2021 2022

ACTIVO

ACTIVO CIRCULANTE
Caja $ 3,554,467 $ 3,414,058
Cuentas por cobrar $ 29,341 $ 20,049
Bancos $ 4,830 $ 5,145
Documentos por cobrar $ 3,180 $ 1,705
Pagos anticipados $ 1,348 $ 1,449
Inventarios $ 45,557 $ 22,221
Clientes $ 166,502 $ 143,740
Deudores diversos - -
TOTAL ACTIVO CIRCULANTE $ 3,805,225 $ 3,608,367

ACTIVO NO CIRCULANTE
Construcciones en proceso $ 49,852 $ 49,852
Terrenos $ 13,702,500 $ 14,333,500
Inmuebles y equipo, neto $ 116,593 $ 111,641
Equipo de cómputo $ 133,865 $ 157,499
Inversiones permanentes $ 68,726 $ 48,323
Depósitos de garantía $ 23,449 $ 24,346
Activos Intangibles $ 3,862 $ 4,360
Edificios $ 134,927 $ 130,505
Instrumentos financieros derivados $ 62,689 $ 113,470
Equipo de reparto $ 193,617 $ 200,608
Impuestos a la utilidad diferidos $ 20,320 -
TOTAL ACTIVO NO CIRCULANTE $ 14,510,400 $ 15,174,104

TOTAL ACTIVO $ 18,315,625 $ 18,782,471

PASIVO Y CAPITAL CONTABLE

PASIVO CIRCULANTE
Proveedores $ 260,093 $ 302,493
Cuentas por pagar $ 232,500 $ 235,264
Anticipo de clientes $ 17,780 $ 17,339
Acreedores diversos $ 6,440 -
Impuestos por pagar $ 30,309 $ 23,104
TOTAL PASIVO CIRCULANTE $ 547,122 $ 578,200

PASIVO NO CIRCULANTE
Deuda no circulante $ 5,417,919 $ 5,153,508
Pasivo por arrendamiento largo plazo $ 144,214 $ 148,984
 Ingresos diferidos a largo plazo $ 28,944 $ 39,393
Documentos por pagar a largo plazo $ 42,725 $ 42,300
Hipoteca por pagar $ 1,678,370 $ 1,717,015
Beneficios a los empleados $ 4,119 $ 4,686
TOTAL PASIVO NO CIRCULANTE $ 7,316,291 $ 7,105,886

TOTAL PASIVO $ 7,863,413 $ 7,684,086

CAPITAL CONTABLE
Participación controladora:
Capital Social $ 5,925,603 $ 5,925,603
Prima en suscripción de acciones $ 37,904 $ 37,904
Utilidades acumuladas $ 3,418,014 $ 3,937,636
Otras cuentas de capital -$ 114,943 -$ 114,943
Otros resultados integrales -$ 2,094 -$ 2,153

TOTAL PARTICIPACIÓN CONTROLADORA $ 9,264,484 $ 9,784,047

Participación no controladora $ 1,187,728 $ 1,314,338

TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 10,452,212 $ 11,098,385

TOTAL PASIVO Y CAPITAL CONTABLE $ 18,315,625 $ 18,782,471

2021 2022

Ingresos por:
Arrendamiento de inmuebles $ 976,208 $ 1,161,121
Venta de propiedades $ 92,400 -
Servicios de administración $ 94,115 $ 75,371
$ 1,162,723 $ 1,236,492

Gastos de operación -$ 418,993 -$ 465,979

Gastos de operación de servicios de administración - -
Costo de ventas de propiedades de inversión -$ 114,300 -
Valuación de propiedades de inversión $ 587,087 $ 631,000
Otros ingresos, neto -$ 7,408 $ 2,974

Utilidad de operación $ 1,209,109 $ 1,404,487

Ingresos financieros $ 582,581 $ 458,448

Gastos financieros -$ 803,059 -$ 1,207,556
-$ 220,478 -$ 569,108
Participación en resultados de negocios conjuntos y a $ 1,639
$ 9,174
-$ 9,367

Utilidad antes de impuestos a la utilidad $ 990,270 $ 844,553

Impuestos a la utilidad -$ 120,370 -$ 172,601

Utilidad neta del año $ 869,900 $ 671,952

Otras partidas del resultado integral

Partidas que no se reclasificarán a resultados:
Remedición de pasivo laboral -$ -$4 59

Resultado Integral del año $ 869,896 $ 671,893

Resultado Integral atribuible a:

Participación controladora $ 677,508 $ 519,563
Participación no controladora $ 192,388 $ 152,330
$ 869,896 $ 671,893
Utilidad por acción básica $ 11.29 $ 8.65
Utilidad por acción diluída $ 8.81$ 6.75
 2023

$ 2,480,055
$ 25,409
$ 1,091
$ 1,977
$ 1,374
$ 10,340
$ 180,026
$ 57,904
$ 2,758,176

$ 317,730
$ 15,323,600
$ 110,090
$ 149,400
$ 36,843
$ 25,858
$ 4,059
$ 128,729
-
$ 228,885

$ 16,325,194

$ 19,083,370

$ 350,737
$ 273,387
$ 17,725
-
$ 18,073
$ 659,922

$ 4,428,245
$ 155,342
$ 42,118
$ 104,817
$ 1,823,062
$ 5,616
$ 6,559,200

$ 7,219,122

$ 5,925,603
$ 37,904
$ 4,534,945
-$ 114,943
-$ 2,418

$ 10,381,091
$ 1,483,157

$ 11,864,248

$ 19,083,370

2023

$ 1,366,653

$ 69,431
$ 1,436,084

-$ 453,102

$ 990,100
$ 3,375

$ 1,976,457

$ 524,385
-$ 1,334,205
-$ 809,820
9,367

$ 1,157,270

-$ 240,153

$ 917,117

-$ 265

$ 916,852

$ 722,044
$ 194,808
$ 916,852
$ 12.03
$ 9.39
RAZÓN FINANCIERA FÓRMULA 2022 2023

CAPITAL DE
Activo Circulante $ 3,608,367 $ 2,758,176
TRABAJO

RAZÓN FINANCIERA FÓRMULA 2022 2023

CAPITAL NETO DE Activo Circulante - Pasivo $ 3,030,167 $ 2,098,254

TRABAJO Circulante

RAZÓN FINANCIERA FÓRMULA 2022 2023

Activo Circulante
LIQUIDEZ 6.24069007264 4.1795484921
Pasivo Circulante

RAZÓN FINANCIERA FÓRMULA 2022 2023

LIQUIDEZ Activo Circulante - Inventarios
INMEDIATA O 6.202258734 4.1638799737
PRUEBA DEL ACIDO Pasivo Circulante

RAZÓN FINANCIERA FÓRMULA 2022 2023

Efectivo
RAZÓN DE EFECTIVO 5.90463161536 3.7581032304
Pasivo Circulante
PROMEDIO DE
LA INDUSTRIA

$ 3,183,272

PROMEDIO DE
LA INDUSTRIA

$ 2,564,211

PROMEDIO DE
LA INDUSTRIA

5.2101192823669

PROMEDIO DE
LA INDUSTRIA

5.183069353848

PROMEDIO DE
LA INDUSTRIA

4.8313674228699
 2022
ROTACIÓN DE Costo de ventas
10.796925255983
INVENTARIOS Promedio de Inventarios
PROMEDIO DE Inventario Final + Inventario Inicial
$ 33,889
INVENTARIOS 2
PERIODO DE Numero de días del año
CONVERSIÓN DE 33.805920791917
INVENTARIO Rotación de inventarios
Ventas a crédito
ROTACION DE CARTERA 5.0893367113415
Promedio de clientes
PROMEDIO DE Sal. final de ctes + Sal. inicial de ctes
$ 155,121
CLIENTES 2
PERIODO DE Numero de días del año
CONVERSIÓN DE 71.718579591444
CARTERA Rotación de cartera
ROTACIÓN DE Compras
1.7333101072547
PROVEEDORES Promedio de proveedores
PROMEDIO DE Sal. Final de prov. + sal. Inicial de prov.
$ 281,293
PROVEEDORES 2
PERIODO PROMEDIO DE Días del año
210.57974477406
PAGO A PROVEEDORES Rotación de proveedores

CICLO DE CONVERSIÓN Periodo de conversión de Inventarios +

DE EFECTIVO Periodo de conversión de cartera -Periodo 105.0552443907
promedio de pago
ROTACIÓN DE Numero de días del año
3.4743624853469
EFECTIVO Ciclo de conversión de efectivo
 2023

22.474555449771

$ 16,281

16.240588198318

4.8767504926397

$ 161,883

74.844919901249

1.4927912067725

$ 326,615

244.50840703245

153.42289893289

2.3790451265014
 OPCION 1 SIN MODIFICAR NOMBRE DE CUENTAS

ESTRUCTURA FINANCIERA
Al 31 de diciembre de 2023 (en miles de pesos)

2023 Porcentaje
PASIVO CIRCULANTE
Deuda circulante $ 350,737 2%
Cuentas por pagar e ingresos diferidos $ 273,387 1%
Pasivo por arrendamiento $ 17,725 0%
Partes relacionadas -
Impuestos a la utilidad $ 18,073 0%

PASIVO NO CIRCULANTE
LARGO PLAZO
Deuda no circulante $ 4,428,245 23%
Pasivo por arrendamiento no circulante $ 155,342 1%
Ingresos diferidos no circulante $ 42,118 0%
Instrumentos financieros derivados $ 104,817 1%
Impuestos a la utilidad diferidos $ 1,823,062 10%
Beneficios a los empleados $ 5,616 0%

TOTAL PASIVO $ 7,219,122 38%

CAPITAL CONTABLE
Participación controladora:
Capital Social $ 5,925,603 31%
Prima en suscripción de acciones $ 37,904 0%
Utilidades acumuladas $ 4,534,945 24%
Otras cuentas de capital -$ 114,943 -1%
Otros resultados integrales -$ 2,418 0%
Participacion no controladora $ 1,483,157 8%

CONTRIBUIDO
GANADO
TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 11,864,248 62%

ESTRUCTURA FINANCIERA $ 19,083,370 100%

OPCION 3 CON CAPITAL GANADO (UTLICE
 OPCION 2 NOMBRE DE CUENTAS MODIFICA

ESTRUCTURA FINANCIERA
Al 31 de diciembre de 2023 (en miles de pesos)

PASIVO CIRCULANTE
Proveedores
Cuentas por pagar
Anticipo clientes
Acreedores diversos
Impuestos por pagar

PASIVO NO CIRCULANTE
LARGO PLAZO
Deuda no circulante
Pasivo por arrendamiento largo plazo
Ingresos diferidos largo plazo
Documentos por pagar a largo plazo
Hipotecas por pagar
Beneficios a los empleados

TOTAL PASIVO

CAPITAL CONTABLE
Participación controladora:
Capital Social
Prima en suscripción de acciones
Utilidades acumuladas
Otras cuentas de capital
Otros resultados integrales
Participacion no controladora

CONTRIBUIDO
GANADO
TOTAL CAPITAL CONTABLE

ESTRUCTURA FINANCIERA
ITAL GANADO (UTLICE CUENTA DE UTILIDAD NETA DEL AÑO)

ESTRUCTURA FINANCIERA
Al 31 de diciembre de 2023 (en miles de pesos)

2023 Porcentaje
PASIVO CIRCULANTE
Proveedores $ 350,737 2%
Cuentas por pagar $ 273,387 1%
Anticipo clientes $ 17,725 0%
Acreedores diversos -
Impuestos por pagar $ 18,073 0%

PASIVO NO CIRCULANTE
LARGO PLAZO
Deuda no circulante $ 4,428,245 22%
Pasivo por arrendamiento largo plazo $ 155,342 1%
Ingresos diferidos largo plazo $ 42,118 0%
Documentos por pagar a largo plazo $ 104,817 1%
Hipotecas por pagar $ 1,823,062 9%
Beneficios a los empleados $ 5,616 0%

TOTAL PASIVO $ 7,219,122 36%

CAPITAL CONTABLE
Participación controladora:
Capital Social $ 5,925,603 30%
Prima en suscripción de acciones $ 37,904 0%
Utilidades acumuladas $ 4,534,945 23%
Otras cuentas de capital -$ 114,943 -1%
Otros resultados integrales -$ 2,418 0%
Participacion no controladora $ 1,483,157 7%

CONTRIBUIDO
GANADO $ 917,117.00
TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 12,781,365 64%

ESTRUCTURA FINANCIER $ 20,000,487 100%

MBRE DE CUENTAS MODIFICADAS

URA FINANCIERA
e de 2023 (en miles de pesos)

2023 Porcentaje

$ 350,737 2%
$ 273,387 1%
$ 17,725 0%
-
$ 18,073 0%

$ 4,428,245 23%
$ 155,342 1%
$ 42,118 0%
$ 104,817 1%
$ 1,823,062 10%
$ 5,616 0%

$ 7,219,122 38%

$ 5,925,603 31%
$ 37,904 0%
$ 4,534,945 24%
-$ 114,943 -1%
-$ 2,418 0%
$ 1,483,157 8%

$ 11,864,248 62%

$ 19,083,370 100%
 OPCION 1 TAL CUAL ESTA EL BALANCE

ESTRUCTURA DE CAPITAL
Al 31 de diciembre del 2023 (en miles de pesos)
2023
PASIVO NO CIRCULANTE
LARGO PLAZO
Deuda no circulante $ 4,428,245
Pasivo por arrendamiento largo plazo $ 155,342
Ingresos diferidos largo plazo $ 42,118
Instrumentos financieros derivados $ 104,817
Impuestos a la utilidad diferidos $ 1,823,062
Beneficios a los empleados $ 5,616
TOTAL PASIVO NO CIRCULANTE $ 6,559,200

CAPITAL CONTABLE
Participación controladora:
Capital Social $ 5,925,603
Prima en suscripción de acciones $ 37,904
Utilidades acumuladas $ 4,534,945
Otras cuentas de capital -$ 114,943
Otros resultados integrales -$ 2,418
Participacion no controladora $ 1,483,157
CONTRIBUIDO
GANADO
TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 11,864,248

ESTRUCTURA DE CAPITAL $ 18,423,448

OPCION 3 CON CAPITAL GANADA( UTILICE LA CUENTA DE UTILIDAD NETA)

ESTRUCTURA DE CAPITAL
Al 31 de diciembre del 2023 (en miles de pesos)
2023
PASIVO NO CIRCULANTE
LARGO PLAZO
Deuda no circulante $ 4,428,245
Pasivo por arrendamiento largo plazo $ 155,342
Ingresos diferidos largo plazo $ 42,118
Documentos por pagar a largo plazo $ 104,817
Hipotecas por pagar $ 1,823,062
Beneficios a los empleados $ 5,616
TOTAL PASIVO NO CIRCULANTE $ 6,559,200

CAPITAL CONTABLE
Participación controladora:
Capital Social $ 5,925,603
Prima en suscripción de acciones $ 37,904
Utilidades acumuladas $ 4,534,945
Otras cuentas de capital -$ 114,943
Otros resultados integrales -$ 2,418
Participacion no controladora $ 1,483,157
CONTRIBUIDO
GANADO $ 917,117
TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 12,781,365

ESTRUCTURA DE CAPITAL $ 19,340,565

L BALANCE OPCION 2 CAMBIO DE CUENTAS AL DOC DE ARIANA

ESTRUCTURA DE CAPITAL
Al 31 de diciembre del 2023 (en miles de pesos)
Porcentaje
PASIVO NO CIRCULANTE
LARGO PLAZO
24% Deuda no circulante
1% Pasivo por arrendamiento largo plazo
0% Ingresos diferidos largo plazo
1% Documentos por pagar a largo plazo
10% Hipotecas por pagar
3% Beneficios a los empleados
36% TOTAL PASIVO NO CIRCULANTE

CAPITAL CONTABLE
Participación controladora:
32% Capital Social
0% Prima en suscripción de acciones
25% Utilidades acumuladas
-1% Otras cuentas de capital
0% Otros resultados integrales
8% Participacion no controladora
CONTRIBUIDO
GANADO
64% TOTAL CAPITAL CONTABLE

100% ESTRUCTURA DE CAPITAL

TA DE UTILIDAD NETA)

Porcentaje

23%
1%
0%
1%
9%
3%
34%

31%
0%
23%
-1%
0%
8%

66%

100%
CUENTAS AL DOC DE ARIANA

TURA DE CAPITAL
23 (en miles de pesos)
2023 Porcentaje

$ 4,428,245 24%
$ 155,342 1%
$ 42,118 0%
$ 104,817 1%
$ 1,823,062 10%
$ 5,616 3%
$ 6,559,200 36%

$ 5,925,603 32%
$ 37,904 0%
$ 4,534,945 25%
-$ 114,943 -1%
-$ 2,418 0%
$ 1,483,157 8%

$ 11,864,248 64%

$ 18,423,448 100%
 OPCION 1 AIN AGREGAR LAS CUENTAS QUE NO ESTAN
FUENTES DE FINANCIAMIENTO DE CAPITAL
Al 31 de diceimbre de 2023

2023 Porcentaje
PASIVO CIRCULANTE
Proveedores $ 350,737 2%
Cuentas por pagar $ 273,387 1%
Anticipo clientes $ 17,725 0%
Acreedores diversos -
Impuestos por pagar $ 18,073 0%
Prestamos bancarios cp
Total Pasivo circulante con costo $ 659,922 3%

PASIVO NO CIRCULANTE
Deuda no circulante $ 4,428,245 22%
Pasivo por arrendamiento largo plazo $ 155,342 1%
Ingresos diferidos a largo plazo $ 42,118 0%
Documentos por pagar a largo plazo $ 104,817 1%
Hipoteca por pagar $ 1,823,062 9%
Beneficios a los empleados $ 5,616 0%

Prestamos bancarios a largo plazo

Total pasivo no circulante con costo $ 6,559,200 33%

TOTAL PASIVO CON COSTO $ 7,219,122 36%

CAPITAL CONTABLE
Participación controladora:
Capital Social $ 5,925,603 30%
Prima en suscripción de acciones $ 37,904 0%
Utilidades acumuladas $ 4,534,945 23%
Otras cuentas de capital -$ 114,943 -1%
Otros resultados integrales -$ 2,418 0%
Participación no controladora $ 1,483,157 7%

CAPITAL CONTRIBUIDO
CAPITAL SOCIAL
CAPITAL GANADO
Resultado Integral acumulado
Resultado Integral $ 916,852 5%

TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 12,781,100 64%

FUENTES DE FINANCIAMIENTO CON COSTO$ 20,000,222 100%

FORMATO PROFE
COSTO DE CAPITAL

PASIVO CIRCULANTE

Prestamos bancarios cp

toal pasivo circulante con costo

NO CIRCULANTE
LARGO PLAZO
Prestamos bancarios largo plazo
hipotecas por pagar

Total pasivo no circulante con costo

TOTAL PASIVO CON COSTO

CAPITAL CONTABLE

CAPITAL CONTRIBUIDO
CAPITAL SOCIAL
CAPITAL GANADO
Resutado integral acumulado
Resultado integral

TOTAL CAPITAL CONTABLE

FUENTES DE FINANCIAMIENTO CON COSTO
OPCION 2 AGREGUE LA CUENTA DE CAPITAL GANADA (UTILIDA
FUENTES DE FINANCIAMIENTO DE CAPITAL
Al 31 de diceimbre de 2023

2023
PASIVO CIRCULANTE
Proveedores $ 350,737
Cuentas por pagar $ 273,387
Anticipo clientes $ 17,725
Acreedores diversos -
Impuestos por pagar $ 18,073
Prestamos bancarios cp
Total Pasivo circulante con costo $ 659,922

PASIVO NO CIRCULANTE
Deuda no circulante $ 4,428,245
Pasivo por arrendamiento largo plazo $ 155,342
Ingresos diferidos a largo plazo $ 42,118
Documentos por pagar a largo plazo $ 104,817
Hipoteca por pagar $ 1,823,062
Beneficios a los empleados $ 5,616

Prestamos bancarios a largo plazo

Total pasivo no circulante con costo $ 6,559,200

TOTAL PASIVO CON COSTO $ 7,219,122

CAPITAL CONTABLE
Participación controladora:
Capital Social $ 5,925,603
Prima en suscripción de acciones $ 37,904
Utilidades acumuladas $ 4,534,945
Otras cuentas de capital -$ 114,943
Otros resultados integrales -$ 2,418
Participación no controladora $ 1,483,157

CAPITAL CONTRIBUIDO
CAPITAL SOCIAL $ 5,925,603
CAPITAL GANADO $ 917,117
Resultado Integral acumulado
Resultado Integral $ 916,852

TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 19,623,820

FUENTES DE FINANCIAMIENTO CON COSTO$ 26,842,942
TAL GANADA (UTILIDAD NETA) Y REPETI LA CUENTA DE CAPITAL SOCIAL
NTO DE CAPITAL

Porcentaje

1%
1%
0%

0%

2%

16%
1%
0%
0%
7%
0%

24%

27%

22%
0%
17%
0%
0%
6%

3%

73%
100%
 Uso de los recursos obtenidos de Financiamiento
2022
Cambio en Pasivo total Pasivo total en 2023 - Pasivo total en 2022 $7,229,122.00

Cambio en capital contable Cambio contable en 2023 - Cambio contable en 202 $11,864,248

Uso de los recursos obtenidos de financiamiento

Uso de los recursos obtenidos de Financiamiento

2023
Cambio en Pasivo total Pasivo total en 2023 - Pasivo total en 2022 $7,229,122.00

Cambio en capital contable Cambio contable en 2023 - Cambio contable en 202 $11,864,248

Uso de los recursos obtenidos de financiamiento

- $7,684,086 = -$454,964.00

- $11,098,385 = $765,863

-$ 1,220,827.00

- $7,684,086 = -$454,964.00

- $11,098,385 = $765,863

-$ 1,220,827.00
RAZON DEUDA / ACTIVO Total pasivo / Total activo X 100

RAZON DEUDA / CAPITAL Total pasivo / Capital contable X 100

RENDIMIENTO SOBRE INVERSIÓN (Utilidad Neta / Total activo X 100

RENDIMIENTO SOBRE CAPITAL (RO

Ganancias netas / Capital contable X
INVERSION DE CAPITAL

2022 2023
$ 7,684,086.00 X 100 40.91% $ 7,219,122.00 X 100 37.83%
$ 18,782,471.00 $ 19,083,370.00
$ 7,684,086.00 X 100 69.24% $ 7,219,122.00 X 100 60.85%
$ 11,098,385.00 $ 11,864,248.00
$ 869,900 X 100 4.63% $ 671,952 X 100 3.52%
$ 18,782,471.00 $ 19,083,370.00
$ 869,900 X 100 7.84% $ 671,952 X 100 5.66%
$ 11,098,385.00 $ 11,864,248.00
 COSTO DE CAPITAL PROMEDIO PONDERADO CCPP (ANTES DE IMPU

2022

Capital Promedio Utilidad precio por accion diluida

Precio por accion

Valor de mercado de capital promedio Precio por accion X Capital Promedio

Costo de la deuda despues de impuestos Intereses de la deuda

Valor de mercado de la deuda

WACC

9, 386, 155.15 x 0.0939 + 4, 428, 245

9, 386, 155. 15 + 4, 428,245 9, 386, 155. 15 + 4, 428,245

9, 386, 155.15 x 0.0939 + 4, 428, 245 x1x1

13, 814, 400. 15 13, 814, 400. 15

0. 679 x 0.0939 + 0.321 x 1

0.0637 + 0.31

WACC 0.3847
 COSTO DE CAPITAL PROMEDIO PONDERADO CCPP (ANTES DE IMPU

2023

Capital Promedio Utilidad precio por accion diluida

Precio por accion

Valor de mercado de capital promedio Precio por accion X Capital Promedio

Costo de la deuda despues de impuestos Intereses de la deuda

Valor de mercado de la deuda

WACC

9, 386, 155.15 x 0.0939 + 4, 428, 245

9, 386, 155. 15 + 4, 428,245 9, 386, 155. 15 + 4, 428,245

9, 386, 155.15 x 0.0939 + 4, 428, 245 x1x1

13, 814, 400. 15 13, 814, 400. 15

0. 679 x 0.0939 + 0.321 x 1

0.0637 + 0.31

WACC 0.3847
ADO CCPP (ANTES DE IMPUESTOS)

$ 9.39 = 1.584
$ 5,925,603.00

$ 5, 925, 603 X 1.584 $ 9,386,155.15

1 o 100%

x 1 x (1 - 0)
+ 4, 428,245
ADO CCPP (ANTES DE IMPUESTOS)

$ 9.39 = 1.584
$ -

$ 5, 925, 603 X 1.584 $ -

1 o 100%

x 1 x (1 - 0)
+ 4, 428,245
 PARTE 2
2021 2022
GAO UTILIDAD DE OPERACIÓN/ VENTAS

$ 1,209,109 $ 1,404,487 $ 195,378

13.91%

$ 1,162,723 $ 1,236,492 $ 73,769

5.97%

GAF UTILIDAD NETA / UAII

$ 869,900 $ 671,952 -$ 197,948

-29.46%

$ 990,270.0 $ 844,553.0 -$ 145,717.0

-17.25%

GAT UTILIDAD NETA/VENTAS

$ 869,900 $ 671,952 -$ 197,948

-29.46%

$ 1,162,723 $ 1,236,492 $ 73,769

 5.97%

2022 2023
GAO UTILIDAD DE OPERACIÓN/ VENTAS

$ 1,404,487 $ 1,976,457 $ 571,970

28.94%

$ 1,236,492 $ 1,436,084 $ 199,592

13.90%

GAF UTILIDAD NETA / UAII

$ 671,952 $ 917,117 $ 245,165

26.73%

$ 844,553 $ 1,157,270 $ 312,717

27.02%

GAT UTILIDAD NETA/VENTAS

$ 671,952 $ 917,117 $ 245,165

26.73%

$ 1,236,492 $ 1,436,084 $ 199,592

13.90%
GAO = 233.17%

GAF = 170.74%

GAT = -493.78%
GAO = 208.22%

GAF = 98.93%

GAT = 192%
 2021
ACTIVO

ACTIVO CIRCULANTE
Caja $ 3,554,467
Cuentas por cobrar $ 29,341
Bancos $ 4,830
Documentos por cobrar $ 3,180
Pagos anticipados $ 1,348
Inventarios $ 45,557
Clientes $ 166,502
Deudores diversos $ -
TOTAL ACTIVO CIRCULANTE $ 3,805,225

ACTIVO NO CIRCULANTE
Construcciones en proceso $ 49,852
Terrenos $ 13,702,500
Inmuebles y equipo, neto $ 116,593
Equipo de cómputo $ 133,865
Inversiones permanentes $ 68,726
Depósitos de garantía $ 23,449
Activos Intangibles $ 3,862
Edificios $ 134,927
Instrumentos financieros derivados $ 62,689
Equipo de reparto $ 193,617
Impuestos a la utilidad diferidos $ 20,320
TOTAL ACTIVO NO CIRCULANTE $ 14,510,400

TOTAL ACTIVO $ 18,315,625

PASIVO Y CAPITAL CONTABLE

PASIVO CIRCULANTE
Proveedores $ 260,093
Cuentas por pagar $ 232,500
Anticipo de clientes $ 17,780
Acreedores diversos $ 6,440
Impuestos por pagar $ 30,309
TOTAL PASIVO CIRCULANTE $ 547,122

PASIVO NO CIRCULANTE
Deuda no circulante $ 5,417,919
Pasivo por arrendamiento largo plazo $ 144,214
 Ingresos diferidos a largo plazo $ 28,944
Documentos por pagar a largo plazo $ 42,725
Hipoteca por pagar $ 1,678,370
Beneficios a los empleados $ 4,119
TOTAL PASIVO NO CIRCULANTE $ 7,316,291

TOTAL PASIVO $ 7,863,413

CAPITAL CONTABLE
Participación controladora:
Capital Social $ 5,925,603
Prima en suscripción de acciones $ 37,904
Utilidades acumuladas $ 3,418,014
Otras cuentas de capital -$ 114,943
Otros resultados integrales -$ 2,094

TOTAL PARTICIPACIÓN CONTROLADORA $ 9,264,484

Participación no controladora $ 1,187,728

TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 10,452,212

TOTAL PASIVO Y CAPITAL CONTABLE $ 18,315,625

2021 2022

Ingresos por:
Arrendamiento de inmuebles $ 976,208 $ 1,161,121
Venta de propiedades $ 92,400 $ -
Servicios de administración $ 94,115 $ 75,371
$ 1,162,723 $ 1,236,492

Gastos de operación -$ 418,993 -$ 465,979

Gastos de operación de servicios de administración $ - $ -
Costo de ventas de propiedades de inversión -$ 114,300 $ -
Valuación de propiedades de inversión $ 587,087 $ 631,000
Otros ingresos, neto -$ 7,408 $ 2,974

Utilidad de operación $ 1,209,109 $ 1,404,487

Ingresos financieros $ 582,581 $ 458,448

Gastos financieros -$ 803,059 -$ 1,207,556
-$ 220,478 -$ 569,108
Participación en resultados de negocios conjuntos y
asociadas $ 1,639 $ 9,174

Utilidad antes de impuestos a la utilidad $ 990,270 $ 844,553

Impuestos a la utilidad -$ 120,370 -$ 172,601

Utilidad neta del año $ 869,900 $ 671,952

Otras partidas del resultado integral

Partidas que no se reclasificarán a resultados:
Remedición de pasivo laboral -$ 4 -$ 59

Resultado Integral del año $ 869,896 $ 671,893

Resultado Integral atribuible a:

Participación controladora $ 677,508 $ 519,563
Participación no controladora $ 192,388 $ 152,330
$ 869,896 $ 671,893
Utilidad por acción básica $ 11.29 $ 8.65
Utilidad por acción diluída $ 8.81 $ 6.75
 2022 2023 2022-2021
ACTIVO

ACTIVO CIRCULANTE
$ 3,414,058 $ 2,480,055 Caja
$ 20,049 $ 25,409 Cuentas por cobrar
$ 5,145 $ 1,091 Bancos
$ 1,705 $ 1,977 Documentos por cobrar
$ 1,449 $ 1,374 Pagos anticipados
$ 22,221 $ 10,340 Inventarios
$ 143,740 $ 180,026 Clientes
$ - $ 57,904 Deudores diversos
$ 3,608,367 $ 2,758,176 TOTAL ACTIVO CIRCULANTE

ACTIVO NO CIRCULANTE
$ 49,852 $ 317,730 Construcciones en proceso
$ 14,333,500 $ 15,323,600 Terrenos
$ 111,641 $ 110,090 Inmuebles y equipo, neto
$ 157,499 $ 149,400 Equipo de cómputo
$ 48,323 $ 36,843 Inversiones permanentes
$ 24,346 $ 25,858 Depósitos de garantía
$ 4,360 $ 4,059 Activos Intangibles
$ 130,505 $ 128,729 Edificios
$ 113,470 $ - Instrumentos financieros derivados
$ 200,608 $ 228,885 Equipo de reparto
$ - Impuestos a la utilidad diferidos
$ 15,174,104 $ 16,325,194 TOTAL ACTIVO NO CIRCULANTE

$ 18,782,471 $ 19,083,370 TOTAL ACTIVO

PASIVO Y CAPITAL CONTAB

PASIVO CIRCULANTE
$ 302,493 $ 350,737 Proveedores
$ 235,264 $ 273,387 Cuentas por pagar
$ 17,339 $ 17,725 Anticipo de clientes
$ - $ - Acreedores diversos
$ 23,104 $ 18,073 Impuestos por pagar
$ 578,200 $ 659,922 TOTAL PASIVO CIRCULANTE

PASIVO NO CIRCULANTE
$ 5,153,508 $ 4,428,245 Deuda no circulante
$ 148,984 $ 155,342 Pasivo por arrendamiento largo plazo
$ 39,393 $ 42,118 Ingresos diferidos a largo plazo
$ 42,300 $ 104,817 Documentos por pagar a largo plazo
$ 1,717,015 $ 1,823,062 Hipoteca por pagar
$ 4,686 $ 5,616 Beneficios a los empleados
$ 7,105,886 $ 6,559,200 TOTAL PASIVO NO CIRCULANTE

$ 7,684,086 $ 7,219,122 TOTAL PASIVO

CAPITAL CONTABLE
Participación controladora:
$ 5,925,603 $ 5,925,603 Capital Social
$ 37,904 $ 37,904 Prima en suscripción de acciones
$ 3,937,636 $ 4,534,945 Utilidades acumuladas
-$ 114,943 -$ 114,943 Otras cuentas de capital
-$ 2,153 -$ 2,418 Otros resultados integrales

$ 9,784,047 $ 10,381,091 TOTAL PARTICIPACIÓN CONTROLADORA

$ 1,314,338 $ 1,483,157 Participación no controladora

$ 11,098,385 $ 11,864,248 TOTAL CAPITAL CONTABLE

$ 18,782,471 $ 19,083,370 TOTAL PASIVO Y CAPITAL CONTABLE

2023
CUENTA
Ingresos por:
$ 1,366,653 Arrendamiento de inmuebles
$ - Venta de propiedades
$ 69,431 Servicios de administración
$ 1,436,084

-$ 453,102 Gastos de operación

Gastos de operación de servicios de administración
Costo de ventas de propiedades de inversión
$ 990,100 Valuación de propiedades de inversión
$ 3,375 Otros ingresos, neto

$ 1,976,457 Utilidad de operación

$ 524,385 Ingresos financieros

-$ 1,334,205 Gastos financieros
-$ 809,820
 Participación en resultados de negocios conjuntos y
-$ 9,367 asociadas

$ 1,157,270 Utilidad antes de impuestos a la utilidad

-$ 240,153 Impuestos a la utilidad

$ 917,117 Utilidad neta del año

Otras partidas del resultado integral

Partidas que no se reclasificarán a resultados:
-$ 265 Remedición de pasivo laboral

$ 916,852 Resultado Integral del año

Resultado Integral atribuible a:

$ 722,044 Participación controladora
$ 194,808 Participación no controladora
$ 916,852
$ 12.03 Utilidad por acción básica
$ 9.39 Utilidad por acción diluída
 2022-2021
ACTIVO
Var absoluta ($) Var relativa (%)

-$ 140,409 -3.95%
-$ 9,292 -31.67%
$ 315 6.52%
-$ 1,475 -46.38%
$ 101 7.49%
-$ 23,336 -51.22%
-$ 22,762 -13.67%

-$ 196,858 -5.17%

$ - 0.00%
$ 631,000 4.60%
-$ 4,952 -4.25%
$ 23,634 17.66%
-$ 20,403 -29.69%
$ 897 3.83%
$ 498 12.89%
-$ 4,422 -3.28%
$ 50,781 81.00%
$ 6,991 3.61%
-$ 20,320 -100.00%
$ 663,704 4.57%

$ 466,846 2.55%

Y CAPITAL CONTABLE

$ 42,400 16.30%
$ 2,764 1.19%
-$ 441 -2.48%
-$ 6,440 -100.00%
-$ 7,205 -23.77%
$ 31,078 5.68%

-$ 264,411 -4.88%
$ 4,770 3.31%
 $ 10,449 36.10%
-$ 425 -0.99%
$ 38,645 2.30%
$ 567 13.77%
-$ 210,405 -2.88%

-$ 179,327 -2.28%

$ - 0.00%
$ - 0.00%
$ 519,622 15.20%
0.00%
-$ 59 2.82%

$ 519,563 5.61%
$ 126,610 10.66%

$ 646,173 6.18%

$ 466,846 2.55%

2022-2021 2023-2022
Var absoluta ($) Var relativa (%) Var absoluta ($)

$ 184,913 18.94% $ 205,532

-$ 92,400 -100.00%
-$ 18,744 -19.92% -$ 5,940
$ 73,769 6.34% $ 199,592

-$ 46,986 11.21% $ 12,877

$ 114,300 -100.00%
$ 43,913 7.48% $ 359,100
$ 10,382 -140.15% $ 401

$ 195,378 16.16% $ 571,970

-$ 124,133 -21.31% $ 65,937

-$ 404,497 50.37% -$ 126,649
-$ 348,630 158.12% -$ 240,712
$ 7,535 459.73% -$ 18,541

-$ 145,717 -14.71% $ 312,717

-$ 52,231 43.39% -$ 67,552

-$ 197,948 -22.76% $ 245,165

-$ 55 1375.00% -$ 206

-$ 198,003 -22.76% $ 244,959

-$ 157,945 -23.31% $ 202,481

-$ 40,058 -20.82% $ 42,478
-$ 198,003 -22.76% $ 244,959
-$ 2.64 -23.38% $ 3
-$ 2.06 -23.38% $ 3
 2023-2022
ACTIVO
Var absoluta ($) Var relativa (%)
ACTIVO CIRCULANTE
Caja -$ 934,003 -27.36%
Cuentas por cobrar $ 5,360 26.73%
Bancos -$ 4,054 -78.79%
Documentos por cobrar $ 272 15.95%
Pagos anticipados -$ 75 -5.18%
Inventarios -$ 11,881 -53.47%
Clientes $ 36,286 25.24%
Deudores diversos $ 57,904 0.00%
TOTAL ACTIVO CIRCULANTE -$ 850,191 -23.56%

ACTIVO NO CIRCULANTE
Construcciones en proceso $ 267,878 537.35%
Terrenos $ 990,100 6.91%
Inmuebles y equipo, neto -$ 1,551 -1.39%
Equipo de cómputo -$ 8,099 -5.14%
Inversiones permanentes -$ 11,480 -23.76%
Depósitos de garantía $ 1,512 6.21%
Activos Intangibles -$ 301 -6.90%
Edificios -$ 1,776 -1.36%
Instrumentos financieros derivados -$ 113,470 -100.00%
Equipo de reparto $ 28,277 14.10%
Impuestos a la utilidad diferidos
TOTAL ACTIVO NO CIRCULANTE $ 1,151,090 7.59%

TOTAL ACTIVO $ 300,899 1.60%

PASIVO Y CAPITAL CONTABLE

PASIVO CIRCULANTE
Proveedores $ 48,244 15.95%
Cuentas por pagar $ 38,123 16.20%
Anticipo de clientes $ 386 2.23%
Acreedores diversos $ - -
Impuestos por pagar -$ 5,031 -21.78%
TOTAL PASIVO CIRCULANTE $ 81,722 14.13%

PASIVO NO CIRCULANTE
Deuda no circulante -$ 725,263 -14.07%
Pasivo por arrendamiento largo plazo $ 6,358 4.27%
 Ingresos diferidos a largo plazo $ 2,725 6.92%
Documentos por pagar a largo plazo $ 62,517 147.79%
Hipoteca por pagar $ 106,047 6.18%
Beneficios a los empleados $ 930 19.85%
TOTAL PASIVO NO CIRCULANTE -$ 546,686 -7.69%
$ -
TOTAL PASIVO -$ 464,964 -6.05%

CAPITAL CONTABLE
Participación controladora:
Capital Social $ - 0.00%
$
Prima en suscripción de acciones - 0.00%
Utilidades acumuladas $ 597,309 15.17%
Otras cuentas de capital $ - 0.00%
Otros resultados integrales -$ 265 12.31%
$ -
TOTAL PARTICIPACIÓN CONTROL $ 597,044 6.10%
Participación no controladora $ 168,819 12.84%
$ -
TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 765,863 6.90%

TOTAL PASIVO Y CAPITAL CONTAB $ 300,899 1.60%

2023-2022
Var relativa (%)

17.70%

-7.88%
16.14%

-2.76%

56.91%
13.48%

40.72%

14.38%
10.49%
42.30%
-202.10%

37.03%

39.14%

36.49%

349.15%

36.46%

38.97%
27.89%
36.46%
39.08%
39.11%
 2021
ACTIVO

ACTIVO CIRCULANTE
Caja $ 3,554,467
Cuentas por cobrar $ 29,341
Bancos $ 4,830
Documentos por cobrar $ 3,180
Pagos anticipados $ 1,348
Inventarios $ 45,557
Clientes $ 166,502
Deudores diversos $ -
TOTAL ACTIVO CIRCULANTE $ 3,805,225

ACTIVO NO CIRCULANTE
Construcciones en proceso $ 49,852
Terrenos $ 13,702,500
Inmuebles y equipo, neto $ 116,593
Equipo de cómputo $ 133,865
Inversiones permanentes $ 68,726
Depósitos de garantía $ 23,449
Activos Intangibles $ 3,862
Edificios $ 134,927
Instrumentos financieros derivados $ 62,689
Equipo de reparto $ 193,617
Impuestos a la utilidad diferidos $ 20,320
TOTAL ACTIVO NO CIRCULANTE $ 14,510,400

TOTAL ACTIVO $ 18,315,625

PASIVO Y CAPITAL CONTABLE

PASIVO CIRCULANTE
Proveedores $ 260,093
Cuentas por pagar $ 232,500
Anticipo de clientes $ 17,780
Acreedores diversos $ 6,440
Impuestos por pagar $ 30,309
TOTAL PASIVO CIRCULANTE $ 547,122

PASIVO NO CIRCULANTE
Deuda no circulante $ 5,417,919
Pasivo por arrendamiento largo plazo $ 144,214
 Ingresos diferidos a largo plazo $ 28,944
Documentos por pagar a largo plazo $ 42,725
Hipoteca por pagar $ 1,678,370
Beneficios a los empleados $ 4,119
TOTAL PASIVO NO CIRCULANTE $ 7,316,291

TOTAL PASIVO $ 7,863,413

CAPITAL CONTABLE
Participación controladora:
Capital Social $ 5,925,603
Prima en suscripción de acciones $ 37,904
Utilidades acumuladas $ 3,418,014
Otras cuentas de capital -$ 114,943
Otros resultados integrales -$ 2,094

TOTAL PARTICIPACIÓN CONTROLADORA $ 9,264,484

Participación no controladora $ 1,187,728

TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 10,452,212

TOTAL PASIVO Y CAPITAL CONTABLE $ 18,315,625

2021 2022

Ingresos por:
Arrendamiento de inmuebles $ 976,208 $ 1,161,121
Venta de propiedades $ 92,400 $ -
Servicios de administración $ 94,115 $ 75,371
$ 1,162,723 $ 1,236,492

Gastos de operación -$ 418,993 -$ 465,979

Gastos de operación de servicios de administración $ - $ -
Costo de ventas de propiedades de inversión -$ 114,300 $ -

Valuación de propiedades de inversión $ 587,087 $ 631,000

Otros ingresos, neto -$ 7,408 $ 2,974

Utilidad de operación $ 1,209,109 $ 1,404,487

Ingresos financieros $ 582,581 $ 458,448
Gastos financieros -$ 803,059 -$ 1,207,556
-$ 220,478 -$ 569,108
Participación en resultados de negocios conjuntos y
asociadas $ 1,639 $ 9,174

Utilidad antes de impuestos a la utilidad $ 990,270 $ 844,553

Impuestos a la utilidad -$ 120,370 -$ 172,601

Utilidad neta del año $ 869,900 $ 671,952

Otras partidas del resultado integral

Partidas que no se reclasificarán a resultados:
Remedición de pasivo laboral -$ 4 -$ 59

Resultado Integral del año $ 869,896 $ 671,893

Resultado Integral atribuible a:

Participación controladora $ 677,508 $ 519,563
Participación no controladora $ 192,388 $ 152,330
$ 869,896 $ 671,893
Utilidad por acción básica $ 11.29 $ 8.65
Utilidad por acción diluída $ 8.81 $ 6.75
 2022 2023

$ 3,414,058 $ 2,480,055
$ 20,049 $ 25,409
$ 5,145 $ 1,091
$ 1,705 $ 1,977
$ 1,449 $ 1,374
$ 22,221 $ 10,340
$ 143,740 $ 180,026
$ - $ 57,904
$ 3,608,367 $ 2,758,176

$ 49,852 $ 317,730
$ 14,333,500 $ 15,323,600
$ 111,641 $ 110,090
$ 157,499 $ 149,400
$ 48,323 $ 36,843
$ 24,346 $ 25,858
$ 4,360 $ 4,059
$ 130,505 $ 128,729
$ 113,470 $ -
$ 200,608 $ 228,885
$ -
$ 15,174,104 $ 16,325,194

$ 18,782,471 $ 19,083,370

$ 302,493 $ 350,737
$ 235,264 $ 273,387
$ 17,339 $ 17,725
$ - $ -
$ 23,104 $ 18,073
$ 578,200 $ 659,922

$ 5,153,508 $ 4,428,245
$ 148,984 $ 155,342
$ 39,393 $ 42,118
$ 42,300 $ 104,817
$ 1,717,015 $ 1,823,062
$ 4,686 $ 5,616
$ 7,105,886 $ 6,559,200

$ 7,684,086 $ 7,219,122

$ 5,925,603 $ 5,925,603
$ 37,904 $ 37,904
$ 3,937,636 $ 4,534,945
-$ 114,943 -$ 114,943
-$ 2,153 -$ 2,418

$ 9,784,047 $ 10,381,091
$ 1,314,338 $ 1,483,157

$ 11,098,385 $ 11,864,248

$ 18,782,471 $ 19,083,370

2023

$ 1,366,653
$ -
$ 69,431
$ 1,436,084

-$ 453,102

$ 990,100

$ 3,375

$ 1,976,457
 $ 524,385
-$ 1,334,205
-$ 809,820

-$ 9,367

$ 1,157,270

-$ 240,153

$ 917,117

-$ 265

$ 916,852

$ 722,044
$ 194,808
$ 916,852
$ 12.03
$ 9.39
 ANÁLISIS VERTICAL
ACTIVO
2021 2022 2023
Cuenta % % %
ACTIVO CIRCULANTE
Caja 19.41% 18.80% 13.00%
Cuentas por cobrar 0.16% 0.11% 0.13%
Bancos 0.03% 0.03% 0.01%
Documentos por cobrar 0.02% 0.01% 0.01%
Pagos anticipados 0.01% 0.01% 0.01%
Inventarios 0.25% 0.12% 0.05%
Clientes 0.91% 0.77% 0.94%
Deudores diversos 0.00% 0.00% 0.30%
TOTAL ACTIVO CIRCULANTE 20.78% 19.21% 14.45%

ACTIVO NO CIRCULANTE
Construcciones en proceso 0.27% 0.27% 1.66%
Terrenos 74.81% 76.31% 80.30%
Inmuebles y equipo, neto 0.64% 0.59% 0.58%
Equipo de cómputo 0.73% 0.84% 0.78%
Inversiones permanentes 0.38% 0.26% 0.19%
Depósitos de garantía 0.13% 0.13% 0.14%
Activos Intangibles 0.02% 0.02% 0.02%
Edificios 0.74% 0.69% 0.67%
Instrumentos financieros derivados 0.34% 0.60% 0.00%
Equipo de reparto 1.06% 1.07% 1.20%
Impuestos a la utilidad diferidos 0.11% 0.00% 0.00%
TOTAL ACTIVO NO CIRCULANTE 79.22% 80.79% 85.55%

TOTAL ACTIVO 100.00% 100.00% 100.00%

PASIVO Y CAPITAL CONTABLE

PASIVO CIRCULANTE
Proveedores 1.42% 1.61% 1.84%
Cuentas por pagar 1.27% 1.25% 1.43%
Anticipo de clientes 0.10% 0.09% 0.09%
Acreedores diversos 0.04% 0.00% 0.00%
Impuestos por pagar 0.17% 0.12% 0.09%
TOTAL PASIVO CIRCULANTE 2.99% 3.08% 3.46%

PASIVO NO CIRCULANTE
Deuda no circulante 29.58% 27.44% 23.20%
 Pasivo por arrendamiento largo plazo 0.79% 0.79% 0.81%
Ingresos diferidos a largo plazo 0.16% 0.21% 0.22%
Documentos por pagar a largo plazo 0.23% 0.23% 0.55%
Hipoteca por pagar 9.16% 9.14% 9.55%
Beneficios a los empleados 0.02% 0.02% 0.03%
TOTAL PASIVO NO CIRCULANTE 39.95% 37.83% 34.37%

TOTAL PASIVO 42.93% 40.91% 37.83%

CAPITAL CONTABLE
Participación controladora:
Capital Social 32.35% 31.55% 31.05%
Prima en suscripción de acciones 0.21% 0.20% 0.20%
Utilidades acumuladas 18.66% 20.96% 23.76%
Otras cuentas de capital -0.63% -0.61% -0.60%
Otros resultados integrales -0.01% -0.01% -0.01%

TOTAL PARTICIPACIÓN CONTROLADORA 50.58% 52.09% 54.40%

Participación no controladora 6.48% 7.00% 7.77%

TOTAL CAPITAL CONTABLE 57.07% 59.09% 62.17%

TOTAL PASIVO Y CAPITAL CONTABLE 100.00% 100% 100.00%

ANÁLISIS VERTICAL
2021 2022 2023
Cuenta % % %
Ingresos por:
Arrendamiento de inmuebles 100.00% 100.00% 100.00%
Venta de propiedades 9.47% 0.00% 0.00%
Servicios de administración 9.64% 6.49% 5.08%
119.11% 105.49% 105.08%
0.00% 0.00%
Gastos de operación -42.92% -40.13% -33.15%
Gastos de operación de servicios de
administración 0.00% 0.00%
Costo de ventas de propiedades de
inversión -11.71% 0.00% 0.00%
Valuación de propiedades de inversión 60.14% 54.34% 72.45%
Otros ingresos, neto -0.76% 0.26% 0.25%
0.00% 0.00%
Utilidad de operación 123.86% 120.96% 144.62%
0.00% 0.00%
Ingresos financieros 59.68% 39.48% 38.37%
Gastos financieros -82.26% -104.00% -97.63%
-22.59% -49.01% -59.26%
Participación en resultados de negocios 0.00% 0.00%
conjuntos y asociadas 0.17% 0.79% -0.69%
0.00% 0.00%
Utilidad antes de impuestos a la utilidad 101.44% 72.74% 84.68%
0.00% 0.00%
Impuestos a la utilidad -12.33% -14.87% -17.57%
0.00% 0.00%
Utilidad neta del año 89.11% 57.87% 67.11%

Otras partidas del resultado integral

Partidas que no se reclasificarán a resultado 0.00% 0.00% 0.00%
Remedición de pasivo laboral -0.00041% -0.01% -0.02%
0.00% 0.00%
Resultado Integral del año 89.11% 57.87% 67.09%

Resultado Integral atribuible a: 0.00% 0.00%

Participación controladora 69.40% 44.75% 52.83%
Participación no controladora 19.71% 13.12% 14.25%
89.11% 57.87% 67.09%
Utilidad por acción básica 0.00116% 0.00074% 0.00088%
Utilidad por acción diluída 0.00090% 0.00058% 0.00069%