ANEXO N°6
PROYECTO : CONSERVACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL HOSPIT
UBICACIÓN : RIQUELME # 16
MANDANTE : SERVICIO DE SALUD DE CHILOÉ
FECHA : OCTUBRE DE 2023
ITEM PARTIDA
1 TRABAJOS PREVIOS
1.1 Medidas de Mitigación
1.2 Cierros Provisorios
1.3 Instalación de Faena
1.4 Letrero de Obra
2 CONSERVACIÓN INTERIOR
2.1 CONSERVACIÓN HOSPITALIZACIÓN
2.1.1 Conservación de Ventanas (termopanel)
2.1.2 Conservación de Vanos
2.1.3 PUERTAS - VENTANAS
2.1.3.1 MAMPARAS - PUERTAS (Termopanel)
2.1.3.1.1 P5
2.1.3.1.2 P12
2.1.3.1.3 P13
2.1.3.1.4 P15
2.1.3.1.5 P16
2.1.3.1.6 P2
2.1.3.1.7 P6
2.1.3.1.8 P7
2.1.4 ACCESORIOS
2.1.4.1 Protecciones en Puertas
2.1.4.2 Celosías
2.1.4.3 Manillas Tipo 1
2.1.4.4 Manillas Tipo 2
2.1.4.5 Manillas Tipo 3
2.1.4.6 Cerradura Antipánico
2.1.4.7 Bisagras
2.1.4.8 Topes
2.1.4.9 Cierre Hidráulico
2.1.4.10 Manillones
2.2 PINTURAS
2.2.1 Esmalte Vanos
2.2.2 Esmalte Muros
2.2.3 Hidrorrepelente
3 CORTINAS
3.1 Cortinas Roller
4 CONSERVACIÓN EXTERIOR
4.1 Cubierta (Demolición)
4.2 Zinc Alum 0,5 mm
4.3 Membrana Hidrófuga
4.4 Costaneras
4.5 Pintura Cubierta
5 MANTENIMIENTO FACHADA NORTE - VOLUMEN ADMINISTRATIVO
5.1 Mantenimiento Fachada Norte
5.2 Reposición Tabique Volumen Administrativo
5.3 Revestiemiento Exterior
5.4 Encamisado
5.5 Aislación Térmica
5.6 Aislación Hidrófuga
5.7 HOJALATERÍA
5.7.1 Cumbreras
5.7.2 Limahoya
5.7.3 Cortagoteras
5.7.4 Manta
5.7.5 Esquineros
5.8 Canaletas PVC
5.9 Bajadas PVC
5.10 Pozo Absorvente
5.11 Sombreros
5.12 Cambio Piso Volumen Administrativo
6 CONSERVACIÓN ELEMENTOS HORMIGÓN
6.1 Demolición Chimenea
6.2 Mantenimiento Estanque
6.3 Conservación Fachadas
6.4 Pintura Fachadas
6.5 Pintura Aleros
6.6 RAMPA ACCESO MORGUE
6.6.1 De hormigón
6.6.2 De barandas
7 VOLUMEN MODULAR
7.1 Estructura de Piso
7.2 Revestimiento de Piso
7.3 Terminaciones de Piso
7.4 Demolición de Tabique
7.5 Construcción de Tabique - Puerta
7.6 Construcción de Tabique Liviano
7.7 Instalación Equipo AC
7.8 Mantenimiento Ventanas - Puertas
7.9 SANITARIOS
7.9.1 Agua Potable
7.9.2 Alcantarillado
7.9.3 Habilitación Baños
7.10 ELECTRICIDAD
7.10.1 Alimentador Trifásico
7.10.2 Tablero Eléctrico
7.10.3 Distribución Interior
7.10.3.1 Centros Iluminación Interior
7.10.3.2 Centros Iluminación Exterior
7.10.3.3 Enchufes Normal
7.10.3.4 Enchufes Fuerza
7.10.3.5 Traslado Antena Comunicaciones
7.11 PASILLO CUBIERTO
7.11.1 Hormigón
7.11.2 Estructura de Cubierta
7.11.3 Cubierta y Hojalatería
7.11.4 Anticorrosivo
7.11.5 Excavaciones
7.11.6 Rellenos
7.11.7 Estacionamiento Universal
8 Aseo y Entrega
9 Planos AS - BUILT
COSTO NETO
GASTO GENERAL
ULTILIDADES
NETO
IVA
TOTAL
Nombre Empresa
Representante Empresa
Giro
RUT
Dirección
Contacto
Plazo (días corridos)
Monto Total
Fecha
RUCTURA DEL HOSPITAL DE ACHAO
REVISIÓN N° 5
UNIDAD CANTIDADP.UNITARIO($)TOTAL($)
MES 3.00 -€
MES 1.00 -€
MES 2.00 -€
UN 3.00 -€
UN -€
UN -€
UN 2.00 -€ Cantidad Establecida
UN 2.00 -€ Cantidad Establecida
UN 2.00 -€ Cantidad Establecida
UN 1.00 -€ Cantidad Establecida
UN 2.00 -€ Cantidad Establecida
UN 1.00 -€ Cantidad Establecida
UN 4.00 -€ Cantidad Establecida
UN 3.00 -€ Cantidad Establecida
UN -€
UN -€
UN -€
UN -€
UN -€
UN -€
UN -€
UN -€
UN -€
UN -€
M2 -€
M2 -€
M2 -€
UN -€
M2 753.00 - € Cantidad Establecida
M2 753.00 - € Cantidad Establecida
M2 -€
M2 -€
M2 1,357.00 - € Cantidad Establecida
MEN ADMINISTRATIVO
M2 180.00 - € Cantidad Establecida
M2 70.00 - € Cantidad Establecida
M2 -€
M2 -€
M2 -€
M2 -€
ML -€
ML -€
ML -€
M2 -€
ML -€
ML -€
ML -€
UN -€
UN -€
M2 50.00 - € Cantidad Establecida
GL -€
GL -€
M2 -€
M2 -€
M2 -€
M2 -€
ML -€
M2 -€
M2 -€
ML -€
GL -€
M2 -€
M2 -€
UN -€
GL -€
ML -€
ML -€
GL -€
ML -€
UN 1.00 - € Cantidad Establecida
UN 12.00 -€ Cantidad Establecida
UN 12.00 -€ Cantidad Establecida
UN 20.00 -€ Cantidad Establecida
UN 20.00 -€ Cantidad Establecida
GL -€
M2 -€
M2 -€
M2 -€
M2 -€
M3 -€
M3 -€
UN -€
GL -€
GL -€
-€
-€
-€
-€
19% $ -
$ -
v
MATRIZ DE MODALIDAD DE PARTIDAS INCIDENTES
Partidas Modalidad Detalle
La instalación de ventanas prefabricadas es un proceso que requiere atenci
la funcionalidad como la eficiencia energética del edificio. En el caso de u
Hospital Comunitario de Achao, estos factores son aún más críticos debid
controlado. El proceso comienza con la preparación del sitio, asegurándos
limpias y sean del tamaño correcto. Las mediciones deben ser exactas para
Las ventanas prefabricadas vienen en varias formas y tamaños, y pueden i
térmico y barreras contra la humedad. Antes de la instalación, es crucial v
especificaciones técnicas requeridas y que todos los componentes estén pr
comienza con el marco, que debe ser nivelado y asegurado en su lugar. Se
material de la pared, ya sea concreto, madera o metal, y se sellan para prev
Una vez que el marco está en su lugar, se procede a instalar el vidrio y los
contacto directo entre el vidrio y el metal para evitar roturas. Los puntos d
correctamente alineados para garantizar un cierre hermético. La separació
debe exceder los 600 mm para mantener la integridad estructural de la ven
Después de la instalación del vidrio, se colocan las tapas plásticas para cub
Instalación Ventanas Prefabricada acabado estético a la instalación. Para finalizar, se aplica silicona para sell
separación máxima recomendada para un sellado efectivo es de 7 mm. Si
evitar el escurrimiento de la silicona por gravedad.
En el contexto de un hospital, es esencial también considerar la eficiencia
para mantener un control climático adecuado dentro de las instalaciones. A
importante, por lo que las ventanas deben contar con sistemas de cierre se
forzada desde el exterior.
En resumen, la instalación de ventanas prefabricadas en un hospital requie
calidad, la seguridad y la eficiencia del resultado final. Cada paso, desde l
debe realizarse con cuidado y precisión para cumplir con los altos estánda
La partida de techumbre in situ en el Hospital de Chao implica una serie d
para asegurar la calidad y seguridad de la estructura. Inicialmente, se debe
existente, identificando las áreas que requieren reparación y los materiales
con la remoción de la cubierta dañada, seguido por la inspección y reempl
costaneras son elementos cruciales ya que soportan la cubierta y deben cu
para garantizar la integridad de la techumbre.
Una vez que las costaneras están en su lugar, se procede a instalar una bar
por una membrana asfáltica, que protege la estructura de la infiltración de
cubierta, que puede variar en material dependiendo de las necesidades arq
esencial que la instalación de la cubierta se realice de manera meticulosa p
Instalación de Techumbre Insitu resistencia a las condiciones meteorológicas adversas.
Durante todo el proceso, se deben seguir las normativas de seguridad vige
adecuados y asegurando que el personal esté debidamente capacitado para
Además, es importante considerar la ventilación adecuada de la techumbre
de los materiales.
En resumen, la reparación de la techumbre del Hospital de Chao requiere
evaluación inicial hasta la instalación final, pasando por la sustitución de e
y la implementación de soluciones de impermeabilización. Este procedimi
con la remoción de la cubierta dañada, seguido por la inspección y reempl
costaneras son elementos cruciales ya que soportan la cubierta y deben cu
para garantizar la integridad de la techumbre.
Una vez que las costaneras están en su lugar, se procede a instalar una bar
por una membrana asfáltica, que protege la estructura de la infiltración de
cubierta, que puede variar en material dependiendo de las necesidades arq
esencial que la instalación de la cubierta se realice de manera meticulosa p
Instalación de Techumbre Insitu resistencia a las condiciones meteorológicas adversas.
Durante todo el proceso, se deben seguir las normativas de seguridad vige
adecuados y asegurando que el personal esté debidamente capacitado para
Además, es importante considerar la ventilación adecuada de la techumbre
de los materiales.
En resumen, la reparación de la techumbre del Hospital de Chao requiere
evaluación inicial hasta la instalación final, pasando por la sustitución de e
y la implementación de soluciones de impermeabilización. Este procedimi
funcionalidad de la techumbre, sino también mejorar su rendimiento y dur
Para realizar una partida de pintura in situ en el Hospital de Achao utilizan
esencial seguir un procedimiento detallado que garantice la calidad y la du
preparar la superficie asegurándose de que esté limpia, seca y libre de cua
adherencia de la pintura. La preparación puede incluir el lijado, la reparac
imprimación adecuada para mejorar la adhesión. Según las mejores práctic
pintura para obtener un recubrimiento uniforme y duradero. Cada capa deb
haya tenido suficiente tiempo para secarse completamente.
La temperatura al momento de la aplicación es un factor crítico; debe ser c
formación de burbujas o la secado incorrecto de la pintura. La temperatura
utilizada, pero generalmente se recomienda que esté entre 10°C y 25°C. A
humedad relativa del ambiente esté dentro de los parámetros adecuados pa
recién pintada.
El uso de una pistola de pintura industrial permite una aplicación más rápi
operador esté capacitado en su manejo para garantizar la seguridad y la efi
Pinturas Insitu normativas de seguridad pertinentes, incluyendo el uso de equipo de prote
gafas de seguridad.
Es fundamental respetar las especificaciones técnicas de la pintura, como
aplicación, para asegurar un acabado de alta calidad que cumpla con los es
hospital. Además, se debe mantener una ventilación adecuada durante el p
un ambiente de trabajo seguro.
Finalmente, una vez completada la aplicación de las tres capas de pintura,
para verificar la uniformidad del recubrimiento y la ausencia de defectos.
siguiendo el mismo procedimiento para asegurar la consistencia del acaba
pautas, la partida de pintura in situ en el Hospital de Achao resultará exito
renovado que contribuye al bienestar de pacientes y trabajadores.
TIDAS INCIDENTES
Detalle
es un proceso que requiere atención al detalle y precisión para asegurar tanto
ética del edificio. En el caso de una instalación en un hospital, como el
ctores son aún más críticos debido a las necesidades de un ambiente estéril y
reparación del sitio, asegurándose de que las aberturas de las ventanas estén
mediciones deben ser exactas para evitar problemas durante la instalación.
ias formas y tamaños, y pueden incluir características como aislamiento
ntes de la instalación, es crucial verificar que las ventanas cumplan con las
e todos los componentes estén presentes. La instalación propiamente dicha
elado y asegurado en su lugar. Se utilizan fijaciones adecuadas para el tipo de
dera o metal, y se sellan para prevenir filtraciones de agua.
procede a instalar el vidrio y los junquillos, asegurándose de que no haya
para evitar roturas. Los puntos de cierre y las cremonas deben estar
un cierre hermético. La separación de los tornillos y los puntos de cierre no
la integridad estructural de la ventana.
olocan las tapas plásticas para cubrir las cabezas de los tornillos, dándole un
alizar, se aplica silicona para sellar la ventana, teniendo en cuenta que la
sellado efectivo es de 7 mm. Si la separación es mayor, se debe ajustar para
gravedad.
también considerar la eficiencia térmica y la estanqueidad de las ventanas
ado dentro de las instalaciones. Además, la seguridad es un factor
n contar con sistemas de cierre seguros y ser resistentes a intentos de apertura
efabricadas en un hospital requiere un enfoque meticuloso que garantice la
sultado final. Cada paso, desde la preparación del sitio hasta el sellado final,
ara cumplir con los altos estándares requeridos en un entorno hospitalario.
pital de Chao implica una serie de procedimientos detallados y específicos
estructura. Inicialmente, se debe realizar una evaluación de la estructura
uieren reparación y los materiales necesarios para ello. El proceso comienza
guido por la inspección y reemplazo de las costaneras si es necesario. Las
e soportan la cubierta y deben cumplir con especificaciones técnicas precisas
bre.
gar, se procede a instalar una barrera de humedad, generalmente compuesta
la estructura de la infiltración de agua. Posteriormente, se coloca la nueva
pendiendo de las necesidades arquitectónicas y climáticas del hospital. Es
se realice de manera meticulosa para asegurar su impermeabilidad y
cas adversas.
las normativas de seguridad vigentes, utilizando los equipos de protección
esté debidamente capacitado para llevar a cabo las tareas de reparación.
ilación adecuada de la techumbre para evitar la condensación y el deterioro
re del Hospital de Chao requiere un enfoque sistemático que abarca desde la
al, pasando por la sustitución de elementos estructurales como las costaneras
permeabilización. Este procedimiento no solo busca restaurar la
guido por la inspección y reemplazo de las costaneras si es necesario. Las
e soportan la cubierta y deben cumplir con especificaciones técnicas precisas
bre.
gar, se procede a instalar una barrera de humedad, generalmente compuesta
la estructura de la infiltración de agua. Posteriormente, se coloca la nueva
pendiendo de las necesidades arquitectónicas y climáticas del hospital. Es
se realice de manera meticulosa para asegurar su impermeabilidad y
cas adversas.
las normativas de seguridad vigentes, utilizando los equipos de protección
esté debidamente capacitado para llevar a cabo las tareas de reparación.
ilación adecuada de la techumbre para evitar la condensación y el deterioro
re del Hospital de Chao requiere un enfoque sistemático que abarca desde la
al, pasando por la sustitución de elementos estructurales como las costaneras
permeabilización. Este procedimiento no solo busca restaurar la
ién mejorar su rendimiento y durabilidad a largo plazo.
u en el Hospital de Achao utilizando una pistola de pintura industrial, es
o que garantice la calidad y la durabilidad del acabado. Primero, se debe
e esté limpia, seca y libre de cualquier contaminante que pueda afectar la
puede incluir el lijado, la reparación de imperfecciones y la aplicación de una
hesión. Según las mejores prácticas, se recomienda aplicar tres capas de
iforme y duradero. Cada capa debe aplicarse solo después de que la anterior
e completamente.
ón es un factor crítico; debe ser controlada para evitar problemas como la
ecto de la pintura. La temperatura ideal dependerá del tipo de pintura
da que esté entre 10°C y 25°C. Además, es importante asegurarse de que la
o de los parámetros adecuados para evitar la condensación sobre la superficie
l permite una aplicación más rápida y uniforme, pero también requiere que el
ra garantizar la seguridad y la eficacia del proceso. Se deben seguir las
uyendo el uso de equipo de protección personal como mascarillas, guantes y
nes técnicas de la pintura, como los tiempos de secado y las condiciones de
lta calidad que cumpla con los estándares sanitarios requeridos en un
ventilación adecuada durante el proceso para disipar los vapores y garantizar
ción de las tres capas de pintura, se debe realizar una inspección detallada
miento y la ausencia de defectos. Cualquier retoque necesario debe realizarse
segurar la consistencia del acabado. Con un seguimiento cuidadoso de estas
Hospital de Achao resultará exitosa, proporcionando un entorno limpio y
pacientes y trabajadores.
Parte E
