____ ANTECEDENTES
El desarrollo urbano, económico y social en la ciudad de Tijuana aumenta al pasar
de los días, pues su característica de ser una ciudad fronteriza la ha llevado a ser
por años considerada la ¨puerta grande a México¨ haciendo de ella un gran
escaparate turístico aumentando así su relevancia dentro de la nación mexicana,
es por ello que también la economía se ha visto favorecida pues su conexión directa
a estados unidos hacen de Tijuana una ciudad con una economía creciente con una
cultura mexicana y americana, pues los ciudadanos de la ciudad de Tijuana en su
mayoría también son americanos o México americanos, con un estimado de 1 922
523 habitantes, INEGI (2020). Gracias a la gran oferta y oportunidad de empleos
en Tijuana, su creciente desarrollo económico y social, la ciudad se ha visto en este
ultimo año 2024 con un problema de gentrificación el cual trae consigo problemas
de congestionamientos viales, inseguridades, aumento de costos de viviendas y
servicios, una gran contaminación y escasez de espacios verdes y agua.
Dándole énfasis a los puntos de problemas de gentrificación los cuales tienen que
ver con daños a la naturaleza como lo es la contaminación, la escasez de espacios
verdes y agua, se tiene el dato de que Tijuana tiene un déficit del 90% en áreas
verdes y cuenta con menos del 1% de área verde por habitante, cuando la
normatividad internacional establece que debe ser entre el 9% y 12%. Castro, E. J.
(2022, septiembre 10). Sufre Tijuana un alto déficit de áreas verdes. El Sol de
Tijuana. Varios factores contribuyen a este problema, uno de ellos es que Tijuana
creció y se desarrolló con asentamientos irregulares, pero otra es que faltan políticas
para invertir recursos en la creación de parques y la conservación de áreas
naturales. Tijuana nació y creció con asentamientos irregulares ante la permisividad
de los gobiernos, todo fue urbanizado sin designar áreas verdes, ni donaciones de
terreno a las autoridades municipales y estatales gracias a su creciente
gentrificación. Las áreas verdes y parques en esta frontera son de lo más escaso,
una revisión del centro de la ciudad y vemos solo el parque teniente guerrero. En
un área extensa de Tijuana, como es el centro, el disponer de un solo parque,
debería haber 5 en el primer cuadro de la ciudad, para crear comunidad y sana
convivencia. Pero la ambición de los negocios y la corrupción de los sucesivos
gobiernos municipales, le gana a la salud de la población. Los dueños de Tijuana
viven en San Diego, California, mientras continúan mutilando parques y áreas
verdes esta frontera para enriquecerse a costa de la salud de la población local
doblemente exprimida. Asaltan el botín urbano, y se rematan cada trienio por las
autoridades; lo contemplado como área verde, para ser terrenos lucrativos,
sacrificando el bienestar y calidad de vida de la población. Colonias antiguas, como
La Libertad se encuentran sin áreas verdes, cuando al menos deberían ser cinco
manzanas bien distribuidas. Parques y árboles son sacrificados sin consecuencias
y los negocios son la única opción de los vecinos y sus hijos. La Cacho tampoco
cuenta con un parque; y si lo hubo, se privatizó a algún ricachón/funcionario. Son
despojos múltiples en una Tijuana plagada de sobornos y corrupción. Por ejemplo
¿Camino Verde o Sánchez Taboada? Cuentan con casi nada de áreas verdes, más
que los pocos árboles que siembran los ciudadanos en sus banquetas o
propiedades. Lo que resalta a la vista es que solo algunas colonias son
consideradas de primera, mientras otras son golpeadas por la ambición de lucrar
con el trazo urbano. La vivienda a remodelar en este proyecto está situada en el
fraccionamiento Lomas Conjunto Residencial, que si bien no es una zona que no
cuente con ningún árbol, no se cumple con la norma de 9 metros cuadrados por
habitante, pues los parques presentes en el fraccionamiento son muy pequeños y
solo se cuenta con 2 parques recreativos. El mal manejo de las decisiones
ambientales por parte de los gobiernos ha afectado de manera negativa a la ciudad,
pues la gentrificación está aumentando cada día mas y con ello traerá más
problemas, más asentamientos en colonias irregulares, mayor falta de áreas verdes,
y sobre todo mayor contaminación. Gracias a la contaminación que genera la
gentrificación y el mal manejo de las autoridades se presentan otros problemas
como lo es la escasez del agua. Rosario Norzagaray, coordinadora de la asociación
internacional Costa Salvaje, comentó que la crisis de abastecimiento de agua en
Tijuana se debe principalmente a la basura que tira la población la cual termina por
colapsar el sistema pluvial y de drenaje, además de contaminar el Océano Pacífico.
Un ejemplo visible, dijo, es la retención de toneladas de sólidos que se logra con
una malla de acero en el Cañón Laurel, vigilado desde hace dos años por esa
organización. Rosario Norzagaray mencionó que hoy en día Tijuana depende de lo
que provee Estados Unidos a través del Río Colorado, el cual también está en crisis.
“Ese Río Colorado está en crisis, tan en crisis que hay una negociación binacional
de qué porcentaje nos rebajamos de agua para que alcance para todos”, refirió la
representante de Wild Coast. Said Betanzos (21 abril, 2023) Tijuana sufre escasez
de agua, Milenio.
La falta de infraestructura adecuada para gestionar el abastecimiento de agua
también ha contribuido a esta situación de la escasez, el mal manejo de las
autoridades ante la ciudad nos llevará al colapso y no solo eso, los mismos
habitantes nos llevaremos al colapso, pues los precios de servicios e infraestructura
cada vez son más elevados, la contaminación empieza a causar daño pues la
calidad del aire en la ciudad está sufriendo daños, las calles están repletas de
basura, hay una escasez de agua, falta de áreas verdes entre otras.
Hablando más acerca de la vivienda que se llevará a cabo el proyecto, esta misma
lleva construida desde el 2004, se necesita igualmente de educación para los
habitantes del hogar pues se tiene un gran almacenamiento de objetos que no son
útiles, no son ocupados y generan contaminación dentro de la vivienda. Hay mucho
por cambiar desde dentro para empezar a cambiar desde afuera, los precios de
infraestructura están afectando económicamente a la vivienda, la escasez de agua
evidentemente de igual manera lo hace, la falta de área verde dentro de la vivienda
también es un problema. La mayoría de problemas de la ciudad están reflejados
dentro de la vivienda, por lo que se buscaría la sostenibilidad y la sustentabilidad.
____ PLANTEAMIENTO
Una vez ya mencionadas las problemáticas de la ciudad, mencionar el porqué
de las cosas y hacer un análisis; ¿Qué hay que hacer? Sin duda, los gobiernos y
pedir ayuda no servirá de nada, el luchar en campañas y manifestaciones no
ayudará en nada pues múltiples campañas se han hecho en protesta a las
autoridades y nada a cambiado. Es por ello que si se gusta hacer un cambio hay
que comenzar el cambio con uno mismo. El esperar y mirar a las autoridades no
ayudará en nada, pues la ciudad lleva años necesitando de esa ayuda que las
autoridades no brindan y es importante recalcar que la ciudad es de los habitantes
y no de las autoridades, por lo que, el cambio tiene que venir desde dentro, uno por
uno, si se quiere cambiar se tiene que educar, se tiene que dar a conocer, se tiene
que comenzar desde el interior y proponer ideas para la acción. Se propone una
vivienda sustentable, más bien una remodelación a una vivienda para convertirse
en sustentable. Si bien el concepto de una vivienda sustentable no es nada nuevo
en el mundo o algo innovador, es algo que en la ciudad de Tijuana no ha llegado, o
por lo menos se tiene muy escaso el conocimiento y por supuesto, la construcción
sustentable. Se sabe perfectamente que el proyecto no será la cúspide para
solucionar los problemas, sin embargo, puede ser un grano de arena a la ayuda a
la ciudad pues se necesita de un movimiento sustentable y la remodelación de una
vivienda a una vivienda sustentable puede ser el comienzo de un movimiento
sustentable dentro de la ciudad, motivar e inspirar a futuras generaciones pues
dependemos mucho de los buenos manejos que puedan darse en un futuro. Si bien
el proyecto busca ayudar a la ciudad de Tijuana en temas de contaminación
haciendo el uso de materiales reciclados, implementando más áreas verdes,
reduciendo la huella de carbono y demás, también es importante hablar de las
necesidades de los mismos habitantes de la vivienda, pues el generar espacios de
gran confort, una buena circulación de aire, iluminación natural será un gran
esquema para mejorar la calidad de vida, por lo que este proyecto se busca ganar
o ganar tanto para la ciudad como para los habitantes de la vivienda.
___ OBJETIVOS
1. Implementar sistemas de recolección y almacenamiento de agua de lluvia
para reducir la dependencia del suministro municipal, favoreciendo así la
autonomía hídrica del hogar.
2. Integrar tecnologías de energía renovable, como paneles solares, celdas
fotovoltaicas o turbinas eólicas, para reducir la dependencia de la red
eléctrica convencional y promover la generación de energía limpia y
sostenible.
3. Diseñar y aplicar estrategias de aislamiento térmico para minimizar la
necesidad de calefacción y refrigeración artificial, mejorando así el confort
térmico y la eficiencia energética de la vivienda.
4. Fomentar el uso de materiales de construcción sostenibles y de bajo impacto
ambiental, materiales reciclados o reciclables, y productos de origen local,
contribuyendo así a la reducción de la huella ecológica del proyecto.
5. Establecer un sistema de compostaje para el manejo de residuos orgánicos
y la producción de abono natural, promoviendo la gestión responsable de los
desechos y la generación de recursos para el mantenimiento de jardines y
huertos urbanos.
6. Promover el uso eficiente del agua mediante la instalación de dispositivos de
bajo consumo, como grifos y duchas de bajo flujo, y la implementación de
técnicas de jardinería que requieran menos riego, contribuyendo así a la
conservación de este recurso vital.
7. Integrar el diseño bioclimático para aprovechar al máximo la luz natural y la
ventilación cruzada, reduciendo así la necesidad de iluminación artificial y
sistemas de aire acondicionado, optimizando el uso de la energía y
mejorando el confort ambiental.
8. Educar a los habitantes sobre prácticas de consumo responsable de energía
y agua, así como sobre la gestión adecuada de los residuos generados en el
hogar, fomentando así un estilo de vida más sustentable y consciente con el
medio ambiente.
9. Evaluar periódicamente el desempeño de los sistemas implementados y
realizar ajustes según sea necesario para mejorar la eficiencia y la
sustentabilidad de la vivienda, garantizando así la continuidad y el éxito del
proyecto a largo plazo.
10. Monitorear y evaluar el impacto social, económico y ambiental del proyecto
a largo plazo, documentando lecciones aprendidas y buenas prácticas para
orientar futuras iniciativas de desarrollo sustentable en la región.
11. Integrar tecnologías de automatización y monitorización del consumo
energético y de recursos, permitiendo un mejor control y optimización de los
sistemas implementados para maximizar la eficiencia y reducir los
desperdicios.
12. Realizar estudios de análisis del paisaje y del microclima para optimizar la
distribución y el diseño de la vegetación dentro de la vivienda, maximizando
así los beneficios ambientales y estéticos de la vegetación.
13. Diseñar áreas de descanso y recreación al aire libre, como terrazas o patios
ajardinados, para fomentar el contacto con la naturaleza y promover el
bienestar físico y emocional de los habitantes.
14. Incorporar sistemas de riego eficientes, como riego por goteo o sistemas de
captación de agua de lluvia para el riego de la vegetación, minimizando así
el consumo de agua y fomentando la autosuficiencia hídrica del hogar.
15. Integrar jardines verticales o paredes verdes en el diseño interior y exterior
de la vivienda, no solo como elementos estéticos, sino también para mejorar
la calidad del aire interior, promover la biodiversidad y reducir el efecto isla
de calor urbano.
16. Diseñar y construir techos verdes o azoteas verdes para aumentar la
superficie permeable, reducir la escorrentía de agua de lluvia y proporcionar
hábitats para la fauna local, además de ofrecer áreas adicionales de
recreación y esparcimiento para los habitantes.
___ HIPOTESIS
Tras la observación y el análisis previo al desarrollo del proyecto, la vivienda
cumplirá con múltiples necesidades a satisfacer tanto estéticas, de confort, de
calidad de vida, necesidades económicas, saludables, ayuda a la ciudad de Tijuana,
a los habitantes de la vivienda y mucho más.
Si bien el camino y el desarrollo, sobre todo al momento de aplicarse en práctica lo
redactado no será fácil, los resultados que se esperan y se estiman son de gran
motivación e inspiración para que este proyecto pueda dar riendas a convertirse en
realidad, pues las problemáticas presentadas son problemáticas que realmente
afectan no solo a los habitantes de la vivienda, sino a una ciudad entera.
Se espera también que, el gasto económico que se vaya hacer dentro de la vivienda
y su remodelación sea el justo y necesario para asegurar un mejor futuro
económico, de confort y calidad de vida. Se tendrá que hacer un gran y profundo
análisis, sobre todo se esperan buenas estimaciones de que el proyecto perdure
con el tiempo
Se busca que esta transformación, al incentivar la adopción de prácticas
sustentables y servir como modelo replicable, contribuya a la mitigación de la crisis
ambiental y al fomento de un desarrollo urbano más equitativo y sustentable en la
ciudad de Tijuana y más allá, motivar e inspirar más personas a unirse a un
movimiento de remodelaciones de viviendas para poco a poco mejorar las calidades
de vida de los hogares y de las personas, pues la arquitectura es la punta de la
lanza para un futuro mejor.
___ JUSTIFICACION
La construcción y operación de edificios en Tijuana gracias a la gentrificación tienen
un impacto significativo en el medio ambiente de la ciudad, incluida la contaminación
del aire y del agua, la degradación del suelo y la pérdida de biodiversidad, pues se
sabe que Tijuana es carente de áreas verdes. El mal manejo de la ciudad por parte
de las autoridades, la gentrificación, la falta de agua y contaminación están llevando
a la ciudad a un colapso, por lo que, se necesitan de acciones por parte de los
habitantes de la ciudad, pues la ciudad es del pueblo y para el pueblo. La adopción
de prácticas y tecnologías sustentables dentro de la arquitectura de la ciudad puede
reducir estos impactos negativos y contribuir a la conservación de los recursos
naturales, pues la arquitectura es la punta de la lanza para una mejor calidad de
vida para todos en esta ciudad. La sostenibilidad y la sustentabilidad en la
arquitectura son conceptos fundamentales en el contexto actual de cambio climático
y crecimiento urbano acelerado de la ciudad de Tijuana. La industria de la
construcción representa una parte significativa del consumo de recursos naturales
y energía, así como una fuente importante de emisiones de gases de efecto
invernadero y generación de residuos. En este sentido, es crucial abordar la
sostenibilidad en la arquitectura como un imperativo ético y una oportunidad para
mitigar los impactos ambientales negativos y promover un desarrollo urbano más
equilibrado y resiliente para la ciudad, pues esperar a las autoridades nos llevará al
colapso, el hacer marchas para la ayuda no ha servido, en este sentido la única
ayuda que necesitamos es la propia, nuestra propia ayuda del pueblo para el pueblo
pues el cambio comienza desde lo más profundo, desde la educación de los
habitantes hasta la acción de los habitantes. Incentivar a los habitantes a hacer el
cambio porque para cambiar una ciudad se necesita cambiar persona por persona,
casa por casa, colonia por colonia y así hasta poder llegar a toda la ciudad. Este
proyecto además de ser un granito de arena para el movimiento sustentable y
sostenible para la ciudad, busca de igual manera satisfacer las necesidades y
mejorar la calidad de vida de los usuarios dentro de la vivienda, para generar las
bases de una vivienda digna y amigable con el ambiente para futuras
construcciones dentro de la ciudad.
MARCO TEORICO
I. Conceptos Fundamentales de Sostenibilidad y
Sustentabilidad en la Arquitectura:
1.1 Definición de sostenibilidad y sustentabilidad en el contexto de la
arquitectura y el diseño urbano.
1.1.1 Sostenibilidad en la ciudad de Tijuana
1.1.2 Sustentabilidad en la ciudad de Tijuana
1.2 Principios básicos de diseño sostenible, incluida la integración de aspectos
ambientales, sociales y económicos en el proceso de diseño y construcción.
1.3 Importancia de la consideración del ciclo de vida completo de los materiales
y sistemas utilizados en la construcción y remodelación de viviendas.
II. Vegetación y Espacios Verdes:
2.1 Beneficios de la vegetación en la arquitectura, incluida la mejora de la calidad
del aire, la regulación térmica, la absorción de agua de lluvia y la promoción
de la biodiversidad.
2.2 Estrategias para la integración de vegetación en el diseño arquitectónico,
como jardines verticales, techos verdes y patios interiores.
2.3 Selección de especies vegetales adecuadas para el clima y las condiciones
locales, así como técnicas de paisajismo y jardinería sostenible.
III. Reciclaje y Reutilización de Materiales:
3.1 Importancia del reciclaje y la reutilización de materiales en la reducción del
consumo de recursos naturales y la minimización de residuos de
construcción y demolición.
3.2 Estrategias para la identificación y selección de materiales reciclados,
reutilizables o de bajo impacto ambiental para la remodelación de viviendas.
3.2.1 Estrategias y campañas de reciclaje en Tijuana.
3.3 Métodos de diseño y construcción que promueven la desmontabilidad, la
adaptabilidad y la facilidad de recuperación de materiales al final de su vida útil.
IV. Remodelación del Interior y Estética Sustentable:
4.1 Consideraciones para la remodelación del interior de una vivienda con
enfoque en la mejora del confort, la funcionalidad y la eficiencia energética.
4.2 Estrategias de diseño para maximizar la entrada de luz natural, mejorar la
ventilación y reducir la necesidad de iluminación artificial y sistemas de
climatización.
4.3 Enfoques estéticos y materiales de acabado que reflejen los principios de
sostenibilidad y promuevan una conexión con la naturaleza y la cultura local.
V. Tecnologías Sustentables y Ahorro de Energía:
5.1 Descripción y evaluación de tecnologías sustentables disponibles para la
integración en viviendas, como paneles solares, sistemas de captación de
agua pluvial, calentadores solares, etc.
5.2 Análisis de la eficiencia energética de los electrodomésticos y sistemas de
iluminación para seleccionar opciones de bajo consumo energético.
5.3 Implementación de sistemas de gestión energética y monitoreo para
optimizar el uso de la energía y reducir los costos operativos a largo plazo.
VI. Almacenamiento de Agua Pluvial y Gestión Hídrica:
6.1 Importancia del almacenamiento y uso de agua pluvial para reducir la
dependencia del suministro de agua municipal y mitigar los riesgos de
inundaciones.
6.2 Diseño e implementación de sistemas de recolección, filtración y
almacenamiento de agua pluvial, así como su distribución para usos no
potables, como riego de jardines y descarga de inodoros.
6.3 Consideraciones de seguridad y calidad del agua en el almacenamiento y
tratamiento de agua pluvial para garantizar su uso seguro y eficiente.
