ORDENANZA MUNICIPAL G.A.M.L.P. No.
513/2013
Secretaría General
Luís Antonio Revilla Herrero
ALCALDE MUNICIPAL DE LA PAZ
Por cuanto el Concejo Municipal de La Paz ha aprobado la siguiente Ordenanza
Municipal:
VISTOS Y CONSIDERANDO:
Que la Constitución Política del Estado en su Artículo 302, parágrafo I, numerales 6)
y 29) reconoce entre las competencias exclusivas de los Gobiernos Municipales
Autónomos en el ámbito de su jurisdicción, la elaboración de Planes de
Ordenamiento Territorial y de uso de suelos, en coordinación con los planes del nivel
central del Estado, departamentales e indígenas, así como también es competencia
municipal el desarrollo urbano y asentamientos humanos urbanos.
Que la Ley de Municipalidades No. 2028 de 28 de octubre de 1999 en su Artículo 83
establece que: “Las normas nacionales de planeación urbanística de ingeniería y de
uso del suelo, subsuelo y sobresuelo son de cumplimiento obligatorio, inexcusable y
prioritario para las personas individuales o colectivas, públicas o privadas, nacionales
y extranjeras, sea cual fuera su naturaleza y características, en toda área urbana o
rural del territorio de la República. Su quebrantamiento por parte de las mismas será
pasible a sanciones administrativas y dará lugar a responsabilidad civil por daños
causados a la colectividad. El Alcalde Municipal y Ministerio Público serán los
encargados de iniciar e impulsar dichas causas”.
Que del mismo modo, el Artículo 126 de la citada Ley No. 2028 de Municipalidades
señala que “el Gobierno Municipal es responsable de elaborar y ejecutar políticas,
planes, proyectos y estrategias para el desarrollo urbano, con los instrumentos y
recursos que son propios de la Planificación Urbana, elaborando normativas de Uso
del Suelo urbano y emprendiendo acciones que promuevan el desarrollo urbanístico
de los centros poblados de acuerdo con normas nacionales”.
Que la Ley Marco de Autonomías y Descentralización “Andrés Ibáñez” No. 031 de 19
de julio de 2010, en el Artículo 94, parágrafo III, numeral 2), reconoce a los gobiernos
municipales la facultad exclusiva de diseñar y ejecutar el Plan de Uso de Suelos del
Municipio.
Que el Texto Ordenado de las Leyes Municipales Autonómicas No. 007 - 013 – 014
del Ordenamiento Jurídico Administrativo Municipal, de fecha 7 de marzo de 2012,
de conformidad a los Artículos 8 y 9 contempla que en virtud de la capacidad
autonómica municipal el Gobierno Autónomo Municipal de La Paz puede crear su
propio derecho, cumpliendo su facultad legislativa emanada de las competencias
constitucionalmente reconocidas.
ORDENANZA MUNICIPAL G.A.M.L.P. No.513/2013
Que mediante Ordenanza Municipal No. 231/2012 y su modificatoria No. 451/2012
se aprobaron el Mapa de Uso de Suelos, Mapa de Delimitación para la aplicación de
Uso de Suelos y las Cartillas Normativas correspondientes al Distrito No. 21 del
Municipio de La Paz.
Que el establecimiento de uso de suelos y patrones de asentamientos es diferente en
cada distrito y/o macrozona debido a sus particularidades morfológicas y sociales,
cuya aplicación debe estar orientada a rescatar, preservar y fomentar las
características y valores culturales propios de cada uno de ellos, identificándose las
normas de Uso de Suelos como el instrumento técnico operativo destinado a
fortalecer una mayor desconcentración administrativa.
Que mediante Resolución Municipal No. 406/97 de 16 de septiembre de 1997,
Ordenanza Municipal GAMLP No. 192/2012 de 3 de mayo de 2012 y la Ordenanza
Municipal No. 198/2013 de 8 de mayo de 2013 se aprueban los límites físicos de los
Distritos Urbanos así como el Límite Urbano Rural (LUR) del Municipio de La Paz,
que se constituye en el límite interdistrital entre los Distritos Urbanos y el Distrito
Rural No. 22 Hampaturi, siendo los instrumentos técnico – legales que proporcionan
los límites físicos vigentes para su administración.
Que de conformidad a los antecedentes, análisis y revisión de la documentación, la
Comisión de Planificación y Gestión Territorial mediante Informe INT.
CPGT/CM/No. 212/13/JL-JP-ST de 6 de noviembre de 2013, recomienda al Pleno del
Concejo Municipal de La Paz la aprobación de la presente Ordenanza Municipal.
POR TANTO:
El Concejo Municipal de La Paz en ejercicio de las atribuciones
conferidas por Ley;
RESUELVE:
ARTÍCULO PRIMERO.- Aprobar el Mapa de Uso de Suelos y el Mapa de
Delimitación para la Aplicación de Uso de Suelos correspondientes al Distrito No. 21
del Municipio de La Paz, adjuntos en el Anexo I y que forma parte indisoluble de la
presente Ordenanza Municipal.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Aprobar las Cartillas Normativas de los siguientes
patrones de asentamiento habitacionales:
Patrón de
Asentamiento Descripción
Sur
Sur 1T-d21 Construcción habitacional en altas pendientes en la zona de Taypijahuira
Sur 3-d21 Construcción habitacional media y baja pendiente
Sur 3C-d21 Construcción habitacional y actividades comerciales media y baja
pendiente
Sur 3AO-d21 Construcción habitacional media y baja pendiente con retiro frontal
obligatorio de 2,00 m.
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Sur 3AL-d21 Construcción habitacional media y baja pendiente con retiro frontal
obligatorio en área de riesgo
Sur 3F-d21 Construcción habitacional media y baja pendiente con retiro frontal
obligatorio
Sur 3L-d21 Construcción habitacional media y baja pendiente lineal
Sur 4-d21 Construcción habitacional baja pendiente aislada
Sur 4A-d21 Construcción habitacional aislada
Sur 4L-d21 Construcción habitacional media y baja pendiente lineal
Sur 4P-d21 Construcción habitacional pareada
Sur 4P.R-d21 Construcción habitacional pareada
Sur 5-d21 Construcción en Torre aislada de densidad media
ARTÍCULO TERCERO.- Aprobar las Cartillas Normativas de los Miradores UFAO,
Scout y Corazón de Jesús, en base al cuadro de restricciones de altura en el entorno,
como sigue:
CUADRO DE RESTRICCIONES EN ALTURA AL ENTORNO DE
MIRADORES Y APACHETAS
Patrón de
Ubicación
Código Asentamiento Restricciones en Restricciones en
No. Nombre
Catastral Mira- el Entorno Altura
Zona Calle Entorno
dor
1. Se debe realizar
restricción en altura de
las edificaciones en los
predios de la parte
superior de la
manzana 17-74 que
colinda con el callejón
s/nombre,
permitiendo la altura
de dos plantas.
2. Las construcciones
de los predios de la
Se presenta parte inferior de la
Parque restricción en el misma manzana no
Alto PEM y
1 Mirador 17-283-1 Calle 10 AV entorno en las sobrepasarán las tres
Obrajes AV
UFAO manzanas 17-74, plantas.
17-73 y 17-160 3. En la manzana 17-73
en los predios que
colindan con la calle
10, en el sector
señalado en plano de
la respectiva cartilla
normativa, la altura de
construcción se
restringe a dos
plantas.
4. La manzana 17-60
será restringida a tres
plantas.
Sin restricciones
en el entorno
mediato.
Mirador No cuenta Alto Se observa la Sin restricciones en
2 Corazón de con código Seguen- Calle 2 A AV 4P y 4PR construcción de altura de
Jesús catastral coma una Capilla en el construcciones
mismo Mirador,
la que obstruye
visuales
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Alto Avenida de
Mirador Sin restricciones Sin restricciones en
3 27-13 Següen- Circunvala- P1 4P y P1
Scout en el entorno altura de construcción
coma ción
ARTÍCULO CUARTO.- Aprobar la Cartilla Normativa de las siguientes Plazas:
DENOMINACIÓN UBICACIÓN
Plaza Franz Tamayo y Plaza Cueto Plazas ubicadas en la Calle 12 esquina
Vidaurre Hernando Siles de la zona de Obrajes
16 de Julio Plaza ubicada en la Av. Ormachea
esquina Calle 8 de la zona de Obrajes
Plaza del Ingeniero Alto Obrajes
ARTÍCULO QUINTO.- Los trámites iniciados con número de registro en el Sistema
de Trámites activo, con anteriores normativas, deberán adecuarse a la presente
norma de manera voluntaria.
ARTÍCULO SEXTO.- Quedan abrogadas las Ordenanzas Municipales No. 231/2012
y su modificatoria No. 451/2012, así como cualquier otro instrumento contrario a la
presente disposición municipal.
El Ejecutivo Municipal queda encargado de la publicación y del estricto
cumplimiento de lo establecido en la presente Ordenanza Municipal.
Es dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de La Paz, a los catorce días del
mes de noviembre del año dos mil trece.
Firmado por: Omar Oscar Rocha Rojo
PRESIDENTE DEL CONCEJO MUNICIPAL DE LA PAZ
Gabriela T. Niño de Guzmán García
SECRETARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL DE LA PAZ
Por tanto la promulgo para que se tenga y cumpla como Ordenanza Municipal, a los
trece días del mes de diciembre del año dos mil trece.
Sitr@m 513
LARH/JAL/gmendoza
