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TANSHIVA GASTELU WILLY MARTIN
X 41397457
JR. 7 DE JUNIO MZ. 52, LOTE 12B
RUIZ RENGIFO DE ISLA, CLAUDIA IRIS
00001469
ZONA REGISTRAL N° VI - SEDE PUCALLPA
97’815.10 11 DE JUNIO DE 2015
1° PISO MATERIAL NOBLE 70.35 m2 68.15+2.01= 70.16 m2 2.20 m2
2° PISO MATERIAL NOBLE 70.16 m2 70.16 m2 0.00 m2
AZOTEA 70.16 m2 13.26 m2 56.90 m2
TOTAL: 210.67 m2 153.58m2 59.10 m2
NOTA: ALERO EXTERIOR 4.02x 0.50= 2.01 M2
LA PRESENTE MEMORIA DESCRIPTIVA ESTA REFERIDA A UNA DECLARATORIA DE FABRICA, DE UNA EDIFICACION DE DOS (02) PISOS, Y
AZOTEA, DESTINADOS A COMERCIO, LO CUAL ESTA CONSTRUIDA DE MATERIAL NOBLE EN UN 100 %
D I S T R I B U C I O N
PLANTA PRIMER PISO MATERIAL NOBLE:
DOS PUERTAS DE INGESO, LA PRIMERA CON ACCESO AL SEGUNDO PISO, EL SEGUNDO INGRESO CON PUERTA DE METAL ENRROLLABLE AL
AREA DE VENTAS Y COMERCIO, CONTENIENDO ESTANTES DE MADERA PARA LA MERCADERIA, UN (1) SERVICIO HIGIENICO, CON
LAVATORIO, INODOROS Y DUCHA, CON DUCTO PARA VENTILACION DEL SERRVICIO HIGIENICO.
PLANTA SEGUNDO PISO MATERIAL NOBLE:
INGRESANDO POR LA PUERTA METALICA, LADO DERECHO DEL LOTE, SUBIENDO LA ESCALERA SE LLEGA AL HALL, EL CUAL CONECTA A LA
OFICINA 201, TENIENDO UN CLOSET Y UN SERVICIO HIGIENICO COMPLETO CON UN LAVATORIO, UN INODORO Y UNA DUCHA, SALIENDO
AL HALL PARA CONECTAR A LA ESCALERA DE INGESO A LA AZOTEA Y LA OFICINA 202, CON SERVICIO HIGIENICO COMPLETO CON UN
LAVATORIO, UN INODORO, UNA DUCHA Y UN DUCTO DE VENTILCION.
AZOTEA:
INGRESANDO POR EL HALL, LA ESCALERA LLEGA A LA AZOTEA, CON UN PEQUEÑO PORCENTAJE DE AREA TECHADA DE COBERTURA LIVIANA
DE CALAMINA
VALORIZACION CONFORME A LA R.M. N° 172-2016-VIVIENDA Y LA CLASIFICACION (CCEEFEF) PRIMER,
SEGUNDO PISO Y (CFHIIHH), AZOTEA, TIENE UN VALOR DE S/692.28 DE AREA TECHADA Y 8% DE DEPRECIACION
POR ANTIGÜEDAD Y ESTADO DE COSERVACION (BUENO)
VALOR POR METRO CUADRADO S/. 692.28
DEPRECIACION 8% 55.38
VALOR ACTUALIZADO POR M2 636.90
AREA TECHADA 153.58
VALOR DE LA CONSTRUCCION S/. 97’815.10
DE ACUERDO AL D.S. N° 008-2000- MTC, REGLAMENTO DE LEY N° 27157, CUMPLE, CON LOS PARAMETROS
URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS, REGULADOS POR EL REGLAMENTO DE ZONIFICACION DEL PLAN DE
DESARROLLO URBANO DE PUCALLPA, PARA CUAL SE ADJUNTA EL CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS
Y EDIFICATORIOS N° 048-2018-MPCP-GAT-SGPUOTV, DE FECHA 25 DE JUNIO DEL 2018, EN LO QUE RESPECTA A
LAS CARACTERISTICAS ARQUITECTONICAS, ESTRUCTURALES E INSTALACIONES SANITARIAS Y ELECTRICAS,
CUMPLEN CON LAS NORMAS TECNICAS CON EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES, AL 30 DE OCTUBRE
DEL 2014, SEGÚN RESOLUCION MINISTERIALES N° 367 VIVIENDA, DE FECHA 30 DE OCTUBRE DEL 2014.
VASQUEZ FLORES, LUPITA JESSBETH
45317332 CALLE SAN PABLO MZ. 3, LT. N° 31
X X
012484VCZRVI
PUCALLPA, JULIO DEL 2018
ISLA JIMENEZ, ISACK ISIDRO
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LA EDIFICACION
ESTRUCTURAS DE CONCRETO ARMADO:
MUROS Y COLUNAS:
Columnas y vigas de concreto armado, muros de ladrillo de arcilla, asentados en aparejo de canto con mortero
TECHOS: PRIMER, SEGUNDO Y AZOTEA:
Aligerado con ladrillo de 0.30x0.30 y mortero, Azotea con madera selecta tratada con material
impermeabilizante con cobertura liviana calamina
ACABADOS:
PISOS:
Cemento pulido y en SS.HH Mayólica de color de 0.30 x0.30 cm.
PUERTAS Y VENTANAS
Puertas exteriores e interiores de metal y madera (cedro) acabadas con barniz transparente.
Ventanas con marcos de aluminio acabados con vidrio semidoble transparente.
REVESTIMIENTOS:
Tarrajeo frotachado con mortero de cemento y arena, acabado con pintura látex lavable.
BAÑOS:
Los baños están dotados de aparatos sanitarios nacionales, acabados los muros con enchape de mayólica total.
INSTALACIONES:
Instalaciones Sanitarias.- se encuentran empotradas con tuberías PVC-SAL para desagüe y PVC-SAP, para agua,
las mismas que se abastecen desde la red pública (EMAPACOPSA)
Instalaciones Eléctricas.- Las cuales se encuentran debidamente entubadas y empotradas, cuentan además con
aparatos eléctricos nacionales, dichas instalaciones de encuentran conectadas a su respectiva red de servicio
público con servicio monofásico y teléfono
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ISLA JIMENEZ, ISACK ISIDRO - RUIZ RENGIFO DE ISLA, CLAUDIA IRIS
4139745 - 41216546
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VASQUEZ FLORES LUPITA JESSBETH
012484 VCZRVI 185458
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UCAYALLI CORONEL PORTILLO CALLERIA
CASCO URBANO 52 12B JR. 7 DE JUNIO
70.35 04.02 17.50 04.02 17.50
70.35 04.02 17.50 04.02 17.50
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DE ACUERDO AL D.S. N° 008-2000- MTC, REGLAMENTO DE LEY N° 27157, CUMPLE, CON LOS
PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS, REGULADOS POR EL REGLAMENTO DE ZONIFICACION
DEL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO DE CALLERIA, PARA LO CUAL, SE ADJUNTA
EL CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS, N°048-2018-MPCP-GAT-SGPUOTV,
DE FECHA 25 DE JUNIO DEL 2018.
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LAS CARACTERISTICAS ARQUITECTONICAS, ESTRUCTURALES E INSTALACIONES SANITARIAS Y
ELECTRICAS, CUMPLEN LAS NORMAS TECNICAS DEL CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIAL CUMPLEN
CON EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACION PARA LA SELVA, AL 30 DE OCTUBRE DEL 2014, SEGÚN
RESOLUCION MINISTERIAL N° 367-2014- VIVIENDA, DE FECHA 30 DE OCTUBRE DEL 2014
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5.- OBSERVACIONES:
