NOMBRE: Kenia Roxana Lopez Vasquez .
(202301985)
CATEDRATICO: Gloria Armenja Flores Espino.
CLASE: Derecho Privado ll
CARRERA: Derecho.
TEMA: El derecho de usufructo.
LUGAR: Campus Tela.
FECHA: 30 de Abril del 2024.
INTRODUCCIÓN
El derecho de usufructo es un concepto fundamental en el ámbito del derecho
civil que confiere a una persona, llamada usufructuario, el derecho a disfrutar de
los bienes de otra persona, denominada propietario, sin alterar su propiedad.
Este derecho puede aplicarse a una amplia gama de bienes, incluyendo
propiedades inmuebles, terrenos, acciones, y otros activos. La figura del
usufructo se encuentra regulada en el código civil, y puede surgir por diversas
causas, como contratos, testamentos o disposiciones legales.
El DERECHO DE USUFRUCTO
¿Qué es el usufructo?
El usufructo es el derecho de usar y disfrutar de un bien ajeno. Se trata de un
derecho real que permite el goce de una cosa ajena de la que no se tiene la
propiedad.
El usufructo es un derecho real de disfrute de un bien ajeno. El usufructuario es
el poseedor de la cosa, pero no su dueño. Puede usarla y gozar de sus
rendimientos, aunque no está facultado para disponer libremente de ella. La
propiedad plena de un bien alberga dos derechos distintos: la nuda propiedad y
el usufructo.
El derecho de usufructo se puede constituir de varios modos: por la ley,
Portestamento. Por donación, venta u otro acto entre vivos, por prescripción.
Este derecho es intransmisible por testamento o ab intestado, salvo que sehaya
constituido por tiempo determinado.
El usufructuario tiene el derecho a usar y gozar de la cosa. Puesto que
existenbienes que no pueden usarse sin consumirlos (por ejemplo, una
explotaciónforestal no se puede explotar sin talar árboles, un coto de caza se
usa paracazar, a las ovejas se les quita la lana), en las distintas regulaciones se
suelepermitir el cierto uso consuntivo moderado.
Derecho a percibir los frutos que obtenga del bien. Los frutos que se
recojandespués de la constitución del usufructo pertenecen al usufructuario,
aunque sehubieren comenzado a generar antes. Por el contrario, los que se
generendurante el usufructo, pero hayan de recogerse tras la extinción del
usufructo,pertenecen al propietario.
Derecho a mejorar el bien usufructuado, pero sin alterar su forma o sustancia
ysin derecho a indemnización al terminar el usufructo.
Ejemplo
si una persona tiene el usufructo de una vivienda, podrá vivir en ella o, incluso,
alquilarla y recibir las rentas. En ningún caso podrá vender la vivienda (porque
no es de su propiedad), pero sí su derecho de usufructo sobre ella. En ese caso,
el comprador adquiere el derecho de usufructo y tiene los mismos beneficios y
obligaciones que el usufructuario vendedor.
¿Quién interviene en el derecho de usufructo?
En el derecho de usufructo aparecen dos partes:
• El usufructuario, que es el titular de este derecho. Podrá gozar del bien
usufructuado durante el tiempo que dure el usufructo. No podrá disponer
del bien usufructuado, pero sí de su derecho de usufructo.
• El nudo propietario, que es el titular del dominio del bien usufructuado. No
podrá hacer uso de dicho bien, por no disponer del derecho de usufructo.
Concepto relacionado con usufructo
Lo que generalmente se entiende como concepto de propiedad hace referencia
al pleno dominio, que es el derecho a disfrutar de un bien del que se es
propietario. El pleno dominio de un bien se divide en:
• Nuda propiedad: es el derecho de una persona (nudo propietario) a ser
dueño de un bien, con la limitación de no poder gozar o disfrutar de él.
• Usufructo: es el derecho de goce, uso y disfrute de una persona
(usufructuario) sobre el bien que pertenece al nudo propietario.
Se trata de derechos diferentes, aunque recaigan sobre un mismo bien. Así, la
plena propiedad se tendrá cuando usufructo y nuda propiedad recaigan en la
misma persona.
Características del usufructo
Las características del derecho de usufructo son las siguientes:
Es un derecho real en cosa ajena
El objeto del usufructo no forma parte del patrimonio del usufructuario, sino del
patrimonio del nudo propietario.
Es un derecho de disfrute completo
El usufructuario podrá disfrutar de todos los aprovechamientos de la cosa
usufructuada.
Es un derecho con una duración definida
El derecho usufructo nunca puede ser indefinido; tiene que tener una duración.
Cuánto puede durar el derecho de usufructo
La duración del usufructo dependerá de quién sea el usufructuario. Si el
usufructuario es una persona física, la duración podrá ser:
• Por un plazo de tiempo: por ejemplo, por 25 años. Esto sería un usufructo
temporal.
• Por toda la vida del usufructuario . En este caso, sería un usufructo
vitalicio.
Si el usufructuario es un pueblo, corporación o sociedad, la duración del
usufructo no podrá ser superior a 30 años.
Usufructo sobre bienes materiales
Cosas deteriorables. El usufructuario podrá servirse de las cosas que, sin
consumirse, se deterioran poco a poco por su uso o el paso del tiempo. En este
caso, el usufructuario deberá:
• Emplearlas según su destino.
• Devolverlas en el estado en que se encuentren, al finalizar el usufructo.
• Indemnizar al propietario del deterioro ocasionado por su culpa.
Ejemplo: un bien deteriorable sería una estatua o un cuadro, que se
deterioran con el paso del tiempo, pero no se consumen.
• Cosas consumibles. Si la cosa usufructuada no se puede usar sin
consumirse, el usufructuario podrá servirse de ellas y deberá:
• Pagar el importe de su valor al terminar el usufructo.
• Si no se han dado valoradas, restituir una cantidad igual o pagar su precio.
Ejemplo: usufructo de dinero.
• Montes. El usufructuario disfrutará todos los aprovechamientos que
pueda este producir según su naturaleza.
• Árboles plantaciones arbóreas. El usufructo puede recaer sobre viñas,
olivares y otros arbustos. El usufructuario podrá percibir los frutos
naturales derivados de dichas plantaciones.
• Ganado o rebaño. En este caso, el usufructuario deberá reemplazar las
crías de las cabezas de ganado que mueran al año, de manera ordinaria
o por ataque de depredadores.
CONCLUSIONES
1. El derecho de usufructo en Honduras es una herramienta legal que permite la
transferencia temporal de derechos sobre bienes, facilitando la gestión y el
aprovechamiento de activos, especialmente en situaciones como herencias o
inversiones extranjeras.
2. La regulación del usufructo proporciona un marco jurídico claro y establece los
derechos y obligaciones tanto del usufructuario como del propietario,
garantizando así la seguridad jurídica y la protección de los intereses de ambas
partes.
3. La aplicación del derecho de usufructo ofrece flexibilidad para adaptarse a
diversas necesidades y circunstancias, lo que lo convierte en una opción
atractiva tanto para individuos como para empresas que buscan administrar o
utilizar bienes de manera eficiente y segura.
BIBLIOGRAFÍA
[Link]
