ANEXO N°1

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
PINTURAS INTERIORES DEPARTAMENTO DE ARBOLADO URBANO.

GENERALIDADES.

Se refiere a la contratación de un servicio de obras menores consistentes en pinturas interiores de

muros y cielos en El Departamento de Arbolado Urbano, perteneciente a la Dirección de Barrios y
Patrimonio, ubicado en el tercer piso del pabellón Smith Solar Pedro de Valdivia N°963,
Providencia.

Cualquier duda en la interpretación de Especificaciones Técnicas durante el desarrollo de la obra

deberá ser consultada al supervisor encargado y/o IMC (Inspector Municipal de Contrato).

Los trabajos deberán ser ejecutados luego de una previa coordinación y autorización del
encargado de la licitación. Será válido para contactar e indicar observaciones el correo electrónico
indicado en carta oferta o portal de mercado público en el desarrollo completo de la licitación.

Se debe considerar que todos los elementos, materiales, equipos y mobiliarios que pudiesen ser
parte de esta licitación corresponden a elementos nuevos los cuales deberán ser provistos e
instalados por el contratista, excepto los elementos que explícitamente se indique lo contrario, y
mantener las garantías de la empresa contratista, proveedor (distribuidor) y fabricante. Cabe
señalar que el municipio se reserva el derecho de solicitar cualquier documento y/o antecedente
que acredite que los materiales, equipos y mobiliarios son realmente nuevos y de primer uso.

Se deberá considerar para todo trabajo sobre 1,80 m de altura, sistemas seguros de alzamiento,
además, de asegurar el correcto uso de equipamientos de seguridad, casco, arnés, antiparras,
zapatos de seguridad y otros, durante las faenas.

El contratista deberá rectificar todas las dimensiones informadas en la presente licitación.

1. OBRAS PRELIMINARES.

Se deberán considerar todos los trabajos previos que sean necesarios para permitir la correcta
ejecución de la Obra. La empresa deberá considerar el movimiento de mobiliario dentro del
recinto (incluyendo los anclados a los muros y/o piso), reubicándolo, y posterior a los trabajos
deberá ubicar el mobiliario en su lugar. Se tomarán las precauciones para no dañar o afectar
otras áreas del edificio existente o interrumpir suministros de servicios. Después de terminar el
trabajo se dejará todo en su lugar.

Sera responsabilidad del contratista cualquier deterioro en estos elementos, tanto, así como el
aseo permanente de la obra, y será causal de amonestación y/o multas si los recintos son
entregados, sucios, desordenados, con polvo o deterioro de algún elemento, mobiliario o
equipo, luego de terminada la jornada laboral.
Oferente deberá considerar, el día lunes siguiente a los trabajos del fin de semana, a primera
hora, un equipo compuesto por el supervisor a cargo de la obra y dos trabajadores, para
rectificar cualquier omisión en la habilitación de las oficinas, como muebles mal ubicados,
algún equipo desconectado o cualquier inconveniente que se pueda producir al momento de
comenzar con la atención de público del recinto.

En caso de la no presentación de este equipo, el Municipio estará facultado para

proceder con las multas correspondientes.
2. PINTURA DE MUROS.

Este ítem incluye la totalidad de los muros interiores, de Arbolado Urbano (incluye caja
escala). Antes de pintar se efectuarán todos los trabajos de preparación y/o reparación de
superficies. Se aplicarán los aparejos, imprimaciones, empastes y sellos adecuados al tipo de
material de la base y de la pintura. Se aplicarán las manos necesarias para el perfecto
acabado de las superficies; en todo caso se aplicarán dos manos como mínimo.

Se utilizará, según las recomendaciones del fabricante, esmalte al agua de Sherwin Williams o
equivalente técnico, los colores a utilizar serán indicados al contratista adjudicado o bien se
podrá solicitar la presentación de 3 muestras previo a la elección de los colores. Contratista
deberá considerar la utilización, en caso que se solicite, de dos tonalidades de muros. Se
solicita la utilización de cordones de silicona pintable en sectores donde esta se necesite, para
así, dejar una mejor terminación.

Para los elementos de madera barnizados, se deberá limpiar con líquidos sin solventes y/o
lijado suave con el objeto de retirar grasas y otras manchas existentes para recibir luego 2
manos de barniz poliuretano incoloro, el cual será aplicado con rodillo de poliuretano de
acuerdo a las instrucciones del fabricante.

No se aceptarán superficies desprolijas o con grumos.

Deberá considerar el retiro de muebles, señalética y otros elementos que interfieran en el

pintado completo, que luego deberán ser reinstalados según lo solicitado por el usuario de la
oficina.

3. PINTURA DE CIELOS.

Este ítem incluye la totalidad de los cielos interiores de Arbolado Urbano. Antes de pintar se
efectuarán todos los trabajos de preparación y reparación de superficies en las zonas dañadas.
Se aplicarán los aparejos, imprimaciones, empastes y sellos adecuados al tipo de material de
la base y de la pintura. Se aplicarán las manos necesarias para el perfecto acabado de las
superficies; en todo caso se aplicarán dos manos como mínimo.
Se utilizará, según las recomendaciones del fabricante, látex extracubriente Sipa o equivalente
técnico, color blanco a excepción de los cielos que se encuentren pintados con otro color.

Para los cielos de madera barnizados (incluye vigas), se deberá limpiar con líquidos sin
solventes y/o lijado suave con el objeto de retirar grasas y otras manchas existentes para
recibir luego 2 manos de barniz poliuretano incoloro, el cual será aplicado con rodillo de
poliuretano de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
No se aceptarán superficies desprolijas o con grumos.

Se deberá considerar la utilización de cordones de silicona pintable en sectores donde esta se

pueda utilizar, para así, dejar una mejor terminación.

4. PINTURA PUERTAS Y VENTANAS.

Este ítem incluye la totalidad de las puertas, ventanas, postigos y persianas del recinto. Antes
de pintar se deberán lijar para preparar la superficie para la pintura, con el objeto de retirar
pinturas sueltas, grasas y otros elementos que impidan una buena terminación. No se
aceptarán superficies craqueladas para recibir pinturas de terminación. Se aplicarán las manos
necesarias para el perfecto acabado de las superficies; siendo la aplicación de dos manos
como mínimo. Este ítem considera además la pintura de marcos, molduras, pilastras y en
general todos los componentes que pueda tener tanto las puertas y ventanas. Se deberá tener
la precaución de cubrir los vidrios que se encuentren en ellas.
Considerar la pintura tanto al interior como al exterior del recinto a pintar. Además, considerar
la pintura en barandas y pasamanos.

Para las puertas de madera pintados se utilizará, según las recomendaciones del fabricante,
Esmalte sintético o esmalte al agua. Los colores a utilizar serán indicados al contratista
adjudicado o bien se podrá solicitar la presentación de 3 muestras previo a la elección de los
colores. Se deberá considerar la utilización de cordones de silicona pintable en sectores donde
esta se pueda utilizar, para así, dejar una mejor terminación.

Para las puertas y ventanas de madera barnizados, se deberá limpiar con líquidos sin
solventes y/o lijado suave con el objeto de retirar grasas y otras manchas existentes para
recibir luego 2 manos de barniz poliuretano incoloro, el cual será aplicado con rodillo de
poliuretano de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
No se aceptarán superficies desprolijas o con grumos.

Previo a la pintura de puertas y ventanas, el contratista deberá retirar toda la quincallería

(cerraduras, españoletas, pestillos, etc), para luego reinstalar una vez secas las superficies.
Se deberá considerar asegurar el prefecto cierre de las puertas y/o ventanas una vez pintados,
no se recibirán puertas y/o ventanas que producto de la nueva pintura que se está aplicando,
impida el correcto cierre de estas. En caso de producirse esto el contratista deberá ajustar todo
lo que sea necesario para asegurar el prefecto calce de puertas y/o ventanas.

No se considera pintura para los elementos de PVC y Aluminio.

5. REPARACION DE MURO.

Se deberá reparar forado en muro inclinado del baño del recinto para esto se utilizará plancha
de yeso cartón de espesor 10mm ST. Considerar si es necesario refuerzos de pino para la
sujeción de la plancha. En las uniones de plancha se debe colocará, huincha del tipo “Joint
Gard”. Sobre la aplicación de la huincha se procederá a la terminación de la junta con pasta
para juntura en un ancho aproximado de 30cm. Los tornillos se retaparán en dos capas de
pasta para junturas. Antes de proceder a la etapa de terminación se pasará una lija fina por
todos los puntos y juntas de planchas. No se aceptarán desaplomes o descuadres.

Antes de pintar se efectuarán todos los trabajos de preparación de superficies, se aplicarán los
aparejos, imprimaciones y empastes adecuados al tipo de material de la base y de la pintura.
Se aplicarán las pinturas correspondientes, según lo establecido en el Item N°2 “PINTURAS
DE MUROS”.

6. ASEO Y ENTREGA.

Durante el desarrollo de la obra ésta se deberá mantener limpia y ordenada, evitando acopios
de escombros, basuras y cualquier elemento o material proveniente de la misma.

El lugar de trabajo se deberá entregar perfectamente aseado cada vez que se finalice la
jornada de trabajo como también para su recepción final.
Los excedentes resultantes deben ser retirados a botadero autorizado, previa autorización del
IMC o funcionario municipal a cargo de las obras, quien dará el visto bueno para el retiro del
recinto municipal de cualquier equipo, mobiliario, artefactos o cualquier otro excedente
proveniente de las obras a realizar.

Además, la empresa adjudicada deberá considerar un aseo de recepción de obra, que incluya
todo el interior y el perímetro de los trabajos En general todos los recintos que puedan
haberse sido afectado por los trabajos de la obra misma.

7. REGISTRO FOTOGRAFICO.