SEÑOR JUEZ EN LO CIVIL Y COMERCIAL PÚBLICO DE TURNO DE LA
CIUDAD DE LA PAZ
INTERPONE DEMANDA DE
USUCAPIÓN DECENAL O
PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA
DEL BIEN INMUEBLE QUE INDICA.
OTROSIES, - SU CONTENIDO.
DEMANDANTES, IVAN FELIX YAPITA MAMANCUSI, mayor de edad hábil por
derecho con C.I. No 4979632 L.P., de ocupación estudiante, con domicilio en Av.
Buenos Aires Calle Gallardo No.1212 de la ciudad de La Paz, TATIANA EVELIN
CONDORI CALLEJAS, mayor de edad hábil por derecho, con C.I. 10097870 L.P.,
de ocupación estudiante, con domicilio Av. Buenos Aires Calle Gallardo No.1212
de la ciudad de La Paz, y ante la consideración de su autoridad, con el mayor
respeto, me presento, expongo y pido:
DEMANDADOS, DENNIS RIVELIN MAYTA MAMANI, C.I. 3307567 L.P, estado
civil soltero, nacionalidad boliviana, ocupación estudiante, con domicilio en la Av
Bustamante No. 1844, JUSTINA MAMANI VILLCA, C.I. 3381075 L.P, estado civil
soltera, nacionalidad boliviana, ocupación estudiante, el cual se encuentra con
domicilio en la Av Bustamante No. 1847.
I. CAUSA PETENDI
Señor Juez, Sucede que mi mis fallecidos padres Sr. FELIX LUCIANO YAPITA
CHAMBILLA y CRISTINA MAMANCUSI DE YAPITA, adquirieron un bien
inmueble del Sr. DENNIS RIVELIN MAYTA MAMANI, y Sra. JUSTINA MAMANI
VILLCA, un lote de terreno cuya propiedad se encuentra inscrito legalmente en las
oficinas de derechos reales bajo la partida Nº 1285 Fojas 1285 del libro 1º E de
1988, Código Catastral 108-249-2-17, con Testimonio Nº 308/88, suscrito por el
Notario de Fe Publica Dr. Alex Rojas Calderón ubicado en la ciudad de La Paz,
con una superficie de 300 Mts2. . Manifestar a su autoridad que nosotros IVAN
FELIX YAPITA MAMANCUSI y TATIANA EVELIN CONDORI CALLEJAS, hemos
adquirido el lote de terreno mencionado, en fecha 02 de octubre de 2008 bajo un
documento Privado de Compra y Venta, con Reconocimiento de Firmas y
Rubricas, suscrito por el Notario de Fe Publica 1ra. Clase Nº 009 Dr. Rafael
Villacorta Espinoza, ya que a la fecha juntamente con mi familia nos
encontramos en posesión quieta, y de forma pacífica, continua y publica en el lote
referido.
Cabe señalar que vivimos ocupado un bien inmueble, por un tiempo mayor a los
12 años. Durante este tiempo hemos realizado una construcción de un edificio de
3 plantas, y otras mejoras, en el cual vivimos toda mi familia, encontrándonos
reitero en posesión pacifica, publica, continua e ininterrumpida y sin ningún
tipo de perturbación de terceras personas, siendo considerados por todos los
vecinos como legítimos propietarios, cumpliendo con las obligaciones, sin
problema alguno y cumpliendo la función social de la mencionada propiedad, que
se encuentra ubicado en la Av. Buenos Aires, Calle Gallardo No. 1221.
II. RELACION DE DERECHO
En Conformidad al Art. 138 del Código Civil, señala USUCAPION DECENAL O
EXTRAORDINARAIA “La propiedad de un bien inmueble se adquiere también
por solo la posesión continuada durante diez años”, tal como prescribe el Arts.
105 I) y Art. 106 del Código Civil.
La Doctrina en esta materia nos enseña además de la USUCAPION DECENAL O
EXTRAORDINARIA, ahora de la relación de hechos que antecede su probidad
evidenciara que la presente demanda reúne todos los requisitos previsto por ley,
como ser pacífica, continuada e ininterrumpida, considerando además que la
usucapión decenal otorga el dominio a quien lleva el tiempo de posesión en
concepto de dueño, la cual conlleva la presunción de dominio y en el presente
caso tenemos la condición adquiriente.
Sin embargo, cabe manifestar que en el caso presente contamos con documentos
idóneos, en atención que el acto traslativo del dominio se realizado a través de
una venta real, perfecta y sin vicios de consentimiento ni dolo, por lo que nuestros
derechos adquiridos reposan en la presunción de que gozamos y contamos con
un justo documento y gozando de la posesión durante tanto tiempo y de manera
pública exenta de clandestinidad. Extremos que se de conocimiento de los vecinos
como bien anteriormente mente se lo ha manifestado.
El Art. 1492 y siguientes del Código Civil, El fundamento esencial de la usucapión
consiste en otorgar seguridad a las situaciones de hecho producidas durante cierto
tiempo convirtiéndolas en jurídicas, en aras de la paz social, e ellos podemos
establecer que quien pueda adquirir un bien por usucapión, es el usucapiente que
a cumplido ciertas condiciones en el transcurso de determinado tiempo, por lo
expuesto y estado en legitima posesión del bien inmueble descrito, en forma
pública interrumpida por más de diez años, con la existencia de los elementos
constitutivos como ser el CORPUES POSSESSIONIS Y EL ANIMUS
POSSIDENDI, yo tengo derecho a ser propietario del mismo, por efectos de la
USUCAPION DECENAL O EXTRARODINARIA indicada.
III. PETITORIO
Por las consideraciones expresadas demandamos en la vía ordinaria
USUCAPIÓN DECENAL O EXTRAORDINARIA del bien inmueble referido
dirigiendo nuestra pretensión en contra del Sr. DENNIS RIVELIN MAYTA
MAMANI, y SRA. JUSTINA MAMANI VILLCA, cuyo fin pedimos a su autoridad,
por todo lo expuesto y amparados en los Art. 1286, 1283 del Código Civil y Art
399, Art. 111 I) del Código Procesal Civil Fundamos Nuestra Petición en lo
previsto por el Art. 138, Código Civil , que en previa revisión de antecedentes y
producción de pruebas en SENTENCIA declaré ,PROBADA la demanda de esta
forma legitimar nuestra posesión en consecuencia se declare a nuestra favor la
propiedad del bien inmueble, ubicado actualmente en Av. Buenos Aires Calle
Gallardo No.1212 de la ciudad de La Paz, y en ejecución se sirva a disponer la
inscripción definitiva de la sentencia, auto de ejecutoria, y piezas procesales
pertinentes, debiendo posteriormente ser inscrito por las oficinas de Derechos
Reales(DDRR) en la Ciudad de La Paz, previo cumplimiento de las formalidades y
sea con las consideraciones de Ley.
OTROSÍ 1.- En cumplimiento del Art. 110 del Código procesal Civil, dirijo la
presente demanda contra el Sr. DENNIS RIVELIN MAYTA MAMANI, C.I. 3307567
L.P, estado civil soltero, nacionalidad Boliviano, ocupación ingeniero, domicilio en
la Zona El Progreso, Calle; Chuquisaca Nº 3095 de esta ciudad de El Alto y la Sra.
JUSTINA MAMANI VILLCA, C.I. 3381075 L.P, estado civil soltera, nacionalidad
boliviana, ocupación enfermera, el cual se encuentra domiciliado en la Av.
Segundo Bascones N° 1743 zona el tejar. Así mismo adjuntamos la fotocopia de
su cedula de identidad.
OTROSÍ 2.- Así mismo adjuntamos certificado de nacimiento, defunción y
matrimonio el cual demuestra el grado de parentesco con los ahora fallecidos.
Certificado de Matrimonio FELIX LUCIANO YAPITA CHAMBILLA
CRISTINA MAMANCUSI DE YAPITA
Certificado de Defunción de los señores FELIX LUCIANO YAPITA
CHAMBILLA CRISTINA MAMANCUSI DE YAPITA
Certificado de nacimiento de IVAN FELIX YAPITA MAMANCUSI donde
se demuestra que soy el hijo de los fallecidos y propietarios de bien
inmueble
Documento Privado de compraventa del Lote de Terreno realizado a
favor de IVAN FELIX YAPITA MAMANCUSI Y TATIANA EVELIN
CONDORI CALLEJAS como establece en el Art. 11(CRITERIOS DE
COMPETENICA) parágrafo I. del CPC.
OTROSI 3.- A efectos de demostrar y probar nuestra posesión del bien inmueble
presentamos las siguientes pruebas.
Testimonios
Plano del lite y ubicación
Catastro municipal
Certificado de la junta de vecinos
Factura de luz, agua, internet y teléfono
Documento Privado de Compra y Venta, con Reconocimiento de Firmas y
Rubricas, suscrito por el Notario de Fe Publica
Pagos de impuestos y otros
OTROSÍ 4.- El profesional que suscribe se atiene al arancel mínimo fijado por el
ilustre colegio de abogados de La Paz
OTROSÍ 5.- Para efecto de ulteriores diligencias, solicito a su autoridad conceda el
registro de mi abogado patrocinante, Dr. Julio Raul Choque Guarachi, con RPA
795NP, a quien se registre en el ecosistema de justicia libre, con el correo
electrónico [Link]@[Link], y número de celular con WhatsApp
78873571 y CI. 15240585, para efectos, que en derecho corresponda.
Con ojos vendados, la justicia no ve raza ni color, solo la esencia y el valor de la
verdad. Fluye como un río sin fin en cada fallo, buscando constantemente un
orden legal
La Paz, 27 de abril de 2024
Julio Raul Choque Guarachi Iván Félix Yapita Mamancusi
CI. 15240585 C.I. No 4979632 L.P
ABOGADO DEMANDANTE
Tatiana Evelin Condori Callejas
C.I. 10097870 L.P
DEMANDANTE
