Universidad Nacional Autónoma de México

Facultad de Arquitectura
Taller Max Cetto

tesis que para obtener el título de arquitecto presenta:

alexis bazan rosas

sinodales
Arq. josé vicente flores arias
arq. estela olivia huber rosas
arq. carmen huesca rodríguez

asesores
Ciudad Universitaria Agosto 2013 arq. luis antonio cruz ulloa

corredor peatonal moneda- plaza santísima-emiliano zapata,

centro cultural y vivienda
centro histórico de la ciudad de méxico
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agradecimientos

En esta etapa de mi vida en el cual me encuentro culminando una de las metas

más importantes que he tenido, me resulta importante agradecer a las personas
que han estado apoyándome, desde diferentes lugares y en diferentes situaciones.

A mi familia; mis padres Honoria Rosas Mayo y Reynaldo Bazán Estrada por
todo el esfuerzo y sacrificio para ayudarme a concluir la licenciatura, por sus con-
sejos y enseñanzas. A mis hermanos Miguel Ángel Bazán Rosas, Luis Iván Bazán
Rosas y Alma Lizeth Bazán Rosas por su apoyo Incondicional.

A mis Amigos de toda la facultad, pero en particular a los de los taller Antonio
García Gayou, Luis Barragán y Max Cetto, por brindarme su amistad y tiempo.

A la Dra. Adoración Romeu por sus enseñanzas y su mano dura conmigo. Al Ing.
Silva Tonche por todo su conocimiento y experiencia que me brindó. Al Arq. Luis
Enrique Ocampo por sus enseñanzas y experiencia. A la Arq. María Todd por
haber estado presente en esta etapa de mi vida.

A el Arq. Vicente Flores y al Arq. Luis Antonio Cruz por haberme dirigido en
esta tesis. A la UNAM por ser mi segunda casa.

Finalmente a todas aquellas personas que convivieron conmigo durante mi paso

por la facultad.

A dios...
indice

•Introducción 4

•¿Por qué Centro Cultural,Vivienda y Espacio Público? 6

Ubicación de la zona de estudio 8

•Investigación
Antecedentes históricos 10
Estructura arquitectónica 24
Estructura Urbana y Diagnóstico 48
Identificación de Problemáticas y Lineas Estratégicas 84

•Proyecto 88

Ubicación y justificación del predio 89

Casos análogos 90
Peatonalización e intervención urbana 96
Programa arquitectónico 116
Concepto 118
Conjunto 122
Imagen 133
Sistema constructivo 144
Critério de Costos y factibilidad 148

•Desarrollo ejecutivo 150

Planos arquitectónicos 151
Planos estructurales 165
Planos de instalaciones 173

•Conclusiones 193

•Bibliografía 195
corredor peatonal moneda-emilano zapata-santísima, centro cultural y vivienda
Centro Histórico de la Ciudad de México
Mural en palacio nacional “Mercado de tlatelolco”
Diego Rivera

investigación
 introducción
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Investigación
“…como una pintura nos iremos borrando, como
una flor nos iremos secando…” 1.- Fragmento de las crónicas de los conquistadores
Fragmento del poema de Netzahualcóyotl: Percibo lo Secreto 2.- Gruzinski, Serge “La ciudad de México: una historia” México, FCE, 2004

“…Frente a nosotros hay una cuenca donde se despliegan enormes espejos de agua que La propuesta que genera esta tesis en el Centro Histórico de la Ciudad de México,
inundan toda la parte baja del valle, al fondo hay dos grandes volcanes, sus puntas cubier- busca establecer un nuevo diálogo entre arquitectura pasada y arquitectura actual,
tas de nieve, se asoman ante los rayos del sol. Los poblados apenas alcanzan a vislum- pretende conservar una memoria inherente a sus edificios. Las nuevas actividades
brarse en un horizonte donde predomina lo acuático, al centro de las lagunas se distingue y uso creadas por el proyecto ofrecerán al ciudadano una mayor conexión entre el
una ciudad flotante”1 . Éste fue el paisaje que contemplaron Hernán Cortés y quienes le espacio público (exterior) y privado (interior). Intentando romper esa barrera que
acompañaban un día de noviembre de 1519. Los conquistadores españoles pudieron reco- siempre se muestra en nuestra ciudad, ambiciona ser una acupuntura urbana , no
rrer esta peculiar ciudad y admirar su arquitectura y desarrollo urbano antes de destruirla. solo de la zona sino del centro histórico.
Son muy conocidas las crónicas de Hernán Cortés y Bernal Díaz del Castillo, entre otros
europeos, que expresaron su admiración ante la inusitada belleza de México-Tenochtitlán
y su bien orquestada organización. Serge Gruzinski, en su obra La ciudad de México: una
historia 2, señala que aquella metrópoli probablemente era la más grande del mundo pues,
en aquel tiempo, Constantinopla tenía 250 mil habitantes, París 200 mil, en tanto la gran
México-Tenochtitlán contaba más de 300 mil. Para esa época era una población enorme.

Actualmente, el perímetro A del Centro Histórico de la Ciudad de México ocupa una

superficie de 310 hectáreas, equivalente a la que tenía la totalidad de la ciudad a princi-
pios del siglo XIX. Tal espacio ha sido y seguirá siendo el centro y sede de actividades,
así como de manifestaciones políticas, económicas y culturales. Por todo ello, su valor
patrimonial define un legado para las generaciones del siglo XXI. En los últimos años el
Centro Histórico ha sufrido cambios radicales, llegando a ser la zona de la ciudad donde
se localizan determinadas actividades e instituciones, donde también la interrelación per-
sonal y social es más intensa, cambiante y diversa. En el que adquirió, un nuevo carácter
debido a un cambio uso predominante; el comercio en la actualidad. La nueva función
urbana que adquirió el Centro Histórico en los últimos años, fue obligando a que la gente
que anteriormente lo habitaba permanentemente dejara de hacerlo. De esta manera, se
convirtió de un solo uso predominante y que poco a poco se ha ido recuperando, con
nuevos programas y con un constante proceso de regeneración urbana y de desarrollo
integral.

Esta tesis plantea, el estudio del Centro Histórico como parte de la necesidad de com-
prender el carácter del mismo, así como su significado y la importancia para la sociedad.
Dentro de un proceso de urbanización, metropolización y globalización de las últimas Plano atribuido a Alonso de Santa Cruz, cosmógrafo de Carlos V. Se reproduce la copia que hizo la señorita Adela
décadas en nuestro país, se necesita entender el ambiente social y urbano de este pedazo Betrón (Edic. de la Hakluyt Society). Mide 0.715 x 0.97 mts.
de ciudad, en la que existe también, una relación de factores económicos, políticos y cul-
turales que afectan directamente.
corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 5
 ¿Por qué centro cultural, vivienda y espacio público?
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Centro cultural y espacio público

El Centro Histórico de la Ciudad de México aglutina un vasto patrimonio cultural, expre-

sado en sus edificios y espacios urbanos, en sus manifestaciones artísticas, tradicionales y
artesanales que conforman el patrimonio tangible e intangible reconocido mundialmente.
Como recurso, el patrimonio cultural contribuye a la revitalización del sitio fortaleciendo
la recuperación de espacios, la conservación de la memoria histórica y la construcción
social del patrimonio; contribuye también a mejorar las condiciones de habitabilidad en
la ciudad. 3

En el mundo han tenido la iniciativa de construir grandes espacios culturales dedicados a

3, 4.- Plan Integral de Manejo
del Centro Histórico de la Ciu-
las artes y las ciencias, creando oportunidades únicas para disfrutar, difundir e impulsar su
dad de México, 2011. cultura y economía. Rehabilitan o acondicionan zonas urbanas que adquieren una enor-
me vitalidad. Impulsan la expresión artística local y promueven el intercambio cultural y
económico.

El centro cultural deberá ser potenciada mediante espacios que permitan modos, formas
o formatos de actividades artísticas que actualmente no se pueden realizar y generar
espacios que hagan más eficientes y/o atractivas estas actividades. Una de las ideas Prin-
PUEC UNAM Isabela la Católica Nro.7,
Croquis: Alexis Bazán cipales es integrarse al tejido urbano del Centro Histórico de la Ciudad de México, conci-
biendo una articulación de distintas zonas y programas culturales que ofrece el Centro
Histórico.

El espacio público de la ciudad es el lugar de encuentro y de creación de ciudadanía por

sus actividades de convivencia; es componente fundamental de cualquier ciudad en la
medida en que posibilita relaciones, usos y actividades y por lo tanto; la vida urbana. Para
el Centro Histórico es también parte de su patrimonio, por su herencia histórica y por su
capacidad para adaptarse a las cambiantes necesidades de la sociedad. El uso del espacio
público no es únicamente de quienes viven en el Centro Histórico; es también de los
habitantes de la ciudad y para sus visitantes y trabajadores, por ello implica la más amplia
conciliación de todos los miembros de la sociedad.

6 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 ¿Por qué centro cultural, vivienda y espacio público?
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Investigación
Vivienda

La recuperación de vivienda es fundamental en la conservación del centro histórico como Inmuebles del I'erimetro A en los cuales está permitido el uso Ilabitacional
ciudad viva; la pérdida de residentes por diferentes causas, y la transformación del uso según el l"rograma I'ardal de Desarrollo Urbano Ct'l1tro Histórico
de los edificios ha creado un efecto de uso multitudinario durante el día, y soledad con
puntos de estridencia durante la noche que deteriora su condición de ciudad habitada y la
conservación de sus valores. 4 ,,-/
•
Existe una importante cantidad de inmuebles que originalmente fueron vivienda y con
el tiempo han sido ocupados con comercios, bodegas, oficinas, talleres o simplemente
quedaron vacios, aún cuando las plantas bajas continuaron funcionando con fines comer-
ciales. Se estima que en esta situación se encuentran más de 400 edificios del perímetro
A, lo cual significa una oportunidad mayúscula para promover la recuperación de estos
inmuebles con uso de vivienda manteniendo el uso comercial de las plantas bajas. 1
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- --_-...:J
1I

En términos normativos, el uso habitacional está permitido en todos los inmuebles del
Centro Histórico, salvo los clasificados en el Programa Parcial de Desarrollo Urbano
como equipamiento y espacios abiertos.
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:
•
J
Los últimos datos censales indican que la población del perímetro A aumento casi el 8%
en los últimos 5 años, revirtiendo al tendencia histórica de los 60 años previos, en los
cuales se perdió más de la mitad de la población en dicha zona. Confirmando la conve-
niencia de la estrategia asumida se demostró también que entre 2005 y 2010 se incremento
-
Mapa donde muestra inmuebles con posibilidad de uso habitacional.
un 18% el número de viviendas habitadas. Para reforzar estos resultados se ha fijado un Plan Integral de Manejo del Centro Histórico de la Ciudad de México, 2011.
estímulo a los pobladores actuales que conserven el uso habitacional de sus viviendas,
acreditando que el uso real de las mismas es habitacional con lo cual pueden acceder a
reducciones fiscales en el pago del impuesto predial.

corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 7
 Ubicación
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

La zona de estudio en el que se desarrolla la propuesta, está dentro de la delegación

Cuauhtémoc localizada al centro del Distrito Federal, en el perímetro “A” del Centro
Histórico, donde se encuentra los inmuebles de mayor valor histórico de la ciudad.

El corredor Moneda-Emiliano Zapata empieza en la plaza seminario y culmina hasta la

avenida de circunvalación que además es el limite del perímetro “A” y de la delegación.
Un corredor importante que comunica la parte oriente del Centro Histórico con el nú-
cleo del mismo, siendo así fundamental para la movilidad y la actividad turística.

El terreno donde actualmente se asienta el Centro Histórico era originalmente una zona
pantanosa y lacustre. De acuerdo con el reglamento de construcción se clasifica como
zona 3, donde la resistencia oscila entre los 2 y 3 ton/m2 y con un nivel freático casi a
nivel de superficie.

La topografía tiene hundimientos diferenciales a lo largo del corredor a causa de la

pesadez de los edificios y la extracción del agua. Con un clima templado y con epocas de
lluvias; los vientos soplan de norte a sur y la mayoría viene del noreste.

Distrito Federal sin nombres con la delegación Cuauhtémoc marcada, fuente: [Link]
[Link]/virtual/NPciudadano/[Link]/cultura-y-turismo/85-mapa-de-la-ciudad-de-
mexico-sin-nombres; editado

8 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Ubicación
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Investigación
Zona de estudio
Zona de estudio
Perímetro a
Perímetro b

corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 9
 Antecedentes históricos
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MÉXICO-TENOCHTITLAN
Descripción histórica de la ciudad al momento de
entrar en ella los españoles.

Extendida de norte a sur con un espacio de dos leguas; empe- prolongaba un tercio de legua; y era una de las principales, con casas grandes y templos
zando su localización por la parte del Sur desde donde está por uno y otro lado, hasta cerca de la misma ciudad, donde rompía, para dar paso a las
la Garita que sigue al hospital de S. Antonio Abad, hasta aguas por una abertura, cubierta con un puente de gruesos y fuertes maderos iguales, que
mas delante de la Garita de Peralvillo, que cae a la parte Norte se podía quitar y poner cada vez que era necesario 6. Describieron cada fragmento de la
y camino que va para la Villa de Ntra. Señora de Guadalupe: y situación de las casas que habitaba la gente noble, detallando sus alturas, sus dimensiones,
de Oriente a Poniente, desde el puente que llaman, de S. Láza- su forma, sus materiales y acabados así como los jardines y camellones con que contaban
ro, hasta el pueblo de Popotla, que es de donde parte términos cada casa. Además de los bienes pertenecientes a Moctezuma y los usos que le daba a
con la Jurisdicción de Tlacopan, cuya distancia es como otras cada uno de sus palacios.
5, 6, 7.- Valle Arizpe, Arte- dos leguas. 5
mio “Historia de la Ciudad de Hoy en día el antiguo Palacio de Moctezuma, es el Museo Nacional de las Culturas, y que a
México según los relatos de sus Fue la manera en cómo se ubico a la recién descubierta ciudad su vez fue la Antigua casa de Moneda, nombre que además sirvió para llamar así a la calle
cronistas”. Ed. Diana, 1997. Tenochtitlán, se describieron todo tipo de sucesos, acciones y donde se encuentra ubicado. Y tal y como se mención la Ciudad Española quedó trazada
estilos de vida de los nativos entre ellas se describieron las pocas entre 1521 y 1522; su poblamiento se produjo en poco tiempo. Ese último año recibió
actividades realizadas al oriente del islote y como este era un el título de ciudad conferido por Carlos V. Con el paso de los siglos vino a ser conocida
punto de embarcadero para las pequeñas canoas. De la traza como la Ciudad Antigua, México Viejo o Centro Histórico. 7
urbana describieron lo siguiente:
La ciudad tenía cuatro entradas de tierra por otras tantas cal-
zadas anchas, bien terraplenadas, y derechas: una al rumbo del
norte, que llegaba hasta Tepeyac, que ahora es la villa de Valle
Arzipe, Artemio, “Historia de la Cuidad de México según los
relatos de sus cronistas”. Ed. Diana, 1997
Ntra. Sra. De Guadalupe: otra al poniente que se juntaba con
las tierras de Tlacopan. Otra a la parte del Sur, que iba a dar a
Huitzilopochco; otra inmediata a está y formaba con ella un
ángulo, que iba por la parte del Sureste, hasta Iztapalapan, y esta
fue la calzada por donde vinieron los españoles de Iztapalapan
a México.

Se juntaban estas dos calzadas por una fortaleza bien amuralla-

da, con dos torres y dos puertas: tenía la muralla dos estados de
altura, fábrica de piedra y mezcla. Desde la puerta que corres-
pondía a la calzada de Iztapalapan seguía la dirección hasta el
centro de la ciudad, formado una ancha y hermosa calle, que se

10 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Antecedentes históricos
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Investigación
Plano atribuido a Hernán Cortez; realizado entre noviembre de 1519 y mato de 1520, por un soldado topógrafo del conquistador, Detalle del plano atribuido a Hernán Cortez., realizado entre noviembre de 1519 y mayo de 1520, el tamaño es de 0.30
las dimensiones son 0.30 x 0.305 m con el norte hacia arriba. Es una reproducción del libro “Planos de la ciudad de México siglo x 0.35m con el norte orientado hacia arriba. Es una reproducción del libro “Planos de la Ciudad de México siglo XVI
XVI y XVII” Fig. 13, tomado de la edición de las Cartas de relación, publicadas en 1524 en Núremberg. (En amarillo se y XVII”. Fig. 13, tomado de la edición, de las cartas de relación, publicadas en 1524 en Nueremberg.
localiza lo que sería la actual calle de Moneda)

corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 11
 Antecedentes históricos
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La ciudad de México, capital de nueva España

A la llegada de los españoles a Tenochtitlán en el siglo XVI,

destruyeron la mayoría de las construcciones Mexicas y parte
de las obras de infraestructuras así de calzadas. Sobre los indios
recayó la pesada carga de limpiar los escombros y de construir
los nuevos edificios. Alonso Garcia Bravo, fue nombrado por
Cortés para que hiciera la traza a partir de lo que sería la plaza
mayor, circundada por el templo, el cabildo, las casas reales, los
comercios y las casas de la “gente principal”.
Imagen pag. 13
Plano de la Universidad de Muchas de las ciudades de lo que sería la Nueva España, refleja-
Uppsala, C. 1555 atribuido ban el sistema político y económico que regiría, y fueron traza-
a Alanso de Santa Cruz
das siguiendo un mismo esquema regular de retícula tomando
como base la Plaza Mayor y las calzadas existentes. Dentro de la
traza quedaron los solares de los conquistadores; al exterior, se
asentó la población indígena. Por estrategia defensiva, las casas
se construyeron a manera de fortaleza.

Los conquistadores tomaron como modelos esta construcción

Detalle del plano de la Universidad de Uppsala atribuido a Alonso de Santa Cruz, c.1555
para sus casas, lo que imprimió a la Ciudad de México un ca-
rácter medieval. El edificar una nueva ciudad exigía un ritmo de
construcción acelerado; que no sólo implicaba construir edi-
ficios civiles y de gobierno, si no cumplir con la demanda de
espacios y edificios religiosos.

12 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Antecedentes históricos
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Indígenas, mestizos, blancos, negros, orienta-

les, viajeros, comerciantes, poetas, soldados,
monjes

La ciudad, ya tenía un atractivo concreto, el ejercicio del comer- La fisonomía urbana era singular; en ninguna ciudad era posible encontrar el cromatismo
cio, al mismo tiempo una de las grandes preocupaciones eran que le dio personalidad a la metrópoli mexicana, no solo en el siglo XVII sino en todos
las inundaciones, para lo cual se decidió la creación de una obra los que le han seguido. Este colorido lo confería el uso de una piedra porosa, ligerísima,
que consistió en abrir la cuenca lacustre cerrada. que recortada en cuadrados regulares servía como revestimiento de muros: el tezontle. El
otro color lo daba la cantera llamada chiluca, con la que se enmarcaban portones, ven-
La urbe estaba consumada para el siglo XVII. El resultado de la tanas y se trazaban cornisas sobre las que lucían sus formas diversas lo mismo merlones
transformación mencionada se encuentra en el cuidado del no- que estatuillas o cruces decorativas. Aquella es la ciudad roji-blanca que ha sobrevivido. 9
vohispano para mejorar la situación de las viviendas, mejorar el
8.- Gómez Moragas Cristina
urbanismo de la ciudad y organizar las actividades productivas En lo general, los edificios mexicanos eran de dos plantas en el sector correspondiente
“La Ciudad Antigua de Mé- mediante la expedición de Ordenanzas de Gremios. a la Ciudad Antigua; en las “orillas” abundan viviendas de una sola planta, con grandes
xico Siglos XVI-XX. Banco- portones y ventaneros mínimos.
mer 1990. La arquitectura civil asume delicadezas ópticas propias del pla-
9.- Valle Arzipe, Artemio,
“Historia de la Cuidad de
teresco y del mudéjar, muestra de este estilo arquitectónico mu-
México según los relatos de sus déjar es la casa del Mayorazgo de Guerrero ubicada en la calle
cronistas”. Ed. Diana, 1997 de Moneda.

En Septiembre 1629, la ciudad sufrió una inundación. La capital

de la nueva España naufragaba minuto a minuto, ocasionando
la muerte de treinta mil personas. Este suceso tuvo repercu-
siones políticas de mucha consideración; estas apuntaban a la
pretendida conveniencia de que la ciudad fuera trasladada a un
lugar menos expuesto a la desgracia. 8

Esta idea fue desechada por el crecimiento económico que ya

presentaba para ese entonces la nueva ciudad, en cambio se
continuo con la idea de continuar, hasta su término la obra del
desagüe de México. Y mientras eso sucedía el Ayuntamiento
decidió elevar los niveles de las calles y plazas, tarea que se inicio
con la plaza mayor y calles circunvecinas. Así la Ciudad Antigua
comienza a vislumbrar una modernidad basada en los recursos
económicos que comenzaban a ser prodigiosos.

14 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Antecedentes históricos

Imagen
La ciudad de México, por Juan Gómez de trasmonte.
Realizado en el siglo XVII. [Link]-46.
 Antecedentes históricos
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La más rica y opulenta

Es el siglo del auge minero, de la gran arquitectura novohispa- Esta transición arquitectónica queda registrada como una retirada del escenario de la capi-
na, cuya magnitud le confiere un valor continental de muy alta tal novohispana con el advenimiento del arte neoclásico, que dicta en arquitectura la línea
jerarquía, de una fundación altruista memorable (el Real Monte recta y los ángulos rectos, obtusos y agudos. Las fachadas tuvieron un común denomina-
de Piedad de Animas de México), del arribo a la excelencia edu- dor: la austeridad, en contraste con la dinámica y alegría del barroco novohispano.
cativa (en el Real Colegio de San Ildefonso), de la organización
de los medios para que resplandeciera el genio artístico mexi- En un retorno al gusto por los valores estéticos greco-romanos, los frontones triangulares
cano (establecimiento de la Real Academia de las Tres Nobles partidos o completos remataron portadas y cornisamentos. Las columnas de los pórticos
Artes “San Carlos” de México), de la institución de una muestra tenían un aire familiar a la de los órdenes clásicos helénicos: podían ser dóricas o jónicas;
Pag. 16
magistral del espíritu de autonomía de la iniciativa privada (el en ellas descansaban robustas platabandas en las que el frontón o tímpano permitía ins-
10, 11.- Gómez Moragas Colegio de San Ignacio de la Paz, “Las Vizcaínas”), de la mine- cribir leyendas o instalar pequeñas placas conmemorativas. El espectáculo era grandioso
Cristina “La Ciudad Anti- ría como bonanza monetaria e impulso a la tecnología (creación y solemne. 11
gua de México Siglos XVI- del Real Seminario de Minas) y del desplazamiento de los sitios
XX. Bancomer 1990.
considerados propicios para el ejercicio del comercio.
Pag. 17
12, 13.- Gómez Moragas Para 1780 la ciudad mejoro no solo en lo aparente sino en asun-
Cristina “La Ciudad Anti- tos que habían sido aplazados, por ejemplo el alumbrado públi-
gua de México Siglos XVI-
XX. Bancomer 1990.
co y la nivelación del piso de la urbe, hasta entonces desigual y
fangoso. 10

En ese tiempo las vías eran empedradas y por su centro corría

un caño descubierto por el que rodaban aguas no siempre plu-
viales. En esta etapa se pretendía que la Ciudad Antigua con-
servara su valor, su ordenamiento ortogonal de México Teno-
chtitlán, al aumentar su superficie. Para alcanzar un desarrollo
armónico y de esta manera conserva un rango de una ciudad
ordenada y hermosa.

Para los planes de Revillagigedo no era obstáculo que el barro-

co novohispano estuviera transitando hacia el Neoclásico. Lo
“México en 1760 lo delineo Carlos Lopez y grabo el original diego Troncoso” lleva fecha de 1749 reproducido en 1760. Sus
único que se debía hacer era dotar a los habitantes de un gran dimensiones son 0.59 x 0,35m, no tiene escala y lleva el norte hacia la derecha. Existe un ejemplar en el archivo de planos del
hogar común, ordenado e higiénico, para poder disfrutar de los Departamento del Instituto Nacional de Antropología e Historia.
servicios públicos.

16 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Antecedentes históricos
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Investigación
La llamada Ciudad de los Palacios

La metrópoli sufrió alteraciones físicas con motivo de la expedición de la Ley de Desa- La nueva traza modifico la imagen capitalina, esto se debió a la nueva apertura de
mortización de Bienes Civiles y Eclesiásticos DEL 25 DE Junio de 1856, de la de Julio 12 las nuevas calles, que exigía el desarrollo de la ciudad, este hecho además se vio
de 1859 –Nacionalización de los Bienes Eclesiásticos-, y de la puesta en vigor del Decreto reflejado en el uso de los edificios, muchos de ellos dejaron de ser eclesiásticos.
de Gobierno del 26 de febrero de 1863, que ordeno la expulsión en la República de las
comunidades religiosa. La razón de estado que determinó la aplicación de esos dos orde- Y además se busco dar la ciudad una nueva imagen por lo que el 31 de julio de
namientos –cuyos efectos se reflejaron en el urbanismo de la Ciudad Antigua, que había 1857, el presidente Ignacio Comonfort decidió iluminar la ciudad. Las experiencias
conservado el estilo que impuso la abundancia de iglesias, conventos y grandes propie- con aceite, la trementina o las antorchas de ocote tenían que ser superadas por
dades urbanas iniciada en el siglo XVI estuvo perfectamente fundada, de acuerdo con las algún sistema nuevo. Este consistió en el uso de gas como en París o en Londres.
condiciones históricas de aquel momento. 12 Las instalaciones resultaron de mayor costo que el soportable por una República
empobrecida; por eso no fue alumbrada la ciudad en una totalidad, solo se ubicaron
en sitios estratégicos. 13

La ciudad a estas alturas del siglo XIX presento grandes cambios, además de con-
clusiones como apunta la historia; el 17 de marzo de 1900 fueron inauguradas las
obras del desagüe de México comenzadas en 1555.
Para esta fecha la ciudad ya alcanzaba una extensión de veintisiete millones ciento
treinta y siete mil quinientos metros cuadrados, y contaba cuarenta y un mil habi-
tantes.

Panorama de la ciudad de México tomada en “globo”, hecha por Casimiro Castro en 1856, se localiza en el libro “México u sus
alrededor” y un negativo en AFINAH DLXXI-39, sus dimensiones son 0.31x 0.22m. (En rojo se encuentra la actual calle
de Moneda.

corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 17
Calle de moneda a finales del siglo XIX
AGN, Propiedad Artística y Literaria, C.B. Waite, ciudad de México, foto 118.
 Antecedentes históricos
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Investigación
patrimonio de la humanidad

14, 15.- Gómez Moragas Cristina “La Ciudad Antigua de México Siglos XVI-XX. Bancomer 1990.

La fundación de las ciudades en el periodo novohispano respondió a diversos propósitos: El más espectacular de los proyectos urbanísticos llevados a su término fue la aper-
fungir como centros administrativos, religiosos, de evangelización y misiones, centros tura de la actual avenida del 20 de Noviembre. Comenzó con un callejón estrecho
mineros y de producción agropecuaria, ciudades de avanzada, presidios, haciendas y ciu- llamado pasaje de la Diputación y fueron hendidas ocho manzanas de sur a norte.
dades tanto portuarias como defensivas. Esta apertura vial superó cuanto se hizo con anterioridad para quitar carácter a la
Ciudad Antigua. 14
La ciudad es un organismo vivo que señala el estado de desarrollo cultural de una socie-
dad. El Centro Histórico nos delata y compromete. Las zonas viejas de la ciudad se han La obra magna que no altero la superficie de la ciudad y sí contribuyó a modificar
despoblado siguiendo el fenómeno que la ecología humana denomina cesión-sucesión; es formas de vida es el sistema de transporte subterráneo, vital para la existencia capi-
decir, algunos segmentos de la población de medios y altos ingresos dejan sus casas, las talina. Dos estaciones suyas están dentro de la Ciudad Antigua: Zócalo y Allende.
cuales, en el mejor de los casos, son ocupadas por estratos económicos menores o quedan Dentro del área decretada Centro Histórico quedan Pino Suárez, Hidalgo, Balderas,
semi-abandonadas, o bien se usan como bodegas para abastecer al ambulantaje. Éste es el Salto del Agua e Isabel La Católica.
caso típico del Centro Histórico, el más importante y antiguo de América. Es lamentable
cómo hemos permitido dicho deterioro, cómo hemos tirado a manos llenas lo que otras La ciudad de México y sus habitantes fueron literalmente sacudidos a las 7:19
sociedades quisieran tener. horas del día 19 de Septiembre de 1985. La destrucción de edificios fue insólita. Se
desplomaron construcciones nuevas de gran medida, desde luego muy superior en
El Centro Histórico o primer cuadro de la Ciudad de México, la “ciudad de los Palacios”, número a obras con más de veinticinco años de antigüedad. Varias instalaciones
le dio origen a nuestra nacionalidad. Está declarado Patrimonio Cultural de la Humani- del sector público fueron afectadas determinando que sus ocupantes se trasladaran
dad por la UNESCO desde 1987 y actualmente comprende alrededor de 1400 edificios a otra parte. 15
catalogados con valor histórico y artístico de los siglos XVI al XX, distribuidos en 668
manzanas. El perímetro A y el B suman 9.1 kilómetros cuadrados de superficie, que ape- En cambio, los monumentos históricos, y las obras arquitectónicas coloniales no
nas representan el 1 por ciento del total del suelo urbano de la Ciudad de México (Distrito sufrieron daños que pusieran en peligro su permanencia. Así se decreto salvaguar-
Federal), esto sin contar a la zona metropolitana de la Ciudad de México (ZMCM). Hasta dar y restaurar sitios históricos y edificios de valor, para el Centro Histórico de la
la fecha sigue siendo el corazón político del país y, más importante, tiene un gran peso Ciudad de México.
para la memoria y la historia.

Plazas, autobuses, taxis, cines, teatros, bares, hoteles

El centro de la Ciudad Antigua resulto ser siempre protagonista de los cambios que tra-
jeron cada uno de los tiempos modernos desde su fundación como la gran Tenochtitlán.
Hasta la llegada del siglo XX. Durante esta etapa las avenidas de San Francisco, La Profesa
y Plateros, en 5 de Mayo o en 16 de Septiembre se elevaron negros postes que sostenían
bombillas envueltas en otras tantas pantallas blancas. Al más puro estilo europeo.

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 Antecedentes históricos
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Imagen 1
CIA Mexicana aerofoto Cd. México 1914
Imagen 2
CIA Mexicana aerofoto Cd. México1918
Imagen 3
INAH Cd. México 1930
Imagen 4
CIA Mexicana aerofoto Cd. México 1957
Imagen 5
CIA Mexicana aerofoto Cd. México 1968

1 2

20 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Antecedentes históricos
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Investigación
3 4 5

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 Antecedentes históricos
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La década de la revitalización

El 28 de Febrero de 1978, la escultura que representa a la diosa zación de infraestructura, restauración de fachadas, dotación de mobiliario urbano y reno-
Coyolxauhqui, desemboco en el resurgimiento y la exigencia de vación de calles y espacios públicos. 17
proteger las riquezas monumentales. El 11 de Abril de 1980,
por decreto emitido por el presidente José López Portillo, se Dentro del programa la imagen urbana juega un papel importante de ahí que se le dio
definió jurídicamente la zona de Monumentos Históricos del gran importancia a la rehabilitación de fachadas restaurándolas y limpiándolas de casi
Centro de la Ciudad de México. Incluyó 1436 edificios de valor toda contaminación visual posible esto se comprende en anuncios aéreos e instalaciones
histórico y 400 de valor artístico, en una extensión de 9.1Km² de tipo eléctrica. Otro elemento importante para poder transitar las calles del centro es la
distribuidos en 668 manzanas. También, se delimitaron dos mejora de las banquetas y pavimentos ejemplo de esto es: la rehabilitación del Palacio Na-
16, 17.- Fundación Carlos
áreas monumentales: el perímetro A, donde está la mayoría de cional y sus alrededores. De la misma manera se ha procurado reubicar a más de 25.000
Slim “Centro histórico 10 los edificios y con una superficie de 3.2Km², y el perímetro B, comerciantes ambulantes en plazas comerciales.
años de Revitalización” pri- con 5.9Km². 16
mera edición México 2011 Con este tipo de acciones se ha no solo dar un nuevo aire e imagen al Centro Histórico
Por lo tanto 11 de diciembre de 1987, declaro al Centro His- sino además se han recuperado espacios públicos importantes hoy en día no solo para la
tórico de la Ciudad de México como Patrimonio Cultural de la imagen del centro sino para el disfrute de quien vive y transita el Centro Histórico de la
Humanidad. Ciudad de México.

Además con esta acción se propuso un Plan para la Revitaliza- Las acciones que se han realizado específicamente en la calle de Moneda y en sus calles
ción del Centro Histórico. Dentro del cual se pretende renovar circundantes se reflejan en:
calles, servicios y el equipamiento necesario que se requiera, Reapertura del Palacio de la Autonomía de la UNAM (Lic. De Verdad Y Guatemala), que
con la única finalidad de regresarle al centro su carácter y vitali- hoy alberga a Radio UNAM y el Museo de la Odontología, el 6 de septiembre de 2006.
dad de espacio público y privado para la manifestación multiex- La UNAM desarrolla actividades educativas, culturales y eventos diversos en sus nume-
ponencial de la vida social del país. Para lograr este objetivo se rosos y hermosos edificios del Centro Histórico, entre los cuales hasta la fecha a restau-
creó Fideicomiso del Centro Histórico de la Ciudad de México rado: Academia de San Carlos, Palacio de la Autonomía. El 3 de diciembre de 2009, abre
como un organismo de carácter privado, que con pocos de ex- nuevamente sus puertas el Museo del Antiguo Palacio del Arzobispado, propiedad de la
periencia calló en la inactividad. Secretaría de Hacienda y Crédito Público (Moneda 4). El 7 de Octubre de 2010, después
de varios meses de restauración y remodelación, abre nuevamente el Museo Nacional de
Así el 28 de Febrero de 2002, se modificó el régimen para con- las Culturas (Moneda 13).
vertirlo en una dependencia pública adscrita a la Secretaría de
Finanzas del Gobierno del Distrito Federal. A partir de esa fe-
cha, el Fideicomiso del Centro Histórico de la Ciudad de Méxi-
co se constituyo en el organismo planificador y coordinador en-
cargado de diseñar y aplicar el programa para la revitalización.
Su presupuesto inicial fue de 400 millones de pesos para la reali

22 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Antecedentes históricos
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Investigación
Fuente
[Link]

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 Estructura arquitectónica
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Croquis: Catedral de la Ciudad de México

Alexis Bazan
 Estructura arquitectónica
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Investigación
Arquitectura civil

En la casa indígena se han identificado características muy particulares, tales como la

asociación constante de solares y chinampas con las casas, la presencia de canales para
regadío y circulación de canoas, esto indica la estrecha relación de las actividades agrícolas
con la vida urbana; la presencia del patio como elemento central, alrededor del cual se
organizan los espacios edificados, una proporción edificada entre espacio libre y espacio
construido.
El lote si identifica como un elemento independiente integrado al contexto urbano inme-
diato mediante caminos o canales, y separado por elementos naturales, caminos e incluso
muros entre lotes.

La unidad habitacional estaba conformada por los siguientes componentes espaciales:

Cuartos de funciones diversas: el Cihuacalli (espacio para las mujeres y posiblemente para
la elaboración de alimentos) y cuartos para el descanso total (usados principalmente como
espacio central abierto confinado por las edificaciones) los cuartos que los conforman
tienen sus accesos desfasados entre sí, (lo cual permitía privacidad entre los dormitorios);
cuartos destinados a las imágenes sagradas; el patio permite un mayor grado de privacidad
y acentúa el uso público del patio); corredores (elementos de conexión entre los espacios
habitables);chinampas (para la edificación domestica, obras civiles o para la agricultura);
lugares para almacenamiento (de dimensiones pequeñas y en sitios con actividad intensa);
solares (para la producción agrícola y las actividades relacionadas con éstas); escaleras
(elemento poco común, se cree que en las plantas altas se almacenaba el grano u otros ob- Perspectiva de la calle Moneda, donde se observa la cúpula de ex convento de santa Inés
jetos, también pudo haber servido para subir a espacios cubiertos o la azotea). La escasa
iluminación en los interiores privilegiaba las actividades al aire libre.

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 Estructura arquitectónica
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Plano de casa del siglo XVI. Archivo General de la Nación

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 Estructura arquitectónica
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Investigación
Acercamiento a la zona de estudio

En 1524 los colonizadores refundaron la ciudad sobre los edificios de gobierno y re- Otra tipología de vivienda que se da en la época es la vecindad, Las del siglo XVI se
ligiosos, siguiendo la traza de la ciudad en ruinas. Al centro quedo la ciudad española organizaban con un patio central alargado, a cuyos lados se disponían las viviendas,
rodeada por los barrios indígenas que fueron rebautizados como Santa María Cuepopan, solo con dos cuartos y una cocina y a veces con un patio, en ocasiones tienen dos
San Sebastián Atzocoalco, San Juan Moyotla y Pablo Zoquipa. Durante los tres siglos del niveles, entonces la escalera se localiza al fondo.
Virreinato sucedieron cambios sustantivos a la a la conformación de la ciudad, siendo el
más relevante la desecación del lago, destruyendo el complejo sistema hidráulico creado
por los indígenas, posteriormente las inundaciones afectaron constantemente a la ciudad.
La arquitectura producida durante esta época fue una combinación del sentido español
del espacio y la forma, junto con el arte y la sensibilidad con los colores y materiales
locales. Durante el siglo XVI las obras fueron principalmente enfocadas a dotar de la
infraestructura necesaria la población, y con el fin de explotar las riquezas de la colonia.

Durante el siglo XVIII la abundancia en la producción minera, agropecuaria y comercial

se reflejo en el esplendor de la ciudad, se construyeron magníficos palacios y casonas. La
vivienda de clases altas y medias tenían una solución tipológica similar: edificios con uno
o más patios rodeados por corredores porticados y conectaban los espacios de habitación,
trabajo y servicios. Las plantas bajas se utilizaban como comercios, talleres, caballerizas,
cocheras y habitaciones de la servidumbre.

A partir del siglo XVIII existen casas para la clase media de planta rectangular o cuadrada
entre muros medianeros. Amplios zaguanes para entrar a la cochera, y accesorias con
frente a la calle para establecer comercios. El patio funciona de la misma forma que en las
casonas, pero es de menores dimensiones.

Las casas de “taza y plato”

Eran casas de alquiler que constaban de una sola pieza, pero que por su altura admitían
la colocación de un tapanco que permitía utilizar doblemente el espacio interior. Son
características de este tipo de habitación el tener una sola puerta de acceso y sobre esta, a
la altura del tapanco un vano de escasas dimensiones que ilumina y ventila el interior de
la vivienda. Este se organizaba linealmente sin interrupción, a lo largo de toda la cuadra, Vecindad de la Ciudad de
México, Calle de Santísima
dando la impresión de una monotonía obsesiva a la vez que una gran unidad. Este tipo de #44 [Link]
habitaciones pertenecía por lo general a la iglesia y fue común tenerlas en edificios como [Link]/page/4/
colegios y hospitales.

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 Estructura arquitectónica
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Acercamiento a la zona de estudio

UBICA CiÓN DE LOS EDIFICIOS IMPORTNTES EN LA CAllE DE M ONEDA

1.-REAL UNIVERSIDAD DE MÉXICO 6.-CASA DEL MAYORAZGO DE GUERRERO

2.-PALACIO VIRREINAL Ó PALACIO NACIONAL 7.-REAL CASA DE MONEDA
3.-ANTIGUA CASA DEL ARZOBISPADO 8.-SANTA INÉS
4.-EDIFICIO SEDE DE LA PRIMERA IMPRENTA 9.-ACADEMIA DE SAN CARLOS
5.-SANTA TERESA 10.-IGLESIA DE LA SANTÍSIMA TRINIDAD

28 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura arquitectónica
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Investigación
Real universidad de México

El Emperador Carlos V, por cedulas despachadas en Toro a 21 de septiembre de 1551, y probablemente en la fachada norte, daba acceso al patio de amplia columnata en
firmadas por el príncipe que después fue Felipe II, ordenó la fundación de la Universidad ambos pisos. Se sabe que el patio estaba inconcluso en 1554, pues Cervantes nos
de México. Dotándola con mil pesos de oro de minas, en cada año. dice que había terreno para aun para una ala oriente que debía cerrar el patio cua-
drado. Los salones de clase ocupaban ambos pisos. La gramática se enseñaba en los
El 25 de enero de 1553 se inauguraron los cursos de la Real y Pontificia Universidad de de la planta baja y en la alta teología, derecho civil y canónico, dialéctica etcétera.
México. El día 5 se comenzó la primera cátedra, y en los siguiente las otras, hasta el 24,
no habiéndose abierto todas a un mismo tempo. El primer claustro pleno del que hay
noticia, es uno de 21 de julio de 1553; y al día siguiente se verificó, ya en las casas de la
Universidad, la primera elección de rector que recayó en el Dr. Juan Negrete y entre los
conciliarios que el mismo día se nombraron. Fue uno Cervantes de Salazar. Con este he-
cho quedo establecida definitivamente la Universidad.

Hacia 1584 se presento el rector de la Universidad a la Audiencia pidiendo se le conce-

diera, por justo precio, los cuatro solares que el Marqués del Valle estaba autorizado para
vender, en la plazuela del Volador. La Audiencia accedió la petición y el 29 de junio de
1584 coloco la primera piedra, quedando la obra a cargo del maestro Melchor de Ávila.
Pero en 1585 una cedula que mandaba llevar los autos al Consejo de Indias, y que las cosas
quedasen el estado en que se hallaban, hubo así que suspender la obra.
Hasta que habiéndose caído en 9 de julio de1589 parte del edificio, en que estaban las
escuelas, ocurrió el rector pidiendo que se providenciase lo conveniente, a fin de que no
cesasen los estudios. Por de pronto se establecieron del Marques del Valle, en el Empedra-
dillo; y a pesar de estar aún pendiente el pleito en el Consejo de Indias, mando el Virrey,
Marqués de Villamanrique que se prosiguiese la obra comenzada en la plazuela del Vola-
dor, quedando a salvo el derecho del Marqués del Valle, en cuanto al valor de los solares,
que al fin se fijó en ocho mil pesos.
Edificio sede de la Real universidad de México 1965
En 1589, aun no concluido el edificio se pasó a él, la Universidad, y se abrieron las cá- Fuente. U.N.A.M
tedras. Los edificios concedidos por el virrey De Velasco en 1553 eran viviendas apenas
adaptadas para salones de clases. En 1554, la fisonomía de la universidad era sustancial-
mente la misma, a la que se muestra en el dibujo de 1563.

La fachada norte veía hacia la prolongación de la calle de Tacuba; al sur hacia la plaza.
Se trata de una construcción de dos pisos con grandes ventanas, con un estrecho portal,

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Estructura arquitectónica
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Edificio sede de la Real universidad de México (actual)

Foto: Alejandro Osnaya Hernández
 Estructura arquitectónica
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Investigación
1.- Vista de la fachada sur, conforme al proyecto de restauración 3.- Planta baja del proyecto, recuperando el patio central y reubicando la escalera.
2.- Plano de la Universidad de México hacia 1554, reconstruido de 4.- Levantamiento de la planta baja antes de la restauración.
acuerdo a la descripción de Cervantes de Salazar. Se observa el emplazamiento de la escalera y la invasión del patio central

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 Estructura arquitectónica
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Fachada poniente del Actualmente Palacio Nacional

Foto: Alexis Bazán

32 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura arquitectónica
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Investigación
Palacio virreinal
actualmente palacio nacional

Cuando la ciudad de México-Tenochtitlán cayó en manos de los conquistadores españo- bilitó la capilla imperial, antes Senado, y se creó la obra pictórica conocida como la
les en el año de 1521. Se destruyeron casi todas las edificaciones de tal manera que la nue- Galería de Iturbide, en honor de los caudillos independentistas.
va ciudad se empezó a formar sobre sus ruinas. Gracias a diversas excavaciones que han
realizado los arqueólogos a lo largo del tiempo, se han encontrado vestigios de antiguas En el largo mandato del general Porfirio Díaz el Palacio Nacional sufrió grandes
edificaciones prehispánicas en los terrenos donde se asienta el actual Palacio Nacional, se cambios, como nunca los había experimentado con anterioridad; la reparación y
trata de las llamadas casas nuevas o tecpan de Moctezuma. transformación de grandes áreas de la antigua edificación fueron constantes a lo
largo de todo este periodo. A lo largo de la Revolución Mexicana, Palacio Nacional
Hernán Cortés se adjudicó los terrenos de las casas viejas y nuevas de Moctezuma para fue teatro de los renovados ceremoniales democráticos y del violento cuartelazo
construir allí sus casas. Algunos años después de la muerte del conquistador, la corona que pretendía cancelarlos.
compró a su heredero, Martín Cortés, la casa de tres patios y dos niveles que habían
construido sobre las casas nuevas para alojar en ella a la autoridad virreinal. A partir de Después de la Revolución dejaron el edificio diversas Secretarías de Estado, salvo la
entonces, y por más de 200 años, este inmueble fue llamado Palacio de los Virreyes de la de Hacienda y Crédito Público que para los años cincuenta ocupaba la mayor parte
Nueva España. de Palacio y convivía con Presidencia de la República. Se construyó el tercer piso de
La casa que Hernán Cortés construyó sobre las Casas Nuevas de Moctezuma fue la basa Palacio; se techó el Salón de la Tesorería de la Federación al estilo art déco; se creó
arquitectónica sobre la que se fue ampliando el Palacio Virreinal entre los siglos XVI y la Biblioteca de Finanzas de la Secretaría de Hacienda; se establecieron los Recintos
XVII. La construcción original estaba cargada hacia el lado sur del terreno y constaba de de Homenaje a Don Benito Juárez y el Parlamentario, y Diego Rivera creó su obra
tres patios y de dos pisos. Paulatinamente se fueron levantando nuevos muros en la parte mural en el primer piso del patio central, entre otros muchos cambios.
norte del edificio para alojar la Real Casa de Moneda, la Cárcel de Corte y salas de la Real
Hacienda. Más adelante se crearon dos museos de sitio: el Recinto de Homenaje a Don Benito
Juárez y el Recinto Parlamentario. Por último, en 2006 se construyó un edificio en
Entre 1810 y 1821 la nación sufrió duros enfrentamientos armados; las nuevas fuerzas lo que fue el Anexo de la Casa de Moneda, en medio del Jardín Botánico.
políticas que apenas emergían no dudaron en conservar el añoso Palacio virreinal y rea-
daptarlo a su nueva circunstancia nacional. Notablemente, el ahora Palacio Nacional no La fachada principal de Palacio Nacional muestra tres ejes que corresponden a
sólo sería la sede oficial del Ejecutivo sino de los nuevos poderes que la República reque- sus respectivas entradas monumentales. Los ángulos noroeste y suroeste rematan
ría: el Judicial y el Legislativo. en torreones de estilo militar. El basamento abarca la planta baja, tiene 25 venta-
nas rectangulares de pequeñas proporciones El nivel inmediato superior ostenta el
Al iniciar la segunda mitad del siglo, el presidente Mariano Arista patrocinó una re adecua- mismo número de ventanas, pero de mayores proporciones y protegidas con reja
ción arquitectónica radical del área norte de Palacio Nacional. de hierro forjado. La mitad superior, con 39 grandes ventanas balconadas, está
revestida con tezontle en varios tonos. Al tercer piso se le conoce como galería y
Tiempo más tarde la República fue restaurada por Benito Juárez en 1867. El Palacio posee 60 ventanas.
Nacional fue testigo y escenario natural del cambio y la consolidación liberal. Durante el
Segundo Imperio Mexicano (1864-1867), Maximiliano de Habsburgo rehabilitó el Palacio
Imperial. En esta época se construyó la Escalera de la Emperatriz en la zona norte; se ha

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 Estructura arquitectónica
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1.- Fachada Norte 3.- Planta Primer Nivel
Centro histórico de la ciudad de México: restauración de edificios, Figueroa Flores, Gabriel. Hallqvist, Mónica, Cementos Centro histórico de la ciudad de México: restauración de edificios, Figueroa Flores, Gabriel. Hallqvist,
Apasco, CAM-SAM, México, 1994 Mónica, Cementos Apasco, CAM-SAM, México, 1994
2.- Planta Baja
Centro histórico de la ciudad de México: restauración de edificios, Figueroa Flores, Gabriel. Hallqvist, Mónica, Cementos
Apasco, CAM-SAM, México, 1994

34 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura arquitectónica
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Investigación
5.- Planta de Conjunto Croquis de Palacio Nacional, hecho desde la plaza de seminario.
Centro histórico de la ciudad de México: restauración de edificios, Figueroa Flores, Gabriel. Hallqvist, Mónica, Cementos Alexis Bazán.
Apasco, CAM-SAM, México, 1994

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 Estructura arquitectónica
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Antigua casa del arzobispado
actualmente museo de la secretaría de hacien-
da y crédito público. moneda 4

La manzana en donde se localiza el Ex Arzobispado es una de Tezcatlipoca. En ellas se pueden contemplar las escalinatas y basamentos que un día con-
las más antiguas y relevantes del Centro Histórico, pues su traza formaron dicho templo. Desde 1994 el Arzobispado es un museo donde se exhibe la
corresponde a la original trazada por Alonso García Bravo en colección pictórica que por concepto de impuestos, los artistas plásticos pagan con obra.
1521. Se muestran también pinturas, mobiliario y otros objetos religiosos que forman parte de
Las casas arzobispales fueron edificadas hacia 1546 por Fray la SHCP.
Juan de Zumárraga, primer obispo de la Nueva España, eligió
dos casas cercanas al sitio donde se construiría la catedral; una El vano de la portada está enmarcado por un par de columnas estípites y encima, una
vez adaptadas para las funciones arzobispales se les añadieron cornisa sostiene tres ventanas con barandal corrido, y remata en una cornisa que alterna
otras dos, una para fundición de campanas y otra para cárcel. arcos invertidos con almenas.

En su cárcel murió prisionero Francisco Primo de Verdad, ra-

zón por la que se cambió el nombre de la Cerrada de Santa
Teresa por el de este precursor de la Independencia de México.
Durante los siglos XVII y XVIII el Palacio Arzobispado fue
ampliado y mejorado, adquiriendo su sobria belleza y llegando a
ocupar casi toda la manzana. En 1867 con las Leyes de Reforma
el Palacio dejó sus funciones religiosas y se instaló la Contaduría
Mayor de Hacienda en la planta alta mientras que la planta baja
se destinó para una imprenta y comercios.

A lo largo del siglo XX continuó siendo oficinas de SHCP con

diversas modificaciones al interior aunque el patio central y las
fachadas conservaron en gran parte su fisonomía original.

“Las casas eran obispales para que D. Fr. Juan de Zumárraga, en

sus días, y después su sucesores, vivieran y moraran en ellas para
siempre jamás”. 1533, por cédula real, Carlos V.

Después de un cuidadoso proceso de restauración, a partir del La ciudad de México: centro histórico / [investigación y textos, Carmen Galindo y Magdalena Galindo; fotografía, Francisco
sismo de 1985, el edificio muestra hoy en su interior cinco Mata Rosas ... y otros.]
ventanas arqueológicas, instaladas por el Programa de Arqueo-
logía Urbana (PAU) del Instituto Nacional de Antropología e
Historia (INAH) de México, con restos del Templo Rojo de

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 Estructura arquitectónica
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Investigación
1.- Planta baja 3.- Fachada sur
Centro histórico de la ciudad de México: restauración de edificios, Figueroa Flores, Gabriel. Hallqvist, Mónica, Cementos Centro histórico de la ciudad de México: restauración de edificios, Figueroa Flores, Gabriel. Hallqvist,
Apasco, CAM-SAM, México, 1994 Mónica, Cementos Apasco, CAM-SAM, México, 1994

2.- Litografía del Arzobispado Siglo XIX

La ciudad de los palacios, crónica de una herencia perdida, Vol. II Tovar Teresa de, Guillermo, Fundación Cultural Televisa,
México 1999

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 Estructura arquitectónica
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Edificio sede la primera imprenta
actualmente resguardada por la u.a.m.

Un lujo intelectual es la consagración pública de la imprenta

establecida por Giovanni Paoli, conocido en la Nueva España
Juan Pablos consistió en el negocio de imprimir, en el que era
socio de Johan Cromberberg, uno más de los muchos germá-
nicos llegados a la corte del emperador Carlos por ser éste más
germánico que hispánico (nació en Gante y su idioma materno
es el alemán). Croberberg se relacionó con Paoli en Sevilla y
ahí previa autorización de la Casa de la Contratación, navego
hacia la Nueva España, en cuya capital y justamente en una casa
1.- Edificio sede de la prime-
ra imprenta. Foto Alejandro frontera al costado norte del Palacio Virreinal, estableció la im-
Osnaya prenta cuyo antecedente –según fuentes documentales, como
una carta escrita por Fray Juan de Zumárraga al emperador el 6
2.- Planta del conjunto arqui- de mayo de 1538- fue una modesta regida por Esteban Martín,
tectónico de la calle Moneda y
Lic. Primo de Verdad. declarado vecino de esta ciudad una vez satisfecho el requisito
Donde se observa en rojo la de haber residido en ella cinco años previos a la declaratoria
Planta baja del edificio sede de que, en el caso de Martín, fue extendida el 5 de Septiembre de
la casa donde se ubicó la Pri- 1539, la imprenta de Juan Pablos estuvo en la entonces calle del
mera imprenta en el continente
americano. Arzobispado (hoy Moneda), esquina a la que pocos lustros des-
pués sería llamada como el monasterio de damas puesto bajo
el cuidado de Santa Teresa, y ahora es el callejón del Lic. de
Verdad .

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38 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura arquitectónica
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Investigación
Santa teresa la antigua
actualmente centro de arte alternativo ex-teresa, licenciado pri-
mo de verdad 6

Este claustro pertenecía a la orden de las carmelitas descalzas, fundada por la monja Te-
resa Zepeda y Ahumada. Comenzó siendo la capilla del Señor de Santa Teresa, construida
en 1864. De 1798 a 1813, fue reconstruida por Antonio González Velázquez y decorada
con pinturas de Rafael Ximeno y Planes. En 1845 a causa de un sismo se derrumbó,
aunque el resto del trabajo artístico se perdió, la cúpula fue reconstruida por el arquitecto
español Lorenzo de la Hidalga con una cúpula pintada por Juan Cordero. Tiene en el
exterior 16 columnas corintias y un casquete con vitrales.

En 1863 culminó la exclaustración de las carmelitas descalzas y a partir de entonces el

edificio se destinó a diversas funciones: cuartel militar, escuela normal para hombres y la
Universidad de Vasconcelos; aunque también dio albergue a la imprenta del Diario Oficial
y al Archivo de la Secretarí­a de Hacienda. En 1989, el famoso templo fue dedicado a las
actividades del arte: la instalación, el performance y el arte objeto u objetual.

A partir de 1993, el ex Templo de Santa Teresa la Antigua es la sede de EX-Teresa/Arte

Actual, una organización no lucrativa, fundada y patrocinada por el Instituto Nacional de
Bellas Artes, dirigida por artistas interesados en promover y mostrar las distintas corrien-
tes del arte actual y uno de los pocos espacios dedicados a apoyar las nuevas propuestas
artí­sticas tanto mexicanas como extranjeras. El ex-templo ha sido objeto de una amplia
adecuación que combina la arquitectura colonial con la contemporánea.

Como todos los conventos tiene dos portadas barrocas gemelas. Presenta dobles colum-
nas salomónicas en el primero y el segundo nivel, aunque se trata de una ilusión óptica
porque las columnas del segundo cuerpo en realidad son lisas pero tienen una guía enre-
dada de forma helicoidal. El marco de la ventana está profusamente decorado. En este
convento estuvo recluida por un tiempo Sor Juana Inés de la Cruz y fue prisionera doña
Josefa Ortiz de Domínguez.

Iglesia del convento de Santa Teresa la Antigua.

Portada Sur

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 Estructura arquitectónica
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1.- Planta Baja 2.- Litografías;
Centro histórico de la ciudad de México: restauración de edificios, Figueroa Flores, Gabriel. A la izquierda, muestra de la capilla del Señor de Santa Teresa que muestra la cúpula original antes del sismo de
Hallqvist, Mónica, Cementos Apasco, CAM-SAM, México, 1994 1845. A la derecha, la capilla después del sismo
3.- Fachada principal
La ciudad de México: centro histórico / [investigación y textos, Carmen Galindo y Magdalena Galindo; fotografía,
Francisco Mata Rosas ... y otros.]

18.- Ortiz Macedo, Luis.

“Palacios Nobiliarios de la
Nueva España”. U.N.A.M.
2010. P 129

40 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura arquitectónica
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Investigación
Casa del mayorazgo de guerrero
actualmente archivo de la coordinación nacional de
arqueología.

Desde el siglo XVI a la familia Guerrero le fueron adjudicados los predios de la esquina
de moneda y correo mayor, que da al poniente, cuyas construcciones ya aparecen en el
plano de la ciudad que dio a conocer Manuel Toussaint y que se conserva en el archivo
de Indias de Sevilla, fechado en 1558. “La casa es un perfecto ejemplo de casa plateresca;
su portada es suntuosísima; se ve flanqueada por dos columnas con un entablamento
completo, y sobre ella una ventana de hierro forjado con dibujos renacentistas, igualmen-
te flanqueada por columnas, un pequeño cuerpo del edificio remata esta portada y sirve
para sostener el escudo de armas de la familia. A los lados se extiéndela construcción; en
su planta baja no se abren las ventanas; en su piso alto aparecen ventanas renacentistas,
muy parecidas a las casas de las Conchas de Salamanca y en los extremos de la fachada,
coronándola, torreoncillos formados por columnas y rematados de almenas, así como
un cuerpo central” 18

En 1723 el mayorazgo obtuvo autorización para reedificar las antiguas construcciones en

forma única dentro del urbanismo novohispano. La tipología de sus componentes arqui-
tectónicos se hermana con las obras del arquitecto Guerrero y Torres concretamente con
el palacio de los condes de Santiago de Calimaya en los siguientes elementos compositi-
vos: las jambas de los enmarcamientos de puertas, ventanas y balcones se prolonga hasta
alcanzar la cornisa; uso alternativo de las superficies murales recubiertas con sillarejos de
tezontle y uso de columnas clásicas como enmarcamiento de la portada principal.
Vista desde moneda de la Casa del Mayorazgo de Guerrero
Foto: Alexis Bazán

corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 41
 Estructura arquitectónica
•••••••••••••••••••••••••••••• ••••••••••••• •••••••••••••••••••••••
Antigua casa de moneda
actualmente museo nacional de las culturas

La Real casa de moneda, primera en América, fue establecida

por Cédula Real en Rl 11 de mayo de 1535 el virrey Antonio
de Mendoza estableció la primera Casa de Moneda en la Nue-
va España. La institución funcionó durante más de dos siglos
como una empresa privada, hasta 1732 en que oficialmente se
confió la acuñación de la Real Hacienda; y ha servido ininte-
rrumpidamente al país alcanzando un reconocimiento de cali-
dad a nivel mundial. Encargada de la acuñación de monedas y
billetes de curso legal; cabe señalar que la impresión de estam-
pillas, pasaportes, formularios oficiales, especies valoradas y de-
más son impresas en los Talleres de Impresión de Estampillas.

La apariencia del edificio reproduce el ritmo que caracterizo a

las construcciones hechas con tezontle y chiluca, y guarda una
relación armónica con el entonces llamado Palacio Virreinal. La
portada se compone de dos cuerpos y un remate. En el primer
cuerpo la puerta se engalana con un par de columnas adosadas
en cada costado, las que nacen desde estilóbatos lisos y culmi-
nan en capiteles de orden corintio, sobre su fuste dividido en
secciones por distintos textos se desarrollan unas cintas o plie-
gues que, por su disposición alrededor del cuerpo mismo de
la columna parecen aludir a esos otros pliegues grabados en las
monedas columnarias de los monarcas españoles con la leyenda
“non plus ultra” como si el símbolo amonedado se convirtiera
en una expresión tridimensional para dotar al edificio de la mis-
ma dignidad real que confería a las monedas acuñadas.
Planta de conjunto del palacio nacional y la Antigua Casa de Moneda (cuadro rojo)
Centro Histórico de la Ciudad de México: restauración de edificios, Figueroa Flores, Gabriel. Hallqvist, Mónica, Cementos
Apasco, CAM-SAM, México, 1994

42 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura arquitectónica
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Fachada del Museo Nacional de las Culturas

(Antigua Casa de Moneda).
Imagen Pag.39: [Link]
com/photo/22790614?source=wapi&refer
rer=[Link]
 Estructura arquitectónica
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Convento de santa inés

Durante los años virreinales se forjó en la Nueva España la Vista de la torre del convento antes de ser demolida
costumbre de participar en la vida religiosa ingresando a algún
miembro de la familia al clero o bien aportando donaciones
a las congregaciones necesitadas, siempre con la esperanza de
obtener el favor divino.
A pesar de no tener hijos, el matrimonio formado por doña
Inés de Velasco y Diego de Caballero fundó el Convento de
Santa Inés, iniciando así su devenir, en una historia que ha tras-
cendido hasta nuestros días.
Doña Inés de Velasco y Diego de Caballero poseían impor-
tantes negocios en la Nueva España, ya que eran dueños del
ingenio azucarero más importante del virreinato, que se ubicaba
en Amilpas cerca de Cuautla. Por su parte, el padre de Inés,
Bernardino del Castillo, estuvo al servicio de Hernán Cortés
como mayordomo, en la conquista del mar del Sur y en las ex-
pediciones a California, hecho que le valió los títulos de alcalde
ordinario en 1558 y de la Mesta un año después. De igual forma Planta del Convento
fue premiado con ricas tierras, incluyendo un importante solar Centro histórico de la ciudad de México: restaura-
ción de edificios, Figueroa Flores, Gabriel. Hall-
en la Ciudad de México. qvist, Mónica, Cementos Apasco, CAM-SAM,
El plano de 1737, representa al templo con techo de dos aguas, México, 1994
de tejas de plomo y en el interior un artesonado mudéjar. Ocu-
paba la misma posición que la actual, y presenta una torre con
agudo chapitel.
El plano de 1750, es la misma, vista de espaldas y no lleva la to-
rre, lo cual representa un grave error de Arrieta, que la esquivo
[Link]==
P1
para engrandecer la vista del Hospital del Amor de Dios.
1
La antigua edificación, desapareció a finales del siglo XVIII. En
1790 se dedico a la nueva iglesia que es la que hoy conocemos.
Mas que renovada, fue reedificad por Francisco de Guerrero
y Torres. La Iglesia fue desmantelada en 1861 y convertida en
almacén de forrajes. La bella torre, muy alta y esbelta, fue de-
molida. El claustro aun se conserva.

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44 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura arquitectónica
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Investigación
Academia de san Carlos Imágenes y cofradías
hospital del amor de dios

Cuando Fray Juan de Zumárraga hizo la construcción de la catedral de México, el impuso En los medallones de piedra, a la entrada del hospital, se hallaban las imágenes de
la obligación de sostener un hospital. los patrones protectores San Cosme y San Damián. Dentro de la iglesia había una
virgen de las angustias que se supone fue traída por Zumárraga o se fabrico aquí en
Existían en tiempo de Zumárraga, en la ciudad de México, tres hospitales: el Real de In- el XVI. Residían allí varias cofradías, por ejemplo la del gremio de los bordadores,
dios y el de Nuestra Señora de la Concepción, dentro de la traza, y el de Santa Fe, situado que tomo dicha imagen por patrona. Cuando este hospital se refundió en el de San
a extramuros de ella. Este sólo daba servicio de sanitario a sus pobladores. El Real estaba Andrés, la cofradía se traslado también a aquella iglesia. El gremio de los sederos y
reservado a los indios, y el de Marqués, de capacidad reducida, no tenía sitio para albergar gorreros, también tenía allí su cofradía.
separadamente a los bubosos o sifilíticos.
Los beneficios que el hospital del Amor de Dios prestó desde su fundación nos los
Fray De Zumárraga compadecido de estos miserables, decidió fundar un hospital dedi- describe Zumárraga en la carta que en 1541 dirige a su sobrino. En ella dice que al
cado a ellos exclusivamente. Aprovecho para esto unas casas que estaban edificando para hospital llegaban enfermos de Zacatula, Colima, Michoacán y Guatemala.
que sirviesen de cárcel arzobispal. Antes de concluirlas las destinó a los enfermos como
consta en la carta que el 23 de Agosto de 1539 dirigió a Fray Marcos de Niza. El arzo- Durante más de dos siglos esta institución prestó sus servicios a los pobres bajo la
bispo colocó a su hospital bajo el amparo de los santos médicos Cosme y Damián, y le misma organización y en el mismo sitio en que la estableciera Zumárraga. Pero en
dio por título el de Amor de Dios. Y a la verdad que ningún nombre pudo sentarle mejor la segunda mitad del siglo XVIII, el arzobispo don Alonso Núñez de Haro, viendo
que este, pues era la razón de su existencia. que los ingresos del hospital eran superiores a sus necesidades, decidió utilizar el
sobrante en el establecimiento de un hospital general. Su proyecto fue aprobado
En un principio el hospital había sido obra personal de Fr. Juan, pero el 13 de mayo de por el rey por la Cédula wen el Pardo el 18 de marzo de 1786. Con esta autorización
1541 firmó el mismo una escritura por la cual la institución se convertía en obra de la se llegó a algo mas que fue refundir el hospital del Amor de Dios en el nuevo de San
catedral. Desde su fundación, el hospital del Amor de Dios tenía salas para hombres y Andrés en el cual vino a ser solamente un departamento: él de sifilíticos.
para mujeres, para los enfermos que estaban en el tratamiento de unciones ya para con-
valecientes. Su capacidad en un principio era solamente de cuarenta camas. Para el siglo
XVIII tenia ciento cincuenta ordinariamente, pero si las necesidades lo ameritaban podía
aumentarlas hasta doscientas.

La organización que llevaba el hospital en este siglo fue la siguiente; el hospital vivió siem-
pre bajo el mismo régimen, podemos suponer que fue igual en todo tiempo, excepto en
el número de personal, que debe haber aumentado la crecer la institución. El hospital del
Amor de Dios, pese a su adecuada organización, sufría las incomodidades y desventajas
de aquellas épocas tan escasas de adelantos materiales. Así, por ejemplo, careció de agua
durante todo el siglo XVI. La indispensable le era llevada por los aguadores. Fue hasta
1604. 1605, cuando se realizaron las obras de introducción. Detalle de Fachada Academia de San Carlos
Fotografía: Alejandro Osnaya Hernández

corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 45
 Plano de la academia de San Carlos
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'
1788 (planta primer nivel). Tinta y
acuarela sobre papel con dimensiones de
0.535 x 0.36 m. Fuentes Rojas, Eli-
zabeth. La Academia de San Carlos y ,
~

los Constructores del Neoclásico. Cata-

logo de difusión arquitectónico. 1779-
}=4 . -'
• • •

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~
1843. U.N.A.M. 2002 p 348.
• • •
• •
• •
• ••• •

Fachada Academia de San Carlos

Fotografía: Fernando Gutiérrez Juárez ,. , ,
La fachada, añade, “se comenzó en 1859 y se terminó en 1868”, incluyendo los seis
medallones que la decoran, cuatro en la parte baja y dos en el segundo cuerpo.
Plano de la academia de San Carlos
1788 (planta baja). Tinta y acuarela ,
•

. JJ
Los de la parte baja representarían a fundadores de la academia: Jerónimo Antonio
Gil (el autor del busto fue Francisco Dumanine); Fernando José Mangino (autor no
sobre papel con dimensiones de 0.535
x 0.36 m. Fuentes Rojas, Elizabeth. • •• •
identificado); Manuel Tolsá (de Felipe Santillán) y, probablemente, Carlos III(autor no
La Academia de San Carlos y los
Constructores del Neoclásico. Catalogo
, • •
• ~4.

identificado). No se sabe qué medallón corresponde cada quién. de difusión arquitectónico. 1779-1843.
En el segundo cuerpo están —también se desconoce el orden— Rafael Sanzio (de José
U.N.A.M. 2002 p 348.
, • • •• , \
Tentori) y Miguel Ángel Buonarroti (de Luis Paredes). Ambos fueron figuras cumbre
del Renacimiento, corriente con la que comulgaba Cavallari. ,
ti
•
Actualmente los dos medallones superiores están separados de la fachada, pues se en-
cuentran en restauración. Los trabajos terminarán “aproximadamente en diciembre del
2011”, informó la dirección de la Academia.]
lO • •• • • ,
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Fuente: Revista KmCero Num. 39, Fideicomiso del Centro Histórico

• . .- ,
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I

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 Estructura arquitectónica
• •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Investigación
Iglesia de la santísima trinidad

Se dice que fue primera una humilde ermita, fundada por el gremio de los sastres, con el
nombre de San Cosme, San Damián y San Amaro, dos santos médicos y un santo enfer-
mero. En una cedula del 9 de enero de 1526 se hace constar que se le dieron dos solares
“en la calle que va a las atarazanas, fuera de la traza”. Con la ermita los sastres deseaban
construir un hospital donde se albergaran “pobres y miserables personas” que tuvieran
necesidad, lo cual explica el nombre de los tres santos epónimos. No se debe más de tal
hospicio y aun habría que verificar si fue en el lugar en donde hoy posa la Santísima, pues
la calle de Atarazanas a veces era y a veces no la que hoy se llama Moneda-Emiliano Zapa-
ta- y otras veces era la de hoy calle Guatemala, dependiendo del año que se le nombre. Por
otra parte, Josefina Muriel asegura que en 1526 la ermita ya era de la Santísima Trinidad.

La iglesia se encuentra de frente, con una fachada suntuosa, pues tiene un elaborado re-
mate, un oculo de ventana coral y las nerviosas pinceladas nos indican que, en la superficie
de dos centímetros no quiso el pintor dejar de significar la riqueza de su ornamentación.
La torre sobresalía al eje de la fachada, tenía un techo a dos aguas, es decir, que por dentro
lucia un alfarje mudéjar que debió ser muy bueno. Las dimensiones de la iglesia son gran-
des, tal vez como la de la actual. El churrigueresco nos privo de un alfarje del siglo XVII
y solo es perdonable porque la sustitución fue excelente. La plazuela frontera se advierte
muy estrecha y es defecto del pintor puesto que es mayor que la que representa el plano.
El hospicio ocupa el lado norte de la iglesia, dando a la calle. Ahora hay una buena fachada
neoclásica, pero nada tiene que ver con el ambiente. La gran pila de la otra plaza, la mayor,
que aun existe, es la que describe la gaceta y tiene junto a ella un pedestal o caja de agua.

Planta de la Iglesia de la Santísima Trinidad.

L __ Fuente: Libro Palacios Nobiliarios de la Nueva

,
España.

t ;
I Perspectiva de la Iglesia de la Santísima Trinidad.
• Croquis: Alexis Bazán

corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 47
Estructura urbana y diagnóstico
 Estructura urbana y diagnóstico
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Investigación
Coeficientes cos y cus

Con el objetivo de conocer la densidad de construcción en la zona de estudio (nú-

mero de unidades, cuartos o viviendas por unidad de área que pueden construirse
en un lote determinado) se busca obtener la superficie máxima de construcción, la
superficie máxima de desplante y el porcentaje total de área libre por predio. Bajo
la norma 1 de ordenación de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, se
obtuvieron los coeficientes de ocupación del suelo (COS) y el Coeficiente de Uti-
lización del Suelo (CUS).
El COS nos indica la superficie máxima de desplante actual del edificio, de acuerdo
a la relación aritmética existente entre la superficie construida y la superficie total
del terreno. A su vez determina la superficie de desplante, que es el resultado de
multiplicar el COS por la superficie total del predio.

El COS se calcula por la siguiente expresión:

COS= ( 1-% de área libre )

Superficie total del predio= COS X Superficie Total del predio

El CUS, nos sirve para calcular la superficie máxima de construcción, es la relación

aritmética existente entre la superficie total construida, en todos los niveles de la
edificación, y la superficie total del terreno, y se calcula con la expresión siguiente:

CUS=(superficie de desplante x número de niveles permitidos)

Superficie total del predio

Para obtener la superficie máxima de construcción se debe multiplicar el CUS por

la superficie total del predio. Cabe señalar que la construcción bajo el nivel de ban-
queta no se estima dentro de la superficie máxima de construcción.

corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 49
 Manzanas

1 2 3
4 5 6
7 8 4
9 10
11 12 13
14 15
5

Imágenes de manzanas analizadas

Ver tablas de COS y CUS en anexos
Área total cos sup. Desplante cus sup. Máxima de
contrucción

8287m2 .90 7268.5m2 3.6 29833.2m2

11482m2 .90 10333.8m2 3.6 41335.2m2

11624m2 .90 10461.6m2 3.6 41846.4m2

11397m2 .85 9687.45m2 3.4 38749.8m2

7810m2 .85 6638.5m2 3.4 26554m2

11024m2 .85 9370.4m2 3.4 37481.6m2

9701m2 .90 8730.9m2 3.6 34923.6m2

5928m2 .90 4773.7m2 3.6 21340.8m2

 Manzanas

10

1 2 3 11
4 5 6
7 8
9 10
11 12 13 12
14 15

13

14

15

imágenes de manzanas analizadas

área total cos sup. desplante cus sup. máxima de
contrucción

39283m2 .90 35354.7m2 3.6 141418.8m2

5928m2 .90 5335.2m2 3.6 21340.8m2

7164m2 .85 6089.4m2 3.4 24357.6m2

6034m2 .85 5128.9m2 3.4 20515.6m2

5930m2 .85 5040.5m2 3.4 20162m2

6666m2 .90 5999.4m2 3.6 23997.6m2

3693 .90 3323.7m2 3.6 13294.8m2

 Estructura urbana y diagnóstico
• •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
USOS DE SUELO

USO DE SUELO REAL

_ PLAZA cNiCA
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_ CULTO
PLAZA JAlDIN

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_ 1 0 0 _ CON OfiCINA SIIMCIOS IJ!IIANO.!

He HAII~ACIONAlCONCOMEIICIO
• ED~ICIOS INSIIruClO_¡¡;

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54 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura urbana y diagnóstico

Investigación
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

USO DE SUELO PLAN PARCIAL

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 Estructura urbana y diagnóstico
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Perfiles

PERFIL MONEDA NORTE NIVELES

SEMINARIO-JESUS MARIA
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PERFIL MONEDA NORTE USO

SEMINARIO-JESUS MARIA

56 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura urbana y diagnóstico
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Investigación
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Estructura urbana y diagnóstico

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 Estructura urbana y diagnóstico
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Investigación
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Estructura urbana y diagnóstico

Densidad de construcción

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60 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura urbana y diagnóstico

Investigación
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Estructura urbana y diagnóstico

Densidad de construcción
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62 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura urbana y diagnóstico

Investigación
Espacio público
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corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 63
 Estructura urbana y diagnóstico
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Autenticidad

La calle de Moneda desde épocas prehispánicas albergo edifi- El hospital del amor de Dios complementaba perfecto la obra de la Catedral. Así los
cios de poder y relevancia espiritual para los habitantes de esa edificios de la calle cubrían de manera estratégica cada una de las necesidades sociales de
época como: el Tlillancalco (palacio de Moctezuma). Ya para la época.
los años de 1521 y 1522 la ciudad tenía una nueva imagen y tra-
za a la que sobrevivió la calle de Moneda de la cual su mandato Dos iglesias más se exhiben sobre este corredor la de Santa Inés y la Santísima, ambas son
sería albergar edificios como: La Real Universidad de México, actos de enorme devoción, la primera de una enorme donación y la segunda del trabajo de
es decir un edificio destinado a la educación formal de la nueva los sastres. Hoy en día estos edificios persisten al paso del tiempo, a la mano del hombre, a
ciudad, el Palacio Nacional, sin duda un sitio que transmite po- los caprichos de modificarlos a la necesidad de rescatarlos, a la misma naturaleza del sitio
der, no por nada fue la habitación de Cortés, y la sede del poder donde se encuentran.
ejecutivo del país.
Dos de las iglesias conservan su función de origen Santa Inés y la Santísima siguen ofi-
El antiguo palacio del Arzobispado también se encuentra aquí, ciando misas. La de Santa Teresa se a convertido un centro de expresión artística. La Real
su cercanía con la Catedral la hacía verse como una de las calles Universidad se ha convertido en un edificio resguardado por la Universidad Nacional
mas relevantes por el diálogo que establecía con ella, este gran Autónoma de México, al igual que la Academia de San Carlos, la que hasta ahora funciona
aparato de poder que era la Catedral para la época necesita- como un centro educativo y de artes.
ba tener cercanía casi inmediata con esta casa, frente a ella se
encuentra una casa más, que nos habla de cubrir necesidades El edificio de la Imprenta actualmente esta en manos de la UAM, que la utiliza como
especificas de acuerdo a un tiempo determinado primero casa oficinas de educación continua y como sitio para exposiciones y eventos importantes,
de fundición de campanas para la catedral y claro las iglesias de que requieran de un espacio con las características del lugar. Los cuatro edificios restantes
la zona, después la primer imprenta de la Nueva España. actualmente funcionan como museos y como oficinas, el arzobispado como museo de la
SHCP, la Casa de Moneda como museo de las culturas. El Palacio como oficinas , la casa
Junto a ella se encuentra Santa Teresa la Antigua, un edificio principal del Mayorazgo funciona como oficinas del INAH y la segunda de la servidum-
que igual se ha encargado de cubrir las demandas de la sociedad bre como bodegas y comercio.
pero que inicialmente fuera sede de la orden de la Carmelitas
descalzas. Avanzando en la calle se encuentra una casa gemela, Son 2 los atributos que dan valor patrimonial al Centro Histórico:
la casa de Juan Guerrero de Luna, alcalde una casa doble divi- -Autenticidad
dida por la calle de Correo Mayor y que habla de la importancia *Es una ciudad viva y no falsificada
de vivir sobre esta calle. *Sus atributos de forma y de composición permanecen, aún cuando hayan cambiado sus
Frente a ella se puede observa la Real Casa de Moneda, el edi- funciones urbanas o se haya transformado el contexto económico y social.
ficio que le dio nombre a la calle, la primera de América, hoy -Integridad
convertida en Museo. *El conjunto urbano se conserva con calidad; el esfuerzo para mantenerlo en un buen uso
se ha prolongado durante varios años.
*Alberga espacios que han conservado su función original hasta nuestro días

64 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura urbana y diagnóstico
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Investigación
AUTENTICIDAD valor histórico y análisis de edificios

~ Esquemas conceptuales planta y alzado

•
Correo Mayor 8

Locales comerciales
Servicios ,

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circulación V y H
Bodega

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Vivienda Arquitectura Civil
La fachada rehabilitada, muestra como
Acceso
característica en sus accesos, la

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Vacio prolongación de las jambas hasta alcanzar la
I "L---.: cornisa que marca el entrepiso, en este caso
se enmarca con un tablero arriba del acceso.
Existe un relieve sobre el paño de la jamba y
un Las puertas están formadas por una serie
de tableros menores de madera sin ornato.

Esquemas conceptuales planta y alzado

Esquemas conceptuales planta y alzado

..-.r'~T"---' : Correo Mayor 10

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Republica de Guatemala 75
Locales comerciales
Locales comerciales Servicios ,
·
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Servicios , circulación V y H
circulación V y H
Bodega
Equipamiento iiJ)~[Link] ~
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Bodega
Oficinas Arquitectura Civil
Acceso
Acceso
Vacio
Arquitectura Civil · •
Vacio
3 .00
La fachada rehabilitada, muestra en el
acceso, ninguna característica
La fachada rehabilitada, muestra en el : ".oc 7X 1 _ preponderante. Las ventanas en este
_ [Link] acceso, ninguna característica : 1-------11 caso se extienden las jambas hasta el
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preponderante. Las ventanas en este entrepiso. Las puertas están formadas
caso cuenta con jambas sencillas. Es L.........!. por una serie de tableros menores de
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l .. ... I potencialmente comercial
mismo uso en la actualidad.
con ese ··• madera sin ornato.

corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 65
 Estructura urbana y diagnóstico
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Esquemas conceptuales

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Ubicación Ut o . J Moru""", p lanto y alzado li'.... "'-•. _
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"" '5 Planta Baja
Arquitectura Civil Inicios d e Siglo XVIII
loca les come rc ia les Lo fachado recubierto con contero. muestra como
Servicios. coracteríslico en sus accesos. lo p rolongación de
L c irculación vertica l las jambas hasta alcanzar lo cornisa que morco e l
_ Bodega entrepiso. en este coso se toco lo bataustrad a que
correspondería 01 balcón de lo planto nob le. Existe
• AJZad~=~~~~ un relieve sobre el paño de lo jamba y los puertos
Academia 16 estón formados por uno serie de tableros menores
de modero sin ornato .
.............................................................

61.. ······ .... ----......

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E. Zapato 40

Siglo XVII I
finales de Siglo XVII Arquitectura Civil Los accesos o lo plonta de servicio estón
El edificio muestro el esquema piolo-loza característico de la zono caracterizados por lo prolongación de las
del cen tro. las puertas con una de los formas principoles: jambas hasta a lcanzar lo comiso que morco el
entoblonodo con cla vos de fierro. la s jambos enmarcan los entrepiso. mientras que el acceso que d orio
occesos o los comercios loco ndo los balcones de la plan la noble. hocio los habitaciones de lo planto noble esto
Al centro se ubico lo puerto que pertenece 01 occeso a la enmarcado por un orco rebajada.
E. lOPOIO
viviendo en planlo alta y que conecta a lo que alguno vez fue el Lo jamba se desplanta sobre uno base que
polio cenlrol. Ademós de lo fachado recubierta con mamposterío contiene lo mismo molduro que lo cadena
de roca. se utilizó contero gris p oro enmarcor vanos y cornisas. horizontal de piedra que separo el rodapié de
Alzado resinto negro del paño.

66 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura urbana y diagnóstico
AUTENTICIDAD
........................ ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
valor histórico y análisis de~
edificios ~-I

Investigación
Esquemas conceptuales planta y alzado

·o c~.. IIm~a :8!D _ ilmCJ fIHIIHJ I

Moneda 23

Locales comerciales
Servicios ,
circulación V y H

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Bodega

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Arquitectura Civil

Cl Acceso
Vacio
La fachada rehabilitada, muestra como
característica en sus accesos, la

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prolongación de las jambas hasta
alcanzar la cornisa que marca el
entrepiso. Es un edificio subutilizado.
Las jambas en planta baja se desplantan

fID en un basamento de piedra muy tímido.

Esquemas conceptuales planta y alzado Esquemas conceptuales planta y alzado

Academia 25
Correo Mayor 24
Locales comerciales

.-..
Locales comerciales Servicios ,

.-..
Servicios , circulación V y H
circulación V y H Bodega
Bodega
equipamiento
Museo Arquitectura Civil
Arquitectura Civil Acceso
Acceso
La fachada recubierta con Tezontle, Vacio La fachada con estilo clásico, muestra en
Vacio muestra como característica en sus
accesos, la prolongación de las jambas, en
··• el acceso principal con jambas sencillas.
El cerramiento muestra una clave que
; 00 ; 00 este caso nose se marca el entrepiso. ··• [Link])
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protagoniza el mismo, en la planta 2
arriba del cerramiento se enmarca un
Existe un relieve sobre el paño de la
"'" jamba. Las puertas están formadas por
una serie de tableros menores de madera =:. t:l~i~
~ ,,_ ... ~
frontón. Las puertas están formadas
por una serie de tableros menores de
sin ornato. · madera sin ornato.

corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 67
 Estructura urbana y diagnóstico
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Ubicación 1110" 3 Monronos 11

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Je~ú~ Mario 21 A

2 3

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4 5 7
9 10 12 13 15

1-1
~ 11 Siglo XVIII Arquitec tura Civil
Lo fachado muestro como característico
Jesús Moño 21 B
el nicho que se ubico en lo esquino del
edificio, seguido de un pilor y un
Alzado Locales comerciales basamento. En los ventanos y accesos se
Viviendo nota lo prolongación de las jambas
aunque no alcanzan lo comiso que
Servicios ,
circulación vertical morca el entrepiso, sólo se enmarcan los
_ Bodega vanos. Los puertos están formadas pOf
uno serie de tableros menores de madera
~~ sin ornato.
[Link] ~
Planta Baja

Autenticidad de la zona
Esto esquina en particular (Jesús María y
Emiliano Zapato) se caracterizo por tener
figuras de culto religioso en los bonqvetas, por
una alto actividad comercia l de ropa y
uniformes, es conocido por lo cantina que se
ubico justo en lo esquina del predio. además
enmarco lo transición 01 corredor Santísimo.

68 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura urbana y diagnóstico
•••••••••• •••••••••••••••••••• ••••••••••••••••••••• •••••••••••••••

Investigación
Imagen urbana

El patrimonio construido ha sufrido las consecuencias de la competencia por el control

del espacio urbano. La falta de conservación y mantenimiento general provocan un dete-
rioro urbano-arquitectónico del Centro, así como el abandono y/o mal uso de sus espa-
cios públicos, no solo dañando la imagen urbana sino también favoreciendo conductas
antisociales y violencia urbana.

Las principales afectaciones a la imagen urbana están constituidas por la contaminación

visual provocada por los anuncios de todo tipo de los comercios, antenas, líneas eléctricas,
transformadores de luz, basura y la aglomeración vehicular y del comercio informal.

Desde su origen, esta ciudad ha sido un complejo modelo de estructura urbana con una
organización barrial, solares bien organizados, signos arquitectónicos, formas habitacio-
nales y espacios públicos estructurados y homogéneos.

La función de la plaza es la de un espacio para la comunidad, es un equipamiento de

barrio y vecinal, y que al mismo tiempo cumple con una función de estructurar la ciu-
dad. El espacio público, carente de cualidades fundamentales de funcionalidad, es, en
cambio, el motivo de muchos conflictos en los cuales intervienen intereses particulares,
se ha convertido en el pilar de una cultura de ilegalidad e informalidad. La estructura y la
imagen representan en gran medida la calidad de vida de la población. La identificación
y estructuración mental de la ciudad permiten a sus habitantes hacer pleno uso de ella, es
por ello que la ciudad debe ser accesible a todo tipo de gente.

Perspectiva de la calle Emiliano Zapata

Croquis: Alexis Bazán

corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 69
 Estructura urbana y diagnóstico
• •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
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IMAGEN URBANA

Simbologia

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Sector 4

Fachada sobre Moneda. Entre Santisima y Margil

• Vanos

D Perfil de manzana

D Altura predominante
D Ritmos verticales
Ritmos horizontales

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ACADEMIA
PRIMO DE VERDAD

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PLAZA DE
SANTISIMA

EMILIANO ZAPATA
MONEDA
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CARLOS

SOLEDAD

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NACIONA
PALACIO

PLAZA DE LA CONSTITUCION
Localización:

CORREO MAYOR
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70 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura urbana y diagnóstico
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
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Investigación
IMAGEN URBANA

Simbologia

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Sector 4

Fachada sobre Zapata. esq. Cirvunvalación

Circunvalación

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•••
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• Vanos

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o Altura predominante
o Ritmos verticales
o Ritmos horizontales

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PRIMO DE VERDAD

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PLAZA DE
SANTISIMA

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MONEDA
DE SAN
ACADEMIA
CARLOS

SOLEDAD

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NACIONA
PALACIO
PLAZA DE LA CONSTITUCION

Localización:

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 Estructura urbana y diagnóstico
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IMAGEN URBANA

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Fachada sobre Zapata. entre Jesus Maria y Academia

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Perfil de
manzana

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D Ritmos
verticales
Ritmos
D horizontales

• Accesos

PRIMO DE VERDAD

ACADEMIA

MARGIL
LA
PLAZA DE
SANTISIMA

EMILIANO ZAPATA
MONEDA
DE SAN
ACADEMIA
CARLOS

SOLEDAD

PALACIO
NACIONAL
n

PLAZA DE LA CONSTITUCION
• • • • ••• • • •• • ••••••••••••••

CORREO MAYOR
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72 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura urbana y diagnóstico
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Investigación
IMAGEN URBANA

Simbologia

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Fachada sobre Zapata. entre Jesus Maria y Academia

• Vanos

D Perfil de
manzana

Altura
--------------------------------------------------~
predominante

D Ritmos
verticales
Ritmos
D horizontales

• Accesos

PRIMO DE VERDAD

ACADEMIA

MARGIL
LA
PLAZA DE
SANTISIMA

EMILIANO ZAPATA
MONEDA
DE SAN
ACADEMIA
CARLOS

SOLEDAD

PALACIO
NACIONAL
n

PLAZA DE LA CONSTITUCION
• • • • ••• • • •• • ••••••••••••••

CORREO MAYOR
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corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 73
 Estructura urbana y diagnóstico
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74 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura urbana y diagnóstico

Investigación
Imagen del espacio urbano
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 75
Estructura urbana y diagnóstico
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Vista de la Calle Moneda los Domingo

Foto: Alexis Bazán
 Estructura urbana y diagnóstico
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Investigación
Estructura vial y flujos

La estructura vial, cubre un 20% aproximado del total de la superficie del Centro Histó- lugar que el comercio informal se establezca. Teniendo este corredor un punto
rico de la Ciudad de México (perímetro A y B), la traza corresponde en gran medida a la ideal para la peatonalización de este corredor.
de la antigua ciudad, en forma de damero o reticular con orientación oriente-poniente y
norte-sur. La estructura vial, es muy regular en su trazo y continuidad, pero no es asi en En las vialidades vehiculares, el transito es medio, pero con una fuerte presencia de
sus dimensiones, en muchas vialidades el ancho es insuficiente para la circulación de los vehículos pesados que abastecen al comercio así como el aparcamiento de autos
vehículos, provocando un conflicto entre peatones y automóviles. particulares que por la falta de estacionamientos utilizan las calles obstaculizando
el tránsito peatonal y generando contaminación visual bastante fuerte; las banque-
La red vial es muy deficiente en su conexión con la ciudad, actividades como la carga y tas son reducidas, y circulan por ellas muchísimos “diablitos” para el reparto de la
descarga de mercancía en los comercios genera un fuerte conflicto entre peatón-vehículo, mercancía a los comercios establecidos que procuran tener presencia en la calle,
pese a que el reglamento de tránsito del DF estipula que en el centro histórico debe de obstruyendo también el flujo peatonal. Se evidencia en la intersección de la calle
respetarse un cierto horario para hacer esas maniobras, es cierto, que en la mayoría de las de Moneda y Correo Mayor y se crea otro nodo en Emiliano Zapata y Cerrada de
veces, esto no sucede de esta manera. Santísima.

El Zócalo, plaza dura, paisaje árido, con cierto folklor y extenso a la vista, nuestra atención
se enfoca de inmediato hacia los Neo-Aztecas, danzas que suponen llamar a los mismos
espíritus de hace ya más de siete centenarios, al fondo, del lado sur, el Palacio Nacional, y
del norte, lo que fue la sede de la Universidad Nacional, comenzamos a transitar la calle
de Moneda. Caminando sobre esta, existe un mundo lleno de contrastes.
--
El espacio público inmediato a la zona de estudio tiene un uso muy intenso, dedicado
principalmente al comercio informal, el cual es favorecido por razones económicas y
culturales de la población.

La mayoría de las edificaciones fueron construidas para uso habitacional con comercio en
planta baja, actualmente todas las plantas bajas son de carácter comercial, al menos la par-
te que tiene una relación directa con la vialidad y las plantas altas se ocupan con viviendas
de nivel socio-económico medio bajo, bodegas y oficinas.
El incremento en el uso comercial formal e informal ha traído un deterioro en la calidad Mapa del Recorrido del Metrobus
de vida de las personas así como una imagen urbana deteriorada. Fuente: Plan Integral de Manejo del Centro Histórico de la Ciudad de México

El gran flujo peatonal ocasionado por la conexión que consideramos existe desde la calle
Madera, haciendo una conexión con la Plaza de la constitución y se extiende no con la
misma intensidad en la calle de Moneda-Emiliano Zapata hasta Circunvalación ha dado

corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 77
 Estructura urbana y diagnóstico
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Rutas de transporte público actuales (Trolebús y Microbuses)
Fuente: Plan Integral de Manejo del Centro Histórico de la Ciudad de México

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78 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura urbana y diagnóstico

Investigación
Recorrido de la Linea 4 del Metrobús dentro del Centro Histórico y conexiones con otros medios de transporte
Fuente: Plan Integral de Manejo del Centro Histórico de la Ciudad de México
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

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corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 79
 ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Estructura urbana y diagnóstico

Flujos peatonales y vehiculares

--
--

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80 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura urbana y diagnóstico
•••••••••• ••••••••••••••••••• ••••••••••••••••••••• ••••••••••••••••

Investigación
Aforos

Gráfica Aforo 3 Peatonal

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corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 81
 Estructura urbana y diagnóstico
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Vinculación con la ciudad

Elemento significativo

Zona de intervención

Via lidades Principales

Perímetro A

82 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Estructura urbana y diagnóstico
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Investigación
tlatelolco
Monumento a la revolución
CONEXiÓN Aeropuerto de la cd. México

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Palacio de los deportes

chapultepec
Hospital siglo xxi

corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata 83
 Estructura urbana y diagnóstico
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Identificación de problemáticas y
Lineas estratégicas

El Centro Histórico de la Ciudad de México es una ciudad cons- La identificación de problemáticas en la zona de estudio son:
truida sobre otra ciudad; su valor radica en haber sido y ser un
punto de encuentro entre culturas. La forma del asentamiento 1.- Desequilibrio en los usos de suelo por el crecimiento desmedido de comercio.
urbano evidencia la transformación de una ciudad con más de 2.- Deterioro de los recintos arquitectónicos históricos y recientes.
700 años de historia, en la que persisten conjuntos arquitectó- 3.- Transformación del uso habitacional a uso comercial y bodegas informales.
nicos de gran valor que muestran la riqueza cultural acumulada 4.- Inmuebles carentes de algún mantenimiento.
en una ciudad viva que sigue siendo punto de confluencia de 5.- El espacio urbano de la parte centro de la ciudad no fue diseñado para un alto flujo
culturas diversas. vehicular, ocasionado por la dinámica de la centralidad.
6.- Despoblamiento continuo desde varias décadas atrás.
Los problemas del Centro Histórico de la Ciudad de México 7.- Espacio público en malas condiciones.
son multifactoriales y su solución requiere por lo tanto de si- 8.- Un desgaste de la infraestructura urbana.
nergia de todos los agentes del desarrollo. En los últimos 20 9.- Una movilidad caótica.
años, el centro ha sido motivos de importantes ejercicios de pla- 10.- La falta de formación para conservación del patrimonio.
nificación; Los planes y propuestas generados en este tiempo 11.- Limitado espacio para la cultura y educación.
han sido coincidentes en la detección de los temas sensibles, de
las alternativas y las propuestas concretas, pero han enfrentado
limitaciones para su implementación y seguimiento debido a la
complejidad politico-administrativa de las entidades de gobier-
no, limitaciones de los marcos regulatorios, la insuficiencia de
los recursos públicos y privados, la visión y el ejercicio sectorial
de algunos grupos y la emergencia de otros problemas priorita-
rios en la ciudad y el pais.

84 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Plan maestro
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

HITOS DE LA SECTOR 1
ZONA/REFERENCIAS
ARQUITECTÓNICAS
CULTURAL-GUBERNAMENTAL
, ..........................•
; J
conectador por JUSTO SIERRA

REP DE ARGENTINA
corredores SECTOR 2

RODRIGUEZ PUEBLA

LEONA VICARIO

MIGUEL DORIAN
CORREO MAYOR
peatonales

EJE 1 OTE. VIDAL ALCOSER

[Link]

I I 11
~r
GUATEMALA

C O R R E D O R

D •• REP DE GUATEMALA

MARGIL
CDA SANTISIMA
1O~~~I;;;;-~I,JTf4>Tí
If----1=:t:=I:=.=='l"~~~~1 ~ ~::; ~
SECTOR 3

••

ACADEMIA
BARRIAL/COMERCIO ESPECIALIZADO

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LIC VERDAD
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SAN MARCOS
11 I H-
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SEMINARIO
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I I

Academia
• 1

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MONEDA EMILIANO ZAPATA

Margil
EMILIANO ZAPATA

CALLE PEATONAL
~
Guatemala (entre Lic. De Verdad y
correo mayor) /~
. StLlliJ.D:IItE II ¡ ~ fT :
Lic de verdad
•• SOLEDAD

~~~~~~~~ I
I

SOLEDAD

•• I I \ II

PLAZA DE LA CONSTITUCION
: '-?~
- CONSOLIDAR VIALIDADES
SECUNDARIAS
•• I I CJON LECHERAS I

CORREO MAYOR
VIALIDADES DE I I I
!
~· "1I====l.
t~_"'_" 'J":'~:li=========cdJ -- i

JESUS MARIA
T R A N S I T O
Correo Mayor Norte-Sur

ALHONDIGA
ACADEMIA
CONTROLADO

,..........................
:11
Jesús María Sur-Norte
•• L--"==========i.I--- -----.J
Corregidora
~
CORREGIDORA L __

................... CORREGIDORA

Proyecto segunda -parte

- VIALIDADES DE TRANSITO - CULTURAL -EDUCACIÓN -VIVIENDA
C E N T R O D E
B A R R I O CONTROLADO Espacios para el desarrollo de actividades Escuela de formación ciudadana y Recuperación de edificios para uso habitacional
Guatemala (de Correo Mayor a culturales al aire libre conservación del patrimonio. de interés medio y social.
Circunvalación) Talleres de planeación participativa para la Vinculación académica. Que haya una vinculación oferta-demanda de
Soledad Oriente-Poniente conservación de bienes patrimoniales. vivienda.
Corregidora Poniente-Oriente
San Marcos Norte-Sur

PLAZA DE BARRIO
- NODOS
Fortalecer la cualidad espacial de Plaza
Seminario
Rediseñar la plaza de la Santísima
Rehabilitar el cruce Santísima y Zapata

corredor·peatonal·moneda-plaza·santisima-emiliano·zapata 85
 Predios potenciales
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

/
-
_ Inmuebles subutiizodo

Inmuebles en cond" "

de delerioro 1C1Of18!
_ Estacionamiento

Rehabilitación
• Predios sin construcción
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soledad 66 moneda 17 academia 18 santísima 5 santísima 2 zapata 66 Jesús maría 14 santísima 4 Moneda
Edificio comercial para Hostal y Comercio Unidad de Posgrado y Edificio comercial Edificio Mixto comercial Edificio Comercial Vivienda para comercian- Edificio Mixto Centro Edificio Mixto Comer
ubicación de ambulantes Estancia Estudiantil. Vivienda. tes con estancia infantil. Cultural Vivienda. Vivien

86 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 nda.
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Estructura urbana y diagnóstico

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corredor·peatonal·moneda-plaza·santísima-emiliano·zapata
Fuente: Plan Integral de Manejo del Centro Histórico de la Ciudad de México
Lineas Estratégicas, objetivos y acciones a desarrollar en el Centro Histórico de la Ciudad de México

87

Investigación
 “La arquitectura debe ser la expresión de nuestro tiempo y

Proyecto
no un plagio de las culturas pasadas”

Le Corbusier

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 Ubicación y justificación del predio
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

El predio seleccionado, se encuentra ubicado en santísima 4, frente a la plaza santísima. Ubicación: Santísima 4

Proyecto
En este se encuentra un edificio de 5 niveles; que por su masividad en la cinta urbana, usos
inapropiados y la poca integración al perfil, lo convierte en un atractivo para desarrollar Área de predio: 341.7 m2
un intervención arquitectónica.
Volumen de la edificación: 4512.18 m3
También, un motivo fuerte al seleccionarlo fue por que tiene en frente la plaza Santísima,
con la cual se podría relacionar e interviniendo el espacio público para beneficio del mis- uso real del predio: comercio planta baja, bodega y vivienda
mo proyecto, potenciando actividades culturales al aire libre.
niveles: 5

altura: 17 m

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 89

 Análogos
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Intervención urbana

Corredor cultural regina imagen del corredor regina editada por Alexis Bazán

En los últimos años, algunas áreas de la ciudad de México han sido transforma-
das estética y culturalmente para recuperar su condición de espacios públicos.

Gante, Motolinia y Palma conformaban una pedacería aislada de pasos peato-

nales en el primer cuadro. Para cambiar esto, en 2008 el Fideicomiso del Centro
Histórico hizo peatonal la calle de Regina. Fue el primer caso de un eje sin
automóviles exitoso. Se remozaron 10 fachadas, se instaló un área de juegos
infantiles. De acuerdo con la Coordinación Urbana de la Secretaría de Obras y
Servicios, la creación de este corredor cultural alcanzó un costo cercano a los 55
millones de pesos. Los trabajos incluyeron la rehabilitación de 9 mil 400 metros
cuadrados de piso, el cambio de la tubería de drenaje y agua potable a lo largo
del corredor, y la instalación de 130 bancas.

Hoy en día, la calle tiene una atmósfera de barrio tradicional, con cafeterías,
bares y fondas que extienden sus mesas y sillas hasta el exterior. El cambio
propició la gentrificación de la calle y que se mudaran artistas, escritores y crea-
tivos. Por las noches, músicos callejeros amenizan la experiencia en esta calle
resucitada.

imagenes: [Link]

90 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Análogos
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

imagenes: [Link]

Proyecto
edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 91
 Análogos
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• •

imagenes: [Link]

92 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Análogos
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Intervención urbana

Croquis: [Link] Corredor cultural Alhóndiga

Su vocación histórica y de barrio la colocan como una calle rica en colores, olores
y rostros, digna de ser paseada por todo transeúnte que se diga conocedor de la
Ciudad de México y dispuesta a ser explorada por nuevos visitantes, es el corredor
peatonal Alhóndiga-Talavera, enclavado en el corazón de La Merced, al oriente del
Centro Histórico.
Este gran corredor es el más largo del Centro Histórico, se trata de más de un kiló-
metro de calle peatonal que comunica las zonas más importantes, desde San Pablo
hasta la iglesia de la Santísima y que en breve se vinculará con el corredor de la calle
Moneda”, adelanta. La peatonalización comprende desde la calle Guatemala hasta
la Avenida Izazaga en un trazo que conecta plazas como la Aguilita y la Alhóndiga.

La recuperación del espacio público como estrategia cardinal para mejorar el tejido
social y detonar el comercio, es palpable en este corredor que ofrece además paseos
peatonales donde pueden conocerse edificios históricos como la Casa Talavera,
el Ex Convento de La Merced, la Casa Jesús María y el Convento de la Santísima
Trinidad. El templo de la Santísima Trinidad es un edificio colonial de 1677; el
ex convento de la Merced data de 1616; La Casa Alhóndiga fue fundada en 1573
como almacén de grano, y el Centro Cultural Casa Talavera es un inmueble para
promover actividades educativas y culturales que enriquecen la dinámica urbana en
la zona. Además, cada 2 de febrero, por Talavera se intensifican las visitas por la
tradicional festividad del Día de la Candelaria, la venta de vestidos para los Niños
Dios y la romería alrededor se convierten en una atracción extra para el disfrute de

Proyecto
los paseantes.

imagenes: [Link]

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 93

 Análogos
Proyecto ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
[Link]

Casa mesones

Ubicación: Mesones 54, esquina con Isabel la Católica,

Centro Histórico Ciudad de México.

“ No queremos un Centro Histórico recuperado, restaurado,

sin vida, sólo y abandonado. Tampoco que sea ajeno o
remoto. Trabajemos para que más gente encuentre
en el Centro Histórico un lugar estimulante para trabajar,
estudiar, divertirse y vivir”.

Programa de desarrollo social

Casa Mesones ofrece a los habitantes del Centro Histórico una opción para su
desarrollo personal y colectivo a través de estrategias psicosociales que impulsan
la superación a nivel personal, familiar y social.

Servicios
Atención psicológica: Individual y grupal basada una metodología que inclu-
ye: intervención en crisis, arte terapia, danza terapia y círculo mágico, entre otras
dinámicas.
Talleres: Que potencializan el desarrollo humano brindando herramientas, ha-
bilidades y conocimientos para que las personas mejoren su calidad de vida, sus
relaciones consigo mismas y con su entorno.
Vinculación y articulación: Con organizaciones de la sociedad civil e institu-
ciones públicas para brindar un mejor servicio y contribuir al fortalecimiento
institucional.

Espacios
Salón multiusos para conferencias, talleres de danza, estimulación temprana, etc.
Salones de exposición
Atrio descubierto
Área administrativa
Sanitarios
Bodega

94 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Análogos
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
[Link]

integración a su e
Casa vecina
Ubicación: 1er Callejón de Mesones, esquina con Regina,
Centro Histórico Ciudad de México.

Programa incluyente
Casa Vecina es una plataforma de la Fundación del Centro Histórico de la Ciudad
de México, A.C., orientada a la gestión de proyectos artísticos que exploran las
dinámicas colectivas y/o colaborativas del arte contemporáneo.

Se concibe como un espacio propulsor de proyectos que parten de la experimen-

tación estética para investigar y crear nuevos modelos de negociación simbólica,
multidisciplinariedad y participación ciudadana.

Talleres públicos
Para poder fomentar la relación entre la institución y el entorno social, Casa Ve-
cina multiplica los mecanismos de promoción por medio de su coordinación de
Vinculación cultural, logrando así una mayor fluidez en la comunicación del arte
y sus diferentes públicos. Desarrolla diferentes actividades en torno a los eventos
de la Casa.

Rutas de acción
Visitas guiadas, fomento a la lectura, cursos, talleres, pláticas, y diversas actividades
lúdicas, de aprendizaje y de diálogo con niños, jóvenes y adultos interesados en
conocer su entorno urbano.

Proyecto
Espacios
Salón Multiusos: Talleres, conferencias y exposiciones efímeras
Salones de exposiciones permanentes
Aula Audiovisual: Proyecciones Área administrativa
Azotea verde: Área de esparcimiento
Área administrativa
Sanitarios
Bodega

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 95

 Proyecto peatonalización

“El centro histórico como cuna del devenir artístico y punto de cohesión social.”

96 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 L Intervención
-.1 urbana
r-- y peatonalización
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Intervención urbana y peatonalización
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• •
 Intervención urbana y peatonalización
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

La movilidad peatonal es una estrategia que acompaña la conservación del Centro

Histórico ya que permite la circulación de personas en ambientes más sanos, forta-
lece la regeneración urbana, facilita la apreciación de los elementos patrimoniales,
potencia la vivienda y las actividades culturales, turísticas y comerciales, promueve
la convivencia vecinal y la recuperación del tejido social.

La transformación de calles vehiculares a calles peatonales es un proceso social, po-

lítico y de comunicación permanente con los ciudadanos, que implica comprender
la dinámicas urbanas y económicas de cada espacio, requiere del consenso entre ve-
cinos, locatarios y autoridades para asegurar impactos positivos en quienes viven o
usan estos espacios; el proceso de involucramiento de la sociedad en el significado
de la peatonalización y sus efectos urbanos es permanente y por ellos el correcto
funcionamiento y mantenimiento de estas calles precisa del acuerdo reiterado entre
todas las partes.
Corte esquemático de la plaza deprimida enfrente del templo santísima

Proyecto
Corte esquemático del primer tramo de la calle Moneda Corte esquemático del segundo tramo de la calle Zapata

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 99

 Intervención urbana y peatonalización
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• •

Lic. de verdad
plaza seminario

Perfil norte moneda-emiliano zapata

santísima
margil

Perfil sur emiliano zapata -moneda

100 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Intervención urbana y peatonalización
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

correo mayor
Perfil norte moneda-emiliano zapata

Jesús maría

Proyecto
academia
perfil sur emiliano zapata -moneda

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 101

 Intervención urbana y peatonalización
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• •

Jesús maría
academia

correo mayor
academia

102 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 intervención urbana y peatonalización
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

santísima

margil

Proyecto
plaza de la constitución

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 103

 Intervención urbana y peatonalización
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• •
Corte primer tramo moneda

banda de vegetación
banda de instalaciones

andador recinto
banda de instalaciones
andador recinto
Andador mármol

3.5 ,O . 6~
. variable
__________________________ ~ 2.45 3.5

104 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Intervención urbana y peatonalización
• ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Proyecto
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vista aérea de conjunto

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 105

 Intervención urbana y peatonalización
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
ESTADO ACTUAL DE LA CALLE DE MONEDA

Imagen 1
Vista hacia el poniente de la calle Moneda
Imagen 2
Vista hacia el templo Santísima de la calle
Emiliano Zapata
Imagen 3
Templo de de Santa Inés
Imagen 4
Moneda desde la plaza Seminario
Imagen 5
Vista de Noche hacia el templo Santísima
Imagen 6
Vista de Noche hacia Catedral

Fotos: Alexis Bazán

1 2 3

106 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Intervención urbana y peatonalización
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

4 5 6

Proyecto
edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 107
 Intervención urbana y peatonalización
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

•
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Vista aérea de la calle moneda

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Arte en el espacio público

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Bancas

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Croquis calle Moneda

Alexis Bazán

108 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Intervención urbana y peatonalización
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Vista aérea del acceso peatonal moneda

“ El espacio público es la ciudad”

La historia de la ciudad es la de su
espacio público. Las relaciones entre
los habitantes, la ciudad y la ciudada-
nía se materializan, se expresan en la
conformación de las calles, las plazas,
los parques, los lugares de encuentro
ciudadano, en los monumentos.

La peatonalización de Moneda-Emi-
liano Zapata-Santísima, tendrá como
objetivo ser un lugar estimulante para
trabajar, estudiar, divertirse y vivir.

Croquis calle Moneda

Proyecto
Alexis Bazán

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edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 109

 Intervención urbana y peatonalización
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• •

Croquis calle Moneda

Alexis Bazán

La calle de Moneda constituye el con-

junto urbano arquitectónico de valor
histórico mejor conservado del Cen-
tro Histórico; aloja una gran cantidad
de recintos culturales y algunas de las
construcciones más representativas
de la ciudad, desde Palacio Nacional
hasta el templo de la Santísima Trini-
dad Su cercanía y vinculación con el
templo Mayor y la Catedral, la hacen
convierte en un eje fundamental de
movilidad para la actividad turística,
constituyendo también el principal
acceso de personas hacia el sector en
donde se concentra la actividad co-
mercial y textil del sitio.

Un eje fundamental para la movilidad y vinculación

Vista al templo de Santa Inés

110 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Intervención urbana y peatonalización
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Croquis calle Moneda

Alexis Bazán

Vista desde San Carlos a Emiliano Zapata

Banda vegetal

postes para iluminación

Proyecto
Bancas
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Fuente seca
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edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 111

 Intervención urbana y peatonalización
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Croquis calle Santísima

Alexis Bazán
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Vista desde San Carlos a Emiliano Zapata

112 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Intervención urbana y peatonalización
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Vistas desde San Carlos a Emiliano Zapata

El Centro Histórico de la Ciudad de

México, se debe considerar como
un centro vivo, que responda a las
actuales dinámicas y exigencias so-
ciales. No queremos un centro don-
de sólo se viva de día y por la noche
se encuentre la vida se acabe.

La peatonalización y la incorpora-
ción de la vivienda, son 2 elementos
fundamentales para llevar acabo di-
cho objetivo.

Proyecto
edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 113
 Vista desde San Carlos a Corredor Moneda

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“Centro Histórico de lugares y no únicamente espacios de flujos”
 “La arquitectura es el testigo insobornable de la historia, por que no se puede hablar de
un gran edificio sin reconocer en él, el testigo de una época, su cultura, su sociedad,
sus intenciones…”

Octavio paz

Proyecto
Edificio mixto: centro cultural y vivienda

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 115

 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
• •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Programa arquitectónico

A continuación se presenta una lista de espacios que habrá que desarrollar para
el edificio de uso mixto Centro Cultural y Vivcienda. Esta lista es únicamente
una referencia y podrá ser flexibe en la cantidad de m2, deacuerdo a otros cri-
terios de diseño.

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ZONA Es acio mI % Centro Cultural

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Circulación CC
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Circulación Vivienda
ZONA Es aci.. mI %
IR ULAC IO E VIVI ENDA Cill::lIb cj'JII •• lIo u zon t.l l.... 117 61.58·
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116 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Relación de espacios

Centro Cultural
Talleres
Públicos

Circulación

Sala de
Sala de Conferencias
lectura
Centro Cultural
servicios Espacio
Público
escaleras

Vivienda
Salón de usos
talleres múltiples
Públicos
circulación
espacio público

vestíbulo y galería de
exposiciones temporales

Librería
admon
baño
sala
audiovisual
o
circulación General

Vivienda

centro

Proyecto
cultural

Cocina Cuarto de
comedor servicio

Terraza vestíbulo
exterior

Circulación
espacio público

vestíbulo estancia
Circulación interior
escaleras

servicios
Recámara
baño

Vivienda

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 117

 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• •
Concepto

El espacio público se vuelve centro cultural y el

centro cultural se vuelve espacio público

El nuevo edificio se alza en el entramado urbano como una pieza más de la vida
ciudadana en el Centro Histórico. La propuesta como ya se había dicho con
anterioridad busca establecer un diálogo correcto de la arquitectura pasada con
la arquitectura de nuestra época, no pretende ser protagonista del lugar, si no
moldearse a la vida que se desarrolla en éste pedazo de ciudad.

Con la intervención urbana y el rediseño de la plaza Santísima, el espacio pú-

blico es un eje fundamental y articulador para la propuesta. El resultado, es un
proyecto que configura y cristaliza la vida ciudadana y las actividades materiali-
zadas del sitio.

Eje articulador
consolidación del espacio público actividades compartidas

118 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Conexión y movilidad

lugar de encuentros
respetando el contexto

Proyecto
respondiendo a la vida ciudadana

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 119

Proceso
Análisis de volumetría

Esquemas y su funcionamiento

solución en planta y corte

Análisis de fachadas
 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
• •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• •
Conjunto

diversidad de actividades
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Un gran espacio arquitectónico bajo la
protección de una cubierta que aísla en "
términos auditivos pero que filtra suge-
rentes cualidades de luz, y que genera
actividades culturales y recreativas, con-
l
forman al Centro Cultural. Una pequeña
torre discreta, con una visual privilegiada
y con una circulación sintetizada, da for-
...
ma a la vivienda.

En términos generales el conjunto se

convierte en una pieza contundente que
está envuelto en un desarrollo de funcio-
nes y actividades cotidianas.

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122 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Isométrico Conjunto
Vista Isométrica Surponiente
Muro Perimetral Estructural
Circulación Vertical (Escaleras)
Circulación Horizontal
Circulación Vertical (Elevador)

4 Niveles de
Vivienda

Vista Isométrica Norponiente

Fachada Vivienda

Fachada 1er Nivel

Proyecto
de Vivienda

Fachada Principal
Centro Cultural
1er Piso Centro Cultural
Muro Perimetral Estructural
Planta Baja Centro Cultural

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 123

 edificio mixto: centro cultural y vivienda
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• •
Conjunto
Vista Aérea de Conjunto

124 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Corte Longitudinal oriente-poniente

Corte Longitudinal oriente-poniente con usos:

Servicios (naranja), Centro Cultural (azul) Vivienda (rojo)

Proyecto
edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 125
 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Centro Cultural
Origen Planta Baja Corte Esquemático

o Talleres I

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Introduciendo el Espacio """"'. V

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Centro CulbJral
Público

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Vivienda
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Sala- Audiovisual

Planta 1er Nivel

Conexión
Habitar la ciudad; el espacio
público

Actualmente un edificio; un habitar aislado con

una densidad abrumadora y una pobre utiliza-
ción del espacio. La ciudad; un habitar abierto
que se revela en calles, parques, edificios, etc.
Una sola manera de habitar público y privado.

Extendiendo el Centro El proyecto genera un encuentro de activida-

Cultural des culturales, económicas y sociales. La ciudad
como escenario y el espacio público como eje
articulador de las diferentes actividades.
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126 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Vivienda
Planta 2doNivel Planta 4to Nivel

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I
Corte Esquemático Vivienda; una oportunidad de vivir el
centro histórico

La vivienda se alza como un cuerpo aislado del centro cultural, en ningún momento
las actividades de la vivienda se ven afectadas por las del centro cultural y tampoco

Proyecto
en el otro sentido.

Con una fachada diseñada de manera sencilla, hace que se integre al tejido urbano.
Tomando como ejemplo el diseño sobrio de Luis Barragán, donde encierran miste-
riosos ambientes al interior del proyecto. El mayor logro de la vivienda es que tiene
una circulación correctamente resuelta y una gran funcionalidad, que permite tener
una gran movilidad.

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 127

 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Circulaciones
Vista Isométrica con circulaciones
La circulación es parte importante del proyecto, ya que es fundamental para la
movilidad de las personas a las diferentes actividades generadas por el proyecto.

La circulación del centro cultural es un eje central en la planta baja, que también
es galería de exposiciones optimizando así el espacio de circulación, que además
conecta con la circulación al primer piso y también se articula de manera con-
Circulaciones Verticales
tundente con el espacio público (plaza Santísima).
(Elevadores)

La circulación de la vivienda está organizada a partir de una centralidad articu-

lada por medio de las escaleras y circulaciones horizontales tipo puentes, para
optimizar el espacio y reducir metros cuadrados de la misma. El elevador está Circulaciones horizontales
dispuesto a partir del segundo nivel que sube hasta el quinto nivel.

Circulaciones Verticales
(escaleras)

Circulación para vivienda en

planta baja.

Plantas baja, 2do nivel, 3er nivel, 4to nivel. Eje central de circulación del
Se marca con rojo circulaciones del Centro centro cultural
cultural y con naranja las circulaciones de la
vivienda

128 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Planta baja con naranja se marca la Corte longitudinal A con naranja se
circulación general marcan las circulaciones

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Planta 2do nivel con naranja se marca Corte longitudinal B con naranja se
la circulación general marcan las circulaciones

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Proyecto
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edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 129

 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Iluminación y ventilación
Corte Longitudinal B
El espacio del centro cultural es iluminado ventajosamente por la abertura cen-
tral del proyecto, que además está trabajado con un juego de pérgolas para ge-
nerar aún más la presencia del juego de luz y sombra.

La ventilación por otra parte, fluye de manera natural hacia la parte techada y
trasmina hacia la parte superior. La parte techada está diseñada de tal manera
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que pueda fluir el aire pero con materiales de absorción de ruido para impedir
que este, se vaya al área de vivienda. ···
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Vista Isométrica
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Corte Longitudinal A

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130 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

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Proyecto
edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 131
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 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Perfil urbano : ........
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132 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Imagen
Fachada Vivienda

Fachada Centro Cultural

Proyecto
o

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 133

 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
Imagen
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Vista de Noche, Santísima

134 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Vista de la vivienda hacia plaza santísima

Proyecto
edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 135
 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• •
Imagen
Volumen general con escenario de noche

136 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

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Vistas generales

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Proyecto
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- edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 137

 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• •
Imagen
Vista del segundo nivel hacia la galería-vestíbulo

138 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Volumetría general
Volumetría general en el contexto

llal '

Hueco de luz
Volumetría general con acabados

Proyecto
edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 139
 edificio mixto: centro cultural y vivienda
Imagen ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Corte Perspectiva

140 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Proyecto
edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 141
 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Imagen
Render de Día

142 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Render de Noche

Proyecto
edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 143
 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
sistema constructivo

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I
7 .

Sistema postensado

La estructura se está resuelta de manera simple; una retícula modulada,

con claros no mayores de 10 metros. Con muros estructurales perime-
trales en tres lados del proyecto más la retícula de columnas, hacen un
estructura lógica y confiable.

El sistema de postensado me posibilita prescindir de las trabes, con lo

cual el paso de las instalaciones se facilita. La estructura de la escalera y
la de los elevadores son un núcleo dentro de la estructura que ademas le
da mayor rigidez.

144 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

,-------- [lu.'
la de Madera espesor de 3 cm

~--------------+--------- Anclaje. pasivo. PC tipo 7-5 dlstrtbuldora DEL

' -- - - -.Losa de concreto f c 300 kglcm2

'------~Cal'le de acero 270 K

' - - - - - - -- AJrm"do de varilla del #3 @20

L--------f'o~te metalico USG calibre 26 @ 61 cm maximo
L _ _ _ _ _ _ _ _ _ __P~'folnd Tablero de yeso marca tablaroca
de 12.7 mm de espesor
L - - - - - - - - - - - - - --sc>porte fijado mediante 4 taquetes expansores
de 1" de long. (paso de instalaciones)
Muro de piedra laja, de 8 cm de espesor y 30 cm de ancho
con acabado aparente, Junteado con mezcla de mortero-arena
Prop.1:2

------~""''''':....------ Placas metálicas de 1" pul. para marco de ventana

1-- - - - - - - ICa,de"a de cerramiento de concreto annado

Proyecto
k ------- Anclajes pasivos pe tipo 7-5 distribuidora DEL

~-------- Placas de concreto oxidado con juntas metélicas

,~~fr1!~!!!5,:::j~¡;¡~~~~~~¡¡¡¡¡~~~=====:~::
I~ '-----. electrosoldada 66-88
Losa de concreto f c 300 kglcm2

L----~:;.t)le de acero 270 K

' - - - - - - - -A,rm'.do de varilla del #3 @20

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 145

 edificio mixto: centro cultural y vivienda
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
sistema constructivo
~--------------------- Go~rodeconc~

, - - - - - - - - - - - - - - - - - - -10 cm d tierra f8rtll

r - - - - - - - - - - - - - - - - - Geotextil
r - - - - - - - - - - - - - --D'en prefabricado pavldren
, - - - - - - - - - - - -"an..ra antlralces y canalización de agua pluviales
J-_ - + - -+ - F==o¡-- - - - - - - -[Link] impermeable geovin

;;;,~~~~~=:~~:~~l¡¡¡¡¡¡~~~~~~~~~~;;; ::-- - - - -Cable de

"T------1SO~)Ort.
de concreto fe 300 kglcm2
elecb'osoldada
acero 270 K66-88
fijado mediante 4 taquetes expansores
de . (paso de instalaciones)

~I·.I-------- .....---.. . .------~==:i------f',,'k>nd Tablero de yeso marca tablaroca

de 12.7 mm de espesor
r.Q'ff::1-- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -[Link]álicas de 1- pul. para marco de ventana

I--t- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Crislaltemplado marca ¡nerite 1.75x3.50m

/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - --Muro de concreto armado con acabado aparente.

/ - - - - - - - - - - - - - - -(;a'''elerlla ,fe aluminio

, - - - - - - - - - - - - -PI'O'. de concreto pulido con juntas metalicas

, - - - - - - - - -- Malla electr'osoldada 66-88

r-- - - - - - -Cabl,. de acero 270 K

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~ ;:._ -- - - -P'os'e
concreto fe 300 kg/cm2
metalico USG calibre 26@61 cm maximo

Soporte fijado mediante 4 taquetes expansores

de 1- de long. (paso de instalaciones)

L _ _ _ _ _ _ _ _ _ ,Pd,;latond Tablero de yeso marca tablaroca

12.7 mm de espesor

'-_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, A"d,.jes pasivos PC tipo 7-5 distribuidora DEL

146 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

,~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Anclajes pasivos PC tipo 7-5 distribuidora DEL

r - - - - - - - - - - - ---l,acas de concreto pulido con juntas metalicas

,-- - - - - -- - -Malla electrosoldada 66-88

,-~~~~~~-cable de acero 270 K

~~_----poste metalico USO calibro 26@61cmmaximo

I Soporte fijado mediante 4 taquetes expansores

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Plafond Tablero de yeso marca tablaroca

'" de 12.7 mm de espesor

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~---------------------------- Placas metálicas de 1" pul. para marco de ventana

~~----------------------------- Cristal templado marca inerite 1.75x3.50m

r - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cancelerla da aluminio

Proyecto
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de varilla del #3 @20

oste metal1co USG calibre 26@61 cm rnaximo
L _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __IPlafond Tablero de yeso marca tablaroca
de 12.7 mm de espesor
L - - - - - - - - - - - - - - -SOport'e fijado mediante 4 taquetes expansores
de 1" de long. (paso de instalaciones)

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 147

 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Criterio de costos y factibilidad

A continuación se presenta una estimación del costo total del proyecto y el costo Costos por partida % en costo directo Costo directo
por partidas. Esta estimación se basa en los parámetros establecidos por CMIC
(Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción) y el monto de cada una Preliminares y Cimentación 12% $ 1,197,752.4
de las etapas se consultó en el catálogo BIMSA REPORTS, para determinar el Estructura 30% $ 2,994,381
monto total del proyecto.
Construcción Interior 25% $ 2,495,317.5
Sup. Construida en sótano: 160.12 m2
Instalaciones Hidrosanitarias 10% $ 998,127
Sup. Construida en planta baja: 334.10 m2 Instalaciones Eléctricas 10% $ 998,127
Sup. Construida 1er nivel: 204.65 m2 Carpinteria, Herrería y acabados 8% $ 798,501.6
Sup. Construida 2do nivel: 273.51 m2 Instalaciones Especiales 5% $ 499,063.5
Sup. Construida 3er nivel: 181.36 m2
Sup. Construida 4to nivel: 176.07 m2 Costo total 100% $ 9,981,270
Sup. Construida 5to nivel: 176.07 m2

Sup. Construida vivienda: 807.01 m2

Sup. Construida Centro Cultural: 538.75 m2
Estos precios incluyen precios indirectos y utilidades.
Total m2 construida apartir de nivel de calle: 1375.46 m2

Total de m2 construidos: 1535.58m2 La inversión será realizada por el Gobierno de la ciudad de México en conjunto
Costo por m2: $ 6500 con empresas privadas.

Costo de la obra $ 9,981,270 El costo del predio no es costo total real en la zona, el Gobierno de la Ciudad
Valor del predio ...............................•... $ 2,505,000 de México intervendrá a favor.
Porcentajes extras $ 2,189,890.63
Honorarios $ 757,538.46

Costo total $ 15,433,698.63

148 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Al costo de la obra se le incrementarán algunos porcentajes extras, así como los hono- Según el cálculo de honorarios por proyecto ejecutivo sería el siguiente:
rarios correspondientes de acuerdo a la tarifa dispuesta por el Arancel del Colegio de
Arquitectos de México. H= CO x FS x FR / 100 donde

Demolición .......•................. 19% $ 1,896,441.3 H= Costo de los honorarios en moneda nacional

CO= El valor estimado de la obra a costo directo
Gestión inmobiliaria 2% $ 199,625.4 FS= Factor de superficie
FR= Factor regional
Gastos asociados al crédito .94% $ 93,823.93
H= (9,981,270)(7.16)(1.06)/100
H= $ 757,538.46
Total ......................................•.................. $ 2,189,890.63

La venta de la vivienda van en función de un promedio en la zona, tomando

encuenta la ubicación, m2 y clase.

Venta: Venta: m2 $17,000

Vivienda 1: $800,000 Total Centro Cultural: $9,158,750
Vivienda 2: $800,000
Vivienda 3: $800,000 Total: $17,458,750
Vivienda 4: $800,000
Vivienda 5: $850,000
Vivienda 6: $850,000
Vivienda 7: $850,000

Proyecto
Vivienda 8: $850,000
Vivienda 9: $850,000
Vivienda 10: $850,000

Total vivienda: $ 8,300,000

La inversión hecha en el proyecto, tardará aproximada 3 años y medio en recu-

perar el monto total.

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 149

Desarrollo ejecutivo

“La arquitectura es el gran libro de la humanidad”

victor hugo
 Es clllcadonea:

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Acceso a ~
Centro Cultural V

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Fala- Audiovisual
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Acceso a Suba BlIjII Em..rIO:[Link],OorrIIaOAJraI, . . . . .
Vivienda
7

EDIFICIO DE USO MIXTO

\IIVIENDA.-CENTRO CULTURAL

~ ROMSALDlS \~ 1

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SUp. ... IT..,.,no: 334.10 m2

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EDIFICIO DE USO MIXTO

\IIVIENDA.-CENTRO CULTURAL

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7

EDIFICIO DE USO MIXTO

VlVIENDA-CENTRO CULTURAL

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7

EDIFICIO DE USO MIXTO

\IIVIENDA.-CENTRO CULTURAL

BAZAN ROSAS ALEXlS \ 142 1

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7

EDIFICIO DE USO MIXTO

\IIVIENDA.-CENTRO CULTURAL

BAlAN ROSASALEXlS \ 143 1

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SUp. ... IT..,.,no: 334.10 m2

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[Link] .i-Mnd", 1107.01 m2
SUp. OOI'IIINldIo GlrrIra ClAJIlII: 588.7II1II2
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Em"rIO:[Link],OorrIIaOAJraI,V_

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EDIFICIO DE USO MIXTO

\IIVIENDA.-CENTRO CULTURAL

BAlAN ROSAS ALEXlS \ 144 1

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SUp.. CCIIIInJId. . . 410- nI..I' 1711m 1112
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grade 270 K, f'lI .5', IIIImpllMIB

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Dueto 7-5, marca MEXPRESA

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grado 270 K, f2J .5", empresa
Acerlomillal o 3 6
 Memoria descriptiva de instalaciones hidráulicas
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Toma de agua
El edificio cuenta con abastecimiento de agua potable a través de la
toma hidráulica con un diámetro de 32 mm. el cuadro medidor se
localizará en el nivel - 2.00. La linea bajará hasta el nivel de cisterna
con un diámetro de 38 mm.

Cisterna
La cisterna cuenta con la capacidad para abastecer 2 días de reserva
según el gasto diario por persona, además de contar con la reserva
contra incendio según lo estipulado en el reglamente de construcción
del Distrito Federal.

Equipo hidroneumático
Se instalará un hidroneumático triple de operación automática, a base
de presión, contará con 3 bombas, una de ellas contra el sistema con-
tra incendio.

Redes de alimentación
Las lineas de agua potable que abastecerá a todo el edificio saldrá
de cuartos de maquinas ubicado a nivel de sótano, con una correcta

Proyecto
presión para los muebles sanitarios.

Instalaciones en vivienda
Las lineas de agua potable corren de manera central por la vivienda
por medio de ductos bien dispuestos en el proyecto.

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 173

 Inltalaclonee Hldráuncal:

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 Instalaclonee Hldráuncas:

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EDIFICIO DE USO MIXTO

\IIVIENDA.-CENTRO CULTURAL

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3 6
 Instalaciones Sanitarias

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EDIFICIO DE USO MIXTO

VIVIENDA-CENTRO CULTURAL

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o 3 6
 Memoria descriptiva de instalaciones sanitarias y eléctricas
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Instalación sanitaria Instalación eléctrica

Desagües de muebles Red general de distribución

El sistema de desagües está diseñado para recibir la descargas de los mue- El suministro de energía eléctrica corre a través de líneas subterráneas de un cir-
bles y conducirlas al exterior con los siguientes diámetros: cuito trifásico de 20 000 volts. El circuito trifásico suministra energía eléctrica por
medio de una acometida subterránea hasta llegar a la subestación transformadora
de honda y la subestación transformadora de servicios.
Inodoros 100mm
Regaderas 50 mm Características de los materiales
Lavabos 38mm Las tuberías de cualquier línea deberán ser continuas y registrables sólo en cajas de
Tarjas 38mm conexiones y con un distancia de 20m, en tramos rectos de 3m. Por cada curva de
90° que exista.
Coladeras 50mm
Las normas anteriores corresponden al reglamento de construcción del Distrito
Bajada de aguas negras Federal.
Las lineas de desagüe que se encuentran en el interior de los núcleos sani-
tarios serán conducidas hacia la bajada de aguas negras ubicadas en cada Conforme a la norma de instalaciones eléctricas NOOM-001- Sede 2005, los co-
lores utilizados serán:
ducto de los mismos y con un diámetro de 100mm
Blanco para hilo neutro
Sistema de ventilación sanitaria Color para puentes, fases y retornos.
Todos los drenajes deberán estar correctamente ventilados, para evitar un
desajuste en el funcionamiento de las descargas sanitarias.

En piso, los ramaleos de los muebles hacia las columnas deberán contar

Proyecto
con una pendiente del 2%. Las tuberías y conexiones de muebles como la
del WC, lavabos, coladeras y mingitorios serán de PVC.

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 179

 Instalaciones sanitario:

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EDIFICIO DE USO MIXTO

\IIVIENDA.-CENTRO CULTURAL

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 Instalaciones sanitario:

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 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
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Conclusiones

Como futuro arquitecto, la realización de este documento me permitió la oportunidad de Finalmente en términos generales, el resolver los espacios y actividades que reque-
conocer, entender, viajar, percibir el Centro histórico de la Ciudad de México, como un ría la intervención y el proyecto en conjunto, me dio un conocimiento invaluable
todo. Es el espacio público por excelencia de la ciudad, y por tanto, el elemento funda- de como abordar problemáticas en un centro histórico.
mental de la integración social y de la estructuración de la ciudad Por esto mismo, este
trabajo consistió en analizar simultáneamente el conjunto de las problemáticas, sociedad
, espacio y tiempo. Me ha dejado un gran aprendizaje al abordar un problema arquitectó-
nico tan complejo.

El rescate del espacio público como elemento cohesionador del espacio urbano antiguo
y actual. Habría que retejer , pensando en un eventual repoblamiento del centro Histórico
y una nueva composición de tejido social.

La preservación del Centro Histórico, conlleva una serie de acciones que se contemplan
en varias capas, como lo son, sociales, políticas, económicas y desde luego, urbanísticas y
arquitectónicas. Esta preservación debe tomar en cuenta que el centro no es un pedazo
de ciudad museificado, ni sólo la colocación de espacios rentables, si no el centro de una
metrópoli viva capaz para de dar un carácter de espacio de encuentro y descubrimiento
de innumerables ambientes.

La movilidad de las personas en una ciudad es fundamental, la intervención urbana de

peatonalizar el corredor Moneda-Emiliano Zapata que se desarrolló en esta tesis, es ape-
nas un estímulo para mi y también para futuras generaciones que se atrevan a proponer
alternativas de habitabilidad y movilidad en el centro histórico. Se ha demostrado con
datos cuantitativos que una calle peatonal genera ganancias en muchos sentidos, desde

Proyecto
cuestiones de seguridad hasta ganancias económicas.

Pero para poder consolidar estas ideas, es necesario que la gente regrese a vivir al centro
histórico. Y una forma de empezar hacer esto es, generar propuestas de edificios de uso
mixto donde la vivienda sea incluyente. En esta tesis el proyecto del centro cultural y
vivienda es también parte importante de esta tesis, por que demuestra con crítica propo-
sitiva que es rentable adquirir una vivienda.

edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 193

“La arquitectura es un asunto demasiado importante como para confiárselo a
un arquitecto”
Giancarlo de Carlo

194 centro·histórico·de·la·ciudad·de·méxico
 Edificio mixto: centro cultural y vivienda
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
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edificio de uso mixto: centro cultural y vivienda 195