CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE UN INMUEBLE
En la cabecera del municipio de Rioviejo departamento de Bolívar a los ______ del mes de
septiembre del 2009 entre los suscritos a saber LUIS ANTONIO CAMACHO HERRERA mayor de
edad vecino de este municipio identificado con cedula de ciudadanía Nº 6.792.117 expedida en
Pailitas - Cesar que en el presente acto se denominara EL VENDEDOR y JUAN MENESES JIMENEZ
mayor de edad vecino de este Municipio identificado con cedula de ciudadanía nº 12.581.270
expedida El Banco – Magdalena, y FERNANDO FONSECA PEÑA mayor de edad vecino de este
municipio identificado con cedula de ciudadanía Nº 91.217.471 expedida en Bucaramanga –
Santander quienes en el presente acto se denominaran LOS COMPARADORES, hacen constar para
el contrato de la compraventa en común acuerdo las siguientes clausulas: PRIMERA: El vendedor
transfiere a titulo de venta a favor de LOS COMPRADORES, el derecho de dominio y la posesión
plena que tiene y ejerce sobre predio denominado “Nuevo Tierra Dentro” consta de un área total
de 40 hectáreas y 2.693 m 2 de la resolución 01504 del 31 julio del 1990 radicación Nº 879-90 del
cual se segrega de este título expedida por INCORA (INCODER ahora) una aérea de 16 hectáreas
6.000 m2 situada en el corregimiento de macedonia Vereda Tierra Dentro jurisdicción del
Municipio de Rioviejo – Bolívar, comprendida con los siguientes linderos por el NORTE: con
Emisael Leones Arroyo, por el SUR: con Luis Antonio Camacho Herrera, por el ORIENTE: con Juan
Meneses Jiménez y Fernando Fonseca Peña y por el OCCIDENTE con José Camacho Estrada.
SEGUNDA: EL VENDEDOR garantiza a LOS COMPRADORES que el inmueble vendido es de su
exclusiva propiedad por no haberlo enajenado antes a nadie y haberlo adquirido en forma pacífica
según resolución expedida por INCORA. TERCERA: Que el precio de esta venta es por la suma de
_________________________________________________
De los cuales EL VENDEDOR ha recibido la suma de ______________ , y el saldo restante al
momento de protocolizar la escritura .CUARTA: Que de acuerdo a lo dispuestos en la ley 160 de
1994 sobre unidad agrícola familiar del INCORA (hoy INCODER) y lo acordado por los suscritos, EL
VENDEDOR que da obligado de manera escrita a solicitar permiso ante (INCOER) para la
elaboración de la escritura pública a favor de LOS COMPRADORES en la notaria única del circulo
del Municipio de Rioviejo, Bol. Todo lo cual reúne la condición de cumplir a cabalidad con lo
expuesto. Lo contrario acarreara controversia e indemnización de acuerdo a disposición prevista
por la ley. QUINTA: EL VENDEDOR declara que el inmueble objeto del presente contrato no ha sido
enajenado por acto anterior al presente, que los posee de manera regular, pacífica y material, y se
hay libre de desmembraciones y de toda clase de gravámenes y en todo caso se obliga al
saneamiento de esta venta previsto por la ley, SEXTA: LOS COMPRADORES declaran que en la
fecha han recibido el inmueble objeto de esta venta y que aceptan los términos del presente
documento y por consiguiente la venta que por el se le hace.
Para mayor constancia se firma en Rioviejo Bolívar a los ____ días del mes de _______ de 2009.
EL VENDEDOR: LOS COMPRADORES:
___________________ _________ _____________________________
LUIS ANTONIO CAMACHO HERRERA JUAN MENESES JIMENEZ
C.C. 6.792.117 de Pailitas- Cesar C.C. 12.581.270 de El Banco – M/na
______________________________
FERNANDO FONSECA PEÑA
C.C. 91.217.471 de Bucaramanga
CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE UN INMUEBLE
En la cabecera del municipio de Rioviejo departamento de Bolívar a los ______ del mes de
septiembre del 2009 entre los suscritos a saber JOEL CAMACHO HERRERA mayor de edad vecino
de este municipio identificado con cedula de ciudadanía Nº 73.020.347 expedida en Morales-
Bolívar que en el presente acto se denominara EL VENDEDOR y JUAN MENESES JIMENEZ mayor de
edad vecino de este Municipio identificado con cedula de ciudadanía nº 12.581.270 expedida El
Banco – Magdalena, y FERNANDO FONSECA PEÑA mayor de edad vecino de este municipio
identificado con cedula de ciudadanía Nº 91.217.471 expedida en Bucaramanga – Santander
quienes en el presente acto se denominaran LOS COMPARADORES, hacen constar para el contrato
de la compraventa en común acuerdo las siguientes clausulas: PRIMERA: El vendedor transfiere a
titulo de venta a favor de LOS COMPRADORES, el derecho de dominio y la posesión plena que
tiene y ejerce sobre predio denominado “El Horizonte” consta de un área total de 40 hectáreas y
2.693 m2 de la resolución 00433 del 31 Marzo de 1992 radicación Nº 1393-02 del cual se segrega
de este título expedida por INCORA (INCODER ahora) una aérea de 6 hectáreas situada en el
corregimiento de macedonia Vereda Tierra Dentro jurisdicción del Municipio de Rioviejo – Bolívar,
comprendida con los siguientes linderos por el NORTE: con Emisael Leones Arroyo, por el SUR:
con Joel Camacho Herrera, por el ORIENTE: con el Carreteable Rioviejo vía Norosì y por el
OCCIDENTE con Juan Meneses Jiménez y Fernando Fonseca Peña. SEGUNDA: EL VENDEDOR
garantiza a LOS COMPRADORES que el inmueble vendido es de su exclusiva propiedad por no
haberlo enajenado antes a nadie y haberlo adquirido en forma pacífica según resolución expedida
por INCORA. TERCERA: Que el precio de esta venta es por la suma de
_________________________________________________
De los cuales EL VENDEDOR ha recibido la suma de ______________ , y el saldo restante al
momento de protocolizar la escritura .CUARTA: Que de acuerdo a lo dispuestos en la ley 160 de
1994 sobre unidad agrícola familiar del INCORA (hoy INCODER) y lo acordado por los suscritos, EL
VENDEDOR que da obligado de manera escrita a solicitar permiso ante (INCOER) para la
elaboración de la escritura pública a favor de LOS COMPRADORES en la notaria única del circulo
del Municipio de Rioviejo, Bol. Todo lo cual reúne la condición de cumplir a cabalidad con lo
expuesto. Lo contrario acarreara controversia e indemnización de acuerdo a disposición prevista
por la ley. QUINTA: EL VENDEDOR declara que el inmueble objeto del presente contrato no ha sido
enajenado por acto anterior al presente, que los posee de manera regular, pacífica y material, y se
hay libre de desmembraciones y de toda clase de gravámenes y en todo caso se obliga al
saneamiento de esta venta previsto por la ley, SEXTA: LOS COMPRADORES declaran que en la
fecha han recibido el inmueble objeto de esta venta y que aceptan los términos del presente
documento y por consiguiente la venta que por el se le hace.
Para mayor constancia se firma en Rioviejo Bolívar a los ____ días del mes de _______ de 2009.
EL VENDEDOR: LOS COMPRADORES:
___________________ _________ _____________________________
JOEL CAMACHO HERRERA JUAN MENESES JIMENEZ
C.C 73.020.347 de Morales -Bolívar C.C. 12.581.270 de El Banco – M/na
______________________________
FERNANDO FONSECA PEÑA
C.C. 91.217.471 de Bucaramanga
