INFORME N°003-2024/EMV/ICG
DE VISITA DE MONITOREO DE VIVIENDA
I. DATOS GENERALES:
1.1. Fecha de la visita: 06/02/2024
1.2. Equipo de Monitoreo
- Ingeniero Civil – Carlos Mora
- Lic. – Katheryn Roque
1.3. Nombre del Propietario:
- MARÍA ANGELICA CHALCO ÑUÑUVERA
1.4. Integrantes del Hogar:
N° NOMBRES Y APELLIDOS PARENTESCO EDAD
01 María Angelica Chalco Ñuñuvera PROPIETARIA 49
02 Julio Cesar Tineo Olivos ESPOSO 48
03 Julio Enrique Tineo Chalco HIJO 28
04 Darlin Tineo Chalco HIJA 22
1.5. Dirección de la vivienda: [Link]. PERALVILLO COMITÉ 16 MZ A1 LT 22
1.6. Código de línea base: PR16-A1.22-1862
1.7. Motivo de la visita: Monitoreo y seguimiento social.
II. ANALISIS TÉCNICO DE LA VISITA
En la visita a la vivienda de la Sra. María Chalco, se pudo visualizar que es una
edificación cuyo sistema estructural es un sistema mixto, compuesto de albañilería
confinada y pórticos de concreto armado.
El estado de la vivienda es regular, toda vez que se puede visualizar que la
losa de la sala presenta fisuras que se dibujan en el sentido de las viguetas,
probablemente se estén originando por inicio de un proceso de corrosión del acero de
refuerzo de la losa aligerada, se evidencia además que esta losa ha tenido un resane,
dicha observación lo reafirmación de la propietaria, quien indica que: “su esposo es
albañil y había realizado resanes en el techo porque comenzaba a presentar algunas
rajaduras”. Si el fenómeno que está ocurriendo en la losa fuese un proceso de
corrosión del acero de refuerzo de la losa aligerada, es muy probable que los efectos
(fisuras) se incrementen con el tiempo y podría ser más agresivo este fenómeno que
llegará a causar desprendimiento del recubrimiento de concreto y la rotura del
complemento la losa, es decir de los ladrillos de arcilla del techo.
Luego, la propietaria nos muestra fisuras que se han dibujado en las paredes
de los muros de la sala, fisura que ya existían según la línea base, a excepción de un
par de fisuras que no se lograron visualizar.
Así mismo durante la visita la Sra. María nos muestra una fisura en el dintel de
la puerta que comunica a la sala y el pasillo hacia la cocina, fisura identificada en la
línea base de la vivienda y se origina por una mala praxis en el proceso constructivo
ya que es un dintel compuesto en su totalidad por ladrillos King Kong con ausencia de
una solera de concreto armado.
Y por último nos demuestra una fisura en el muro de ladrillo de la pared de la
lavandería, exactamente sobre el lavadero, esta fisura no está registrada en la línea
base. Se procede a registrarla para hacerle un monitoreo, probablemente generada
por desplazamientos laterales.
III. ANALISIS SOCIAL DE LA VISITA
Durante la visita realizada, se pudo apreciar una dinámica familiar positiva,
caracterizada por relaciones armoniosas entre los miembros del hogar. Exhibe una
ausencia de signos alarmantes de carencia económica. Además, se constató que la
propiedad cuenta con acceso adecuado a servicios esenciales como agua potable,
electricidad y atención médica en la jurisdicción, sin identificar deficiencias
significativas en este ámbito.
Es importante destacar que la vivienda en cuestión genera ingresos
económicos a través de un negocio familiar de alquiler de tablas y vigas de madera
para la construcción. La propietaria ha expresado su preocupación ante la posibilidad
de que los próximos trabajos programados por parte de la empresa Norvial y el
Ministerio de Transporte, en el marco del proyecto en desarrollo, afecten su actividad
comercial. Estos trabajos, destinados a beneficiar al proyecto, podrían perjudicar el
negocio al bloquear el acceso a la calle, lo que imposibilitaría el normal desarrollo de
sus operaciones al impedir la entrada de los camiones encargados de la carga y
descarga de las vigas y tablas que se alquilan. En consecuencia, la propietaria se
siente directamente afectada por las obras llevadas a cabo por la empresa en la zona.
Por otra parte, la propietaria quien guío la visita de monitoreo de la vivienda y
participó de la identificación de posibles afectaciones, pudieron confirmar que en su
mayoría los daños ya estaban presentes en la evaluación inicial de Línea de base
realizada el 9 de julio de 2022. Sin embargo, se pudo corroborar que existen 03 fisuras
ubicadas en diversos puntos de la vivienda que no se logró identificar en la línea de
base. Por lo tanto, se recomienda el monitoreo y la programación de intervención de
estas afectaciones.
Durante el proceso de evaluación, no se identificaron personas vulnerables.
La propietaria ha expresado su expectativa de que se reparen las fisuras que
no fueron registradas en la evaluación inicial, argumentando que la empresa no
debería hacerse responsable de daños preexistentes en su vivienda.
Durante el proceso de monitoreo, se pudo observar que la propietaria posee
una personalidad firme, lo que facilita una comunicación asertiva en todo momento. De
manera respetuosa, expresa sus inquietudes e incomodidades, manteniendo una
postura armónica con el Equipo de Monitoreo de Viviendas. Aunque no se identifican
como figuras influyentes en la comunidad, su participación no ejerce una influencia
significativa en las decisiones colectivas del entorno.
Asimismo, no se percibe una oposición directa por parte de la propietaria hacia
el proyecto en curso. Sin embargo, se siente incómoda con respecto a ciertas
afectaciones externas a la estructura de su vivienda, como la contaminación por polvo,
el colapso de tuberías de alcantarillado y los ruidos, entre otros aspectos.
IV. CONCLUSIÓN
Según la evaluación realizada y en comparación con la línea base, se concluye
que las fisuras existentes observadas en la vivienda de la Sra. María Angélica
Chalco Ñuñuvera no han sido originadas ni están directamente relacionadas con
los trabajos de construcción del túnel. Respecto a las fisuras que no fueron
verificadas en la línea base, se recomienda llevar a cabo un monitoreo para
determinar su estacionalidad, dado que no se registraron en la línea base, pudiendo
ser provocadas por factores externos al proyecto.
V. REGISTRO FOTOGRAFICO COMPARATIVO CON LINEA DE BASE
Visita de Inspección (06/02/2024) vs Línea Base (09/07/2021)
Fisura vertical cerca al tablero de Imagen de la Línea de Base. Se evidencia
distribución, fisuras naturales en el pase que la fisura vertical del muro ya existía.
de tuberías con cables eléctricos.
Fisuras vertical y horizontal que se Imagen de la Línea de Base. No se llega a
dibujan en un muro de la pared de la sala evidenciar la presencia de la fisura.
de la vivienda.
Fisura diagonal que se dibuja en un muro Imagen de la Línea de Base. No se llega a
de la pared de la sala de la vivienda. evidenciar la presencia de la fisura.
Fisura diagonal en el vértice entre el Imagen de la Línea de Base. Se evidencia
encuentro de la columna y techo de la que la fisura diagonal del muro cerca al
sala en la vivienda. techo ya existía.
Fisura vertical que se dibuja en el dintel Imagen de la Línea de Base. Se evidencia
que da entre la sala y el pasillo de la que la fisura vertical del dintel ya existía.
vivienda.
Fisura vertical que se localiza sobre el Imagen de la Línea de Base. No se tiene
muro del lavadero de la lavandería, dicha visualización de la zona, por ende, no se
fisura está en el ladrillo en forma vertical. puede definir su existencia.
Fisura horizontal que se dibujan en el Imagen de la Línea de Base. Se evidencia
friso del alero de la fachada de la que la fisura horizontal en el friso del
vivienda. alero ya existía.
Es todo cuanto debemos informar para su conocimiento y los fines que crea
conveniente, nos despedimos de usted no sin antes expresar muestras de estima
personal.
Atentamente.
