propuesta

Descripción integral
de la propuesta arquitectónica
Etapa popuesta

Anteproyecto

Proyecto

26
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

5.1 ASPECTOS FÍSICOS – NATURALES

La laguna Santa Martha se encuentra a 10 km. al norte de la ciudad de

Yacuiba (10 a 15 minutos del centro de la ciudad) de los cuales 7.5 km. son de la
ruta asfaltada que une a Yacuiba con Villamontes y 2.5 km. a través de un camino
vecinal.

Las dimensiones que tiene la laguna son de 21 has. 3.738 m2. Es de vital
importancia la acumulación de agua, en la época de estiaje, puesto que se
constituye en un bebedero natural de animales domésticos y silvestres, las riberas
de la misma están despobladas excepto un pequeño sector en el lado norte. Se
tiene un recorrido natural al borde de la laguna, durante el día para observar aves,
y durante la noche para la pesca, no existen senderos turísticos definidos , solo se
cuentan con sendas.

El área corresponde a los valles que se encuentran a las faldas de la

cordillera del Aguaragüe del Municipio de Yacuiba a una altura entre los 620 y
680 msnm., la misma que está ubicada dentro de una región con clima tipo estepa
cálida, caracterizada por inviernos secos y calientes.

La temperatura media anual en la región varía de 30.6 ºC a 13.0 ºC en la

llanura (estación Villamontes). Las temperaturas mínimas en la época seca (abril
a septiembre), llegan hasta 6.5°C promedio, lo cual muestra el comportamiento
estacional de esta variable.

27
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

Las precipitaciones pluviales varían dentro del área de estudio de 738

mm/año a 1177 mm/año. El periodo lluvioso abarca de noviembre a marzo. La
humedad relativa promedio varía de 67% a 74% respectivamente. Vientos con
una velocidad promedio de 22.0 km/hr y 4.1 km/hr, respectivamente.

Los vientos de la región del Sur al Norte vienen con una intensidad de 8 a
20 km. / hora de fuerte a mediana intensidad.

28
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

El área de intervención presenta una muy ligera pendiente a lo largo del

terreno (Oeste – Este).

5.2 ESTUDIO DE LA DEMANDA SOCIAL

Por su proximidad a la ciudad de Yacuiba y analizando las características

que tienen las áreas verdes de la ciudad, sitios de reunión cívica y social de la
población, concentrados alrededor del centro de la ciudad, los mismos que no
conjugan con la configuración que se pretende dar al municipio como una ciudad
turística, donde existan áreas de recreación y esparcimiento, especialmente en el
área rural que se constituye en la principal potencialidad turística, al cual hay que
dotarle, de la infraestructura necesaria para convertirlo en atractivo turístico.

29
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

En cuanto al flujo de visitantes a la comunidad de Santa Martha, según

estadísticas de las visitas que se realizan a la comunidad durante el año 2007,
tenemos que el mismo es permanente, los principales motivos de visita son
recreación 45%, y pesca 55%, asimismo el periodo de permanencia es de un día
en la generalidad de los casos debido a que no existen condiciones para
pernoctar.

En la estacionalidad de la demanda tenemos que para la actividad

recreacional esta se presenta con un flujo permanente a lo largo del año con
niveles fluctuantes alrededor del promedio, el tipo de visitantes son generalmente
familias que van de recreación el fin de semana y escolares de excursión.

En cuanto a la actividad de la pesca, esta dedicada a las variedades de

mojarras y anguilas, la época alta esta entre los meses de septiembre a febrero y
continua con menor intensidad los restantes meses.

COMUNIDAD DE SANTA MARTHA: ESTACIONALIDAD DE LA DEMANDA

SEGÚN MOTIVO DE LA VISITA

450

400

350

300
VISITANTES

250

200

150

100

50

0
Recreación
E F M A M J J A S O N D
MESES pesca

Fuente: S.P.C. SRL.

30
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

PROYECCIONES DE POBLACIÓN 2000 - 2010

(Índice de crecimiento 5.2%)

DEPARTAM 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
ENTO,
PROVINCIA
Y SECCIÓN
DE Total Total Total Total Total Total Total Total Total Total Total
PROVINCIA
-
MUNICIPIO
8,427,7 8,624,2 8,823,7 9,024, 9,226, 9,427, 9,627,2 9,827,5 10,027, 10,227, 10,426,
BOLIVIA
90 68 43 922 511 219 69 22 644 300 155
397,57 409,48 421,66 434,03 446,50 459,00 471,56 484,24 496,98 509,70 522,33
TARIJA
8 3 5 5 8 1 3 9 8 8 9
Primera
102,60 108,16 113,87 119,78 125,84 132,06 138,41
Sección - 82,186 86,993 92,011 97,223
9 2 9 3 8 7 4
Yacuiba
Fuente: www.ine.gov.bo

COMUNIDAD DE SANTA MARTHA: FLUJO DE VISITANTES

AÑO 2007
MES
E F M A M J J A S O N D TOTAL
MOTIVO
Recreación 240 244 168 340 249 169 199 211 202 250 263 348 3.202

Pesca 378 371 255 228 210 188 201 271 286 336 385 402 3.808
TOTAL 690 683 506 603 516 406 460 516 522 695 701 735 7.010

Fuente: Encuesta en la comunidad Spc Srl.

5.3 AÑO HORIZONTE

Población Inicial (Po) = 7.010 visitantes

Población Final (Pf)
Índice de Crecimiento (I) = 5.2%
Tiempo de Proyección (T) = 10 años

Usando el método de proyección geométrica tenemos:

Pf = Po [( I * T) + 1]
100

Pf = 7.010 [(5.2% * 10) + 1] Pf = 10.208 visitantes

100

31
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

Dado que en el mes de diciembre se registra el mayor flujo de visitantes que es el

10.3% del flujo anual.

10.208 x 10.3% = 1013 visitantes diciembre

De este total aproximadamente un 40% permanecen el fin de semana en el

Complejo.

1.013 visitantes – 40% = 401

Dado que la actividad turística y recreacional tiene mayor demanda los fines de
semana.

401 visitantes / 4 semanas = 101 visitantes/semana

La capacidad del Complejo es de 81 camas y 20 personas en el área de camping,

en total el Complejo tiene la capacidad para acoger a 101 visitantes.

32
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

6. FORMULACIÓN DE OBJETIVOS

6.1 OBJETIVOS GENERALES

• Establecer un flujo turístico que favorezca a las poblaciones aledañas a

la región.

• Definir la red de equipamientos compatibles que ayuden al desarrollo

social y económico en la Región del Chaco.

• Crear un polo de desarrollo turístico que brinde todas las comodidades

y facilidades del caso.

• Diseñar la estructura del conjunto que responda a una planificación

coherente y a la ves que armonice la arquitectura con el perfil urbano.

6.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS 6.3 PREMISAS DE DISEÑO

FUNCIÓN
• Facilitar la circulación para las personas
discapacitadas con la utilización de
rampas.

• Brindar espacios donde se

aprovechen las visuales del paisaje
natural y sus alrededores.

33
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

• Diferenciar los espacios de

recreación activa y pasiva.

• Categorizar accesibilidad, payas de

estacionamiento, patios y jardines.

TECNOLÓGICOS
• Aprovechamiento de la luz natural.

• Adoptar materiales vistos en el

diseño, de este modo tendrá una
identidad con el lugar.

AMBIENTALES
• Crear un espacio de recreación natural para que
el turista disfrute de la riqueza natural y la
biodiversidad que esta posee.

• Situar la mayor cantidad de visuales que realcen

los atractivos del lugar.

• Crear y diseñar espacios ajardinados para

dotar de belleza natural y visuales
paisajísticas internas.

34
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

FORMAL
• Lograr que el diseño sea una
expresión formal, novedosa y
de esta manera se convierta
en un referente urbano y
arquitectónico en Yacuiba.

6.4 PAISAJE Y MEDIO AMBIENTE

35
 Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

7. PROGRAMA

7.1 PROGRAMA CUANTITATIVO

Orienta
Usuari
Ambie
No de

Móvil
Mobiliario o Sup.

ción
Fijo
nte

os
Tipo de ambiente Función Actividad Sup. M2
equipo Total
ÁREA ADMINISTRACIÓN
Vinculación Caminar,
Hall 1 17,00 17,00
Circulación esperar
Mesón de
atención x
Apoyo y Sillas x
Recepción 1 Atención 2 N-E 40,00 40,00
orientación Sofás x
Mesa s de
centro x
Vasijas x
Exposición Caminar,
Artesanías 1 30 Estantes x E 30,00 30,00
Venta comprar
Mesas x
Escritorio x
Repisas x
Oficina de N-E
1 Administrar Coordinar 4 Sillas x 21,00 21,00
administración N-O
Sillón x
Mueble/comp. x
Batería de baños Inodoro x
para el publico Cubrir Necesidades
1 6 Lavamanos x S 20,00 20,00
(varones, mujeres y necesidades fisiológicas
minusvalidez) Urinario x
Escritorio x
Repisas x
N-E
Oficina de gerencia 1 Dirección Dirigir, organizar 7 Sillas x 25,00 25,00
N-O
Sillón x
Mueble/comp. x
Cubrir Necesidades Inodoro x
Baño 1 1 S 3,00 3,00
necesidades fisiológicas Lavamanos x
Escritorio x
Apoya y Repisas x
Secretaria 1 Atención 4 N-E 15,00 15,00
organizar Sillas x
Mueble/comp. x
Escritorio x
Representación
Apoyo y Repisas x
Asesoría legal 1 legal, custodia 3 S-E 20,00 20,00
orientación legal Sillas x
de documentos
Mueble/comp. x
Escritorio x
Organiza Repisas x
Departamento de Promoción y
1 paquetes 4 Sillas x S-E 25,00 25,00
turismo difusión
turísticos Sillón x
Mueble/comp. x
Reunión de Mesa oval x
Toma de
Sala de reuniones 1 miembros 8 Sillas x N 15,00 15,00
decisiones
directivos Estante x
Inodoro x
Batería de baños
Cubrir Necesidades Lavamanos x
para el personal 1 4 S 30,00 30,00
necesidades fisiológicas Urinario x

36
 Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

ÁREA DE
HOSPEDAJE
1 cama de 1
plaza,1 cama de
2 plazas x
2 Veladores,
Habitaciones dobles Alojamiento de Descansar refrigerador y N-E
4 8 25,00 100,00
con baño huéspedes Dormir bar x N-O
Mesa, sillas x
Inodoro x
Lavamanos x
Tina x
2 camas de 1
plaza,1 cama de
2 plazas x
2 Veladores,
Habitaciones triples Alojamiento de Descansar refrigerador y N-E
4 12 30,00 120,00
con baño huéspedes Dormir bar x N-O
Mesa, sillas x
Inodoro x
Lavamanos x
Tina x
2 camas de 1
plaza x
2 Veladores,
refrigerador y
bar x
Cabañas Alojamiento de Descansar N-E
2 4 2 sillones y 1 40,00 80,00
matrimoniales huéspedes Dormir N-O
mesa x
Estar-comedor x
Inodoro x
Lavamanos x
Tina x
2 camas de 1
plaza,1 cama de
2 plazas x
Sofá cama x
Veladores,
Cabañas p/4 Alojamiento de Descansar refrigerador x N-E
4 16 30,00 120,00
personas huéspedes Dormir Sillones y mesa x N-O
Cocina
Estar-comedor
Inodoro x
Lavamanos x
Tina x
6 camas de 1
plaza x
Sofá cama x
Veladores,
refrigerador x
Cabañas p/6 Alojamiento de Descansar N-E
4 18 Sillones y mesa x 40,00 120,00
personas huéspedes Dormir N-O
Cocina
Estar-comedor
Inodoro x
Lavamanos x
Tina x
Deposito ropa limpia 1 Guardar ropa Almacenar 1 Armarios x S 5,00 5,00
Deposito ropa sucia 1 Guardar ropa Almacenar 1 Repisas x S 5,00 5,00
Sofás x
Área de Mesas de
Estar 2 Descanso 16 N 20,00 40,00
descanso centro x
Maseteros x

37
 Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

ÁREA DE ATENCIÓN AL PUBLICO

Salón Múltiple
Mesas x
Salón 1 Espectáculo Observar 80 N-O 180,00 180,00
Sillas x
Escenario 1 Dirigir 5 N-O 30,00 30,00
Mesón x
Sonido 1 Administración Servicio 2 N-O 3,00 3,00
Equipos x
Muebles
Depósito de muebles 1 2 N-O 10,00 10,00
Almacén Guardar pagables x
Batería de baños Inodoro x
para el publico Cubrir Necesidades Lavamanos x
1 6 S 20,00 20,00
(varones, mujeres y necesidades fisiológicas
minusvalidez) Urinario x
Área comedor
Mesas con 4 x
Comedor en
10 Alimentación Servicio 40 sillas cada N 5,00 50,00
ambiente cerrado
mesa
x
Mesas con 4
Comedor en x
10 Alimentación Servicio 40 sillas cada N 5,00 50,00
ambiente abierto x
mesa
x
Mostrador
Almacenar guardarropa x
Guardarropas 1 Guardar ropa 1 N 11,00 11,00
ropa Armario para
colgar ropa x
Batería de baños Inodoro x
para el publico Cubrir Necesidades Lavamanos x
1 6 S 20,00 20,00
(varones, mujeres y Necesidades fisiológicas
minusvalidez) Urinario x
Deposito 1 Guardar Servicio 2 Mesones x S 35,00 35,00
Estantes x
Mueble x
Bar 1 Atención servir bebidas 10 N-O 50,00 50,00
Sillas x
Modular x
ÁREA DE SERVICIOS GENERALES
Cocina
Mesa de trabajo x
Refrigerador x
Cámara
Preparación de frigorífica x
Cocina 1 Alimentación 5 S-E 80,00 80,00
alimentos Cocina c/6
hornillas x
Extractor de
grasas x
Comedor de servicio 1 Alimentación Servir alientos Sillas x 20,00 20,00
Panadería 1 Alimentación Servir alientos 2 Mostrador x S 5,00 5,00
Dotación Cont. de
Depósito diario 1 2 S 5,00 5,00
alimentos Guardar reciclaje x
Cámara fría Preservar
1 2 S 10,00 10,00
conservadora alimentos Refrigerar Estantería x
Cámara fría de Estantería x
carnes divididas en Refrigeradores
Preservar
carnes de pollos, 1 Refrigerar 2 industriales x S-O 20,00 20,00
alimentos
pescados y carnes
rojas
Economato
Oficina jefe de Verificar Escritorio x
1 Clasificación 3 S 20,00 20,00
economato producto Sillas x
Anaqueles
Control y pesado de Verificar peso,
1 Clasificación 3 exposición x S 20,00 20,00
mercaderías cantidad
Balanzas x
Depósito productos Preservar Congeladora x
1 Almacenar 2 S-E 8,00 8,00
lácteos lácteos Estantes x
Depósito frigorífico 1 Preservar Refrigerar 2 congeladora x S-E 6,00 6,00

38
 Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

alimentos
Depósito verduras y
1 Almacenar Almacenar 2 S-E 20,00 20,00
frutas Estantes x
Depósito alimentos Preservar
1 Almacenar 2 S-E 20,00 20,00
secos alimentos Estantes x
Preservar Estantes x
Depósito bebidas y
1 bebidas y Almacenar 2 S-E 15,00 15,00
licores
licores congeladora x
Almacenado de Estantes x
Depósito general 1 Guardar 2 S-E 30,00 30,00
productos Armarios x
Batería de baños Inodoro x
Cubrir Necesidades
para el personal 1 6 Lavamanos x S 20,00 20,00
necesidades fisiológicas
(varones, mujeres) Urinario x
Asientos x
Vestidores personal Uso personal
1 Aseo personal 14 Casilleros x S-E 50,00 50,00
(varones, mujeres) de servicio
Duchas x
Lavado y Costura
Recepción, entrega y Mesones x
2 2 S-O 7,50 15,00
selección Sillas x
Mesa para
Secado y Planchado 2 2 S-O 7,50 15,00
planchar x
Mesones x
Sector de costura 2 2 S-O 5,00 10,00
Sillas x
Almacenado
Depósito de ropa 2 2 S-O 5,00 10,00
ropa Guardar Modulares x
Vivienda Personal
Camas x
Descanso Ropero
Dormitorios 6 Descanar 12 S-E 10,00 60,00
personal empotrado x
Veladores x
Mesas x
Área de Sillones x
Hall común 2 Descanar 12 S-E 60,00 120,00
descanso Modular x
Televisor x
Inodoro x
Cubrir Necesidades Lavamanos x
Batería de baños 1 6 S-E 40,00 40,00
necesidades fisiológicas Urinario x
Ducha x
Mantenimiento
Escritorio x
Cuarto de Realizar
1 3 Sillas x S 20,00 20,00
mantenimiento mantenimiento
Mesas x
Sistema eléctrico de
Caja de térmico
acuerdo a nomás de 1 1 x S 0,80x0,40
por ambiente
construcción
Generador eléctrico 1 1 Generador x S 0,90x0,90 h=2
Calderos de agua 2 2 Calderos x S 0,85x0,85 h=1,90
Garrafas de 45
Batería de garrafas 4 1 x S d=0,40 h=1,20
Kg.
Depósito 1 Depósito Guardar 1 Repisas x S 10,00 10,00
ÁREA DE
DEPORTES
Activa
Bancas de
Parque infantil 1 30 parque x N-E 400,00 400,00
Recreación Jugar Juegos x
Piscina para adultos y Sillas para
1 50 N 500,00 500,00
niños Recreación piscina x
Cancha de fútbol 1 Recreación 22 N-E 7140,00 7140,00
Cancha
2 20 N-E 350,00 700,00
multifuncional Recreación
Gimnasio, aeróbicos 1 Recreación 40 Aparatos x N-O 150,00 150,00
y spining Steps x

39
 Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

Bicicletas x
Canchas de
2 8 N-E 72,00 144,00
racquetball Recreación
Canchas de tenis 2 Recreación 8 N-E 250,00 500,00
Frontones 2 Recreación 8 O 400,00 800,00
Vestidores
Vestidores hombres y Uso personal Inodoros x
2 Aseo personal 16 N-O 25,00 50,00
mujeres de servicio Lavamanos x
Urinarios x
Preparación de Mesas x
Bar lácteo 1 Servir bebidas 80 N-O 120,00 120,00
bebidas Sillas x
Cocina c/4
Lavado, hornillas x
Cocineta 1 preparado y Lavar y servir 5 Refrigerador x S-O 80,00 80,00
servido Lavaplatos x
Depósitos x
Pasiva
Descaso Bancas de
Áreas de lectura 1 15 N-O 200,00 200,00
huéspedes Lectura parque x
Bancas de
Miradores 3 30 N-O 200,00 600,00
Observar parque x
Áreas de juego 1 Diversión 30 N-O 200,00 200,00
Descanso
Jardines 400,00 400,00
huéspedes Caminar, correr
11. Estacionamiento
Estacionamiento Guardado de
30 15,00 450,00
huéspedes vehículos Parquear Parqueos S-E
Estacionamiento de Guardado de
5 15,00 75,00
adm. vehículos Parquear Parqueos S-E
Estacionamiento de Guardado de
4 15,00 60,00
servicio vehículos Parquear Parqueos S-E

Superficie total 14.553 m2

Superficie total +30% circulación 18.886 m2
Superficie cubierta 2.600 m2
Superficie construida 3.860 m2
Superficie libre 15.26 m2

40
 Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

7.2 PROGRAMA CUALITATIVO

Impacto Visual Ubicación Acond. Seguridad

Espacio Transparencia Material Escala
espacial paisajística aconsejable ambiental ambiental
ÁREA ADMINISTRACIÓN
Espacio Detectores de
Amplio dominio Natural y
Hall público de Existe % mayor Ingreso principal incendio, gas y Piso mármol Triple altura
visual Artificial
distribución movimiento
Recepción Ingreso Inmediata al Muro
Recepción Existe Natural Ventilación Normal
general principal ingreso estructural
Oficina de Importancia y Vista interior y Área restringida al Absorbente
Existe % mayor Natural Protección sonora Normal
administración jerarquía exterior público de ruido
Ventilación,
Intimidad y Existe % medio Absorbente
Baños Sin visuales Inmediata al patio Natural aislamiento Normal
limpieza (ventilación) de ruido
acústico
Importancia y Vista interior y Área restringida al Absorbente
Oficina Gerencia Existe % mayor Natural Protección sonora Normal
jerarquía exterior público de ruido
Comunicación
Área restringida al Absorbente
Secretaria en la Vista al interior Existe % mayor Natural Protección sonora Normal
público de ruido
representación
Área restringida al Absorbente
Contabilidad Finanzas Vista al interior Existe % mayor Natural Protección sonora Normal
público de ruido
Departamento Promoción y Vista interior y Área restringida al Absorbente
Existe % mayor Natural Protección sonora Normal
de turismo difusión exterior público de ruido
Sala de Difusión Área restringida al Absorbente
Vista al interior Existe % mayor Natural Protección sonora Normal
reuniones comunicación público de ruido
ÁREA DE HOSPEDAJE
Habitaciones Descanso y Inmediata a la Natural y Ventilación, Absorbente
Vista al exterior Existe % mayor Normal
dobles confort piscina artificial protección sonora de ruido
Habitaciones Descanso y Inmediata a la Natural y Ventilación, Absorbente
Vista al exterior Existe % mayor Normal
triples confort piscina artificial protección sonora de ruido
Cabañas Descanso y Inmediata a la Natural y Humedad, Absorbente
Vista al exterior Existe % mayor Normal
matrinomiales confort laguna artificial ventilación de ruido
Cabañas p/4 Descanso y Inmediata a la Natural y Humedad, Absorbente
Vista al exterior Existe % mayor Normal
personas confort laguna artificial ventilación de ruido
Cabañas p/6 Descanso y Inmediata a la Natural y Humedad, Absorbente
Vista al exterior Existe % mayor Normal
personas confort laguna artificial ventilación de ruido
Vista interior y Natural y Muro
Estar Descanso Existe % mayor Área pública Ventilación Doble altura
exterior artificial estructural
ÁREA DE ATENCIÓN AL PÚBLICO
Jerarquía, Absorbente
Salón Vista al exterior Existe % medio Área pública Artificial Protección sonora Triple altura
flexibilidad de ruido
Protección de
Depósito de Existe % mayor Área restringida al Artificial y
Organización Sin visuales humedad, Intima
muebles (ventilación) público natural
ventilación
Ventilación,
Intimidad y Existe % medio Absorbente
Baños Sin visuales Inmediata al patio Natural aislamiento Normal
limpieza (ventilación) de ruido
acústico
Comedor en Ventilación,
Espacio Artificial y Absorbente
ambiente Vista al exterior Existe % mayor Área pública aislamiento Doble altura
público, confort natural de ruido
cerrado acústico
Ventilación,
Comedor en Espacio Artificial y
Vista al exterior Existe % mayor Área pública aislamiento
ambiente abierto público, confort natural
acústico
Protección de
Existe % mayor Área restringida al Artificial y
Guardarropas Organización Sin visuales humedad, Intima
(ventilación) público natural
ventilación
Ventilación,
Intimidad y Existe % medio Absorbente
Baños Sin visuales Inmediata al patio Natural aislamiento Normal
limpieza (ventilación) de ruido
acústico
Protección de
Existe % mayor Área restringida al Artificial y
Depósito Organización Sin visuales humedad, Intima
(ventilación) público natural
ventilación
ÁREA DE SERVICIOS GENERALES
Protección de
Existe % mayor Área restringida al Artificial y Absorbente
Cocina Limpieza Sin visuales humedad, Normal
(ventilación) público natural de ruido
ventilación
Protección de
Existe % mayor Área restringida al Artificial y
Depósito diario Organización Sin visuales humedad, Intima
(ventilación) público natural
ventilación
Ventilación,
Comedor de Espacio Artificial y Absorbente
Vista al exterior Existe % mayor Área pública aislamiento Doble altura
servicio público, confort natural de ruido
acústico
Existe % mayor Área restringida al Artificial y Absorbente
Panadería Limpieza Sin visuales Ventilación Normal
(ventilación) público natural de ruido
Oficina jefe de Organización, Sin visuales Existe % mayor Área restringida al Artificial y Ventilación Absorbente Normal

41
 Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

economato control público natural de ruido

Depósitos de Protección de
Existe % mayor Área restringida al Artificial y
productos Organización Sin visuales humedad, Intima
(ventilación) público natural
lácteos ventilación
Protección de
Deposito Organizar, Existe % mayor Área restringida al Artificial y
Sin visuales humedad, Intima
frigorífico preservar (ventilación) público natural
ventilación
Protección de
Deposito Organizar, Existe % mayor Área restringida al Artificial y
Sin visuales humedad, Intima
verduras y frutas preservar (ventilación) público natural
ventilación
Protección de
Depósitos de Organizar, Existe % mayor Área restringida al Artificial y
Sin visuales humedad, Intima
alimentos secos preservar (ventilación) público natural
ventilación
Protección de
Organizar, Existe % mayor Área restringida al Artificial y
Deposito general Sin visuales humedad, Intima
preservar (ventilación) público natural
ventilación
Protección de
Cuarto de Existe % mayor Área restringida al Artificial y
Organización Sin visuales humedad, Intima
mantenimiento (ventilación) público natural
ventilación

7.3 ORGANIGRAMA FUNCIONAL

42
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

8. ESTRUCTURA ESPACIAL DE LA
PROPUESTA

8.1 MODELO DIRECTOR DE DISEÑO DE OCUPACIÓN DEL SITIO DE

INTERVENCIÓN

43
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

8.2 PROCESO DE DISEÑO

44
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

8.3 ESTRUCTURA DEL SISTEMA NODAL, EJES DIRECTORES DE

COMPOSICIÓN

45
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

8.4 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

46
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

47
Israel David Irahola Salinas Complejo Turístico Recreacional
FAADU - UMSA

48