Señores:
NOTARIA UNICA DE GALAPA-ATLÁNTICO. -
E. S. D.
REFERENCIA: PODER PARA COMPRA DE UN BIEN INMUEBLE
YO JOHANA MARITZA COTES MEJIA ,Mujer, mayor de edad, de nacionalidad
Colombiana, domiciliada en el municipio de Galapa – Atlántico , identificada con la
cédula de ciudadanía número [Link] expedida en Barranquilla, Departamento del
atlántico ,confiero PODER ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE, al señor ALFREDO
JOSE COTES GUERRA , Varón, mayor de edad, vecino y domiciliado en el municipio de
Galapa - Atlántico, identificado con la cédula de ciudadanía número 12.723.160
expedida en Valledupar – Cesar , para que en mi nombre y representación y haciendo
todas mis veces , Reciba en calidad de compraventa , pacte precio y forma de pago,
llegado el momento firme la escritura pública mediante la cual recibo a título de compra
venta real y efectiva el derecho de dominio, propiedad y posesión que en la actualidad
tiene y ejerce los señores ALFREDO JOSE COTES GUERRA Y MARELVIS MEJIA
MORENO sobre el siguiente bien inmueble: Lote de terreno que forma parte de la
manzana C-63 de mayor extensión, del proyecto Denominado URBANIZACION
CIUDADELA DISTRITAL , ubicado en el municipio de Galapa, Departamento del
Atlántico, en la carrera 57, distinguido con el numero 8B -23, Con un área de ciento seis
Puntos sesenta metros Cuadrado(106.60 M2 ), junto con la vivienda en el construida
denominada vivienda (19), de una Planta, la cual consta de terraza, sala , comedor,
cocina, Dos (2) alcobas (1) baño y patio, con un área de construcción de cuarenta cinco
punto cincuenta (45.50 M2), Área libre de sesenta y uno punto diez setenta metros
cuadrados (61,10 M2 ) cuyas medidas y linderos son los siguientes: NORTE : Mide
en línea recta ocho punto veinte metros (8.20 Mts) , en linda con la via en medio;
hoy carrera 57;SUR: Mide en línea recta: Mide en linea recta ocho punto veinte
metros (8.20 Mts), y linda con el lote número 18 de la misma manzana ; ESTE
:Mide en línea Recta Trece metros (13.00 Mts ) y linda con el lote número 20 de la misma
manzana ; OESTE: Mide en linea Recta Trece metros (13.00 Mts) y linda con vía en
medio; hoy calle 9.----------------------------------------------------------------- A este inmueble le
corresponde el folio de MATRICULA INMOBILIARIA: 040-5330044 y la referencia
catastral número [Link].1448.000--------------------------
DIRRECION: CARRERA 57 Numero 8B -23 LOTE 19 MZ C-63 .
De igual forma, mi apoderado queda facultado, para hacer la manifestación en
cuanto a lo relacionado con la Ley 258 de 1996, en cuanto manifestar que mi
estado civil es soltero y que los inmuebles materia de este poder no se encuentran
afectados al régimen de las viviendas familiares ya. Ya que no aplican para tal
régimen. ---
Mi apoderado queda facultado para firmar escritura de compraventa y sus aclaraciones de
escritura si fuera el caso, recibir el valor de la venta del inmueble de conformidad con lo
acordado entre las partes en el documento adjunto, hacer la entrega real y material del
inmueble objeto del presente poder y demás facultades que sean necesarias para que
realice todos los tramites tendientes al cabal cumplimiento de nuestro mandato, de
manera que en ningún momento se presuma, que carece de facultades para
representarme u
obligarme.----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Así mismo, faculto a mi apoderado para que manifieste bajo la gravedad de
juramento que el precio de venta que se indica en la escritura pública es el valor
real y no ha sido objeto de pactos privados en los que se señale un valor diferente,
no existen sumas que se hayan convenido o facturado aparte, ni estipulado valor
distinto al indicado en la escritura, y manifestó que conozco y acepto el contenido
de la ley 2097 de 2021. ------------------------------------------------------------------------------
PARAGRAFO DE VIGENCIA: Amparado por el artículo 1602 del Código Civil
Colombiano, sobre autonomía de la voluntad, prorrogo la vigencia de este
mandato durante el tiempo que sea necesario para adelantar los tramites que
confiere y requiere este poder, para que mi apoderada lo lleve a cabo o lo ejecute,
sin que en ningún caso se pueda decir que carece de mi representación.
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Poderdante:
JOHANA MARITZA COTES MEJIA
[Link]. [Link] expedida en Barranquilla -Atlántico
Dirección: Teléfono:
Correo Electrónico:
Acepto:
ALFREDO JOSE COTES GUERRA
[Link]. 12.723.160 expedida en Valledupar-Cesar
Dirección: Teléfono:
Correo Electrónico:
