Yo, HECTOR ALONSO SABINO NUÑEZ, mayor de edad, venezolano, ingeniero
industrial, civil y jurìdicamente hàbil, soltero, titular de la cédula de identidad personal No.
V- 14.274.470, y de èste domicilio, por medio del presente documento declaro: Que soy
propietario de una (01) parcela de Terreno, signada con el No. Catastral: No. 2003-039-039,
ubicada en el caserío Guanadito, Jurisdicciòn del Municipio Autónomo Los Taques del
Estado Falcòn, con una Superficie total de TRESCIENTOS METROS CUADRADOS (300
Mts 2), comprendido dentro de las siguientes medidas y linderos: NORTE: En Veinte
Metros (20 Mts), con terrenos que son o fueron de Mireya Agüero de Morales; SUR: En
Veinte Metros (20 Mts), con terrenos que son o fueron de Tibisay Colina; ESTE: En Quince
Metros (15 Mts), con terrenos que son o fueron de Juan Lugo y OESTE: En Quince Metros
(15 Mts), con calle o vìa pública, tal como se evidencia de documento registrado por ante la
Oficina Inmobiliaria de Registro Público de los Municipios Autónomos Falcón, Los Taques
del Estado Falcón, de fecha 24 de agosto de 2009, quedando registrado bajo el No. 37,
Folios 172 al 175, del Protocolo Primero, Tomo 5to Principal, Tercer Trimestre del
expresado año (2009), el cual acompaño marcado “A”. Es el caso, Ciudadano Registrador
(a), que decidí enajenar la parcela de terreno en cuestión y para realizar dicha venta me
exigen una serie de recaudos, como son entre otros, los planos respectivos con sus
medidas exactas, linderos y coordenadas; es por lo que procedí a cumplir a cabalidad
con dichos requisitos; pero esta vez debia hacerse con los aparatos adecuados y
actualizados para la exactitud correcta de las medidas de la parcela de terreno; y es
entonces una vez hechas las mediciones a travès de coordenadas que se pudo
constatar que en realidad el Área según Mensura es de DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO
METROS CUADRADOS CON SETENTA CENTIMETROS (238,70 Mts 2), y se especifica
a continuación: PUNTOS DE APOYO (RED GEODESICA) COORDENADAS REGVEN
(UTM). PTOS Vert. Aeropuerto, NORTE 1301745,301; ESTE 372345,732.-
COORDENADAS REGVEN U.T.M. PTOS P1, NORTE 1302083,7734; ESTE
370932,3743; PTOS P2, NORTE 1302085,7469; ESTE 370952,2767; PTOS P3,
NORTE 1302073,7320; ESTE 370955,5670; PTOS P4, NORTE 1302072,3769; ESTE
370935,6130. LADOS P1-P2, RUMBO N-84º20´14”–E; DISTANCIA 20,00 ML; LADOS
P2-P3, RUMBO S-15º18´54”-E; DISTANCIA 12,46 ML; LADOS P3-P4, RUMBO S-
86º06´54”-W, DISTANCIA 20,00 ML; LADOS P4-P1, RUMBO N-15º5150”-W, DISTANCIA
11,85 ML; todo lo cual arroja un area de mensura de DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO
METROS CUADRADOS CON SETENTA CENTIMETROS (238,70 Mts 2); y sus medidas
y linderos los siguientes: NORTE: En Veinte Metros (20 Mts), con terrenos que son o
fueron de Mireya Agüero de Morales; SUR: En Veinte Metros (20 Mts), con terrenos que
son o fueron de Tibisay Colina; ESTE: En Doce Metros con Cuarenta y Seis Centímetros
(12,46 Mts), con terrenos que son o fueron de Juan Lugo y OESTE: En Once Metros con
Ochenta y Cinco Centímetros (11,85 Mts), con calle o vìa pública; tal como se desprende
del Plano que acompaño marcado “B”.- Es por todo lo anteriormente expuesto que acudo a
Usted, Ciudadano Registrador (a) , a los fines de que ordene asentar la aclaratoria que por
medio de presente documento hago en el sentido de que sean corregidas las medidas
de la parcela de terreno de TRESCIENTOS METROS CUADRADOS (300 Mts 2), a
DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON SETENTA
CENTIMETROS (238,70 Mts 2), que es la cantidad de metros cuadrados que realmente
posee en la actualidad y sus medidas y linderos correctos NORTE: En Veinte Metros (20
Mts), con terrenos que son o fueron de Mireya Agüero de Morales; SUR: En Veinte Metros
(20 Mts), con terrenos que son o fueron de Tibisay Colina; ESTE: En Doce Metros con
Cuarenta y Seis Centímetros (12,46 Mts), con terrenos que son o fueron de Juan Lugo y
OESTE: En Once Metros con Ochenta y Cinco Centímetros (11,85 Mts), con calle o vìa
pública.- En virtud de los antes dicho, solicito el registro del presente documento
agregando la respectiva nota marginal. Asì lo digo, otorgo y firmo, a la fecha de su
presentación.-
Yo, JESUS EMIR AÑEZ CHIRINO, mayor de edad, venezolano, civil y jurìdicamente hàbil,
soltero, titular de la cédula de identidad personal No. V- 14.227.061, domiciliado en la
ciudad de Punto Fijo, Municipio Carirubana del Estado Falcòn, por medio del presente
documento declaro: Que doy en venta, pura y simple, perfecta e irrevocable, al ciudadano:
HECTOR ALONSO SABINO NUÑEZ, quien es mayor de edad, venezolano, ingeniero
industrial, civil y jurìdicamente hàbil, soltero, titular de la cédula de identidad personal No.
V- 14.274.470, y de èste domicilio, Una (01) parcela de Terreno, signada con el No.
Catastral: No. 2003-039-039, ubicada en el caserío Guanadito, Jurisdicciòn del Municipio
Autónomo Los Taques del Estado Falcòn, con una Superficie total de TRESCIENTOS
METROS CUADRADOS (300 Mts 2), comprendido dentro de las siguientes medidas y
linderos: NORTE: En Veinte Metros (20 Mts), con terrenos que son o fueron de Mireya
Agüero de Morales; SUR: En Veinte Metros (20 Mts), con terrenos que son o fueron de
Tibisay Colina; ESTE: En Quince Metros (15 Mts), con terrenos que son o fueron de Juan
Lugo y OESTE: En Quince Metros (15 Mts), con calle o vìa pública. El inmueble aquí
vendido lo adquirí tal como se evidencia de documento debidamente protocolizado por ante
la Oficina Inmobiliaria de Registro Pùblico de los Municipios Autónomos Falcòn, Los
Taques del Estado, de fecha 22 de diciembre de 2008, quedando anotado bajo el No. 40,
Folios 204 al 208 del Protocolo Primero, Tomo 9º Principal, Cuarto Trimestre del expresado
año (2008).- El precio de ésta venta lo hemos convenido en la cantidad de TREINTA MIL
BOLIVARES (Bs. 30.000,oo), los cuales declaro recibir mediante cheque signado con el
No. 35707878, del Banco Mercantil, de fecha 05 de agosto de 2009, Còdigo Cuenta Cliente
0105-0082-67-1082120073, a mi entera y cabal satisfacciòn. Con el otorgamiento del
presente documento hago la tradiciòn legal de lo aquì vendido libre de todo gravamen y
comprometiendome al saneamiento de Ley en caso de evicciòn.- Y Yo, HECTOR ALONSO
SABINO NUÑEZ, antes plenamente identificado, en mi condición de comprador, declaro:
Que estoy conforme con el contenido del presente documento y con los terminos
anteriormente señalados.
