SEGURO DE COPROPIEDADES

PARA TENER EN CUENTA

LEY QUE REGULA LOS

ASPECTOS
CONCERNIENTES A UNA
Es una póliza diseñada con el objeto de COPROPIEDAD
Ley 675 de agosto 3 de
proteger de manera integral los bienes 2001
comunes (construcción y contenidos)
así como los inmuebles privados
(construcción únicamente) , de
edificios y condominios en propiedad
horizontal.
¿CUANDO EXISTE O SE
DA ORIGEN A UNA
COPROPIEDAD?
Ley 182 de 1948

lunes, 29 de mayo de 2023 2

MODALIDADES DEL PRODUCTO

• Áreas Comunes Oficinas o Consultorios.

201 COBERTURA • Áreas Comunes Centro Comercial
• Áreas Comunes Edificio Desocupado previa autorización de la dirección
FLEXIBLE técnica de Sencillos

244 COBERTURA
BASICA VIVIENDA • Áreas Comunes Vivienda

lunes, 29 de mayo de 2023 3

COBERTURAS

Incluye Incendio y/o rayo,

SECCION TODO explosión no malintencionada,
vientos fuertes, impacto de
RIESGO DAÑO aeronaves o vehículos, humo,
MATERIAL vendaval, granizo, daños por

AMPARO agua y anegación.

BÁSICO Ocasionados directa o

SECCION TERREMOTO indirectamente por Terremoto,
Temblor y Erupción Volcánica,
– MAREMOTO maremoto y Tsunami, sin
Coaseguro (cobertura al 100%).

- Para copropiedades con edad igual o inferior a

20 años deducible de : 2% vr pérdida min 3
(SMMLV)
- para copropiedades mayores de 20 años de
antigüedad el deducible continua en 2% able min
2 (SMMLV )
lunes, 29 de mayo de 2023 4
AMPAROS ADICIONALES

SECCION HMACC – AMIT

Cubre el incendio, la destrucción o daños materiales, causados por los siguientes eventos
• HMACC: HUELGA, MOTÍN, ASONADA, CONMOCIÓN CIVIL
• AMIT: ACTOS MAL INTENCIONADOS DE TERCEROS

SECCIÓN DAÑO INTERNO

Se cubre los daños o averías internos (mecánicos, eléctricos o electrónicos) ocurridos en forma súbita e
imprevista a equipos, incluyendo los de cómputo o maquinaria, contenidos en el predio asegurado.

SECCIÓN HURTO Y/O HURTO CALIFICADO

Cubre la pérdida de los contenidos ubicados en el predio asegurado e indicados en la carátula de la
póliza, como consecuencia de Hurto Calificado, según su definición legal, siempre y cuando sean
cometidos por terceros.

lunes, 29 de mayo de 2023 5

AMPAROS ADICIONALES – RIESGOS PATRIMONIALES

SECCIÓN RESPONSABILIDAD
SECCIÓN INFIDELIDAD DE CIVIL PARA DIRECTORES Y
EMPLEADOS SECCION RESPONSABILIDAD ADMINISTRADORES
CIVIL EXTRACONTRACTUAL Indemniza los perjuicios patrimoniales
Se amparan las pérdidas patrimoniales
como consecuencia de delitos contra la La Compañía indemnizara los perjuicios causados a terceros, a los
copropiedad asegurada cometidos por patrimoniales incluido el daño copropietarios y a la copropiedad,
sus empleados. emergente y el lucro cesante, así como proveniente de la Responsabilidad Civil
los daños Extrapatrimoniales incluido el de los asegurados, originada en
daño moral, los perjuicios fisiológicos y cualquier reclamación, iniciada por
• Empleados no identificados, límite del los daños a la vida en relación; que primera vez contra los asegurados
50% de la suma asegurada de la cause el asegurado por la durante la vigencia de esta póliza, por
sección responsabilidad civil extracontractual errores u omisiones, reales o presuntos,
que le sea imputable de acuerdo con la según lo consagrado en la Ley 675 de
ley colombiana. 2001 o en la ley que se encuentre
• Empleados temporales o de firmas vigente al momento de expedición de la
especializadas límite de 50% de la póliza
suma asegurada de la sección.

lunes, 29 de mayo de 2023 6

AMPAROS ADICIONALES – ACCIDENTES PERSONALES

Aplica para miembros del consejo,

por accidentes ocurridos dentro de
los predios asegurados

Edades de ingreso: la edad mínima de ingreso a la

póliza será de 18 años

Amparo Básico - Fallecimiento Accidental Amparo Adicional - Inhabilitación Permanente

Se pagará a los beneficiarios la suma asegurada, Aplicable dentro de los 90 días calendario, por una
dentro de los 90 días calendario siguientes a la lesión del Asegurado, que cause alguna inhabilidad
ocurrencia del mismo descrita en la caratula de la póliza.

lunes, 29 de mayo de 2023 7

ASISTENCIAS

ASESORÍA TRIBUTARIA SERVICIO DE ASISTENCIA

ASESORÍA LEGAL TELEFÓNICA TELEFÓNICA INFORMÁTICA REMOTA

Es un servicio de información, Es un servicio de información, El usuario puede plantear vía telefónica

orientación, asesoramiento y asistencia orientación, asesoramiento y asistencia sus necesidades de asistencia
jurídica para consultas legales que se le tributaria, abarcando todos los informática, que serán atendidas de la
puedan presentar al usuario.. impuestos y gravámenes de que pueda misma manera.
ser objeto..

lunes, 29 de mayo de 2023 8

ASISTENCIAS

ASISTENCIA DOMICILIARIA COPROPIEDADES COBERTURAS Y LÍMITES

SERVICIOS AREAS COMUNES AREAS PRIVADAS
Plomería 40 SMDLV por evento 10 SMDLV por evento
Electricidad 40 SMDLV por evento 10 SMDLV por evento
Cerrajería 40 SMDLV por evento 10 SMDLV por evento

ASISTENCIA DOMICILIARIA Vidrios 40 SMDLV por evento 10 SMDLV por evento

COPROPIEDADES Reparación y sustitución de
30 SMDLV por evento 10 SMDLV por evento
tejas por rotura
La Compañía garantiza la puesta a Jardinería 40 SMDLV por evento N.A
disposición del Asegurado, de una ayuda 7 días con un máximo de 2 reclamos
material inmediata, en forma de Celador sustituto
durante la vigencia anual
N.A
prestación económica o de servicios con Reposición de estructura de
el fin de limitar y controlar los daños antenas colectivas
40 SMDLV por vigencia anual. N.A

materiales en el predio asegurado. Gastos de traslado de

40 SMDLV por evento 10 SMDLV por evento
bienes
Gastos de bodegaje 30 SMDLV por vigencia anual N.A
Coordinación y envío de Hasta 2 eventos por vigencia anual de
N.A
ambulancia la póliza.
Vigilante por eventos
Hasta 3 ocasiones durante la vigencia
realizados en la copropiedad N.A
anual.
asegurada

lunes, 29 de mayo de 2023 9

BIENES ASEGURABLES PARA TODAS LAS MODALIDADES DE COPROPIEDADES

EDIFICIOS CONTENIDOS
Construcción de uno o varios pisos
levantados sobre un lote o terreno,

EQUIPOS
cuya estructura comprende áreas y
servicios de uso y utilidad general,
Distribuidos entre áreas o bienes HERRAMIENTA
comunes y privadas, según se desee Aparatos eléctricos o electrónicos
asegurar. Aparatos manuales no eléctricos de oficina
para artes u oficios.
EQUIPOS DE
TERRENOS CÓMPUTO
MUEBLES Y
El área de superficie indicada en el Aparatos electrónicos empleados en
NOTA: Se requiere relación
reglamento de propiedad horizontal informática (con edades inferiores a valorizada e individualizada
sobre la cual se encuentra 5 años.) de maquinaria y equipo (tipo,
construido el edifico o conjunto
asegurado. ENSERES marca, referencia, año de
construcción y valor de
reposición nuevo), en caso de
Mobiliario estantería, elementos de no contar con la relación
decoración, elementos de aseo y valorizada y anexa a la póliza
la máxima indemnización por
mantenimiento y cualquier otro no cada uno de dichos bienes
definido anteriormente será hasta 5 SMMLV.
lunes, 29 de mayo de 2023 10
BIENES EXCLUIDOS O NO CUBIERTOS

-
- Vehículos automotores, embarcaciones o - Torres y redes de distribución y
- Gaviones, impermeabilizaciones, aeronaves incluido cualquier tipo de transmisión de energía pública, centrales
siembras, cultivos, cosechas, fuentes drones. de generación de energía eléctrica,
naturales de agua y animales vivos.
- Joyas, alhajas, relojes de pulso, piedras o inclusive las subestaciones.
- Para la sección de daño interno las partes metales preciosos. - Radares y sus correspondientes equipos
o las piezas desgastables.
- Obras de arte y antigüedades cuando su electrónicos, radio ayudas.
valor individual exceda de 3 SMMLV.

lunes, 29 de mayo de 2023 11

BIENES EXCLUIDOS O NO CUBIERTOS

- Instalaciones cuya actividad principal sea

- Cualquier otro bien en el cual no tenga - Antenas emisoras para radiodifusión y
servir de depósitos de combustibles (las
interés asegurable la copropiedad. estaciones de amplificación, que se
estaciones de servicio y expendios de
encuentren fuera de los predios
- Instalaciones de comunicación para el lubricantes al detal no hacen parte de esta
asegurados o fuera del perímetro o de la
Servicio Público. exclusión), gasoductos, poliductos,
nomenclatura urbana.
oleoductos e instalaciones petroleras.

lunes, 29 de mayo de 2023 12

BIENES EXCLUIDOS O NO CUBIERTOS

- Plantas, árboles y jardines. - Clientes y entidades financieras. - Armas, municiones, pólvora y explosivos.
- Teléfonos celulares, buscapersonas y en - Documentos personales incluyendo - Equipos de cómputo con edades
general equipos de comunicación móvil. cedula de ciudadanía, pasaporte, tarjeta superiores a 5 años.
profesional, carné de salud, carné de
- Cajeros automáticos y demás dispositivos medicina prepagada, carné arl, tarjetas de - Palm, Ipod, MP3, DVD portátil, Ipad,
cuya función sea la atención electrónica. créditos, tarjetas débito y afiliaciones. tabletas

lunes, 29 de mayo de 2023 13

BIENES EXCLUIDOS ADICIONALES PARA LA SECCIÓN TERCERA HUELGA, MOTÍN, ASONADA CONMOCIÓN
CIVIL (HMACC) Y ACTOS MAL INTENCIONADOS DE TERCEROS (AMIT)

- Minas, (pero donde sea aplicable se

- Instalaciones cuya actividad principal permite incluir la planta de procesamiento
sea servir de depósitos de y conversión de minerales. por ejemplo, en
combustibles, gasoductos, poliductos, - Sedes de partidos políticos. plantas cementeras).
oleoductos e instalaciones petroleras. - Instalaciones de comunicación para el - Obras civiles terminadas como puentes y
- Embajadas, consulados, delegaciones, servicio público. túneles, ya sea en forma individual o como
misiones diplomáticas y residencias de los parte de un proyecto, presas, aeropuertos,
embajadores. etc.

lunes, 29 de mayo de 2023 14

BIENES EXCLUIDOS ADICIONALES PARA LA SECCIÓN TERCERA HUELGA, MOTÍN, ASONADA CONMOCIÓN
CIVIL (HMACC) Y ACTOS MAL INTENCIONADOS DE TERCEROS (AMIT)

- Cajeros automáticos y demás dispositivos - Radares y sus correspondientes equipos - Estaciones de policía y/o instalaciones
cuya función sea la atención electrónica a electrónicos, radio ayudas. militares.
clientes y entidades financieras. - Antenas emisoras para radiodifusión y - Torres y redes de distribución y
- Equipo y maquinaria de contratistas que estaciones de amplificación, que se transmisión de energía pública, centrales
se encuentran fuera de los predios encuentren fuera de los predios de generación de energía eléctrica, que se
asegurados o fuera del perímetro o asegurados o fuera del perímetro o de la encuentren fuera de los predios del
nomenclatura urbana. nomenclatura urbana. asegurado.

lunes, 29 de mayo de 2023 15

VALORES MÁXIMOS POR COBERTURA

AMPARO DAÑO HURTO RESPONSABILIDAD

CIVIL
BÁSICO INTERNO CALIFICADO EXTRACONTR-
ACTUAL

Máximo
$ 10.000.000.000 $ 10.000.000.000 Hasta $ 1.000.000.000
$ 30.000.000.000

lunes, 29 de mayo de 2023 16

PROTECCIONES MÍNIMAS

Un extintor de 10 libras Instalaciones

tipo ABC por cada piso o Vigilancia permanente eléctricas Control de acceso
por cada 200 m2 de de firma especializada debidamente para parqueaderos
construcción. entubadas y aisladas.

lunes, 29 de mayo de 2023 17

PROHIBICIONES
Riesgos donde
Edficios +
Contenidos sea
inferior a
$750.000.000
Expedir pólizas sin
Riesgos construidos poseer la solicitud
anterior al año 1980 de seguro
debidamente
diligenciada

Grupos de
Amparar sólo
construcción 4, 5 y
áreas privadas.
6

Equipos de Estratos
Cómputo > 5 años socioeconómicos 1
de fabricación y2

lunes, 29 de mayo de 2023 18

POLITICAS

Se aseguran, áreas comunes y opcional áreas privadas de viviendas ,

oficinas, consultorios y centros comerciales.

Inspeccionar las Copropiedades cuyo año de construcción sea anterior a

1998.

Se aclara en el condicionado que:

- Equipos incluye equipos de gimnasio.
- Infidelidad de empleados: Incluye trabajadores con contrato de prestación
de servicios o administración delegada.
- Se incluye hurto de motos hasta 3 SMMLV (bicicletas y autos se excluye).

lunes, 29 de mayo de 2023 19

POLITICAS

Se debe contratar obligatoriamente áreas comunes

No son asegurables riesgos ubicados en sectores como San Victorino, San

Andresitos, abastos y otras zonas de comercio popular o
informal, no registrados ante la Cámara de Comercio o zonas de alta
exposición por hurto, incendio o riesgo moral, ni ubicados en los
departamentos de San Andres, Caquetá, Vichada, Arauca, Casanare,
Guianía, Gaviare, Putumayo y Amazonas.

Se mantiene no asegurar los Equipos de Cómputo incluidos los equipos

portátiles o procesamiento de datos que tengan más de 5 años de
fabricación. Para el resto de equipos, maquinaria y herramienta se
aplicara la tabla de demerito por uso

lunes, 29 de mayo de 2023 20

lunes, 29 de mayo de 2023 21