ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO TRES (03).

- PODER GENERAL DE

ADMINISTRACION. - En la ciudad de Managua, lugar de mi domicilio, a las diez y veinte minutos

de la mañana del dieciocho de abril del dos mil veinticuatro. Ante mí, EMILIA ALEJANDRA

ALVARADO VILLALTA, mayor de edad, soltera, Abogado y Notario Público de la república de

Nicaragua, de este domicilio, identificada con cedula de identidad doble cero uno veintiocho cero

cinco cero cuatro diez veintitrés B (001-280504-1023B) y con carnet de la Corte Suprema de

Justicia 28054 y debidamente autorizado por la EXCELENTÍSIMA CORTE SUPREMA DE

JUSTICIA para cartular durante un quinquenio que expira el día veintiocho de agosto del año dos

mil veintisiete. comparece, la señora FRANKIA FRANZINETH VELÁSQUEZ CRUZ, mayor de

edad, soltera, abogada y notario de la república de Nicaragua, con cédula de identidad número:

001-170702-1030J y de tránsito en esta ciudad capital Doy fe de conocer personalmente a la

compareciente y de que a mi juicio tiene plena capacidad legal y civil necesaria para obligarse y

contratar en especial para el otorgamiento de este acto y de que dice: UNICA (PODER

GENERAL DE ADMINISTRACION : Que en este acto y en nombre de la sociedad anónima

denominada como “VELASQUEZ, SEVILLA & ASOCIADOS, SOCIEDAD ANONIMA”, la cual

también podrá ser conocida como “VESE & ASOCIADOS S.A”, otorgan PODER GENERAL DE

ADMINISTRACION amplio y suficiente, cuanto en derecho fuere necesario, al señor JOSE

ANTONIO MENDEZ MOLINA, mayor de edad, soltero, contador, del domicilio de Managua e

identificado con cédula de identidad de la República de Nicaragua número doble cero uno, once,

diez, noventa y uno, doble cero, cero tres J (001-111091-0003J), a fin de que en nombre y

representación de la sociedad pueda realizar cualquier acto comprendido en un mandato general

de esta naturaleza, pudiendo representarla igualmente ante cualquier autoridad del Estado y

tomar todas las medidas conservativas o de seguridad que estime apropiadas dentro de las

amplias facultades que la legislación nicaragüense prescribe para este tipo de mandato.

Particularmente se le faculta para que pueda: a) Utilizar este Poder en forma indistinta y separada

con cualquier otro mandatario de la Sociedad; b) Celebrar los Convenios, contratos y ejecutar los

actos necesarios para la conservación o explotación de los bienes; c) Intentar y sostener

respecto de las cosas que comprende el mandato; d) Alquilar o arrendar los bienes muebles o

inmuebles hasta por un año; e) Vender los frutos, así como los demás bienes muebles que por su

naturaleza están destinados a ser vendidos o se hallan expuestos a perderse o deteriorarse; f)

Exigir judicial o extrajudicialmente el pago de los créditos y dar los correspondientes recibos; g)

Ejecutar todos los actos jurídicos que según la naturaleza del negocio se encuentren virtualmente

comprendidos en él como medios de ejecución o como consecuencia necesaria del mandato;

h)Celebrar contratos relacionados con la venta de mercadería en que pudiera comerciar la

sociedad, en los términos que consideren conveniente, adquirir equipos, mercaderías,

suministros, servicios y materia prima; i) Abrir y llevar cuentas en moneda nacional o extranjera a

nombre de la sociedad en banco o bancos en la República de Nicaragua, y hacer depósitos y girar

cheques sobre los depósitos hechos; j) Girar letras, libranzas, pagarés y otros documentos de

esta clase; k) Obtener seguros sobre los muebles e inmuebles de la sociedad; l) Cobrar, requerir,

embargar, recobrar y recibir sumas de dinero en principal e intereses, rentas, créditos y deudas,

mercancías, bienes y cualesquiera cosas que cualesquiera persona puedan ahora o en el futuro,

tener en sus manos, custodia o posesión y que sea debida, pagadera o pertenezca a la sociedad

mandante, y en consecuencia endosar y cobrar los cheques giraos a nombre de la sociedad;

siendo las anteriores enumeraciones únicamente enunciativas, ya que estará facultado para

ejecutar todos los actos jurídicos necesarios propios del Poder General de Administración,

incluyendo todos aquellos virtualmente comprendidos en él, como medio de ejecución y que sean

consecuencia necesaria de este tipo de Mandato, de conformidad con el Artículo tres mil

doscientos noventa y seis (Arto. 3296) del Código Civil en vigencia. Asimismo podrá recibir

cualquier cantidad de dinero o especie; deferir el juramento o promesa decisoria y aceptar su

delación; someter el asunto al jurado civil; operar cualquier novaciones; inscribir en el registro de

la propiedad de cualquier clase; transigir, desistir y aceptar desistimientos en cualquier instancia y

en casación, recusar con causa o sin ella a Jueces, Magistrados o cualquier funcionario, sustituir

este poder en todo o en parte de sus facultades, revocar sustitutos, nombrar otros de nuevo y

volver asumir el poder cuando lo creyere conveniente. Así se expresaron los otorgantes a quienes
advierto y hago conocer el valor y trascendencia legal de este acto, el objeto de las cláusulas que

contiene. DOY FE DE TODO LO RELACIONADO. -(f) FRANKIA FRANZINETH VELÁSQUEZ

CRUZ. Ilegible. (f)JOSE ANTONIO MENDEZ MOLINA. ilegible—Notario. ----PASO ANTE MÍ: libro

este primer Testimonio a solicitud de la señora FRANKIA FRANZINETH VELÁSQUEZ CRUZ,

para uso del señor JOSE ANTONIO MENDEZ MOLINA, PASO ANTE MI: Al frente del folio

número nueve y al reverso del folio número diez de mi PROTOCOLO NUMERO UNO con SERIE

“G” NUMERO 9577562, SERIE “G” NUMERO 9855246, SERIE “G” NUMERO 9855247, QUE

LLEVO EN EL PRESENTE AÑO Y A SOLICITUD DE LA SEÑORA FRANKIA FRANZINETH

VELÁSQUEZ CRUZ, para uso del señor JOSE ANTONIO MENDEZ MOLINA libro este tercer

testimonio, que está compuesto por DOS hojas útil de papel sellado de ley, la cual firmo, sello,

rubrico y autorizo en la ciudad de Managua, a las once y veintinueve minutos de la mañana del

del dieciocho de abril del dos mil veinticuatro. -

EMILIA ALEJANDRA ALVARADO VILLALTA

ABOGADA Y NOTARIO PUBLICO.