30/11/22, 00:07 Examen: Trabajo Práctico 3 [TP3]

Trabajo Práctico 3 [TP3]

Comenzado: 13 de oct en 21:13

Instrucciones del examen

01 Objetivo de la actividad

El siguiente trabajo práctico trae a colación una situación real de una

situación que puede llegar a vivir un escribano a la hora de resolver una
necesidad planteada por sus requirentes.

A partir de una situación real y su respectiva resolución en escritura,

podrás identificar los elementos relevantes que debe tener en cuenta el
escribano antes y al momento de celebrar la escritura y las distintas
técnicas de acción y documentales; que tipo de principios de notariado
latino se aplican, donde se redactan las escrituras, como se identifica a las
partes, como resolver la situación si hay un apoderado, entre otros.

Con este trabajo práctico se pretende:

Que analices como es el asesoramiento del escribano a las partes en

respecto de un caso traído a su conocimiento, identificando y luego
aplicando la figura legal correspondiente.
Que identifiques que documentación deben aportar los requirentes a
los fines de poder resolver como notario la situación planteada.
Que reconozcas la diferencia entre las escrituras propiamente dichas y
las actas, frente a los antecedentes presentados por las partes.

02 Enunciado de la actividad

Lee con atención el siguiente caso teniendo presente cada uno de los
contenidos que hemos desarrollado en el módulo. Una vez leído, tendrás
que resolver preguntas cerradas en base al mismo. Haz clic sobre el
siguiente enlace para descargar el enunciado:

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download_frd=1)

03 Preguntas

A continuación, te presentamos un conjunto de preguntas para que puedas

evaluar el avance de tu aprendizaje. Ten en cuenta que la nota del Trabajo
Práctico es uno de los requisitos necesarios para la regularidad de la
materia. Podrás encontrar distintos tipos de preguntas

Selección múltiple
Una sola de las opciones es correcta. Las alternativas están indicadas con
círculos. Debes seleccionar la alternativa correcta marcando el círculo
precedente.

Respuesta múltiple
Hay más de una respuesta correcta. Las alternativas están indicadas con
cuadrados. Seleccione todas las alternativas que considere correctas,
tildando en el cuadrado precedente. Se le otorgará un puntaje parcial en
caso de no marcar todas las correspondientes.

Coincidente
Vincule dos categorías seleccionando en la primera columna el concepto
que se corresponde con la categoría de la segunda columna.

Verdadero - Falso

Debe indicar si la proposición puede considerarse verdadera o falsa. Tenga

en cuenta que si un solo elemento de la proposición es falso, debe
considerarla falsa en su conjunto.

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Pregunta 1 5 pts

Teniendo en cuenta el canon que deberá Manuel pagar, puede afirmarse que es
igual a una venta a plazo pues:

Todas las opciones son correctas

El canon es igual al precio dividido la cantidad de períodos de uso.

Deberá pagarse el canon final solo si se ejercita la opción de compra.

El canon es igual al precio de compra menos los meses abonados

Deberá pagarse el canon final si se ejercita la opción de compra en el plazo estipulado.

Pregunta 2 5 pts

Respecto al caso planteado, si entre las partes se suscribe un contrato de

Franquicia en el que Lautaro es el franquiciante, pesará sobre él la obligación de
proporcionar el know how.

Verdadero, pues deberá proveer al franquiciado los conocimientos técnicos necesarios

para desempeñar el negocio.

Falso, pues la obligación de proveer el know how no tiene vinculación con el contrato de
franquicia.

Pregunta 3 5 pts

Respecto a Lautaro, es posible determinar que es quien financia la operación

para que el leasing sea posible.

Falso, pues quien debe abonar el canon y los precios mensuales es el tomador, o sea
Manuel.

Verdadero, pues financia la operación entregándole un bien propio a Manuel.

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Pregunta 4 5 pts

Si las partes hubiesen celebrado una permuta, los gastos que implique la
celebración del contrato como por ejemplo el traslado de los bienes a los
domicilios de los contratantes serán soportados en partes iguales.

Falso, pues la existencia de gastos extraordinarios no está prevista en el artículo 1173

del Código Civil y Comercial de la Nación.

Verdadero, conforme al artículo 1173 del Código Civil y Comercial de la nación.

Pregunta 5 5 pts

Supongamos que entre Lautaro y Manuel se celebra un contrato de franquicia.

En este caso Lautaro, el franquiciante deberá proveer a Manuel de:

Ninguna opción es correcta

Todas son correctas

Proporcionar las informaciones que razonablemente requiera el franquiciante.

Abstenerse de actos que puedan poner en riesgo la identificación o el prestigio del

sistema de franquicia.

Información económica y financiera de la evolución del negocio.

Pregunta 6 5 pts

Teniendo en cuenta el contrato de leasing, es posible determinar que una de sus

ventajas es la facilidad para efectuar los pagos.

Falso, pues a fin de cuentas el leasing configura una compraventa al momento de tener
que pagar la totalidad del bien si desea ejercerse la opción de compra.

Verdadero, pues en cánones mensuales el tomador pagará al dador un monto mientras

usa los bienes objetos del contrato.

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Pregunta 7 5 pts

Teniendo en cuenta el caso planteado, teniendo en cuenta el objeto del contrato,

el leasing informático es una buena opción cuando se trata de recursos
tecnológicos o informáticos.

Falso, pues en tales casos la compraventa se presenta como la posibilidad de tener la

propiedad sobre los derechos informáticos en cuestión.

Verdadero, pues se trata de bienes que requieren recambios periódicos.

Pregunta 8 5 pts

Teniendo en cuenta los datos aportados en el caso planteado, el hecho de que

Lautaro entregue el bien a Manuel, configura un acto posesorio de transferencia
de bienes muebles.

Falso, pues en el leasing no se perfecciona la transferencia de la propiedad del bien si

no se ejercita la opción de compra.

Verdadero, pues Manuel tendrá la tenencia y posesión del bien.

Pregunta 9 5 pts

Para el caso que las partes necesiten que los efectos del contrato sean oponibles
a terceros, es necesario que:

Inscriban el contrato en el Registro Público de Comercio.

Se perfeccione la homologación del contrato.

Inscriban el contrato en el Registro Público del Automotor.

Se perfeccione la escrituración del contrato.

Ninguna es correcta.

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Pregunta 10 5 pts

Supongamos ahora que entre Lautaro y Manuel desean hacer un intercambio de

bienes: Lautaro entrega sus equipos informáticos a cambio de impresoras que
Manuel le entrega. En este caso se perfecciona un contrato de:

Permuta

Suministro

Locación de cosas

Compraventa

Mutuo

Pregunta 11 5 pts

Supongamos que Lautaro firma un contrato por el que se obliga a cumplir las
obligaciones de Manuel en caso de incumplimiento de éste. En tal caso, las
partes deberían suscribir el contrato de fianza.

Verdadero, pues Lautaro se obligaría personalmente en relación con el acreedor.

Falso, pues Manuel es quien se obliga accesoria y personalmente con el acreedor.

Pregunta 12 5 pts

Si entre las partes se hubiese suscripto un contrato de franquicia, el plazo mínimo

legal de duración del contrato es de:

2 años

5 años

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Ninguna opción es correcta

4 años

1 año

Pregunta 13 5 pts

Si las partes le dan el carácter de compraventa al contrato que celebran pero en

realidad se trata de un leasing informático con las condiciones descriptas en el
caso práctico:

Ninguna respuesta es correcta

La naturaleza jurídica del contrato se corresponderá a un contrato irregular.

Se considerará que se trata de un leasing pues no se reúnen los requisitos de la

compraventa.

La naturaleza del acto jurídico se corresponderá a un contrato innominado.

Se reputará un contrato de naturaleza mixta.

Pregunta 14 5 pts

Supongamos que Lautaro ofrece un software que es útil para Manuel, ¿Puede ser
éste el objeto del leasing?

No, pues un software carece de corporeidad.

Sí, siempre que no se trate de un programa que esté patentado e inscripto en el Registro
de Actos Públicos.

Ninguna opción es correcta.

Sí, siempre que se trate de un programa que esté patentado e inscripto en el Registro de
Actos Públicos.

Sí, pues las patentes y software pueden configurar el objeto del leasign.

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Pregunta 15 5 pts

Supongamos que el contrato que suscriben las partes establece que Lautaro le
otorga a Manuel la posibilidad de utilizar sus equipos, sistemas informáticos, su
nombre y emblemas comerciales, para que Manuel comercialice los productos
informáticos. Entre las partes se ha suscripto un contrato de:

Ninguna es correcta.

Agencia

Suministro

Leasing

Franquicia

Pregunta 16 5 pts

Supongamos que las partes suscriben un contrato de fianza de manera oral:

Lautaro se compromete a pagarle las deudas a Manuel en caso de que éste
quede sin trabajo. En tal caso el contrato celebrado:

Carece de validez legal.

No puede ser probado por signos inequívocos.

Es oponible a terceros interesados.

Ninguna respuesta es correcta

Es oponible a terceros

Pregunta 17 5 pts

De acuerdo al caso planteado, si analizamos el contrato que podría

perfeccionarse entre Lautaro y Manuel, podríamos definirlo como:

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Donación con cargo.

Permuta onerosa.

Compraventa de cosas muebles.

Leasing inmobiliario

Leasing informático.

Pregunta 18 5 pts

Teniendo en cuenta el caso planteado, si Manuel desea adquirir temporalmente

los equipos de Lautaro pero sin interesarle la opción de adquirir su propiedad en
un futuro, podrán celebrar un contrato de locación de cosas.

Verdadero, pues se trata de adquirir el uso de las cosas por cierto tiempo a cambio de
sumas de dinero por lo que dure el contrato.

Falso, pues la locación de cosas también implica un traspaso de propiedad, ya que

quedarán bajo el deber de vigilancia de Manuel.

Pregunta 19 5 pts

Analizando el objeto del contrato entre Lautaro y Manuel, podemos convenir que
se trata de:

Cosas inmuebles

Cosas muebles

Derechos crediticios

Inmuebles por accesión

Ninguna opción es correcta.

Pregunta 20 5 pts

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Supongamos que entre Lautaro y Manuel suscribieron un contrato de Fianza.

Trascurridos los 5 años que permiten la extinción del contrato, Manuel renueva
unilateralmente la fianza que Lautaro le ha prestado. En este caso, la fianza es
perfectamente oponible a Lautaro en virtud del principio de continuidad.

Verdadero, ya que la ley considera que la voluntad de afianzar obligaciones ajenas

continúa.

Falso, pues la fianza se extinguiría.

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