PRESENTACIÓN
Cliente
Hidalgo & Banchini S.A.C. - Hiba S.A.C
Obra
Trivento (W & R ACC)
Participantes
Gerardo Julca, Supervisor LACASA - Compañia Minera Luren SA
Instalador
W & R ALARCON CONSTRUCTORES Y CONTRATISTAS S.A.C.
Protocolo ejecutado
Muros Aislados
Materiales
Placa 10 12 y 14
Ubicación - Pisos
Piso 12 y 13
INFORME DE INSPECCIÓN DE OBRA N° 22256-2020
El presente informe contiene el resultado de la inspección realizada el día 17 de Mayo,
sobre el procedimiento de instalación de nuestros materiales en la obra "Trivento (W & R
ACC)" ubicada en CALLE ELEAZAR BLANCO N° 280 - LA ESPALDA DE LA AV. LA
MAR, Pueblo Libre, Lima.
1.- OBSERVACIONES GRAVES: Aquellas que atentan contra la seguridad y debido
comportamiento sísmico del muro y que deben ser solucionadas en forma efectiva e
inmediata
1.1.- Anclajes de las varillas verticales con epóxico en las zonas donde las varillas
caen en elementos estructurales de concreto
Las actividades de anclaje son preliminares. Esto quiere decir que el asentado de
las unidades no deberá iniciarse hasta que se haya concluido con todos los puntos
del procedimiento de anclaje de las varillas verticales y anclajes de ojo chino, así
como el correcto fraguado del adhesivo epóxico. Esta observación se detectó en
algunos muros.
No se está respetando el traslape de algunas varillas verticales que deberá ser a
dos tercios de la altura del refuerzo, de manera tal que nos pueda garantizar un
anclaje correcto de la profundidad según pegamento epóxico. Esta observación se
detectó en algunos muros.
No se está respetando el correcto anclaje de los ojos chinos en la losa superior, se
deberá realizar el anclaje con pegamento epóxico en las perforaciones realizadas.
Esta observación se detectó en algunos muros.
No se está realizando el anclaje de los ojos chinos en las perforaciones realizadas
en losa superior. Esta observación se detectó en algunos muros.
1.2.- Aislamiento de los muros
La colocación del tecnopor en las juntas horizontales es defectuosa. No se está
colocando correctamente las tiras de tecnopor, de manera que no se aísla
debidamente el muro. Esto puede llevar a generar posibles fisuras en el futuro. La
plancha deberá ser del ancho del espesor del muro menos 2 cm. y debe ser
colocada en forma centrada con el muro, de forma tal que permita dejar a cada lado
del muro un relleno de mortero de 3 a 4 mm. y el espacio para una bruña de 6 a 7
mm. Nuestra empresa está comercializando el tecnopor en tiras pre cortadas de
acuerdo al espesor del muro. De esta manera, el espesor de la bruña será el
correcto. Si desea, puede comunicarse con nuestro representante comercial para la
atención de este producto. Esta observación se detectó en algunos muros.
No se está realizando la colocación del tecknoport de aislamiento en las juntas
verticales entre muro y la estructura, este relleno debe ser óptimo llevándose a cabo
esta operación una vez asentado de cada hilada. Esta observación se detectó en
algunos muros.
No se está realizando la colocación del tecknoport de aislamiento en las juntas
horizontales entre muro y la estructura, este relleno debe ser óptimo llevándose a
cabo esta operación una vez asentada la última hilada en la parte superior de los
muros. Esta observación se detectó en algunos muros.
1.3.- Muros Corta fuego
La aplicación de la espuma cortafuego no se está haciendo correctamente. No se
está rellenando todo el espesor de la junta del muro, por lo que la resistencia al
fuego se verá comprometida durante un eventual incendio. Se recomienda revisar el
procedimiento establecido por LACASA en conjunto con el proveedor de la espuma
cortafuego. Esta observación se detectó en algunos muros.
Se está aplicando mucha espuma en los muros cortafuego. Esto perjudica el
consumo del material, desperdiciándolo innecesariamente y difiriendo del
rendimiento referencial brindado. Se recomienda revisar el procedimiento
establecido por LACASA en conjunto con el proveedor de la espuma cortafuego.
Esta observación se detectó en algunos muros.
2.- OBSERVACIONES SECUNDARIAS: Aquellas que no necesariamente atentan contra
la seguridad y comportamiento sísmico del muro pero que deberían ser corregidas para
asegurar el debido proceso constructivo que nos garantice la calidad integral del muro
2.1.- Construcción del muro
No se está respetando el espesor de las juntas verticales de mortero grueso en el
asentado de las unidades, el cual deberá ser de 1.0 cm. con una tolerancia ± 2 mm.
Esta observación se detectó en algunos muros.
No se está realizando un correcto relleno de las juntas verticales con mortero grueso
entre las unidades. Esta observación se detectó en algunos muros.
No se está realizando un correcto relleno de las juntas horizontales con mortero
grueso entre las unidades. Esta observación se detectó en algunos muros.
No se está respetando el correcto relleno en los encuentros en “L” y “T” con mortero
grueso. Esta observación se detectó en algunos muros.
No se está respetando el diámetro correcto de la varilla horizontal. Esta observación
se detectó en algunos muros.
No se está colocando los conectores de 40 cm. en todas las hiladas en encuentro de
muros en “T” a tope. Esta observación se detectó en algunos muros.
No se está respetando el diámetro de los conectores en los encuentros de muros.
Esta observación se detectó en algunos muros.
No se está realizando una falsa viga horizontal de 15 cm. en los muros de P-10 o P-
12 que alojan tuberías horizontales de Ø2”. Esta observación se detectó en algunos
muros.
No se está respetando el espesor de la falsa viga horizontal de 15 cm. en los muros
de P-10 o P-12 que alojan tuberías horizontales de Ø2”. Esta observación se detectó
en algunos muros.
No se está respetando el recubrimiento de 1.0 cm. mínimo con mortero grueso, para
las tuberías de instalaciones eléctricas y sanitarias. Esta observación se detectó en
algunos muros.
No se está realizando el enzunchado de las tuberías eléctricas y sanitarias antes de
iniciar el asentado del muro. Esta observación se detectó en algunos muros.
No se está realizando el forjado con mortero grueso de las tuberías eléctricas o
sanitarias durante el proceso de asentado de cada hilada del muro. Esta
observación se detectó en algunos muros.
3.- CONCLUSIONES:
3.1.- Conclusiones
Como se pudo observar durante la supervisión, se encontraron observaciones graves y
secundarias, las cuales recomendamos sean solucionadas de forma inmediata, para
asegurar el debido proceso constructivo que nos garantice la calidad integral de los
muros. Asimismo, enfatizar en la supervisión de obra constantemente. De esta manera se
podrá mantener lo indicado en el manual de instalación LACASA.
