PROGRAMA DE DISEÑO – MÓDULO 2 – DISEÑO VII
INFORMACIÓN GENERAL
• Ubicación: Vía interamericana, al costado de McDonald’s, frente al colegio
secundario I.P.O.T.H.
• Área de Lote: 10, 500 mt2
• Uso de suelo actual: C-2
PLAZA DE 2 PLANTAS O DOBLE ALTURA.
1- Entrada Principal
✓ Entradas, Salidas y áreas de acceso.
2- Estacionamientos
✓ Exterior (techado o al aire libre) para visitantes.
3- Área de Locales
✓ 3 locales Anclas (min.)
(1) Supermercado
(1) Ferretería
(1) Franquicia de comida rápida
✓ Locales de menor tamaño para cualquier tipo de comercio.
4- Área de Entrega, carga y descarga
✓ Disposición de calles para circulación de camiones y demás en el área posterior.
5- Cuarto(s) Eléctrico
✓ Para todos los locales, que sea accesible pero no vistoso para los usuarios.
✓ Cuarto de máquinas para aire acondicionado.
6- Especificaciones para baños
✓ En las locales anclas (100mt2 aprox.): Baño de hombres y de mujeres por separado.
• Baño de hombres
o 3 lavamanos
o 2 urinales
o 1 inodoro
• Baño de mujeres
o 3 inodoros
o 3 lavamanos
✓ En locales de menor tamaño, 1 baño de hombre y 1 baño de mujer.
ÁREAS DE HOTEL (15 PISOS MÍNIMO)
1- Recepción y Lobby:
o Amplio lobby con área de recepción.
o Zonas de estar y espera para los huéspedes.
2- Estacionamiento:
o Estacionamiento subterráneo dedicado para huéspedes del hotel, con garita de
seguridad. (1) espacio de estacionamiento por habitación.
3- Habitaciones:
o Habitación individual estándar (15- 20 metros)
o Suite Junior (30 - 40 metros)
o Suite Presidencial o de Lujo (50 metros o más; 1 cama extragrande o 2 camas
Queen, incluye terraza o balcón).
4- Servicios para Huéspedes o Áreas Sociales:
o Restaurantes y bares dentro del hotel.
o Spa, piscina y gimnasio exclusivos para huéspedes.
o Salas de conferencias.
o Salón de eventos.
o Área de Networking, o espacio para aula virtual para trabajar.
o Discoteca
5- Áreas de Servicio:
o Cocina del hotel, con sus 4 cuartos fríos.
o Áreas de lavandería para el personal.
o Área de Almacenamiento
o Cuartos de Limpieza (en todos los pisos).
o Cuarto de Seguridad.
o Cuarto de Instalaciones (Todos los pisos).
o Área de estar para el personal: Incluir baño, vestidor, y espacio de descanso.
o Área de acceso para suministros del hotel.
6- Áreas adicionales:
o Oficinas administrativas, de 8 a 10 con medidas de 3x3 aproximadamente.
o Sala de reunión para empleados y administrativos.
o Oficina de Chef en área aledaña a la cocina del hotel.
o Guardería para Niños.
Especificaciones Adicionales
➢ Ubicar espacio para sistema de tanque de reserva de agua (2), uno en planta baja y
otro en azotea de mínimo 15000 Galones.
➢ Ubicar espacio para Tanque de gas de cocina en el exterior.
➢ Se contará con 2 escaleras de emergencia, y 5 ascensores. 4 ascensores de uso para
Huéspedes, y 1 ascensor de servicio.
➢ Los aires acondicionados se colocarán de manera independiente para cada
habitación.
