GRUPO : PROYECTOSARQUITECTONICOVIII

PARAMETROS Y
MORFOLOGIA URBANA ADIESTRAMIENTO 3

CATEDRA : INTEGRANTES :

• RAUL DAMIANI • DIANA CALDERON

• ALEJANDRA CARRILLO • MARIA GONZA
• CYNTHIA BUTRON • CRITHOFER CHAUCCA
• DIANA VALDEZ
• PARAMETROS

U RBANOS
• PREMISAS
DE DISEÑO

1
 ESTACIONAMIENTOS USOS
PARÁMETROS MÍNIMOS
RDM
ESTACIONAMIENTO PRIVADO 2.70 – 2.50 – 2.40 m Es el uso identificado con las v iviendas o residencias tratadas individualmente o en
ESTACIONAMIENTO PÚBLICO 3.00 – 2.60 – 2.50 m conjunto que permiten la obtención de una concentración poblacional media, a
LARGO 5.00 m trav és de unidades de v iviendas unifamiliares y multifamiliares.
ALTURA 2.10 m
ELEMENTO ESTRUCTURAL ≤ 5%
UN CARRIL A: 2.70 m
DOS CARRILES A: 4.80 m
TRES CARRILES A: 7.00 m TIPO DE EDIFICACIÓN
Mulĺifamiliar
Edificación de dos a más unid ades de viv ienda en un edificio, cuyos bienes y serv icios
ÍNDICE POR PERSONA CAPACIDAD comunes que comparten son de propiedad común, así como comparten un solo
565 PERSONAS acceso en común
16 m²/PERSONA Con densidad NETA (hab./HA) 1 4 0 0

Conjunto residencial
Grupo de edificaciones independientes funcionalmente sobre un mismo predio, compues t as por varias
unidades de vivienda, en las que existen unidades inmobiliarias de propiedad exclus iva que compart en bienes y
s ervicios comunes, donde predominan las areas libras (hab./HA) 2100
CONSIDERACION DE PREMISAS PARA EL DISEÑO

Altura mfixima y/o pisos

Coeficienĺe de edificación Factor que s e C.E para MULTIFAMILIAR 2.8
multiplica por el área de un t erreno urbano y cuyo res ultado
es el área t echada máxima pos ible a edificar, s in CONJUNTO
cons iderar los es t acionamientos ni s us áreas t ributarias C.E para RESIDENCIAL 3.5

RETIRO MÍNIMO
Es la dist ancia que ex iste ent re elímite de Los retiros dela nteros en esquina, por v isib ild ad están establecid os
propiedad y el límite de manera para dar seguridad al tránsito vehicular. En ningún caso tendrán una
parralera al lindero del que se separa . dimensión menor a 4,00 metros lineales medidos sobre la
El área de ret iro , forma part e del área perpendicular a la directriz del ángulo formado por los límites de
libre ex igida en los parámet ros
propiedad correspondientes a cada vía que conforma la esquina.

(Avenidas)

VÍAS ARĹERIALES Y COLECĹORAS 3 m lineales

VÍAS LOCALES 3 m lineales

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
IDEAS BASE DE PROPUESTA

Crear espacio Generar un Crear espacio

libres circuito de área libres
articulados por libres con articulados por
todos los lotes tratamiento todos los lotes

CONFIGURACIÓN URBANA DE LA MANZANA

Los habitantes
generaran
identidad

Conexión con su Áreas verdes considerando

entorno inmediato dominios como colectivo y
privado espacios
abiertos con

+ + áreas verdes
agradables
Calidad de vida interna Áreas comerciales
conectadas a áreas verdes
Arquitectura
con dinamismo
en su volumen

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CATEDRA: ESTUDIANTES:

02
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
CALCULOS

P ROGRAMA

2
C ÁLC U LO S G EN ERAL ES 70% ÁREA LIBRE PROYECTOSARQUITECTONICO
VIII
(CASO C)

MF 1 : MULTIFAMILIAR TI PO 1 AREA LI BRE : 70%

MF 2 : MULTIFAMILIAR TI PO 2 OTROS USOS 5%
CR : CONJUNTO RESI DENCIAL CI RCULACION 10%

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

03
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
 PROYECTOSARQUITECTONICO
C ANT IDAD D E HABITANT ES
VIII

120
42

120

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

04
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
IDEOGRAMAS
RELACION DE DEISTANCIA ENTRE EDIFCIOS

3
P L A N I ME T R I A G E N E R A L

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
LLENOS Y V ACIOS

3 3 3

4 4 4
PRIMER Y SEGUNDO PISO QUINTO PISO OCTAVO PISO DECIMO PISO

3 3 3

4 4 4 4

TERCER PISO SEXTO PISO NOVENO PISO ONCEAVO PISO

3 3 3

4 4 4 4

CUARTO PISO SEPTIMO PISO NOVENO PISO DOCEAVO PISO

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
LLENOS Y V ACIOS

TRECEAVO PISO
3

4
3

CATORCEAVO PISO

QUINCEAVO PISO

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
PLANOS DEL
Pl anos d CONJUNTO
el c o nju nt o

PLANTA 2
PLANTA 1

PLANTA 4
PLANTA 3

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
PLANOS
E S T A C I ODEL
NAMCONJUNTO
IENTO

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
PLANOS DEL
Pl anos d CONJUNTO
el c o nju nt o

PLANTA 6
PLANTA 5

PLANTA 8
PLANTA 7

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
PLANOS DEL
Pl anos d CONJUNTO
el c o nju nt o

PLANTA 9 PLANTA 10

PLANTA 12
PLANTA 11

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
PLANOS DEL
Pl anos d CONJUNTO
el c o nju nt o

PLANTA 14
PLANTA 13

PLANTA 15

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
ORGANIZACIÓN
ENTENDIMIENTO DE CADA TERRENO

4
 PLAZAS ELEVADAS
INTEGRAR / DINAMISAR LA VIDA COLECTVA
Lote 01 / MF T ip o 1

ESTACIONAMIENTOS / OTROS USOS

Para generar actividades y
espacios colectiv os en el edificio
RECREACION

ESPACIOS COLECTIVOS
INTELECTUAL

SOCIAL

MEDIDAS DEL LOTE Escaleras

Área total : 625

Área ocupada: 187.50
22 VIVIENDAS Área libre: 437.50
3 Dormitorios : 8 Área construida : 1750 Ascensores
2 Dormitorios : 7
1 Dormitorios : 7 Circulación
CIRCULACIÓN GENERAL horizontal
ESTACIONAMIAENTOS /
12 estacionamientos

COMERCIO / TIENDAS COMERCIALES

comercio con flujo alto de personas con activ idades
de v enta y compra debido a la cercanía con otros
comercios

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
 LOTE 1 – MULTIFAMILIAR TIPO 1 13° NIVEL

12° NIVEL

11° NIVEL

10° NIVEL

9° NIVEL

8° NIVEL

7° NIVEL

6° NIVEL

5° NIVEL

circulaciones
Lote 1 - grilla

4° NIVEL

3° NIVEL

2° NIVEL
Lote 1 tipo multifamiliar tipo 1 grilla de 2
módulos uno de 4.90 * 8.80 y otro de 6.60
1° NIVEL
* 7.48

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
LOTE 1 – MULTIFAMILIAR TIPO 1

dúplex

dúplex
dúplex

Lote 1 – dormitorio 2 flat y dúplex

Lote 1 – dormitorio 3 flat y dúplex

Lote 1 – dormitorio 1 flat y dúplex

dúplex

6 departamentos 1 departamentos 5 departamentos 2 departamentos 6 departamentos 2 departamentos

1 dormitorio FLAT 1 dormitorio dúplex 2 dormitorio FLAT 2 dormitorio dúplex 3 dormitorio FLAT 3 dormitorio dúplex
Densidad : 12 personas Densidad : 2 personas Densidad : 15 personas Densidad : 6 personas Densidad : 30 personas Densidad : 10 personas
Área: 45 m2 Área: 45 m2 Área: 65 m2 Área: 65 m2 Área: 90 m2 Área: 90 m2

Flats Dúplex conectados Flats en v olados Dúplex conectados Se genero v olados ya Se genero v olados ya
con áreas sociales con áreas sociales reas sociales reas sociales

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
 PLAZAS ELEVADAS
INTEGRAR / DINAMISAR LA VIDA COLECTVA

Lote 02 / CR Para generar act iv idades y

ESTACIONAMIENTOS / OTROS USOS

espacios colect iv os en el edificio

INTELECTUAL RECREACION

ESPACIOS COLECTIVOS
INTELECTUAL
SOCIAL

PUENTE ELEVADO
U nión de la dos t orres
mediant e puent es elevados
como es pacio colect ivos

RECREACION

RECREACION
MEDIDAS DEL LOTE
• Escaleras
Área total : 1875 • Ascensores
22 VIVIENDAS Área ocupada: 562.5
• Circulación
3 Dormitorios : 29 Área libre: 1312.5 horizontal
2 Dormitorios : 26 Área construida : 6562.50
CIRCULACIÓN GENERAL

1 Dormitorios : 25 ESTACIONAMIAENTOS /
41 estacionamientos
• Escaleras
COMERCIO / TIENDAS COMERCIALES
• Ascensores
• comercio con flujo alto de
• Circulación personas debido a la cercanía con
horizontal otros comercios
• comercio en la primera torre mas
cercana a la v ía para tener una
mayor priv acidad en la parte
interna del terreno

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
 LOTE 2 – CONJUNTO RESIDENCIAL
13° NIVEL

12° NIVEL

11° NIVEL

10° NIVEL

9° NIVEL

8° NIVEL

7° NIVEL

6° NIVEL

5° NIVEL

circulaciones
Lote 2 - grilla

4° NIVEL

3° NIVEL

2° NIVEL
Lote 2 tipo conjunto residencial grilla de 2
módulos uno de 8.08 * 5.20 y otro de 6.60
* 8.08 1° NIVEL

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
LOTE 2 – CONJUNTO RESIDENCIAL
dúplex
dúplex
dúplex

dúplex
dúplex

Lote 2 – dormitorio 2 flat y dúplex

Lote 2 – dormitorio 3 flat y dúplex

Lote 2 – dormitorio 1 flat y dúplex

dúplex
dúplex

dúplex
20 departamentos 4 departamentos 20 departamentos 6 departamentos 26 departamentos 3 departamentos
1 dormitorio FLAT 1 dormitorio dúplex 2 dormitorio FLAT 2 dormitorio dúplex 3 dormitorio FLAT 3 dormitorio dúplex
Densidad : 40 personas Densidad : 8 personas Densidad : 60 personas Densidad : 18 personas Densidad : 130 Densidad : 15 personas
Área: 45 m2 Área: 45 m2 Área: 65 m2 Área: 65 m2 personas Área: 95 m2
Área: 95 m2

Juego de v olúmenes Colocación del dúplex Flats en v olados Dúplex conectados Se genero v olados ya Se genero v olados ya
en Flats para generar zona baja e intermedia con áreas sociales reas sociales reas sociales
v olados con aterraza del edificio
miento y v isuales

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
 PLAZAS ELEVADAS
Lote 03 / MF T ip o 2 INTEGRAR / DINAMISAR LA VIDA COLECTVA

ESTACIONAMIENTOS / OTROS USOS

Para generar
activ idades y
espacios
colectiv os en

ESPACIOS COLECTIVOS
el edificio

INTELECTUAL

SOCIAL
RECREACION

RECREACION
MEDIDAS DEL LOTE
22 VIVIENDAS
3 Dormitorios : 16 Área total : 1250 RECREACION

2 Dormitorios : 14 Área ocupada: 375

1 Dormitorios : 13 Área libre: 875
Área construida : 3500

CIRCULACIÓN GENERAL
Escaleras
Circulación
horizontal
ESTACIONAMIAENTOS /
28 estacionamientos
Ascensores

COMERCIO / TIENDAS COMERCIALES

comercio con flujo alto de personas con activ idades
de v enta y compra debido a la cercanía con otros
comercios

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
 LOTE 3 – MULTIFAMILIAR TIPO 2 14° NIVEL

13° NIVEL

12° NIVEL

11° NIVEL

10° NIVEL

9° NIVEL

8° NIVEL

7° NIVEL

6° NIVEL

circulaciones
Lote 3 - grilla

5° NIVEL

4° NIVEL

3° NIVEL

Lote 3 tipo multifamiliar tipo 2 grilla de 2 módulos 2° NIVEL

uno de 8.08 * 5.20 y otro de 6.60 * 8.08 además
de una submodulacion de 1.36* 5.45
1° NIVEL

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
LOTE 3 – MULTIFAMILIAR TIPO 2
dúplex

dúplex

Lote 3 – dormitorio 2 flat y dúplex

Lote 3 – dormitorio 3 flat y dúplex

Lote 3 – dormitorio 1 flat y dúplex

dúplex

dúplex
dúplex
dúplex

10 departamentos 3 departamentos 10 departamentos 4 departamentos 15 departamentos 1 departamentos

1 dormitorio FLAT 1 dormitorio dúplex 2 dormitorio FLAT 2 dormitorio dúplex 3 dormitorio FLAT 3 dormitorio dúplex
Densidad : 20 personas Densidad : 6 personas Densidad : 30 personas Densidad : 12 personas Densidad : 75 personas Densidad : 5 personas
Área: 45 m2 Área: 40 m2 Área: 45 m2 Área: 40 m2 Área: 45 m2 Área: 40 m2

Juego de v olúmenes Colocación del dúplex Flats en v olados Dúplex conectados Se genero v olados ya Se genero v olados ya
en Flats para generar zona baja e intermedia con áreas sociales reas sociales reas sociales
v olados con aterraza del edificio
miento y v isuales

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
 PLAZAS ELEVADAS
Lote 04 / CR INTEGRAR / DINAMISAR LA VIDA COLECTVA

ESTACIONAMIENTOS / OTROS USOS

Para generar actividades y
espacios colectiv os en el INTELECTUAL
edificio

ESPACIOS COLECTIVOS
INTELECTUAL

RECREACION

SOCIAL
INTELECTUAL

PUENTE ELEVADO
U nión de la dos t orres
mediant e puent es elevados RECREACION
SOCIAL como es pacio colect ivos
MEDIDAS DEL LOTE

Área total : 2500

22 VIVIENDAS Área ocupada:750
3 Dormitorios : Área libre: 1750
2 Dormitorios : Área construida : 8750 • Escaleras

1 Dormitorios : Ascensores
CIRCULACIÓN GENERAL
•

• Circulación
horizontal

ESTACIONAMIAENTOS /
56 estacionamientos

• Escaleras
COMERCIO / TIENDAS COMERCIALES
• Ascensores comercio con flujo alto de personas con
activ idades de v enta y compra debido a la
• Circulación
horizontal cercanía con otros comercios

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
 LOTE 4 – CONJUNTO RESIDENCIAL
15° NIVEL

14° NIVEL

13° NIVEL

12° NIVEL

11° NIVEL

10° NIVEL

9° NIVEL

8° NIVEL

circulaciones
Lote 4 - grilla

7° NIVEL

6° NIVEL

5° NIVEL

4° NIVEL
Lote 4 tipo conjunto residencial grilla de 2
módulos uno de 8.08 * 5.20 y otro de 6.60 * 8.08
además de una submodulacion de 1.36* 5.45 3° NIVEL

2° NIVEL

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
1° NIVEL
LOTE 4 – CONJUNTO RESIDENCIAL

dúplex
dúplex
dúplex dúplex dúplex

dúplex

Lote 4 – dormitorio 2 flat y dúplex

Lote 4 – dormitorio 3 flat y dúplex

Lote 4 – dormitorio 1 flat y dúplex

dúplex

dúplex

28 departamentos 5 departamentos 28 departamentos 6 departamentos 32 departamentos 7 departamentos

1 dormitorio FLAT 1 dormitorio dúplex 2 dormitorio FLAT 2 dormitorio dúplex 3 dormitorio FLAT 3 dormitorio dúplex
Densidad : 56 personas Densidad : 10 personas Densidad : 56 personas Densidad : 14 personas Densidad : 160 personas Densidad : 35 personas
Área: 45 m2 Área: 45 m2 Área: 65 m2 Área: 65 m2 Área: 90 m2 Área: 90 m2

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura • RAUL DAMIANI •
gvf
CYNTHIAN BUTRON
•
•
DIANA CALDERON •
CRISTOPHER CHAUCCA •
DIANA VALDEZ
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
 PLAZAS ELEVADAS
INTEGRAR / DINAMISAR LA VIDA COLECTVA
Lote 05 / MF T ip o 2

ESTACIONAMIENTOS / OTROS USOS

Para generar actividades y
espacios colectiv os en el SOCIAL
edificio

ESPACIOS COLECTIVOS
INTELECTUAL

INTELECTUAL

RECREACION
RECREACION
MEDIDAS DEL LOTE

Área total : 1250

22 VIVIENDAS Área ocupada: 375
3 Dormitorios : Área libre: 875
2 Dormitorios : Área construida : 3500
1 Dormitorios :
CIRCULACIÓN GENERAL
Escaleras
ESTACIONAMIAENTOS /
56 estacionamientos

Ascensores
Circulación
horizontal
EQUIPAMIENTO / GUARDERIA
• complementario al comercio
• se emplaza en este terreno por la
cercanía que tiene con la v ivienda y
con el comercio

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
 LOTE 5 – MULTIFAMILIAR TIPO 2 14° NIVEL

13° NIVEL

12° NIVEL

11° NIVEL

10° NIVEL

9° NIVEL

8° NIVEL

7° NIVEL

6° NIVEL

circulaciones
Lote 5 - grilla

5° NIVEL

4° NIVEL

3° NIVEL

Lote 5 tipo multifamiliar tipo 2 grilla de 2 módulos 2° NIVEL

uno de 8.08 * 5.20 y otro de 6.60 * 8.08 además

de una submodulacion de 1.36* 5.45 1° NIVEL

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
LOTE 5 – MULTIFAMILIAR TIPO 2
dúplex dúplex

dúplex

Lote 5 – dormitorio 2 flat y dúplex

Lote 5 – dormitorio 3 flat y dúplex

Lote 5 – dormitorio 1 flat y dúplex

dúplex

dúplex

dúplex

8 departamentos 5 departamentos 10 departamentos 4 departamentos 14 departamentos 2 departamentos

1 dormitorio FLAT 1 dormitorio dúplex 2 dormitorio FLAT 2 dormitorio dúplex 3 dormitorio FLAT 3 dormitorio dúplex
Densidad : 16 personas Densidad : 10 personas Densidad : 40 personas Densidad : 12 personas Densidad : 70 personas Densidad : 10 personas
Área: 45 m2 Área: 45 m2 Área: 65 m2 Área: 65 m2 Área: 90 m2 Área: 90 m2

Juego de v olúmenes Dúplex conectado con Se genera terrazas en Aterrazameintos y

en Flats para generar Aterrazameintos Flats v olados
v olados con aterraza
miento y v isuales

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
 PLAZAS ELEVADAS
INTEGRAR / DINAMISAR LA VIDA COLECTVA
Lote 06 / CR Para generar actividades y espacios
colectiv os en el edificio
SOCIAL

ESTACIONAMIENTOS / OTROS USOS

ESPACIOS COLECTIVOS
INTELECTUAL

RECREACION

MEDIDAS DEL LOTE RECREACION

INTELECTUAL

Área total : 2500

22 VIVIENDAS Área ocupada: 750
3 Dormitorios : Área libre: 1750
Área construida : 8750
CIRCULACIÓN GENERAL
2 Dormitorios :
1 Dormitorios :

ESTACIONAMIAENTOS /
60 estacionamientos

• Circulación
horizontal COMERCIO / RESTAURANTES Y
• Escaleras
• Escaleras CAFETERIAS
• Ascensores • complementario al comercio
• Ascensores • Se emplaza en este terreno por la
cercanía con el espacio púbico)
• Circulación parque)
horizontal

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
 LOTE 6 – MULTIFAMILIAR TIPO 1
16° NIVEL

15° NIVEL

14° NIVEL

13° NIVEL

12° NIVEL

11° NIVEL

10° NIVEL

9° NIVEL

8° NIVEL

7° NIVEL

circulaciones
Lote 6 - grilla

Lote 8 tipo conjunto residencial grilla de 2 6° NIVEL

módulos uno de 4.90 * 8.80 y otro de 6.60 * 5.20

5° NIVEL

4° NIVEL

3° NIVEL

2° NIVEL

LAMINA
1° NIVEL
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
LOTE 6 - MULTIFAMILIAR TIPO 1
dúplex

dúplex

dúplex

dúplex
Lote 6 – dormitorio 2 flat y dúplex

Lote 6 – dormitorio 3 flat y dúplex

Lote 6 – dormitorio 1 flat y dúplex

dúplex
dúplex

dúplex
dúplex

29 departamentos 4 departamentos 28 departamentos 6 departamentos 30 departamentos 9 departamentos

1 dormitorio FLAT 1 dormitorio dúplex 2 dormitorio FLAT 2 dormitorio dúplex 3 dormitorio FLAT 3 dormitorio dúplex
Densidad : 58 personas Densidad : 8 personas Densidad : 84 personas Densidad : 18 personas Densidad : 150 Densidad : 45 personas
Área: 45 m2 Área: 45 m2 Área: 65 m2 Área: 65 m2 personas Área: 90 m2
Área: 90 m2

Flats en su mayoría Dúplex con v isuales

conectadas a áreas
sociales

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
 PLAZAS ELEVADAS
Lote 07 / MF T ip o 1 INTEGRAR / DINAMISAR LA VIDA

ESTACIONAMIENTOS / OTROS USOS

COLECTVA
Para generar actividades
y espacios colectiv os en

ESPACIOS COLECTIVOS
el edificio

SOCIAL

RECREACION

RECREACION

INTELECTUAL

MEDIDAS DEL LOTE

Área total : 625 Escaleras

Área ocupada: 187.50
22 VIVIENDAS
Área libre: 437.50
3 Dormitorios :
Área construida : 1750
2 Dormitorios :

CIRCULACIÓN GENERAL
1 Dormitorios : Ascensores

Circulación
horizontal ESTACIONAMIAENTOS /
12 estacionamientos

COMERCIO / RESTAURANTES Y CAFETERIAS

• complementario al comercio
• Se emplaza en este terreno por la cercanía con el espacio
púbico) parque)

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
 LOTE 7 – MULTIFAMILIAR TIPO 1
13° NIVEL

12° NIVEL

11° NIVEL

10° NIVEL

9° NIVEL

8° NIVEL

7° NIVEL

6° NIVEL

circulaciones
Lote 7 - grilla

5° NIVEL

4° NIVEL

3° NIVEL

Lote 7 tipo multifamiliar tipo 1 grilla de 2

2° NIVEL
módulos uno de 4.90 * 8.80 y otro de 6.60
* 7.48
1° NIVEL

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
LOTE 7 – MULTIFAMILIAR TIPO 1

Lote 7 – dormitorio 2 flat y dúplex

Lote 7 – dormitorio 3 flat y dúplex

Lote 7 – dormitorio 1 flat y dúplex

dúplex
dúplex

dúplex
dúplex
dúplex

6 departamentos 1 departamentos 5 departamentos 2 departamentos 6 departamentos 2 departamentos

1 dormitorio FLAT 1 dormitorio dúplex 2 dormitorio FLAT 2 dormitorio dúplex 3 dormitorio FLAT 3 dormitorio dúplex
Densidad : 12 personas Densidad : 2 personas Densidad : 15 personas Densidad : 6 personas Densidad : 30 personas Densidad : 10 personas
Área: 45 m2 Área: 45 m2 Área: 65 m2 Área: 65 m2 Área: 90 m2 Área: 90 m2

Flats Dúplex conectados Flats en v olados Dúplex conectados Se genero v olados ya Se genero v olados ya
con áreas sociales con áreas sociales reas sociales reas sociales

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
 PLAZAS ELEVADAS
INTEGRAR / DINAMISAR LA VIDA COLECTVA

Lote 08 / MF T ip o 1 Para generar

ESTACIONAMIENTOS / OTROS USOS

activ idades y espacios
colectiv os en el edificio

ESPACIOS COLECTIVOS
SOCIAL

RECREACION
INTELECTUAL

RECREACION

MEDIDAS DEL LOTE

Área total : 625

Área ocupada: 187.50
22 VIVIENDAS
Área libre: 437.50
3 Dormitorios :
Área construida : 1750 Escaleras
2 Dormitorios :

CIRCULACIÓN GENERAL
1 Dormitorios :

ESTACIONAMIAENTOS /
Circulación 12 estacionamientos
Ascensores horizontal

COMERCIO / RESTAURANTES Y CAFETERIAS

• complementario al comercio
• Se emplaza en este terreno por la cercanía con el
espacio púbico) parque)

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
 LOTE 8 – CONJUNTO RESIDENCIAL
13° NIVEL

12° NIVEL

11° NIVEL

10° NIVEL

9° NIVEL

8° NIVEL

7° NIVEL

6° NIVEL

5° NIVEL

circulaciones
Lote 8 - grilla

4° NIVEL

3° NIVEL

Lote 6 tipo multifamiliar tipo 1 grilla de 2 2° NIVEL

módulos uno de 4.90 * 8.80 y otro de 6.60
* 7.48
1° NIVEL

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
LOTE 8 – CONJUNTO RESIDENCIAL
dúplex

dúplex

Lote 8 – dormitorio 2 flat y dúplex

Lote 8 – dormitorio 3 flat y dúplex

Lote 8 – dormitorio 1 flat y dúplex

dúplex

dúplex

dúplex

6 departamentos 1 departamentos 5 departamentos 2 departamentos 6 departamentos 2 departamentos

1 dormitorio FLAT 1 dormitorio dúplex 2 dormitorio FLAT 2 dormitorio dúplex 3 dormitorio FLAT 3 dormitorio dúplex
Densidad : 12 personas Densidad : 2 personas Densidad : 15 personas Densidad : 6 personas Densidad : 30 personas Densidad : 10 personas
Área: 45 m2 Área: 45 m2 Área: 65 m2 Área: 65 m2 Área: 90 m2 Área: 90 m2

Flats Dúplex conectados Flats en v olados Dúplex conectados Se genero v olados ya Se genero v olados ya
con áreas sociales con áreas sociales reas sociales reas sociales

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
TIPOLOGIAS
ZONIFICACION DE CADA TIPOLOGIA

5
 FLATSYYDUPLEX
FLATS DUPLEX11DORMITORIO
DORMITORIO

1ER NI VEL

DUPLEX 1 DORMITORIOS
FLAT 1 DORMITORIOS

ZONI FICACION 2DO NI VEL

SERVI CIOS ZONA SOCI AL SERVI CIOS ZONA SOCI AL

ZONA PRI VADA CI RCULACION ZONA PRI VADA CI RCULACION

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
FLATS Y DUPLEX 2 DORMITORIO

DUPLEX 2 DORMITORIOS
FLAT 2 DORMITORIOS

SERVI CIOS ZONA SOCI AL SERVI CIOS ZONA SOCI AL

ZONA PRI VADA CI RCULACION ZONA PRI VADA CI RCULACION

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
 FLATS Y DUPLEX 3 DORMITORIO
FLATS Y DUPLEX 3 DORMITORIO

1ER NI VEL

DUPLEX 3 DORMITORIOS
FLAT 3 DORMITORIOS

ZONI FICACION
2DO NI VEL

SERVI CIOS ZONA SOCI AL SERVI CIOS ZONA SOCI AL

ZONA PRI VADA CI RCULACION ZONA PRI VADA CI RCULACION

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
PERSPECTIV AS 01
Z O N O F I C A C I O N D E TI P O L O G I A S

SERVI CIOS ZONA SOCI AL

ZONA PRI VADA CI RCULACION

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
TRATAMIENTO
DE VIAS

6
 T R A T A MI E N T O D E V I A S

PL A N TA
VEREDA
C O R TES

VI AS

CI CLOVI A
PARADERO
01

03
02
PER PEC TI VA

PER PEC TI V A
PER PEC TI V A

PARADERO

CICLOVIAS

PARADER
O
CICLOVIAS

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
-CORTES
-ELEVACIONES
-PERSPECTIVAS

7
CORTES

B A

C C

D D

B A

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
CORTES con contexto

Corte C-C
Corte A-A

Corte B-B Corte D-D

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
CORTES

c B A

D D

E E

F F

c B A

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
CORTES dentro de l a manzana

Corte A-A Corte B-B Corte C-C

Corte D-D Corte E-E Corte F-F

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
ELEV ACION NORESTE

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
ELEV ACION

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
ELEV ACION

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
ELEV ACION

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
PERSPECTIV AS 01 VIVIENDA

VIVIENDA

PARQUE

COMERCIO

COMERCIO
COMERCIO

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
PERSPECTIV AS 02

COMERCIO

PARQUE

COMERCIO

VIVIENDA

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
PERSPECTIV AS 03

COMERCIO
COMERCIO

PARQUE

VIVIENDA

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •
PERSPECTIV AS 04
VIVIENDA

COMERCIO

PARQUE

COMERCIO

LAMINA
CATEDRA: ESTUDIANTES:

01
• ALEJANDRA CARRILLO • DIANA VALDEZ
UCSM - Escuela Profesional de Arquitectura RAUL DAMIANI
• DIANA CALDERON
MARIA FERNANDA GONZA
FECHA : ABRIL 2023
• • CYNTHIAN BUTRON • CRISTOPHER CHAUCCA •