ALEXIA DANIELA SANCHEZ VIVIANO

RECOPILACIÓN DE DATOS PARA MÓ

Módulo comercial para Jocotitlán

Contenido
Planteamiento del problema.....................................................................................5

I.Determinación de características intrínsecas.........................................................6

1.Origen del problema..............................................................................................6

2. Objetivos del proyecto..........................................................................................6

a) Objetivo general............................................................................................... 6

b) Objetivos específicos o particulares.................................................................6

3. Clarificación de conceptos................................................................................... 7

a) Programa arquitectónico básico..................................................................8

b) Recursos económicos con que se cuenta para el desarrollo y ejecución de

obra 9

c) Preferencias formales, estilísticas y estéticas del cliente............................9

Análisis de elementos similares construidos..........................................................10

Breve revisión histórica del objeto arquitectónico...............................................10

Elemento similar internacional............................................................................12

Elemento similar nacional...................................................................................13

Elemento similar local.........................................................................................14

Delimitación del área de estudio.........................................................................15

II. Determinación de características extrínsecas....................................................16

Subsistema construido....................................................................................... 16
A nivel urbano.........................................................................................................16

a) Trama urbana............................................................................................16

b) Crecimiento Histórico................................................................................18

c) Patrón de desarrollo..................................................................................20

d) Uso de suelo............................................................................................. 22

A nivel arquitectónico............................................................................................. 24

a) Formas existentes.....................................................................................24

b) Elementos arquitectónicos predominantes...............................................24

c) Lineamiento horizontal y de alturas...........................................................25

d) Sistemas constructivos..............................................................................26

e) Materiales constructivos............................................................................28

A nivel de servicios públicos...................................................................................28

a) Servicios públicos básicos........................................................................28

b) Servicios públicos alternos........................................................................36

c) Criterio de servicios públicos observados.................................................37

b) Subsistema natural............................................................................................ 37

1. Clima.........................................................................................................37

2. Asoleamientos...........................................................................................38

3. Precipitación pluvial.................................................................................. 38

4. Suelo.........................................................................................................40
 5. Temperatura..............................................................................................41

6. Vientos dominantes...................................................................................42

7. Flora y fauna del lugar.............................................................................. 43

8. Riesgos naturales..................................................................................... 43

c) Subsistema social y organizativo.......................................................................43

1. Demografía............................................................................................... 43

2. Nivel educativo..........................................................................................44

3. Nivel ingresos............................................................................................45

4. Formas de organización............................................................................46

5. Sistema de participación ciudadana..........................................................47

d) Subsistema productivo.......................................................................................47

Marco jurídico e institucional.............................................................................. 47

III. Informe descriptivo, la visión del arquitecto acerca de la solución del proyecto48

Bibliografía............................................................................................................. 49
Tecnológico de Estudios Superiores de Jo 1............¡Error! Marcador no definido.
Planteamiento del problema

Se necesita hacer un módulo comercial con ubicación fuera de una iglesia en una
plaza, esto con el objetivo de resolver la problemática del espacio donde se ubican
los comerciantes.

De esta manera se podrá ofrecer un mejor servicio de comida, ya que los puestos
que actualmente se ubican en ese lugar no cumplen con la estética de Jocotitlán.

Se desea que el módulo siga el estilo colonial tipo español; así mismo se planea
cuidar el medio ambiente lo más que se pueda.

Dicho módulo se requiere que tenga estética, funcionalidad, y que sea espacioso;
de igual manera se requiere que tenga seguridad.
I.Determinación de características intrínsecas

1.Origen del problema

La problemática del proyecto se originó cuando se comenzó a ver los detalles

que le restan comodidad y calidez al centro de Jocotitlán.

El espacio que esta afuera de la Iglesia Jesús Nazareno se utiliza para la

comercialización de comida y debido a que no hay espacios fijos o estables
para dicha actividad, los comerciantes recurrieron a armar sus propios
espacios, y viendo a fondo esta situación se tomo la iniciativa de diseñar
módulos comerciales que cuenten con lo básico pero esencial para realizar el
comercio de una mejor manera, así mismo preservando un mismo estilo que
no afecte la estética del lugar.

2. Objetivos del proyecto

a) Objetivo general

Diseñar un módulo comercial para el espacio gastronómico de

Jocotitlán, Jocotitlán, con un estilo colonial tipo español que se integre al
contexto urbano, funcional, estético, sustentable que lo caracteriza
mediante el análisis del sitio, de los usuarios, aplicando la
normativa vigente

b) Objetivos específicos o particulares

 Conceptuar las palabras que son claves para alcanzar el objetivo

del proyecto.
 Detallar la historia de los módulos comerciales
 Organizar las características del proyecto
  Explicar en el proyecto como podremos construir los módulos
comerciales
 Conocer a profundidad el municipio de Jocotitlán
 Determinar que materiales nos ayudaran a alanzar nuestro
proyecto
 Considerar el subsistema natural para la construcción de los
módulos

3. Clarificación de conceptos

MÓDULO COMERCIAL:

Es una solución ideal para empresarios que buscan una manera elástica de
desarrollar su actividad comercial, sin limitaciones en cuanto a su localización.

IMAGEN URBANA:

Conjugación de los elementos naturales y construidos que forman parte del marco
visual de los habitantes de la ciudad, (la presencia y predominio de determinados
materiales y sistemas constructivos, el tamaño de los lotes, la densidad de
población, la cobertura y calidad de los servicios urbanos básicos, como son el
agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público y, el estado general de
la vivienda), en interrelación con las costumbres y usos de sus habitantes
(densidad, acervo cultural, fiestas, costumbres, así como la estructura familiar y
social), así como por el tipo de actividades económicas que se desarrollan en la
ciudad.

ESTILO COLONIAL:

La arquitectura y estilo colonial se define como una mezcla de la cultura indígena

(ahora llamada Pueblos originarios) y la española, que se caracteriza por esta
confluencia de estilos ideológicos, sociales, culturales, religiosos, constructivos y
decorativos que se fueron adaptando e influenciado por el clima, las costumbres y
materiales de cada región.
PRECIPITACIÓN PLUVIAL:

Es la fase del ciclo hidrológico, que consiste en la caída de agua desde la

atmósfera hacia la superficie terrestre. Se produce como consecuencia de la
condensación, es decir, por la acumulación de vapor de agua en la atmósfera, lo
que propicia la formación de nubes

DEMOGRAFÍA:

Es una ciencia que estudia estadísticamente las poblaciones humanas; su

dimensión, estructura, evolución y características generales, así como los
procesos concretos que determinan su formación, conservación y desaparición.
Tales procesos son los de fecundidad y migración: emigración e inmigración.

a) Programa arquitectónico básico

Zona Espacio M2

Privada Área de preparaciones 2.36m2

Público Área de consumo 2.10m2

Privada Área de lavado 2.10m2

Pública Área de espera 3.4m2

Pública Área de servicios 1.90m2

Privada Sanitarios 1.50m2

Pública Contenedores de basura 1.80m2

Privada Bodegas 1.46m2

b) Recursos económicos con que se cuenta para el desarrollo y ejecución

de obra

¿Cuánto cuesta poner un módulo en centro comercial?

Los proyectos de tienda son muy interesantes para emprendedores, y los módulos
pequeños están dentro de los planes. Esta vez, el titkoker y especialista en
franquicias, Gerson Hernández, contó cómo asesoró a un cliente para colocar su
módulo en uno de los centros comerciales más conocidos:

"La renta fija ronda entre los 150 a 400 dólares el metro cuadrado, aunque eso
depende de la zona (...) la renta variable entre un 8.5 a 10% de tus ventas. El
costo de mantenimiento un 10% de la renta fija, el fondo de publicidad otro 10%",
fueron los datos aproximados que peruanos y negociantes en centro comerciales
suelen pactar.

Es así que, los alquileres de módulos pueden Alcanzar cifras de S/. 4560 soles, ya
sea si quieres difundir tu negocio de confitería, snacks, moda, entre otros: "Este es
un gasto aproximado de un módulo de 4 metros cuadrados (250 dólares) (...) Esto
es de forma mensual y puede variar de acuerdo al centro comercial", compartió.

c) Preferencias formales, estilísticas y estéticas del cliente

El estilo que se planea seguir es tipo colonial, siguiendo la estética de Jocotitlán;

de igual manera halando de las preferencias de la estética se desea que sea
confortable (cómodo), tanto para los comerciantes como para los clientes.

Ahora bien, por parte de las características que se desean abordar relacionadas
con la estética, se desea que sea desmontable para evitar robos, que cuenten con
espacio para sentarse, y que no se vea amontonado, también siempre cuidando
que no se pierda el estilo colonial español con el que ya cuenta Jocotitlán.

Análisis de elementos similares construidos

Breve revisión histórica del objeto arquitectónico

En la medida en que las ciudades continúan creciendo y expandiéndose a una

velocidad que nunca habíamos evidenciado. La arquitectura modular se presenta
como la mejor opción a la hora de construir casas de manera más rentable y en el
menor plazo posible.

Siendo este, un concepto que implica el ensamblaje de múltiples módulos

prefabricados en el lugar de destino, con el fin de unir todos los elementos
posteriormente en el lugar de desarrollo del proyecto inmobiliario. Una opción que
aporta mayor flexibilidad en el diseño y hoy experimenta una creciente demanda
arquitectónica.

Unidades modulares antiguas

El manual técnico chino más antiguo sobre estándares de construcción de

edificios, Yingzao Fashi (traducido como ‘Estándares de construcción del Estado’),
señala que los arquitectos y constructores de la antigua sociedad, crearon
unidades para medir la madera desde el año 1103. Cuando por primera vez se
comenzó a utilizar el término ‘cai’ como unidad principal para estandarizar los
materiales de madera, de modo que el costo de construcción podría calcularse
con mayor precisión.

‘Cai’ también se utilizó como módulo de medición y debido a la capacidad de carga

óptima de la madera, la sección de cada módulo ‘cai’ se fijó con una relación de
profundidad a ancho de 3:2. Con esta proporción, los carpinteros pudieron cortar
materiales de madera en bloques de diferentes escalas, para luego ensamblarlos
libremente y convertirlos en columnas, techos y marcos de ventanas.

Este hecho aceleró enormemente el proceso de construcción en el siglo XII en

China. Del mismo modo, en que la introducción de madera estandarizada, reguló
la escala de la construcción en función a la cantidad de materiales utilizados.

El origen de la primera casa prefabricada

Si de la primera construcción prefabricada que se conoce en los libros históricos

hablamos, entonces nos debemos remontar a 1833, cuando fue construida la
primera casa modular.

La primera construcción modular fue la ‘Manning Cottage’ (véase ilustración 1), del
carpintero Herbert Manning, quien pensó que este tipo de viviendas serían ideales
para cubrir las necesidades de los nuevos colonos en Australia, dando paso al
concepto Manning Cottage.

A raíz de esta denominación se comenzó a desarrollar lo que hoy en día

conocemos como construcción modular, con el fin de dar habitabilidad y facilidad
de transporte a los módulos y materiales de construcción, sin implicar mucho
gasto de tiempos o costes.

El boom de la arquitectura modular

En la segunda mitad del siglo XIX, casi el 80% de las viviendas estadounidenses
ya tenían composición prefabricada, adaptable a las necesidades de cada usuario.
Alcanzando una popularidad que tras la segunda guerra mundial, incentivó a
centenares de empresas a dedicarse al sector
de la construcción modular, creando 200.000
viviendas ante el déficit habitacional de aquella
época.

La implementación Ilustración 1Manning Cottage

de la arquitectura modular, ocasionó un hecho

revolucionario para la sociedad, y sobre todo en el bienestar común,
masificándose ya a principios del siglo XX por casi toda Europa. Específicamente
en Alemania, permitió unificar los beneficios de los módulos prefabricados con la
construcción tradicional.

Elemento similar internacional

Elemento similar 1: Casas prefabricadas/Maestro casas

Datos Generales A NIVEL URBANO FUNCIÓN
Localización y servicios contexto Programa arquitectónico Zonificación, relación en los espacios y entre
los espacios

Localización:
Pueden hacer tu casa en cualquier
terreno de España
Servicios: Acceso a servicios basicos
El clima de Madrid es
(red de drenaje, agua potable,
mediterráneo continental y está
energia electrica) y especializados( muy determinado por las Terraza, 3 habitaciones, 1 baño HABITACIONES-BAÑO
internet, telefonia) completo
condiciones urbanas.

ESPACIO FORMA
LUGAR: Elemento de confort Escala Idea genedadora/hipotesis conceptual Propuesta formal

España Generar una vivienda que 1:100

respondiera a las condiciones del
contexto, cuidando el confort de
los propietarios. Generar viviendas que se
EMPRESA: adapten a las necesidades de la
Realizar viviendas confortables y
accesibles para la mayoria de la
Maestro gente cuidando que no pierdan
la comodidad
población.

casas

ÁREA:
ESTRUCTURA INSTALACIONES
80m2 Sistema constructivo Materiales empleados Propuesta de instalaciones basicas Instalaciones Especiales

No se requieren instalaciones especiales.

Se vende la estructura de la casa, Instalaciones de agua, luz, drenaje,

los colores para pintar son a Madera, tornillos, metal. internet, cable, telefonía a
criterio propio al igual que los consideración del cliente.
materiales para cubrirla.

PAISAJISMO CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD

Tipo de vegetación Relación con el diseño Sistemas pasivos Sistemas Activos

La vegetación dominante
es xerófila. Predomina la encina,
con sotobosque de roble, enebro,
sabina, madroño y especies
espinosas, leñosas y aromáticas. La construcción de la vivienda no No se cuentan con sistemas pasivos No se cuenta con sistemas activos
En las zonas de suelos ácidos, y en se relaiona con el paisajismo.
las regiones frías, donde no
prospera la encina, la especie
dominante es el roble y el rebollo.

Conclusiones:

En conclusion aunque no se pudo encontrar tanta infromacion hacerca de esta vivienda, cumple con las caracteristicas solicitadas para satisfacer al usuario
 Elemento similar nacional

Elemento similar 2: Banco del bienestar

Datos Generales A NIVEL URBANO FUNCIÓN
Localización y servicios Contexto Programa arquitectónico Zonificación, relación en los espacios y
entre los espacios
Loalización: C. Abasolo 635-643, Col. En el 54.5% del estado el clima es Áreas de cajas, áreas de cajeros, ENTRADA-ÁREA DE ESPERA- ÁREA DE
Centro, C.P. 58000, Loc. Morelia, Mun, cálido subhúmedo, localizado en la área de espera, área de atención al CAJAS- ÁREA DE CAJEROS
Morelia, Mich. planicie costera del pacífico y Sierra cliente, área de bodega, baños,
Servicios: cuenta con servicios basicos Madre del Sur, el 29% templado bóbeda.
(red de drenaje, agua potable, energia subhúmedo en eje neovolcánico, 15%
electrica) y especializados( internet, seco y semiseco, localizado en las
telefonia) partes bajas y medias de la depresión
del Balsas y Tepelcatepec, 1 %
templado húmedo y el 0.5% cálido
húmedo se presentan regiones altas
de eje neovolcánico.

ESPACIO FORMA
Elemento de confort Escala Idea genedadora/hipotesis Propuesta formal

LUGAR: Morelia, conceptual

Generar espaios que se adapten a
1:100 Realizar un estableimiento en ekl
Michoacan, Generar un espacio que cumpla
on las necesidades de los
las necesidades de la gente
cuidando que no pierdan la
que se pueda pasar libremente y
que cumpla con todas las áreas
clientes pero tambien sea
México. confortable y no muy espacioso
comodidad y la estética señaladas.
pero se puedan organizar bien
los espacios.

DESPACHO:
Servicios
financieros ESTRUCTURA INSTALACIONES
Sistema constructivo Materiales empleados Propuesta de instalaciones basicas Instalaciones Especiales

Los muros se construyeron de piedra Concreto, cemento, piedra, metal,

caliza de la región o block hueco de pintura, arena, graba, block, plástico, No hay instalaciones básicas. No hay instalaciones especiales.
concreto de 20x20x40, en ambos casos vidrio.
se dejaron expuestos sin recubrimiento
alguno.

PAISAJISMO CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD

Tipo de vegetación Relación con el diseño Sistemas pasivos Sistemas Activos

Pastizal: 13,98 % de la superficie

municipal. Bosque y selva: 40,80
% de la superficie municipal.
Matorral y mezquital: 11,01 % de
la superficie municipal. Otros: El diseño de los edificios no está
5,63 % de la superficie municipal. relacionado con la naturaleza. No hay sistemas pasivos No hay sistemas activos

Conclusiones:

En conclusion se puede decir que este edificio cuenta con los elementos requeridos y basicos para asi poder satisfacer las necesidades del usuario siguiendo una misma forma y estilo,
espacios de estacionamiento, y las áreas esenciales.
 Elemento similar local

Elemento similar 3: Casas Bosques del Nevado/Javer

Datos Generales A NIVEL URBANO FUNCIÓN
Localización y servicios Contexto Programa arquitectónico Zonificación, relación en los espacios y
entre los espacios

Localización: C. Porfirio Díaz 215, Primer nivel: Sala, Baño,

51370 San Juan de las Huertas, Comedor, cocina, patio
Toluca, Méx. Segundo nivel:
dormitorio 1 con baño SALA-RECÁMARA
La elevada altitud define un clima templado,
según la clasificación climática de Köppen.
completo, dormitorio 2
con baño ompleto,
SEGUNDO PISO-
Las temperaturas más bajas se registran en Tercer piso:recamara RECÁMARA
los meses de diciembre, enero y febrero, con principal, vestidor, baño
valores que oscilan entre –2.0° y 8.0° C. recámara principal PRINCIPAL
Servicios: cuenta con servicios
basicos (red de drenaje, agua
potable, energia electrica) y
especializados( internet, telefonia,
alumbrado publico,recolección de
basuta, transporte publico)
ESPACIO FORMA
Elemento de confort Escala Idea genedadora/hipotesis Propuesta formal
conceptual

LUGAR:Toluca, Estado Generar una vivienda que

respondiera a las
1:100 Generar
viviendas que
condiciones del contexto,
de México, México cuidando el confort de los
se adapten a las
necesidades de Realizar viviendas confortables y
propietarios. la gente accesibles para la mayoria de la
cuidando que población.
no pierdan la
DESPACHO: comodidad

Construtora Javer
ESTRUCTURA INSTALACIONES
Sistema constructivo Materiales empleados Propuesta de instalaciones Instalaciones Especiales
AREA: 62m2 basicas

Pintamos la puerta de un color Se uso Hormigon, cerámica, mármol,

negro, las paredes con un color cemento, vidrio, metal.
beige y blanco. Para crear la Instalaciones de
sensación de un solo agua, luz, drenaje, No se realizó ninguna instalación
volumen, elegimos para el suelo internet, cable, especial.
mármol con un tono blanco, telefonía.
delimitando visualmente el espacio.

PAISAJISMO CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD

Tipo de vegetación Relación con el diseño Sistemas pasivos Sistemas Activos

La flora mexicana consta de más

de 23 000 especies con un nivel
de endemismo superior al 40%,
entre las que destacan familias
como las cactáceas con 850 Es un diseño minimalista que no se No cuenta con
especies (84% endémicas) y asemeja con el paisaje. sistemas pasivos No cuenta con sistemas activos
orquídeas con 920 especies
(48% endémicas), así como el
género Pinus con 48 especies
(43% endémicas).

Conclusiones:

En conclusion se puede decir que esta casa cuenta con los elementos requeridos y basicos para asi poder satisfacer las necesi dades del usuario
siguiendo una misma forma y estilo, teniendo areas verdes, espacios de estacionamiento, y las áreas esenciales.
 Delimitación del área de estudio.
Ilustración 2Mapa de la república mexicana Ilustración 3Mapa del Estado de México

Ilustración 4Mapa de Jocotitlán Ilustración 5Mapa de la ubicación donde se

harán

los módulos

Ilustración 6 Ubicación donde se harán los módulos.

II. Determinación de características extrínsecas

Subsistema construido

A nivel urbano

a) Trama urbana

En lo referente a los equipamientos destinados a la administración y servicios, el

municipio cuenta con los siguientes equipamientos: Una Presidencia Municipal
localizada en el centro de la Cabecera Municipal, que es donde se realizan los
servicios administrativos, un Centro de Justicia ubicado en las instalaciones de
IUSA Pasteje, 3 oficinas municipales ubicadas dentro de la cabecera municipal, 1
oficina Estatal ubicada dentro de la localidad de Tiacaque, una oficina Federal
(SEDAGRO) dentro del Bo. La Tenería en la Cabecera Municipal, una dirección de
Seguridad Pública y Protección civil, una Sindicatura ubicada también dentro de la
Cabecera municipal, una oficina de Oficialía Conciliadora y Calificadora dentro de
la misma cabecera. 22 edificios delegacionales localizados dentro de las
localidades de Los Reyes, La Providencia, San Francisco Chejé, Mavoró, y Barrio
Santa Clara para la zona 1; que es donde se llevan los asuntos relacionados
directamente como las localidades para dar gestión o resolución directa. Dentro de
la zona 2 existen delegaciones en Santiago Yeche, Barrio El Lindero, Las Fuentes
Yeche, Barrio Boyechá y San José Boquí. En la zona 3 existen edificios
delegacionales en San Miguel Tenoxtitlán, Santa María Citendejé y Concepción
Caro; mientras que para la zona 4, existen edificos delegacionales en San Juan
Coajomulco, la Colonia San Juan Coajomulco, Santiago Casandejé, Siffarí, Santa
María Endaré, Ojo de Agua, Tiacaque y Mejé. En Jocotitlán existen 16 cementerios
que son administrados por el municipio, los cuales se encuentran en las
localidades la Cabecera Municipal, Mavoró, Los Reyes, San Francisco Chejé,
Santiago Yeche y sus barrios, San Miguel Tenoxtitlán, Santa María Citendejé, San
Joaquin, Tiacaque, Santa Maria Endare, Santiago Casandeje, San Juan
Coajomulco, Concepción Caro, Huemetla, Boqui y Providencia, los cuales se
encuentran al 80% de su capacidad. Para prestar también el servicio de
administración y servicios algunas localidades del municipio cuenta con comisarias
ejidales, las cuales cumplen la función de representatividda de los ejidatarios,
cumpliendo acciones de gestión.

El proceso de ocupación del suelo dentro de la cabecera del municipio se dio de

manera ordenada ya que siempre se busco mantener la traza ortogonal, situación
que aún prevalece. Otras de las localidades que han mantenido un proceso de
ocupación y crecimiento lineal ordenado son Los Reyes, San Francisco Chejé,
Santa María Citendejé y Mavoro, ya que se desarrollaron a partir de carreteras por
lo cual el crecimiento se dio de forma tan ordenada que ha permitido la buena
alineación de viviendas y calles. En estas localidades la expansión del área
urbana no ha sido tan notable, sino que ha registrado una densificación de los
terrenos agrícolas que quedaron entre las construcciones y que paulatinamente
fueron cambiando de uso. El patrón de crecimiento en estas localidades se ha
dado a partir de su vialidad principal y es a partir de esta misma que se han
creado vialidades secundarias y pequeños caminos. Pero no sucede lo mismo en
algunas otras de las localidades que integran el municipio, como por ejemplo las
de la zona poniente donde el crecimiento no ha seguido un orden y se ha dado de
forma dispersa. El crecimiento de la localidad de San Miguel Tenoxtitlán tiene un
proceso un poco diferente, ya que en la zona centro, donde se localiza la
delegación y la plaza, tiene una traza ortogonal que se fue perdiendo en el
proceso de crecimiento urbano que llegó a la carretera AtlacomulcoSan Felipe. A
partir de este hecho, la estructura urbana tomo una forma lineal con tendencia de
crecimiento hacia Atlacomulco principalmente y sobre la ladera del Cerro Cabeza
de Mujer y que de seguir esta tendencia, se espera que a largo plazo se integre
físicamente con la localidad de Concepción Caro y con el corredor comercial-
industrial situado sobre la carretera Atlacomulco-San Felipe del Progreso, por lo
que ésta comunidad se convierte en una de las prioridades para el desarrollo
urbano municipal. Localidades como Santiago Yeche, San Juan Coajomulco y el
resto de las localidades, la expansión de los asentamientos humanos se ha dado
de manera más dispersa, dándose solo la consolidación de zonas como el Barrio
Engasemé (centro de Santiago Yeche), y el centro de San Juan Coajomulco. Cabe
mencionar también que se está dando también proceso de ocupación irregular
cerca de zonas de manantiales lo cual ocasiona un riesgo severo para esta
población.

b) Crecimiento Histórico

El crecimiento poblacional y territorial del municipio de Jocotitlán siempre ha sido

moderado, lo cual ha sido una gran ventaja para sus administraciones, ya que la
previsión de suelo no ha sido alarmante, la dotación de servicios ha ido acorde
con las necesidades de la población. La consecuencia de su crecimiento siempre
ha sido una condicionante natural debido a la reproducción de su población, solo
en algunos periodos el crecimiento se debió por el establecimiento de una
industria dentro del territorio municipal (IUSA Pasteje) con lo cual migro población
del Estado de México y municipio de la misma región (Región II Atlacomulco) para
laborar dentro de esta industria antes mencionada. Este acontecimiento trajo como
consecuencia la demanda de suelo, vivienda, mayor equipamiento, infraestructura
y servicios, pero del mismo modo la dotación de estos elementos resulto
redituable ya que la población de Jocotitlán y la propia región pudo emplearse en
otra actividad que no fuera alguna del sector primario (las cuales empezaban a ser
no tan redituables). Evaluando el crecimiento poblacional y territorial del municipio
por décadas se obtiene que los periodos en los que se presentó mayor
crecimiento poblacional y por tanto territorial, además del aumento en el número
de viviendas, fue en 1970-1980, 1980-1990 y el más destacado es el quinquenio
de 1995-2000 dentro del cual la población aumento 7,985 habitantes, lo que
refiere que de 1995 a 2005 la población aumento 11,409 habitantes, lo cual refleja
el proceso de crecimiento en el que se encuentra Jocotitlán por lo cual es
importante poner puntual atención a este proceso para plantear las reservas
territoriales y plantear un crecimiento ordenado del municipio a fin de que no sean
ocupadas zonas de riesgo, áreas naturales o alguna otra zona no urbanizables
Según datos del XII Censo General de Población y Vivienda 2000, en el municipio
existían 67 localidades; pero, para el año 2005 el II Conteo de Población y
Vivienda registro 54 localidades en el municipio, lo que quiere decir que algunas
de ellas se unieron para formar una sola. Para el año 2000 el panorama de las
localidades que eran totalmente rurales en el año 1990 cambio ya que sus
localidades iniciaron un proceso de urbanización, con lo cual más de la mitad de
sus localidades se volvieron urbanas y el resto rurales. Para el año 2005 la
situación cambio un poco pues localidades como Ixlahuaca, Jocotitlán,
Temascalcingo, San Felipe del Progreso, Morelos y la Cabecera de Región
contaban con aproximadamente la mitad de su población ubicada en localidades
rurales. Desde etapas anteriores el municipio había sido dividido en tres zonas
para desarrollar un estudio más detallado de ellas; la división es la siguiente: •
Zona Centro • Zona Poniente • Zona Oriente La zona más consolidada del
municipio es la zona centrola cual alberga importantes localidades como la
Cabecera municipal, Las Fuentes (Joco), San Juan, San Agustín, Santo Domingo,
Enguindo, El Progreso, La Tenería, San Joaquín, Santa Clara y Guadalupe, por
mencionar algunas. El patrón de crecimiento y asentamiento que ha tenido la
población del municipio consiste en construir viviendas en los lugares donde se
tiene la tierra de labor o la dotación ejidal o comunal, lo cual fue limitando la
consolidación de viviendas y localidades, ya que la población ha preferido invertir
en la construcción de sus viviendas que en la compra de un terreno dentro de las
zonas más consolidadas y dotadas con todos los servicios públicos. Entre 1980 y
el año 2000 el municipio creció y con ello el número de viviendas aumento, los
principales cambios en las zonas urbanas fueron no en el sentido de la expansión,
sino de la densificación, esto se vio reflejado más evidentemente en la Cabecera
Municipal y localidades como Los Reyes, San Francisco Chejé, Mavoro, San
Miguel Tenochtitlán y Santa María Citendejé. En el año 2000 el municipio de
Jocotitlán contaba con una localidad de nombre Llano Grande que tenía una
población de 495 habitantes, misma que en 2005 desaparece, esto puede ser a
causa de que se haya integrado a alguna de las aledañas o haya cambiado de
nombre. La localidad Ejido Santiago Casandeje en el año 2000 contaba con una
población de 1,297 habitantes, y para 2005 acontece lo mismo que con la
localidad antes mencionada, pero las razones de que para que en el año 2005
desaparezca son distintas ya que en este caso ello pude deberse a que el Ejido
Santiago Casandeje se haya integrado a la localidad Santiago Casandeje. Según
el Censo de Población y Vivienda 2000, en el municipio existían dos localidades
con el mismo nombre “La Venta” una con una población de 196 habitantes y otra
con 815; para el año 2005 según el II Conteo de Población y Vivienda 2005, solo
se registra una con ese nombre y con una población de 224 habitantes, por lo cual
se hizo el comparativo de ella con la del año 2000 que tenía una población de 196
habitantes. En el año 2000 existía una localidad llamada Barrio de la Loma Endare
con 629 habitantes, que a 2005 cambio a ser llamada solo Barrio la Loma con el
mismo número de habitantes. En el año 2005 aparecen dos nuevas localidades
llamadas Casa Blanca con 93 habitantes y Barrio Buenavista con 191. Las
localidades que aumentaron su número de habitantes en el periodo 2000 a 2005
fueron: Santiago Casndeje, Santa María Citendeje, la Caberera Municipal, San
Juan Coajomulco, Santa María Endare, Barrio de Guadalupe, San Francisco
Cheje, San Miguel Tenochtitlán, Meje, Barrio el Lindero, San José Boqui y
Concepción Caro. Las localidades que cuentan con mayor número de habitantes a
la fecha son: la Cabecera Municipal, Santa María Citendeje, San Miguel
Tenochtitlán, San Juan Coajomulco, Santiago Casandeje, Los Reyes, Santa María
Endare, San Francisco Cheje, Santiago Yeche, Mavoro, San José Boqui y
Huemetla.

c) Patrón de desarrollo

El municipio de Jocotitlán posee una imagen urbana muy característica, todo ello
por su ubicación en las faldas del cerro de Xocotépetl, sus elevadas pendientes,
entre algunos otros elementos; aunque esta imagen urbana es un factor potencial
que no ha sido detonando en su totalidad. El municipio cuenta gran cantidad de
elementos paisajísticos, naturales e históricos, que conforman la imagen urbana
del municipio, los cuales por muchos no son conocidos. Entre lo paisajísticos
destaca la imagen urbana de la cabecera municipal que se caracteriza por una
imagen homogénea con techos de teja a dos aguas, viviendas de adobe en dos
niveles máximo, calles empedradas, entre algunos otros elementos; lo cual lo ha
caracterizado como pueblo típico, y ha sido preservado a través de la aplicación
de un reglamento de imagen urbana. Aunque habría que mencionar que en las
construcciones más recientes, estos materiales se combinan con tabique, tabicón,
losa de concreto y piedra, que se convierten en los materiales predominantes a
manera que se aleja del centro, aunque han tratado de mantener el mismo estilo
arquitectónico. Como atractivos naturales que favorecen la imagen urbana del
municipio es el propio cerro de Xocotépetl donde se encuentra ubicado el
municipio, el manantial de "Las Fuentes" en Santiago Yeche, o bien "Las Tazas", el
Parque Ecoturístico Tiacaque y otros. Como atractivos históricos de la imagen
urbana del municipio existen monumentos como el templo de Jesús de Nazareno,
la ex hacienda de Tiacaque, la parroquia de Jocotitlán, del siglo XIX, con una bella
cruz en el atrio del siglo XVI, y una pila bautismal que tiene la particularidad de
estar hecha de piedra y de una sola pieza, la capilla del Santísimo está decorada
bellamente. Otros ejemplos de sitios de valor histórico dentro de las localidades
del municipio son: el templo de Santiago Yeche (siglo XVII), los de San Miguel
Tenochtitlán, Santa María Citendeje, Santiago Casandeje, Santa María Endare,
San Francisco Cheje y otros. Hay que destacar los puentes ubicados en el camino
de la antigua diligencia del pueblo de Casandeje. Caso muy particular de
preservación de imagen urbana es la localidad de Santiago Yeche que cuenta con
elementos que pueden resultar muy atractivos para el turismo, sobre todo muy
particular en la zona de la calle principal y la plaza delegacional, donde existen
edificaciones de piedra, teja y madera con rasgos muy similares y particulares, y
en la localidad en general es muy evidente la necesidad de crear un proyecto
ecoturistico para detonar y hacer destacar aquellos elementos tan particulares de
la misma. Entre los elementos que caracterizan la imagen urbana del municipio se
encuentran elementos como los hitos, bordes y nodos. Los Hitos son los puntos
que utiliza la población para identificar zonas, sirven como elementos de
referencia para la gente que visita el lugar. En el municipio los elementos
considerados como hitos son: el Monumento a Cristo Rey y la Iglesia Principal que
se encuentra a un costado del palacio Municipal. Dentro de las localidades los
hitos son las delegaciones, su plaza y su iglesia principal. Los bordes son los
elementos que delimitan o determinan zonas dentro del municipio. Dentro de la
Cabecera municipal se tienen como bordes las barrancas situadas al oriente y sur
del municipio, el boulevard Emilio Chuayffet, la carretera libre Toluca Atlacomulco y
la carretera que va a Santiago Yeche.

d) Uso de suelo

Uso Actual del Suelo y Tipos de Vivienda Jocotitlán se encuentra estructurado

regionalmente a través de la carretera TolucaAtlacomulco, a partir de la cual se
desarrollan los siguientes elementos:

• Zonas Habitacionales: Se han desarrollado principalmente en la porción norte y

sur de la Cabecera Municipal, concentrando zonas principalmente habitacionales
medias entremezcladas con populares y en algunos casos con zonas de bajos
niveles de desarrollo. En las periferias se encuentran zonas habitacionales de baja
densidad las cuales están en proceso de consolidación: Estas zonas tienen una
mezcla de uso urbanocon agropecuario y forestal.

• Zonas comerciales y de servicios: El municipio de Jocotitlán no cuenta con

grandes zonas concentradoras de actividades comerciales, ya que además de ser
incipientes, se encuentran de manera dispersa dentro de las localidades. Las
principales zonas comerciales se encuentran en la Cabecera Municipal y en el
centro comercial Plaza Mariana, el municicpio cuenta ademàs con comercio
básico que es el tipo de comercio que la poblacion desarrolla más.

• Corredores Urbanos: Estos se encuentran sobre las vialidades principales como

lo es la carretera Toluca-Atlacomulco y las avenidas principales de la Cabecera
Municipal. A pesar de que se encuentran los corredores comerciales, también
existe una mezcla de usos con el habitacional. Estos corredores al no ser
adaptados para este fin, presentan problemas de articulación vial y la principal
problemática que presenta es la ocupación sobre derechos de via.

• Vialidad: La estructura vial que presenta el municipio no permite un acceso fluido

hacia la cabecera municipal y de esta hacia la periferia y esto se debe a la traza
urbana, las reducidas secciones de las vialidades y las malas condiciones de las
mismas. En términos generales, la traza tiende a obedecer una traza irregular que
no permite una eficiente comunicación de una zona a otra. El municipio de
Jocotitlán cuenta con una gran gama de usos de suelo que van desde los urbanos,
los naturales (pastizal, bosque y parque), industriales, comerciales y de servicios.
El uso de suelo urbano presenta matices muy diversos, todo ello de acuerdo a
cada una de las localidades del municipio; por ejemplo dentro de la cabecera
municipal el crecimiento se dio a partir de la estructura ortogonal del centro de la
localidad y que fue continuada hacia la periferia. Dentro de este crecimiento que
se fue dando hacia la periferia del municipio, creándose viviendas amplias con
espacios utilizados para la crianza de animales, para el cultivo de frutales o
simplemente como espacios para almacenamiento de granos, que posteriormente
al irse subdividiendo crearon una gran cantidad de baldíos que quedaron dentro
del área urbana. El municipio cuenta con una superficie de 27,691.48 has; las
cuales se encuentran divididas de la siguiente forma y los siguientes usos: (Véase
tabla 1)

Tabla 1Usos del suelo

El 65.58% (18,160.61 ha) de la superficie total municipal es de uso agrícola. Con
esta clasificación, se puede apreciar que el uso predominante en el municipio es el
agrícola y el que le sigue se encuentra muy por debajo de este. En cuanto al uso
urbano, es uno de los usos que se encuentra en menor proporción, con una
superficie de 3,675.11 Has. (Véase ilustración 2)

Ilustración 7Gráfia Uso del suelo en el municipio

En cuestiones de superficie total de todos los municipios que integran la región, el

de mayor representatividad y extensión territorial es Jilotepec con 586.53 km² que
representa más de 11% del territorio que comprende la región, siguiéndole San
José del Rincón, Acambay y Aculco con más de 400.00 km² los cuales
representan más del 9% del territorio municipal cada uno de ellos. Jocotitlán
cuenta con una superficie total de 276.91 km² lo cual lo hace participar con el
5.53% del total de la superficie de la región.

A nivel arquitectónico

a) Formas existentes

En Jocotitlán toda la construcción principal del municipio cuenta con un estilo

colonial español y hasta el momento no hay elementos como los módulos que se
planean hacer.
 b) Elementos arquitectónicos predominantes

 Su principal monumento es el Cerro Xocotepetl, la montaña sagrada de los

Mazahuas conocida como Enguemore, cuando el señorío de Mazahuacan
se asentaba en Xocotitlán.
 Una cabeza de águila, que recuerda el paso del padre Hidalgo con su
ejército libertador rumbo a la Ciudad de México ocurrido un 28 de octubre
de 1810.
 El erigido en honor al padre de la patria Miguel Hidalgo,
 El del generalísimo Morelos
 El de los Mazahuas
 El emblemático pabellón en honor a los hombres, mujeres y niños que
murieron por defender los ideales de la independencia de México en aquel
ataque cobarde por las fuerzas realistas en el año de 1811 que destruyo el
pueblo y mato a la mayoría de sus habitantes
 monumento a Cristo Rey
 Cruces que hacen valer las diferentes misiones de religiosos que nos han
visitado para afianzar la fe católica
 Presidencia Municipal ubicada en la parte norte de la plaza central y que
corresponde a un edificio del año de 1970
 La Casa de Cultura Lic. Diego de Nájera Yanguas
 El Jardín del Zócalo
 Unidad Deportiva
 Campos de futbol del Barrio de la tenería y el Lienzo Charro

c) Lineamiento horizontal y de alturas

El crecimiento urbano actual, las tendencias de crecimiento y las restricciones y

condicionantes urbano-territoriales del municipio, han permitido definir las zonas
urbanas, susceptibles a urbanizarse y las no urbanizables. Al interior del municipio
se han revisado los usos y destino establecidos en la versión anterior,
determinando las modificaciones convenientes de acuerdo al comportamiento que
ha manifestado el proceso de ocupación. De acuerdo a los objetivos planteados y
a las funciones que desempeña el municipio, el territorio se ha clasificado de la
siguiente manera: • •Área Urbana: comprende una superficie de 3,675.11 Ha. que
representan el 13.14% de la superficie del municipio.

• Área Urbanizable: Se constituye como la reserva para usos urbanos y está

definida también por las zonas sujetas a urbanizarse. Comprende una superficie
de 1,285.31 que representan el 4.60 del total del área municipal. Representan
principalmente las zonas que se ubican al sur y poniente de la cabecera municipal,
y en menor proporción las ubicadas al sur de la misma y en la periferia de las
distintas localidades.

• Área No Urbanizable: Comprende una superficie de 23,001.06 Ha. Esta zona

está integrada por los usos agrícolas, forestales y los cuerpos de agua.
Representan el 82.26% de la superficie total municipal.

d) Sistemas constructivos

FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA El presente Plan Municipal de Desarrollo Urbano

se sustenta jurídicamente en la legislación federal, estatal y municipal, que
impulsa al municipio como eje de desarrollo nacional, regional y urbano; así
mismo, lo autoriza en términos generales para controlar y vigilar la utilización del
suelo, a aprobar, administrar y zonificar su territorio a través de los planes y
programas de desarrollo urbano. Legislación Federal.

• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Artículo 26.- El Estado

organizará un sistema de planeación democrática del desarrollo nacional que
imprima solidez, dinamismo, permanencia y equidad al crecimiento de la
economía para la independencia y la democratización política, social y cultural de
la Nación.

• La Ley de Planeación Federal. Otorga a la planeación estatal el carácter de

permanente y democrática abriendo espacios de participación y consulta a los
diversos grupos sociales y establece como documento rector al Plan Nacional de
Desarrollo.

• La Ley General de Asentamientos Humanos. Establece la importancia que tiene

la federación al participar con los Estados y los Municipios en el establecimiento
de la normatividad en el tema de planeación, ordenación y regulación de los
asentamientos humanos, reconociendo la utilidad de la participación ciudadana en
este proceso.

• Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente (LGEEPA) Artículo

1º.- La presente Ley se refiere a la preservación y restauración del equilibrio
ecológico, así como a la protección al ambiente, en el territorio nacional y las
zonas sobre las que la nación ejerce su soberanía y jurisdicción. Sus
disposiciones tienen por objeto propiciar el desarrollo sustentable y establecer las
bases para: II.- Definir los principios de la política ambiental y los instrumentos
para su aplicación; III.- La preservación, la restauración y el mejoramiento del
ambiente; IV.- La preservación y protección de la biodiversidad, así como el
establecimiento y administración de las áreas naturales protegidas; V.- El
aprovechamiento sustentable, la preservación y, en su caso, la restauración del
suelo, el agua y los demás recursos naturales, VI.- La prevención y el control de la
contaminación del aire, agua y suelo;

• Acuerdo de Decreto de Áreas Naturales Protegidas DECRETO que declara

Parque Estatal, la montaña denominada Xocotepetl, con sus contrafuertes y
laderas, como sitio de belleza natural y museo vivo de la flora y fauna de esta
región, ubicado en el municipio de Jocotitlán, mismo que se denomina con el
nombre de “Lic. Isidro Fabela”.

• Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México. Artículo 15.- Las
organizaciones civiles podrán coadyuvar en la identificación y precisión de las
demandas y aspiraciones de la sociedad para dar contenido al Plan de Desarrollo
del Estado, a los planes municipales y a los programas respectivos, propiciando y
facilitando la participación de los habitantes en la realización de las obras y
servicios públicos.

• Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México. Artículo 31.- La

Secretaría de Desarrollo Urbano es la dependencia encargada del ordenamiento
territorial de los asentamientos humanos y de regular el desarrollo urbano de los
centros de población y de la vivienda.

Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 1.- Las presentes disposiciones son de orden público e interés general y
tienen por objeto reglamentar el Libro Quinto del Código Administrativo del Estado
de México, denominado Del Ordenamiento Territorial de los Asentamientos
Humanos y del Desarrollo Urbano de los Centros de Población.

• Ley Orgánica Municipal del Estado de México. Artículo 12.- Los municipios
controlarán y vigilarán, coordinada y concurrentemente con el Gobierno del
Estado, la utilización del suelo en sus jurisdicciones territoriales, en los términos
de la ley de la materia y los Planes de Desarrollo Urbano correspondientes.

e) Materiales constructivos

¿Qué materiales se utilizan en la construcción?

- Naturales: Rocas, arena, grava, arcilla. - Artificiales: Piedra triturada, arena,

piedra cantera, morteros, Hormigones. Aglomerantes: Cemento, Cal, yeso, arcilla,
asfalto.

-Materiales Artificiales Aglomerados: Bloques, ladrillos, adoquines, elementos

prefabricados, morteros y concretos etc.
A nivel de servicios públicos

a) Servicios públicos básicos

Hidráulica:Retomando lo descrito con anterioridad, respecto a que no todas las

viviendas cuentan con el servicio de agua potable de la red pública al interior de
sus viviendas, la respuesta es que actualmente las redes de distribución de agua
potable son limitadas ya que se encuentran rebasadas por su capacidad por el
crecimiento poblacional del municipio, sumado a esto los deterioros que por su
antigüedad tienen estas redes. Hasta el año 2005 se identificaban en el municipio
un total de 12,255 viviendas particulares, de las cuales 11,029 disponían de agua
de la red pública en la vivienda. Llevar agua entubada a las viviendas que hoy no
disponen de ella, implica ampliar las redes de distribución, invertir en los sistemas
de bombeo y tanques de almacenamiento par hacer posible su distribución. La
dispersión de la vivienda en algunas poblaciones dificulta y encarece el poder
llevarles agua a du domicilio. Llevar agua entubada a las viviendas que hoy no
disponen de ella, implica ampliar las redes de distribución, invertir en los sistemas
de bombeo y tanques de almacenamiento para hacer posible su distribución;
aunque la dispersión de la vivienda dificulta y encarece el poder realizar estas
acciones. De acuerdo con datos de 1995 existían en el municipio 51 fuentes de
abastecimiento de agua potable, de los cuales 34 correspondían a pozos
profundos, de los cuales destacan 1 en Jocotitlan, dos en Mavoro, seis en Los
Reyes, 2 en San Juan Coajomulco y 22 más en el resto del municipio que
suministran el 85% del volumen consumido, el restante 15% del agua se
aprovecha de fuentes superficiales como manantiales y ríos, dentro de los
manantiales destacan Las Fuentes de la Cabecera Municipal, los manatiales de la
localidad de Tiacaque, las Fuentes Yeche y los manantiales de San Miguel
Tenoxtitlan y Santa Maria Citendeje. En la Cabecera Municipal el suministro del
agua potable se da a través de dos fuentes de abastecimiento, que son el
manantial de las fuentes y el Pozo Profundo No 1, sin embargo, tiene problemas
de suministro irregular ya que el gasto no alcanza a cubrir las necesidades de la
población, por lo que se recurre al seccionamiento y tandeo. Dadas las
condiciones de pendiente en donde se encuentra asentada la Cabecera Municipal,
existe una presión irregular en la red por lo que las tomas más cercanas a las
fuentes tienen una mayor presión que merma la llegada del líquido a las tomas
más alejadas, además de que se originan altas y bajas presiones que ocasionan
rupturas en la tubería. Además que hay conexiones a la red general de conducción
lo que hace que no exista un buen sumistro. Para el caso de las localidades de
Los Reyes y San Francisco Chejé, los requerimientos de agua potable se
abastecen de 4 pozos profundos que además envían parte de su gasto hacia la
Ciudad de México. La existencia de pozos cercanos a éstas localidades ha
incidido favorablemente en los niveles de cobertura, ya que para 1995 el 89 de
cada 100 viviendas de Los Reyes disponían de este servicio, mientras que en San
Francisco esta proporción fue de 97 de cada 100. En Los Reyes, los pozos se
localizan sobre la carretera Pastejé-Los Reyes y frente al campo de fútbol. En San
Francisco Chejé los pozos que abastecen se encuentran a un costado del centro
de salud de la localidad y sobre la carretera que entronca con la carretera hacia
Jilotepec (denominado pozo de la Hierbabuena). Sobre esa carretera se
encuentran dos pozos profundos más, sin embargo no son utilizados para el
consumo de estas localidades. A pesar de la potencial oferta de agua, en estas
localidades existen zonas más altas que tienen problemas de cobertura o de falta
de presión (Barrio Centro poniente de Los Reyes), por lo que es necesario
ejecutar obras para su normalización. Las necesidades de agua de Santiago
Yeche y de sus barrios son primordialmente satisfechas por el suministro a través
de una serie de acueductos que tienen diámetros que van de las 4 a las 12
pulgadas. Uno de estos acueductos va desde el Barrio de las Fuentes, pasa por el
Barrio del Lindero y llega a Huemetla. En este tramo existen 2 cárcamos y 2
depósitos. En términos generales se puede establecer que los principales
asentamientos humanos del municipio cuentan con las condiciones de
infraestructura para sustentar un crecimiento y demanda futura de este servicio,
además es posible que con las redes actuales de distribución se satisfaga la
demanda futura, además de que facilite la instrumentación de la estrategia de
redensificación o consolidación de las zonas. (véase ilustración 8)
 Ilustración 8 Infraestructura hidráulica y sanitaria

Sanitaria: Como ya había sido citado el municipio presenta severas carencias de

servicios de drenaje al interior de las viviendas a falta de la infraestructura
sanitaria necesaria para dotar del servicio, aunque en algunos casos lo dispersas
que se encuentran las viviendas, y la topografía tan accidentada en que se ubican
lo complica más. Otra de las razones de que la población no cuente con el servicio
de drenaje al interior de sus viviendas es por la falta de conexión a la red y por la
carencia de una red colectora de agua residuales donde las casas habitación
estén próximas. En algunos casos muy específicos el problema de drenaje se
solucionará con el tendido de una red colectora, toda vez que la red de drenaje
podrá ser extensa y el número de beneficiarios reducido, además de que el
destino final del agua residual siga siendo un foco de contaminación de mayor
tamaño, al no poder ser descargada a un colector general que permita su
tratamiento, esto se podrá resolver con la implementación de plantas tratadoras de
aguas residuales. Al interior del municipio existen fuertes diferencias de cobertura
entre las localidades, ya que las de mayor tamaño poblacional, extensión territorial
y donde su patrón de asentamiento es más consolidado, registran mayor cobertura
del servicio, y en las que no es así existe mayor deficiencia de servicio. La
carencia de la red de drenaje se ubica principalmente en las zonas periféricas de
las localidades. En la zona Centro, la Cabecera Municipal desagua por la red de
drenaje que canaliza sus aguas a un colector que lleva las aguas residuales a la
planta tratadora de la cabecera, este colector también canaliza las aguas
residuales de la localidad de Mavoró. En una situación similar se encuentran las
localidades de Los Reyes y San Francisco Chejé que también desalojan sus
aguas residuales en los bordos Santa Elena y La Yerbabueba. A pesar de que
existen en estas localidades redes de drenaje a las principales calles, para 1995
solamente el 76.3% y 48.7 de las viviendas de Los Reyes y San Francisco
estaban conectados a la red, por lo que el resto de las viviendas vertían sus aguas
de desecho a barrancas o zanjas. Actualmente existe un canal a cielo abierto que
atraviesa el Barrio Centro Poniente y que recibe las descargas de parte de Los
Reyes. Por su parte la zona Oriente es la que tienen menor cobertura de la red de
drenaje en el municipio. La localidad de Santiago Yeche es la que mayor índice de
cobertura registra, la red principal de drenaje o colector va desde las cercanías del
panteón de San José Boqui, y corre sobre la carretera principal de Santiago
Yeche, para desembocar en un sumidero que inyecta el agua residual al subsuelo.
El resto de las aguas residuales se descargan en las barrancas naturales que
bajan del Cerro de Jocotitlán, lo que representa un riesgo potencial para la salud
de las personas, como para la contaminación de los mantos freáticos por lo que es
necesario explorar sistemas alternativos de tratamiento de agua que se adapte al
patrón disperso de los asentamientos de la zona y a las características del terreno.
La zona Poniente del municipio es la que presenta mayores deficiencias en
cuestión de cobertura de la red de drenaje, por lo cual muchas de las localidadse
que se encuentran ubicadas dentro de esta zona envían sus aguas a vertederos a
cielo aviento que ocasionan riesgos sanitarios severio a la población y al medio
ambiente, esto se complica un más por la ubicaciónd e esta zona, ya que la
población esta bsucando acentarse cada vez más sobre zonas altas que
conflictuan más la dotación de la infraetsructura sanitaria, por lo cual es muy
importante que estos vertederos puedan ser entubados y direccionados para su
descarga. En el periodo de 1990 y 1995, la localidad de Santa María incrementó
sustantivamente su cobertura de drenaje al pasar de poco más del 19% en 1990 a
poco más del 64% en 1995, esto se debió a la introducción de la red pública en
casi toda la localidad que descarga sus aguas negras a una barranca que pasa
por el poniente de la localidad y que se conecta con el Río Lerma. A la fecha existe
la propuesta de la comunidad de crear 2 humedales en las cercanías de esa
barranca, a fin de reducir la concentración de contaminantes en el agua. San
Miguel Tenoxtitlán presenta una situación muy similar a Santa María, ya que las
descargas de la red colectora son canalizadas a una barranca localizada entre el
centro de la localidad y las colonias Zapata I y II. A la fecha se autorizaron
recursos para entubar poco más de 1 kilómetro de ese vertedero a fin de reducir
los riesgos sanitarios a la población. Dado que gran parte de la población se
encuentra asentada en zonas con pendiente, en general el drenaje pluvial se
realiza por el arroyo de las calles y encuentra su cauce natural en las barrancas
cercanas, situación por la que en muchos de los casos se combina con las aguas
residuales que posteriormente son aprovechadas de manera conjunta para riego
agrícola, aunque actualmente esto ha ocasionado la inundación en zonas
agricolas que hacen que se pierda la productividad. En algunos casos muy
específicos el problema de drenaje se solucionará con el tendido de una red
colectora, toda vez que la red de drenaje podrá ser extensa y el número de
beneficiarios reducido, además de que el destino final del agua residual siga
siendo un foco de contaminación de mayor tamaño, al no ser que se cree un
sistema de separación de aguas negras y pluviales que llegue a micro plantas de
tratamiento y que eviten la contaminación de los cuerpos de agua. (véase
ilustración 8)

Infraestructura Eléctrica: El servicio energía eléctrica es el de mayor cobertura

en las viviendas del municipio, en el año 2005, disponían de éste 11,885 viviendas
según la Comisión Federal de Electricidad (CFE), ofreciendo su servicio a un total
de 14,596 usuarios, de los cuales 13,216 eran de casa habitación, y 1,181
correspondían a servicio comercial. Aún cuando el servicio de energía eléctrica
llega a todas las comunidades, y cubre a más del 90% de las viviendas, con obras
de electrificación complementarias, será posible que en un corto plazo se
incremente este servicio, a fin de tener una cobertura total. (véase ilustración 9)
 Ilustración 9 Infraestructura Eléctrica

Alumbrado Público: Dentro de Jocotitlán el servicio de alumbrado público es

prestado en la mayoría de las localidades; sin embargo, faltan pocas zonas por
cubrir, en algunas otras el servicio debe ser rehabilitado porque las luminarias no
han recibido el mantenimiento adecuado y se encuentran en malas condiciones;
dentro de algunas otras zonas que ha sido más difícil de abastecer del servicio es
necesario buscar alternativas más económicas para dotar del servicio. De acuerdo
a datos de la dirección de obras públicas, en el municipio existen 2,064 luminarias
(de vapor de sodio) ubicadas en todo el munuicipio aunque algunas localidades
solamente las beneficia parcialmente, ya que las luminarias se ubican
principalmente sobre las vialidades principales. El alumbrado público del municipio
actualmente se encuentra homogeneizado con focos de 100 watts. Entre los
problemas que pueden citarse en este rubro es la necesidad de dar un
mantenimiento constante a las lámparas que dejan de funcionar por alguna avería
o bien en los casos en que han sido destruidas por la misma población, en otros
casos no se han conectado las luminarias a la red eléctrica. Se puede establecer
que este servicio es uno de los más demandados por la población ya que permite
que se reduzcan accidentes vehiculares y peatonales, asaltos a individuos, casas
habitación y comercio; y otorga más seguridad a la población. Como dato
importante, en la actualidad se está ampliando la red de alumbrado en las
principales localidades con mayor población y en algunas otras localidades
menores de 1000 habitantes.
Salud y Asistencia Social: En cuestiones de equipamiento destinado a la salud y
asistencia social el municipio cuenta con instituciones del IMSS, ISSEMYM, ISEM,
DIF, IMIEM; los tres últimos son quienes prestan servicio de asistencia social. El
municipio de Jocotitlán cuenta con una población derechohabiente a instituciones
de salud de 31,033 personas, de las cuales 28,057 se encuentran afiliadas al
IMSS y los 2,976 restantes al ISSEMYM. A fin de abatir el rezago social y la
marginación el municipio se ha preocupado por mejorar y crear nuevos
equipamientos de salud y asistencia social a fin de abatir el rezago social y la
marginación; de la misma forma a fin de prestar mejores servicios de asistencia
social ha buscado ampliar y fortalecer los programas de alimentación y asistencia
comunitaria. Las unidades médicas del ISEM son las que atienden principalmente
a las localidades rurales, en términos de instalaciones éstas son aceptables,
aunque se detectó problemas en su funcionamiento como la falta de
medicamentos y la ausencia de los médicos responsables. Aunque es importante
resaltar que las instituciones de salud existentes en el municipio solo prestan
servicio de consulta externa, lo cual resulta una problemática para el municipio y
su población ya para recibir atención especializada tiene que ser canalizada a
instituciones de salud de otros municipios de la región como Atlacomulco

Recolección y Disposición de Desechos Sólidos: El servicio de recolección y

disposición de desechos sólidos en el municipio de Jocotitlán es prestado por el
ayuntamiento municipal a través de la Dirección de Obras y Servicios Públicos. Se
estima que dentro del municipio se generan aproximadamente 28 toneladas
diarias de basura, de las cuales son recolectados el 70% del total generado. Para
prestar el servicio de recolección y disposición de desechos sólidos el municipio
cuenta con 5 carros recolectores, un carro de volteo auxiliar en caso de que
alguno de los recolectores no se encentre en funcionamiento, mismos vehículos
que son operados por 6 conductores y 6 trabajadores auxiliares prestando el
servicio a todo el municipio. El servicio de limpia y barrido manual dentro de la
cabecera municipal es prestado por 12 barrenderos, administrados por un
supervisor, un almacenista prestando un barrido de aproximadamente 2,500m2 y
4,000m2 sólo de la explanada barriendo el 100% de la cabecera municipal. Para
su disposición final estos residuos sólidos son llevados a un relleno sanitario que
se encuentra ubicado en los terrenos de Pasteje a un costado del complejo
Industrial IUSA. Los residuos que no llegan a ser recolectados por lo dispersas
que se encuentran las viviendas y lo difícil que es acceder a ellas son destinados
en barrancas, cuerpos de agua o en su caso son quemados, lo que ocasiona
contaminación del suelo, aire y agua. Es importante destacar que la cobertura de
prestación del servicio de recolección y disposición de desechos sólidos ha
aumentado, y esto gracias al incremento en el número de camiones recolectores y
de trabajadores en esta actividad. Dentro de las localidades de mayor dimensión y
población el servicio es prestado dos días a la semana y en la de menor población
solo uno. La respuesta a que en algunas zonas del municipio no cuente con el
servicio en su totalidad y solo sea sobre sus vialidades principales es por las
dificultades que presentan los caminos estrechos para que las unidades
recolectoras puedan acceder hasta las casas habitación. Un problema que
presenta el servicio de recolección y disposición de residuos sólidos es que
aunque el ayuntamiento municipal quisiera aplicar políticas de separación,
reciclaje o tratamiento de residuos, la población no tiene la cultura para ello, con lo
cual se volvería una medida difícil de aplicar, además de reducir la cantidad de
residuos que se van directamente al sitio de disposición final, mejorarían las
condiciones de salud ambiental y pública del municipio.

b) Servicios públicos alternos

Sistema de Transporte: El servicio de transporte público en las principales

localidades de Jocotitlán se integra por tres modalidades: taxis colectivos,
autobuses regionales y autobuses foráneos. Los taxis colectivos son los más
utilizados, principalmente por las personas que buscan trasladarse a la Unidad
Industrial Pastejé; sus paraderos y bases se encuentran principalmente en la
Cabecera Municipal, en la entrada de Santiago Yeche, en el centro de Los Reyes,
enfrente de la iglesia de San Francisco Chejé, en San Miguel Tenoxtitlán sobre la
carretera Atlacomulco-San Felipe del Progreso, y en Santa María Citendejé sobre
la vialidad principal a un costado de la delegación. La frecuencia varía de acuerdo
a las horas de entrada en la Unidad Industrial Pastejé y de la Zona Industrial
Atlacomulco, o de acuerdo a las horas de entrada y salida de las instituciones
educativas, aunque en promedio las corridas varían de entre 15 y 30 minutos. El
sistema de autobuses regionales tienen una frecuencia menor, por ejemplo en la
cabecera municipal existe una corrida hacia Atlacomulco cada 30 minutos, caso
similar en San Miguel Tenoxtitlán que se sirve de las corridas que van de
Atlacomulco a San Felipe del Progreso. Finalmente el transporte foráneo
solamente presta servicio sobre algunas paradas como la de la unidad industrial
sobre la autopista Toluca-Atlacomulco, la parada de Jocotitlán y sobre la carretera
San Felipe del Progreso-Atlacomulco. En el servicio público de pasajeros se
realiza a través de líneas de autobuses foráneos como Herradura de Plata,
Autovías, Caminante, y Flecha Roja; que cubren las rutas a la Ciudad de México,
Toluca, Ixtlahuaca, Atlacomulco, Jilotepec, a mediano plazo el municipio tendrá
más presencia en el sistema foráneo. A continuación se presenta una tabla que
muestra las localidades que cuentan con el servicio de transporte, cuales cuentan
con los dos tipos de transporte (taxis y autobuses) y las que solo cuentan con
alguno de ellos.

42 de las 47 localidades que evalúa INEGI cuentan con algún sistema de

transporte, lo cual refleja con claridad que la población puede desplazarse hacia la
cabecera municipal y otros municipios de la región para realizar sus actividades
comerciales, educativas entre algunas otras.

c) Criterio de servicios públicos observados

En general el municipio de Jocotitlán cuenta con buenos servicios públicos,

aunque debido a la demanda de visitantes y a que es un pueblo con encanto se
debería mejorar algunos servicios como el agua y el transporte.
b) Subsistema natural

1. Clima

En el Municipio de Jocotitlán, predomina el clima templado subhúmedo con lluvias

en verano de mayor humedad C (w2), presente en el 92.67% del territorio. La
temperatura promedio en el mes más frío (enero) es menor a 10º C, pero superior
a 3º C; mientras que la temperatura media del mes más caluroso (mayo) es
superior a los 16º C, generalmente en las principales elevaciones del municipio
como el Cerro Xocotépetl. En el municipio existe una estación meteorológica en
Santiago Yeche. Entre 1966 y 1987, el año más frío que se ha registrado fue el
correspondiente a 1975, mientras que el más caluroso fue 1969, la oscilación
mensual de la temperatura en este periodo se muestra en el siguiente cuadro y su
gráfica respectivamente.

2. Asoleamientos

Sol

La duración del día en Jocotitlán varía durante el año. En 2024, el día más corto
es el 21 de diciembre, con 10 horas y 57 minutos de luz natural; el día más largo
es el 20 de junio, con 13 horas y 19 minutos de luz natural.
 3. Precipitación pluvial

Un día mojado es un día con por lo menos 1 milímetro de líquido o precipitación

equivalente a líquido. La probabilidad de días mojados en Jocotitlán varía muy
considerablemente durante el año.

La temporada más mojada dura 4.1 meses, de 1 de junio a 4 de octubre, con una
probabilidad de más del 39 % de que cierto día será un día mojado. El mes con
más días mojados en Jocotitlán es julio, con un promedio de 22.9 días con por lo
menos 1 milímetro de precipitación.

La temporada más seca dura 7.9 meses, del 4 de octubre al 1 de junio. El mes con
menos días mojados en Jocotitlán es diciembre, con un promedio de 0.6 días con
por lo menos 1 milímetro de precipitación.

Entre los días mojados, distinguimos entre los que tienen solamente lluvia,
solamente nieve o una combinación de las dos. El mes con más días con solo
lluvia en Jocotitlán es julio, con un promedio de 22.9 días. En base a esta
categorización, el tipo más común de precipitación durante el año es solo lluvia,
con una probabilidad máxima del 76 % el 3 de julio.
Lluvia

Para mostrar la variación durante un mes y no solamente los totales mensuales,

mostramos la precipitación de lluvia acumulada durante un período de 31 días en
una escala móvil centrado alrededor de cada día del año. Jocotitlán tiene una
variación extremada de lluvia mensual por estación.

La temporada de lluvia dura 6.3 meses, del 28 de abril al 5 de noviembre, con un

intervalo móvil de 31 días de lluvia de por lo menos 13 milímetros. El mes con más
lluvia en Jocotitlán es julio, con un promedio de 114 milímetros de lluvia.

El periodo del año sin lluvia dura 5.7 meses, del 5 de noviembre al 28 de abril. El
mes con menos lluvia en Jocotitlán es diciembre, con un promedio de 2 milímetros
de lluvia.
 4. Suelo

El municipio de Jocotitlán cuenta con una gran gama de usos de suelo que van
desde los urbanos, los naturales (pastizal, bosque y parque), industriales,
comerciales y de servicios. El uso de suelo urbano presenta matices muy diversos,
todo ello de acuerdo a cada una de las localidades del municipio; por ejemplo
dentro de la cabecera municipal el crecimiento se dio a partir de la estructura
ortogonal del centro de la localidad y que fue continuada hacia la periferia. Dentro
de este crecimiento que se fue dando hacia la periferia del municipio, creándose
viviendas amplias con espacios utilizados para la crianza de animales, para el
cultivo de frutales o simplemente como espacios para almacenamiento de granos,
que posteriormente al irse subdividiendo crearon una gran cantidad de baldíos que
quedaron dentro del área urbana El 65.58% (18,160.61 ha) de la superficie total
municipal es de uso agrícola. Con esta clasificación, se puede apreciar que el uso
predominante en el municipio es el agrícola y el que le sigue se encuentra muy por
debajo de este. En cuanto al uso urbano, es uno de los usos que se encuentra en
menor proporción, con una superficie de 3,675.11 Has. En cuestiones de
superficie total de todos los municipios que integran la región, el de mayor
representatividad y extensión territorial es Jilotepec con 586.53 km² que
representa más de 11% del territorio que comprende la región, siguiéndole San
José del Rincón, Acambay y Aculco con más de 400.00 km² los cuales
representan más del 9% del territorio municipal cada uno de ellos. Jocotitlán
cuenta con una superficie total de 276.91 km² lo cual lo hace participar con el
5.53% del total de la superficie de la región.

5. Temperatura

Temperatura promedio en Jocotitlán

La temporada templada dura 2.4 meses, del 27 de marzo al 8 de junio, y la

temperatura máxima promedio diaria es más de 22 °C. El mes más cálido del año
en Jocotitlán es mayo, con una temperatura máxima promedio de 23 °C y mínima
de 8 °C.

La temporada fresca dura 2.0 meses, del 3 de diciembre al 4 de febrero, y la

temperatura máxima promedio diaria es menos de 19 °C. El mes más frío del año
en Jocotitlán es enero, con una temperatura mínima promedio de 0 °C y máxima
de 18 °C.
 6. Vientos dominantes

Esta sección trata sobre el vector de viento promedio por hora del área ancha
(velocidad y dirección) a 10 metros sobre el suelo. El viento de cierta ubicación
depende en gran medida de la topografía local y de otros factores; y la velocidad
instantánea y dirección del viento varían más ampliamente que los promedios por
hora. La velocidad promedio del viento por hora en Jocotitlán tiene variaciones
estacionales leves en el transcurso del año. La parte más ventosa del año dura 3.1
meses, del 20 de enero al 24 de abril, con velocidades promedio del viento de más
de 8.9 kilómetros por hora. El mes más ventoso del año en Jocotitlán es marzo,
con vientos a una velocidad promedio de 10.0 kilómetros por hora. El tiempo más
calmado del año dura 8.9 meses, del 24 de abril al 20 de enero. El mes más
calmado del año en Jocotitlán es julio, con vientos a una velocidad promedio de
7.8 kilómetros por hora. (véase ilustración 10)

Ilustración 10 Viento en Jocotitlán

 7. Flora y fauna del lugar

Su flora es principalmente de coníferas como ocote, encino, roble, madroño y

tepozán, en cuanto a su fauna se encuentran mamíferos como el gato montés,
coyote, conejo, ardillas, cacomiztles, zorro, tlacuaches entre otros.

8. Riesgos naturales

El municipio presenta zonas de inestabilidad de ladera en el Volcán de Jocotitlán y

domos volcánicos al oeste. El terreno montañoso del municipio es considerado
como peligroso o susceptible a presentar procesos de remoción de masas.

c) Subsistema social y organizativo

1. Demografía

Evolución Demográfica Para el año 1950 el municipio contaba con una población
de 17,180 habitantes y el Estado con 1,392,623; para la década siguiente (1960)
la población aumento 2,740 habitantes llegando a 19,920, en comparativo, el
Estado aumento su población a 1,897,851 lo que quiere decir que aumento
505,228 habitantes. En 1970 la población de Jocotitlán era de 24,275 lo que
muestra que de 1960 a este año aumento 4,355 habitantes, a diferencia de ello en
el Estado la población aumenta: 1, 935, 334 habitantes llegando a 3, 833,185
habitantes. El año de 1980 fue en el que se dio mayor crecimiento demográfico,
tanto en el municipio como en el Estado, ya que en el primero de ellos la población
aumento 8,690 habitantes y en el segundo 3, 821,150 habitantes. Para la década
siguiente la población municipal aumento a 39,077 habitantes y la del Estado a 9,
815,795 habitantes; incrementado 6,112 habitantes en el municipio y 2161460 en
el Estado. En el quinquenio siguiente la población del municipio se incremento a
43,994 habitantes y la del Estado a 11, 707,964. Para el año 2000 la población
municipal tuvo nuevamente un aumento significativo en su población creciendo a
51, 979 habitantes y la Estatal a 13, 096,686. Para el quinquenio siguiente (2005)
la población municipal llegó a 55,403 habitantes y la del Estado de México a 14,
007,495. Y, según datos preliminares del Censo General de Población y Vivienda
2010 el municipio contaba con una población de 61,077 habitantes, de los cuales
29,443 eran hombres y 31,634 mujeres. En el municipio este proceso de
incrementos poblacionales se vio reflejado principalmente por el crecimiento
natural y el crecimiento social ocasionado por la inserción de la industria IUSA
Pasteje al municipio con lo cual migro población del Estado de México para residir
en el municipio. El municipio de Jocotitlán se encuentra dentro de la Región II
“Atlacomulco” la cual está integrada por 16 municipios de los cuales San Felipe del
Progreso es el que siempre ha contado con el mayor número de habitantes,
aunque es importante resaltar también que es este mismo en el cual se refleja
claramente el decremento poblacional que tuvo en el último quinquenio.

2. Nivel educativo

Educación: En cuanto al equipamiento de tipo educativo el municipio de Jocotitlán

se ha preocupado por satisfacer a la demanda estudiantil con la que cuenta,
evitando el rezago educativo, mejorando los servicios de educación con escuelas
de calidad, profesores capacitados, además de planteles en condiciones óptimas
para el trabajo educativo y docente. En base a un inventario de instituciones
educativas elaborado y completado por el Ayuntamiento Municipal 2009-2012, el
municipio cuenta con 46 instituciones educativas de nivel preescolar distribuidas
en 35 localidades, de nivel primaria cuenta con 46 instituciones distribuidas en 36
planteles, además de ello cuenta con 16 secundarias una en cada localidad, lo
que quiere decir que 16 localidades de las 47 cuentan con equipamiento de este
nivel. De nivel medio superior el municipio cuenta con 10 planteles distribuidos en
7 localidades, un equipamiento de nivel superior ubicado en la cabecera municipal,
dos instituciones de educación especial y dos de educación para adultos. Es
importante resaltar que debido a que la matricula de las instituciones de nivel
preescolar es baja los equipamientos son pequeños. A nivel primaria la matricula
ya es más elevada por lo cual los equipamientos son de mayores dimensiones. A
nivel superior y medio superior el numero de instituciones es mucho menor, esto
debido a factores como la deserción por la lejanía de los equipamientos o en otros
casos por la falta de transporte y comunicación entre las localidades, o en su caso
a la asistencia a escuelas pertenecientes a otros municipios, por lo que las
prioridades en el sector educativo deben orientarse a incrementar la oferta del
nivel medio superior y superior e impulsar la permanencia de los educandos en
estos niveles ya que en muchos casos no se trata de la cuestión de la oferta, sino
de la demanda de estudiantes que se reduce drásticamente al egresar de la
secundaria. Aunque es importante mencionar que algunas instituciones educativas
que anteriormente existían y eran usadas por la población de las localidades
dejaron de serlo esto debido a que mucha de la población optaba por enviar a sus
hijos a las escuelas que se encuentran ubicadas en la cabecera municipal, las de
otras localidades o de otros municipios colindantes, que a las de su propia
localidad; con lo cual la matrícula se pierde y las instituciones son cerradas, o se
les da un segundo uso.

3. Nivel ingresos

Aspectos Económicos Como antecedente económico se tiene que el municipio

de Jocotitlán siempre se ha especializado en la actividad agrícola como su
principal fuente de ingresos, por lo cual se deduce que su actividad se
especializaba en la actividad primaria. Actualmente la economía del municipio
sigue girando en torno a esta y otras actividades como complemento, como lo son
en menor medida la industria. Esta situación refleja el poco peso que tiene el
municipio en la actividad económica de la región. La actividad económica del
municipio se ha especializado desde tiempos atrás solo en la agricultura, pero con
el paso del tiempo se ha iniciado en la actividad secundaria, esto debido a que el
campo ha dejado de ser tan redituable como lo era en épocas anteriores. Además
de la agricultura otras de las actividades económicas que se desarrollan en el
municipio son la ganadería, la acuicultura, extracción de materiales para la
construcción, artesanía y pesca.

Empleo Municipal El tema del empleo dentro del municipio es un foco rojo que se
presenta en fechas actuales esto debido a que anteriormente el municipio no se
había preocupado por la generación de empleos dentro de su territorio por la cual
la población del municipio tenía que desplazarse a otras zonas de la región en
busca de empleos que además fueran mejor remunerados que los existentes
dentro de Jocotitlán. Una de las preocupaciones y demandas fundamentales de la
población hacia la actual administración fue crear empleos bien remunerados que
les brinde la posibilidad de satisfacer sus necesidades y tener mejor calidad de
vida, lo que garantizaría el arraigo a su región, de otro modo la migración siempre
será la esperanza de una vida mejor. Población Económicamente Activa e Inactiva
La población económicamente activa comprende a la población de 12 y más años
de edad que suministra la mano de obra disponible para la producción de bienes y
servicios en el municipio, la cual a su vez se clasifica en ocupada y desocupada.
Dentro del municipio esta población (PEA) representa el 29.79% del total de la
población municipal (55,403 habitantes), y el 47.3% de la población de 12 años y
más; es decir 16,504 habitantes del total de 34,927 que son la población de 12
años y más.

4. Formas de organización

El Municipio de Jocotitlán es parte integrante de la división territorial y de la

organización política del Estado de México, está gobernado por un Ayuntamiento
de elección popular directa, integrado por un Presidente Municipal, una Síndica y
siete Regidores, tiene la autonomía para el manejo de su patrimonio en términos
de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y Constitución
Política del Estado Libre y Soberano de México.}

El Municipio está investido de personalidad jurídica y cuenta con un patrimonio

propio, es autónomo en lo concerniente a su régimen interior, administra
libremente su hacienda y puede realizar todos los actos jurídicos permitidos por la
legislación vigente.

5. Sistema de participación ciudadana

Los ciudadanos pueden participar en las decisiones del municipio mediante un

comité de participación ciudadana del sistema municipal anticorrupción de
Jocotitlán, México.
d) Subsistema productivo

Marco jurídico e institucional

El Plan de Desarrollo Urbano Municipal de Jocotitlán se encuentra condicionado

por lineamientos y políticas establecidas en distintos instrumentos superiores de
planeación.

 Plan Nacional de Desarrollo 2007-2012

 Plan de Desarrollo del Estado de México 2005 – 2011
 Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio Estado de México
 El Plan Estatal de Desarrollo Urbano en congruencia con el Plan de
Desarrollo del Estado de México
 Plan de Desarrollo Regional “Atlacomulco”
 Plan Estatal de Desarrollo Urbano (PEDU)

III. Informe descriptivo, la visión del arquitecto acerca de la solución

del proyecto

Analizando los datos recabados y la información general, podemos concluir que el

proyecto si se puede realizar, siguiendo las normativas y las leyes que rigen las
construcciones en el municipio de Jocotitlán.

Tomando en cuenta los elementos naturales, constructivos, arquitectónicos y

demográficos el proyecto se adaptará y se llevara a cabo.

Los módulos se escogieron para brindar un mejor servicio a los clientes y para
mejorar la estética del lugar.
Bibliografía

( Weather Spark, 2024)

(Interempresas, 2021)

(Reynosa Navarro, 2018)

(SEDUI, 2011)

(Rodriguez, s.f.)

(Ayuntamiento de Jocotitlan, 2022)

(Cardoso, 2019)

(Diario Libero , 2022)