DICTAMEN ESTRUCTURAL
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30 de abril del 2024
DICTAMEN ESTRUCTURAL DE CASA HABITACION UBICADO DENTRO DE LA
CIUDAD DE TEHUACAN. CON DIRECCIÓN AVENIDA PEÑAFIEL #304
[Link] SARABIA, TEHUACAN, PUEBLA.
AVENIDA PEÑAFIEL#304 [Link] SARABIA ELABORO: ING. LUCIO RENE MERNIO MARTINEZ DRO-157
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ÍNDICE
Datos Generales del Edificio 03
1. Datos Técnicos del Edificio 06
2. Conclusiones y recomendaciones 12
3. Reporte Fotográfico de la Visita 17
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1. DATOS GENERALES DEL EDIFICIO
Ubicación. - RESTUARANTE UBICADO DENTRO DE LA CIUDAD DE TEHUACAN. CON DIRECCIÓN
AVENIDA PEÑAFIEL #304 COL. FRANCISCO SARABIA, TEHUACAN, PUEBLA.
Localización del inmueble
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1.1. Área del Edificio. -El inmueble tiene un Área Total Construida de 84.56m2.
1.2. Número de Niveles. - Tiene dos (2) nivel actualmente.
1.3. Uso o Destino. - El uso o destino de primer nivel el uso de locales comerciales.
1.4. Segundo nivel es uso habitacional.
1.5. Edad del Edificio. - El edificio tiene una vida de 9 meses.
8.19
CL-2
16.43
3.08 3.08 3.08 3.08
CL-2
4.12 4.12
9.59
8.25 8.25
CL-1
4.12 4.12
8.37 8.37 12.66
9.70 9.70
CL-1
2.89
6.29
4.14 4.14 4.14
1.25 C1 1.33
2.50
7.16
2.50
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2. DATOS TÉCNICOS DEL EDIFICIO
2.1. Antecedentes. - El edificio tiene una vida de, aproximadamente, 9 meses
2.2. Materiales Estructurales. - La estructura principal es de concreto
reforzado, formado por columnas de 30 x 30 cm. Y 0.60x0.15 cm y una losa
de vigueta y bovedilla de 20 cms. de peralte, con zona maciza en el área de
las columnas. La resistencia a compresión del concreto (f’c) se toma de
250 kg/cm2, Ubicación Geotécnica. - Según se indica en el RCDF-04 y en las
Normas Técnicas Complementarias para el Diseño y Construcción de
Cimentaciones, la estructura está ubicada en la Zona Geotécnica, formada
por rocas o suelos generalmente firmes que fueron depositados fuera del
ambiente lacustre, pero en los que puede existir, superficialmente o
intercalados, depósitos arenosos en estado suelto o cohesivos
relativamente blandos. En esta zona.
K-1 K-1
8.19 8.19
CL-2 CL-2
CM-1
16.43
K-1
16.43 T-1 7.25
T-1
Z-1
3.08 3.08 3.08 3.08 3.08 3.08
CM-1
CL-2 CL-2 CL-2
4.12 4.12 4.12
Z-1
8.25 Z-1 8.25 8.25
CL-1 CL-1
CM-1 15.05
K-1 K-1 K-1
4.12 4.12 4.12
8.37 T-1 12.93
CM-1 9.70 9.709.70
CM-2 K-1
K-1 K-1 K-1
CM-1
CM-2
K-1 K-1 K-1
NTP NTP NTP NTP
Z-1 CL-1 CL-1 CL-1
2.89
4.14 4.14 4.14
CM-1
5.16 5.16
K-1 K-1 K-1 K-1 K-1
1.25 CM-2 CM-2 1.33
K-1 K-1 K-1 K-1 K-1 K-1 K-1 K-1 K-1 K-1 K-1 K-1 K-1 K-1
CM-2
1.02 1.02
K-1
5.63
CM-1
K-1
0.15 0.15
0.20
0.20
1.00
Malla Electrosoldada
6x6-10/10
0.40
0.20
plantilla de concreto
plantilla de concreto
0.50
f'c= 100 kg/cm2.
f'c= 100 kg/cm2.
CIMENTACION CM-2 CIMENTACION CM-1
0.15 0.30
0.60
0.30
Muro Malla Electrosoldada
Muro Malla Electrosoldada 6x6-10/10
de block
de block 6x6-10/10
14x20x40
14x20x40
Cerramiento Cr
Cerramiento Cr
Losa Vigueta y
Muro
Muro Bovedilla Losa Vigueta y
h=20.0cm de block
de block Bovedilla
14x20x40
14x20x40 h=20.0cm
DETALLE DE VIGUETA DETALLE DE BOVEDILLA
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2.3. Tipo de Cimentación. – Debido a que no se presentan hundimientos ni tampoco
desplomes por arriba de la norma, en esta etapa de diagnóstico estructural
se enfocará a la superestructura. Por lo que la cimentación, no se
estudiará. A pesar de eso se menciona que la cimentación se concibea base
de zapatas aisladas en el sentido largo y en el sentidotransversal. Cabe
mencionar que, para los análisis, la superestructura,será considerada
empotrado en su base.
2.4. Análisis de Condiciones de Regularidad. - El inmueble, de acuerdo al Capítulo
6 de las Normas Técnicas Complementarias para Diseño por Sismo,no presenta
irregularidades de consideración en su forma
2.5. Estado Visual de los Elementos Estructurales. - De la inspección visual
realizada el pasado 30 de abril del 2024 se desprenden los siguientes
aspectos:
• No Se aprecian ningún fallo estructural en columnas, trabes y muros
2.6. Relación de la Estructura con Elementos Arquitectónicos o Instalaciones. -
De la inspección visual realizada el pasado 30 de abril del 2024 se
desprenden los siguientes aspectos:
• Las cancelerías se aprecian en buen estado.
• La herrería presenta en buen estado
2.7. Estado de Conservación y Mantenimiento. - De la inspección visualrealizada
el pasado 30 de abril del 2024 se desprenden los siguientes aspectos:
• No se aprecia deterioro en las losas por humedad.
• Algo muy importante, es el mantenimiento que se le debe dar al
inmueble. El Reglamento de Construcciones, en el Título Octavo Del Uso,
Operación y Mantenimiento, Capítulo Único, menciona lo siguiente:
1.- Los propietarios o poseedores de las edificacionesy predios
tienen obligación de conservarlos en buenas condiciones
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de estabilidad, servicio, aspecto e higiene, evitar que se conviertan
en molestia o peligro para las personas o los bienes,reparar y
corregir los desperfectos, fugas, de no rebasar las demandas de consumo
del diseño autorizado en las instalaciones y observar, las siguientes
disposiciones:
I. Los acabados en las fachadas deben mantenerse en buen estado
de conservación, aspecto e higiene;
II. Los predios, excepto los que se ubiquen en zonas que carezcan
de servicios públicos de urbanización, deben contar con cercas
en sus límites que no colinden con edificaciones permanentes o
con cercas existentes, de una altura mínima de
2.50 m, construidas con cualquier material, excepto madera,cartón,
alambrado de púas y otros similares que pongan enpeligro la
seguridad de personas y bienes;
III. Los predios no edificados deben estar libres de escombros,basura
y drenados adecuadamente;
IV. Quedan prohibidas las instalaciones y edificaciones precarias
en las azoteas, cualquiera que sea el uso que pretenda dárseles,
y
V. El suelo de cimentación debe protegerse contra deterioro por
intemperismo, arrastre por flujo de aguas superficiales o
subterráneas y secado local por la operación de calderas o equipos
similares
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3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Se puede concluir que la edificación se ubica dentro de los parámetros de magnitud
e impacto de daño siguientes:
Magnitud de daño:
Bueno, se presenta en buen estado la construcción ya que tiene una vida de 9
meses existente y no cuenta con daños estructurales.
Sin más por el momento, me reitero a las órdenes. Gracias.
Saludos cordiales.
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