La Sunarp
¿Qué es la Sunarp?
La Superintendencia Única Nacional de Registros Públicos o Sunarp, es el ente
rector del Sistema Nacional de los Registros Públicos. Es un organismo
descentralizado y autónomo, adscrito al ministro de Justicia y Derechos
Humanos de la República del Perú. Fue creada mediante la Ley N° 26,366 y
sus estatutos fueron aprobados por Resolución Suprema N.º, 135-2002-JUS.
Misión
Otorgar seguridad jurídica al ciudadano a través del registro y publicidad de
derechos y titularidades, brindando servicios eficientes, transparentes y
oportunos.
Visión
Ser una institución modelo que brinde los servicios registrales de calidad a
satisfacción del ciudadano, con personal altamente capacitado y motivado
Objetivo
Garantizar la seguridad jurídica, protegiendo tus derechos de cualquier
acto en el que se atente contra ellos.
proporcionar seguridad y garantía de que los registros que esta entidad guarda fueron
previamente analizados por abogados
¿Qué hace?
Por lo tanto la SUNARP se encarga de inscribir y publicitar todos
los actos, contratos, derechos y titularidades de los ciudadanos
por medio de un servicio de calidad accesible, oportuno y
predictible.
La SUNARP realiza 2 funciones fundamentales Registrar y Publicitar los actos
registrales que realiza la ciudadanía con el fin de otorgar seguridad Jurídica
posteriormente entenderemos cada palabra clave.
La Sunarp registra actos Registrales en 5 clases de registros, un acto registral
es una operación (Compra, venta, hipoteca, embargo, donación, etc.) que
afecta a bienes muebles (Autos, motos, embarcaciones), inmuebles (Terrenos,
edificios) o derechos (gerente de empresa, porcentaje de socio, etc.)
En este punto te preguntarás ¿El estado peruano me obliga a registrar? La
respuesta es no, pero es necesario por seguridad jurídica
Ejemplo
Encuentras una casa de oferta, realizas el pago, firmas el ‘contrato de Compra-
Venta’ (no realizaste tramite Notarial ni registras la compra en SUNARP), te
dan las llaves del inmueble. Transcurren 3 meses e ingresa una persona que
dice ser el dueño indicando que está registrado como propietario de la en
SUNARP y que por razones de vacaciones estuvo ausentes 5 meses.
¿Terrible no?, Pues si no consultaste en la SUNARP la información sobre el
departamento antes de comprarlo podrías ser víctima de una estafa.
la Sunarp publicita
brinda a la ciudadanía acceso a la información que guarda la SUNARP a
cambio un costo.
Por ejemplo, en el caso de la compra venta de un vehículo usado, la SUNARP
puede darte información sobre:
Propietario actual.
Marca, color, cilindrada, medidas del vehículo, peso, chasis, año
fabricación entre otras características.
Estado como: con garantía mobiliaria, embargado, Baja de circulación,
etc.
Toda esta información te servirá para que tomes tus precauciones y decidas si
te conviene o no comprar
Tipo de registro
Como se mencionó antes, la SUNARP tiene 5 tipos de Registro y en cada
Categorías una cierta cantidad de Actos Registrales:
¿Qué servicio ofrece online?
ofrece servicios en línea a través de los cuales puedes acceder a determinada
información registra: Permite mantenerte informado, vía correo electrónico o
mensaje de texto, de los movimientos que se realicen sobre una partida
registral.
Consulta vehicular
Consulta de estado de títulos
Personas jurídicas
