Nulidad de Contratos
Un contrato se considera nulo o inválido cuando no cumple con los requisitos
establecidos por la ley. Cuando esto ocurre, hablamos de nulidad de un contrato. De
acuerdo a esto, para evitar vicios o malas prácticas, la ley ha enumerado una serie de
razones o causas que afectan la validez de un contrato; entre las que encontramos:
Causa ilícita, dada porque el contrato incorpora una cláusula que es ilegal o
ilícita.
Objeto ilícito, en la cual la materia del contrato es ilícito
Omisión de una solemnidad establecida por la ley para el valor de ciertos actos
jurídicos. Por ejemplo, la celebración de un contrato de compraventa sobre un
inmueble prescindiendo de la escritura pública requerida.
Actos celebrados por personas absolutamente incapaces, es decir, personas
que no poseen consentimiento alguno. Por ejemplo, mujeres menores de 14 y
hombres menores de 12, sordomudos que no pueden darse a entender claramente y
personas con demencia.
Falta de objeto, dado porque no se expresa el precio o el material objeto de
una compraventa.
Falta de causa.
Clasificación de las Nulidades
a) Nulidad absoluta
b) Nulidad Relativa
Criterios para Distinguir la Nulidad Absoluta de la Nulidad Relativa
Se entiende a la nulidad Relativa como sanción cuyo bien jurídico protegido
son los intereses de las partes que celebran actos jurídicos; y a la nulidad absoluta
como aquella sanción cuyo bien jurídico protegido es el interés de la sociedad.
Características de la Nulidad Absoluta y Relativa
Absoluta: cuando un acto es nulo, afectando una norma de orden público
vulnerando a toda la sociedad, no tiene ningún efecto, y cualquier juez puede por lo
general declarar la nulidad de oficio se le conoce como nulidad absoluta o insaneable.
Relativa: procede cuando falta la capacidad de ejercicio, cuando existe vicios
en la manifestación de la voluntad; cuando el consentimiento exigido para el acto
jurídico que se trate, no se exprese de la manera exigida por la ley y en algunos casos
por ilícitud del ejercicio.
Convalidación
Es el acto y la consecuencia de convalidar. Este verbo, a su vez, alude a dar
algo por válido (legal, aceptable o consistente). La convalidación puede ser la
aprobación, la regularización o la rectificación de algo. Si nos centramos en el ámbito
del Derecho, hablamos de convalidación para hacer referencia a la regularización y/o
rectificación que se opera en un contrato nulo, de manera que éste devenga eficaz y
válido (es decir, que se convierta en un contrato convalidado). Esto tiene lugar cuando
la persona que transmite una cosa no es su dueña o bien no tiene poder sobre ella al
momento de firmar el contrato, pero lo consigue un tiempo más tarde. Dicho en otras
palabras, se lleva a cabo la convalidación de un contrato con el objetivo de hacer que
desaparezca su impugnabilidad, un recurso que haya sido impuesto contra su
resolución. Si la ley prevé que para que un contrato se vuelva eficaz es necesario que
se lleven a cabo ciertos ajustes, como ser la verificación de algunos de sus datos o de
la situación legal de sus partes, también se da comienzo a este proceso, que acarrea
la presentación de una serie de documentos, entre otros trámites. La convalidación
sirve para hacer válido algo que hasta el momento no lo era, que existía pero no se
había formalizado, y constituye un acto jurídico.
Efectos de la Nulidad
1. Efecto fundamental y común de ambas nulidades.
El efecto fundamental de la nulidad está señalado en el inciso 1º del artículo
1687 del Código Civil, que dice: “La nulidad pronunciada en sentencia que tiene la
fuerza de cosa juzgada, da a las partes derecho para ser restituidas al mismo estado
en que se hallarían si no hubiese existido el acto o contrato nulo”.
Este efecto se produce, trátese de una nulidad absoluta o de una nulidad
relativa, porque, a este respecto, no existe diferencia alguna entre ambas, y sea que la
nulidad se haya pronunciado a pedimento de parte, o de oficio por el tribunal, y en este
último caso, aunque la acción de nulidad haya sido rechazada, pues la ley tampoco ha
hecho distinciones sobre este particular.
2. Distinción. Para determinar con exactitud los efectos que en el
hecho produce la nulidad judicialmente declarada, es menester distinguir si el
acto o contrato anulado se ha cumplido o no, es decir, si se han realizado o no
las prestaciones que imponía a las partes.
3. El acto no se ha cumplido. Cuando el acto o contrato no se ha
cumplido, es decir, si las partes aún no han dado ejecución a las prestaciones
que les imponía, la nulidad declarada sólo tiene como resultado extinguir.
Sus efectos, es decir, los derechos y obligaciones a que dio origen. La nulidad
judicialmente declarada es, entonces, un verdadero medio de extinguir obligaciones, si
bien tal efecto se produce en forma indirecta, porque lo que se destruye, en realidad,
es el acto en sí mismo, o sea, la fuente de donde aquéllas nacen, pero es obvio que, al
desaparecer la fuente, desaparecen también las consecuencias, es decir, las
obligaciones. Por consiguiente, al anularse un acto o contrato que aun no se ha
cumplido, las obligaciones que engendra dejan de ser exigibles, pues desaparecen en
forma retroactiva, considerándose como si nunca hubiesen existido.
4. El acto se ha cumplido en todo o en parte. Esta situación,
que es más frecuente en la práctica que la anteriormente analizada, presenta
mayores dificultades. En efecto, habiéndose cumplido el acto o contrato, sea
en parte, o en su totalidad, cada contratante debe devolver al otro lo que de él
ha recibido, porque siendo el efecto de la nulidad el de borrar por completo el
acto o contrato nulo, con todas sus consecuencias, las cosas deben volver al
estado en que se encontraban antes de que aquél se celebrara.
Efecto Retroactivo y efecto Resolutorio
Un contrato es nulo de pleno derecho o de forma absoluta, bien porque
no concurren los requisitos en el artículo 1261, del código civil, o bien porque
se haya realizado pese a una expresa prohibición legal. La acción de nulidad
es imprescindible es decir no se somete a plazo alguno conceptualmente son
contratos inexistentes, porque son radicalmente nulos por expresa
determinación legal.
Nulidad relativa. La acción de anulabilidad tiene un plazo de caducidad
para su denuncia de 4 años. Art 1301 Código Civil
De estimarse la acción de anulabilidad sus efectos son retroactivos, es
decir si un contrato se declara anulable a causa de algún vicio para su
perfección, su eficación será desde el momento de su celebración.
No obstante dependiendo del vicio que ha causado invalidez del
contrato, el plazo para iniciar el cómputo de su periodo es diferente. No es lo
mismo un contrato donde se advierte violencia o dolo en la relación laboral, a
un contrato de préstamo hipotecario dónde hay errores que vivían su nulidad
en pleno derecho.
En general se afirma que la resolución extingue el contrato y libera a las
partes de las obligaciones derivadas, todo ello con un efecto retroactivo que
implica que se deben restituir las prestaciones que han sido ejecutadas en
observancia del contrato. El objetivo es que las partes vuelvan al status que
ante la celebración del contrato, y que, además, la parte fiel pueda recibir
protección en razón del incumplimiento de la otra. Si analizamos la resolución
desde este punto de vista emergen diversas cuestiones que no siempre han
sido abordadas en la doctrina jurídica, por ejemplo, la distinción entre la
restitución de las prestaciones y la indemnización por daños, la naturaleza
extracontractual o contractual de las restituciones, así como la naturaleza y el
criterio de cuantificación de la indemnización por daños y perjuicios.
La legislación Venezolana concibe ciertos supuestos para determinar
cuando un contrato es nulo o cuando es anulable, y es entonces cuando se
denomina la nulidad como absoluta o relativa. Para lo cual diversos doctrinarios
venezolanos han realizado sus aportes y han coincido en los mismos, así como
también la jurisprudencia venezolana reafirma dichos criterios en las diversas
sentencias en materia de contrato, todo eso con un fundamento legal basado
en el código civil venezolano.
Según (Caluo 2013) define la nulidad como:
… La nulidad es una sanción jurídica, que le resta la eficacia que puede
tener un acto jurídico que ha nacido con algún vicio o que simplemente no ha
nacido formalmente al mundo del derecho…
