CONCEPTOS
BÁSICOS
PASOS A SEGUIR
NATURALEZA JURÍDICA DE LOS
PREDIOS
Se divide en:
PÚBLICO (BALDÍO)
PRIVADO
1
PÚBLICO (BALDIO):
Debe cumplir con las siguientes características para
determinar la naturaleza baldía de los predios:
1. NO ES POSIBLE ASOCIARLE UN FMI Y/O SE
APERTURA EL FMI (PRIMERA ANOTACIÓN ) CON
UNA DECLARACIÓN DE MEJORAS EN PREDIOS
BALDÍOS DE LA NACIÓN.
2. CUANDO SE APERTURA EL FMI CON
2
DECLARACIÓN DE PERTENENCIA SE CONSIDERA
COMO PRESUNTO BALDÍO PERO SE DEBE REVISAR
LA ESCRITURA O SENTENCIA PARA CONFIRMAR LA
NATURALEZA.
3. CUANDO SE APERTURA POR COMPRAVENTA DE
MEJORAS EN SUELO AJENO O DECLARACIÓN DE
MEJORAS EN PREDIOS BALDÍOS DE LA NACIÓN.
4. CUANDO LA PRIMERA ANOTACIÓN ES UNA
COMPRAVENTA DESPUÉS DEL 5 DE AGOSTO DE
1974 SE CONSIDERA COMO PRESUNTO BALDÍO SIN
EMBARGO ES NECESARIO CONSULTAR LA
ESCRITURA PARA VERIFICAR QUE TENGA ALGUNA
ADJUDICACIÓN DE UN PREDIO DE MAYOR
EXTENSIÓN QUE NO SE HAYA RELACIONADO POR
ERROR REGISTRAL EN EL FMI EN CUESTIÓN.
5. CUANDO SE HAYA REALIZADO REVOCATORIA DE
3
LA RESOLUCIÓN DE ADJUDICACIÓN POR LA CUAL
SE APERTURÓ EL FMI Y DICHA REVOCATORIA SE
ENCUENTRE REGISTRADA.
EJEMPLOS PÚBLICOS (BALDIOS)
SEGÚN ITEMS:
#3
#2
4
EJEMPLOS PÚBLICOS (BALDIOS)
SEGÚN ITEMS:
#5
5
PRIVADO:
Debe cumplir con las siguientes características:
1. NACE POR UNA ADJUDICACIÓN DEL INCORA,
INCODER, ANT, GOBERNACIONES, MINISTERIO DE
AGRICULTURA.
2. SI ES UN FMI DERIVADO SE DEBE REVISAR LA
INFORMACIÓN DEL FMI MATRIZ PARA REVISAR LA
6
PRIMERA ANOTACIÓN DE ESE FMI Y CONCLUIR SI
NACE DE UNA ADJUDICACIÓN.
3. SI SU PRIMERA ANOTACIÓN ESTA REGISTRADA
ANTES DEL 5 DE AGOSTO DE 1974 SE CONSIDERA
COMO PRESUNTO PRIVADO, NO OBSTANTE ES
NECESARIO REVISAR LA ESCRITURA POR LA CUAL
SE APERTURA PARA REVISAR QUE NO PROVENGA
DE UN PREDIO BALDÍO DE LA NACIÓN.
EJEMPLO PRIVADO
SEGÚN ITEM:
#1
7
#3
8
TIPOS DE TENENCIA
PROPIETARIO EJEMPLO
Tiene el derecho de dominio La persona o personas que
completo sobre el predio actualmente se encuentran en el
(privado) a partir de un predio son las mismas que se
documento público que así lo registran en FMI como últimos
determine: escritura, compradores.
adjudicación.
Predio baldío con o sin FMI que
Predios baldíos que no han actualmente no tiene una
salido del derecho de dominio ocupación.
8
de la nación (sin FMI o con FMI)
TIPOS DE TENENCIA
POSEEDOR EJEMPLO
No tiene el derecho de dominio
La persona o personas que
sobre el predio (PRIVADO) por
actualmente se encuentran
tanto no tiene un documento
en el predio privado no son
ESCRITURA O ADJUDICACIÓN
las mismas que se
que le ostente el dominio, sin
encuentran registradas
embargo la persona indica la
como últimos propietarios
tenencia del predio haciendo
en el FMI.
las veces de señor y dueño. El
predio se adquirió por un
documento de compraventa,
promesa de compraventa o
negocio de palabra. 9
TIPOS DE TENENCIA
OCUPANTE EJEMPLO
Se apropia de hecho sobre un La persona o personas que
predio baldío de la nación actualmente se encuentran
(predio sin dueño) como los explotando el predio baldío,
predios sin FMI y para aquellos si la persona con esta
que si se tienen FMI es condición se encuentra
necesario determinar la registrada en el FMI de
naturaleza del predio (BALDIOS naturaleza baldía sigue
CON FMI). siendo ocupante.
10
TIPOS DE TENENCIA
TENEDOR
No se ostenta como señor
EJEMPLO
y dueño del predio,
reconoce a otra persona
como tal , por lo tanto ARRENDATARIO
habita y explota el predio
con el permiso de quien se
ostenta como señor y
dueño (PROPIETARIO O
11
POSEEDOR)
FORMALIDAD / INFORMALIDAD
PREDIOS FORMALES PREDIOS INFORMALES
Todos los predios donde se defina tipo Predios en los cuales se defina tipo de
de tenencia como propietario, por tenencia ocupación o posesión, los cuales
tanto se encuentran debidamente pueden estar localizados sobre uno o
inscritos en la superintendencia de varios predios formales.
notariado y registro, incluyendo
aquellos predios de naturaleza baldía
que no hayan salido del dominio del
estado (sin FMI identificado) o con FMI
identificado que defina como
12
propietarios a los municipios.
CUADRO GUÍA:
Cuadro guía para definir la formalidad o
informalidad:
13
EJEMPLOS DE FORMALIDAD E
INFORMALIDAD:
NOTA:
Sobre el predio formal privado El
Porvenir se realizaron dos ventas
informales a Pedro Arias y Carlos Prada,
quedando el propietario Jorge Enrique
Bernal con un área remanente.
14
EJEMPLOS DE FORMALIDAD E
INFORMALIDAD:
NOTA:
Sobre el predio formal privado La Marina se
realizaron tres ventas informales a Sara
Rodríguez, Salomón Ruiz y Rosa Domínguez, el
propietario Pedro Emilio Jiménez quedo sin área
remanente puesto que vendió la totalidad del
predio a las personas mencionadas.
15
NUMERO PREDIAL NACIONAL
(CEDULA CATASTRAL)
CÓDIGO QUE PERMITE IDENTIFICAR CADA UNO DE
LOS PREDIOS DEL TERRITORIO COLOMBIANO, DICHO
CÓDIGO RELACIONA INFORMACIÓN DEL NOMBRE DEL
PREDIO, PROPIETARIO, FOLIO DE MATRÍCULA
INMOBILIARIA, CONSTRUCCIONES ASOCIADAS.
El numero predial esta compuesto por ocho
componentes para un total de 30 posiciones:
16
1. CÓDIGO DEPARTAMENTO 3. ZONA
2. CÓDIGO MUNICIPIO 4. SECTOR, COMUNA,
BARRIO
5. MANZANA O VEREDA
6. TERRENO
7. CONDICIÓN DEL PREDIO
8. NUMERO DE CONSTRUCCIÓN /PH
17
EJEMPLOS (CEDULA
CATASTRAL)
18
EJEMPLOS (CEDULA
CATASTRAL)
19
Es importante mencionar, que el IGAC
presenta algunos errores de omisión y
comisión, por que tiene cedulas
omitidas y cedulas comitidas.
Cedulas omitidas:
Aquellas que se encuentran en la base alfanumérica del IGAC (Registros 1 y 2 ) pero no se
encuentran espacializadas.
Cedulas comitidas:
Aquellas que se encuentran espacializadas (base geográfica del IGAC)
pero no se encuentran en la base alfanumérica del IGAC (Registros 1 y 2 ). 20
¿QUÉ ES UN DIAGNÓSTICO
TÉCNICO JURÍDICO (DTJ)?
Es el análisis catastral y jurídico en el cual se
realiza la identificación catastral (cedula
catastral) y jurídica del predio (folio de matricula
inmobiliaria) , se describen las razones por las
cuales se puede estar presentando diferencias
de área respecto a Catastro y respecto a FMI
(diferencias con los linderos técnicamente
descritos) y otras situaciones tales como
restricciones y condiciones (cruce con ronda
hídrica, franja de restricción vial, procesos
adelantados con la Unidad de restitución de
tierras, cruce con zonas protegidas, entre otros) y
Unidad Agrícola Familiar (UAF). 21
¿QUÉ ES UN DIAGNÓSTICO
TÉCNICO JURÍDICO (DTJ)
El DTJ se realiza tanto para
predios formales como
informales. Para los predios
formales la comparación de
área se realiza sobre los rangos
de tolerancia definidos en la
Resolución Conjunta IGAC 1101
SNR 11344 de 2020:
22
RURAL CON COMPORTAMIENTO URBANO:
SON AQUELLOS PREDIOS DE LOS CENTROS POBLADOS RURALES O AQUELLOS PREDIOS
ALREDEDOR DE LOS CENTROS POBLADOS URBANOS CON ALTA CONCENTRACIÓN
PREDIAL.
¿QUÉ ES UN DIAGNÓSTICO
TÉCNICO JURÍDICO (DTJ)
RURAL CON COMPORTAMIENTO
URBANO:
SON AQUELLOS PREDIOS DE LOS
CENTROS POBLADOS RURALES O
AQUELLOS PREDIOS ALREDEDOR
DE LOS CENTROS POBLADOS
URBANOS CON ALTA
CONCENTRACIÓN PREDIAL.
23
Si un predio FORMAL excede los rangos de tolerancia descritos se
deberá analizar porque se esta presentando dicha diferencia y
evaluar las razones:
El predio medido en campo está identificado con más de un FMI
El predio medido en campo tiene mas de una forma de tenencia
El predio medido en campo tienes zonas de reserva de cuerpos de agua que no fueron adjudicadas
en el momento de la titulación por parte de la entidad competente.
Habiendo comprobado linderos descritos y reconstruido el titulo jurídico se estableció que el área
definida en FMI y escritura se calculó de manera errónea
Entre otras razones. 24
IDENTIFICADOR DEL PREDIO
(QR)
1.Único DENTRO DEL PROCESO SE IDENTIFICAN TRES
2.Tiene origen en la API (Cada cedula catastral y TIPOS DE QR:
cada FMI tiene un QR asociado del municipio)
3.Los únicos QR que no están en la API son
aquellos que se crean como nuevos por ser
segregaciones de tipo INFORMAL.
4.Varios QR pueden tener la misma cedula
catastral, son aquellos predios que el IGAC no
había identificado y se derivan de uno de mayor
extensión si identificado por el IGAC, pueden ser
formales o informales.
25
IDENTIFICADOR DEL PREDIO
(QR)
26
EL TOPO QR PUEDE CAMBIARSE DURANTE EL DTJ1
PARA DEFINIR EL QR SIG POR LAS SIGUIENTES
RAZONES:
2. QR anterior era un TOPO QR nuevo
1. Cambio de QR por asociación que corresponde a un QR ya existente
errada de cedula: en API:
El TOPO QR asociado durante la medición
El TOPO QR asociado durante la
del predio corresponde a un QR nuevo, sin
medición del predio no embargo, se identificó durante el DTJ1 que
correspondía con la información de corresponde a un predio formal que ya
la cedula catastral asociada, le tenia QR asociado en API, ya sea de cedula
corresponde a la información de otra espacializada, cedula omitida o de FMI sin
espacializar.
cedula catastral del IGAC, la cual
tiene asociada otro QR.
1.Cambio de QR por asociación errada de cedula: El TOPO QR asociado durante la medición del predio no correspondía con la información de la cedula catastral asociada, le corresponde a la información de otra cedula catastral del IGAC, la cual tiene asociada otro QR
27
EL TOPO QR PUEDE CAMBIARSE DURANTE EL DTJ1
PARA DEFINIR EL QR SIG POR LAS SIGUIENTES
RAZONES:
4. QR anterior era un QR espacializado,
se asigna QR del FMI sin espacializar:
3. QR anterior era un QR de predio formal, se
asigna QR por ser un predio informal: El TOPO QR asociado durante la medición
del predio correspondía con un QR
El TOPO QR asociado durante la medición del asociado a una cedula catastral
predio corresponde al QR del predio formal, es espacializada, no obstante, durante el DTJ1
decir al QR asociado en FMI de cedula se identificó que el predio formal tenía
espacializada, cedula omitida o de FMI sin asociado un FMI sin espacializar por lo que
espacializar, la asignación es correcta, no se asigna el QR de API asociado al FMI sin
obstante, al ser un predio INFORMAL se debe espacializar.
asignar un QR NUEVO puesto que el QR de la
formalidad debe ser utilizado para la capa de
formalidad.
28
DEFINICIÓN DE QR MATRIZ:
Predio medido en campo es formal y no ha tenido
segregaciones informales:
29
DEFINICIÓN DE QR MATRIZ:
Predio medido en campo es formal, sin embargo, tiene
segregaciones informales identificadas durante la medición, por lo
que es un formal con remanente:
30
DEFINICIÓN DE QR MATRIZ:
Predio medido en campo es informal, la venta informal se realizó
sobre el área total del predio, no hay área remanente del predio
formal:
31
DEFINICIÓN DE QR MATRIZ:
Los predios medidos en campo son informales, se realizaron varias
ventas informales a diferentes personas sobre el área total del
predio formal, no hay área remanente del predio formal:
32
ASOCIACIÓN DE QR MATRIZ EN TERRENOS
BALDÍOS DE LA NACIÓN:
Si varios predios baldíos son colindantes se debe definir un solo QR
matriz para dichos predios puesto que el formal será la unión de los
baldíos colindantes, a pesar de que tengan diferentes cedulas
catastrales, el QR formal será por tanto un NUEVO QR.
33
¿CUÁNDO HACER DIVISIONES DE PREDIOS
DURANTE EL DTJ?
1. Predio medido en campo con dos o mas FMI:
En la etapa del DTJ donde se realiza la
comparación de área respecto a FMI, el Un predio medido en correspondencia con la realidad física fue
identificado por el interesado como un solo predio, dicho predio
profesional se puede encontrar con
puede tener más de un FMI asociado, por lo que es necesario
diferencias de área considerables que realizar corte del predio medido en campo de acuerdo con la
se deben en varios casos por descripción de linderos de los FMI identificados. Es importante
situaciones como: tener en cuenta, que, al momento de realizar los cortes, no se
puede realizar un corte por encima de construcciones.
34
REALIZADO CORTE, SE PUEDE PRESENTAR LAS
SIGUIENTES SITUACIONES:
Los dos FMI pueden ser de carácter formal, es decir el propietario en
campo es el mismo que se registra en FMI
Los dos predios pueden ser informales, el propietario en campo en
ambos FMI no corresponde con el que se registra en FMI
Uno de los predios puede ser formal y el otro informal, el propietario en
campo coincide con el propietario en FMI en uno de los predios, en el
otro difiere.
35
PREDIOS MEDIDOS EN CAMPO CON DIFERENTES
NATURALEZAS JURÍDICAS:
Un predio medido en correspondencia con la realidad física fue
identificado por el interesado como un solo predio puede
presentar las siguientes situaciones:
Ser un predio inicialmente identificado como privado con una porción
de su área asociada a predio baldío.
·Ser un predio inicialmente identificado como baldío con una porción
de su área asociada a un predio privado
36
PREDIOS MEDIDOS EN CAMPO CON DIFERENTES
NATURALEZAS JURÍDICAS:
Al realizar los cortes e identificar
la posibilidad de diferentes FMI en
un solo predio medido es
necesario hacer la revisión de la
API GEOGRÁFICA y la CAPA DE
TITULOS, estas dos capas darán
indicios sobre esta situación.
37
PREDIOS MULTIPARTE
Los predios multiparte son 1.Predio formal dividido por vía registrada en FMI (La
aquellos que a pesar de
vía tiene su propio FMI derivado del predio de
estar separados
geográficamente se mayor extensión)
identifica como un solo
predio (un solo QR).
Un predio puede ser
multiparte dadas las
siguientes situaciones:
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PREDIOS MULTIPARTE
2. Predio formal dividido por vía y
dicha situación se encuentre
descrita en FMI o que en plano de
adjudicación se evidencie la
exclusión de la vía.
3. Predio formal con englobe
registrado de diferentes FMI que se
ubicaban sin continuidad geográfica.
39
PREDIOS MULTIPARTE
4. Predio formal dividido por
6. Predio formal divido con
drenaje doble.
segregaciones informales de por
5. Predio formal dividido por drenaje medio.
doble (originado por el cambio de
cauce del rio)
40
PREDIOS MULTIPARTE
Se debe evitar generar predios
multiparte para predios nuevos
(para predios informales), si un
predio informal se encuentra
dividido por una vía principal , se
debe crear QR al lado y lado de la
vía a pesar de que el interesado y
FMI sea el mismo (MISMA SITUACIÓN EN
CASO QUE SE ENCUENTRE SEPARADO
POR DRENAJES DOBLES)
41
NOVEDAD CATASTRAL
Predio Nuevo
TODOS LOS PREDIOS INFORMALES SON PREDIOS
NUEVOS
EXCEPCIÓN, LOS ÚNICOS FORMALES QUE SON
PREDIOS NUEVOS, SON AQUELLOS NO INSCRITOS EN
CATASTRO, ES DECIR, SON AQUELLOS PREDIOS
IDENTIFICADOS CON FMI SIN ESPACIALIZAR Y QUE
IDENTIFICADOS EN CAMPO SON FORMALES.
IMPORTANTE
42
NOVEDAD CATASTRAL
Desengoble
SOLO APLICA PARA PREDIOS FORMALES
SE REGISTRA DESENGLOBE CUANDO EL PREDIO ES
UN DERIVADO REGISTRADO. ES DECIR, CUANDO EN
FMI SE INDICA QUE TIENE UN FMI MATRIZ.
43
EJEMPLO DE DESENGLOBE
44
NOVEDAD CATASTRAL
Englobe
SOLO APLICA PARA PREDIOS FORMALES
·SE REGISTRA ENGLOBE CUANDO EL FMI DEL
PREDIO EN ESTUDIO SE REGISTRA MÁS DE UN FMI
MATRIZ, LO QUE INDICA QUE ES PRODUCTO DE UN
ENGLOBE (UNIÓN DE DOS O MÁS PREDIOS EN EL
FMI)
45
EJEMPLO DE ENGLOBE
46
NOVEDAD CATASTRAL
Cambio de Numero predial
APLICA PARA PREDIOS FORMALES E INFORMALES.
LOS PREDIOS IDENTIFICADOS CON CAMBIO DE
NUMERO PREDIAL PODRÁN CUMPLIR CON MAS DE
UNA CONDICIÓN (DOS O MÁS NOVEDADES)
IMPORTANTE
47
PREDIOS QUE EN SU CEDULA
CATASTRAL SE IDENTIFIQUE EL
DIGITO 7 COMO (URBANO) O
UN DIGITO MAYOR A 1
(CORREGIMENTAL) QUE INDICA
CENTRO POBLADO URBANO Y
SE ENCUENTRE DENTRO DEL
LÍMITE RURAL EN
CLASIFICACIÓN DEL SUELO.
48
·PREDIOS QUE SE IDENTIFIQUEN CON
PREDIOS QUE EN SU CEDULA
CEDULA CATASTRAL DE MEJORA
CATASTRAL EN LOS PRIMEROS 17
(CEDULA CATASTRAL SE IDENTIFIQUE EN
DÍGITOS (LOS CUALES INDICAN LA EL DIGITO 22 CON EL NUMERO 5) Y QUE
VEREDA) INDIQUEN UNA VEREDA EL ÁREA RELACIONADA EN LA MEDICIÓN
CATASTRAL DIFERENTE A LA SEA MÁS GRANDE QUE LO QUE
ESTUDIADA, ESTO SE PUEDE NORMALMENTE REFERENCIA UNA CASA
VALIDAR CON LOS PREDIOS (TAMBIÉN CUMPLE CON LA CONDICIÓN DE
GEOGRÁFICAMENTE COLINDANTES PREDIO NUEVO), EN ESTE SENTIDO SE
SI LA VEREDA CATASTRAL DEL TRATA DE LOS PREDIOS QUE ERAN
PREDIO EN CUESTIÓN ES MEJORAS EN EL IGAC Y AHORA
DIFERENTE A LAS QUE SE CORRESPONDE A UN PREDIO
ENCUENTRAN A SU ALREDEDOR. IDENTIFICADO EN CAMPO. EL PREDIO
DEBE SER INFORMAL.
IMPORTANTE
Predio con diferente codigo
de vereda catastral
Antes era una casa
(Mejora)
Ahora es un predio 48
EL CAMBIO DE NUMERO PREDIAL POR CAMBIO DE MUNICIPIO SE PUEDE
VALIDAR IDENTIFICANDO LOS PREDIOS QUE EN SU CEDULA INDIQUE LOS
PRIMEROS 5 DÍGITOS UN MUNICIPIO DIFERENTE AL ESTUDIADO.
PREDIO INFORMAL QUE SE ENCUENTRA REGISTRADO DENTRO DE BASE DEL
IGAC CON UNA CEDULA CATASTRAL INDEPENDIENTE, SIN EMBARGO, LA
PERSONA REGISTRADA COMO PROPIETARIO NO TIENE EL DOMINIO DEL PREDIO
(CEDULA INFORMAL, SEGREGACIÓN INFORMAL REGISTRADA POR EL IGAC) Y LA
PERSONA QUE ESTÁ SOLICITANDO ACTUALMENTE GUARDE RELACIÓN CON
ESTA CEDULA (SOLICITANTE ES EL MISMO REGISTRADO EN CATASTRO O
GUARDE RELACIÓN CON ESTA)
50
NOVEDAD CATASTRAL
NINGUNA
APLICA PARA PREDIOS FORMALES E INFORMALES.
NO REQUIERE NINGUNA DE LAS NOVEDADES
DESCRITAS ANTERIORMENTE.
50
GESTIÓN CATASTRAL
La gestión catastral solo aplica para PREDIOS
FORMALES.
ACTUALIZACIÓN DE LINDEROS
APLICA PARA LOS PREDIOS QUE NO EXCEDEN EL
RANGO DE TOLERANCIA
LA DESCRIPCIÓN FÍSICA DE LOS LINDEROS SEA
COINCIDENTE Y SEAN VERIFICABLES EN CAMPO MEDIANTE
LA MEDICIÓN REALIZADA.
SE DEBE MARCAR ESTA OPCIÓN CUANDO SOBRE EL PREDIO QUE
SE ESTÉ ANALIZANDO SEA NECESARIO REALIZAR ACTUALIZACIÓN
SOBRE UNO O VARIOS LINDEROS DEL PREDIO.
51
ES NECESARIO ACTUALIZAR LOS SOPORTES
REGISTRALES A LA TÉCNICA, ADICIÓN DE CUADRO DE
COORDENADAS, DESCRIPCIÓN DE LOS PUNTOS Y
DEMÁS.
NO SE INCLUYEN LOS PREDIOS DE URT
RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR IMPRECISA DETERMINACIÓN
Aplica para los predios que exceden el rango de tolerancia
Aplica cuando se conservan los linderos, los cuales son descritos técnicamente en
escrituras, resoluciones y demás, son verificables en campo sin embargo a lo largo
de la tradición del inmueble, el área no fue calculada debidamente.
En este caso aplican las áreas descritas a cuerpo cierto, sin variación de los linderos
En este caso aplican las áreas calculadas mal en las adjudicaciones, lo que
corresponde a un error de cálculo del topógrafo en su momento, sin variación de
linderos.
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GESTIÓN CATASTRAL
Inclusión de campo de área o linderos
CUANDO NO ESTÉN INCLUIDOS EL CAMPO DE ÁREA Y/O
LINDEROS EN LOS DATOS BÁSICOS DEL FMI
NINGUNA
APLICA PARA LOS PREDIOS QUE NO EXCEDEN EL RANGO
DE TOLERANCIA
CUANDO NO HAYA NINGUNA DE LAS ANTERIORES CAUSALES, POR CUANTO
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TODA LA INFORMACIÓN DEL ÁREA, LINDEROS E INFORMACIÓN DEL
PROPIETARIO COINCIDE CON LAS INFORMACIONES QUE REPOSE EN
CATASTRO O IGAC, EN LA INFORMACIÓN DE LA SNR Y ORIPS Y LA
INFORMACIÓN QUE DE LEVANTE EN TERRENO.
APLICA PARA LOS PREDIOS QUE TIENEN TÍTULO
ORIGINARIO (ADJUDICACIÓN ANT, INCORA, INCODER) Y
NO SON UNA SEGREGACIÓN REGISTRADA. POR LO
TANTO, NO APLICA PARA LOS PREDIOS QUE SE
APERTURA MEDIANTE VENTAS PARCIALES.
54
