Yo, MARÍA LUISA GONZÁLEZ DE ARISTIMUÑO, venezolana, mayor de edad,
titular de la cédula de identidad Nº 00.000.000, por medio del presente documento
declaro: que recibo en este acto de manos del señor: SILVERIO ANTONIO
AVILA RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad
Nº 12.077.210, y de este domicilio la cantidad CUARENTA DÓLARES ($ 40.00)
para un monto en bolívares de UN MIL OCHENTA Y CINCO BOLÍVARES
( BS. 1.085,00) en calidad de préstamo a interés en dinero en efectivo a mi entera
satisfacción, los cuales devolveré a mi acreedor, o a su orden en esta Ciudad,
al vencimiento del plazo fijo de 30 días a partir de la fecha de firma del presente
documento. Dichos intereses serán siempre calculados durante el plazo fijo o la
mora si la hubiere, sobre saldos deudores, a la rata del VEINTICINCO POR
CIENTO (25%) mensual, siendo cláusulas expresa que la falta del pago de la
mensualidad de interés faculta a mi acreedor o a quien represente sus derechos,
exigir el pago integro del capital e intereses, como si la obligación fuese de plazo
vencido. Para garantizar a mi acreedor el pago de la referida cantidad de
CINCUENTA DÓLARES ($ 50.00) para un monto en bolívares de UN MIL
TRESCIENTOS CINCUENTA BOLÍVARES (BS. 1.350,00) el de los intereses a la
rata convenida y el de los gastos de cobranza judicial o extrajudicial llegado el
caso, que para los efectos de esta garantía se fija en un veinticinco por ciento
(25%). CONSTITUYO EN DEUDOR A SU FAVOR EN PRIMER GRADO, hasta
por la cantidad de un MIL SETECIENTOS CINCUENTA BOLÍVARES (BS.
1.750,00) que es la suma principal adeudada mas el treinta por ciento (30%)
por concepto de costas y costos procesales para el caso de trabarse ejecución.
Sobre un inmueble de mi propiedad, constituido por una casa, ubicada en el sitio
denominado Urbanización Vista Bella, ampliación manzana “A” Nº 15, zona
urbana de Ciudad Bolívar, Municipio Eres del Estado Bolívar. El referido inmueble
se encuentra edificado en un área de terreno constante de una superficie de
CIENTO VEINTICUATRO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y SEIS
CENTÍMETROS (124,86 Mts2), cuyos linderos son los siguientes: NORTE: en
una longitud de seis metros (6,Mts) limita con vereda, zona verde y casa Nº 6 de la
manzana “B”; SUR: En una longitud de cinco metros con noventa y tres
centímetros (5,93 Mts) limita con casa Nº 7 de la manzana “A”; ESTE: En una
longitud de veinte metros con noventa y cinco centímetros (20,95 Mts); y OESTE:
En una longitud de veinte metros con noventa y cinco centímetros (20,95 Mts)
limita con la casa Nº 16 de la manzana “A”. Dicho inmueble me pertenece
conforme evidencia de documento protocolizado por ante la Oficina de
Registro Inmobiliario bajo el Nº 81, del Protocolo: l, Tomo: lll, del segundo
trimestre del año 1.981, es pacto expreso que si durante la vigencia de este
contrato, yo enajenare, gravara o diera en anticresis el inmueble aquí hipotecado,
sin el previo consentimiento por escrito de mi acreedor, o si dejare de cumplir
algunas de mis obligaciones aquí contraídas, perderé automáticamente el
beneficio del plazo acordado y mi acreedor tendrá el derecho de exigir la
inmediata cancelación de todo el crédito. Queda Expresamente convenido que en
caso de remate judicial este se verifique mediante el avaluó de un solo perito
evaluador designado por el juez competente y mediante la publicación de un
solo y único cartel de remate. Son por mi exclusiva cuenta todos los gastos
de documentación, redacción y registro de este contrato, hasta obtener la
cancelación inclusive.- Y yo, LUIS MANUEL BARRIOS, antes identificado
declaro que acepto la garantía constituida a mi favor. Ciudad Bolívar a la fecha de
su registro.-
