INTEGRANTE:

CARLOS ARMANDO LOJA QUITUIZACA

GRUPO:
N2
MATERIA:
FINANZAS 2
FECHA:
5/9/2024
TEMA:
Tareas en Excel

MAESTRA:
GABRIELA ISABEL ARAUJO OCHOA
EJERCICIO 1:
Considere que una empresa tiene la oportunidad de
invertir $15.000,00 hoy que producirá $17.000,00 de la
siguiente forma:

A B
1 $ 3,000.00
2 $ 5,000.00
3 $ 4,000.00
4 $ 3,000.00
5 $ 2,000.00
TOTAL $ 17,000.00

EJERCICIO 1
VP $ 15,000.00
VF $ 17,000.00
TIEMPO $ 5.00
TASA 6%
VNA $14,509.45
UTILIDAD/PERDIDA $ 490.55
Rentabilidad -3.27%

EJERCICIO 1:
Considera que es una buena inversion?
No, debido a que la rentabilidad es negativa

EJERCICIO 2:
analice la posible construcción de un edificio de oficinas
sobre un terreno valuado en $50.000,00 a una tasa de
descuento 5%, el contratista le dice que la construcción
durara 2 años, en lugar de 1 año y le solicita pagos de
acuerdo con el siguiente calendario:

Terreno $ 50,000.00
pago inicial $ 120,000.00
PAGO 1 $ 100,000.00
NPER1 1
PAGO 2 $ 100,000.00
NPER2 2
VALUO DEL EDIFICIO $ 420,000.00 AÑO 0

Pago Inicial $ 120,000.00

EJERCICIO 2
TIEMPO TOTAL 2
TASA 5%
VA $380,952.38
VP $355,941.04
Utilidad $25,011.34
Rentabilidad 7.03%

EJERCICIO 3:
El Admin financiero de ABC, está considerando una
inversión que requerirá un desembolso inicial $25.000,00
y que según los cálculos dará como resultados flujos de
efectivo

AÑO VALOR
1 $ 3,000.00
2 $ 6,000.00
3 $ 6,000.00
4 $ 10,000.00
5 $ 8,000.00
6 $ 7,000.00 PAGO INICIAL
25000
EJERCICIO 3 VALOR $ 3,000.00
Tasa 5.00% AÑO 1

Se pide:
A) Determinar el valor futuro (VF) y medir los flujos de efectivo al término del sexto año:
VF = $77,995.02

B) Determinar el valor presente y medir todos los flujos de efectivo en el tiempo.

EJERCICIO 4:

1. Bembos tiene 10.000 dólares que puede depositar en una de tres cuentas de ahorro por un periodo
de 3 años. El banco A tiene una frecuencia de capitalización anual, la del banco B es semestral, y la del
banco C es trimestral. Todos los bancos tienen una tasa de interés anual establecida de 4 por ciento.

a. Si conservara todos los intereses pagados en depósito, ¿qué cantidad tendría Bembos al final del
tercer año en cada banco?

b. Con base en los resultados que obtuvo en los incisos a y b, ¿qué banco debería elegir Bembos? ¿Por
qué?

EJERCICIO 3
VP 10,000.00
TIEMPO TOTAL 3.00
TASA 4%
CAPITALIZACION
Ba 3
Bb 6
Bc 12

A. Si conservara todos los intereses pagados en depósito, ¿qué cantidad tendría Bembos al final del tercer año en cada banc
BANCO A:
VF= $ 11,248.64

BANCO B:
VF= $11,261.62

BANCO C:
VF= $11,268.25

B. Con base en los resultados que obtuvo en los incisos a y b, ¿qué banco debería elegir Bembos? ¿Por qué?

Bembos debe elegir al banco c, porque es el banco que más interés paga: $1268.25 debido a que su capitalización

EJERCICIO 5:

2. La empresa para que la usted trabaja tiene la opción de invertir en un nuevo software que costará
130.000 dólares en la actualidad, y que, de acuerdo con los cálculos, generará los ahorros que se
muestran en la tabla siguiente durante su vida útil de 5 años.
Año Ahorro estimado

1 35.000

2 50.000

3 45.000

4 25.000

5 15.000

¿Sería recomendable que la empresa haga esta inversión, tomando en cuenta que requiere un
rendimiento anual mínimo de 9 por ciento sobre todas sus inversiones?

EJERCICIO 5
Costo del Software $ 130,000.00
Tasa 9%
Año Ahorro estimado Valor Presente
1 35,000 $32,110.09
2 50,000 $42,084.00
3 45,000 $34,748.26 formula
4 25,000 $17,710.63
5 15,000 $9,748.97
 VALOR TOTAL DE VALOR PRESENTE $136,401.95

Rentabilidad 4.92%

¿Sería recomendable que la empresa haga esta inversión, tomando en cuenta que requiere un rendimiento anual mín

Si se recomienda realizar la inversion porque da un redimiento de 4,92%

EJERCICIO 6:

3. Una parcela de tierra cuesta 500.000 dólares. La construcción de un hotel en esa propiedad costaría
otros 800.000 dólares. La tierra y el hotel valdrían 1´500.000 el próximo año. Suponga usted que
acciones ordinarias con el mismo nivel de riesgo que tiene esta inversión le ofrecen 10% de rendimiento
esperado. ¿Construiría el motel? ¿Si es viable cual sería el rendimiento de la inversión?

EJERCICIO 6
parcela $ 500,000.00
Construccion $ 800,000.00
Total $ 1,300,000.00
avaluo proyectado $ 1,500,000.00
Tasa 10%

VF= $1,430,000.00

Rentabilidad 4.895%

. ¿Construiría el motel? ¿Si es viable cual sería el rendimiento de la inversión?

Si debe construir el hotel, porque el retorno sobre la inversión es mayor : $4,895%

$ 100,000.00 $ 100,000.00
 $ 6,000.00 $ 6,000.00 $10,000.00 $ 8,000.00 $ 7,000.00
2 3 4 5 6

n periodo
tral, y la del
r ciento.

inal del

mbos? ¿Por
nal del tercer año en cada banco?

Bembos? ¿Por qué?

ebido a que su capitalización es trimestral.

e costará
ue se

n
ere un rendimiento anual mínimo de 9 por ciento sobre todas sus inversiones?

ad costaría
d que
e rendimiento