UNIVERSIDAD RICARDO PALMA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
REGENERACION URBANA EN EL MERCADO COOPERATIVO
DE SAN JUAN DE MIRAFLORES: “CIUDAD DE DIOS”
PRESENTADO POR: Álvarez Raya Sisley Candy
DOCENTE: Arq. Carlos Cornejo
Lima, Octubre 2019
ÍNDICE
INTRODUCCIÓN-------------------------------------------------------------------------1
INVESTIGACIÓN URBANA EN AMERICA LATINA
CAPÍTULO I: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA---------------------------5
1.1 FORMULACION DEL PROBLEMA-----------------------------------------------------8
1.1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA---------------------------------------8
1.1.2 JUSTIFICACION E IMPORTANCIA DEL ESTUDIO---------------------11
1.2 OBJETIVOS ---------------------------------------------------------------------------------13
1.2.1 GENERAL-------------------------------------------------------------------------13
1.2.2 ESPECIFICOS ---------------------------------------------------------------------13
CAPÍTULO II: MARCO TEÓRICO---------------------------------------------------16
2.1. ANTECEDENTES
2.1.1 NACIONAL --------------------------------------------------------------------------6
2.1.2 INTERNACIONAL------------------------------------------------------------------5
2.2 MARCO CONCEPTUAL------------------------------------------------------------------------16
2.2.1 HABILITACION URBANA ----------------------------------------------------16
2.2.2 RENOVACION URBANA-------------------------------------------------------16
2.2.3 REHABILITACION URBANA-------------------------------------------------18
2.2.4 CRECIMIENTO URBANO------------------------------------------------------18
2.2.5 DEFICIT HABITACIONAL-----------------------------------------------------19
2.2.6 INVASION -------------------------------------------------------------------------19
2.2.7 PLANIFICACION URBANA----------------------------------------------------19
2.2.8 ORDENAMIENTO TERRITORIAL- ------------------------------------------20
2.2.9 BARRIADAS ----------------------------------------------------------------------20
2.2.10 ESPACIOS PÚBLICOS----------------------------------------------------------21
2.3 BASE TEÓRICA-------------------------------------------------------------------------------22
2.2.1 PATRONES URBANOS PARA ASENTAMIENTOS HUMANOS--------22
DEL ARQ. WILEY LUDEÑA.
2.2.2 FORMAS URBANAS DE ARQ. ÁLVARO JAVIER BOLAÑOS---------23
PALACIOS
2.2.3 CENTRALISMO SEGÚN ZENÓN EDUARDO VARGAS MORALES--24
2.2.4 MODELOS DE LA ESTRUCTURA ESPACIAL URBANA----------------24
2.2.5 EL ESPACIO URBANO SEGÚN JORDI BORJA----------------------------25
2.4 HIPOTESIS Y VARIABLES-----------------------------------------------------------------14
1.3.1 VARIABLE INDEPENDIENTE--------------------------------------------------15
1.3.2 VARIABLE DEPENDIENTE-----------------------------------------------------15
1.3.3 HIPÓTESIS -------------------------------------------------------------------------------15
CAPITULO III: MARCO METODOLÓGICO-----------------------------------------------------------34
3.1 TIPO DE INVESTIGACIÓN
3.1.1 ENFOQUE-----------------------------------------------------------------------------35
3.1.2 PROCESO DE INVESTIGACIÓNALCANCE------------------------------35
3.1.3 ALCANCE-------------------------------------------------------------------------36
3.1.4 LIMITACIONES------------------------------------------------------------------------36
3.2 TECNICAS E INSTRUMENTOS DE RECOLECCION DE DATOS -----------------38
3.2.1 ENTREVISTA AL EXPERTO 1-------------------------------------------------------38
3.2.2 ENCUESTA AL USUARIO -----------------------------------------------------------39
4.2.1 FODA -------------------------------------------------------------------------------58
CAPITULO IV: ASPECTOS ADMINISTRATIVOS--------------------------------------------------63
4.1 CRONOGRAMA--------------------------------------------------------------------------------64
4.2 PRESUPUESTO---------------------------------------------------------------------------------64
CAPITULO V: FUENTES BIBLIOGRÁFICAS-----------------------------------------------------------68
CAPÍTULO VI: ANEXOS--------------------------------------------------------------------------------------70
INTRODUCCIÓN
El presente trabajo de regeneración urbana en el mercado cooperativo de san juan de
Miraflores: “Ciudad de Dios” buscara formular estrategias de ocupación urbana en caso
de los mercados cooperativos teniendo un contexto adecuado mediante un proceso de
regeneración en San Juan de Miraflores, tomando en cuenta la línea de investigación de
urbanismo.
Las ciudades y los estados de América Latina y el Caribe están entre los más
violentos e inseguros del planeta. La tasa regional de homicidios es por lo menos tres
veces mayor a la media mundial y los ciudadanos registran una alta sensación de
inseguridad. Ocho de los diez países más violentos del mundo fuera de zonas de guerra
están en esta región. Una de cada 4 personas asesinadas cada año es brasileña,
colombiana, mexicana o venezolana. Y más de 40 de las 50 ciudades más peligrosas del
mundo están ubicadas en America Latina.1
La seguridad ciudadana comprende una serie de ideas y actividades destinadas a
prevenir y reducir la violencia, a promover la seguridad pública y el acceso a la justicia,
a fortalecer la cohesión social y a reforzar los derechos y las obligaciones mutuas entre
el Estado y los ciudadanos.2
La inseguridad daña los espacios públicos debido a la percepción de inseguridad que
sobre ellos recae. La población se siente insegura y hasta amenazada por aquellos
espacios públicos en los que, por ejemplo, espera ser asaltada o cuyos usuarios son
asociados con pandilleros del barrio. En consecuencia, tienden a restringir el uso de este
espacio, sea privatizándolo o simplemente dejando de usarlo.3
1
MUGGAH, Robert
2017 “El auge de la seguridad ciudad en América Latina y el Caribe”. En Open Edition, párr.1.
Consulta: 30 de noviembre de 2019.
https://journals.openedition.org/poldev/2512?lang=es
2
Ibídem. Párr. 5
3
URRITIA, Isabel
2018 “Los espacios públicos como oportunidad para construir seguridad ciudadana”. Ideele. Lima,
revista N° 243. Consulta: 30 de noviembre de 2019.
https://revistaideele.com/ideele/content/los-espacios-p%C3%BAblicos-como-oportunidad-para-
construir-seguridad-ciudadana
Diversas son las actitudes que la población ha adoptado para superar de alguna
manera esta sensación. Se ha tratado en general de respuestas individuales y de carácter
privado, que tienden a aumentar la fragmentación social creando "sistemas de guetos"
en los cuales se utiliza policía privada y, fundamentalmente, se distorsiona el concepto
de espacio público desvirtuando su rol como espacio de integración social. Privatizando
el espacio público, e intentando crear con ello "enclaves seguros", contrapuestos a un
"afuera" desprotegido.4
Por eso el espacio público debe brindar seguridad a los ciudadanos en sentido
genérico, lo que no implica solamente protegerlos de los delitos, sino que se debe
considerar además que la seguridad tiene que ver también con la calidad de la prestación
de servicios que se ofrecen en la vía pública. Lo cual implica, por ejemplo, brindar
seguridad a los peatones mediante una adecuada distribución de los espacios por los
cuales estos puedan transitar sin temor a ser alcanzados por un vehículo, contar con
buena iluminación a fin de que las personas sientan seguridad al realizar actividades
durante el día o en horas nocturnas, espacios adecuados para su desplazamiento o
permanencia, entre otros.
La seguridad que se busca es aquella que implica un espacio público no segmentado,
que brinde la misma calidad a todos los ciudadanos y que no tienda a conformar guetos
protegidos en un entorno de gran inseguridad y violencia. Ya que por más que se
intenten salidas individuales para aislarse de ese entorno de inseguridad, éstas no dejan
de ser transitorias y ficticias, dado que la ciudad se estructura a partir de los
intercambios que se producen socialmente en el espacio público.
En este sentido, entendemos el espacio público como un bien común a todos sus
ciudadanos, y que es la base para recuperar el derecho a la ciudad que tienen todos sus
habitantes. Derecho que se manifiesta mediante el libre acceso a este espacio y a los
servicios que en él se brindan.
4
DUJOVNE, Berardo
1999 “Inseguridad y espacio público”. En La Nación. Consulta: 30 de noviembre de
2019.
https://www.lanacion.com.ar/opinion/inseguridad-y-espacio-publico-nid154541
Desde esta perspectiva entendemos que la calidad del espacio público se convierte en
un tema importante para resolver la cuestión de la inseguridad.
CAPÍTULO I: PLANTEAMINETO DEL PROBLEMA
1.1. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA:
El Mercado Ciudad de Dios se constituyó el 14 de abril de 1966 como Cooperativa
de Servicios de Construcción y Mantenimiento Ciudad de Dios Ltda. E inicia sus
actividades el 07 de Marzo de 1967.
El Mercado Ciudad de Dios considerado uno de los mercados más grandes de
Latinoamérica abarcando 19,170 m2. En comparación con cooperativas en Colombia
con 8,256 m2 y Argentina con 11,734 m2 ubicados en la misma categoría comercial. El
éxito de las actividades económicas se concentra alrededor de los principales ejes viales
de carácter interdistrital y metropolitano siendo el de mayor movimiento comercial de
Lima Sur y es el mayor proveedor de esta área de la ciudad por la variada oferta y
diversidad de productos, especializando en la venta mayorista más que en la
comercialización al menudeo. (ONDECOOP, 2013)
Fig 1.Mapa de ubicación de cooperativa Ciudad de Dios
(Bibliocad, 2017)
Al ser este mercado de carácter cooperativo, la informalidad predomina en todas sus
actividades. Actualmente se están haciendo regulaciones con la entidad Defensa Civil,
debido a irregularidades de diseño y reglamento de seguridad, el cual no es el ideal o
seguro para los comerciantes y/o clientes del mercado cooperativo.
Este mercado por su ubicación se encuentra en un distrito de función comercial,
ubicado entre los ejes de las avenidas Pachacutec, Los Héroes / Av. San Juan; Av. De
Los Héroes / Av. Miguel Iglesias; Prolongación Av. San Juan / Av. Defensores de
Lima; Av. Vargas Machuca / Av. Canevaro. En la zona de Ciudad de Dios. Creando un
eje delincuencial por toda la av. San Juan; como se aprecia en la figura1. ( Op. Cit,
2013)
Debido a la informalidad generada por esta cooperativa, al ser una de las más
grandes en América Latina esta es el foco de atención del distrito atrayendo a su vez una
corriente de mayor informalidad alrededor de ella como se observa en la figura 2, donde
se aprecia que en sus alrededores abundan el comercio informal que origina obstrucción
en las vías de tránsito, pasos peatonales, etc.
Fig.2 Comercio informal en el Sector Ciudad de Dios (Rivera, 2016)
Los espacios públicos que rodean esta zona, son de los más peligros en Lima
Metropolitana debido a la peatonalización por parte de los vendedores ambulantes, este
desorden, este caos, ha acogido la delincuencia en todos sus aspectos, contribuyendo
también a un desequilibrio social en los espacios públicos.
Años después de crearse la cooperativa Ciudad de Dios, el comercio fue fructífero
expandiéndose en los alrededores dando cabida también al comercio ilegal. Siendo así
que con el transcurrir del tiempo en la intersección de la Av. San Juan con la Av.
Salvador Allende, se inició un comercio informal y delictivo. El cual abarcando 5
cuadras a lo largo de la Av. Salvador Allende, es denominado popularmente como “La
Cachina” donde se reportaban frecuentemente, casos de micro comercialización de
droga y venta de objetos robados. El espacio público informal en el que se encontraba
ubicado daba cabida para estas actividades.
La zona Ciudad de Dios habiendo comenzado con un potente comercio a nivel
metropolitano, abarcando un gran número de clientes de todos los distritos, se fue
convirtiendo de esta manera en un lugar inseguro a los largo de toda la Av. San Juan.
En el 2014 La alcaldesa de Lima, Susana Villarán, arremetió contra este comercio
informal “La Cachina” dando lugar a la actual Alameda Salvador Allende que conecta
los distritos de Santiago de Surco, San Juan de Miraflores y Villa María del Triunfo.
Beneficiando a muchos vecinos en San Juan de Miraflores, y revalorizando el suelo de
dicho sector; como se observa en la figura 1.
Sin embargo, este proyecto no acabó con la delincuencia y mucho menos con el
comercio informal, solo lo trasladó hacia los alrededores donde se encuentran
actualmente cerrando calles y obstaculizando a los medios de transporte, creando
además tráfico en zonas peligrosas que dan cabida a que se sigan cometiendo actos
delictivos.
¿De qué manera el diseño arquitectónico espacial influencia en el desarrollo de las
actividades realizadas en el mercado Ciudad de Dios?
1.1.2. JUSTIFICACIÓN E IMPORTANCIA DEL ESTUDIO
La importancia del tema de investigación es para identificar la necesidad
del sector y lograr un mejoramiento de calidad de vida de su entorno inmediato,
afectado por las condiciones en las que se encuentran tanto por el suelo y
materialidad; merecen un estudio donde se considere el conjunto de factores
existentes que contribuyan a la generación y desarrollo de las problemáticas del
lugar.
Se tomará el comercio informal como parte fundamental de la teoría de
barrios urbanos ya que como se sabe históricamente ‘las barriadas’ han causado
un gran impacto, ya positivo o negativo en el aspecto físico como también en el
urbano y social. Una gran masa de personas que se asientan en un territorio
genera un desorden, debido a ello, se hace un análisis previo del impacto.
Al rescatar las necesidades del sector, con el estudio previo, se quiere llegar a
un diagnóstico y por lo tanto a una posible propuesta que se aplique no solo en
este sector sino pueda ser posiblemente aplicado en otras zonas.
1.2. OBJETIVOS
1.2.1. OBJETIVO GENERAL
Intervenir, mediante estrategias de diseño, edificios públicos en el sector Ciudad de
Dios que se adecue al contexto comercial en el distrito San Juan de Miraflores,
mediante un proceso de Regeneración urbana.
1.2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Identificar las problemáticas que presenta el sector de Ciudad de Dios del
distrito San Juan de Miraflores.
Establecer las estrategias de intervención de espacios públicos del sector de
Ciudad de Dios del distrito San Juan de Miraflores.
Reestructuración del comercio en el sector de Ciudad de Dios del distrito
San Juan de Miraflores.
Identificar la causa – consecuencia de las problemáticas encontradas,
reflejadas en el lugar.
Implementar una estrategia de regeneración urbana en el sector de Ciudad
de Dios del distrito San Juan de Miraflores.
CAPÍTULO II: MARCO TEÓRICO
2.1. ANTECEDENTES
2.1.1. NACIONAL
2.1.2. INTERNACIONAL
2.2. MARCO CONCEPTUAL
2.2.1. HABILITACIÓN URBANA
La habilitación urbana es el proceso de convertir un terreno rústico o eriazo en
urbano, donde el nivel de consolidación de los predios debe ser el 90 % del total
del área útil en el predio matriz. Para el Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento, los predios de una zona urbana debidamente consolidada deben
contar con servicios públicos domiciliarios, pistas, veredas e infraestructura vial,
redes de agua, desagüe y alcantarillado y alumbrado público. Adicional a ello, se
puede considerar las redes de gas y telecomunicaciones.5
2.2.3. REHABILITACIÓN URBANA
El concepto de rehabilitación en los entornos urbanos nace en la década de 1950
en los Congresos Internacionales de Arquitectura Moderna, donde urbanistas
europeos, particularmente italianos, criticarían el modelo imperante del
crecimiento urbano constante, indefinido y poco respetuoso con la ciudad
preexistente (Rubio del Val, 2011, p.6) y desde entonces se ha convertido en uno
5
MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO
2016 “¿Qué es lo que debemos saber acerca de la habilitación urbana?”. En NaiPerú. Consulta: 30
de noviembre de 2019.
https://www.naiperu.com/articulo/14/que-es-lo-que-debemos-saber-acerca-de-la-habilitacion-
urbana
de los paradigmas imperantes dentro del planeamiento urbano, especialmente en
lo referente a actuaciones en cascos históricos (Heath y Tiedell, 2013, p.1).
Una rehabilitación debe buscar que un área sufra un proceso de recuperación
desde su estado degradado hasta una nueva situación mejorada, lo que puede
involucrar procesos de reurbanización y revitalización económica, pero pudiendo
mantener las que sean sus características distintivas, de modo que, tras la
actuación, el carácter de la zona rehabilitada no se haya visto excesivamente
alterado.6
2.2.4. CRECIMIENTO URBANO
El crecimiento urbano es el aumento de población e infraestructura de los centros
urbanos que se va expandiendo cada vez más. El ritmo de crecimiento de la
población urbana depende del aumento natural de la población urbana ya sea por
la migración de personas desde las áreas rurales a la ciudad o por la
reclasificación de áreas rurales en áreas urbanas.7
2.2.5 DÉFICIT HABITACIONAL
El déficit habitacional se define como la carencia del conjunto de requerimientos
que tiene la población para contar con una vivienda digna. Estos requerimientos
pueden ser la estructura material o espacial adecuada así como también, viviendas
que no tengan acceso a los servicios básicos.8
IRAEGUI CUENTAS, Edorta
2014 “Conceptos de rehabilitación urbana. El caso del Per del Casco Viejo de Bilbao”.
En UNIVERSIDAD DEL PAÍS VASCO, pp. 11. Consulta: 30 de noviembre de 2019.
https://addi.ehu.es/bitstream/handle/10810/21229/TFG_IraeguiCuentas.pdf?sequence=1
7
ARKIPLUS
Consulta: 30 de noviembre de 2019
https://www.arkiplus.com/crecimiento-urbano/
8
BIENESRAICES
2107 “Déficit habitacional en el Perú”. Consulta: 30 de noviembre de 2019
https://bienesraicess.com/blogs/deficit-habitacional-en-el-peru/
2.2.6. INVASIÓN
La invasión de tierras o de una propiedad es un acto ilegal que implica ocupar de
forma arbitraria un lugar, entrar al sitio sin tener derecho, aunque ello se haga sin
violencia ni engaño. Las invasiones generan una estructura urbana no planificada.
2.2.7. PLANIFICACIÓN URBANA
En buena medida la planificación urbana es una actividad negociadora y
mediadora del complejo sistema de relaciones que se establecen entre la
administración y la comunidad, que opera en un medio social, económico y
político variable a lo largo del tiempo. Por lo tanto, uno de sus objetivos debería
ser señalar lineamientos de acción que sean entendidos y sentidos como los más
idóneos por las propias comunidades.9 Involucra la distribución espacial de todas
las actividades humanas y la toma de decisiones que inciden en el espacio urbano
en sus distintas escalas.10
2.2.8 ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Es un proceso técnico, administrativo y político de toma de decisiones
concertadas con los actores sociales, económicos, políticos y técnicos para la
ocupación ordenada y uso sostenible del territorio. Considera las condiciones
sociales, ambientales y económicas para la ocupación del territorio, así como el
uso y aprovechamiento de los recursos naturales para garantizar un desarrollo
equilibrado y en condiciones de sostenibilidad. El Ordenamiento Territorial busca
gestionar y minimizar los impactos negativos que podrían ocasionar las diversas
actividades y procesos de desarrollo que se llevan a cabo en el territorio, con lo
9
documento
10
http://estudiosurbanos.uc.cl/programas/planificador-urbana
que se garantiza el derecho a gozar de un ambiente equilibrado y adecuado para el
desarrollo de vida.11
2.2.9. BARRIADAS
José Matos Mar 10 en 1968 publica el clásico estudio sobre las barriadas limeñas
realizado en 1956, describiendo un fenómeno social que tiene: un patrón de
establecimiento con rasgos físicos, sociales y económicos estructurados mediante
una invasión de terrenos vacíos, en la periferia de las ciudades, generalmente de
propiedad publica y con la participación de grupos de familias de bajos recursos
económicos, en su mayoría procedentes de áreas rurales con una cultura
tradicional y que se organizan a fin de actuar solidariamente para obtener un lote
de tierra y servicios básicos y facilidades comunales y que entran en contacto con
oficinas del estado para ser reconocidos como propietarios, dando lugar a un estilo
de relación socio-política que difiere al de otras comunidades de base del país.
(Matos 1978).12
2.2.10. ESPACIOS PÚBLICOS
Es un espacio de propiedad pública (estatal), dominio y uso público. Es el lugar
donde cualquier persona tiene el derecho a circular en paz y armonía, donde el
paso no puede ser restringido por criterios de propiedad privada, y
excepcionalmente por reserva gubernamental.
Regeneración: Es el dar nuevo origen a lo que ha muerto, desaparecido, se ha
corrompido o deteriorado.
11
http://www.minam.gob.pe/ordenamientoterritorial/wp-content/uploads/sites/129/2017/02/
Orientaciones-basicas-OT-1.pdf
12
https://www.urbanoperu.com/Las-barriadas-la-tarea-actual-del-urbanismo-y-los-planes-de-vivienda-
en-el-peru
Urbano: Se denomina urbano a toda aquella circunstancia que se relaciona con las
urbes o ciudades. Se opone al término rural, que hace referencia a lo relativo al
campo. El término puede emplearse por lo tanto en muchos contextos, siempre y
cuando aludan a una cualidad específica de la ciudad. Lo urbano existe como tal
desde el nacimiento de las ciudades, esto es, desde la aparición de aglomeraciones
de personas en las que existe una profunda complejidad social y económica.
Regeneración Urbana: Es un proceso que al actuar sobre las causas y factores
específicos que dan origen al deterioro de un barrio o una zona urbana en
concreto, afectan al desarrollo de las funciones así como al mejoramiento de las
condiciones de vida de la población y también del medio ambiente.
Edificio público: Es una construcción que tienen como fin acoger distintas
actividades y reunir a la comunidad en torno a la cultura, educación, trabajo
(oficinas) y religión, entre otras. Tienen el desafío de ser capaces de acercarse a
la comunidad, armonizar con su entorno (principalmente por su escala), poseer
una buena conectividad urbana, y ser sustentables tanto medioambientalmente,
como socialmente.
Constanza Cabezas. "Arquitectura Chilena: Edificios Públicos" 2013. ArchDaily Perú.
BUSQUEDA EFECTIVA DE LA INFORMACION PARA PLANTEAR EL TEMA
5.1 TESIS
5.1.1 López Valencia A. (2012). Conceptualización de un modelo de
intervención urbana sostenible Ecobarrios en el contexto
latinoamericano de reciente industrialización. Revista de
Arquitectura, 14, 116-127.
Las ciudades son producto de numerosos procesos, y como tal tienden a
concentrar tanto riesgos como oportunidades. Este texto se enfoca en la
presentación del avance de investigación en la construcción de un modelo
de intervención urbana sostenible denominado Ecobarrio, aplicable al
contexto latinoamericano, resaltando la importancia de las intervenciones
locales en el territorio, además de su contextualización de acuerdo con las
condiciones propias del entorno; se identifican los principales componentes
que rescatan las necesidades locales desde los aspectos económicos,
sociales, ecológicos, físico-espaciales y, finalmente, los políticos, con los
cuales es posible generar un marco conceptual para la evaluación de la
vulnerabilidad del territorio frente a conflictos ambientales de origen
tecnológico, naturales y sociales, a partir del cual pueda generarse una
propuesta de un modelo de intervención urbana sostenible aplicable al
contexto latinoamericano actual en un estudio de caso en el municipio de
Yumbo, Valle, en Colombia, determinando los componentes de dicho
modelo y sus posibilidades de aplicación
5.1.2 Daza W. (2008). ESPACIO PÚBLICO Y CALIDAD DE VIDA
URBANA. Bogotá, Colombia: MPUR.
En el contexto cultural, la identidad se relaciona tanto con aquellos
bienes materiales (tangibles) que un pueblo o sociedad ha construido a
través de la historia, como con los elementos naturales de su territorio, los
cuales resultan inherentes a su propio reconocimiento. Por otra parte, la
identidad también se refiere a la relación de los rasgos propios de la
personalidad colectiva de la comunidad con los bienes no materiales
(intangibles) que se han desarrollado a través de la historia y forman parte
de su idiosincrasia particular. Toda ciudad, a pesar de que se configura con
base a los mismos elementos funcionales, tiene sus particularidades
fundamentadas que le imprimen un carácter e imagen propios y la hacen
diferente a las demás. En primer lugar está el entorno natural donde se
emplaza y en segundo lugar están los valores que se generan a partir de la
manera como la sociedad se apropia de los espacios y así como los valores y
elementos que generan una identidad colectiva. La dimensión cultural se
compone de los bienes tangibles e intangibles que configuran la identidad
colectiva de los la sociedad sobre su territorio. Los bienes intangibles de la
identidad cultural representan un valor incalculable en la valoración y
arraigo que la población posee con relación a su región o al lugar de origen
y formación. Son hechos, manifestaciones y vivencias que han acompañado
a los ciudadanos a lo largo de su vida y están presentes en su imaginario, sus
ritos, celebraciones, encuentros y nostalgias.
5.2 LIBROS
5.2.1 Bolaños Palacios A. (Diciembre 2011). FORMAS URBANAS.
REVISTA DE ARQUITECTURA, 13, 128.
Las formas urbanas, entendidas como el resultado de los procesos de
urbanización y de las relaciones existentes entre el espacio construido
público y privado, dado a su vez por calles y manzanas, han generado lo que
conocemos como estructura urbana, que se manifiesta en la ciudad de
diferentes maneras: reticular, concéntrica, radial, orgánica o quizá híbrida, y
se constituyen en algunas de las formas que se materializan en la
construcción de la ciudad. La planificación y la urbanización de vivienda
como agentes de cambio en la forma del tejido de la ciudad.
La construcción de vivienda presentó importantes cambios en la forma
de su estructura urbana a partir de la implementación de los planes de
desarrollo y ordenamiento. Las formas urbanas y obedecieron a la manera
de proceder de los diferentes actores que se vinculan a los procesos de
construcción, teniendo en cuenta que la vivienda social y la vivienda privada
adoptan conceptos y modelos particulares que inciden en los cambios
morfológicos.
5.2.2 Borja J. (2003) EL ESPACIO URBANO, CIUDAD Y
CIUDADANIA.Ed. Efecta.Barcelona-España
Aborda este tema bajo tres puntos, el primero nos habla sobre la calle, de
su desvalorización a través del tiempo y de la importancia que tiene como
generador de espacio público. En el segundo punto trata sobre el espacio
público y la forma de la ciudad, aquí profundiza en como el espacio público
es el agente rector del que se genera y va dando forma a la ciudad y como
último punto trata sobre los usos sociales del espacio público en donde
explica cuáles son las características que este debe tener para que se
desarrollen eficazmente los diferentes usos sociales.
La teoría habla del espacio público como un elemento importante que se
establece para satisfacer las necesidades de encuentro de las personas,
además de permitir el desarrollo de las actividades colectivas. A través del
tiempo han existido varios acontecimientos que contribuyeron a menoscabar
su importancia.
Los espacios públicos tiene la función de dar forma y sentido a la ciudad
Garantizando trayectos y elementos que ofrezcan continuidad a más de
resaltar diferencias entre áreas urbana, manzanas y edificios. También
ordenar cada una de las áreas de la ciudad rescatando las relaciones entre
edificios monumentos, equipamientos, vías, solares, espacios abiertos y
espacios de transición que no son respetados en la zona de estudio escogida
causando su ineficiencia.
5.2.3 Lynch, K. (1959). LA IMAGEN DE LA CIUDAD [Ebook]. Buenos
Aires.
La imagen de la ciudad (1964). Esta habla acerca de la relación que
tienen las poblaciones con su entorno, ya que todas las experiencias del
usuario ocurren en un medio ambiente, según Kevin Lynch “esto genera
vínculos con partes de la ciudad y su imagen esta embebida de recuerdos y
significados” (Lynch, 1959), también mencionando que las partes fijas de
una ciudad, establecidas en el diseño urbano, son de igual importancia que
elementos móviles, como sus habitantes y las actividades que se realizan
dentro de ellas, ya que somos los usuarios parte de la ciudad al participar
con actividades.
Además, se le da importancia al entendimiento de la ciudad y de qué
manera está organizada haciendo que algunos puntos sobresalgan de otros,
de esa manera la ciudad será identificada con mayor facilidad, a la vez que
es más coherente. Kevin Lynch asegura que mientras más nítida sea la
ciudad, más fácil es desplazarse y entenderla, ya que todo es más claro.
Se explica que cada usuario tiene un concepto diferente de la imagen
urbana, esto tiene que ver con la percepción de cada uno, además de las
diferentes realidades.
Pero siempre con elementos en común, donde se nombra las imágenes
públicas que es lo que una ciudad representa en la comunidad o en su zona,
dependiendo de su estructura, la identidad de la población y el significado
de ella. Donde la estructura quiere decir el espacio de relación del usuario y
el entorno; la identidad que es con lo que cada individuo se identifica con su
ciudad; y el significado, un concepto del usuario a la imagen urbana.
Entonces, se habla de la Imagen Pública con una secuencia de imágenes
individuales de cada usuario con respecto a su entorno, que le da a la
población, en conjunto, una idea más clara de cómo interactuar en la ciudad.
La identidad pública cuenta con distintos elementos, según Kevin Lynch,
los cuales son: las sendas, los bordes, los barrios o distritos, los nodos y los
mojones.
5.2.4 Jean-Claude
D, Riofrío G. (1987). ¿QUÉ VIVIENDA HAN
CONSTRUIDO?. Lima: IFEA
Al hacer crecer la ciudad de este modo, los pobladores de los
asentamientos humanos de Lima han creado no solamente su propio hábitat,
sino relaciones sociales y modos característicos de acercase a sus vecinos, a
las autoridades, a las demás urbanizaciones y a la vida misma en la ciudad,
que ahora forman parte consustancial de "lo limeño" moderno. Parte
importante de estos modos de vida se encuentra en la vitalidad y jerarquía
de la organización vecinal y de las demás organizaciones que siguen
surgiendo. Estas poseen autoridad frente a los vecinos, juegan un rol de
interlocutor frente al Estado y mantienen difíciles relaciones con las demás
organizaciones de la sociedad civil, incluyendo a los partidos políticos, en
las que la independencia de la organización es siempre un tema de debate.
Los niveles de organización y alta capacidad de presión en función de sus
intereses han alentado continuos intentos de cooptación política de este
sector social.
5.2.5 Borja
J. (2012). ESPACIO PÚBLICO Y DERECHO A LA
CIUDAD. Barcelona
Hay un temor al espacio público. No es un espacio protector ni protegido.
En unos casos no ha sido pensado para dar seguridad sino para ciertas
funciones como circular o estacionar, o es sencillamente un espacio residual
entre edificios y vías. En otros casos ha sido ocupado por las “clases
peligrosas” de la sociedad: inmigrantes, pobres o marginados. Porque la
agorafobia es una enfermedad de clase de la que parecen exentos aquellos
que viven la ciudad como una oportunidad de supervivencia. Aunque
muchas veces sean las principales víctimas, no pueden permitirse prescindir
del espacio público.
5.2.6 Austin
Millán T. (2000). PARA COMPRENDER EL CONCEPTO
DE CULTURA. Chile: UNAP.
Lo importante es comprender a la cultura como producción de sentidos,
de manera que también podemos entender a la cultura como el sentido que
tienen los fenómenos y eventos de la vida cotidiana para un grupo humano
determinado. Si queremos conocer la cultura de los jóvenes universitarios,
por ejemplo, en realidad nos estamos preguntando qué sentido tiene la vida
universitaria para estos jóvenes. Si nos preocupa la "cultura escolar", nos
estaríamos preguntando qué sentido tiene la vida escolar para quienes la
viven35 El siguiente problema que enfrentamos es cómo averiguar el
"sentido de la vida" en la práctica vivida por sus actores.
5.2.7 Carrión.
(2007). "ESPACIO PÚBLICO: PUNTO DE PARTIDA
PARA LA ALTERIDAD". En Olga Segovia (Ed.), Espacios públicos
y construcción social. Hacía un ejercicio de ciudadanía (pp.79-97).
Santiago de Chile: Ediciones SUR.
Las ciudades en América Latina se han hecho altamente inseguras. La
violencia impacta a la ciudad en tres de sus condiciones esenciales: reduce
el tiempo de la urbe (ciudades y sectores urbanos no de 24 horas: hay horas
en que no se puede transitar por ciertos barrios o calles, considerados
“peligrosos”), disminuye el espacio (lugares por donde no se puede ir) y
reduce las posibilidades de ciudadanía (desconfianza, pérdida del sentido de
lo colectivo). De allí que lo que existe es una población temerosa frente a la
ciudad y, especialmente, de su espacio público, y la proliferación de lugares
cerrados (urbanizaciones, comercios), monofuncionales y especializados. Se
generalizan los enclaves como búsqueda de seguridad.
El espacio público debe recobrar el lugar que le corresponde dentro de la
estructura de la ciudad, más aún si la ciudad es sinónimo de urbe, lugar de
civismo y espacio de la polis. Es un espacio de dominio público, uso social
y colectivo, multifuncional, estructurador de la actividad privada y locus
privilegiado de la inclusión. Es el espacio que le otorga calidad a la ciudad
y el que define su cualidad, de allí que sea un eje estratégico en la nueva
ciudad o el nuevo urbanismo. Hay que defender y transformar el espacio
público existente y construir un nuevo espacio público para el nuevo
urbanismo, que satisfaga simultáneamente varias funciones y que sea de alta
calidad estética17. Lo primero es que el espacio público debe recobrar el
lugar que le corresponde dentro de la estructura de la ciudad, siguiendo las
cuatro condiciones que definen al espacio público: lo simbólico, lo
simbiótico, el intercambio y lo cívico.
5.3 ENCUESTAS
ARQUITECTO MACHICADO
“El problema encontrado es un problema cultural de todo Latinoamérica, no
solo se concentrar el proyecto en intervenir ese mercado, debido a que no se crea
un gran impacto, ni solución en escala mayor.
Uno debe trabajar con los espacios públicos, cambiar la mentalidad, hay
muchas ventajas en la zona, debido a que el núcleo de la zona a trabajar marca con
dos ejes importantes siendo estos el tren eléctrico y la alameda salvador allende.
La parte superior a la a zona es asentamiento humano sin embargo la parte
inferior esta urbanizado, las viviendas mismas por la forma en que están asentadas
dicen mucho, debes considerar ese contraste.”
ARQUITECTO RICHARD VALDIVIA
Atentar contra el mercado mayorista es una opción válida sin embargo hay que
considera la identidad del lugar y de la población, el cambio de mentalidad
cultural está implícito en todo Latinoamérica, hacia una cultura más centrada en
espacios públicos abocados a la naturaleza, a la sombra de un árbol por ejemplo
No al actual espacio público y espacio de reuniones que hoy son los centros
comerciales y como estos están creando una cultura consumista.
ARQUITECTO ALEGRE
El Mercado Cooperativo Ciudad de Dios, tiene elementos que son parte de la
cultura ya establecida por el mismo habitante, El tragamonedas que es parte
importante en este mercado se ha convertido en un hito importante en la ciudad.
Si se desea intervenir, poder mantener este hito sería importante sin embargo
no se podría cambiar el uso, debido a que solo se movería el problema
temporalmente sin dar solución.
Hay mucho espacio público que podría trabajarse.
FUENTE: ANONIMA TRABAJADOR DE LA COOPERATIVA 1
Somos 825 Miembros que representan esta cooperativa, actualmente estamos
regularizando planos con defensa civil. Se mejor algo cada año sin embargo los miembros
no colaboran debido a que eso significaría días sin atención y nadie aquí está dispuesto a
eso.
FUENTE: ANONIMA TRANAJADOR DE LA COOPERATIVA 2
Cada puesto actualmente está valorizado en $180,000, y los puestos ubicados en el
pasadizo paga renta a los dueños de la pared. Actualmente las ventas han bajado debido a
la apertura del nuevo Mall del Sur.
1. PRESENTACION DEL TEMA DE INVESTIGACION
2.1. UBICACIÓN DE LA LINEA DE INVESTIGACION
La línea de investigación al cual corresponde el trabajo presente es
“Urbanismo”, debido a que este implica el estudio de la planificación y
ordenación de las ciudades y del territorio para su diagnóstico e intervención.
2.2. UNIDAD DE ESTUDIO
La unidad de estudio correspondiente es “Regeneración urbana” el cual es
un proceso que al actuar sobre las causas y factores específicos que dan origen
al deterioro de un barrio o una zona urbana en concreto, afectan al desarrollo
de las funciones así como al mejoramiento de las condiciones de vida de la
población y también del medio ambiente.
ANALISIS FODA
3.3.1. FORTALEZAS
- Implementación de espacios públicos a la ciudad, crearía una cultura y
pensamiento distinto.
- La intervención, brindara mayor seguridad y atención por parte de las autoridades
del sector.
- Este sector se le devolvería al residente
3.3.2. OPORTUNIDADES
- Creará más puestos de trabajos, en mejores condiciones.
- Cambiaria de categoría a comercio metropolitano, lo cual aria al distrito más
llamativo a nivel metropolitano.
- El comercio con espacio público atraerá mayor atención por parte de
inmobiliarias.
- El valor de suelo del distrito aumentaría, por lo que se le daría más mantenimiento
a sus espacios públicos.
3.3.3. DEBILIDADES
- Se atenta contra la identidad del distrito a intervenir la zona.
- Se estaría moviendo el problema mas no solucionándolo.
- Se plantea una solución cuya relevancia podría no solucionar el
estado actual del sector.
3.3.4. AMENZAS
- Al ser el área en intervención un mercado cooperativo, los residentes
de este no estarían a favor de una reubicación y menos de
inactividad.
- En los mercados cooperativos al manejarse grandes cantidades de
dinero, también se manejan mafias.
- Hay un hito urbano que no se puede intervenir.
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