Santa Marta/Magdalena 27 de abril de 2024
SEÑOR: JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE SANTA MARTA (REPARTO)
E. S. D.
ASUNTO: CONTESTACIONES A LAS EXCEPCIONES DE MÉRITO PROPUESTAS POR
LA PARTE DEMANDADA EN EL PROCESO DE ADJUDICACIÓN DE GARANTÍA REAL
DE HIPOTECA SEGÚN EL ART. 467 DEL C.G.P.
RADICADO: 17001-31-10-003-2023-00012-00.
CONSIDERACIONES
1. REFERENTE A LA CONTESTACIÓN DEL HECHO QUINTO.
La señora KEISY JOHANNA GARCÍA ROGRÍGUEZ, no canceló ni ha cancelado
oportunamente la obligación el día 14 de marzo de 2024, porque el supuesto recibo de
pago aportado por la parte demandante no existió, no existe registro la supuesta
consignación en las cuentas fiscales de la entidad bancaria. Debido a que la señora
KEISY JOHANNA GARCÍA RODRÍGUEZ, nunca se acercó a realizar el pago de
manera física en la sucursal ubicada en la CL 29 #15 -100, comuna 4 santa marta
Magdalena CC centro comercial ocean Mall, en la cuenta corriente del banco número
010-3456923465-4 un valor de 560.000.000 de pesos colombianos el día 14 de marzo de
2024 en una franja horaria de 9:00 am a 6:00 pm. Tal como estipula el contrato de mutuo
Bancario realizado entre la señora KEISY JOHANNA GARCÍA RODRÍGUEZ Y
BANCOLOMBIA S.A.
2. REFERENTE A LA CONTESTACIÓN DEL HECHO SEXTO.
La señora KEISY JOHANNA GARCÍA RODRIGUEZ al no cumplir con la obligación
de pago el día 14 de marzo del 2024, no se emite ninguna autorización de cancelación de
la garantía real de hipoteca, dentro del historial del correo enviados de BANCOLOMBIA
S.A no se registró esa supuesta autorización, además, con relación a la supuesta
cancelación de hipoteca con esa autorización del día quince (15) de marzo de 2024 a las
09:00 a.m. se encuentran inconsistencias, donde esta escritura pública tiene indicios de
falsedad, dado a que, no hay compatibilidad en la identificación de la notaría y el notario
que crea este documento, esto se puede evidenciar con claridad , dentro de la anotación
de la POLÍTICA DE PRIVACIDAD, en la cual se indica lo siguiente:
POLÍTICA DE PRIVACIDAD: La parte otorgante, expresamente declara que NO
autoriza la divulgación, ni comercialización, ni publicación por ningún medio,
sin excepción alguna, de su imagen personal y/o fotografía tomada en la Notaría
19 de Bogotá, D.C., ni su huella digital, ni de sus documentos de identidad, ni su
dirección electrónica ni física, ni teléfonos, salvo lo relacionado con el presente
instrumento y demás actos notariales que personalmente o por intermedio de
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apoderado soliciten por escrito, conforme a la Ley (NEGRILLAS FUERA DEL
TEXTO ORIGINAL).
Por consiguiente, en la firma de este mismo documento (la escritura pública N°
10678664988 del 15 de marzo de 2024 de levantamiento de hipoteca) se evidencia que el
notario MARCOEUGENIO DE LA CRUZ RODRIGUEZ, este servidor público, obra
como notario en la ciudad de Santa Marta, Magdalena, en la Notaría Primera del Círculo
de Santa Marta, y no en BOGOTÁ D.C., como se registra en ese documento público.
Posiblemente, la señora KEISY JOHANNA GARCÍA RODRÍGUEZ, incurrió en el tipo
penal de falsedad material en documento público de acuerdo al artículo 287 del código
penal (ley 599/2000), donde se establece lo siguiente,
El que falsifique documento público que pueda servir de prueba, incurrirá en
prisión de cuarenta y ocho (48) a ciento ocho (108) meses.
Si la conducta fuere realizada por un servidor público en ejercicio de sus
funciones, la pena será de sesenta y cuatro (64) a ciento cuarenta y cuatro (144)
meses e inhabilitación para el ejercicio de derechos y funciones públicas de
ochenta (80) a ciento ochenta (180) meses.
3. REFERENTE A LAS PRUEBAS TESTIMONIALES.
3.1. Con respecto a la prueba testimonial, en la que supuestamente el señor JUAN
ESTEBAN VEGA EMBÚS, que se identifica con CC. N° 1.010.960.019 fungió como
acompañante de la señora, KEISY JOHANNA GARCÍA RODRIGUEZ, el día el 14 de
marzo del 2024, en la sucursal ubicada en centro comercial ocean Mall, con la supuesta
finalidad de realizar un pago a la entidad bancaria “BANCOLOMBIA” es
TOTALMENTE FALSO. Debido a que la señora KEISY JOHANNA GARCÍA
RODRÍGUEZ no se presentó en la oficina anteriormente indicada ni realizó el pago de la
suma adeudada. Por lo cual es imposible que el señor JUAN VEGA haya concurrido a la
sucursal en calidad de acompañante.
3.1.1. Con respecto a la prueba testimonial encabezada por la señora VALENTINA
ISABEL NOVOA ABRIL identificada con C.C. 1.002.248.503 en la que supuestamente
funge como la asesora comercial de Bancolombia en la sucursal del CC OCEAN MALL
en Santa Marta Magdalena y la supuesta empleada que expidió el recibo de pago, esto es
TOTALMENTE FALSO. Ya que, si bien la señora VALENTINA ISABEL NOVOA
ABRIL fue asesora comercial de la entidad BANCOLOMBIA S.A. este no se prestó
durante el tiempo en el cual la señora KEISY JOHANNA GARCÍA RODRIGUEZ alega
haber realizado el supuesto pago de la obligación, esto queda en evidencia, por medio de
un contrato de trabajo a término fijo de 1 año, que comenzó el día 22 de septiembre del
2022, y finalizó el día 22 de septiembre del 2023, donde el empleador (BANCOLOMBIA
S.A) le notificó oportunamente la terminación de dicho contrato, el día 16 de agosto del
2023 al correo de la señora VALENTINA ISABEL NOVOA ABRIL
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[email protected] y se confirmó de manera personal el día 18 de agosto del 2023, la
finalización del contrato. Por lo cual, a la fecha en la que la señora VALENTINA
ISABEL NOVOA ABRIL expide el supuesto recibo de pago por la suma de 560.000.000
de pesos colombianos (efectuados supuestamente por la señora KEISY JOHANNA
GARCÍA RODRÍGUEZ.) La señora VALENTINA ISABEL NOVOA ABRIL no fungía
como trabajadora de la entidad bancaria debido a la terminación de su contrato 6 meses
antes de la ocurrencia del supuesto hecho.
PRETENSIONES
PRIMERO. No se tenga en cuenta el recibo de pago que aporta la parte demandada, la
señora KEISY JOHANNA GARCÍA RODRIGUEZ.
SEGUNDO. No se tenga en cuenta la supuesta autorización para la cancelación de la
garantía real de hipoteca que aporta la parte demandada, la señora KEISY JOHANNA
GARCÍA RODRIGUEZ.
TERCERO. No se tenga en cuenta la supuesta escritura pública que aporta la parte
demandada, la señora KEISY JOHANNA GARCÍA RODRIGUEZ, con escritura pública
con N.º 10678664988 del 15 de marzo de 2024 de levantamiento de hipoteca.
CUARTO. No tener en cuenta la anotación N° 007 (sobre la cancelación del gravamen)
del 15/03/2024 que consta en el certificado de libertad y tradición, que adjunta la parte
demandada para que se tenga en cuenta como prueba, ya que, también los datos que se
suministran en dicha anotación corresponden a los mismos datos que aparecen en la
escritura pública N° 10678664988 del 15 de marzo de 2024
QUINTO. No se tenga en cuenta testimonio del señor JUAN ESTEBAN VEGA EMBÚS
identificado con C.C 1.010.960.019
SEXTO. No tener en cuenta el testimonio de la señora VALENTINA ISABEL NOVOA
ABRIL identificada con C.C. 1.002.248.503.
PRUEBAS
Se solicita tener en cuenta y se decreten las siguientes pruebas:
Documentales:
1. Contrato de trabajo celebrado por parte del empleador BANCOLOMBIA S.A y la
señora VALENTINA ISABEL NOVOA ABRIL.
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2. Documento de la notificación de la desvinculación laboral que le hace el
empleador BANCOLOMBIA S.A, a la señora VALENTINA ISABEL NOVOA
ABRIL.
3. Registro del historial del correo de BANCOLOMBIA S.A, en la bandeja de
enviados sobre la no emisión de autorización para la cancelación de la garantía
real de hipoteca el día 15 de marzo del 2024.
ANEXOS
1. Contrato de trabajo celebrado entre el empleador BANCOLOMBIA S.A., y
VALENTINA NOVOA ABRIL.
2. Documento sobre la notificación de la desvinculación laboral que le hace
BANCOLOMBIA S.A a VALENTINA ISABEL NOVOA ABRIL.
3. Registro sobre el historial del correo de BANCOLOMBIA S.A en la bandeja de enviados
de las fechas del 15 de marzo de 2024.
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