DR.
ARNALDO LUGO NAVARRO
INPREABOGADO Nº. 69061
Yo, OMAR AUGUSTO CASTILLO MARTINEZ, venezolano, mayor de edad, de este
domicilio, de estado civil soltero y titular de la cédula de identidad Nro. V- 4.165.773,
por medio del presente documento declaro: “Que doy en CESION DE DERECHOS, de
modo puro y simple, perfecto, irrevocable y sin reserva alguna a la ciudadana
GLADYS XIOMARA GRIMAN GUEVARA, venezolana, mayor de edad, de estado civil
soltera, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nro. V- 4.884.261, todos
los derechos que tengo sobre un inmueble de mi propiedad, el cual está constituido
por el apartamento Nro. D-7, situado en el tercer piso del edificio distinguido con la
letra “D” en el bloque Nº 11, ubicado en la carretera del Tiro al Blanco en la
Urbanización Pedro Camejo, jurisdicción de la Parroquia Candelaria, San José y el
Recreo, Departamento (hoy Municipio) Libertador del Distrito Federal. El mencionado
edificio ocupa una superficie de terreno que le es propia de Ciento Treinta y Cinco
Metros cuadrados con noventa y ocho decímetros cuadrados (135,98 Mts.2) y está
comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas; según se evidencia del
documento de condominio inscrito en la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de
Registro del Departamento Libertador del Distrito Federal, de fecha 9 de diciembre de
1955, bajo el Nº 23, folio 205, Tomo 8, Protocolo 1 y en los Planos Explicativos del
edificio y sus dependencias e instalaciones, agregados al respectivo cuaderno de
comprobantes de la citada Oficina Subalterna de Registro, en fecha 9 de diciembre de
1955, bajo el Nº 842 al 850, a los folios 994 al 1.002; NORTE: En ocho metros
cuarenta y cinco centímetros (8,45 Mts.) con el Edificio marcado con la letra “E” del
bloque Nº 11; SUR: En ocho metros cuarenta y cinco centímetros (8,45 Mts) con el
edificio marcado con la letra “C” del bloque Nº 11; ESTE: En dieciséis metros quince
centímetros (16,15 Mts) con faja de terreno del Banco Obrero que lo separa de la
Carretera del Tiro al Blanco, a donde da su frente; y, OESTE: En dieciséis metros
quince centímetros (16,15 Mts.) con faja de terreno que lo separa del bloque Nº 12. El
Apartamento objeto de esta CESION DE DERECHOS tiene una superficie de
cincuenta y seis metros cuadrados (56 Mts.2), le corresponde un porcentaje del
12,5% sobre las cosas comunes, derechos y obligaciones según consta en el
documento de condominio antes citado; se compone de Sala-Comedor, Cocina-
Lavadero, tres (3) dormitorios y un (1) baño, y está comprendido dentro de los
siguientes linderos: PISO: Con el apartamento D-5; TECHO: Con platabanda del
edificio; NORTE: Con pasillo común de circulación y apartamento D-6; SUR: Con el
apartamento C-8 del mismo bloque y fachada Sur del edificio; ESTE: Con fachada
Este del edificio y pasillo común de circulación; y, OESTE: Con fachada Oeste del
edificio.- El apartamento en referencia fue adquirido según documento protocolizado
en la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro del Municipio Libertador del
Distrito Federal, con fecha 10 de Julio de 1.985, inserto bajo el Nº 5º, Protocolo 1º,
Tomo 7º; y, la hipoteca de primer grado que sobre el referido apartamento pesaba
como garantía de fiel cumplimiento del pago de su valor, fue liberada según consta de
documento de liberación de hipoteca debidamente Protocolizado por ante la Oficina
Subalterna del Segundo Circuito de Registro del Municipio Libertador del Distrito
Federal, de fecha 24 de abril de 1989, inserto bajo el Nro. 17, Protocolo 1º, Tomo 14,
del segundo trimestre del año 1989.- Estimo el precio de esta CESION DE
DERECHOS, en la suma de DIEZ MILLONES QUINIENTOS MIL BOLIVARES CON
00/00 CENTIMOS ( Bs. 10.500.000,oo ). Con el otorgamiento de la presente escritura
transfiero a la CESIONARIA todos los derechos de propiedad, dominio y posesión que
hasta hoy tuve sobre el inmueble objeto de esta CESION DE DERECHOS y, me
obligo al saneamiento de ley; quedando la ciudadana GLADYS XIOMARA GRIMAN
GUEVARA, ya identificada, como única propietaria del mismo. Así mismo declaro que
el antes descrito inmueble está libre de gravámenes Municipales, Estadales y
Nacionales”.- “Y yo, GLADYS XIOMARA GRIMAN GUEVARA ya identificada, por mi
parte declaro que acepto la CESION DE DERECHOS, que por el presente documento
se me hace en los términos y condiciones expuestas.” En el lugar y fecha de su
presentación.-
