TEMÁTICA SESIÓN: Acto Jurídico y Contratos
1. Definición y elementos esenciales del acto jurídico.
2. Forma del acto jurídico y representación.
3. Interpretación y modalidades del acto jurídico.
4. Simulación del acto jurídico.
5. Vicios de la voluntad.
6. La nulidad y anulabilidad.
RECESO: De 08:15 pm a 08:30 pm
1. Disposiciones generales de los Contratos.
2. Contratos preparatorios.
3. Contrato con prestaciones recíprocas.
4. Contrato en favor de tercero.
5. Contrato por persona a nombrar.
6. Contratos nominados comunes
Definición
“Artículo 140.- El acto jurídico es la manifestación de la voluntad destinada a
crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas (...)”
CREA
ACTO HUMANO REGULA
VOLUNTARIO, RELACIONES
CONSCIENTE y JURÍDICAS
LÍCITO MODIFICA
EXTINGUE
Elementos esenciales para su validez
1° Plena capacidad de ejercicio.
2° Objeto física y jurídicamente posible.
3° Fin lícito.
4° Observancia de la forma prescrita bajo sanción de nulidad.
La manifestación de la voluntad puede ser:
Expresa Oral, escrita, a través de cualquier medio directo, manual, mecánico,
digital, electrónico, mediante lengua de señas o algún medio alternativo
de comunicación.
Tácita Cuando se infiere indubitablemente de una actitud o conductas
reiteradas en la historia de vida que revelan su existencia
Caso: El Silencio (art. 142 del CC)
Forma del acto jurídico
Libertad de Cuando la Ley no designe una forma específica para un acto jurídico,
forma los interesados pueden usar la que juzguen conveniente.
Forma ad Cuando la Ley impone una forma y no lo sanciona con nulidad su
probationem inobservancia.
Forma ad Cuando la Ley impone una forma y sanciona su inobservancia con la
solemnitatem nulidad de acto jurídico.
Representación
- El acto jurídico puede ser realizado mediante representante.
- Representación entre cónyuges.
- Pluralidad de representantes.
Poder general Sólo comprende los actos de administración.
Poder Comprende los actos para los cuales ha sido conferido.
especial Actos especiales: Disposición o gravamen de bienes, celebrar
transacciones, celebrar compromiso arbitral, otros señalados por Ley.
- El poder puede ser revocado en cualquier momento.
- El poder es irrevocable cuando se estipule para un acto especial o por tiempo
limitado o cuando es otorgado en interés común del representado y del
representante o de un tercero. El plazo del poder irrevocable no puede ser
mayor de un año.
- Se castiga con la ineficacia el acto celebrado por el representante que
exceda sus facultades o que no cuenta con representación. (Excepción:
Ratificación).
Interpretación del acto jurídico
I. objetiva El acto debe ser interpretado de acuerdo con lo que se haya expresado
en él, según el principio de buena fe.
I. sistemática Las cláusulas se interpretan las unas por medio de las otras,
atribuyéndose a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de
todas.
I. integral Las expresiones que tengan varios sentidos deben entenderse en el
más adecuado a la naturaleza y al objeto del acto.
Modalidades del acto jurídico
La Condición
Condición suspensiva Condición resolutoria
El acto no surte efectos mientras se Los efectos del acto cesan a su
encuentre pendiente vencimiento
El plazo
Reglas para el cómputo del plazo
1. El plazo señalado en días, se computa por días naturales, salvo excepción por Ley.
2. El plazo señalado en meses, se cumple en el mes de vencimiento y en el día de
éste correspondiente a la fecha del mes inicial. Si faltase tal día, se cumple el
último día de dicho mes.
3. El plazo señalado en años, se rige por la regla de los meses.
4. El plazo excluye el día inicial e incluye el día del vencimiento.
5. El plazo cuyo último día sea inhábil, vence el primer día hábil siguiente.
Legal Convencional
El cargo
El gravado con el cargo no está obligado a cumplirlo en la medida en que exceda el valor
de la liberalidad.
Transmisibilidad del cargo a herederos.
Si el cargo es ilícito o imposible, o llega a serlo, el acto subsiste sin cargo alguno.
Simulación del acto jurídico
S. absoluta Se aparenta celebrar un acto cuando no existe realmente voluntad para
celebrarlo.
S. relativa Cuando las partes han querido concluir un acto distinto del aparente,
tiene efecto entre ellas el acto ocultado, siempre que no se perjudiquen
derechos de terceros.
S. parcial Se aplican las reglas de la simulación relativa cuando en el acto se
hace referencia a datos inexactos o interviene interpósita persona.
La acción de nulidad del acto simulado es ejercida por cualquiera de las partes o
por el tercero perjudicado.
Fraude del Acto Jurídico
Acción pauliana: El acreedor puede pedir que se declaren ineficaces (para él) los
actos gratuitos del deudor por los que renuncie a derechos o con los que
disminuya su patrimonio conocido y perjudiquen el cobro del crédito. (P.S.)
Tratándose de un acto a título oneroso debe concurrir lo siguiente: (P.C.)
1. Si el crédito es anterior al acto de disminución patrimonial, que el tercero
haya tenido conocimiento del perjuicio a los derechos de acreedor.
2. Si el acto de disminución es anterior al crédito, que el deudor y el tercero lo
hubiesen celebrado con el propósito de perjudicar la satisfacción del crédito
del futuro acreedor.
Comprende también el cuestionamiento de las garantías que otorgue el deudor.
Vicios de la voluntad
EL ERROR
El error es causa de anulación del acto cuando éste sea esencial y conocible.
El error es esencial en los siguientes casos:
1° Cuando recae sobre la propia esencia o una cualidad del objeto del acto que, de
acuerdo con la apreciación general o en relación a las circunstancias, debe
considerarse determinante de la voluntad.
2° Cuando recae sobre las cualidades personales de la otra parte, siempre que
aquéllas hayan sido determinantes de la voluntad.
3° Cuando el error de derecho haya sido la razón única o determinante del acto.
El error es conocible cuando, en relación al contenido, a las circunstancias del acto o
a la calidad de las partes, una persona de normal diligencia hubiese podido advertirlo.
La anulación del acto por error no da lugar a indemnización entre las partes (Art. 207
del CC).
EL DOLO
El dolo es causa de anulación del acto jurídico cuando el engaño usado por una de
las partes haya sido tal que sin él la otra parte no hubiera celebrado el acto. Los
mismos efectos tiene la omisión dolosa.
Si el engaño no determinó la voluntad, el acto será válido (Dolo incidental), pero la
parte que actuó de mala fe responderá por indemnización de daños y perjuicios.
LA VIOLENCIA O INTIMIDACIÓN
La violencia o intimidación son causas de anulación del acto jurídico, aunque hayan
sido empleadas por un tercero que no intervenga en él.
Hay intimidación cuando se inspira en una de las partes fundado temor de sufrir un
mal inminente y grave en su persona, su cónyuge o sus parientes dentro del 4to.
grado de consanguinidad o 2do. grado de afinidad, o en los bienes de unos u otros.
El juez al momento de calificar la violencia o intimidación utiliza los siguientes criterios:
edad, sexo, condición de la persona, y demás circunstancias que puedan influir.
DATOS: La amenaza del ejercicio regular de un derecho no anulan el acto.
Es nula la renuncia anticipada a la acción que se funde en error, dolo, violencia o
intimidación.
La nulidad y anulabilidad
Causales de nulidad Causales de anulabilidad
Cuando falta la manifestación de voluntad Por capacidad de ejercicio restringida de la
del agente persona
Cuando su objeto es física o jurídicamente Por vicio resultante de error, dolo, violencia
imposible o cuando sea indeterminable o intimidación
Cuando su fin sea ilícito Por simulación, cuando el acto real que lo
contiene perjudica el derecho de tercero
Cuando adolezca de simulación absoluta Cuando la Ley lo declara anulable
Cuando no observe la forma prescrita
Cuando la Ley lo declara nulo
Art. V del TP del CC
La nulidad puede ser alegada por quienes tengan interés o por el Ministerio
Público. Asimismo, puede ser declarada de oficio por el Juez cuando resulte
manifiesta. No puede subsanarse por la confirmación.
La anulabilidad es a petición de parte y no puede ser alegada por otras personas.
Puede ser confirmado por la parte a quien corresponda la acción de anulación,
a través del mismo instrumento del acto que se confirma (Confirmación explícita)
o cuando -a sabiendas de la causal- la parte afectada ejecuta los acuerdos
(Confirmación por ejecución total o parcial)
DATO: No debe confundirse el acto con el documento que sirve para probarlo.
Puede subsistir el acto aunque el documento se declare nulo.
Disposiciones Generales de los Contratos
Artículo 1351 del CC: “El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear,
regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial”.
Los contratos se perfeccionan con el consentimiento de las partes, y con la
observancia de la formalidad en los casos que la Ley lo prescriba.
Existe libertad contractual a través del cual, las partes pueden determinar
libremente el contenido del contrato, siempre que no sea contrario a las normas.
DATO: Las disposiciones de la Ley sobre contratos son supletorias de la voluntad
de las partes, salvo que sean imperativas.
Pacta sunt servanda (Art. 1361 del CC): Los contratos son obligatorios en cuanto
se haya expresado en ellos.
Rescisión Deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de
celebrarlo.
Se declara judicialmente.
Los efectos de la sentencia se retrotraen al momento de la celebración
del contrato.
Resolución La resolución deja sin efecto un contrato válido por causal
sobreviniente a su celebración.
Se invoca judicial o extrajudicialmente.
Los efectos se retrotraen al momento en que se produce la causal que
lo motiva.
Oferta al público: Invitación a ofrecer, considerando oferentes a quienes
accedan a la invitación y destinatario al proponente.
Subasta: La convocatoria es una invitación a ofrecer y las posturas son las
ofertas. La obligatoriedad de cada postura cesa desde que se formula otra mejor.
Contrato por adhesión: Cuando una de las parte es colocada en la alternativa
de aceptar o rechazar íntegramente las estipulaciones fijadas por la otra parte.
Cláusulas generales de contratación: Son aquellas redactadas previa y
unilateralmente por una persona o entidad, en forma general y abstracta, con el
objeto de fijar el contenido normativo de una serie indefinida de futuros contratos
particulares, con elementos propios de ellos.
En los contratos por adhesión y las cláusulas generales de contratación (no
aprobadas administrativamente) no son válidas las estipulaciones que
establezcan, en favor de quien las ha redactado, exoneraciones o limitaciones de
responsabilidad, facultades de suspender la ejecución del contrato, rescindirlo o
resolverlo y de prohibir a la otra parte de formular excepciones, prorrogar o
renovar tácitamente el contrato.
Contratos preparatorios
Por el Compromiso de Contratar las partes se obligan a celebrar en el futuro un
contrato definitivo.
El plazo del compromiso a contratar debe ser determinado o determinable. Si no
se estableciera, éste será de un año.
El compromiso a contratar puede ser renovado, indicando un plazo no mayor a 1
año.
En caso de negativa injustificada de celebrar el contrato definitivo:
1° La parte afectada puede exigir judicialmente la celebración del contrato, o
2° La parte afectada solicita se deje sin efecto el compromiso de contratar.
En ambos casos, procede la indemnización de daños y perjuicios.
El Contrato de Opción
Una de las partes queda vinculada a su declaración de celebrar en el futuro un
contrato definitivo y la otra tiene el derecho exclusivo de celebrarlo o no.
El plazo del contrato de opción puede ser determinado o determinable o de 1 año,
prorrogado en un plazo idéntico como máximo.
Formalidad de los contratos preparatorios:
Son nulos los contratos preparatorios si no se celebran en la misma forma que la
Ley prescribe para el contrato definitivo.
Contrato con prestaciones recíprocas
Definición: Aquel en el cual las prestaciones deben cumplirse simultáneamente.
Cada parte tiene derecho de suspender el cumplimiento de su prestación hasta
que se satisfaga la contraprestación o se garantice su cumplimiento.
En caso una de las partes falta al cumplimiento de su prestación, la otra parte
puede solicitar el cumplimiento o la resolución del contrato (sumado a la
indemnización).
Resolución de pleno derecho
La parte perjudicada requiere a la otra parte mediante carta notarial para que
satisfaga la prestación en un plazo no menor de 15 días, bajo apercibimiento de
que el contrato quede resuelto. Pasado dicho plazo, el contrato se resuelve y
queda habilitada la vía indemnizatoria.
Cesión de posición contractual
ACREEDOR DEUDOR
Tercero
Cualquiera de las partes puede ceder su posición contractual.
Se requiere que la otra parte preste su conformidad antes,
simultáneamente o después del acuerdo de cesión.
Partes que intervienen: Cesionario, cedente y cedido.
El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato. El
cedente se libera de responsabilidad, las cuales son asumidas por el
cesionario, salvo que se haya pactado entre el cedente y el cedido la
continuidad de su responsabilidad en casos de incumplimiento.
Contrato en favor de tercero
PROMITENTE
Tercero
benefi-
ciado
El promitente se obliga frente al estipulante a cumplir
una prestación en beneficio de tercera persona.
ESTIPULANTE
El estipulante debe tener interés propio en la
celebración del contrato.
Es necesario que el tercero haga conocer su
voluntad de hacer uso del derecho que le otorga el
contrato, para que sea exigible. Si éste no acepta, el
estipulante puede exigir el beneficio a su favor.
Promesa de la obligación o del hecho de un tercero
Se puede dar siempre que el promitente queda obligado a indemnizar al otro
contratante si el tercero no asume la obligación o no cumple el hecho prometido.
La indemnización puede pactarse anticipadamente.
Contrato por persona a nombrar
Al celebrar el contrato puede convenirse que cualquiera de las partes se reserve
la facultad de nombrar posteriormente a un tercero que asuma los derechos y
obligaciones derivadas de aquel acto.
El nombramiento no puede exceder de 20 días después de la celebración del cto.
La tercera persona tiene que manifestar su aceptación, en la misma formalidad.
La Compraventa
VENDEDOR COMPRADOR
Por la compraventa se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y éste a pagar su
precio en dinero.
El riesgo de pérdida de bienes ciertos, no imputables a los contratantes, pasa al comprador en el
momento de su entrega.
Compraventa con reserva de propiedad… del vendedor hasta que se haya pagado todo el
precio o una parte determinada, aunque el bien haya sido entregado al comprador.
Pacto de retroventa: El vendedor adquiere el derecho de resolver unilateralmente el contrato, sin
necesidad de decisión judicial. Plazo: 2 años (inmuebles) 1 año (muebles).
Permuta
Los permutantes se obligan a transferirse recíprocamente la propiedad de bienes.
Suministro
El suministrante se obliga a ejecutar en favor de otra persona prestaciones
periódicas o continuadas de bienes.
Donación
El donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la propiedad de un
bien.
La donación de bienes muebles pueden hacerse verbalmente cuando su valor no
exceda el 25% de la UIT, caso contrario, debe realizarse de manera escrita, bajo
sanción de nulidad. La donación de bienes inmuebles es por escritura pública.
Mutuo
El mutuante se obliga a entregar al mutuatario una determinada cantidad de
dinero o de bienes consumibles, a cambio de que se le devuelvan otros de la
misma especie, calidad o cantidad.
El mutuo entre cónyuges debe constar en escritura pública, cuando su valor
exceda el 25% de la UIT.
El arrendamiento
El arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien
por cierta renta convenida.
El pago de la renta puede pactarse por períodos vencidos o adelantados, a falta
de estipulación, se entiende por períodos vencidos.
A falta de duración determinada, el arrendamiento no puede exceder de 10 años.
Hospedaje
El hospedante se obliga a prestar al huésped albergue y, adicionalmente,
alimentación y otros servicios que contemplan la Ley, a cambio de una
retribución.
El comodato
El comodante se obliga a entregar gratuitamente al comodatario un bien no
consumible, para que lo use por cierto tiempo o para cierto fin y luego lo
devuelva.
Prestación de servicios
Locación de servicios El locador se obliga, sin estar subordinado al comitente, a
prestarle sus servicios por cierto tiempo o para un trabajo
determinado, a cambio de una retribución.
Contrato de obra El contratista se obliga a hacer una obra determinada y el
comitente a pagarle una retribución
Mandato El mandatario se obliga a realizar uno o más actos jurídicos, por
cuenta y en interés del mandante.
Depósito El depositario se obliga a recibir un bien para custodiarlo y
devolverlo cuando lo solicite el depositante.
Secuestro Dos o más depositantes confían al depositario la custodia y
conservación de un bien respecto del cual ha surgido
controversia.
Gracias por su atención
Sergio Chimpén Villalobos
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