ETIMOLOGÍA DE LOS BIENES
Artículo 442 del Código Civil Muebles e inmuebles
Para la moral, la religión, la Utilidad, conveniencia, beneficio, provecho, bienestar.
filosofía
Jurídicamente Cosa que puede ser objeto de apropiación o base de un derecho
Concepto teórico Cosas tangibles o intangibles
Se puede hablar de bienes como algo distinto de los servicios, a
pesar de que estos últimos también satisfacen necesidades y
atribuyen bienes, por lo que otros confunden los bienes con los
servicios.
Jurídicamente Es todo aquello que le corresponde a una persona y que quiere
una protección legal para no ser lesionado por un tercero, por lo
que se pueden denominar como bienes jurídicamente protegidos.
DIFERENCIA ENTRE BIEN Y COSA
Cosa
Entendemos aquel ente que existe en la realidad exterior, que es o no
susceptible de apropiación.
Las cosas pueden clasificarse en 2 tipos:
a) Aquellas que no son susceptibles de apropiación, que se denominan
cosas en sentido estricto, y b) Las que si pueden ser apropiadas,
llamadas bienes.
Bien
El bien es una especie de la cosa, y adquiere ese carácter cuando es
susceptible de apropiación
LOS BIENES COMO OBJETO DE LA RELACIÓN JURÍDICO-REAL
Se admite la existencia de derechos reales sobre bienes materiales e
inmateriales (propiedad intelectual e industrial: obras del ingenio, como
patentes de invención y obras de creación, elementos incorpóreos como
signos utilizados para identificar productos, marcas, etc.).
ELEMENTOS DE LOS BIENES
1. Tener utilidad,
2. Aptitud de éste para entrar en las relaciones de Derecho a modo de
objeto o materia
REQUISITOS DE LOS BIENES
Posibilidad de apropiación
El término apropiación implica hacer una cosa propia, cuando antes no
lo era; dándole así el carácter de propietario.
Para que las cosas puedan ser apropiadas se requiere que no estén
excluidas del comercio.
Comerciabilidad
Consiste en la susceptibilidad de un bien de ser objeto de actos jurídicos.
Por su naturaleza, puede quedar fuera del comercio las cosas que no pueden ser
poseídas por un individuo exclusivamente, las cosas que están fuera del comercio por
disposición de la ley
CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES
POR SUS CUALIDADES FÍSICA O JURÍDICAS
POR SU NATURALEZA,
POR SU DETERMINACIÓN,
POR SU SUSCEPTIBILIDAD DE SUBSTITUCIÓN,
POR LAS POSIBILIDADES DE USO REPETIDO,
POR LAS POSIBILIDADES DE FRACCIONAMIENTO,
POR SU EXISTENCIA EN EL TIEMPO,
Y POR SU EXISTENCIA EN EL ESPACIO Y POSIBILIDADES DE
DESPLAZAMIENTO
POR LA CONEXIÓN DE UNOS CON OTROS
POR SU CONSTIUCIÓN Y CONTENIDO,
POR LA JERARQUÍA EN QUE ENTRAN EN RELACIÓN,
POR LA SUSCEPTIBILIDAD DEL TRÁFICO,
POR EL TITULAR DE SU PROPIEDAD,
POR EL CARÁCTER DE SU PERTENENCIA.
CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES POR SU CUALIDADES FÍSICAS O JURÍDICAS
Libro
BIENES
BIENES CONSUMIBLES
Al ser utilizados para su fin primordial se agotan en un primer uso.
BIENES NO CONSUMIBLES
Son aquellos que al ser utilizados en su fin primordial no se agotan en su
primer uso
BIENES FUNGIBLES
Pueden ser sustituidos por otros de la misma especie, calidad y cantidad.
Estos bienes han sido utlizados históricamente como medios de pago;
actualmente el dinero es el bien fungible por excelencia y está destinado a
circular.
BIENES NO FUNGIBLES
Los que no pueden ser sustituidos por otros de las mismas cualidades, ya que
son únicos en cualquiera de estas tres características
BIENES MUEBLES E INMUEBLES
La relevancia de esta clasificación tiene múltiples manifestaciones, entre las que
destacan las siguientes:
Junto a derechos reales que pueden darse indistintamente sobre inmuebles y
muebles (usufructo, uso), hay exclusivamente inmobiliarios (habitación,
servidumbres, hipoteca) y otros sólo mobiliarios (prenda).
Los derechos reales sobre bienes inmuebles gozan de un régimen privativo y
general de publicidad, a través de la institución del Registro de la Propiedad.
En general, el régimen jurídico de los inmuebles y el de los muebles aparece
diversificado en muchos aspectos: particularmente en lo que se refiere a sus
modos de adquisición (viabilidad de la ocupación, requisitos de la usucapión,
etc.).
BIENES
BIENES MOSTRENCOS
Debe recordarse que desde Roma el abandono es un acto jurídico
unilateral del dueño por el que renunciaba a su propiedad, convirtiendo a
la cosa abandonada en una res nullius.
Debe darse: 1) la existencia previa del dueño de esta cosa; y 2) el hecho
de que el dueño voluntariamente la abandonó.
BIENES VACANTES
Es una clasificación discutible, ya que todos los bienes inmuebles son
propiedad originaria o del origen de la nación, por lo que si algún terreno
no ha tenido un propietario particular, lo es el Estado, estos bienes
tienen dueño cierto y conocido
EL PATRIMONIO
Es el conjunto de derechos subjetivos (derechos reales y de
obligaciones) de contenido económico, inherentes a las personas y que
constituyen una universalidad jurídica
El contenido del patrimonio se integra por 2 elementos: el activo,
compuesto por derechos reales y de crédito; y el pasivo, que comprende
las obligaciones.
Subjetivamente el patrimonio no es otra cosa que la persona misma,
considerada en su potencial económico, comprendiendo todos los
bienes que una persona es susceptible de adquirir desde el día de su
nacimiento y hasta su muerte. Entonces, declaramos que la esencia del
patrimonio, así compredido, es la aptitud de la persona para adquirir,
esto nos conduce a decidir:
1. Toda persona tiene un patrimonio.
2. El patrimonio de una persona es inalienable durante su vida, en tanto
que es transmisible por causa de muerte.
Objetivamente el patrimonio es pura y sencillamente una masa de
bienes, considera entonces a los bienes de que es titular una persona en
un mometo dado, en otros términos, el patrimonio considerado en un
momento preciso de su existencia, y en su estado presente.
El patrimonio es simplemente, el conjunto de reglas que rigen las
relaciones de derecho, y las situaciones juridicas, derivadas de la
apropiación de las riquezas y del aprovechamiento de los servicios.
Características del Patrimonio
1. Solo las personas, como sujetos de derechos y obligaciones,
pueden tener patrimonio.
2. Toda persona tiene un patrimonio.
3. Es personalisímo.
4. Embargable y ejecutable.
5. Expropiable por razón pública o social.
Naturaleza jurídica del patrimonio
Doctrina clásica subjetivista o del patrimonio personalidad
tesis o doctrina económica del patrimonio
Teoría del patrimonio como universitas iuris
Teoría moderna o del patrimonio afectación
Doctrinas (naturaleza júrídica
Teoría Subjetiva
Esta teoría estima que el patrimonio es una emanación de la
personalidad, algo así como su prolongación.
El patrimonio es la personalidad misma del hombre en sus relaciones
con los objetos del mundo exterior, sobre los cuales puede o podrá tener
derechos a ejercitar. Se vinculaba a la idea de patrimonio con la aptitud
legal de adquirir bienes y contraer obligaciones, es decir, la capacidad.
Doctrina Económica
El patrimonio es el conjunto de ralciones jurídicas apreciables
económicamente, que pertenecen a una persona.
Conciben el patrimonio como universalidad jurídica que se encuentra
determinada no por constituir un atributo de la persona, sino por los fines
perseguidos por la persona, es decir, por la afectación de los bienes a
un destino jurídico o económico específico.
Doctrinas (naturaleza júrídica
Teoría Universitas Iuris
Tambien llamada teoría del patrimonio-persona, y para conseguirlo se
acude a la abstracción de considerar al oatrimonio como la universaldiad
jurídica distinta de los elementos que la componen.
Patrimonio Afectación
Sostienen que el patrimonio es aquel conjunto de bienes, derechos y
obligaciones destinados a un fin jurídico determinado.
Postulados básicos de la teoría patrimonio de la afectación
1. Una persona tendrá tantos patrimonios como destinos les de a sus
bienes.
2. No necesariamente una persona tiene patrimonio.
3. El patrimonio es autónomo.
Los casos más comunmente mencionados son el patrimonio del
ausente, el patrimonio de la familia, la sociedad conyugal, derechos
hereditarios.
ELEMENTOS DEL PATRIMONIO
DERECHO REAL
Es aquel que concede a su titular un poder inmediato y directo sobre una
cosa, que puede ser ejercitada y hecha valer frente a todos.
CARACTERÍSTICAS DEL DERECHO REAL
1. El objeto del derecho real es el poder jurídico sobre la cosa.
2. El sujeto pasivo en la relación es indeterminado, hasta que el derecho
sea violado, no cumple con la obligación, no otorga la prestación al
acreedor.
3. El derecho real es absoluto, en virtud de que puede oponerse a todo el
mundo, ya que da origen a una acción persecutoria sobre la cosa, a fin
de recuperarla de aquel que la detente sin consentimiento de su titular.
ELEMENTOS DEL PATRIMONIO
DERECHO PERSONAL
Es la facultad que tiene una persona, como sujeto activo o acreedor, de
exigir de otra, como sujeto pasivo o deudor, el cumplimiento de una
obligación que éste haya contraido con ella, obligación que tendrá
caracter positivo cuando sea de dar o hacer, o bien negativo cuando
consista en una abstencion (de no dar o no hacer).
CARACTERÍSTICAS DEL DERECHO PERSONAL
1. El acreedir y deudor son sujetos individualizados, por lo mismo,
ciertamente conocidos.
2. Debido a los objetos señalados, los derechos personales son múltiples,
existiendo en consecuencia gran variedad de ellos.
3. Este derecho solo da la posibilidad de exigir el cumplimiento de la
obligacion contraida por el deudor para con el acreedor.
INDIVISIBILIDAD DEL PATRIMONIO
El patrimonio es único e indivisible, pero esta unidad e indivisibilidad no
surge de ser tratado como un todo, sino de la circunstancia de que el
titular es una sola persona.”
Los tratadistas se oponen a la división del patrimonio partiendo del
principio de que una persona solo puede tener un patrimonio, ya que al
referir varios patrimonios a un titular, se absorben en una mas jurídica,
como formando un solo patrimonio por obra de la unidad del dueño.
DERECHOS REALES
Es aquel que concede a su titular un poder inmediato y directo sobre una
cosa, que puede ser ejercitado y hecho valer frente a todos, el poder de
ejercitar y hacer valer su derecho erga onmes”.
Es aquel que concede a su titular un poder inmediato y directo sobre una
cosa, que puede ser ejercitado y hecho valer frente a todos, el poder de
ejercitar y hacer valer su derecho erga onmes”.
Derecho real
Derecho subjetivo privado que atribuye a su titular un poder directo e
inmediato de contenido variable sobre un bien o un derecho, que puede
hacerse valer frente a todos a los que impone el deber jurídico de
abstención y respeto
CARACTERES DE LOS DERECHOS REALES
Son inherentes al bien sobre el que recaen
Absolutividad del derecho real que puede hacerse valer frente a todos
varían en relación a cada tipo de derecho real
El ejercicio del derecho no es ilimitado ni arbitrario
Regulación de normas de orden público: la tipicidad como característica
propia de los derechos reales y como limitación del principio de libertad
contractual
Publicidad
Son inherentes al bien sobre el que recaen
Esta característica se explica porque su titular puede ejercer su poder, el que le
confiere los derechos reales sin necesidad de que intervenga la conducta de
otra persona
Absolutividad del derecho real que puede hacerse valer frente a todos
Consecuencia de esa inherencia al bien, es la absolutividad del derecho que
puede hacerse valer frente a terceros. Los derechos reales se caracterizan por
la inherencia con un bien determinado, y un específico esquema de protección,
oponibilidad a terceros y remedios específicos para su defensa (acción
reinvidicatoria).
Las facultades que integran su contenido varían en relación a cada tipo
de derecho real
. Facultad de realización directa del interés;
2. Facultad de exclusión,
3. Facultad de oponer la titularidad real,
4. Facultad de persecución, y
5. Facultad de preferencia
El ejercicio del derecho no es ilimitado ni arbitrario
Esta característica obedece que el ejercicio del derecho real está condicionado
por las restricciones predeterminadas por la ley y por la colisión de otros
derechos semejantes pertenecientes a otros titulares.
Si bien todo se desenvuelve en un marco de amplia libertad, derivada de la
misma oponibilidad que otorga esta clase de derechos, es libertad de uno
expira cuando comienza la de otro.
CLASIFICACIÓN MODERNA DE LOS DERECHOS REALES
• Derechos de goce y de disposición,
• Derechos de garantía, y
• Derechos reales de adquisición
CLASIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES SEGÚN NUESTRA
LEGISLACIÓN
Derechos reales limitativos
• Derechos reales de mero goce
• Derechos reales de garantía
ALGUNOS LOS CLASIFICAN COMO
Derechos Reales Principales o de Primer Grado:
• Propiedad,
• Usufructo,
• Uso,
• Habitación,
Servidumbre
ALGUNOS LOS CLASIFICAN COMO
Derechos reales accesorios o de segundo grado:
• Hipoteca
• Prenda.
ENUMERACIÓN DE LOS DERECHOS REALES
• Númerus apertus (número abierto),
• Númerus clausus (número cerrado).
Númerus clausus (número cerrado)
Plantea la necesidad de que un derecho que va a gozar de una eficacia
especial frente a terceros haya de ser creado o consagrado por la ley, de
modo que de derecho real solo se puede hablarse, en sentido propio,
cuando la ley ha reconocido la figura y la ha dotado de la eficacia que le
es propia.
Este sistema tiene la ventaja de uniformar toda la gama de derechos
reales, estableciendo una serie de categorías jurídicas bien definidas y
con caracteres perfectamente determinados, lo que facilita la función
calificadora del Registro de la Propiedad.
